2025年度房屋出租合同室內(nèi)裝修改造補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋出租合同室內(nèi)裝修改造補(bǔ)充協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同是在2025年度房屋出租合同的基礎(chǔ)上，針對室內(nèi)裝修改造事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。2.2目的：本補(bǔ)充協(xié)議旨在明確室內(nèi)裝修改造的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障，共同維護(hù)房屋出租合同的履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.室內(nèi)裝修改造：指對房屋室內(nèi)進(jìn)行結(jié)構(gòu)、布局、功能等方面的調(diào)整和優(yōu)化。2.工程量：指室內(nèi)裝修改造所需的人工、材料、設(shè)備等資源數(shù)量。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指房屋出租合同的出租方。2.乙方：指房屋出租合同的承租方。3.工程驗收：指對室內(nèi)裝修改造工程完成后的質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行檢查，確認(rèn)符合合同要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行室內(nèi)裝修改造。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在裝修改造過程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工圖紙、資料和設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行室內(nèi)裝修改造，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗收，對驗收不合格的部分進(jìn)行整改。3.乙方應(yīng)在裝修改造完成后，向甲方提供工程驗收報告。五、履行條款5.1合同履行時間：室內(nèi)裝修改造工程應(yīng)在2025年度房屋出租合同約定的租賃期限內(nèi)完成。5.2合同履行地點：室內(nèi)裝修改造工程地點為甲方提供的房屋室內(nèi)。5.3合同履行方式：1.乙方自行組織施工隊伍進(jìn)行室內(nèi)裝修改造。2.甲方對施工隊伍進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.室內(nèi)裝修改造工程完成，且驗收合格。2.雙方協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議。6.3終止程序：1.乙方完成室內(nèi)裝修改造工程，并向甲方提交工程驗收報告。2.甲方對工程驗收報告進(jìn)行審核，確認(rèn)驗收合格。3.雙方簽署終止協(xié)議，本補(bǔ)充協(xié)議終止。6.4終止后果：1.室內(nèi)裝修改造工程完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如需拆除部分，應(yīng)征得甲方同意。2.本補(bǔ)充協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本補(bǔ)充協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.室內(nèi)裝修改造工程費用：包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備租賃費、運輸費等。2.工程管理費：指甲方為管理室內(nèi)裝修改造工程所發(fā)生的費用。3.驗收合格后的維護(hù)保養(yǎng)費：指室內(nèi)裝修改造工程驗收合格后，乙方需承擔(dān)的維護(hù)保養(yǎng)費用。4.其他相關(guān)費用：包括但不限于稅費、保險費等。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議后，向甲方支付室內(nèi)裝修改造工程費用的預(yù)付款。2.室內(nèi)裝修改造工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點時，乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付相應(yīng)的款項。3.工程驗收合格后，乙方應(yīng)支付剩余的工程款項。7.3支付時間：1.預(yù)付款支付時間：本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后5個工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時間：室內(nèi)裝修改造工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點后5個工作日內(nèi)。3.工程驗收合格后支付時間：驗收合格后5個工作日內(nèi)。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，及時辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)在支付款項時，提供支付憑證，甲方核對無誤后予以確認(rèn)。3.支付款項應(yīng)以人民幣計價，并按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算。2.甲方未按約定提供施工圖紙、資料和設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按約定時間完成室內(nèi)裝修改造工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按工程合同金額的千分之五計算。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金以人民幣計算，支付方式為轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。2.甲方賠償乙方損失，應(yīng)以人民幣計算，支付方式為轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行和終止過程中的所有信息。2.室內(nèi)裝修改造工程的施工圖紙、技術(shù)參數(shù)、設(shè)計方案等。3.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至室內(nèi)裝修改造工程驗收合格之日止。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本補(bǔ)充協(xié)議所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致室內(nèi)裝修改造工程延誤或無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減少損失。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自一方提出爭議之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會仲裁。3.仲裁或訴訟不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本補(bǔ)充協(xié)議未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.經(jīng)雙方書面同意，甲方可以將本補(bǔ)充協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：2.甲方尚未支付全部款項的。3.乙方尚未履行完畢其義務(wù)的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對室內(nèi)裝修改造工程的整體設(shè)計、施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留對室內(nèi)裝修改造工程驗收合格的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在室內(nèi)裝修改造過程中，對設(shè)計方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在室內(nèi)裝修改造過程中，對施工進(jìn)度進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對本補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本補(bǔ)充協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保室內(nèi)裝修改造工程的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)相互配合，及時解決室內(nèi)裝修改造過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論室內(nèi)裝修改造工程的進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本補(bǔ)充協(xié)議是2025年度房屋出租合同的組成部分，具有獨立性和完整性。16.3增減條款：1.本補(bǔ)充協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減本補(bǔ)充協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度房屋出租合同2.室內(nèi)裝修改造設(shè)計方案3.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范4.工程量清單5.預(yù)付款支付憑證6.進(jìn)度款支付憑證7.工程驗收報告8.不可抗力事件證明材料9.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付款項：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。未按約定提供施工圖紙、資料和設(shè)備：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未按約定調(diào)整設(shè)計方案或施工進(jìn)度：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約：未按時完成室內(nèi)裝修改造工程：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題未及時整改：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。泄露甲方商業(yè)秘密：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的補(bǔ)償性款項。3.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.獨立性：指合同各部分內(nèi)容相互獨立，不因其他部分的存在或變化而影響其效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：室內(nèi)裝修改造工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時溝通，了解延誤原因，協(xié)商調(diào)整施工計劃。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，進(jìn)行整改。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤。解決辦法：提供不可抗力事件證明材料，協(xié)商延期或部分解除合同。4.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：重新協(xié)商，明確條款含義，確保雙方理解一致。5.問題：支付款項出現(xiàn)爭議。解決辦法：提供支付憑證，核對無誤后解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)室內(nèi)裝修改造工程的具體施工。第三方應(yīng)確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的條件和支持。第三方有權(quán)在施工過程中對設(shè)計方案進(jìn)行必要的調(diào)整。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工質(zhì)量。第三方應(yīng)按時完成施工任務(wù)，并在驗收合格后交付使用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)提供施工圖紙和資料。乙方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方及時解決問題。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后，支付剩余的工程款項。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方原因造成的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供施工圖紙和資料的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得單方面修改設(shè)計方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對室內(nèi)裝修改造工程的設(shè)計方案提出修改意見。甲方可對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方及時解決問題。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗收合格后，承擔(dān)一定的維護(hù)保養(yǎng)費用。甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成室內(nèi)裝修改造工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題未及時整改的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得在合同期限內(nèi)，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。全文完。2025年度房屋出租合同室內(nèi)裝修改造補(bǔ)充協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂時間1.5合同有效期第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋設(shè)施第三章室內(nèi)裝修改造內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造項目3.3改造標(biāo)準(zhǔn)3.4改造費用3.5改造期限第四章改造工程管理4.1改造工程監(jiān)理4.2改造工程進(jìn)度4.3改造工程質(zhì)量4.4改造工程安全4.5改造工程驗收第五章權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利義務(wù)5.2承租方權(quán)利義務(wù)5.3第三方權(quán)利義務(wù)5.4合同變更與解除5.5合同違約責(zé)任5.6合同爭議解決第六章費用承擔(dān)6.1改造費用承擔(dān)6.2其他費用承擔(dān)6.3費用支付方式6.4費用支付時間第七章交付與驗收7.1改造工程交付7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序7.4驗收期限第八章合同履行8.1合同履行原則8.2合同履行地點8.3合同履行期限8.4合同履行方式第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更程序9.4合同解除程序第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章附件11.1相關(guān)證明文件11.2改造設(shè)計方案11.3改造工程合同11.4其他相關(guān)文件第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序12.4爭議解決費用第十三章違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.2違約責(zé)任范圍13.3違約責(zé)任計算13.4違約責(zé)任承擔(dān)方式第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序14.4合同終止程序合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂時間1.5合同有效期第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋設(shè)施第三章室內(nèi)裝修改造內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造項目3.3改造標(biāo)準(zhǔn)3.4改造費用3.5改造期限第四章改造工程管理4.1改造工程監(jiān)理4.2改造工程進(jìn)度4.3改造工程質(zhì)量4.4改造工程安全4.5改造工程驗收第五章權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利義務(wù)5.2承租方權(quán)利義務(wù)5.3第三方權(quán)利義務(wù)5.4合同變更與解除5.5合同違約責(zé)任5.6合同爭議解決第六章費用承擔(dān)6.1改造費用承擔(dān)6.2其他費用承擔(dān)6.3費用支付方式6.4費用支付時間第七章交付與驗收7.1改造工程交付7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序7.4驗收期限第八章合同履行8.1合同履行原則8.2合同履行地點8.3合同履行期限8.4合同履行方式第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更程序9.4合同解除程序第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章附件11.1相關(guān)證明文件11.2改造設(shè)計方案11.3改造工程合同11.4其他相關(guān)文件第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序12.4爭議解決費用第十三章違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.2違約責(zé)任范圍13.3違約責(zé)任計算13.4違約責(zé)任承擔(dān)方式第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序14.4合同終止程序_________出租方（簽字）：_________日期：_________承租方（簽字）：_________日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對室內(nèi)裝修改造的設(shè)計方案進(jìn)行最終審批，并確保設(shè)計方案符合房屋的結(jié)構(gòu)安全、消防要求及出租用途。說明：甲方作為出租方，對房屋的使用安全負(fù)有責(zé)任，因此有權(quán)對裝修改造方案進(jìn)行審批，以保證房屋的安全和合規(guī)性。1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝修施工過程中的各項事宜，包括但不限于與施工隊伍的溝通、材料采購、施工進(jìn)度管理等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)起組織協(xié)調(diào)的責(zé)任，確保裝修工程順利進(jìn)行。1.3甲方在裝修期間應(yīng)保證房屋的基本生活設(shè)施正常運行，如水電、燃?xì)獾?。說明：甲方應(yīng)確保在裝修期間不影響承租方的正常生活，保證基本生活設(shè)施的正常使用。1.4甲方應(yīng)承擔(dān)裝修期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)裝修的全部費用，以體現(xiàn)其主導(dǎo)地位。1.5甲方應(yīng)在裝修完成后，組織驗收，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對裝修質(zhì)量負(fù)有最終責(zé)任，應(yīng)組織驗收以確保裝修質(zhì)量。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對室內(nèi)裝修改造的設(shè)計方案進(jìn)行最終審批，并確保設(shè)計方案滿足其個人需求。說明：乙方作為承租方，對房屋的使用有更直接的需求，因此有權(quán)對裝修方案進(jìn)行審批，以滿足其個人需求。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修施工過程中的材料采購、施工隊伍的選擇和監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)裝修過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，以保證裝修質(zhì)量符合預(yù)期。2.3乙方在裝修期間應(yīng)保證房屋的基本生活設(shè)施正常運行，如水電、燃?xì)獾?。說明：乙方應(yīng)確保在裝修期間不影響自身的生活，保證基本生活設(shè)施的正常使用。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)裝修期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)裝修的全部費用，以體現(xiàn)其主導(dǎo)地位。2.5乙方應(yīng)在裝修完成后，組織驗收，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。說明：乙方作為主導(dǎo)方，對裝修質(zhì)量負(fù)有最終責(zé)任，應(yīng)組織驗收以確保裝修質(zhì)量。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介作為中介方，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通，確保雙方權(quán)益得到保障。說明：第三方中介的介入有助于雙方達(dá)成共識，減少糾紛。3.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修施工過程，確保施工質(zhì)量符合合同約定。說明：第三方中介的監(jiān)督有助于提高裝修質(zhì)量，保障雙方的權(quán)益。3.3第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝修施工過程中的各項事宜，包括但不限于材料采購、施工進(jìn)度管理等。說明：第三方中介的協(xié)調(diào)作用有助于裝修工程的順利進(jìn)行。3.4第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修工程款的支付，確保款項的合理使用。說明：第三方中介的監(jiān)督有助于防止款項濫用，保障雙方的權(quán)益。3.5第三方中介應(yīng)在裝修完成后，組織驗收，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。說明：第三方中介的驗收有助于確保裝修質(zhì)量，減少后續(xù)糾紛。3.6第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)解決裝修過程中出現(xiàn)的爭議，協(xié)調(diào)雙方達(dá)成一致意見。說明：第三方中介的調(diào)解作用有助于解決裝修過程中的糾紛，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋租賃合同3.室內(nèi)裝修改造設(shè)計方案4.改造工程合同5.材料采購合同6.施工隊伍資質(zhì)證明7.裝修工程驗收報告8.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.爭議解決相關(guān)文件10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付裝修后的房屋。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成裝修并交付房屋，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付裝修費用。認(rèn)定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付裝修費用，視為違約。3.違約行為：裝修質(zhì)量不符合合同約定。認(rèn)定：經(jīng)雙方或第三方驗收，裝修質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.違約行為：第三方中介未履行中介職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未按照服務(wù)協(xié)議履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，未履行或未適當(dāng)履行合同義務(wù)。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指合同當(dāng)事人將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭議。5.訴訟：指合同當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理，以解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進(jìn)度延誤。解決辦法：及時溝通，了解延誤原因，調(diào)整進(jìn)度計劃，必要時增加人力或材料。2.問題：裝修質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，修復(fù)問題，重新驗收。3.問題：費用支付爭議。解決辦法：按照合同約定，明確費用支付節(jié)點和方式，確保資金安全。4.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：與第三方中介溝通，明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，必要時更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋出租合同中涉及室內(nèi)裝修改造的補(bǔ)充協(xié)議。2.房屋租賃合同到期后，雙方協(xié)商進(jìn)行室內(nèi)裝修改造的協(xié)議。3.房屋出租期間，因特殊原因需要進(jìn)行的室內(nèi)裝修改造協(xié)議。4.房屋租賃合同中未明確裝修改造事宜，雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。全文完。2025年度房屋出租合同室內(nèi)裝修改造補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議生效日期2.裝修改造內(nèi)容2.1裝修改造項目2.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修改造期限2.4裝修改造費用2.5裝修改造驗收3.裝修改造資金3.1資金來源3.2資金支付方式3.3資金使用監(jiān)督4.裝修改造期間的權(quán)利義務(wù)4.1房屋使用4.2裝修改造過程中的安全4.3裝修改造期間的物業(yè)管理4.4裝修改造期間的租金5.裝修改造后的房屋使用5.1房屋用途5.2房屋租賃期限5.3房屋租金5.4房屋維修責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：裝修改造方案10.2附件二：裝修改造費用清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署時間11.3簽署地點12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)12.3合同效力13.其他約定13.1通知方式13.2合同解釋13.3合同變更13.4合同補(bǔ)充14.合同附件清單14.1附件一：裝修改造方案14.2附件二：裝修改造費用清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議雙方，甲方（出租方）為房屋所有權(quán)人，乙方（承租方）為房屋使用者。鑒于甲方同意對房屋進(jìn)行室內(nèi)裝修改造，以提升房屋的居住品質(zhì)和滿足乙方使用需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在房屋室內(nèi)裝修改造過程中的權(quán)利義務(wù)，確保裝修改造工程順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2025年度房屋出租合同項下的室內(nèi)裝修改造事宜，包括但不限于裝修改造內(nèi)容、費用、期限、驗收等。1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至2025年度房屋出租合同到期日止。2.裝修改造內(nèi)容2.1裝修改造項目（1）墻面涂刷；（2）地面鋪設(shè)；（3）廚房、衛(wèi)生間改造；（4）門窗更換；（5）室內(nèi)照明設(shè)施升級。2.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)（1）墻面涂刷：采用環(huán)保型涂料，顏色、光澤符合乙方要求；（2）地面鋪設(shè)：采用耐磨、防滑、環(huán)保的地板材料；（3）廚房、衛(wèi)生間改造：滿足現(xiàn)代生活需求，設(shè)備齊全；（4）門窗更換：采用防盜、隔音、保溫的門窗；（5）室內(nèi)照明設(shè)施升級：采用節(jié)能、環(huán)保、美觀的照明設(shè)備。2.3裝修改造期限裝修改造期限為自協(xié)議生效之日起60日內(nèi)完成，如因特殊原因需延長裝修期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。2.4裝修改造費用裝修改造費用共計人民幣萬元，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在協(xié)議生效之日起5個工作日內(nèi)向甲方支付裝修改造費用的50%作為預(yù)付款，剩余50%在裝修改造完成后5個工作日內(nèi)支付。3.裝修改造資金3.1資金來源裝修改造費用由乙方自行承擔(dān)，資金來源包括但不限于個人儲蓄、貸款等。3.2資金支付方式裝修改造費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件。3.3資金使用監(jiān)督甲方有權(quán)對裝修改造費用的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)提供相關(guān)憑證。4.裝修改造期間的權(quán)利義務(wù)4.1房屋使用乙方在裝修改造期間，應(yīng)確保房屋安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋原有設(shè)施。4.2裝修改造過程中的安全裝修改造過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工人員和自身安全。4.3裝修改造期間的物業(yè)管理乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理。4.4裝修改造期間的租金裝修改造期間，租金按原合同約定執(zhí)行，乙方不得要求減免租金。5.裝修改造后的房屋使用5.1房屋用途裝修改造后的房屋用途應(yīng)符合原合同約定，不得擅自改變房屋用途。5.2房屋租賃期限裝修改造后的房屋租賃期限按原合同約定執(zhí)行。5.3房屋租金裝修改造后的房屋租金按原合同約定執(zhí)行。5.4房屋維修責(zé)任裝修改造后的房屋維修責(zé)任按原合同約定執(zhí)行。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按時支付裝修改造費用；（2）乙方未按時完成裝修改造；（3）乙方違反裝修改造標(biāo)準(zhǔn)；（4）甲方未按時支付裝修改造費用；（5）甲方未按時驗收裝修改造工程。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部費用；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的名譽(yù)損失。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。7.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行爭議解決。8.合同解除8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）一方違反法律法規(guī)，被有權(quán)機(jī)關(guān)依法取締或關(guān)閉；（4）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；（3）雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書；（4）解除合同協(xié)議書生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議書約定辦理相關(guān)事宜。8.3合同解除后的處理（1）解除合同后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的裝修改造費用；（3）雙方應(yīng)結(jié)清房屋租賃合同項下的所有費用；（4）合同解除不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)的履行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的裝修改造期限屆滿；（2）本協(xié)議約定的房屋租賃期限屆滿；（3）合同解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議書約定辦理相關(guān)事宜。10.合同附件10.1附件一：裝修改造方案詳細(xì)描述裝修改造的具體項目、標(biāo)準(zhǔn)、材料、工期等。10.2附件二：裝修改造費用清單列明裝修改造項目的費用明細(xì)，包括材料費、人工費、設(shè)計費等。10.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于裝修改造施工圖、工程驗收報告等。11.合同簽署11.1簽署主體本協(xié)議由甲方和乙方雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.2簽署時間本協(xié)議簽署時間為2025年X月X日。11.3簽署地點本協(xié)議簽署地點為甲方所在地。12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本份數(shù)本協(xié)議副本若干份，用于備案或存檔。12.3合同效力本協(xié)議正本具有同等法律效力。13.其他約定13.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。13.2合同解釋本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.3合同變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同附件清單14.1附件一：裝修改造方案14.2附件二：裝修改造費用清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本協(xié)議中的“第三方”指任何非甲方、乙方或其關(guān)聯(lián)方的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于裝修公司、設(shè)計師、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、保險機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入情形（1）裝修改造過程中，需要專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人提供設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)；（2）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行評估、鑒定或提供法律咨詢；（3）合同履行過程中，需要第三方提供擔(dān)保、保險或其他金融服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度由雙方在合同中約定。（1）第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）第三方因提供服務(wù)而造成的人身傷害；（3）第三方因提供服務(wù)而引起的其他責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)確保第三方能夠承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，同時保護(hù)甲乙雙方的利益。4.第三方資質(zhì)要求4.1第三方在介入前應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書或證明文件，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2第三方資質(zhì)要求包括但不限于：（1）合法注冊、有效營業(yè)；（2）具備相應(yīng)專業(yè)技術(shù)能力和經(jīng)驗；5.第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（2）根據(jù)合同約定獲取必要的信息和資料；（3）在提供服務(wù)過程中，對甲乙雙方進(jìn)行必要的溝通和協(xié)調(diào)。6.第三方義務(wù)（1）遵守合同約定，按期完成服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)成果符合合同要求；（3）對在提供服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、個人隱私等保密。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)與甲乙