2024個人租房合同簡單版

第第頁合同編號:________2024個人租房合同簡單版一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同當事人為出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）。甲方系擁有合法房屋產權的個人，自愿將位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX室（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方居住使用。乙方系具備完全民事行為能力的個人，愿意租賃甲方之租賃房屋。合同目的在于明確雙方在租賃期間的權利、義務與責任，確保租賃雙方合法權益得到保障。背景為乙方因工作、學習等原因，需在租賃期內使用租賃房屋，甲方同意將租賃房屋按本合同約定條件出租給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信原則，達成此租房協(xié)議。二、價格與支付條款1.租金：雙方同意，租賃房屋的租金為每月人民幣XX元整（大寫：XX圓整），租金按月支付。2.支付方式：乙方應在每月租金到期前3個工作日內，通過以下列明的支付賬戶，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.支付賬戶：-甲方賬戶名稱：XX（甲方全名）-甲方銀行賬號：XX-開戶行名稱：XX銀行XX分行XX支行4.租金調整：在租賃期間，如遇市場租金水平發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商一致，對租金進行調整。租金調整應提前一個月通知對方。5.逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金，自逾期之日起，每日應按逾期金額的千分之五向甲方支付違約金。逾期超過30日，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。6.保證金：為確保乙方履行本合同項下的義務，乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣XX元整（大寫：XX圓整）作為保證金。租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。7.其他費用：租賃期間，乙方應承擔租賃房屋產生的物業(yè)費、水費、電費、燃氣費等日常使用費用。上述費用如有欠繳，乙方應在收到甲方通知后5個工作日內補繳。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同自2024年X月X日起至2025年X月X日止，共計12個月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應重新簽訂租賃合同。2.履行地點：租賃房屋所在地，即XX市XX區(qū)XX路XX號XX室。雙方權利與義務：-甲方權利與義務：a.甲方應在租賃開始前確保租賃房屋符合居住條件，必要的家具、電器等設施。b.甲方負責租賃期間的房屋維修、保養(yǎng)，除非損壞系乙方人為原因造成。c.甲方有權在租賃期滿或提前解除合同時，要求乙方按約定搬離租賃房屋。-乙方權利與義務：a.乙方有權按照合同約定使用租賃房屋，并享受甲方的相應服務。b.乙方應合理使用租賃房屋及其設施，保持室內整潔，不得擅自改動房屋結構。c.乙方應按時支付租金及租賃期間產生的其他費用。3.違約責任：-甲方如未按約定符合居住條件的房屋或未履行維修義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除合同。-乙方如未按約定支付租金或逾期支付，應按本合同約定支付違約金，甲方有權解除合同。-如一方違反本合同其他條款，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任，向對方賠償損失。雙方應嚴格遵守本合同各項條款，誠實守信，履行各自的權利與義務，確保租賃期間雙方合法權益得到保障。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。-本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效。2.爭議解決：-雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。-在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他條款。3.合同變更與解除：-雙方同意，本合同的任何變更、補充或解除，均應以書面形式作出，經雙方簽字或蓋章確認后生效。-在以下情況下，甲方有權單方面解除本合同：a.乙方逾期支付租金超過30日，且經甲方催告后仍未支付。b.乙方違反法律法規(guī)、本合同約定，導致合同無法履行。c.乙方擅自將租賃房屋轉租、轉讓或用于非法活動。-在以下情況下，乙方有權單方面解除本合同：a.甲方違反本合同約定，未符合居住條件的租賃房屋。b.甲方未經乙方同意，擅自變更租賃房屋的結構或用途。-合同解除后，雙方應按約定辦理房屋交接手續(xù)，乙方應將租賃房屋恢復原狀，并結清租賃期間產生的所有費用。甲方應在合同解除后5個工作日內退還保證金（如有）。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通信，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送方式發(fā)送至對方指定的地址。-通知自發(fā)送之日起第三個工作日視為送達，除非實際接收日期早于此日。-雙方變更通訊地址的，應立即書面通知對方，否則按原地址送達的通訊視為有效送達。2.其他條款：-本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。-本合同之附件，包括但不限于租賃房屋的設施清單、租賃房屋平面圖等，為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.