二零二五年度征收集體土地住宅房屋補(bǔ)償安置書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度征收集體土地住宅房屋補(bǔ)償安置書合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度征收集體土地住宅房屋補(bǔ)償安置過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)和諧穩(wěn)定。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.征收集體土地：指依法將集體土地轉(zhuǎn)為國有土地的行為。2.住宅房屋：指用于居住的房屋，包括平房、樓房、別墅等。3.補(bǔ)償安置：指對被征收土地上的住宅房屋進(jìn)行貨幣補(bǔ)償或?qū)嵨锇仓谩?.2關(guān)鍵詞解釋1.征收：指依法對集體土地進(jìn)行征收。2.補(bǔ)償：指對被征收土地上的住宅房屋進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。3.安置：指對被征收土地上的住宅房屋進(jìn)行實(shí)物安置。4.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.依法征收集體土地，并按照規(guī)定程序進(jìn)行補(bǔ)償安置。2.保障乙方合法權(quán)益，按時足額支付補(bǔ)償安置費(fèi)用。3.按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.依法配合甲方進(jìn)行征收工作，提供相關(guān)證明材料。2.接受甲方提供的補(bǔ)償安置方案，并按照約定履行相關(guān)手續(xù)。3.依法維護(hù)自身合法權(quán)益，不得損害甲方利益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為被征收集體土地所在地。5.3合同履行方式1.甲方向乙方支付貨幣補(bǔ)償或提供實(shí)物安置。2.雙方按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂終止協(xié)議。2.乙方辦理相關(guān)手續(xù)，退還甲方已支付的補(bǔ)償安置費(fèi)用。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同終止后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用構(gòu)成如下：1.征收補(bǔ)償費(fèi)用：包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等。2.臨時搬遷費(fèi)用：包括搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.貨幣補(bǔ)償：甲方應(yīng)將征收補(bǔ)償費(fèi)用以貨幣形式支付給乙方。2.實(shí)物安置：甲方應(yīng)按照合同約定提供實(shí)物安置，包括房屋、土地等。7.3支付時間1.土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等征收補(bǔ)償費(fèi)用，甲方應(yīng)在征收決定公告之日起60日內(nèi)支付給乙方。2.臨時搬遷費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方搬遷之日起30日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用，按照合同約定的時間支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)出具支付憑證，包括支付時間、金額、收款人等信息。2.乙方收到費(fèi)用后，應(yīng)在收到憑證之日起7日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時足額支付征收補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付金額的千分之五計(jì)算，自逾期之日起計(jì)算至實(shí)際支付之日止。2.甲方未按約定提供實(shí)物安置的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)提供實(shí)物價值的千分之五計(jì)算，自逾期之日起計(jì)算至實(shí)際提供之日止。8.2乙方違約1.乙方未按約定配合甲方進(jìn)行征收工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際損失金額的千分之五計(jì)算，自逾期之日起計(jì)算至實(shí)際配合之日止。2.乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式為貨幣支付。2.甲方支付違約金和賠償金額后，不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)的履行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：1.雙方的商業(yè)秘密。2.征收補(bǔ)償?shù)木唧w金額和方式。3.本合同的相關(guān)信息。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響，并盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致征收工作無法進(jìn)行。2.社會事件：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致征收工作無法進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對征收集體土地住宅房屋補(bǔ)償安置方案的最終決定權(quán)。2.乙方保留對征收補(bǔ)償安置方案提出合理建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.任何一方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)對方存在欺詐、違約等行為時，有權(quán)立即終止合同。2.任何一方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)國家法律法規(guī)變更，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)終止合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成征收集體土地住宅房屋補(bǔ)償安置工作。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作進(jìn)展，解決問題。2.雙方應(yīng)設(shè)立專門的聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就征收集體土地住宅房屋補(bǔ)償安置的全部協(xié)議，任何與本合同相抵觸的協(xié)議或承諾均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.本合同任何條款的增減，不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.征收決定書2.征收補(bǔ)償安置方案3.土地評估報(bào)告4.房屋產(chǎn)權(quán)證明5.搬遷協(xié)議6.臨時安置協(xié)議7.付款憑證8.收據(jù)9.不可抗力事件證明10.協(xié)商記錄11.調(diào)解協(xié)議12.仲裁裁決書13.訴訟判決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時足額支付征收補(bǔ)償費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按約定提供實(shí)物安置，認(rèn)定違約。未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定配合甲方進(jìn)行征收工作，認(rèn)定違約。違反保密義務(wù)，認(rèn)定違約。未按約定提供相關(guān)證明材料，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.征收：指依法將集體土地轉(zhuǎn)為國有土地的行為。2.補(bǔ)償：指對被征收土地上的住宅房屋進(jìn)行貨幣補(bǔ)償或?qū)嵨锇仓谩?.安置：指對被征收土地上的住宅房屋進(jìn)行實(shí)物安置。4.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。6.訴訟：指一方將爭議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：征收補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算有誤。解決辦法：雙方應(yīng)重新核算，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問題：乙方拒絕搬遷。解決辦法：協(xié)商解決，必要時可申請仲裁或訴訟。3.問題：甲方未按約定提供實(shí)物安置。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同，或要求賠償損失。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中的第三方是指參與征收集體土地住宅房屋補(bǔ)償安置工作的其他相關(guān)單位或個人，如評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按時提交工作成果，確保合同履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時足額支付征收補(bǔ)償費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的搬遷和臨時安置條件。乙方有權(quán)要求甲方提供合理的安置方案，并參與協(xié)商。2.乙方利益條款：乙方在合同履行過程中，如因甲方原因造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時足額支付征收補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定提供安置條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方在合同履行過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定，配合征收工作。甲方可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷和臨時安置。甲方可要求乙方提供必要的證明材料。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行過程中，如因乙方原因造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時配合征收工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定完成搬遷和臨時安置的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方在合同履行過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度征收集體土地住宅房屋補(bǔ)償安置書1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同履行期限1.6合同目的二、征收土地概況2.1征收土地范圍2.2征收土地面積2.3征收土地用途2.4征收土地性質(zhì)2.5征收土地權(quán)屬2.6征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)三、房屋概況3.1房屋位置3.2房屋結(jié)構(gòu)3.3房屋面積3.4房屋權(quán)屬3.5房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.6房屋搬遷期限四、補(bǔ)償安置方式4.1補(bǔ)償方式4.2安置方式4.3補(bǔ)償安置比例4.4補(bǔ)償安置費(fèi)用4.5補(bǔ)償安置期限4.6補(bǔ)償安置地點(diǎn)五、補(bǔ)償安置費(fèi)用支付5.1支付方式5.2支付時間5.3支付條件5.4逾期支付責(zé)任5.5支付憑證六、房屋搬遷及拆除6.1搬遷期限6.2拆除期限6.3搬遷費(fèi)用6.4拆除費(fèi)用6.5搬遷責(zé)任6.6拆除責(zé)任七、合同變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序7.5解除費(fèi)用八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約爭議解決九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決期限十、其他約定10.1通知方式10.2附件10.3合同份數(shù)10.4合同生效條件十一、合同附件11.1土地征收批準(zhǔn)文件11.2房屋所有權(quán)證11.3補(bǔ)償安置協(xié)議11.4其他相關(guān)文件十二、合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人員12.3簽署單位十三、合同附件簽署13.1附件簽署日期13.2附件簽署人員13.3附件簽署單位十四、合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序14.4合同終止日期合同編號2025100125一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度征收集體土地住宅房屋補(bǔ)償安置書1.2合同雙方：（1）甲方：_________（征收方）（2）乙方：_________（被征收方）1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同履行期限：自合同生效之日起至____年____月____日止1.6合同目的：明確甲方征收集體土地住宅房屋的補(bǔ)償安置事宜，保障乙方合法權(quán)益二、征收土地概況2.1征收土地范圍：_________（具體范圍）2.2征收土地面積：____平方米2.3征收土地用途：____2.4征收土地性質(zhì)：____2.5征收土地權(quán)屬：____2.6征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行三、房屋概況3.1房屋位置：_________（具體位置）3.2房屋結(jié)構(gòu)：____3.3房屋面積：____平方米3.4房屋權(quán)屬：____3.5房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行3.6房屋搬遷期限：____年____月____日前四、補(bǔ)償安置方式4.1補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償4.2安置方式：原地安置或異地安置4.3補(bǔ)償安置比例：____%4.4補(bǔ)償安置費(fèi)用：____元4.5補(bǔ)償安置期限：____年____月____日前4.6補(bǔ)償安置地點(diǎn)：_________（具體地點(diǎn)）五、補(bǔ)償安置費(fèi)用支付5.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2支付時間：自合同生效之日起____個工作日內(nèi)5.3支付條件：乙方提供相關(guān)證明材料5.4逾期支付責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金5.5支付憑證：銀行轉(zhuǎn)賬回單六、房屋搬遷及拆除6.1搬遷期限：____年____月____日前6.2拆除期限：____年____月____日前6.3搬遷費(fèi)用：____元6.4拆除費(fèi)用：____元6.5搬遷責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)搬遷過程中的安全及財(cái)產(chǎn)損失6.6拆除責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)拆除過程中的安全及財(cái)產(chǎn)損失七、合同變更與解除7.1變更條件：因不可抗力或政策調(diào)整等原因，需變更合同內(nèi)容的7.2變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議7.3解除條件：因不可抗力或政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行7.4解除程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議7.5解除費(fèi)用：雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定八、違約責(zé)任8.1違約情形：（1）甲方未按約定支付補(bǔ)償安置費(fèi)用的；（2）乙方未按約定時間搬遷或拆除房屋的；（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的；8.2違約責(zé)任：（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）任何一方違約，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失；8.3違約賠償：（1）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用；8.4違約爭議解決：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、爭議解決9.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定9.3爭議解決程序：按照選定機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行9.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)十、其他約定10.1通知方式：以書面形式通過郵寄、傳真或電子郵件等方式通知對方10.2附件：包括但不限于土地征收批準(zhǔn)文件、房屋所有權(quán)證、補(bǔ)償安置協(xié)議等10.3合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份10.4合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效十一、合同附件（此處列出所有合同附件，如土地征收批準(zhǔn)文件、房屋所有權(quán)證、補(bǔ)償安置協(xié)議等）十二、合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署人員：（1）甲方代表：（簽字）（2）乙方代表：（簽字）12.3簽署單位：（1）甲方單位：（蓋章）（2）乙方單位：（蓋章）十三、合同附件簽署（此處列出所有合同附件簽署，如土地征收批準(zhǔn)文件、房屋所有權(quán)證、補(bǔ)償安置協(xié)議等簽署）十四、合同生效與終止14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效14.2合同終止條件：合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同14.3合同終止程序：簽訂書面終止協(xié)議14.4合同終止日期：自合同終止協(xié)議簽訂之日起甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)提供征收土地的相關(guān)批準(zhǔn)文件，確保征收行為的合法性。說明：甲方作為征收方，有責(zé)任確保征收行為的合法性，提供相關(guān)批準(zhǔn)文件以證明其有權(quán)進(jìn)行征收。1.2甲方應(yīng)保證補(bǔ)償安置費(fèi)用的及時足額支付，不得無故拖延。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有義務(wù)確保補(bǔ)償安置費(fèi)用的及時足額支付，以保障乙方權(quán)益。1.3甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋搬遷及拆除的具體方案。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任在合同簽訂后規(guī)定時間內(nèi)向乙方提供詳細(xì)的搬遷及拆除方案，以便乙方做好準(zhǔn)備。1.4甲方應(yīng)承擔(dān)因征收行為給乙方造成的間接損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、停業(yè)損失等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對因征收行為給乙方造成的間接損失負(fù)責(zé)，包括搬遷費(fèi)用、停業(yè)損失等。1.5甲方應(yīng)積極配合乙方解決搬遷及拆除過程中遇到的問題，確保乙方合法權(quán)益。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任在搬遷及拆除過程中積極配合乙方，解決乙方遇到的問題，保障乙方權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)要求甲方提供征收土地的詳細(xì)情況，包括土地用途、權(quán)屬等。說明：乙方作為被征收方，有權(quán)了解征收土地的詳細(xì)情況，以便更好地維護(hù)自身權(quán)益。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供補(bǔ)償安置費(fèi)用的具體計(jì)算方式，確保計(jì)算公平合理。說明：乙方作為被征收方，有權(quán)了解補(bǔ)償安置費(fèi)用的計(jì)算方式，確保其公平合理。2.3乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前進(jìn)行房屋評估，確保房屋補(bǔ)償價值的準(zhǔn)確性。說明：乙方作為被征收方，有權(quán)要求甲方在合同簽訂前進(jìn)行房屋評估，確保房屋補(bǔ)償價值的準(zhǔn)確性。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供搬遷及拆除過程中的安全保障措施，確保自身及他人安全。說明：乙方作為被征收方，有權(quán)要求甲方在搬遷及拆除過程中提供安全保障措施，確保自身及他人安全。2.5乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，定期向其通報(bào)進(jìn)展情況，確保合同順利履行。說明：乙方作為被征收方，有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，定期通報(bào)進(jìn)展情況，以便及時了解合同履行情況。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方認(rèn)可后擔(dān)任合同履行過程中的中介。說明：第三方中介的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)對于合同履行至關(guān)重要，雙方應(yīng)共同認(rèn)可中介的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2第三方中介應(yīng)公正、客觀地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。說明：第三方中介應(yīng)保持中立，公正地履行職責(zé)，確保合同雙方的權(quán)益得到公平對待。3.3第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，提供專業(yè)的咨詢和建議。說明：第三方中介在合同履行過程中應(yīng)發(fā)揮積極作用，協(xié)助雙方解決問題，提供專業(yè)支持。3.4第三方中介應(yīng)定期向雙方匯報(bào)工作進(jìn)展，確保合同順利履行。說明：第三方中介應(yīng)定期向雙方匯報(bào)工作進(jìn)展，以便雙方了解合同履行情況。3.5第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。說明：第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定，以避免后續(xù)爭議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地征收批準(zhǔn)文件2.房屋所有權(quán)證3.補(bǔ)償安置協(xié)議4.房屋搬遷及拆除方案5.第三方中介資質(zhì)證明6.評估報(bào)告7.爭議解決協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付補(bǔ)償安置費(fèi)用。乙方未按約定時間搬遷或拆除房屋。任何一方違反合同約定，給對方造成損失。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：甲方未在約定時間內(nèi)支付補(bǔ)償安置費(fèi)用，或未提供搬遷及拆除方案。乙方違約：乙方未在約定時間內(nèi)搬遷或拆除房屋，或未履行合同約定的其他義務(wù)。任何一方違約：根據(jù)合同約定，任何一方未履行合同義務(wù)或造成對方損失的行為。三、法律名詞及解釋：1.征收方：指依法對集體土地進(jìn)行征收的政府或其授權(quán)的單位。2.被征收方：指其土地或房屋被征收的集體土地使用者或房屋所有權(quán)人。3.補(bǔ)償安置：指征收方對被征收方因征收行為造成的損失進(jìn)行的補(bǔ)償和安置。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約金或賠償責(zé)任。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付補(bǔ)償安置費(fèi)用。解決辦法：乙方可要求甲方按照合同約定支付，如甲方仍不履行，乙方可向法院提起訴訟。2.問題：乙方拒絕搬遷或拆除房屋。解決辦法：甲方可要求乙方按照合同約定搬遷或拆除，如乙方仍不履行，甲方可申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。3.問題：第三方中介未能公正履行職責(zé)。解決辦法：合同雙方可協(xié)商更換第三方中介，或向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.集體土地住宅房屋征收項(xiàng)目。2.土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂。3.房屋搬遷及拆除過程中的爭議解決。4.第三方中介在合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。5.違約行為的處理和賠償。全文完。二零二五年度征收集體土地住宅房屋補(bǔ)償安置書2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2征收土地及房屋概況1.3補(bǔ)償安置方案1.3.1補(bǔ)償方式1.3.2安置方式1.3.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.4補(bǔ)償安置資金的支付1.4.1支付方式1.4.2支付時間1.4.3支付條件1.5補(bǔ)償安置期限1.6爭議解決1.7違約責(zé)任1.8合同生效與解除1.9合同變更1.10合同附件1.11合同份數(shù)1.12合同簽署日期1.13合同保管1.14合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話：，地址：市區(qū)路號1.1.4乙方聯(lián)系方式：電話：987654321，地址：市區(qū)路號1.2征收土地及房屋概況1.2.1征收土地面積：平方米1.2.2征收房屋面積：平方米1.2.3征收房屋類型：住宅1.2.4征收房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)1.3補(bǔ)償安置方案1.3.1補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償1.3.2安置方式：原地安置或異地安置1.3.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行1.4補(bǔ)償安置資金的支付1.4.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬1.4.2支付時間：自合同簽訂之日起個工作日內(nèi)1.4.3支付條件：乙方提供相關(guān)證明材料，甲方審核無誤后支付1.5補(bǔ)償安置期限1.5.1補(bǔ)償期限：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成補(bǔ)償安置工作1.6爭議解決1.6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議1.6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟1.7違約責(zé)任1.7.1甲方未按時支付補(bǔ)償資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付金額的%計(jì)算1.7.2乙方未按時搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)搬遷面積每平方米元計(jì)算1.8合同生效與解除1.8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.8.2合同生效后，任何一方不得擅自解除合同1.9合同變更1.9.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議1.10合同附件1.10.1附件一：征收土地及房屋情況明細(xì)表1.10.2附件二：補(bǔ)償安置協(xié)議1.11合同份數(shù)1.11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份1.12合同簽署日期1.12.1本合同簽訂日期為：2025年X月X日1.13合同保管1.13.1本合同由甲方保管一份，乙方保管一份1.14合同其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同未盡事宜，按國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行1.14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力1.8合同生效與解除1.8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.8.2合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。1.8.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.9合同變更1.9.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.9.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。1.9.3合同變更不影響本合同其他條款的效力。1.10合同附件1.10.1附件一：征收土地及房屋情況明細(xì)表，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途、權(quán)屬證明等。1.10.2附件二：補(bǔ)償安置協(xié)議，包括但不限于補(bǔ)償方式、安置方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。1.10.3附件三：相關(guān)證明材料，包括但不限于身份證、戶口簿、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。1.11合同份數(shù)1.11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.11.2合同副本具有同等法律效力。1.12合同簽署日期1.12.1本合同簽署日期為：2025年X月X日。1.13合同保管1.13.1本合同由甲方妥善保管，乙方應(yīng)妥善保管自己的合同副本。1.13.2任何一方因保管不善導(dǎo)致合同丟失或損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.14合同其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同未盡事宜，按國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。1.14.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14.3本合同適用中華人民共和國法律。1.14.4任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。1.14.5本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。1.14.6本合同自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。1.14.7本合同如有未盡事宜或需要變更，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的概念與定義1.15.1本合同所述第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.15.2第三方可以是評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。1.16第三方介入的批準(zhǔn)程序1.16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前天向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明介入原因、第三方資質(zhì)及預(yù)期效果。1.16.2對方應(yīng)在接到通知后天內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。1.17第三方介入的職責(zé)與權(quán)限1.17.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)包括但不限于：1.17.1.1對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；1.17.1.2對合同涉及的資產(chǎn)進(jìn)行評估；1.17.1.3對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解；1.17.1.4提供專業(yè)意見和建議。1.17.2第三方在合同履行過程中的權(quán)限包括但不限于：1.17.2.1要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息；1.17.2.2對甲乙雙方的違約行為提出警告或建議采取相應(yīng)措施；1.17.2.3在必要時，可向人民法院提起訴訟。1.18第三方責(zé)任限額1.18.1第三方在合同履行過程中，因其過失或故意行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.18.2第三方的責(zé)任限額為：人民幣萬元，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。1.19第三方與其他各方的劃分說明1.19.1第三方與甲方的關(guān)系：1.19.1.1第三方接受甲方的委托，為甲方提供服務(wù)；1.19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和合同約定。1.19.2第三方與乙方的關(guān)系：1.19.2.1第三方接受乙方的委托，為乙方提供服務(wù)；1.19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的要求和合同約定。1.19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.19.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；1.19.3