二零二五年度房屋產(chǎn)權(quán)公證及產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解及執(zhí)行合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋產(chǎn)權(quán)公證及產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解及執(zhí)行合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房屋產(chǎn)權(quán)公證、產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解及執(zhí)行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以保障各方的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。2.2目的：通過簽訂本合同，明確各方的責(zé)任和義務(wù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)公證、產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解及執(zhí)行工作的順利進(jìn)行，避免因產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)的糾紛和矛盾。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房屋產(chǎn)權(quán)公證：指對(duì)房屋所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)利進(jìn)行確認(rèn)、證明的活動(dòng)。2.產(chǎn)權(quán)糾紛：指因房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，包括所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等糾紛。3.調(diào)解：指在第三方主持下，通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決產(chǎn)權(quán)糾紛。4.執(zhí)行：指依法對(duì)調(diào)解協(xié)議或判決進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房屋：指具備居住、辦公、商業(yè)等功能的建筑物。2.產(chǎn)權(quán)：指對(duì)房屋所享有的權(quán)利，包括所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等。3.公證：指對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行確認(rèn)、證明的活動(dòng)。4.糾紛：指因房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生的爭(zhēng)議。5.調(diào)解：指通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決產(chǎn)權(quán)糾紛。6.執(zhí)行：指依法對(duì)調(diào)解協(xié)議或判決進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明材料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.甲方有權(quán)要求乙方配合進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)公證、產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解及執(zhí)行工作。3.甲方有權(quán)要求乙方在糾紛解決過程中提供真實(shí)、完整、有效的證據(jù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照甲方要求提供房屋產(chǎn)權(quán)證明材料，確保材料真實(shí)、完整、有效。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)公證、產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解及執(zhí)行工作。3.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌漠a(chǎn)權(quán)糾紛責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋產(chǎn)權(quán)公證、產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解及執(zhí)行工作在甲方所在地進(jìn)行。5.3合同履行方式：1.甲方負(fù)責(zé)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明材料，乙方負(fù)責(zé)配合進(jìn)行相關(guān)工作。2.甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，共同推進(jìn)房屋產(chǎn)權(quán)公證、產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解及執(zhí)行工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同約定的義務(wù)；2.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，妥善處理房屋產(chǎn)權(quán)公證、產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解及執(zhí)行過程中產(chǎn)生的遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.房屋產(chǎn)權(quán)公證費(fèi)用：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定和實(shí)際工作量確定。2.產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解費(fèi)用：根據(jù)調(diào)解工作量、復(fù)雜程度及涉及金額確定。3.執(zhí)行費(fèi)用：包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。4.其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、通訊費(fèi)等，由實(shí)際發(fā)生費(fèi)用確定。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間：1.房屋產(chǎn)權(quán)公證費(fèi)用應(yīng)在公證工作完成后十個(gè)工作日內(nèi)支付。2.產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解費(fèi)用應(yīng)在調(diào)解協(xié)議達(dá)成后十個(gè)工作日內(nèi)支付。3.執(zhí)行費(fèi)用應(yīng)在執(zhí)行工作完成后十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成和支付方式，按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。2.甲方未能提供真實(shí)、完整、有效的證明材料的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約：2.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方和乙方在履行本合同時(shí)所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.合同內(nèi)容、雙方簽訂合同時(shí)的談判過程和條款等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工等社會(huì)異常事件；3.政府行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)本著友好、協(xié)商的原則，積極解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，可向雙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本合同。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同履行過程中產(chǎn)生的債務(wù)；2.甲方或乙方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利；3.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)本合同簽訂前已發(fā)生的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的處理權(quán)。2.乙方保留對(duì)本合同簽訂后發(fā)生的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的處理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.雙方同意，在合同履行過程中，如遇特殊情況，任何一方有權(quán)暫停履行本合同，并及時(shí)通知對(duì)方。2.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并保留依法追究違約方責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。2.任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。2.本合同的修改和補(bǔ)充不得違反國家法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，積極配合對(duì)方的工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的期限和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明材料（包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）。2.房屋產(chǎn)權(quán)公證申請(qǐng)表。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。4.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解協(xié)議。5.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解筆錄。6.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛執(zhí)行申請(qǐng)書。7.執(zhí)行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用憑證。8.不可抗力事件證明材料。9.協(xié)議修改和補(bǔ)充的書面文件。10.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付滯納金。未提供真實(shí)證明材料：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成工作：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。未履行保密義務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)公證：指對(duì)房屋所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)利進(jìn)行確認(rèn)、證明的活動(dòng)。2.產(chǎn)權(quán)糾紛：指因房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，包括所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等糾紛。3.調(diào)解：指在第三方主持下，通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決產(chǎn)權(quán)糾紛。4.執(zhí)行：指依法對(duì)調(diào)解協(xié)議或判決進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。6.滯納金：指因延遲支付費(fèi)用而產(chǎn)生的罰金。7.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的罰金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋產(chǎn)權(quán)證明材料不完整或存在爭(zhēng)議。解決辦法：要求提供補(bǔ)充材料或通過法律途徑解決爭(zhēng)議。2.問題：房屋產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解過程中，一方不配合。解決辦法：通過法律途徑強(qiáng)制調(diào)解，或申請(qǐng)仲裁。3.問題：執(zhí)行過程中，被執(zhí)行人拒絕履行判決或調(diào)解協(xié)議。解決辦法：申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，或采取其他法律手段。4.問題：合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決或解除合同。5.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)新的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛。解決辦法：及時(shí)進(jìn)行調(diào)解或仲裁，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在房屋產(chǎn)權(quán)公證及產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解及執(zhí)行過程中，提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的房屋產(chǎn)權(quán)公證、產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解及執(zhí)行服務(wù)。第三方對(duì)提供的服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料。乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)公證、產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解及執(zhí)行工作。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)在合同履行過程中，因不可抗力等原因要求調(diào)整合同內(nèi)容。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方未提供真實(shí)證明材料，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。甲方不得擅自修改或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)公證、產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解及執(zhí)行服務(wù)的相關(guān)資料。甲方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的服務(wù)帶來的合法權(quán)益。甲方可要求乙方在合同履行過程中，因不可抗力等原因要求調(diào)整合同內(nèi)容。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方信息，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。乙方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋產(chǎn)權(quán)公證及產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解及執(zhí)行合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主體4.合同期限5.合同生效條件二、房屋產(chǎn)權(quán)公證1.公證事項(xiàng)2.公證材料3.公證程序4.公證費(fèi)用5.公證結(jié)果三、產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解1.糾紛類型2.調(diào)解原則3.調(diào)解程序4.調(diào)解人員5.調(diào)解費(fèi)用四、產(chǎn)權(quán)糾紛執(zhí)行1.執(zhí)行依據(jù)2.執(zhí)行程序3.執(zhí)行措施4.執(zhí)行期限5.執(zhí)行費(fèi)用五、合同履行1.履行主體2.履行義務(wù)3.履行期限4.履行方式5.履行地點(diǎn)六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理5.違約爭(zhēng)議解決七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密措施5.違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限九、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除后果5.解除爭(zhēng)議解決十、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知4.終止后果5.終止?fàn)幾h解決十一、合同附件1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.附件二：產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解協(xié)議3.附件三：產(chǎn)權(quán)糾紛執(zhí)行申請(qǐng)書4.附件四：合同履行相關(guān)文件5.附件五：其他相關(guān)文件十二、合同生效1.生效條件2.生效日期3.生效方式4.生效通知5.生效爭(zhēng)議解決十三、合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更通知4.變更后果5.變更爭(zhēng)議解決十四、合同終止與解除1.終止條件2.解除條件3.終止程序4.解除程序5.終止與解除爭(zhēng)議解決合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同目的在于明確甲乙雙方在房屋產(chǎn)權(quán)公證、產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解及執(zhí)行過程中的權(quán)利義務(wù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和糾紛的妥善解決。3.合同主體4.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)公證完成之日止。5.合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。二、房屋產(chǎn)權(quán)公證1.公證事項(xiàng)甲方委托乙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)公證，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等。2.公證材料（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）身份證件；（3）其他相關(guān)證明材料。3.公證程序乙方按照公證機(jī)構(gòu)的要求，協(xié)助甲方完成房屋產(chǎn)權(quán)公證程序。4.公證費(fèi)用公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用以公證機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。5.公證結(jié)果公證完成后，乙方應(yīng)將公證結(jié)果通知甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。三、產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解1.糾紛類型本合同適用于因房屋產(chǎn)權(quán)引起的各類糾紛，包括但不限于權(quán)屬爭(zhēng)議、使用權(quán)爭(zhēng)議等。2.調(diào)解原則調(diào)解應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則，尊重當(dāng)事人的合法權(quán)益。3.調(diào)解程序（1）糾紛發(fā)生后，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可向乙方申請(qǐng)調(diào)解；（3）乙方應(yīng)在收到調(diào)解申請(qǐng)之日起_________日內(nèi)進(jìn)行調(diào)解；（4）調(diào)解達(dá)成一致意見后，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議。4.調(diào)解人員乙方指定_________為調(diào)解人員，負(fù)責(zé)調(diào)解工作。5.調(diào)解費(fèi)用調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。四、產(chǎn)權(quán)糾紛執(zhí)行1.執(zhí)行依據(jù)調(diào)解協(xié)議或法院判決書為執(zhí)行依據(jù)。2.執(zhí)行程序（1）執(zhí)行申請(qǐng)：雙方應(yīng)向乙方提交執(zhí)行申請(qǐng)；（2）執(zhí)行通知：乙方在收到執(zhí)行申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)通知被執(zhí)行人；（3）執(zhí)行措施：乙方根據(jù)執(zhí)行依據(jù)采取相應(yīng)的執(zhí)行措施；（4）執(zhí)行期限：執(zhí)行期限自執(zhí)行通知之日起計(jì)算，具體期限根據(jù)案件情況確定。3.執(zhí)行措施（1）凍結(jié)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)；（2）查封被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)；（3）拍賣被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)；（4）其他法律允許的執(zhí)行措施。4.執(zhí)行期限執(zhí)行期限自執(zhí)行通知之日起計(jì)算，具體期限根據(jù)案件情況確定。5.執(zhí)行費(fèi)用執(zhí)行費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。五、合同履行1.履行主體本合同由甲乙雙方共同履行。2.履行義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定履行房屋產(chǎn)權(quán)公證、產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解及執(zhí)行相關(guān)義務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定履行協(xié)助甲方完成房屋產(chǎn)權(quán)公證、產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解及執(zhí)行相關(guān)義務(wù)。3.履行期限本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)在合同期限內(nèi)完成。4.履行方式雙方應(yīng)按照合同約定的方式履行各項(xiàng)義務(wù)。5.履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)為房屋所在地。六、違約責(zé)任1.違約情形（1）甲方未按合同約定履行房屋產(chǎn)權(quán)公證、產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解及執(zhí)行相關(guān)義務(wù)；（2）乙方未按合同約定履行協(xié)助甲方完成房屋產(chǎn)權(quán)公證、產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解及執(zhí)行相關(guān)義務(wù)；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的其他損失。3.違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.違約處理違約處理方式由雙方協(xié)商確定，可包括但不限于協(xié)商解決、仲裁或訴訟。5.違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決方式參照本合同“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。七、保密條款1.保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。3.保密責(zé)任（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.保密措施（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全；（2）雙方應(yīng)定期檢查保密措施的有效性，確保保密內(nèi)容不被泄露。5.違約責(zé)任違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商和調(diào)解由雙方自行決定；仲裁由雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)進(jìn)行；訴訟由合同簽訂地人民法院管轄。3.爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商：雙方應(yīng)盡最大努力通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）調(diào)解：經(jīng)協(xié)商無法解決的爭(zhēng)議，任何一方均可向乙方提出調(diào)解申請(qǐng)；（3）仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁的，應(yīng)簽訂仲裁協(xié)議，并按照仲裁規(guī)則進(jìn)行；（4）訴訟：協(xié)商、調(diào)解和仲裁均無法解決爭(zhēng)議時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。5.爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_________日內(nèi)。九、合同解除1.解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他依法或根據(jù)雙方約定可以解除合同的情形。2.解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）對(duì)方確認(rèn)解除或提出異議；（3）解除合同生效。3.解除通知解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。4.解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜；（2）解除合同不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)的履行；（3）解除合同后，雙方應(yīng)互相返還已收到的款項(xiàng)或物品。5.解除爭(zhēng)議解決解除爭(zhēng)議解決方式參照本合同“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。十、合同終止1.終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）其他依法或根據(jù)雙方約定可以終止合同的情形。2.終止程序（1）一方提出終止合同的通知；（2）對(duì)方確認(rèn)終止或提出異議；（3）終止合同生效。3.終止通知終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。4.終止后果終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。5.終止?fàn)幾h解決終止?fàn)幾h解決方式參照本合同“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。十一、合同附件1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.附件二：產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解協(xié)議3.附件三：產(chǎn)權(quán)糾紛執(zhí)行申請(qǐng)書4.附件四：合同履行相關(guān)文件5.附件五：其他相關(guān)文件十二、合同生效1.生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.生效方式本合同自生效之日起對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。4.生效通知本合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。5.生效爭(zhēng)議解決生效爭(zhēng)議解決方式參照本合同“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。十三、合同變更1.變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；（3）變更內(nèi)容不損害第三方的合法權(quán)益。2.變更程序（1）一方提出變更請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）簽署變更協(xié)議。3.變更通知變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。4.變更后果變更協(xié)議生效后，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更。5.變更爭(zhēng)議解決變更爭(zhēng)議解決方式參照本合同“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。十四、合同終止與解除1.終止條件參照本合同“合同終止”條款。2.解除條件參照本合同“合同解除”條款。3.終止程序參照本合同“合同終止”條款。4.解除程序參照本合同“合同解除”條款。5.終止與解除爭(zhēng)議解決參照本合同“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：___________________________日期：___________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確甲方在合同中的主導(dǎo)地位，確保甲方在房屋產(chǎn)權(quán)公證、產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解及執(zhí)行過程中的主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容：（1）甲方有權(quán)決定房屋產(chǎn)權(quán)公證的具體事項(xiàng)；（2）甲方有權(quán)選擇乙方提供的公證機(jī)構(gòu)、調(diào)解人員和執(zhí)行人員；（3）甲方有權(quán)決定產(chǎn)權(quán)糾紛的調(diào)解方式及執(zhí)行方案；（4）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整乙方的工作進(jìn)度和費(fèi)用。2.甲方責(zé)任條款說明：本條款旨在明確甲方在合同中的責(zé)任，確保甲方履行合同義務(wù)。條款內(nèi)容：（1）甲方應(yīng)確保提供真實(shí)、完整、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料；（2）甲方應(yīng)配合乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)公證、產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解及執(zhí)行工作；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的責(zé)任；（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.甲方權(quán)益保護(hù)條款說明：本條款旨在保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在合同中的權(quán)益不受侵害。條款內(nèi)容：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)公證、產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解及執(zhí)行的相關(guān)文件；（2）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)違約行為采取補(bǔ)救措施；（4）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確乙方在合同中的主導(dǎo)地位，確保乙方在房屋產(chǎn)權(quán)公證、產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解及執(zhí)行過程中的主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容：（1）乙方有權(quán)決定房屋產(chǎn)權(quán)公證的具體事項(xiàng)；（2）乙方有權(quán)選擇公證機(jī)構(gòu)、調(diào)解人員和執(zhí)行人員；（3）乙方有權(quán)決定產(chǎn)權(quán)糾紛的調(diào)解方式及執(zhí)行方案；（4）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整甲方的工作進(jìn)度和費(fèi)用。2.乙方責(zé)任條款說明：本條款旨在明確乙方在合同中的責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。條款內(nèi)容：（1）乙方應(yīng)確保提供真實(shí)、完整、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料；（2）乙方應(yīng)配合甲方完成房屋產(chǎn)權(quán)公證、產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解及執(zhí)行工作；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的責(zé)任；（4）乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.乙方權(quán)益保護(hù)條款說明：本條款旨在保護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保乙方在合同中的權(quán)益不受侵害。條款內(nèi)容：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)公證、產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解及執(zhí)行的相關(guān)文件；（2）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)違約行為采取補(bǔ)救措施；（4）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同中的地位和職責(zé)，確保中介的獨(dú)立性和公正性。條款內(nèi)容：（1）第三方中介應(yīng)獨(dú)立、公正地履行合同約定的職責(zé)；（2）第三方中介應(yīng)按照合同約定收取中介費(fèi)用；（3）第三方中介不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）第三方中介應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成中介工作。2.第三方中介責(zé)任條款說明：本條款旨在明確第三方中介的責(zé)任，確保中介在合同履行過程中的義務(wù)。條款內(nèi)容：（1）第三方中介應(yīng)確保提供真實(shí)、完整、有效的中介服務(wù)；（2）第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的責(zé)任；（3）第三方中介應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（4）第三方中介應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲乙雙方造成的損失。3.第三方中介權(quán)益保護(hù)條款說明：本條款旨在保護(hù)第三方中介的合法權(quán)益，確保中介在合同中的權(quán)益不受侵害。條款內(nèi)容：（1）第三方中介有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)文件；（2）第三方中介有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方中介有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)違約行為采取補(bǔ)救措施；（4）第三方中介有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.身份證件3.產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解協(xié)議4.產(chǎn)權(quán)糾紛執(zhí)行申請(qǐng)書5.合同履行相關(guān)文件6.其他相關(guān)文件7.公證機(jī)構(gòu)出具的房屋產(chǎn)權(quán)公證書8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.第三方中介機(jī)構(gòu)出具的中介報(bào)告10.合同變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供真實(shí)、完整、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料；乙方未按合同約定履行協(xié)助甲方完成房屋產(chǎn)權(quán)公證、產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解及執(zhí)行相關(guān)義務(wù)；任何一方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；任何一方泄露商業(yè)秘密；任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；任何一方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)事實(shí)和證據(jù)對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指對(duì)某一財(cái)產(chǎn)享有的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。2.公證：指公證機(jī)構(gòu)依法對(duì)民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。3.糾紛：指當(dāng)事人之間因權(quán)利義務(wù)關(guān)系發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí)。4.調(diào)解：指調(diào)解人員依法對(duì)糾紛進(jìn)行調(diào)解，促成當(dāng)事人達(dá)成和解協(xié)議的活動(dòng)。5.執(zhí)行：指執(zhí)行機(jī)關(guān)依法強(qiáng)制履行法律文書所確定的權(quán)利義務(wù)的行為。6.保密：指對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。7.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決當(dāng)事人之間爭(zhēng)議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供虛假材料導(dǎo)致公證失敗。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方重新提供真實(shí)材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.問題：乙方未按期完成調(diào)解工作。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說明原因，并盡快完成調(diào)解工作。3.問題：執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人無財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說明情況，并尋求其他執(zhí)行途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋產(chǎn)權(quán)公證：適用于房屋所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等產(chǎn)權(quán)確認(rèn)。2.產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解：適用于因房屋產(chǎn)權(quán)引起的各類糾紛，如權(quán)屬爭(zhēng)議、使用權(quán)爭(zhēng)議等。3.產(chǎn)權(quán)糾紛執(zhí)行：適用于調(diào)解或判決生效后，被執(zhí)行人未履行義務(wù)的情況。4.合同變更：適用于合同履行過程中，因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的情況。全文完。二零二五年度房屋產(chǎn)權(quán)公證及產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解及執(zhí)行合同2本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景及目的第二條房屋產(chǎn)權(quán)公證2.1房屋產(chǎn)權(quán)公證的范圍2.2房屋產(chǎn)權(quán)公證的程序2.3房屋產(chǎn)權(quán)公證的申請(qǐng)材料2.4房屋產(chǎn)權(quán)公證的費(fèi)用及支付方式第三條產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解3.1產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解的范圍3.2產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解的程序3.3產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解的調(diào)解員資質(zhì)3.4產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解的期限3.5產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解的費(fèi)用及支付方式第四條產(chǎn)權(quán)糾紛執(zhí)行4.1產(chǎn)權(quán)糾紛執(zhí)行的依據(jù)4.2產(chǎn)權(quán)糾紛執(zhí)行的程序4.3產(chǎn)權(quán)糾紛執(zhí)行的執(zhí)行機(jī)構(gòu)4.4產(chǎn)權(quán)糾紛執(zhí)行的期限4.5產(chǎn)權(quán)糾紛執(zhí)行的費(fèi)用及支付方式第五條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1房屋產(chǎn)權(quán)所有人的權(quán)利與義務(wù)5.2房屋產(chǎn)權(quán)使用人的權(quán)利與義務(wù)5.3房屋產(chǎn)權(quán)受益人的權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同變更的程序6.3合同解除的條件6.4合同解除的程序第七條違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算與支付第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的管轄法院8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第九條合同生效及終止9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同終止的程序第十條合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證書10.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.3其他相關(guān)附件第十一條合同的履行與保管11.1合同履行的期限11.2合同履行的地點(diǎn)11.3合同履行的方式11.4合同的保管第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改的條件12.2合同修改的程序12.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容第十三條合同的簽署與生效日期13.1合同簽署的日期13.2合同生效的日期第十四條合同的解除與終止14.1合同解除的條件14.2合同解除的程序14.3合同終止的條件14.4合同終止的程序第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國公證法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的背景及目的鑒于甲方（房屋產(chǎn)權(quán)所有人）與乙方（房屋產(chǎn)權(quán)使用人）就房屋產(chǎn)權(quán)問題存在糾紛，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障房屋產(chǎn)權(quán)的合法、有效轉(zhuǎn)移，以及解決可能出現(xiàn)的產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第二條房屋產(chǎn)權(quán)公證2.1房屋產(chǎn)權(quán)公證的范圍本合同涉及房屋產(chǎn)權(quán)的公證包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等。2.2房屋產(chǎn)權(quán)公證的程序2.2.1甲方應(yīng)向公證機(jī)關(guān)提交房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、身份證件等材料。2.2.2公證機(jī)關(guān)對(duì)提交的材料進(jìn)行審核，審核無誤后，出具房屋產(chǎn)權(quán)公證證明。2.2.3乙方在獲得房屋產(chǎn)權(quán)公證證明后，可依法行使房屋產(chǎn)權(quán)。2.3房屋產(chǎn)權(quán)公證的申請(qǐng)材料2.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.3.2甲方身份證件2.3.3乙方身份證件2.4房屋產(chǎn)權(quán)公證的費(fèi)用及支付方式2.4.1房屋產(chǎn)權(quán)公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.4.2甲方應(yīng)在公證前支付公證費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第三條產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解3.1產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解的范圍本合同涉及的產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、使用權(quán)爭(zhēng)議等。3.2產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解的程序3.2.1雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。3.2.2調(diào)解機(jī)構(gòu)受理調(diào)解申請(qǐng)后，組織雙方進(jìn)行調(diào)解。3.2.3調(diào)解達(dá)成一致意見后，雙方簽訂調(diào)解協(xié)議。3.3產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解的調(diào)解員資質(zhì)調(diào)解員應(yīng)具備相關(guān)法律知識(shí)，具有公正、公平、公開的調(diào)解原則。3.4產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解的期限調(diào)解期限為自調(diào)解申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)。3.5產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解的費(fèi)用及支付方式調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第四條產(chǎn)權(quán)糾紛執(zhí)行4.1產(chǎn)權(quán)糾紛執(zhí)行的依據(jù)本合同涉及的產(chǎn)權(quán)糾紛執(zhí)行依據(jù)為調(diào)解協(xié)議或法院判決。4.2產(chǎn)權(quán)糾紛執(zhí)行的程序4.2.1雙方根據(jù)調(diào)解協(xié)議或法院判決執(zhí)行。4.2.2如一方不履行，另一方可向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。4.3產(chǎn)權(quán)糾紛執(zhí)行的執(zhí)行機(jī)構(gòu)執(zhí)行機(jī)構(gòu)為法院。4.4產(chǎn)權(quán)糾紛執(zhí)行的期限執(zhí)行期限為自申請(qǐng)執(zhí)行之日起60個(gè)工作日內(nèi)。4.5產(chǎn)權(quán)糾紛執(zhí)行的費(fèi)用及支付方式執(zhí)行費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第五條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1房屋產(chǎn)權(quán)所有人的權(quán)利與義務(wù)5.1.1享有房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利。5.1.2按時(shí)支付房屋產(chǎn)權(quán)公證、調(diào)解、執(zhí)行等相關(guān)費(fèi)用。5.2房屋產(chǎn)權(quán)使用人的權(quán)利與義務(wù)5.2.1享有房屋使用權(quán)。5.2.2遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途。5.3房屋產(chǎn)權(quán)受益人的權(quán)利與義務(wù)5.3.1享有房屋產(chǎn)權(quán)的收益權(quán)。5.3.2遵守合同約定，不得擅自處分房屋產(chǎn)權(quán)。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.1.1雙方協(xié)商一致。6.1.2出現(xiàn)不可抗力因素。6.2合同變更的程序6.2.1雙方簽訂變更協(xié)議。6.2.2變更協(xié)議經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。6.3合同解除的條件6.3.1雙方協(xié)商一致。6.3.2出現(xiàn)不可抗力因素。6.4合同解除的程序6.4.1雙方簽訂解除協(xié)議。6.4.2解除協(xié)議經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。第七條違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.1.1甲方未按時(shí)支付房屋產(chǎn)權(quán)公證、調(diào)解、執(zhí)行等相關(guān)費(fèi)用。7.1.2乙方未按時(shí)履行房屋使用權(quán)義務(wù)。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行部分費(fèi)用的20%。7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失。7.3違約金的計(jì)算與支付違約金按實(shí)際未履行部分計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟作為爭(zhēng)議解決的方式。8.2爭(zhēng)議解決的管轄法院8.2.1如選擇訴訟，爭(zhēng)議應(yīng)提交至房屋所在地的人民法院管轄。8.2.2如選擇仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用8.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。第九條合同生效及終止9.1合同生效的條件9.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。9.1.2合同內(nèi)容完整，條款明確。9.2合同終止的條件9.2.1合同約定的期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。9.3合同終止的程序9.3.1雙方簽訂終止協(xié)議。9.3.2終止協(xié)議經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。第十條合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證書10.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。10.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.2.1房屋所有權(quán)證明文件復(fù)印件。10.3其他相關(guān)附件10.3.1雙方身份證件復(fù)印件。10.3.2房屋產(chǎn)權(quán)公證證明文件復(fù)印件。第十一條合同的履行與保管11.1合同履行的期限11.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1.2合同約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)在合同有效期內(nèi)履行完畢。11.2合同履行的地點(diǎn)11.2.1合同約定的履行地點(diǎn)為房屋所在地。11.3合同履行的方式11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定的方式履行各自的義務(wù)。11.4合同的保管11.4.1合同原件由甲方保管。11.4.2合同復(fù)印件由雙方各保留一份。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改的條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2出現(xiàn)合同履行過程中需要修改的情形。12.2合同修改的程序12.2.1雙方簽訂修改協(xié)議。12.2.2修改協(xié)議經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。12.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容12.3.1補(bǔ)充合同履行過程中可能出現(xiàn)的條款。12.3.2補(bǔ)充雙方認(rèn)為必要的其他條款。第十三條合同的簽署與生效日期13.1合同簽署的日期13.1.1本合同于二零二五年月日簽署。13.2合同生效的日期13.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條合同的解除與終止14.1合同解除的條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。14.2合同解除的程序14.2.1雙方簽訂解除協(xié)議。14.2.2解除協(xié)議經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。14.3合同終止的條件14.3.1合同約定的期限屆滿。14.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。14.4合同終止的程序14.4.1雙方簽訂終止協(xié)議。14.4.2終止協(xié)議經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方的定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、執(zhí)行機(jī)構(gòu)以及其他可能介入合同履行過程中的第三方服務(wù)提供者。1.2第三方介入的必要性第三方介入旨在確保合同履行過程的公正、透明和高效，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的專業(yè)性問題。第二條第三方介入的觸發(fā)條件2.1第三方介入的觸發(fā)條件包括但不限于：2.1.1合同履行過程中需要第三方專業(yè)服務(wù)。2.1.2雙方協(xié)商一致同意引入第三方介入。2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。第三條第三方介入的流程3.1第三方介入的流程如下：3.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)。3.1.2雙方共同或各自與第三方簽訂服務(wù)合同。3.1.3第三方按照服務(wù)合同的要求提供服務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)如下：4.1.1第三方服務(wù)合同中的約定。4.1.2法律法規(guī)的規(guī)定。4.1.3合同履行過程中第三方行為的性質(zhì)和后果。第五條第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定5.1第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定如下：5.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蚴軗p，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其服務(wù)合同中約定的金額。5.1.3如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。第六條甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款6.1甲方的額外條款：6.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。6.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。6.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供必要的報(bào)告和證明。6.2乙方的額外條款：6.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。6.2.2乙方