2025年房源信息真實(shí)性保障協(xié)議

2025年房源信息真實(shí)性保障協(xié)議合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在2025年期間所提供的房源信息真實(shí)性進(jìn)行保障，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方在2025年期間向乙方提供的房源信息的真實(shí)性，保障乙方在獲取房源信息時(shí)的合法權(quán)益，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

二、簽訂背景

鑒于房地產(chǎn)市場(chǎng)日益繁榮，為保障廣大購(gòu)房者的權(quán)益，甲方承諾在2025年期間向乙方提供的房源信息真實(shí)可靠。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

三、協(xié)議內(nèi)容

（以下協(xié)議內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述）

四、違約責(zé)任

（以下違約責(zé)任將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述）

五、爭(zhēng)議解決

（以下?tīng)?zhēng)議解決將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述）

六、其他

（以下其他事項(xiàng)將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述）

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方承諾在2025年期間向乙方提供其擁有的房源信息，包括但不限于房源的基本信息、產(chǎn)權(quán)狀況、交易價(jià)格、配套設(shè)施等。

1.2甲方應(yīng)保證所提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有誤導(dǎo)性陳述或隱瞞重要事實(shí)。

1.3甲方應(yīng)確保房源信息更新及時(shí)，并在信息發(fā)生變化時(shí)及時(shí)通知乙方。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1房源信息真實(shí)性：甲方提供的房源信息應(yīng)與實(shí)際狀況相符，不得存在虛假信息、誤導(dǎo)性信息或重大遺漏。

2.2信息更新頻率：甲方應(yīng)確保房源信息至少每月更新一次，遇重大變化時(shí)及時(shí)更新。

2.3信息準(zhǔn)確性：甲方提供的房源信息應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于面積、樓層、朝向、裝修情況等。

三、價(jià)格支付

3.1乙方在獲取房源信息時(shí)，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的信息服務(wù)費(fèi)。

3.2信息服務(wù)費(fèi)的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。

3.3乙方支付信息服務(wù)費(fèi)后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)，包括但不限于房源信息查詢(xún)、咨詢(xún)等。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及所涉及的房源信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或履行完畢之日止。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方違反本協(xié)議約定，未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方提供的房源信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、協(xié)議變更與解除

7.1本協(xié)議的任何變更或解除，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

7.2本協(xié)議的解除，不影響雙方已履行的義務(wù)和責(zé)任的履行。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方在獲取房源信息時(shí)支付相應(yīng)的信息服務(wù)費(fèi)。

1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守保密條款，不得泄露或傳播所獲得的房源信息。

1.3甲方有權(quán)在協(xié)議期限內(nèi)對(duì)房源信息進(jìn)行更新，并確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

1.4甲方有義務(wù)在發(fā)現(xiàn)房源信息有誤或存在遺漏時(shí)，及時(shí)通知乙方并采取補(bǔ)救措施。

1.5甲方有義務(wù)在協(xié)議期限內(nèi)提供乙方所需的房源信息服務(wù)，包括但不限于信息查詢(xún)、咨詢(xún)等。

1.6甲方有義務(wù)按照協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供房源信息，確保乙方能夠及時(shí)獲取所需信息。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息。

2.2乙方有權(quán)在協(xié)議期限內(nèi)隨時(shí)向甲方查詢(xún)房源信息。

2.3乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)房源信息有誤或存在遺漏時(shí)，要求甲方進(jìn)行核實(shí)并更正。

2.4乙方有權(quán)在協(xié)議期限內(nèi)獲得甲方提供的房源信息服務(wù)。

2.5乙方有權(quán)在支付信息服務(wù)費(fèi)后，對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督。

2.6乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定支付信息服務(wù)費(fèi)，不得拖欠。

2.7乙方有義務(wù)在獲取房源信息后，妥善保管相關(guān)信息，不得泄露給第三方。

2.8乙方有義務(wù)在發(fā)現(xiàn)甲方提供的房源信息存在虛假、誤導(dǎo)或遺漏時(shí)，及時(shí)通知甲方。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或電子通信方式進(jìn)行溝通和交流，確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

3.2雙方應(yīng)定期舉行會(huì)議，討論房源信息更新、服務(wù)改進(jìn)等問(wèn)題，并就相關(guān)事宜達(dá)成一致。

3.3雙方應(yīng)建立信息反饋機(jī)制，乙方對(duì)甲方提供的服務(wù)有任何意見(jiàn)和建議，應(yīng)及時(shí)向甲方反饋。

3.4雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)房源信息市場(chǎng)的秩序，共同抵制虛假房源信息。

3.5雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房源信息從事違法活動(dòng)。

四、合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)

4.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方應(yīng)確保房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，不得故意隱瞞或提供虛假信息。

4.2在合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付信息服務(wù)費(fèi)，不得無(wú)故拖欠。

4.3甲方在提供房源信息時(shí)，應(yīng)保證信息來(lái)源的合法性，不得侵犯他人的合法權(quán)益。

4.4乙方在獲取房源信息時(shí)，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得惡意利用信息進(jìn)行欺詐或其他違法行為。

4.5雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇特殊情況導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并采取必要的補(bǔ)救措施。

4.6雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同履行過(guò)程中各項(xiàng)條款的執(zhí)行，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

1.2本協(xié)議有效期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

二、合同變更

2.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策、法律法規(guī)的調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。

2.2變更后的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并對(duì)雙方具有同等法律效力。

2.3任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方妥善保管。

三、合同終止

3.1本協(xié)議在以下情形下終止：

（1）協(xié)議約定的有效期限屆滿(mǎn)，且雙方未續(xù)簽本協(xié)議；

（2）協(xié)議約定的終止條件成就；

（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

（5）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

3.2本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決機(jī)制

4.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、法律適用與管轄法院

5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，由協(xié)議簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

6.2本協(xié)議的生效、解釋、履行、變更、終止等均不受任何第三方的影響。

6.3本協(xié)議的任何部分無(wú)效，不影響其他部分的效力。

6.4本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議、附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.協(xié)議：指雙方當(dāng)事人就一定事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面文件，具有法律約束力。

2.保密條款：指協(xié)議中約定的雙方對(duì)特定信息保密的義務(wù)和責(zé)任。

3.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反協(xié)議約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約行為及相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。

5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

6.法律適用：指在處理法律問(wèn)題時(shí)，應(yīng)當(dāng)適用的法律規(guī)范和法律原則。

7.管轄法院：指有權(quán)對(duì)特定案件進(jìn)行審判的法院。

8.合同效力：指合同是否具有法律約束力，以及合同條款對(duì)雙方是否具有法律約束力的狀態(tài)。

9.誠(chéng)實(shí)信用原則：指在合同履行過(guò)程中，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)守信的原則，不得有欺詐、隱瞞等行為。

10.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議，其法律效力與原協(xié)議相同。

11.附件：指附屬于主合同，作為其組成部分的文件，其內(nèi)容與主合同具有同等法律效力。

12.欺詐：指以虛假的陳述或者隱瞞事實(shí)真相，使他人陷入錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，從而實(shí)施欺詐行為。

13.隱瞞：指故意不告知或者不披露應(yīng)當(dāng)告知的事實(shí)，使他人無(wú)法了解真實(shí)情況。

14.法律約束力：指法律對(duì)當(dāng)事人具有強(qiáng)制力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守法律的規(guī)定。

15.主合同：指作為附件的合同，其內(nèi)容是原合同的一部分。

相關(guān)問(wèn)題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問(wèn)題：房源信息更新不及時(shí)

注意事項(xiàng)：房源市場(chǎng)的變化快，不及時(shí)更新的信息可能導(dǎo)致乙方做出錯(cuò)誤決策。

解決辦法：甲方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的房源信息更新機(jī)制，確保每月至少更新一次，重大變化時(shí)即時(shí)更新，并通過(guò)有效渠道通知乙方。

2.問(wèn)題：房源信息真實(shí)性不符

注意事項(xiàng)：虛假信息可能導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，損害甲方信譽(yù)。

解決辦法：甲方應(yīng)建立嚴(yán)格的房源信息審核制度，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，對(duì)虛假信息一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即更正并追究責(zé)任。

3.問(wèn)題：信息服務(wù)費(fèi)支付爭(zhēng)議

注意事項(xiàng)：服務(wù)費(fèi)支付不明確可能導(dǎo)致雙方糾紛。

解決辦法：在協(xié)議中明確服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式、支付時(shí)間及支付方式，并設(shè)立爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保支付過(guò)程的透明和公平。

4.問(wèn)題：保密信息泄露

注意事項(xiàng)：泄露保密信息可能違反法律法規(guī)，損害雙方利益。

解決辦法：協(xié)議中明確保密范圍和保密期限，對(duì)泄露保密信息的行為設(shè)定明確的違約責(zé)任，并加強(qiáng)內(nèi)部管理，防止信息泄露。

5.問(wèn)題：合同解除爭(zhēng)議

注意事項(xiàng)：合同解除條件不明確可能導(dǎo)致雙方產(chǎn)生糾紛。

解決辦法：在協(xié)議中明確合同解除的條件和程序，確保雙方在合同解除時(shí)有明確的依據(jù)。

6.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決效率低下

注意事項(xiàng)：爭(zhēng)議解決過(guò)程復(fù)雜或效率低可能導(dǎo)致雙方關(guān)系緊張。

解決辦法：協(xié)議中明確爭(zhēng)議解決的途徑和期限，鼓勵(lì)雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，必要時(shí)尋求仲裁或司法途徑，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。

7.問(wèn)題：法律法規(guī)變化

注意事項(xiàng)：法律法規(guī)的變化可能影響合同的履行。

解決辦法：雙方應(yīng)定期關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變化，必要時(shí)對(duì)合同進(jìn)行修訂，確保合同的合法性和有效性。

8.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中的溝通不暢

注意事項(xiàng)：溝通不暢可能導(dǎo)致誤解和沖突。

解決辦法：建立有效的溝通渠道，定期舉行會(huì)議，及時(shí)交流信息，確保雙方對(duì)合同履行情況有清晰的理解。

9.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中的變更管理

注意事項(xiàng)：合同變更未按程序進(jìn)行可能影響合同的效力。

解決辦法：任何合同變更都應(yīng)書(shū)面記錄，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，確保變更的合法性和有效性。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與購(gòu)房者之間，用于確保房源信息真實(shí)性的保障協(xié)議。

2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司與房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)之間，用于規(guī)范房源信息提供和更新的合作協(xié)議。

3.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)與個(gè)人房源提供者之間，用于明確信息真實(shí)性保障的委托協(xié)議。

4.房地產(chǎn)電商平臺(tái)與房源信息提供者之間，用于確保平臺(tái)房源信息真實(shí)性的合作協(xié)議。

5.房地產(chǎn)投資公司與目標(biāo)物業(yè)所有者之間，用于獲取和驗(yàn)證物業(yè)信息真實(shí)性的投資合作協(xié)議。

6.房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)與委托方之間，用于確保評(píng)估信息真實(shí)性的服務(wù)協(xié)議。

7.房地產(chǎn)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)與客戶(hù)之間，用于制定和維護(hù)房源信息真實(shí)性保障措施的咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議。

8.房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)與房地產(chǎn)企業(yè)之間，用于規(guī)范市場(chǎng)秩序和房源信息真實(shí)性的監(jiān)管協(xié)議。

9.房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)與會(huì)員企業(yè)之間，用于規(guī)范行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和房源信息真實(shí)性保障的行業(yè)自律協(xié)議。

10.房地產(chǎn)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)與學(xué)員之間，用于提供房源信息真實(shí)性培訓(xùn)的培訓(xùn)協(xié)議。

11.房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)與數(shù)據(jù)提供方之間，用于確保研究數(shù)據(jù)真實(shí)性的合作協(xié)議。

12.房地產(chǎn)廣告公司與服務(wù)提供商之間，用于規(guī)范廣告內(nèi)容真實(shí)性的合作協(xié)議。

13.房地產(chǎn)貸款機(jī)構(gòu)與借款人之間，用于驗(yàn)證房產(chǎn)信息真實(shí)性的貸款協(xié)議。

14.房地產(chǎn)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)與被保險(xiǎn)人之間，用于確保保險(xiǎn)信息真實(shí)性的保險(xiǎn)協(xié)議。

15.房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)制定機(jī)構(gòu)與執(zhí)行機(jī)構(gòu)之間，用于規(guī)范房源信息真實(shí)性保障的法律法規(guī)制定協(xié)議。

所需附件列表：

1.房源信息真實(shí)性承諾書(shū)：由甲方提供，承諾所提供房源信息的真實(shí)性。

2.房源信息清單：詳細(xì)列出甲方擁有的房源信息，包括但不限于房源基本信息、產(chǎn)權(quán)狀況、交易價(jià)格等。

3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表：明確信息服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式、金額及支付時(shí)間。

4.保密協(xié)議：詳細(xì)說(shuō)明雙方保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任。

5.爭(zhēng)議解決機(jī)制說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的具體步驟、途徑和期限。

6.合同變更記錄：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何變更及其生效日期。

7.合同解除通知：記錄合同解除的通知內(nèi)容、日期和雙方確認(rèn)的解除方式。

8.法律法規(guī)變動(dòng)通知：記錄相關(guān)法律法規(guī)的變動(dòng)情況及其對(duì)合同的影響。

9.溝通記錄：記錄雙方在合同履行過(guò)程中的溝通內(nèi)容和時(shí)間。

10.服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)表：用于乙方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。

11.保密信息清單：詳細(xì)列出雙方認(rèn)為需要保密的信息內(nèi)容。

12.房源信息更新記錄：記錄房源信息更新情況的時(shí)間、內(nèi)容和負(fù)責(zé)人。

13.知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明：聲明協(xié)議中涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬情況。

14.緊急聯(lián)系方式：雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式，包括電話(huà)、電子郵箱等。

15.其他雙方認(rèn)為有必要附上的文件或資料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方