音樂廳觀眾停車場(chǎng)租賃協(xié)議

音樂廳觀眾停車場(chǎng)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________音樂廳觀眾停車場(chǎng)租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有音樂廳觀眾停車場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需租賃甲方觀眾停車場(chǎng)用于停放車輛，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍1.1甲方同意將位于__________的音樂廳觀眾停車場(chǎng)租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的停車場(chǎng)面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年初的五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的發(fā)票。第四條停車場(chǎng)的使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用停車場(chǎng)，不得擅自改變停車場(chǎng)用途。4.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，服從甲方的管理。4.3乙方應(yīng)對(duì)其所雇傭的員工進(jìn)行培訓(xùn)，確保員工遵守停車場(chǎng)管理制度。第五條保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃的停車場(chǎng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。5.2乙方應(yīng)保證停車場(chǎng)內(nèi)的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)通知甲方。5.3乙方應(yīng)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定提供停車場(chǎng)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.停車場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件4.租賃合同的續(xù)簽申請(qǐng)表5.租金支付證明文件6.保險(xiǎn)單據(jù)7.停車場(chǎng)管理制度8.員工培訓(xùn)記錄9.安全事故報(bào)告10.設(shè)施檢查和維護(hù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金：指乙方在約定的支付期限內(nèi)，未能足額支付租金。2.甲方未按照約定提供停車場(chǎng)：指甲方在租賃期限內(nèi)，未能提供符合約定條件的停車場(chǎng)。3.乙方擅自改變停車場(chǎng)用途：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，改變停車場(chǎng)的使用目的。4.乙方未遵守停車場(chǎng)管理制度：指乙方在停車場(chǎng)內(nèi)違反甲方的管理制度，如亂扔垃圾、大聲喧嘩等。5.乙方未購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)：指乙方未按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃的停車場(chǎng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)，并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃停車場(chǎng)用于停放車輛的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的停車場(chǎng)使用費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃停車場(chǎng)的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.保險(xiǎn)：指為停車場(chǎng)購(gòu)買的保險(xiǎn)，用于賠償在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的安全事故。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能按時(shí)支付租金：甲方可以催告乙方及時(shí)支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方未能提供符合條件的停車場(chǎng)：甲方應(yīng)及時(shí)整改，如仍無法提供，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方擅自改變停車場(chǎng)用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方未遵守停車場(chǎng)管理制度：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。5.乙方未購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)：甲方有權(quán)要求乙方購(gòu)買保險(xiǎn)，如乙方不購(gòu)買，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.音樂廳舉辦音樂會(huì)期間，為觀眾提供停車位。2.音樂廳舉辦活動(dòng)期間，為演出團(tuán)隊(duì)提