私人購(gòu)?fù)恋睾贤侗?

第第頁(yè)合同編號(hào):________私人購(gòu)?fù)恋睾贤侗?甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（賣方）：【姓名/名稱】，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【】，住址/注冊(cè)地址：【】。乙方（買方）：【姓名/名稱】，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【】，住址/注冊(cè)地址：【】。鑒于甲方合法擁有位于【土地所在地】的土地使用權(quán)，土地面積為【】平方米，土地用途為【】，土地使用年限自【】至【】；乙方有意購(gòu)買該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以明確雙方權(quán)利義務(wù)。合同目的：乙方購(gòu)買甲方所擁有的土地使用權(quán)，用于【土地使用目的】。合同背景：根據(jù)我國(guó)土地管理相關(guān)法律法規(guī)，土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同，共同遵守。本合同的簽訂，旨在確保雙方合法權(quán)益，規(guī)范土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓行為。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：乙方購(gòu)買甲方所擁有的土地使用權(quán)，雙方同意土地成交價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價(jià)格包括土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、相關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下分期支付方式向甲方支付土地成交價(jià)格：a)甲方同意，乙方在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，支付土地成交價(jià)格的【】%作為定金，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。b)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，支付剩余的土地成交價(jià)格，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.支付賬戶：a)甲方指定以下賬戶為收款賬戶：賬戶名稱：【】賬戶號(hào)碼：【】開戶銀行：【】銀行行號(hào)：【】b)乙方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)及時(shí)、準(zhǔn)確無(wú)誤地劃入甲方指定賬戶。如因乙方原因?qū)е驴铐?xiàng)未能及時(shí)到賬，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。5.雙方確認(rèn)，本合同土地成交價(jià)格已充分考慮了土地現(xiàn)狀、市場(chǎng)行情等因素，不存在任何價(jià)格爭(zhēng)議。本合同價(jià)格與支付條款的約定，旨在確保雙方按照約定履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的支付方式和期限支付土地成交價(jià)格，甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)保證土地使用權(quán)順利轉(zhuǎn)讓。如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、稅費(fèi)繳納等。b)乙方應(yīng)按照本合同約定的支付條款，按時(shí)足額支付土地成交價(jià)格。2.履行地點(diǎn)：a)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)辦理地點(diǎn)為【】，雙方應(yīng)共同配合完成相關(guān)手續(xù)。b)乙方支付土地成交價(jià)格的地點(diǎn)為甲方指定賬戶所在的銀行。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法有效，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議、債務(wù)糾紛。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。-甲方應(yīng)按時(shí)向乙方交付土地使用權(quán)。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定獲得土地使用權(quán)。-乙方應(yīng)按照合同約定支付土地成交價(jià)格。-乙方應(yīng)依法使用土地，遵守國(guó)家土地管理相關(guān)法律法規(guī)。4.違約責(zé)任：a)甲方未按約定完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地成交價(jià)格的【】%。b)乙方未按約定支付土地成交價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為土地成交價(jià)格的【】%。c)雙方如有一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，旨在明確雙方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)，保障合同順利實(shí)施。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)于知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。b)保密義務(wù)不適用于以下信息：-已為公眾所知悉的信息；-在合同簽訂前已由一方合法獲得并無(wú)需承擔(dān)保密義務(wù)的信息；-由第三方合法，且不違反保密義務(wù)的信息。c)保密期限自本合同簽訂之日起至合同目的實(shí)現(xiàn)后【】年。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同簽訂后，如雙方一致同意，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更。b)在以下情況下，一方有權(quán)解除合同：-不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；-對(duì)方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法實(shí)現(xiàn)目的；-雙方協(xié)商一致解除合同。c)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除的約定，旨在保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)合同履行過(guò)程中的公平、公正。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保合同順利履行。如有違約或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定妥善解決。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。b)通知送達(dá)的地址為雙方在合同中注明的住址/注冊(cè)地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方。c)通知自發(fā)出之日起，【】日內(nèi)視為送達(dá)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同目的實(shí)現(xiàn)、合同解除或雙方另行約定終止之日起終止。c)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a)以下無(wú)正文。b)雙方在合同正文下方簽字蓋章，以示確認(rèn)。甲方（賣方）簽字：_____________日期：____年__月__日乙方（買方）簽字：_____________日期：____年__月__日甲方（賣方）蓋