2025年度房地產(chǎn)資產(chǎn)評估合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)資產(chǎn)評估合作合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（評估方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房地產(chǎn)資產(chǎn)：指甲方擁有的土地使用權(quán)、建筑物及附屬設施等。（2）評估價值：指乙方根據(jù)評估目的和方法，對甲方房地產(chǎn)資產(chǎn)進行評估后得出的價值。（3）評估報告：指乙方根據(jù)評估目的和方法，對甲方房地產(chǎn)資產(chǎn)進行評估后形成的書面報告。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）評估目的：乙方根據(jù)甲方要求，對甲方房地產(chǎn)資產(chǎn)進行評估，以了解資產(chǎn)價值及市場狀況。（2）評估方法：乙方采用市場法、成本法、收益法等評估方法，對甲方房地產(chǎn)資產(chǎn)進行評估。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和標準完成評估工作。（2）甲方有權(quán)要求乙方對評估結(jié)果進行保密。（3）甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)資產(chǎn)相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)資產(chǎn)相關(guān)資料。（2）乙方應按照約定的時間和標準完成評估工作，確保評估結(jié)果的準確性和可靠性。（3）乙方應保守甲方提供的房地產(chǎn)資產(chǎn)相關(guān)資料和評估結(jié)果，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，評估工作應在甲方要求的期限內(nèi)完成。5.2合同履行地點評估工作在甲方指定的地點進行。5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方要求，采用現(xiàn)場勘查、資料收集、數(shù)據(jù)分析等方法進行評估。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意向。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定支付已發(fā)生的費用。（2）合同終止后，乙方應將評估報告提交甲方。（3）合同終止后，雙方應相互退還所提供的資料和文件。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）評估服務費：根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)資產(chǎn)規(guī)模、復雜程度及評估工作量，按照市場標準計算。（2）差旅費：乙方因履行本合同而產(chǎn)生的合理差旅費用。（3）資料費：乙方因收集、整理、分析相關(guān)資料而產(chǎn)生的費用。（4）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。（2）進度款：評估工作完成后，甲方應向乙方支付合同總金額的50%作為進度款。（3）尾款：評估報告經(jīng)甲方確認后，甲方應向乙方支付合同總金額的20%作為尾款。7.3支付時間（1）預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。（2）進度款支付時間：評估工作完成后10個工作日內(nèi)。（3）尾款支付時間：評估報告經(jīng)甲方確認后10個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應按照約定的支付方式及時足額支付乙方費用。（2）如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止評估工作，并要求甲方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的2%。（2）甲方提供虛假資料的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔因此產(chǎn)生的全部損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成評估工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（2）乙方泄露甲方資料的，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式為：違約金=應付款項×違約比例。（2）賠償金額的支付方式為：甲方應在收到乙方書面通知后10個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（2）本合同內(nèi)容及評估報告中的敏感信息。9.2保密期限本合同履行期間及合同終止后3年內(nèi)，雙方對本合同內(nèi)容及評估報告中的敏感信息負有保密義務。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、暴亂、政府行為等社會事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）雙方應采取一切必要措施，盡量減少不可抗力事件造成的損失。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情。（2）地震。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同涉及的房地產(chǎn)資產(chǎn)評估業(yè)務。（2）本合同涉及的保密信息。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，除非另有約定，甲方保留對房地產(chǎn)資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。（2）乙方在評估過程中獲取的甲方房地產(chǎn)資產(chǎn)信息，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得用于其他目的。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給任何第三方。（2）甲方保留對乙方評估結(jié)果的審核權(quán)，如發(fā)現(xiàn)評估結(jié)果存在重大偏差，甲方有權(quán)要求乙方重新評估。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應配合乙方完成評估工作，提供必要的資料和協(xié)助。（2）乙方應按照甲方要求，及時完成評估工作，并向甲方提供評估報告。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過電話、郵件、傳真等方式保持溝通，及時解決評估過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應按照約定的履行條款，履行各自的權(quán)利和義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就2025年度房地產(chǎn)資產(chǎn)評估合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（評估方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房地產(chǎn)資產(chǎn)清單及資料2.乙方資質(zhì)證明文件3.評估報告及相關(guān)附件4.保密協(xié)議5.修改和補充協(xié)議（如有）6.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方應支付違約金，違約金為應付款項的2%。提供虛假資料：甲方應承擔因此產(chǎn)生的全部損失。未配合乙方完成評估工作：甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。2.乙方違約行為及認定：未按時完成評估工作：乙方應支付違約金，違約金為合同總金額的1%。泄露甲方資料：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。未遵守保密條款：乙方應承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況。2.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及評估報告中的敏感信息負有保密義務。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢賠償。4.評估價值：指乙方根據(jù)評估目的和方法，對甲方房地產(chǎn)資產(chǎn)進行評估后得出的價值。5.評估報告：指乙方根據(jù)評估目的和方法，對甲方房地產(chǎn)資產(chǎn)進行評估后形成的書面報告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或不準確。解決辦法：甲方應及時補充或更正資料，乙方有權(quán)要求甲方提供完整、準確的資料。2.問題：乙方未按時完成評估工作。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成評估工作。3.問題：評估結(jié)果與甲方預期不符。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償損失。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.第三方責任：（1）第三方應按照本合同約定，履行其在房地產(chǎn)資產(chǎn)評估過程中的職責。（2）第三方應保證其提供的信息真實、準確、完整。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲得本合同約定的報酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助。4.第三方義務：（1）第三方應遵守本合同的約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。（2）第三方應按時完成評估工作，確保評估結(jié)果的準確性和可靠性。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付評估費用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助。（3）乙方有權(quán)對評估結(jié)果進行保密。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得合同約定的評估費用。（2）乙方有權(quán)獲得甲方提供的資料費、差旅費等合理費用。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付評估費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的2%。（2）甲方提供虛假資料的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔因此產(chǎn)生的全部損失。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成評估工作。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的評估結(jié)果進行審核。（3）甲方有權(quán)要求乙方保守商業(yè)秘密。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得乙方提供的準確、可靠的評估結(jié)果。（2）甲方有權(quán)獲得乙方提供的評估報告及相關(guān)附件。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時完成評估工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（2）乙方泄露甲方資料的，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。全文完。2025年度房地產(chǎn)資產(chǎn)評估合作合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同目的和依據(jù)1.6合同期限第二章合同主體2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方資質(zhì)證明2.4雙方聯(lián)系方式第三章評估范圍和內(nèi)容3.1評估范圍3.2評估內(nèi)容3.3評估方法3.4評估基準日第四章評估費用及支付方式4.1評估費用總額4.2費用支付方式4.3支付時間4.4付款憑證第五章評估工作流程5.1工作準備5.2調(diào)查研究5.3評估分析5.5評估報告審核5.6評估報告提交5.7評估報告解釋說明5.8評估結(jié)果運用第六章保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務6.3保密期限6.4違約責任第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序第九章違約責任9.1違約行為界定9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算方法9.4違約賠償支付方式第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理原則10.3不可抗力通知10.4不可抗力證明第十一章合同變更與補充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補充協(xié)議第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同終止條件12.4合同終止時間第十三章合同附件13.1評估委托書13.2評估報告13.3評估相關(guān)資料13.4其他附件第十四章其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房地產(chǎn)資產(chǎn)評估合作合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。1.4合同簽訂雙方甲方：_________________________乙方：_________________________1.5合同目的和依據(jù)本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)進行房地產(chǎn)資產(chǎn)評估的合作關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。1.6合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。第二章合同主體2.1甲方基本信息甲方名稱：_________________________法定代表人：_________________________注冊資本：_________________________注冊地址：_________________________聯(lián)系方式：_________________________2.2乙方基本信息乙方名稱：_________________________法定代表人：_________________________注冊資本：_________________________注冊地址：_________________________聯(lián)系方式：_________________________2.3雙方資質(zhì)證明甲方具備房地產(chǎn)評估資質(zhì)證書，乙方具備房地產(chǎn)評估資質(zhì)證書。2.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________________________乙方聯(lián)系方式：_________________________第三章評估范圍和內(nèi)容3.1評估范圍本合同評估范圍為甲方擁有的房地產(chǎn)資產(chǎn)。3.2評估內(nèi)容包括但不限于土地、房屋、附屬設施等。3.3評估方法采用市場比較法、收益法、成本法等方法。3.4評估基準日評估基準日為____年__月__日。第四章評估費用及支付方式4.1評估費用總額評估費用總額為人民幣____元。4.2費用支付方式甲方應于評估工作完成后____日內(nèi)支付乙方全部評估費用。4.3支付時間甲方應于評估工作完成后____日內(nèi)支付乙方全部評估費用。4.4付款憑證甲方支付乙方評估費用后，乙方應向甲方提供支付憑證。第五章評估工作流程5.1工作準備乙方在合同簽訂后____日內(nèi)完成評估工作準備。5.2調(diào)查研究乙方在合同簽訂后____日內(nèi)完成對甲方房地產(chǎn)資產(chǎn)的調(diào)查研究。5.3評估分析乙方在合同簽訂后____日內(nèi)完成對甲方房地產(chǎn)資產(chǎn)的評估分析。5.5評估報告審核乙方在合同簽訂后____日內(nèi)完成評估報告的審核。5.6評估報告提交乙方在合同簽訂后____日內(nèi)將評估報告提交甲方。5.7評估報告解釋說明乙方應在提交評估報告后____日內(nèi)對評估報告進行解釋說明。5.8評估結(jié)果運用甲方可根據(jù)評估結(jié)果進行相應的決策。第六章保密條款6.1保密信息范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密信息。6.2保密義務雙方對本合同項下涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。6.4違約責任如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。7.3爭議解決程序爭議解決程序依照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方出現(xiàn)嚴重違約行為，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；8.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方；8.2.2收到解除合同通知的一方應在____日內(nèi)回復是否同意解除；8.2.3雙方達成一致后，應簽訂解除合同協(xié)議。8.3合同終止條件8.3.1合同期限屆滿；8.3.2合同解除；8.3.3雙方協(xié)商一致決定終止合同。8.4合同終止程序8.4.1合同終止時，雙方應進行資產(chǎn)清算；8.4.2雙方應簽訂終止合同協(xié)議。第九章違約責任9.1違約行為界定9.1.1甲方未按時支付評估費用；9.1.2乙方未按時提交評估報告；9.1.3雙方違反保密義務；9.1.4其他違反合同約定的行為。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任；9.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償計算方法9.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失和違約情況確定；9.3.2違約賠償金額的計算應遵循公平、合理原則。9.4違約賠償支付方式9.4.1違約賠償金應在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力處理原則10.2.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方；10.2.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題；10.2.3如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況決定合同解除或終止。10.3不可抗力通知10.3.1不可抗力事件發(fā)生后，一方應在____小時內(nèi)通知另一方；10.3.2通知應包括不可抗力事件的基本情況和可能對合同履行產(chǎn)生的影響。10.4不可抗力證明10.4.1不可抗力事件發(fā)生后，一方應提供不可抗力事件的證明材料。第十一章合同變更與補充11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出現(xiàn)合同無法預見的特殊情況。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，應簽訂合同變更協(xié)議；11.2.2合同變更協(xié)議作為本合同的組成部分。11.3合同補充協(xié)議11.3.1合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.3.2合同補充協(xié)議的簽訂應遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同終止條件12.3.1合同期限屆滿；12.3.2合同解除；12.3.3雙方協(xié)商一致決定終止合同。12.4合同終止時間合同終止時間根據(jù)合同終止條件確定。第十三章合同附件13.1評估委托書13.2評估報告13.3評估相關(guān)資料13.4其他附件第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同解釋本合同條款如有歧義，應以有利于維護守約方權(quán)益的原則進行解釋。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________日期：_________________________日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款1：甲方責任及義務1.1甲方應確保所提供資料的真實性、完整性和有效性，并對因提供虛假資料所導致的風險承擔責任；1.2甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查，確保乙方能夠充分了解房地產(chǎn)資產(chǎn)的實際情況；1.3甲方應在評估工作期間，提供必要的工作條件，如交通工具、通訊設備等；1.4甲方應遵守評估工作紀律，不得干預乙方獨立、客觀、公正的評估工作。附加條款2：甲方權(quán)利及限制2.1甲方有權(quán)要求乙方在評估過程中保持獨立性、客觀性和公正性；2.2甲方有權(quán)要求乙方在評估報告中詳細列明評估依據(jù)、評估方法及評估結(jié)果；2.3甲方有權(quán)在評估報告提交后____日內(nèi)提出質(zhì)疑，乙方應在____日內(nèi)予以答復；2.4甲方不得干預乙方的評估工作，不得強迫乙方接受其評估結(jié)果。附加條款3：甲方費用承擔3.1評估報告費；3.2乙方因評估工作產(chǎn)生的合理差旅費；3.3乙方因評估工作產(chǎn)生的通訊費；3.4乙方因評估工作產(chǎn)生的資料費。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款1：乙方責任及義務4.1乙方應嚴格按照國家有關(guān)評估規(guī)范和標準進行評估；4.2乙方應確保評估報告的真實性、完整性和有效性；4.3乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成評估工作，并及時提交評估報告；4.4乙方應保持評估工作的獨立性、客觀性和公正性。附加條款2：乙方權(quán)利及限制4.2乙方有權(quán)要求甲方提供評估所需的資料和相關(guān)信息；4.3乙方有權(quán)在評估過程中對房地產(chǎn)資產(chǎn)的實際情況進行核實；4.4乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整評估方法和評估依據(jù)；4.5乙方有權(quán)拒絕甲方不合理的要求。附加條款3：乙方費用承擔5.1評估報告費；5.2乙方因評估工作產(chǎn)生的合理差旅費；5.3乙方因評估工作產(chǎn)生的通訊費；5.4乙方因評估工作產(chǎn)生的資料費。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款1：第三方中介職責6.16.1負責協(xié)助甲方和乙方就合同履行事宜進行溝通協(xié)調(diào)；6.2負責監(jiān)督乙方在評估過程中的工作質(zhì)量；6.3負責對評估報告進行審核，確保評估報告的真實性、完整性和有效性。附加條款2：第三方中介費用說明：第三方中介在本合同中的服務費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。附加條款3：第三方中介責任7.1對評估報告的審核負責，確保評估報告的質(zhì)量；7.2對合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)負責，確保各方權(quán)益；7.3對評估過程中的違規(guī)行為進行監(jiān)督和制止。附件及其他補充說明一、附件列表：1.評估委托書2.評估報告3.評估相關(guān)資料（包括但不限于房地產(chǎn)資產(chǎn)的權(quán)屬證明、財務報表、市場調(diào)查數(shù)據(jù)等）4.雙方簽訂的合同變更協(xié)議5.雙方簽訂的合同終止協(xié)議6.第三方中介的資質(zhì)證明7.不可抗力事件的證明材料8.違約賠償協(xié)議9.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付評估費用；1.2乙方未按時提交評估報告；1.3雙方違反保密義務；1.4甲方提供虛假資料；1.5乙方未保持評估工作的獨立性、客觀性和公正性；1.6第三方中介未能履行其監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責。2.違約行為的認定：2.1違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；2.2任何一方對違約行為的認定有異議，可提交仲裁委員會仲裁；2.3仲裁委員會的裁決為最終裁決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范。2.仲裁法：規(guī)定仲裁程序、仲裁機構(gòu)、仲裁協(xié)議、仲裁裁決等內(nèi)容的法律。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.資產(chǎn)評估：根據(jù)特定目的，對資產(chǎn)的價值進行專業(yè)判斷和估算的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供虛假資料。解決辦法：乙方應在發(fā)現(xiàn)虛假資料后，立即通知甲方，要求甲方提供真實資料，并在規(guī)定時間內(nèi)完成評估工作。2.問題：乙方未按時提交評估報告。解決辦法：乙方應在合同約定的時間內(nèi)提交評估報告，如因特殊情況無法按時提交，應提前通知甲方，并說明原因。3.問題：第三方中介未能履行其監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責。解決辦法：雙方應與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向仲裁委員會申請仲裁。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，需要對旗下房地產(chǎn)資產(chǎn)進行價值評估；2.乙方為房地產(chǎn)評估機構(gòu)，與甲方簽訂年度評估合作合同；3.第三方中介為獨立的第三方機構(gòu)，負責監(jiān)督評估過程的公正性；4.合同適用于甲方、乙方及第三方中介之間的合作關(guān)系。全文完。2025年度房地產(chǎn)資產(chǎn)評估合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1房地產(chǎn)資產(chǎn)評估范圍2.2評估方法及標準2.3評估報告提交時間3.合同金額及支付方式3.1合同總金額3.2付款方式3.3付款時間及節(jié)點4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)簽條件5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務5.3違約責任6.責任與義務6.1評估方責任6.2客戶方責任6.3雙方共同責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)資產(chǎn)評估委托書11.2附件二：評估報告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效日期13.合同通知13.1通知方式13.2通知送達13.3通知內(nèi)容14.其他約定14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)評估有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1房地產(chǎn)資產(chǎn)評估范圍市區(qū)路號住宅小區(qū)市區(qū)路號商業(yè)辦公樓2.2評估方法及標準評估方法：市場比較法、成本法、收益法評估標準：依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及市場慣例2.3評估報告提交時間評估報告應在合同簽訂后60日內(nèi)提交3.合同金額及支付方式3.1合同總金額本合同總金額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2付款方式甲方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總金額的30%作為預付款；在乙方完成評估工作并提交評估報告后10個工作日內(nèi)支付合同總金額的50%；在甲方收到乙方提交的最終評估報告及稅務發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付合同總金額的20%。3.3付款時間及節(jié)點預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)第一筆款項：評估報告提交后10個工作日內(nèi)第二筆款項：最終評估報告及稅務發(fā)票提交后5個工作日內(nèi)4.合同期限4.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止日期本合同至甲方收到乙方提交的最終評估報告及稅務發(fā)票之日起終止。4.3合同續(xù)簽條件如需續(xù)簽，雙方應在本合同到期前30日協(xié)商一致，并簽訂新的評估合作合同。5.保密條款5.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于：評估方法、評估結(jié)果、評估報告、雙方商業(yè)秘密等。5.2保密義務雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或公開。5.3違約責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。6.責任與義務6.1評估方責任乙方應按照合同約定，按時完成評估工作，并保證評估結(jié)果的準確性、客觀性和公正性。6.2客戶方責任甲方應配合乙方完成評估工作，提供必要的資料和信息，并按時支付合同款項。6.3雙方共同責任雙方應本著誠信、合作的原則，共同維護合同的履行。如遇特殊情況，雙方應協(xié)商解決。7.爭議解決7.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。7.2爭議解決機構(gòu)如雙方選擇仲裁解決，應選擇省市仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。7.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關(guān)仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.合同解除8.1合同解除條件一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致；本合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。8.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照本合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于：乙方應立即停止評估工作；甲方應支付已完成的評估工作費用；雙方應退還尚未支付的款項。9.違約責任9.1違約情形一方未按合同約定支付款項；一方未按合同約定提交評估報告；一方泄露對方商業(yè)秘密；一方違反保密義務；一方未履行合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金；賠償對方因此遭受的損失；承擔相應的法律責任。9.3違約賠償計算方式違約賠償金額按實際損失計算，但最高不超過合同總金額的20%。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并按合同約定支付預付款后生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿；合同解除；合同約定終止的其他情形。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照本合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同終止后的善后事宜。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)資產(chǎn)評估委托書11.2附件二：評估報告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序合同變更應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更生效日期合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同通知13.1通知方式本合同的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、快遞、電子郵件等方式送達。13.2通知送達通知送達以實際收到為準，如以郵寄方式送達，則以郵戳日期為準。13.3通知內(nèi)容通知內(nèi)容應包括但不限于：通知事由、通知日期、通知接收人等。14.其他約定14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、法律顧問、調(diào)解機構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確介入的具體事宜和責任。2.2第三方介入應遵循法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，共同協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和協(xié)議約定，獲取評估所需的相關(guān)信息，并參與評估過程。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供文件、資料和場地等。5.第三方義務5.1第三方應按照本合同和協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行評估職責。5.2第三方應保守評估過程中的商業(yè)秘密和甲乙雙方的隱私。5.3第三方應承擔因自身原因造成的違約責任。6.第三方責任限額6.1第三方責任限額為本合同總金額的5%，超過部分由甲乙雙方按照各自責任分擔。6.2第三方責任限額的計算不包括因甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方負責，確保評估結(jié)果的準確性、客觀性和公正性。甲方對第三方的選擇和監(jiān)督負責，確保第三方履行評估職責。7.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方負責，確保評估結(jié)果的準確性、客觀性和公正性。