2024房產(chǎn)交易傭金分成合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024房產(chǎn)交易傭金分成合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（中介方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型第三條傭金比例3.1甲方應(yīng)支付給乙方的傭金比例3.2傭金支付的計算方式第四條傭金支付時間4.1傭金支付的時限4.2傭金支付的金額第五條傭金支付方式5.1支付途徑5.2支付手續(xù)第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件第七條合同的履行7.1甲方義務(wù)7.2乙方義務(wù)第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1修改方式11.2補(bǔ)充條款的效力第十二條違約責(zé)任12.1違約行為的界定12.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十三條權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓13.1權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓的條件13.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓的方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）甲方是指房屋的所有者，即房產(chǎn)的出售方。甲方應(yīng)對出售的房產(chǎn)及交易過程提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。1.2乙方（中介方）乙方是指接受甲方委托，為甲方提供房產(chǎn)交易中介服務(wù)的合法注冊的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址本合同所指的房產(chǎn)地址為【填寫房產(chǎn)地址】，房產(chǎn)的具體位置、棟號、門牌號等詳細(xì)信息應(yīng)以房產(chǎn)證或其他相關(guān)權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)的建筑面積為【填寫房產(chǎn)面積】平方米，該面積應(yīng)符合房產(chǎn)證或其他相關(guān)權(quán)屬證明文件記載的面積。如實(shí)際測量面積與記載面積有差異，應(yīng)以實(shí)際測量面積為準(zhǔn)。2.3房產(chǎn)類型房產(chǎn)類型為【填寫房產(chǎn)類型】，如住宅、商業(yè)、辦公等。房產(chǎn)類型應(yīng)根據(jù)房產(chǎn)的實(shí)際用途及權(quán)屬證明文件進(jìn)行確定。第三條傭金比例3.1甲方應(yīng)支付給乙方的傭金比例本合同約定的傭金比例為【填寫傭金比例】%，該比例適用于房產(chǎn)的成交價。如成交價與實(shí)際交易價格有差異，應(yīng)以實(shí)際交易價格為準(zhǔn)。3.2傭金支付的計算方式傭金的計算方式為：【填寫計算方式】，如按成交價的百分比計算，或按實(shí)際交易價格的固定金額計算等。具體計算方式應(yīng)在本合同中明確約定。第四條傭金支付時間4.1傭金支付的時限傭金支付的時限為房產(chǎn)交易合同簽訂之日起【填寫時限】日內(nèi)，甲方應(yīng)支付給乙方約定的傭金。如交易過程中出現(xiàn)特殊情況，導(dǎo)致交易時間延長，甲方應(yīng)繼續(xù)履行支付傭金的義務(wù)。4.2傭金支付的金額傭金支付的金額為根據(jù)本合同第三條約定的傭金比例，計算出的應(yīng)付傭金金額。如實(shí)際交易價格與成交價有差異，甲方應(yīng)按照實(shí)際交易價格調(diào)整傭金金額。第五條傭金支付方式5.1支付途徑傭金的支付途徑可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式應(yīng)在本合同中明確約定。5.2支付手續(xù)甲方應(yīng)在傭金支付時限內(nèi)，按照本合同約定的支付途徑，辦理傭金支付手續(xù)。如甲方未能按時支付傭金，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件本合同自甲方、乙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。6.2合同終止條件本合同在下列條件全部滿足時終止：（1）甲方與購房方簽訂房產(chǎn)交易合同，并完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）甲方按照本合同約定，支付給乙方全部傭金；（3）甲乙雙方就合同終止事項達(dá)成一致。合同終止后，甲乙雙方對于合同終止前的權(quán)利義務(wù)仍應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。保密內(nèi)容具體包括但不限于：客戶資料、房源信息、交易策略等。8.2保密期限雙方對保密內(nèi)容的保密期限為【填寫保密期限】年，自本合同終止之日起計算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為【填寫爭議解決地點(diǎn)】，包括但不限于訴訟地點(diǎn)。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1合同的修改本合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。修改后的內(nèi)容取代原合同相應(yīng)內(nèi)容。11.2補(bǔ)充條款的效力本合同的有效期為【填寫有效期】，自合同簽訂之日起計算。在有效期內(nèi)，甲乙雙方可以就本合同未涉及的事項另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為的界定違約行為是指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的行為。12.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的直接損失。具體承擔(dān)方式包括但不限于：繼續(xù)履行合同、支付違約金、賠償損失等。第十三條權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓13.1權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓的條件除非甲乙雙方另有約定，一方如需轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利義務(wù)，須經(jīng)另一方書面同意。13.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓的方式權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓可以通過買賣、贈與、抵押等方式進(jìn)行。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓造成的一切法律責(zé)任。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項本合同未涉及的事項，甲乙雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款的效力附加條款是指甲乙雙方在本合同外簽訂的與本合同相關(guān)的其他協(xié)議。附加條款的效力優(yōu)于本合同，如附加條款與本合同有沖突，以附加條款為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事項進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與交易或提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于：購房方、賣方、金融機(jī)構(gòu)、inspectorate機(jī)構(gòu)、律師等。1.2第三方責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)與第三方簽訂合同所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。本合同約定的甲乙雙方的義務(wù)和責(zé)任不因第三方的介入而免除。第二條第三方介入的額外條款2.1甲乙雙方應(yīng)確保與第三方簽訂的合同符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備合法的資質(zhì)和能力，以履行其在交易過程中的義務(wù)。2.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方未能履行其義務(wù)而產(chǎn)生的損失。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指甲乙雙方約定的事項，用以限制第三方在履行其義務(wù)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任。3.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可以采用金額、比例等形式。如無明確約定，第三方責(zé)任限額視為無限。第四條第三方違約處理4.1第三方如未能履行其義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲乙雙方應(yīng)就第三方違約處理事宜達(dá)成一致，并采取相應(yīng)措施保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方權(quán)益保障5.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保障，不得損害第三方的利益。5.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因未能保障第三方權(quán)益而產(chǎn)生的損失。第六條第三方合同管理6.1甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的合同及相關(guān)文件。6.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的合同管理責(zé)任，包括合同的保存、續(xù)約、解除等事項。第七條第三方信息披露7.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，向第三方披露與交易相關(guān)的信息。7.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方信息安全，不得泄露第三方信息。第八條第三方協(xié)作8.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因未能與第三方良好協(xié)作而產(chǎn)生的損失。第九條第三方評價9.1甲乙雙方應(yīng)對第三方的履行情況進(jìn)行評價，以評估其是否具備繼續(xù)合作的能力。9.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方評價結(jié)果，決定是否繼續(xù)與第三方合作。第十條第三方爭議解決10.1甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)應(yīng)為本合同約定的爭議解決地點(diǎn)。本部分條款的補(bǔ)充和修正不影響本合同其他條款的有效性。如有沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確本部分條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：身份證復(fù)印件附件三：戶口本復(fù)印件附件四：婚姻狀況證明復(fù)印件附件五：房產(chǎn)交易合同復(fù)印件附件六：房產(chǎn)過戶登記申請書附件七：房產(chǎn)過戶證明復(fù)印件附件八：交易資金流水證明復(fù)印件附件九：中介服務(wù)費(fèi)用收據(jù)復(fù)印件附件十：其他可能涉及的文件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰可見，包含房產(chǎn)地址、面積、用途等信息。附件二：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可見，包含姓名、身份證號碼、出生日期等信息。附件三：戶口本復(fù)印件詳細(xì)要求：戶口本復(fù)印件應(yīng)清晰可見，包含家庭成員信息、戶籍地址等信息。附件四：婚姻狀況證明復(fù)印件詳細(xì)要求：婚姻狀況證明復(fù)印件應(yīng)清晰可見，證明甲乙雙方的婚姻狀況。附件五：房產(chǎn)交易合同復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)交易合同復(fù)印件應(yīng)清晰可見，包含甲乙雙方及第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件六：房產(chǎn)過戶登記申請書詳細(xì)要求：房產(chǎn)過戶登記申請書復(fù)印件應(yīng)清晰可見，包含甲乙雙方及第三方之間的過戶信息。附件七：房產(chǎn)過戶證明復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)過戶證明復(fù)印件應(yīng)清晰可見，證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理。附件八：交易資金流水證明復(fù)印件詳細(xì)要求：交易資金流水證明復(fù)印件應(yīng)清晰可見，證明交易資金的流向。附件九：中介服務(wù)費(fèi)用收據(jù)復(fù)印件詳細(xì)要求：中介服務(wù)費(fèi)用收據(jù)復(fù)印件應(yīng)清晰可見，證明中介服務(wù)費(fèi)用已支付。附件十：其他可能涉及的文件詳細(xì)要求：其他可能涉及的文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供，以補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；示例說明：甲方故意隱瞞房產(chǎn)的實(shí)際情況，導(dǎo)致交易失敗。2.乙方未按照合同約定提供中介服務(wù)；示例說明：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成房源信息的收集和匹配。3.甲方未按照合同約定支付傭金；示例說明：甲方拖延支付傭金，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。4.乙方未按照合同約定履行保密義務(wù)；示例說明：乙方泄露甲方提供的房產(chǎn)信息給無關(guān)第三方。5.甲方未按照合同約定履行合同義務(wù)；示例說明：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.乙方未按照合同約定提供第三方信息；示例說明：乙方提供的第三方信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致交易失敗。7.第三方未按照合同約定履行其義務(wù)；示例說明：第三方未能在合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的直接損失；示例說明：甲方違約導(dǎo)致交易失敗，乙方因此損失了中介服務(wù)費(fèi)用。2.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；示例說明：甲方違約未支付傭金，應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因未能履行義務(wù)而產(chǎn)生的其他損失；示例說明：乙方違約導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)未能完成，甲方因此產(chǎn)生了額外費(fèi)用。本合同附件和違約行為及責(zé)任認(rèn)定的詳細(xì)內(nèi)容，雙方應(yīng)在簽訂合同時進(jìn)行明確約定，并以書面形式附加在本合同中。全文完。2024房產(chǎn)交易傭金分成合同2本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)交易1.2傭金1.3分成比例1.4合同雙方第二條傭金分成計算2.1計算基礎(chǔ)2.2計算公式2.3分成計算時間點(diǎn)第三條傭金支付方式3.1支付時間3.2支付金額3.3支付途徑第四條分成比例調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整時間點(diǎn)第五條合同期限5.1起始日期5.2終止日期第六條合同的解除與終止6.1解除條件6.2終止條件6.3解除與終止的后果第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果第十條法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時間第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容第十三條合同的附則13.1合同的生效13.2合同的終止第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)交易：指買賣雙方按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行的房屋買賣活動，包括新建房屋買賣、存量房買賣、房地產(chǎn)抵押等。1.2傭金：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在房產(chǎn)交易中提供服務(wù)，按照交易金額的一定比例向買賣雙方收取的費(fèi)用。1.3分成比例：指賣方和買方根據(jù)約定的比例，將應(yīng)支付的傭金分配給各自的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的比例。1.4合同雙方：指本合同的甲方（房產(chǎn)賣方）和乙方（房產(chǎn)買方）及其指定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。第二條傭金分成計算2.1計算基礎(chǔ)：傭金分成的基礎(chǔ)為實(shí)際交易金額，即房產(chǎn)買賣雙方實(shí)際完成的交易價格。2.2計算公式：傭金分成比例=實(shí)際交易金額×分成比例。2.3分成計算時間點(diǎn)：傭金分成計算的時間點(diǎn)為房產(chǎn)交易合同簽訂之日。第三條傭金支付方式3.1支付時間：傭金支付時間為房產(chǎn)交易合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)。3.2支付金額：支付的傭金金額為根據(jù)本合同第二條計算得出的分成金額。3.3支付途徑：傭金支付途徑為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方和乙方應(yīng)提供有效的銀行賬戶信息。第四條分成比例調(diào)整4.1調(diào)整條件：在合同執(zhí)行過程中，如遇國家政策調(diào)整、市場環(huán)境變化等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整分成比例。4.2調(diào)整方式：調(diào)整分成比例需雙方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并注明調(diào)整后的比例。4.3調(diào)整時間點(diǎn)：分成比例調(diào)整的時間點(diǎn)為雙方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議之日起。第五條合同期限5.1起始日期：本合同的有效期自房產(chǎn)交易合同簽訂之日起計算。5.2終止日期：本合同的有效期至房產(chǎn)交易合同終止或履行完畢之日止。第六條合同的解除與終止6.1解除條件：在合同有效期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。6.2終止條件：本合同終止的條件為房產(chǎn)交易合同終止或履行完畢。6.3解除與終止的后果：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可向相關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會或消費(fèi)者協(xié)會申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私及其他敏感信息。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條法律適用與爭議解決10.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：如在本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同第八條的約定解決。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。11.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)在合同中明確各自的聯(lián)系人和送達(dá)地址。11.3送達(dá)時間：通知自郵遞之日起第三個工作日視為送達(dá)。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件：本合同在履行過程中，如因客觀情況發(fā)生變化，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充內(nèi)容：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確修改或補(bǔ)充的條款，并與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的附則13.1合同的生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的終止：本合同在履行完畢、解除或終止后失效。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：本合同未涉及的事項，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力，如需修改或終止附加條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指除甲方、乙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入：指在房產(chǎn)交易過程中，第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定參與交易活動，為甲方、乙方提供服務(wù)或協(xié)助完成交易。第十六條第三方介入后的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，為甲方、乙方提供專業(yè)、及時、準(zhǔn)確的服務(wù)，并確保交易過程的順利進(jìn)行。16.2第三方責(zé)任：第三方在介入過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1額外條款：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。17.2說明：額外條款應(yīng)包括但不限于第三方服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用、保密等內(nèi)容。第十八條第三方責(zé)任限額18.1限額定義：第三方責(zé)任限額指第三方在介入過程中，對甲方、乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。18.2限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險程度等因素，由雙方在額外條款中約定。18.3限額承擔(dān)：如第三方因履行合同造成甲方、乙方損失，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)限額內(nèi)的賠償責(zé)任。第十九條第三方與甲方、乙方的關(guān)系劃分19.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循甲方意愿，并確保交易過程符合法律法規(guī)。19.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方權(quán)益，并協(xié)助乙方完成交易。19.3第三方與其他各方關(guān)系：第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立立場，不偏袒任何一方，并公正、公平地履行合同義務(wù)。第二十章第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式：當(dāng)?shù)谌浇槿胍l(fā)爭議時，甲方、乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第八條的約定解決。20.2第三方責(zé)任：如第三方在介入過程中導(dǎo)致爭議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并根據(jù)本合同第十七條、第十八條的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十一章第三方介入后的合同變更與解除21.1變更條件：當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時，甲方、乙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的條款。21.2解除條件：如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并按照本合同第六條的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十二章第三方介入后的附則22.1合同生效：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。22.2合同終止：本合同在履行完畢、解除或終止后失效。第二十三章其他事項23.1附加條款：本合同未涉及的事項，甲方、乙方可與第三方簽訂附加條款，作為本合同的附件。23.2附加條款效力：附加條款與本合同具有同等法律效力，如需修改或終止附加條款，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)交易合同附件二：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同附件三：評估報告附件四：金融服務(wù)協(xié)議附件五：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件七：保密協(xié)議附件八：爭議解決協(xié)議附件一：房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：明確房產(chǎn)交易雙方的基本信息、房產(chǎn)基本