2025年度一手房買賣中介合同版（綠色建筑）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度一手房買賣中介合同版（綠色建筑）合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：2.乙方（買方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在綠色建筑買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.綠色建筑：指在建筑物的全生命周期內(nèi)，綜合考慮建筑物的能源消耗、資源利用、環(huán)境保護(hù)、室內(nèi)空氣質(zhì)量、舒適度等因素，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的建筑。2.交房標(biāo)準(zhǔn)：指甲方按照國家及地方相關(guān)政策、法規(guī)要求，對建筑物進(jìn)行竣工驗(yàn)收，確保建筑物達(dá)到交付使用標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房屋面積：指房屋實(shí)際可使用面積，不包括墻體、柱子等不可使用部分。2.契稅：指根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，在房屋買賣過程中，由買方繳納的稅費(fèi)。3.按揭貸款：指買方在購買房屋時(shí)，向銀行申請的用于支付房屋總價(jià)款的貸款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)利要求乙方按照約定支付購房款。2.甲方有義務(wù)向乙方提供合法、合規(guī)的房屋產(chǎn)權(quán)證明。3.甲方有義務(wù)按照交房標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋達(dá)到交付使用條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)利要求甲方按照約定交付房屋，并符合交房標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方有義務(wù)按照約定支付購房款。3.乙方有義務(wù)遵守國家及地方相關(guān)政策、法規(guī)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：房屋交付地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照約定支付購房款。2.甲方按照約定交付房屋，并確保房屋符合交房標(biāo)準(zhǔn)。3.雙方按照約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，解除本合同。2.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，對方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知違約方，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.合同解除后，因合同解除而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋總價(jià)款：指乙方購買房屋所應(yīng)支付的總金額，包括但不限于房屋本身的價(jià)格、契稅、印花稅、物業(yè)管理費(fèi)等。2.中介服務(wù)費(fèi)：指乙方支付給乙方的中介服務(wù)費(fèi)用，該費(fèi)用根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。3.其他費(fèi)用：指在房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如評估費(fèi)、測繪費(fèi)、律師費(fèi)等。7.2支付方式1.購房款支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。2.中介服務(wù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后，按照約定的比例和金額支付中介服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，支付其他相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.房屋總價(jià)款支付：乙方應(yīng)在房屋交付前，按照合同約定的分期支付計(jì)劃支付房屋總價(jià)款。2.中介服務(wù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后，按照約定的期限支付中介服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付其他費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方有權(quán)要求乙方在支付購房款前，提供相應(yīng)的支付憑證。2.乙方應(yīng)在支付購房款后，及時(shí)將支付憑證交付給甲方。3.雙方應(yīng)確保支付過程的安全、合法，避免出現(xiàn)資金風(fēng)險(xiǎn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方提供的房屋不符合交房標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2乙方違約2.乙方在房屋買賣過程中提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式2.賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.本合同內(nèi)容及相關(guān)附件。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件造成的損失。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無法交付。2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家安全、國家秘密。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋所有權(quán)的絕對權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對房屋的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對房屋的維修、保養(yǎng)、更新等權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對房屋的合理使用、改造等權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補(bǔ)充的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的條款，與本合同原有條款具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的條款，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同條款的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面通知等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑買賣中介事務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何增減的條款，與本合同原有條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：乙方（買方）：中介方（如有）：見證人（如有）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.房屋評估報(bào)告4.中介服務(wù)協(xié)議5.付款憑證6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定時(shí)間交付房屋。b.提供的房屋不符合交房標(biāo)準(zhǔn)。c.未按合同約定支付違約金。乙方違約：a.未按合同約定支付購房款。b.在房屋買賣過程中提供虛假信息。c.未按合同約定支付違約金。中介方違約（如有）：a.未按合同約定提供服務(wù)。b.提供虛假信息或誤導(dǎo)雙方。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定和實(shí)際情況為依據(jù)。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。4.契稅：指根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，在房屋買賣過程中，由買方繳納的稅費(fèi)。5.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時(shí)，通過仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時(shí)間延遲。解決辦法：雙方協(xié)商確定新的交付時(shí)間，并書面通知對方。2.問題：房屋不符合交房標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如無法修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還購房款。3.問題：支付購房款時(shí)出現(xiàn)資金風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：雙方選擇安全的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理，互不承擔(dān)責(zé)任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體定義：第三方主體是指在合同中作為中介方、擔(dān)保方或其他服務(wù)提供方出現(xiàn)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的合法性、合規(guī)性。b.第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保交易安全、順利進(jìn)行。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對交易雙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯交易雙方的合法權(quán)益。b.第三方應(yīng)保守交易雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合交房標(biāo)準(zhǔn)的房屋。b.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋相關(guān)證明文件。2.乙方的利益條款：a.乙方有權(quán)在房屋交付后，享受房屋相關(guān)的優(yōu)惠政策。b.乙方有權(quán)在合同履行期間，對房屋進(jìn)行合理改造。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方提供的房屋不符合交房標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。c.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響乙方使用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方可要求乙方在合同簽訂后，按照約定支付購房款。b.甲方可要求乙方在房屋交付前，完成相關(guān)手續(xù)。2.甲方的利益條款：a.甲方可享受合同約定的優(yōu)惠政策。b.甲方可根據(jù)市場行情，調(diào)整房屋價(jià)格。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方在合同履行期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。c.乙方不得惡意拖延房屋交付時(shí)間。全文完。2025年度一手房買賣中介合同版（綠色建筑）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同生效條件5.合同終止條件二、甲方信息1.甲方名稱2.甲方法定代表人3.甲方聯(lián)系方式4.甲方住所地三、乙方信息1.乙方名稱2.乙方法定代表人3.乙方聯(lián)系方式4.乙方住所地四、房屋信息1.房屋坐落地址2.房屋產(chǎn)權(quán)證號3.房屋面積4.房屋戶型5.房屋用途五、交易價(jià)格1.房屋交易總價(jià)2.付款方式3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.付款違約責(zé)任六、中介服務(wù)內(nèi)容1.中介服務(wù)范圍2.中介服務(wù)期限3.中介服務(wù)費(fèi)用4.中介服務(wù)費(fèi)用支付方式七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.雙方共同權(quán)利與義務(wù)八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.雙方共同違約責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報(bào)告3.其他相關(guān)證明材料十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同份數(shù)3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署日期5.其他約定事項(xiàng)十三、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十四、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度一手房買賣中介合同版（綠色建筑）2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方基本信息：甲方（出賣方）：名稱：法定代表人：聯(lián)系方式：住所地：乙方（中介方）：名稱：法定代表人：聯(lián)系方式：住所地：4.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。5.合同終止條件：合同約定的交易完成或雙方協(xié)商一致解除合同。二、甲方信息1.甲方名稱：2.甲方法定代表人：3.甲方聯(lián)系方式：4.甲方住所地：三、乙方信息1.乙方名稱：2.乙方法定代表人：3.乙方聯(lián)系方式：4.乙方住所地：四、房屋信息1.房屋坐落地址：2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：3.房屋面積：4.房屋戶型：5.房屋用途：五、交易價(jià)格1.房屋交易總價(jià)：2.付款方式：3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.付款違約責(zé)任：六、中介服務(wù)內(nèi)容1.中介服務(wù)范圍：2.中介服務(wù)期限：3.中介服務(wù)費(fèi)用：4.中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：2.乙方權(quán)利與義務(wù)：3.雙方共同權(quán)利與義務(wù)：八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。若甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定完成中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。若乙方泄露甲方或買方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.雙方共同違約責(zé)任：若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)或人民法院。3.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。十、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.合同解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.合同變更與解除程序：書面通知對方，并取得對方的書面同意。十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：2.房屋測繪報(bào)告：3.其他相關(guān)證明材料：十二、合同生效及其他1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。3.合同簽署地點(diǎn)：4.合同簽署日期：5.其他約定事項(xiàng)：十三、通知與送達(dá)1.通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等。2.送達(dá)地址：3.送達(dá)方式：郵寄、專人遞送等。十四、合同解除與終止1.合同解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止條件：合同約定的交易完成或雙方協(xié)商一致解除合同。甲方（出賣方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（中介方）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款：說明：若乙方推薦的買方與甲方達(dá)成購房意向，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，乙方應(yīng)立即通知甲方。內(nèi)容：乙方推薦的買方與甲方達(dá)成購房意向后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。若甲方?jīng)Q定購買，乙方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲方信息保密條款：說明：甲方同意乙方在中介過程中對甲方提供的信息保密，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。內(nèi)容：乙方在中介過程中對甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。3.甲方房屋質(zhì)量保證條款：說明：甲方承諾房屋在交付時(shí)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。內(nèi)容：甲方保證房屋在交付時(shí)無質(zhì)量問題，若存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方及買方的損失。4.甲方配合義務(wù)條款：說明：甲方應(yīng)積極配合乙方的中介工作，包括提供必要的房屋信息、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。內(nèi)容：甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶、貸款等手續(xù)，并確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。5.甲方違約責(zé)任條款：說明：若甲方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：甲方若未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方推薦客戶質(zhì)量保證條款：說明：乙方應(yīng)確保推薦的買方具備購房能力，并符合購房條件。內(nèi)容：乙方推薦的買方應(yīng)具備購房資格，且有能力支付房屋交易款項(xiàng)。2.乙方服務(wù)費(fèi)用調(diào)整條款：說明：根據(jù)市場行情和乙方服務(wù)質(zhì)量的提升，乙方有權(quán)調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)用。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和自身服務(wù)質(zhì)量的變化，調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)用。3.乙方信息保密條款：說明：乙方在中介過程中對買方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)買方同意，不得向任何第三方泄露。內(nèi)容：乙方在中介過程中對買方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)買方書面同意，不得向任何第三方泄露。4.乙方違約責(zé)任條款：說明：若乙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：乙方若未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介參與條款：說明：若合同中有第三方中介參與，應(yīng)明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。內(nèi)容：第三方中介的參與需經(jīng)甲方、乙方和第三方中介三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方中介費(fèi)用分配條款：說明：明確第三方中介費(fèi)用的分配比例和支付方式。內(nèi)容：第三方中介費(fèi)用的分配比例由三方協(xié)商確定，支付方式為_____%由甲方承擔(dān)，_____%由乙方承擔(dān)。3.第三方中介違約責(zé)任條款：說明：若第三方中介未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：第三方中介若未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向甲方、乙方或受損方支付_____%的違約金。4.第三方中介信息保密條款：說明：第三方中介在中介過程中對甲方、乙方和買方信息負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：第三方中介在中介過程中對甲方、乙方和買方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)各方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報(bào)告3.房屋買賣合同4.付款憑證5.甲方身份證復(fù)印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.乙方資質(zhì)證明8.第三方中介相關(guān)文件（如有）9.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付房屋，認(rèn)定違約。提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，認(rèn)定違約。未履行配合義務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成中介服務(wù)，認(rèn)定違約。泄露客戶信息，認(rèn)定違約。未履行保密義務(wù)，認(rèn)定違約。3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未履行合同約定的義務(wù)，認(rèn)定違約。泄露客戶信息，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拒絕履行交付房屋的義務(wù)。解決辦法：通過協(xié)商或仲裁解決，要求甲方履行交付房屋的義務(wù)，并支付違約金。2.問題：乙方未提供足夠的中介服務(wù)。3.問題：第三方中介泄露客戶信息。解決辦法：要求第三方中介停止泄露行為，并賠償客戶損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋出賣方，乙方為中介方，第三方中介參與其中。2.甲方為房屋出賣方，乙方為中介方，無第三方中介參與。3.甲方為房屋出賣方，乙方為中介方，存在違約情況。4.乙方為中介方，代理甲方或買方進(jìn)行房屋買賣中介服務(wù)。全文完。2025年度一手房買賣中介合同版（綠色建筑）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬情況3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款憑證4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程4.4驗(yàn)收結(jié)果處理5.中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用5.1中介服務(wù)內(nèi)容5.2中介服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用支付方式6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2合同解除流程6.3違約責(zé)任6.4違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效時(shí)間8.3合同終止條件8.4合同終止時(shí)間9.合同附件9.1房屋買賣合同9.2其他相關(guān)文件10.合同其他約定10.1合同變更10.2合同補(bǔ)充10.3合同解釋11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2其他相關(guān)文件12.合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方電子郵箱：__________1.3.2乙方電子郵箱：__________1.3.3雙方約定通訊方式：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：__________2.1.2詳細(xì)地址：__________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：__________2.3.2建筑年代：__________2.4房屋用途2.4.1用途性質(zhì)：__________2.4.2使用年限：__________2.5房屋權(quán)屬情況2.5.1房屋所有權(quán)人：__________2.5.2房屋所有權(quán)證號：__________3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)：__________元3.1.2付款方式：__________3.2付款方式3.2.1首付款：__________元，于__________支付3.2.2尾款：__________元，于__________支付3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時(shí)間：__________3.3.2尾款支付時(shí)間：__________3.4付款憑證3.4.1首付款支付憑證：__________3.4.2尾款支付憑證：__________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：__________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________4.3驗(yàn)收流程4.3.1驗(yàn)收流程：__________4.4驗(yàn)收結(jié)果處理4.4.1驗(yàn)收結(jié)果處理：__________5.中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用5.1中介服務(wù)內(nèi)容5.1.1中介服務(wù)內(nèi)容：__________5.2中介服務(wù)費(fèi)用5.2.1中介服務(wù)費(fèi)用：__________元5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1費(fèi)用支付時(shí)間：__________5.4費(fèi)用支付方式5.4.1費(fèi)用支付方式：__________6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1合同解除條件：__________6.2合同解除流程6.2.1合同解除流程：__________6.3違約責(zé)任6.3.1違約責(zé)任：__________6.4違約賠償6.4.1違約賠償：__________8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1甲方、乙方簽字或蓋章8.1.2雙方支付首付款8.1.3雙方簽訂房屋買賣合同8.2合同生效時(shí)間8.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效8.3合同終止條件8.3.1房屋買賣合同解除8.3.2合同約定的其他終止條件8.4合同終止時(shí)間8.4.1合同終止時(shí)間：房屋買賣合同解除或合同約定的其他終止條件成就時(shí)9.合同附件9.1房屋買賣合同9.1.1房屋買賣合同編號：__________9.1.2房屋買賣合同簽訂日期：__________9.2其他相關(guān)文件9.2.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件9.2.2房屋買賣合同備案證明9.2.3其他相關(guān)證明文件10.合同其他約定10.1合同變更10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致10.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行10.2合同補(bǔ)充10.2.1合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力10.2.2合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方簽字或蓋章10.3合同解釋10.3.1合同解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)10.3.2如無協(xié)商一致，按相關(guān)法律法規(guī)解釋11.合同附件11.1房屋買賣合同11.1.1房屋買賣合同編號：__________11.1.2房屋買賣合同簽訂日期：__________11.2其他相關(guān)文件11.2.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2.2房屋買賣合同備案證明11.2.3其他相關(guān)證明文件12.合同生效日期12.1合同生效日期：__________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件13.2.2合同原件不得涂改、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借14.其他約定事項(xiàng)14.1如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.1專業(yè)評估機(jī)構(gòu)1.1.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)1.1.3房地產(chǎn)交易平臺1.1.4政府相關(guān)部門1.1.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人2.第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方同意2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件2.1.3第三方介入的必要性3.第三方介入的程序3.1第三方介入程序如下：3.1.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事宜3.1.2第三方提供必要的文件和證明材料3.1.3第三方參與合同執(zhí)行過程中的相關(guān)活動(dòng)4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額如下：4.1.1第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，如因自身原因造成損失，其責(zé)任限額不超過合同標(biāo)的額的________%4.1.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：損失金額×責(zé)任限額比例4.1.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1按照合同約定，享有參與合同執(zhí)行的權(quán)利5.1.2享有獲取合同執(zhí)行相關(guān)信息的權(quán)利5.1.3享有獲得合理報(bào)酬的權(quán)利5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定，履行合同執(zhí)行的相關(guān)義務(wù)5.2.2保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整5.2.3遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方是甲乙雙方共同認(rèn)可的輔助方，非合同當(dāng)事人6.1.2第三方不承擔(dān)合同當(dāng)事人的法律責(zé)任6.2第三方與中介方的關(guān)系：6.2.1如第三方介入涉及中介方的工作，中介方應(yīng)與第三方協(xié)商，確保雙方工作協(xié)調(diào)一致6.2.2中介方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)6.3第三方與政府相關(guān)部門的關(guān)系：6.3.1第三方應(yīng)配合政府相關(guān)部門的工作，遵守國家法律法規(guī)6.3.2政府相關(guān)部門對第三方的監(jiān)督和管理，不影響第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)7.第三方介入的變更7.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議7.2變更后的第三方責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等，按變更協(xié)議執(zhí)行8.第三方介入的終止8.1.1合同約定的第三方介入目的已實(shí)現(xiàn)8.1.2甲乙雙方同意終止第三方介入8.1.3第三方已履行完畢合同約定的義務(wù)8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并按合同約定處理相關(guān)事宜9.本合同的補(bǔ)充與解釋9