2025年度綠色建筑項目委托代建執(zhí)行合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑項目委托代建執(zhí)行合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：2.乙方（受托方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的甲方根據(jù)我國綠色建筑發(fā)展的戰(zhàn)略要求，為實現(xiàn)節(jié)能減排、改善人居環(huán)境的目標(biāo)，決定在2025年度開展綠色建筑項目建設(shè)。為提高項目建設(shè)效率，甲方?jīng)Q定委托乙方作為本項目代建執(zhí)行單位，負(fù)責(zé)項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方共同協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于3.2關(guān)鍵詞解釋（1）設(shè)計：指乙方根據(jù)甲方要求，對綠色建筑項目進(jìn)行設(shè)計，包括建筑方案、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備選型、施工圖設(shè)計等；（2）施工：指乙方按照設(shè)計文件要求，對綠色建筑項目進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（3）監(jiān)理：指乙方對綠色建筑項目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（4）代建執(zhí)行：指乙方作為代建執(zhí)行單位，負(fù)責(zé)綠色建筑項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成綠色建筑項目建設(shè)；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項目建設(shè)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方應(yīng)按時向乙方支付工程款；（4）甲方應(yīng)提供項目建設(shè)所需的相關(guān)資料和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成綠色建筑項目建設(shè)；（2）乙方應(yīng)確保項目建設(shè)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)按時提交工程進(jìn)度報告、質(zhì)量檢驗報告等；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，對項目建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行處理；（5）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項目驗收。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至綠色建筑項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方作為代建執(zhí)行單位，負(fù)責(zé)綠色建筑項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。甲方按照合同約定，提供項目建設(shè)所需的相關(guān)資料和條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，項目竣工驗收合格；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知后15日內(nèi)，共同簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理合同終止后的有關(guān)事宜；（2）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交項目竣工資料和驗收報告；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費用：包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)計變更等費用；（2）施工費用：包括施工隊伍的勞務(wù)費、材料費、設(shè)備租賃費、運輸費等；（3）監(jiān)理費用：包括監(jiān)理人員的工資、差旅費、辦公費等；（4）其他費用：包括項目管理費、咨詢費、驗收費、稅費等。7.2支付方式（1）設(shè)計費用：在乙方提交設(shè)計成果后，甲方支付設(shè)計費用的50%；（2）施工費用：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例由雙方另行協(xié)商確定；（3）監(jiān)理費用：在監(jiān)理服務(wù)開始后，甲方支付監(jiān)理費用的30%作為預(yù)付款，剩余70%在監(jiān)理服務(wù)結(jié)束后支付；（4）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.3支付時間（1）設(shè)計費用：在乙方提交設(shè)計成果后30日內(nèi)支付；（2）施工費用：在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點后30日內(nèi)支付；（3）監(jiān)理費用：在監(jiān)理服務(wù)開始后30日內(nèi)支付預(yù)付款，剩余70%在監(jiān)理服務(wù)結(jié)束后30日內(nèi)支付；（4）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)提供合法的付款憑證；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)向甲方開具合法的發(fā)票；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的1%；（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料和條件，導(dǎo)致乙方無法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成設(shè)計、施工或監(jiān)理工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%；（2）乙方未按合同約定履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況和損失程度確定，賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的項目資料、技術(shù)方案等；（2）乙方在履行合同過程中獲得的技術(shù)、商業(yè)秘密等；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）其他無法預(yù)見、無法避免、無法克服的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整、禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對綠色建筑項目的最終決策權(quán)，包括但不限于項目設(shè)計方案的審批、工程進(jìn)度和質(zhì)量控制等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方在項目建設(shè)過程中使用的技術(shù)、工藝、材料等知識產(chǎn)權(quán)的審查權(quán)；（2）甲方保留對乙方在項目建設(shè)過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項目建設(shè)過程中遇到的問題；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供項目建設(shè)所需的相關(guān)資料。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開項目協(xié)調(diào)會議，討論項目進(jìn)展和問題；（2）及時溝通，確保信息暢通；（3）共同制定和執(zhí)行項目管理制度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色建筑項目委托代建執(zhí)行的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字或蓋章）乙方（受托方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的項目資料清單2.乙方提交的設(shè)計文件及圖紙3.工程進(jìn)度報告4.質(zhì)量檢驗報告5.付款憑證6.發(fā)票7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充文件10.其他甲乙雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付費用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未按合同約定提供資料和條件：認(rèn)定甲方違約，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約：未按時完成設(shè)計、施工或監(jiān)理工作：認(rèn)定乙方違約，向甲方支付違約金。未按合同約定履行保密義務(wù)：認(rèn)定乙方違約，賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.違約金：指因一方違約，按照合同約定向守約方支付的一定金額的金錢。3.爭議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供項目資料和條件。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解原因，并要求甲方盡快提供所需資料。2.問題：乙方設(shè)計文件不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)重新設(shè)計，并確保設(shè)計文件符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，制定措施，確保工程進(jìn)度按計劃進(jìn)行。4.問題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定。5.問題：合同爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定工作，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；（2）第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬和費用。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作；（2）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.第三方責(zé)任限制（1）第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ髻|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的甲方和乙方的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；（3）乙方有權(quán)要求甲方在項目實施過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤；（2）乙方有權(quán)在項目實施過程中享有優(yōu)先選擇供應(yīng)商的權(quán)利；（3）乙方有權(quán)在項目完成后獲得甲方頒發(fā)的榮譽(yù)證書。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方在項目實施過程中不得干涉乙方的正常工作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工作；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度；（3）甲方有權(quán)要求乙方在項目實施過程中提供必要的報告。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)獲得項目完成后符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的建筑；（2）甲方有權(quán)在項目實施過程中獲得乙方的技術(shù)支持；（3）甲方有權(quán)在項目完成后獲得乙方的售后服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按時完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方在項目實施過程中不得違反合同約定，損害甲方利益。全文完。2025年度綠色建筑項目委托代建執(zhí)行合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和意義1.3合同范圍和期限1.4合同雙方基本信息第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目目標(biāo)第三章代建方職責(zé)3.1項目前期策劃3.2設(shè)計管理3.3施工管理3.4質(zhì)量管理3.5風(fēng)險管理3.6成本控制3.7招標(biāo)采購3.8竣工驗收3.9運營維護(hù)第四章設(shè)計管理4.1設(shè)計方案評審4.2設(shè)計變更管理4.3設(shè)計進(jìn)度控制4.4設(shè)計質(zhì)量保證4.5設(shè)計成本控制4.6設(shè)計合同管理第五章施工管理5.1施工組織設(shè)計5.2施工進(jìn)度管理5.3施工質(zhì)量管理5.4施工安全管理5.5施工成本管理5.6施工合同管理5.7施工驗收管理第六章質(zhì)量管理6.1質(zhì)量管理體系6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.3質(zhì)量檢查與驗收6.4質(zhì)量問題處理6.5質(zhì)量責(zé)任追究第七章風(fēng)險管理7.1風(fēng)險識別與評估7.2風(fēng)險應(yīng)對措施7.3風(fēng)險監(jiān)控與預(yù)警7.4風(fēng)險處理與報告7.5風(fēng)險責(zé)任劃分第八章成本控制8.1成本預(yù)算編制8.2成本監(jiān)控與調(diào)整8.3成本核算與分析8.4成本節(jié)約措施8.5成本責(zé)任追究第九章招標(biāo)采購9.1招標(biāo)文件編制9.2招標(biāo)程序與流程9.3評標(biāo)與定標(biāo)9.4合同簽訂與備案9.5供應(yīng)商管理第十章竣工驗收10.1竣工驗收條件10.2竣工驗收程序10.3驗收標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范10.4驗收報告編制10.5驗收問題處理第十一章運營維護(hù)11.1運營維護(hù)方案11.2運營維護(hù)責(zé)任11.3運營維護(hù)費用11.4運營維護(hù)效果評估11.5運營維護(hù)合同管理第十二章違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償12.4違約爭議解決第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果13.4合同解除爭議解決第十四章合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果14.4合同終止?fàn)幾h解決合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和意義1.3合同范圍和期限1.4合同雙方基本信息第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目目標(biāo)第三章代建方職責(zé)3.1項目前期策劃3.2設(shè)計管理3.3施工管理3.4質(zhì)量管理3.5風(fēng)險管理3.6成本控制3.7招標(biāo)采購3.8竣工驗收3.9運營維護(hù)第四章設(shè)計管理4.1設(shè)計方案評審4.2設(shè)計變更管理4.3設(shè)計進(jìn)度控制4.4設(shè)計質(zhì)量保證4.5設(shè)計成本控制4.6設(shè)計合同管理第五章施工管理5.1施工組織設(shè)計5.2施工進(jìn)度管理5.3施工質(zhì)量管理5.4施工安全管理5.5施工成本管理5.6施工合同管理5.7施工驗收管理第六章質(zhì)量管理6.1質(zhì)量管理體系6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.3質(zhì)量檢查與驗收6.4質(zhì)量問題處理6.5質(zhì)量責(zé)任追究第七章風(fēng)險管理7.1風(fēng)險識別與評估7.2風(fēng)險應(yīng)對措施7.3風(fēng)險監(jiān)控與預(yù)警7.4風(fēng)險處理與報告7.5風(fēng)險責(zé)任劃分7.1.1風(fēng)險識別7.1.2風(fēng)險評估7.2.1風(fēng)險規(guī)避7.2.2風(fēng)險轉(zhuǎn)移7.2.3風(fēng)險減輕7.2.4風(fēng)險接受7.3.1風(fēng)險監(jiān)控指標(biāo)7.3.2風(fēng)險預(yù)警機(jī)制7.4.1風(fēng)險處理流程7.4.2風(fēng)險報告要求7.5.1風(fēng)險責(zé)任主體7.5.2風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)第八章成本控制8.1成本預(yù)算編制8.2成本監(jiān)控與調(diào)整8.3成本核算與分析8.4成本節(jié)約措施8.5成本責(zé)任追究8.1.1預(yù)算編制原則8.1.2預(yù)算編制流程8.1.3預(yù)算編制內(nèi)容8.2.1成本監(jiān)控指標(biāo)8.2.2成本監(jiān)控方法8.2.3成本調(diào)整程序8.3.1成本核算方法8.3.2成本核算內(nèi)容8.3.3成本分析報告8.4.1節(jié)約措施制定8.4.2節(jié)約措施實施8.4.3節(jié)約效果評估8.5.1責(zé)任追究原則8.5.2責(zé)任追究程序8.5.3責(zé)任追究方式第九章招標(biāo)采購9.1招標(biāo)文件編制9.2招標(biāo)程序與流程9.3評標(biāo)與定標(biāo)9.4合同簽訂與備案9.5供應(yīng)商管理9.1.1招標(biāo)文件內(nèi)容9.1.2招標(biāo)文件格式9.2.1招標(biāo)程序步驟9.2.2招標(biāo)流程時間表9.3.1評標(biāo)委員會組成9.3.2評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與方法9.4.1合同簽訂條件9.4.2合同簽訂流程9.4.3合同備案要求9.5.1供應(yīng)商選擇標(biāo)準(zhǔn)9.5.2供應(yīng)商評估體系9.5.3供應(yīng)商關(guān)系管理第十章竣工驗收10.1竣工驗收條件10.2竣工驗收程序10.3驗收標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范10.4驗收報告編制10.5驗收問題處理10.1.1竣工驗收條件10.1.2竣工驗收資料10.2.1驗收組織機(jī)構(gòu)10.2.2驗收程序步驟10.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)10.3.2驗收規(guī)范10.4.1驗收報告內(nèi)容10.4.2驗收報告格式10.5.1問題處理流程10.5.2問題責(zé)任追究第十一章運營維護(hù)11.1運營維護(hù)方案11.2運營維護(hù)責(zé)任11.3運營維護(hù)費用11.4運營維護(hù)效果評估11.5運營維護(hù)合同管理11.1.1運營維護(hù)目標(biāo)11.1.2運營維護(hù)內(nèi)容11.2.1運營維護(hù)責(zé)任主體11.2.2運營維護(hù)責(zé)任劃分11.3.1運營維護(hù)費用預(yù)算11.3.2運營維護(hù)費用支付11.4.1運營維護(hù)效果指標(biāo)11.4.2運營維護(hù)效果評估方法11.5.1運營維護(hù)合同內(nèi)容11.5.2運營維護(hù)合同管理流程第十二章違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償12.4違約爭議解決12.1.1違約行為定義12.1.2違約行為分類12.2.1違約責(zé)任認(rèn)定12.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.3.1違約賠償范圍12.3.2違約賠償計算方法12.4.1爭議解決方式12.4.2爭議解決程序第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果13.4合同解除爭議解決13.1.1合同解除事由13.1.2合同解除條件13.2.1合同解除通知13.2.2合同解除流程13.3.1合同解除后果13.3.2合同解除后的處理13.4.1爭議解決方式13.4.2爭議解決程序第十四章合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果14.4合同終止?fàn)幾h解決14.1.1合同終止事由14.1.2合同終止條件14.2.1合同終止通知14.2.2合同終止流程14.3.1合同終止后果14.3.2合同終止后的處理14.4.1爭議解決方式14.4.2爭議解決程序合同簽署部分：甲方（代建方）：乙方（委托方）：見證人：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)說明：甲方在項目決策過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項目設(shè)計、施工、招標(biāo)采購等方面的重大決策。1.2甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對代建方的各項工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按照合同約定進(jìn)行，包括但不限于進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的監(jiān)督。1.3甲方協(xié)調(diào)權(quán)說明：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目涉及的相關(guān)方，包括政府、供應(yīng)商、施工方等，確保項目順利進(jìn)行。1.4甲方信息披露義務(wù)說明：甲方應(yīng)及時向乙方提供項目相關(guān)信息，包括但不限于項目進(jìn)度、成本、質(zhì)量等，確保乙方對項目有充分了解。1.5甲方違約責(zé)任說明：若甲方未能履行上述義務(wù)，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤、質(zhì)量不合格或成本超支，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)決策權(quán)說明：乙方在項目決策過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項目設(shè)計、施工、招標(biāo)采購等方面的重大決策。2.2乙方監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)對代建方的各項工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按照合同約定進(jìn)行，包括但不限于進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的監(jiān)督。2.3乙方協(xié)調(diào)權(quán)說明：乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目涉及的相關(guān)方，包括政府、供應(yīng)商、施工方等，確保項目順利進(jìn)行。2.4乙方信息披露義務(wù)說明：乙方應(yīng)及時向甲方提供項目相關(guān)信息，包括但不限于項目進(jìn)度、成本、質(zhì)量等，確保甲方對項目有充分了解。2.5乙方違約責(zé)任說明：若乙方未能履行上述義務(wù)，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤、質(zhì)量不合格或成本超支，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)對項目進(jìn)行獨立監(jiān)督和評估，確保項目符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。3.2第三方中介資質(zhì)要求說明：第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行其職責(zé)。3.3第三方中介費用說明：第三方中介費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.4第三方中介報告說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交項目監(jiān)督和評估報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括項目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的評估結(jié)果。3.5第三方中介違約責(zé)任說明：若第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤、質(zhì)量不合格或成本超支，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.6第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介應(yīng)對項目信息保密，不得向任何第三方泄露。3.7第三方中介爭議解決說明：若甲方、乙方與第三方中介之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目設(shè)計文件3.項目施工圖4.招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書5.項目合同文本6.項目進(jìn)度計劃7.項目成本預(yù)算8.項目質(zhì)量管理計劃9.項目安全管理計劃10.第三方中介評估報告11.項目驗收報告12.項目運營維護(hù)手冊二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能履行信息披露義務(wù)。認(rèn)定：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)向乙方提供項目相關(guān)信息。2.違約行為：乙方未能履行監(jiān)督權(quán)。認(rèn)定：乙方未對代建方的各項工作進(jìn)行有效監(jiān)督。3.違約行為：代建方未能履行合同約定的職責(zé)。認(rèn)定：代建方未按照合同約定完成項目任務(wù)。4.違約行為：第三方中介未能履行獨立監(jiān)督和評估職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未提交符合要求的評估報告。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。2.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁：指合同雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指合同雙方將爭議提交法院進(jìn)行審理。5.獨立監(jiān)督：指第三方中介在項目執(zhí)行過程中，獨立于甲方和乙方，對項目進(jìn)行監(jiān)督。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)共同分析原因，制定調(diào)整計劃，確保項目按期完成。2.問題：項目成本超支。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)重新評估項目預(yù)算，采取措施控制成本。3.問題：項目質(zhì)量問題。解決辦法：代建方應(yīng)立即采取措施整改，確保項目質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：第三方中介評估報告不公正。解決辦法：合同雙方應(yīng)共同要求第三方中介重新評估，或更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑項目前期策劃與設(shè)計。2.綠色建筑項目施工與招標(biāo)采購。3.綠色建筑項目質(zhì)量、成本和進(jìn)度管理。4.綠色建筑項目竣工驗收與運營維護(hù)。5.綠色建筑項目合同履行與違約責(zé)任處理。全文完。2025年度綠色建筑項目委托代建執(zhí)行合同2本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目類型1.5項目投資估算2.委托方與代建方2.1委托方信息2.2代建方信息2.3雙方權(quán)利義務(wù)3.項目目標(biāo)與原則3.1項目目標(biāo)3.2綠色建筑原則3.3項目實施標(biāo)準(zhǔn)4.項目設(shè)計4.1設(shè)計階段劃分4.2設(shè)計方案要求4.3設(shè)計變更及審批5.項目施工5.1施工階段劃分5.2施工方案要求5.3施工進(jìn)度安排5.4施工質(zhì)量保證6.項目監(jiān)理6.1監(jiān)理單位及人員6.2監(jiān)理職責(zé)與權(quán)限6.3監(jiān)理費用及支付7.項目驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收報告8.項目運營8.1運營管理8.2運營費用8.3運營績效評價9.項目資金管理9.1資金籌措9.2資金使用9.3資金監(jiān)督10.項目變更10.1變更程序10.2變更費用10.3變更審批11.項目爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同期限與終止12.1合同期限12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.合同附件14.1附件一：項目合同書14.2附件二：項目設(shè)計方案14.3附件三：項目施工合同14.4附件四：項目監(jiān)理合同14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目名稱：2025年度綠色建筑項目1.2項目地點：[具體地址]1.3項目規(guī)模：占地面積[平方米]，建筑面積[平方米]1.4項目類型：[具體類型，如住宅、商業(yè)、公共建筑等]1.5項目投資估算：總投資[金額]元2.委托方與代建方2.1委托方信息：名稱：[委托方全稱]地址：[委托方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2代建方信息：名稱：[代建方全稱]地址：[代建方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.3雙方權(quán)利義務(wù)：委托方享有項目決策權(quán)，負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃和監(jiān)督。代建方負(fù)責(zé)項目的具體實施，包括設(shè)計、施工、監(jiān)理等。3.項目目標(biāo)與原則3.1項目目標(biāo)：按時完成項目建設(shè)任務(wù)。達(dá)到綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。確保項目質(zhì)量和安全。3.2綠色建筑原則：節(jié)能減排：采用節(jié)能技術(shù)，降低能耗。資源循環(huán)利用：提高資源利用率，減少廢棄物排放。人與自然和諧共生：注重生態(tài)環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展。4.項目設(shè)計4.1設(shè)計階段劃分：初步設(shè)計技術(shù)設(shè)計施工圖設(shè)計4.2設(shè)計方案要求：符合綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。節(jié)能環(huán)保，降低能耗。美觀大方，滿足使用需求。4.3設(shè)計變更及審批：設(shè)計變更需經(jīng)委托方和代建方共同確認(rèn)。設(shè)計變更涉及費用調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.項目施工5.1施工階段劃分：土建工程安裝工程裝飾工程5.2施工方案要求：嚴(yán)格按照設(shè)計方案施工。采用先進(jìn)施工技術(shù)，確保工程質(zhì)量。加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保施工安全。5.3施工進(jìn)度安排：初步設(shè)計完成后，施工期限為[時間]。5.4施工質(zhì)量保證：代建方對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。施工過程中，需進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗收。6.項目監(jiān)理6.1監(jiān)理單位及人員：監(jiān)理單位名稱：[監(jiān)理單位全稱]監(jiān)理人員：[監(jiān)理人員姓名及資質(zhì)]6.2監(jiān)理職責(zé)與權(quán)限：監(jiān)督項目設(shè)計、施工、驗收等過程。檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。依法對代建方進(jìn)行監(jiān)督和制約。6.3監(jiān)理費用及支付：監(jiān)理費用總額為[金額]元。支付方式：分階段支付，每完成一階段監(jiān)理工作支付相應(yīng)費用。7.項目驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。滿足設(shè)計要求，功能完善。施工質(zhì)量合格，無安全隱患。7.2驗收程序：驗收前，代建方需提交驗收申請。驗收組現(xiàn)場檢查，并提出驗收意見。驗收合格后，簽署驗收報告。7.3驗收報告：驗收報告需詳細(xì)記錄驗收過程和結(jié)果。驗收報告作為項目交付使用的依據(jù)。8.項目運營8.1運營管理運營單位負(fù)責(zé)項目的日常運營和維護(hù)。運營單位應(yīng)制定詳細(xì)的運營管理制度和操作規(guī)程。運營單位需確保項目設(shè)施設(shè)備的正常運行和安全管理。8.2運營費用運營費用包括日常維護(hù)、管理、維修等費用。運營費用由代建方墊付，委托方在運營合同生效后支付。8.3運營績效評價運營績效評價每年進(jìn)行一次，評價內(nèi)容包括能耗、資源利用、用戶滿意度等。9.項目資金管理9.1資金籌措資金籌措方式包括但不限于自籌資金、銀行貸款等。資金使用需符合國家相關(guān)金融政策和規(guī)定。9.2資金使用資金使用需嚴(yán)格按照項目計劃和預(yù)算執(zhí)行。資金使用情況需定期向委托方報告。9.3資金監(jiān)督資金監(jiān)督由委托方和代建方共同實施。資金使用情況需接受審計。10.項目變更10.1變更程序項目變更需經(jīng)委托方和代建方協(xié)商一致。變更內(nèi)容需書面記錄，并作為合同附件。10.2變更費用變更費用按實際發(fā)生計算，由變更責(zé)任方承擔(dān)。10.3變更審批變更需經(jīng)委托方和代建方共同審批，審批通過后方可實施。11.項目爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)包括但不限于仲裁委員會、法院等。11.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過[時間]。12.合同期限與終止12.1合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為[時間]。12.2合同終止條件合同期滿自然終止。發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。12.3合同終止程序合同終止需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.違約責(zé)任13.1違約情形違約情形包括但不限于未按時完成項目、質(zhì)量不合格、違反合同約定等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約賠償違約賠償金額按實際損失計算，雙方協(xié)商一致后支付。14.合同附件14.1附件一：項目合同書14.2附件二：項目設(shè)計方案14.3附件三：項目施工合同14.4附件四：項目監(jiān)理合同14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或委托介入合同相關(guān)活動的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。1.2第三方介入目的提高項目管理的專業(yè)性和效率。確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.第三方介入程序2.1第三方選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方提出，經(jīng)另一方同意。第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任相關(guān)工作。2.2第三方合同甲乙雙方與第三方簽訂單獨的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方合同與本合同不沖突，但需符合本合同的相關(guān)規(guī)定。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而導(dǎo)致的損失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)項目規(guī)模、第三方資質(zhì)等因素協(xié)商確定。責(zé)任限額應(yīng)在第三方合同中明確約定。3.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對項目進(jìn)行監(jiān)督檢查。第三方有權(quán)提出改進(jìn)建議，甲乙雙方應(yīng)予以考慮。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正