買賣學校車庫協議范本

買賣學校車庫協議范本合同編號：__________住所地：聯系電話：住所地：聯系電話：第一條車庫基本信息1.1車庫位于_______，共計_______個停車位。1.2車庫的規(guī)劃用途為_______。1.3車庫的建筑面積為_______平方米。第二條車庫的購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買甲方所持有的車庫。2.2乙方應于本協議簽訂之日起_______日內，將車庫購買款項支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應于本協議簽訂之日起_______日內，將車庫交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理車庫的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條權利與義務4.1甲方保證其對車庫享有合法的處分權，車庫不存在任何權屬糾紛。4.2乙方購買車庫后，享有車庫的使用、收益和處分權。4.3乙方應按期支付車庫的物業(yè)管理費、維修基金等費用。4.4乙方不得將車庫用于非法用途，不得損害車庫的結構和安全。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。5.2甲方未按約定時間交付車庫的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為合同總價款的_______%乘以逾期交付天數。5.3甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，乙方有權要求甲方支付逾期過戶違約金，違約金為合同總價款的_______%乘以逾期過戶天數。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.車庫所有權證明2.車庫使用權證明3.車庫規(guī)劃用途證明4.甲方身份證明5.乙方身份證明6.車庫購買款項支付憑證7.車庫過戶手續(xù)相關文件8.物業(yè)管理費支付憑證9.維修基金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付車庫，認定違約。2.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，認定違約。3.乙方未按期支付車庫購買款項，認定違約。4.乙方將車庫用于非法用途或損害車庫結構和安全，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》規(guī)定的內容。2.城市房地產管理法：指《中華人民共和國城市房地產管理法》規(guī)定的內容。3.車庫：指本協議中涉及到的停車位及配套設施。4.違約金：指一方違反合同約定，向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付車庫：乙方可以要求甲方支付逾期交付違約金，并協商延期交付或解除合同。2.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)：乙方可以要求甲方支付逾期過戶違約金，并協商延期過戶或解除合同。3.乙方未按期支付車庫購買款項：甲方可以要求乙方支付逾期付款違約金，并協商延期付款或解除合同。4.乙方將車庫用于非法用途或損害車庫結構和安全：甲方可以解除合同，并要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為車庫所有權人，愿意出售車庫。2.乙方愿意購買甲方所持有的車庫。3.