2025年手房貸款買(mǎi)賣(mài)合同（含智能家居設(shè)備升級(jí)服務(wù)）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年手房貸款買(mǎi)賣(mài)合同（含智能家居設(shè)備升級(jí)服務(wù)）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方購(gòu)買(mǎi)乙方提供的二手房及智能家居設(shè)備升級(jí)服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任，確保雙方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.二手房：指在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證的二手房。2.智能家居設(shè)備：指能夠通過(guò)智能控制系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制、自動(dòng)調(diào)節(jié)、安全防護(hù)等功能的家裝設(shè)備。3.升級(jí)服務(wù)：指乙方為甲方提供的智能家居設(shè)備安裝、調(diào)試、維護(hù)等一站式服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.甲方：指購(gòu)買(mǎi)二手房及智能家居設(shè)備的個(gè)人或單位。2.乙方：指出售二手房及提供智能家居設(shè)備升級(jí)服務(wù)的個(gè)人或單位。3.合同標(biāo)的：指甲方購(gòu)買(mǎi)的二手房及乙方提供的智能家居設(shè)備升級(jí)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合要求的二手房及智能家居設(shè)備升級(jí)服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付房屋及設(shè)備升級(jí)服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)備，不得擅自改動(dòng)或損害。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的二手房及智能家居設(shè)備升級(jí)服務(wù)。2.乙方應(yīng)保證房屋及設(shè)備質(zhì)量，如存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照合同約定提供售后服務(wù)，確保甲方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題得到及時(shí)解決。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋交付地點(diǎn)：____________________設(shè)備升級(jí)服務(wù)地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：1.甲方在合同簽訂后，按約定支付房屋及設(shè)備升級(jí)服務(wù)費(fèi)用。2.乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，按照合同約定提供二手房及設(shè)備升級(jí)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，雙方履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。3.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)備交付甲方。2.甲方應(yīng)按照約定支付房屋及設(shè)備升級(jí)服務(wù)費(fèi)用。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)_____元整。2.智能家居設(shè)備升級(jí)服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整。3.首付款：人民幣_(tái)_____元整。4.貸款金額：人民幣_(tái)_____元整。5.交易稅費(fèi)：根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策，甲方應(yīng)繳納的交易稅費(fèi)為人民幣_(tái)_____元整。6.其他費(fèi)用：如中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式：1.甲方支付首付款后，乙方應(yīng)提供房屋及智能家居設(shè)備升級(jí)服務(wù)的相關(guān)手續(xù)。2.甲方按照貸款合同約定，向貸款銀行支付貸款本金及利息。3.交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)一次性支付。7.3支付時(shí)間：1.首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.房屋總價(jià)款及智能家居設(shè)備升級(jí)服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)支付。7.4支付條款：1.甲方支付首付款后，乙方應(yīng)提供房屋及智能家居設(shè)備升級(jí)服務(wù)的相關(guān)手續(xù)。2.甲方按照貸款合同約定，向貸款銀行支付貸款本金及利息。3.交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)一次性支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付首付款或房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按約定支付貸款本金及利息的，應(yīng)按照貸款合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按約定辦理交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按約定提供房屋及智能家居設(shè)備升級(jí)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按約定保證房屋及設(shè)備質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換責(zé)任。3.乙方未按約定提供售后服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。2.賠償金額應(yīng)按照違約金的計(jì)算方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容。2.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。3.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的第三方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解：雙方可自愿選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟：協(xié)商和調(diào)解未果的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同主體資格限制。2.合同內(nèi)容涉及國(guó)家秘密。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.乙方保留對(duì)房屋及智能家居設(shè)備升級(jí)服務(wù)的所有權(quán)，直至甲方支付完畢所有款項(xiàng)。2.乙方保留對(duì)合同條款的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.在合同履行期間，如遇政策調(diào)整，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整智能家居設(shè)備升級(jí)服務(wù)的價(jià)格和服務(wù)內(nèi)容。2.乙方保留對(duì)房屋及智能家居設(shè)備升級(jí)服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋及智能家居設(shè)備升級(jí)服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：1.任何增減合同條款的協(xié)議，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）。2.未在本合同中列明的條款，不構(gòu)成對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同。2.智能家居設(shè)備升級(jí)服務(wù)協(xié)議。3.貸款合同。4.交易稅費(fèi)繳納憑證。5.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。6.智能家居設(shè)備相關(guān)產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)。7.交易稅費(fèi)計(jì)算清單。8.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：a.甲方未按時(shí)支付首付款或房屋總價(jià)款的，認(rèn)定為違約。b.甲方未按時(shí)支付貸款本金及利息的，認(rèn)定為違約。c.甲方未按時(shí)支付交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：a.乙方未按時(shí)提供房屋及智能家居設(shè)備升級(jí)服務(wù)的，認(rèn)定為違約。b.乙方未保證房屋及設(shè)備質(zhì)量的，認(rèn)定為違約。c.乙方未按時(shí)提供售后服務(wù)的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.二手房：指在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證的二手房。2.智能家居設(shè)備：指能夠通過(guò)智能控制系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制、自動(dòng)調(diào)節(jié)、安全防護(hù)等功能的家裝設(shè)備。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。5.保密條款：指合同中關(guān)于保守商業(yè)秘密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)支付首付款。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，提供合理的延期支付方案，并在合同中明確延期支付的期限及違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提供房屋及智能家居設(shè)備升級(jí)服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說(shuō)明原因，并盡快恢復(fù)服務(wù)。如因乙方原因?qū)е路?wù)延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：房屋及智能家居設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，確保房屋及設(shè)備符合合同約定。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如無(wú)法履行合同，可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在合同中作為甲方或乙方之外的獨(dú)立主體，參與合同履行過(guò)程中的個(gè)人或單位。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方或乙方完成合同項(xiàng)下的義務(wù)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益，并應(yīng)按照合同約定履行自己的義務(wù)。5.第三方違約責(zé)任：如第三方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同保密條款，對(duì)在履行合同過(guò)程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋總價(jià)款及智能家居設(shè)備升級(jí)服務(wù)費(fèi)用。b.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。c.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋及設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的維修費(fèi)用。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付貸款本金及利息。b.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用產(chǎn)生的損失。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款及智能家居設(shè)備升級(jí)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。b.甲方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。c.甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房屋及智能家居設(shè)備升級(jí)服務(wù)。b.甲方有權(quán)要求乙方保證房屋及設(shè)備質(zhì)量。c.甲方有權(quán)要求乙方提供售后服務(wù)。2.甲方利益條款：a.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付及設(shè)備安裝。b.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因房屋及設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的維修費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時(shí)提供房屋及智能家居設(shè)備升級(jí)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。b.乙方未保證房屋及設(shè)備質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換責(zé)任。c.乙方未提供售后服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。全文完。2025年手房貸款買(mǎi)賣(mài)合同（含智能家居設(shè)備升級(jí)服務(wù)）1合同目錄一、合同基本信息1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.房屋基本信息二、貸款事項(xiàng)1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.逾期罰息三、房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.房屋交付3.房屋過(guò)戶稅費(fèi)4.房屋質(zhì)量保證5.房屋維修責(zé)任四、智能家居設(shè)備升級(jí)服務(wù)1.設(shè)備清單2.升級(jí)內(nèi)容3.升級(jí)費(fèi)用4.安裝時(shí)間5.售后服務(wù)五、合同履行與變更1.合同履行義務(wù)2.合同變更條件3.合同解除條件4.合同終止條件5.合同糾紛解決方式六、違約責(zé)任1.買(mǎi)方違約責(zé)任2.賣(mài)方違約責(zé)任3.貸款違約責(zé)任4.智能家居設(shè)備升級(jí)違約責(zé)任5.其他違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決時(shí)限八、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同續(xù)簽條件5.合同解除后的處理九、合同附件1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件2.貸款合同附件3.智能家居設(shè)備升級(jí)服務(wù)附件4.其他附件5.附件份數(shù)及保管十、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.通知送達(dá)方式3.合同附件效力4.合同解釋5.合同適用法律十一、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署印章5.合同簽署效力十二、合同備案與登記1.合同備案要求2.合同登記機(jī)關(guān)3.合同登記流程4.合同登記費(fèi)用5.合同登記時(shí)限十三、合同生效日期1.合同生效日期2.合同生效條件3.合同生效通知4.合同生效證明5.合同生效效力十四、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除效力5.合同終止條件合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同名稱(chēng)：2025年手房貸款買(mǎi)賣(mài)合同（含智能家居設(shè)備升級(jí)服務(wù)）2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：買(mǎi)方：名稱(chēng)：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________賣(mài)方：名稱(chēng)：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________5.房屋基本信息：房屋位置：_________________房屋面積：_________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________房屋用途：_________________房屋權(quán)屬：_________________二、貸款事項(xiàng)1.貸款金額：_________________2.貸款期限：_________________3.貸款利率：_________________4.還款方式：_________________5.逾期罰息：_________________三、房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：買(mǎi)方同意接受賣(mài)方所提供的房屋所有權(quán)。賣(mài)方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.房屋交付：賣(mài)方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方。買(mǎi)方應(yīng)在收到房屋后進(jìn)行驗(yàn)收。3.房屋過(guò)戶稅費(fèi)：買(mǎi)賣(mài)雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)房屋過(guò)戶稅費(fèi)。稅費(fèi)承擔(dān)比例：_________________4.房屋質(zhì)量保證：賣(mài)方保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。賣(mài)方對(duì)房屋在交付后的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任。5.房屋維修責(zé)任：房屋交付后，保修期內(nèi)維修責(zé)任由賣(mài)方承擔(dān)。保修期外維修責(zé)任由買(mǎi)方承擔(dān)。四、智能家居設(shè)備升級(jí)服務(wù)1.設(shè)備清單：設(shè)備名稱(chēng)：_________________設(shè)備型號(hào)：_________________設(shè)備數(shù)量：_________________2.升級(jí)內(nèi)容：升級(jí)項(xiàng)目：_________________升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：_________________3.升級(jí)費(fèi)用：_________________4.安裝時(shí)間：_________________5.售后服務(wù)：售后服務(wù)內(nèi)容：_________________售后服務(wù)期限：_________________五、合同履行與變更1.合同履行義務(wù)：買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.合同變更條件：合同任何一方提出變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。3.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方可解除合同。4.合同終止條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。5.合同糾紛解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同糾紛。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、違約責(zé)任1.買(mǎi)方違約責(zé)任：買(mǎi)方未按約定支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。買(mǎi)方未按約定接收房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.賣(mài)方違約責(zé)任：賣(mài)方未按約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。賣(mài)方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.貸款違約責(zé)任：買(mǎi)方未按約定償還貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.智能家居設(shè)備升級(jí)違約責(zé)任：賣(mài)方未按約定提供升級(jí)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.其他違約責(zé)任：合同雙方其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________________3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序：_________________4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決時(shí)限：爭(zhēng)議解決時(shí)限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______天內(nèi)解決。八、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽署合同并簽字蓋章。合同簽訂后，買(mǎi)方支付定金。2.合同終止條件：合同履行完畢。合同因雙方協(xié)商一致解除。合同因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行。3.合同解除條件：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。合同約定的解除條件成就。4.合同續(xù)簽條件：雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。5.合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。九、合同附件1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件一：房屋交接清單。2.貸款合同附件：貸款合同復(fù)印件。貸款合同附件一：還款計(jì)劃表。3.智能家居設(shè)備升級(jí)服務(wù)附件：智能家居設(shè)備升級(jí)服務(wù)合同復(fù)印件。智能家居設(shè)備升級(jí)服務(wù)附件一：設(shè)備安裝清單。4.其他附件：合同雙方簽署的其他相關(guān)文件。5.附件份數(shù)及保管：附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。十、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.通知送達(dá)方式：通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，可通過(guò)郵寄、電子郵件等方式。3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同解釋?zhuān)汉贤忉屢员竞贤瑮l款為準(zhǔn)。5.合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。十一、合同簽署1.合同簽署人：買(mǎi)方代表：_________________賣(mài)方代表：_________________2.合同簽署日期：_________________3.合同簽署地點(diǎn)：_________________4.合同簽署印章：買(mǎi)方印章：_________________賣(mài)方印章：_________________5.合同簽署效力：合同自雙方簽署之日起生效。十二、合同備案與登記1.合同備案要求：雙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。2.合同登記機(jī)關(guān)：房地產(chǎn)交易管理部門(mén)。3.合同登記流程：雙方攜帶相關(guān)材料到登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。4.合同登記費(fèi)用：按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。5.合同登記時(shí)限：自提交申請(qǐng)之日起_______日內(nèi)完成登記。十三、合同生效日期1.合同生效日期：合同簽署之日起生效。2.合同生效條件：雙方簽署并簽字蓋章。3.合同生效通知：雙方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)互相通知。4.合同生效證明：合同登記機(jī)關(guān)出具的合同登記證明。5.合同生效效力：合同自生效之日起具有法律約束力。十四、合同解除與終止1.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方可解除合同。2.合同解除程序：提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除通知：合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)。4.合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。5.合同終止條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。買(mǎi)方簽字：_________________日期：_________________賣(mài)方簽字：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋交付、貸款安排、智能家居設(shè)備升級(jí)等。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定房屋交付的具體時(shí)間、方式及條件；甲方有權(quán)安排貸款事宜，包括貸款銀行、利率等；甲方有權(quán)決定智能家居設(shè)備升級(jí)的具體方案和進(jìn)度。2.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：甲方承擔(dān)合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，除非合同另有約定。內(nèi)容：甲方承擔(dān)房屋過(guò)戶稅費(fèi)、貸款利息、智能家居設(shè)備升級(jí)費(fèi)用等。3.甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：若甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付違約金；甲方未按約定提供智能家居設(shè)備升級(jí)服務(wù)，應(yīng)賠償乙方損失。4.甲方信息披露條款說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房屋信息及貸款相關(guān)信息。內(nèi)容：甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；甲方保證貸款信息真實(shí)準(zhǔn)確。5.甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款說(shuō)明：若第三方對(duì)房屋提出購(gòu)買(mǎi)意向，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。內(nèi)容：若第三方提出購(gòu)買(mǎi)，甲方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)表示是否購(gòu)買(mǎi)；若甲方放棄購(gòu)買(mǎi)，則乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋交付、貸款安排、智能家居設(shè)備升級(jí)等。內(nèi)容：乙方有權(quán)決定房屋交付的具體時(shí)間、方式及條件；乙方有權(quán)安排貸款事宜，包括貸款銀行、利率等；乙方有權(quán)決定智能家居設(shè)備升級(jí)的具體方案和進(jìn)度。2.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：乙方承擔(dān)合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，除非合同另有約定。內(nèi)容：乙方承擔(dān)房屋過(guò)戶稅費(fèi)、貸款利息、智能家居設(shè)備升級(jí)費(fèi)用等。3.乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：若乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)支付違約金；乙方未按約定接收房屋，應(yīng)賠償甲方損失。4.乙方信息披露條款說(shuō)明：乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、完整的貸款信息及智能家居設(shè)備升級(jí)需求。內(nèi)容：乙方保證貸款信息真實(shí)準(zhǔn)確；乙方保證智能家居設(shè)備升級(jí)需求合理可行。5.乙方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款說(shuō)明：若第三方對(duì)房屋提出購(gòu)買(mǎi)意向，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。內(nèi)容：若第三方提出購(gòu)買(mǎi)，乙方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)表示是否購(gòu)買(mǎi)；若乙方放棄購(gòu)買(mǎi)，則甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款說(shuō)明：中介方提供合同簽訂、房屋交付、貸款辦理等中介服務(wù)。內(nèi)容：中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同簽訂、房屋交付、貸款辦理等環(huán)節(jié)的聯(lián)系與溝通；中介方提供相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢(xún)。2.中介費(fèi)用條款說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由中介方根據(jù)市場(chǎng)行情和合同約定收取。內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于房屋評(píng)估費(fèi)、貸款咨詢(xún)費(fèi)、合同簽訂費(fèi)等；中介服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間。3.中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介方應(yīng)承擔(dān)在合同執(zhí)行過(guò)程中因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。內(nèi)容：中介方在合同執(zhí)行過(guò)程中因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；中介方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。4.中介保密條款說(shuō)明：中介方對(duì)合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：中介方不得泄露合同內(nèi)容及雙方信息；中介方在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守保密規(guī)定。5.中介解除合同條款說(shuō)明：中介方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約或不符合相關(guān)法規(guī)時(shí)，合同雙方有權(quán)解除中介合同。內(nèi)容：中介方在合同執(zhí)行過(guò)程中嚴(yán)重違約，合同雙方有權(quán)解除中介合同；中介方不符合相關(guān)法規(guī)，合同雙方有權(quán)解除中介合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件一：房屋交接清單3.貸款合同復(fù)印件4.貸款合同附件一：還款計(jì)劃表5.智能家居設(shè)備升級(jí)服務(wù)合同復(fù)印件6.智能家居設(shè)備升級(jí)服務(wù)附件一：設(shè)備安裝清單7.合同雙方簽署的其他相關(guān)文件8.房屋過(guò)戶稅費(fèi)繳納憑證9.貸款利息計(jì)算單10.智能家居設(shè)備升級(jí)費(fèi)用發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按約定支付房款認(rèn)定：買(mǎi)方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：賣(mài)方未按約定交付房屋認(rèn)定：賣(mài)方未在約定時(shí)間內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方，經(jīng)催告后仍未交付。3.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，經(jīng)催告后仍未交付。4.違約行為：乙方未按時(shí)支付房款認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，經(jīng)催告后仍未支付。5.違約行為：中介方在合同執(zhí)行過(guò)程中嚴(yán)重違約認(rèn)定：中介方在合同執(zhí)行過(guò)程中違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指房屋所有權(quán)的變更，即原所有權(quán)人將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給新的所有權(quán)人。2.貸款利率：指貸款本金在一定期限內(nèi)應(yīng)支付的利息比例。3.房屋過(guò)戶稅費(fèi)：指房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，根據(jù)法律規(guī)定需要繳納的稅費(fèi)。4.智能家居設(shè)備升級(jí)：指對(duì)房屋內(nèi)原有的智能家居設(shè)備進(jìn)行功能升級(jí)或更換。5.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：買(mǎi)方因故無(wú)法按時(shí)支付房款解決辦法：協(xié)商延期支付或提供擔(dān)保。2.問(wèn)題：賣(mài)方房屋存在質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：賣(mài)方負(fù)責(zé)維修或退還房款。3.問(wèn)題：智能家居設(shè)備升級(jí)過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)問(wèn)題解決辦法：聯(lián)系設(shè)備供應(yīng)商進(jìn)行維修或更換。4.問(wèn)題：中介方服務(wù)不到位解決辦法：更換中介方或與中介方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于一手房或二手房的買(mǎi)賣(mài)交易。2.適用于貸款購(gòu)房的買(mǎi)賣(mài)交易。3.適用于包含智能家居設(shè)備升級(jí)服務(wù)的買(mǎi)賣(mài)交易。4.適用于需要中介方提供服務(wù)的買(mǎi)賣(mài)交易。全文完。2025年手房貸款買(mǎi)賣(mài)合同（含智能家居設(shè)備升級(jí)服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.貸款事項(xiàng)2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5逾期還款處理3.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利3.2買(mǎi)方義務(wù)3.3賣(mài)方權(quán)利3.4賣(mài)方義務(wù)4.智能家居設(shè)備升級(jí)服務(wù)4.1設(shè)備清單及規(guī)格4.2升級(jí)服務(wù)內(nèi)容4.3升級(jí)服務(wù)費(fèi)用4.4服務(wù)時(shí)間及期限5.合同履行5.1交付時(shí)間及方式5.2質(zhì)量保證5.3保修條款6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同附件10.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同10.2附件二：智能家居設(shè)備升級(jí)服務(wù)協(xié)議11.其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同份數(shù)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同解除后的處理13.1財(cái)產(chǎn)返還13.2費(fèi)用承擔(dān)13.3其他處理事項(xiàng)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式，住址/營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。1.1.2乙方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式，住址/營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。1.2合同標(biāo)的物1.2.1房屋坐落：具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門(mén)牌號(hào)等。1.2.2房屋面積：房屋的建筑面積或使用面積。1.2.3房屋權(quán)屬：房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)，房屋所有權(quán)人。1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3.1簽訂時(shí)間：年月日。1.3.2簽訂地點(diǎn)：具體地址。2.貸款事項(xiàng)2.1貸款金額：人民幣_(tái)_____元整。2.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起______年。2.3貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。2.4還款方式：等額本息/等額本金/按月還息、一次性還本。2.5逾期還款處理：2.5.1逾期還款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率上浮______%計(jì)算。2.5.2逾期還款滯納金：每日按逾期本金______%收取。2.5.3逾期還款其他處理：乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任及法律后果。3.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋及辦理相關(guān)手續(xù)。3.1.2甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款。3.1.3甲方有權(quán)在房屋交付后享受房屋權(quán)益。3.2買(mǎi)方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。3.2.2甲方應(yīng)按照貸款合同約定按時(shí)還款。3.2.3甲方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施。3.3賣(mài)方權(quán)利3.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購(gòu)房款。3.3.2乙方有權(quán)在房屋交付前收回房屋鑰匙。3.3.3乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的其他義務(wù)。3.4賣(mài)方義務(wù)3.4.1乙方應(yīng)按照合同約定交付房屋及辦理相關(guān)手續(xù)。3.4.2乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。3.4.3乙方應(yīng)保證房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。4.智能家居設(shè)備升級(jí)服務(wù)4.1設(shè)備清單及規(guī)格4.1.1設(shè)備名稱(chēng)：智能家居系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)等。4.1.2設(shè)備規(guī)格：具體型號(hào)、品牌、功能等。4.2升級(jí)服務(wù)內(nèi)容4.2.1設(shè)備安裝：乙方負(fù)責(zé)將智能家居設(shè)備安裝至甲方房屋。4.2.2設(shè)備調(diào)試：乙方負(fù)責(zé)調(diào)試設(shè)備，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.2.3技術(shù)支持：乙方提供設(shè)備使用過(guò)程中的技術(shù)支持。4.3升級(jí)服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整。4.4服務(wù)時(shí)間及期限：自合同簽訂之日起______日內(nèi)完成。5.合同履行5.1交付時(shí)間及方式：5.1.1房屋交付時(shí)間：年月日。5.1.2房屋交付方式：甲方到乙方指定的地點(diǎn)驗(yàn)收房屋。5.2質(zhì)量保證：5.2.1房屋質(zhì)量：乙方保證房屋符合國(guó)家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2設(shè)備質(zhì)量：乙方保證智能家居設(shè)備符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3保修條款：5.3.1房屋保修：自房屋交付之日起______年內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)房屋的保修工作。5.3.2設(shè)備保修：自設(shè)備安裝完畢之日起______年內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的保修工作。6.違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款。6.1.2賣(mài)方未按時(shí)交付房屋及辦理相關(guān)手續(xù)。6.1.3買(mǎi)方或賣(mài)方未履行合同約定的其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失。6.3違約金計(jì)算：6.3.1違約金按未履行義務(wù)部分的金額計(jì)算，每日按______%收取。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：7.1.1雙方協(xié)商解決。7.1.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1合同簽訂地的人民法院。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：7.3.1雙方協(xié)商解決，由違約方承擔(dān)。7.3.2訴訟解決，由敗訴方承擔(dān)。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。8.1.2法律、法規(guī)政策變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同解除程序8.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。8.3.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起______日內(nèi)確認(rèn)解除。8.3.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章。9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。9.1.3合同已履行交付房屋及辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。9.2合同生效時(shí)間9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同附件10.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同10.2附件二：智能家居設(shè)備升級(jí)服務(wù)協(xié)議10.3附件三：貸款合同10.4附件四：房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件10.5附件五：身份證復(fù)印件10.6附件六：其他相關(guān)文件11.其他約定11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。11.1.2通知送達(dá)地址：雙方在合同中指定的地址。11.2不可抗力11.2.1不可抗力指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除條件同第八條2.2。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的貸款期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.2.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成。12.3合同解除與終止程序12.3.1同第八條8.3。13.合同解除后的處理13.1財(cái)產(chǎn)返還13.1.1買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方返還已支付的購(gòu)房款。13.1.2賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方返還房屋鑰匙。13.2費(fèi)用承擔(dān)13.2.1合同解除前產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方按比例承擔(dān)。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。13.3其他處理事項(xiàng)13.3.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策處理合同解除后的其他事宜。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1合同簽署日期：年月日。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)：具體地址。14.3簽署人簽字蓋章14.3.1甲方（買(mǎi)方）簽字蓋章。14.3.2乙方（賣(mài)方）簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂過(guò)程中，除了甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等。15.2第三方介入情形15.2.1根據(jù)本合同約定，第三方介入可能涉及但不限于房屋評(píng)估、貸款審批、合同見(jiàn)證、法律咨詢(xún)等。15.2.2第三方介入的目的是為了保證合同履行、提高交易效率、保障交易安全。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額的最高限制。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確寫(xiě)入合同條款。16.2.2若第三方責(zé)任限額未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1若因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方介入后的額外條款17.1第三方義