二零二五年度文化旅游資源招商合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化旅游資源招商合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)文化旅游產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，為推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)繁榮，進(jìn)一步豐富旅游資源，促進(jìn)文化交流，甲方?jīng)Q定在本年度開(kāi)展文化旅游資源招商活動(dòng)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障各方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況，共同制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）文化旅游資源：指具有歷史、文化、藝術(shù)、自然、民俗等特色，可供人們游覽、體驗(yàn)、娛樂(lè)、休閑的資源。（2）招商：指甲方通過(guò)公開(kāi)征集、洽談等方式，吸引乙方投資、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)文化旅游資源的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）投資：指乙方按照合同約定，以資金、技術(shù)、設(shè)備等投入甲方文化旅游資源的開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)。（2）開(kāi)發(fā)：指乙方在甲方提供的文化旅游資源基礎(chǔ)上，進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、市場(chǎng)推廣等行為。（3）經(jīng)營(yíng)：指乙方在開(kāi)發(fā)的基礎(chǔ)上，對(duì)文化旅游資源進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方享有對(duì)文化旅游資源的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行招商、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）甲方應(yīng)提供乙方開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)文化旅游資源所需的相關(guān)資料和條件。（4）甲方應(yīng)按合同約定，向乙方支付招商費(fèi)用、開(kāi)發(fā)費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方享有對(duì)文化旅游資源的開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)權(quán)利。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，投入資金、技術(shù)、設(shè)備等，進(jìn)行文化旅游資源的開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)。（3）乙方應(yīng)確保開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性、合規(guī)性，不得損害甲方和其他相關(guān)方的合法權(quán)益。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付招商費(fèi)用、開(kāi)發(fā)費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成文化旅游資源的開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，定期召開(kāi)會(huì)議，溝通、協(xié)調(diào)、解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的終止事由發(fā)生；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方在接到終止合同通知后，應(yīng)立即停止履行合同；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理文化旅游資源的開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）招商費(fèi)用：乙方為獲取文化旅游資源開(kāi)發(fā)權(quán)所支付的費(fèi)用。（2）開(kāi)發(fā)費(fèi)用：乙方在開(kāi)發(fā)文化旅游資源過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。（3）經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：乙方在經(jīng)營(yíng)文化旅游資源過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：雙方約定應(yīng)支付的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）招商費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付全部招商費(fèi)用。（2）開(kāi)發(fā)費(fèi)用：乙方應(yīng)在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方支付相應(yīng)的開(kāi)發(fā)費(fèi)用。（3）經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)文化旅游資源過(guò)程中，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方支付相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）招商費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。（2）開(kāi)發(fā)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)開(kāi)發(fā)階段完成后____日內(nèi)支付。（3）經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)經(jīng)營(yíng)年度結(jié)束后____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用，具體賬戶信息由甲方提供。（2）付款憑證：乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，向甲方提供付款憑證。（3）發(fā)票開(kāi)具：甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)向乙方開(kāi)具相應(yīng)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供文化旅游資源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未履行部分費(fèi)用____%的違約金。（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未履行部分費(fèi)用____%的違約金。（3）違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后____日內(nèi)支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方均應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致文化旅游資源受損；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致項(xiàng)目暫停；（3）政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密的項(xiàng)目；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文化旅游資源的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)文化旅游資源進(jìn)行必要的調(diào)整和變更的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。（2）雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通、協(xié)調(diào)、解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)、解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的文化旅游資源相關(guān)資料；2.乙方提交的投資計(jì)劃書(shū)；3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；4.相關(guān)法律法規(guī)文件；5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證；6.付款憑證；7.發(fā)票；8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件；9.不可抗力事件證明材料；10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按合同約定提供文化旅游資源。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供文化旅游資源，經(jīng)乙方催告后仍未提供，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按合同約定完成開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.旅游法：調(diào)整旅游活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢(qián)。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供文化旅游資源。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供文化旅游資源，如甲方拒絕，乙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定完成開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，及時(shí)向甲方匯報(bào)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)情況，如出現(xiàn)延誤，乙方應(yīng)立即采取措施加快進(jìn)度，并通知甲方。3.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，及時(shí)向甲方支付費(fèi)用，如出現(xiàn)延誤，乙方應(yīng)立即補(bǔ)足，并支付相應(yīng)的違約金。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問(wèn)題，如無(wú)法協(xié)商一致，可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供文化旅游資源的相關(guān)服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)因服務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供完整的文化旅游資源資料。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，退還乙方已支付的費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有文化旅游資源開(kāi)發(fā)的優(yōu)先權(quán)。乙方在合同履行期間，享有文化旅游資源經(jīng)營(yíng)的全部收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供文化旅游資源，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未履行部分費(fèi)用____%的違約金。甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未履行部分費(fèi)用____%的違約金。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，定期提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方經(jīng)營(yíng)文化旅游資源中獲取一定的收益分成。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)文化旅游資源進(jìn)行必要的調(diào)整和變更。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未履行部分費(fèi)用____%的違約金。乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未履行部分費(fèi)用____%的違約金。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度文化旅游資源招商合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同保密條款第二章旅游資源介紹2.1旅游資源概況2.2旅游資源特色2.3旅游資源優(yōu)勢(shì)2.4旅游資源開(kāi)發(fā)前景第三章投資方資格及要求3.1投資方資格3.2投資方資質(zhì)要求3.3投資方投資能力3.4投資方信譽(yù)要求第四章投資項(xiàng)目及內(nèi)容4.1投資項(xiàng)目概述4.2投資項(xiàng)目具體內(nèi)容4.3投資項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.4投資項(xiàng)目效益分析第五章投資協(xié)議及費(fèi)用5.1投資協(xié)議簽訂5.2投資協(xié)議內(nèi)容5.3投資費(fèi)用構(gòu)成5.4投資費(fèi)用支付方式5.5投資費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章合作方式及權(quán)益6.1合作方式6.2投資方權(quán)益6.3合作方權(quán)益6.4權(quán)益變更及調(diào)整第七章項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)管7.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度7.2項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)管7.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4項(xiàng)目驗(yàn)收程序7.5項(xiàng)目后期維護(hù)第八章違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理8.4違約賠償?shù)诰耪潞贤獬敖K止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序9.4合同解除及終止后的處理第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同附件11.1合同附件一：旅游資源詳細(xì)資料11.2合同附件二：投資方資質(zhì)證明11.3合同附件三：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃11.4合同附件四：合作協(xié)議第十二章合同簽署及生效12.1合同簽署12.2合同生效條件12.3合同生效日期12.4合同備案第十三章其他13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止13.4合同續(xù)簽13.5合同解除及終止后的處理第十四章合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署雙方代表簽字合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度文化旅游資源招商中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同開(kāi)發(fā)、利用和保護(hù)文化旅游資源。1.3合同雙方甲方：_________（文化旅游資源所有者）乙方：_________（投資者）1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。1.5合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第二章旅游資源介紹2.1旅游資源概況甲方擁有的旅游資源包括_________。2.2旅游資源特色2.3旅游資源優(yōu)勢(shì)2.4旅游資源開(kāi)發(fā)前景甲方旅游資源開(kāi)發(fā)前景廣闊，預(yù)計(jì)_________。第三章投資方資格及要求3.1投資方資格3.2投資方資質(zhì)要求3.3投資方投資能力乙方應(yīng)具備一定的投資能力，具體要求為：_________。3.4投資方信譽(yù)要求第四章投資項(xiàng)目及內(nèi)容4.1投資項(xiàng)目概述乙方擬投資開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目為：_________。4.2投資項(xiàng)目具體內(nèi)容投資項(xiàng)目具體內(nèi)容包括：_________。4.3投資項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃投資項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃如下：_________。4.4投資項(xiàng)目效益分析投資項(xiàng)目預(yù)計(jì)效益分析如下：_________。第五章投資協(xié)議及費(fèi)用5.1投資協(xié)議簽訂雙方應(yīng)簽訂正式的投資協(xié)議，明確投資金額、投資方式、投資期限等。5.2投資協(xié)議內(nèi)容5.3投資費(fèi)用構(gòu)成投資費(fèi)用包括：_________。5.4投資費(fèi)用支付方式投資費(fèi)用支付方式為：_________。5.5投資費(fèi)用調(diào)整機(jī)制投資費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如下：_________。第六章合作方式及權(quán)益6.1合作方式雙方合作方式為：_________。6.2投資方權(quán)益乙方在合作中享有的權(quán)益包括：_________。6.3合作方權(quán)益甲方在合作中享有的權(quán)益包括：_________。6.4權(quán)益變更及調(diào)整權(quán)益變更及調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七章項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)管7.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度如下：_________。7.2項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)管甲方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行監(jiān)管，具體監(jiān)管措施為：_________。7.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：_________。7.4項(xiàng)目驗(yàn)收程序項(xiàng)目驗(yàn)收程序如下：_________。7.5項(xiàng)目后期維護(hù)項(xiàng)目后期維護(hù)由：_________負(fù)責(zé)。第八章違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理違約處理方式如下：_________。8.4違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體數(shù)額為：_________。第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序合同解除及終止程序如下：_________。9.4合同解除及終止后的處理合同解除及終止后的處理如下：_________。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為：_________。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：_________。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：_________。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由：_________承擔(dān)。第十一章合同附件11.1合同附件一：旅游資源詳細(xì)資料附件一包括旅游資源的位置、面積、產(chǎn)權(quán)、開(kāi)發(fā)條件等內(nèi)容。11.2合同附件二：投資方資質(zhì)證明附件二包括投資方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、財(cái)務(wù)報(bào)表等。11.3合同附件三：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃附件三包括項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間表、階段目標(biāo)、資源配置等。11.4合同附件四：合作協(xié)議附件四包括雙方合作的具體條款和細(xì)節(jié)。第十二章合同簽署及生效12.1合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件合同生效條件為：_________。12.3合同生效日期合同生效日期為：_________。12.4合同備案本合同需在：_________備案。第十三章其他13.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。13.2合同解除合同解除需符合第九章規(guī)定的條件。13.3合同終止合同終止需符合第九章規(guī)定的條件。13.4合同續(xù)簽合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第十四章合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期本合同簽署日期為：_________。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：_________。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表簽字（簽字）：__________________代表簽字（簽字）：__________________日期：______________________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款內(nèi)容：在合同執(zhí)行期間，甲方擁有對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方向、重大決策的最終決定權(quán)。說(shuō)明：甲方作為資源所有者，對(duì)于資源的開(kāi)發(fā)和使用具有主導(dǎo)地位，因此對(duì)于項(xiàng)目的重大決策應(yīng)保留最終決定權(quán)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。說(shuō)明：甲方為確保資源得到合理利用和保護(hù)，需要對(duì)乙方實(shí)施的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。1.3甲方收益權(quán)條款內(nèi)容：甲方享有項(xiàng)目產(chǎn)生的收益，具體收益分配比例由雙方另行協(xié)商確定。說(shuō)明：甲方作為資源所有者，應(yīng)享有項(xiàng)目收益，收益分配比例需在合同中明確，以保障甲方的合法權(quán)益。1.4甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款內(nèi)容：在合同約定的期限內(nèi)，如乙方計(jì)劃轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目部分或全部權(quán)益，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。說(shuō)明：甲方為保證對(duì)資源的控制，應(yīng)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，避免資源被第三方惡意收購(gòu)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款內(nèi)容：在合同執(zhí)行期間，乙方擁有對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方向、重大決策的最終決定權(quán)。說(shuō)明：乙方作為投資者，對(duì)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)有較大投入，因此應(yīng)享有主導(dǎo)權(quán)，以便更好地實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。2.2乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)條款內(nèi)容：乙方在確保項(xiàng)目符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的前提下，享有項(xiàng)目自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。說(shuō)明：乙方作為項(xiàng)目實(shí)施主體，應(yīng)在合法合規(guī)的前提下，享有項(xiàng)目的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，以提高項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效率。2.3乙方收益權(quán)條款內(nèi)容：乙方享有項(xiàng)目產(chǎn)生的收益，具體收益分配比例由雙方另行協(xié)商確定。說(shuō)明：乙方作為投資者，應(yīng)享有項(xiàng)目收益，收益分配比例需在合同中明確，以保障乙方的合法權(quán)益。2.4乙方優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：在合同約定的期限內(nèi)，如甲方計(jì)劃轉(zhuǎn)讓資源部分或全部權(quán)益，乙方享有優(yōu)先權(quán)。說(shuō)明：乙方為保證對(duì)項(xiàng)目的控制，應(yīng)享有優(yōu)先權(quán)，避免資源被第三方惡意收購(gòu)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供專業(yè)咨詢，協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題。說(shuō)明：第三方中介作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，可協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題，提高合同執(zhí)行效率。3.2中介費(fèi)用條款內(nèi)容：中介費(fèi)用由雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。說(shuō)明：中介費(fèi)用應(yīng)由雙方合理分擔(dān)，具體費(fèi)用需在合同中明確，以保障中介機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益。3.3中介保密條款內(nèi)容：第三方中介對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)遵守保密原則，確保合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的安全。3.4中介責(zé)任條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保自身專業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同附件一：旅游資源詳細(xì)資料2.合同附件二：投資方資質(zhì)證明3.合同附件三：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.合同附件四：合作協(xié)議5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.中介費(fèi)用結(jié)算清單7.違約賠償協(xié)議8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.合同終止協(xié)議11.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按時(shí)支付投資費(fèi)用未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)管未按時(shí)完成項(xiàng)目驗(yàn)收未按合同約定分配收益2.乙方違約：未按時(shí)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)未按時(shí)支付項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用未按合同約定分配收益違約行為由合同雙方共同認(rèn)定，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面。2.旅游法：調(diào)整旅游活動(dòng)、旅游市場(chǎng)、旅游服務(wù)等方面的法律規(guī)范。3.保密義務(wù)：合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括違約金、損害賠償?shù)取?.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，乙方進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方加快進(jìn)度，并追究其違約責(zé)任。2.問(wèn)題：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，甲方對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)管理不滿意。解決辦法：雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督委員會(huì)，對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)符合合同約定。3.問(wèn)題：合同變更過(guò)程中，雙方意見(jiàn)不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化旅游資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.文化旅游項(xiàng)目投資合作3.文化旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理4.文化旅游資源整合與利用5.文化旅游項(xiàng)目融資合作6.文化旅游項(xiàng)目品牌推廣全文完。二零二五年度文化旅游資源招商合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.招商條件及要求4.1招商對(duì)象4.2招商條件4.3招商要求5.投資范圍及投資方式5.1投資范圍5.2投資方式6.投資回報(bào)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1投資回報(bào)6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.合作期限及合同生效7.1合作期限7.2合同生效8.合作內(nèi)容與權(quán)益8.1合作內(nèi)容8.2雙方權(quán)益9.項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度安排9.1項(xiàng)目實(shí)施9.2進(jìn)度安排10.付款方式及期限10.1付款方式10.2付款期限11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除12.2合同終止13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任13.2違約賠償14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1招商方：X文化旅游資源開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2投資方：X文化旅游投資管理有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1招商方法定代表人：1.2.2投資方法定代表人：1.3合同雙方地址1.3.1招商方地址：市區(qū)路號(hào)1.3.2投資方地址：市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景本合同雙方本著共同發(fā)展的原則，就合作開(kāi)發(fā)市文化旅游資源項(xiàng)目達(dá)成一致意見(jiàn)。2.2項(xiàng)目目的通過(guò)本合同的合作，實(shí)現(xiàn)文化旅游資源的合理開(kāi)發(fā)與利用，提升項(xiàng)目區(qū)域的文化旅游吸引力，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱市文化旅游資源綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目占地面積約為1000畝，包括文化旅游區(qū)、休閑度假區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)等。3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.招商條件及要求4.1招商對(duì)象具備相關(guān)文化旅游資源開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)、資金實(shí)力及良好信譽(yù)的企業(yè)。4.2招商條件4.2.1投資方須具備獨(dú)立法人資格，注冊(cè)資金不低于X萬(wàn)元。4.2.2投資方須有成功的文化旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，并提交相關(guān)證明材料。4.2.3投資方須承諾按照合同約定按時(shí)、足額投入項(xiàng)目資金。4.3招商要求4.3.1投資方須在項(xiàng)目所在地設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施。4.3.2投資方須遵守國(guó)家法律法規(guī)，符合項(xiàng)目所在地相關(guān)政策要求。5.投資范圍及投資方式5.1投資范圍項(xiàng)目總投資額為X萬(wàn)元，投資范圍包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、文化旅游設(shè)施建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等方面。5.2投資方式投資方以現(xiàn)金方式投入項(xiàng)目資金，具體金額及分期投入時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。6.投資回報(bào)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1投資回報(bào)項(xiàng)目建成后，投資方將享有項(xiàng)目收益的%股份，收益分配方式及比例由雙方另行協(xié)商確定。6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、自然風(fēng)險(xiǎn)等。具體風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式由雙方另行協(xié)商確定。8.合作內(nèi)容與權(quán)益8.1合作內(nèi)容8.1.1招商方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、立項(xiàng)審批、土地使用等相關(guān)手續(xù)的辦理。8.1.2投資方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括但不限于資金投入、工程建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等。8.1.3雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣和品牌建設(shè)。8.2雙方權(quán)益8.2.1招商方享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中相關(guān)手續(xù)辦理的優(yōu)先權(quán)。8.2.2投資方享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的%股份。8.2.3雙方共同享有項(xiàng)目品牌的使用權(quán)。9.項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度安排9.1項(xiàng)目實(shí)施9.1.1投資方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)。9.1.2投資方應(yīng)在項(xiàng)目立項(xiàng)后個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。9.1.3投資方應(yīng)在項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成后個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目主體工程建設(shè)。9.2進(jìn)度安排9.2.1雙方應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，定期召開(kāi)項(xiàng)目進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)議。9.2.2雙方應(yīng)確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)，如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。10.付款方式及期限10.1付款方式10.1.1投資方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付首期投資款，金額為總投資額的%。10.1.2首期投資款支付后，投資方應(yīng)在后續(xù)建設(shè)階段按項(xiàng)目進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)。10.2付款期限10.2.1首期投資款支付期限為合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)。10.2.2后續(xù)款項(xiàng)支付期限根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃確定，并在合同中明確。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同解除與終止12.1合同解除12.1.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和項(xiàng)目資產(chǎn)。13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情況及實(shí)際損失確定，并在合同中明確。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、投資方資質(zhì)證明、付款計(jì)劃等。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸招商方所有。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金援助的自然人、法人或其他組織。a)設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作。b)施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工工作。c)監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全監(jiān)督。d)金融機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目融資支持。e)中介機(jī)構(gòu)：提供咨詢服務(wù)或協(xié)助合同雙方達(dá)成協(xié)議。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足項(xiàng)目需求。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的條款，履行其職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的損失或損害，由其自行承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議的條款，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和便利。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議。16.2甲乙方應(yīng)將第三方合作協(xié)議的副本提交給對(duì)方，以便對(duì)方了解第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.3甲乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，其