二零二五年度新型城鎮(zhèn)化拆遷安置房購置合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新型城鎮(zhèn)化拆遷安置房購置合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（拆遷安置房購置方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（拆遷方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的深入推進，為加快城市更新和改善居民生活環(huán)境，甲方根據(jù)國家相關(guān)政策，與乙方達成拆遷安置房購置協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方購置拆遷安置房的相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.拆遷安置房：指因城市規(guī)劃、公共事業(yè)建設(shè)等原因，對被拆遷戶進行安置的住房。2.拆遷補償：指乙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，對被拆遷戶進行貨幣補償或?qū)嵨镅a償。3.拆遷安置協(xié)議：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于拆遷安置事宜的協(xié)議。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.拆遷：指乙方對被拆遷戶的房屋進行拆除。2.安置：指乙方為被拆遷戶提供新的住房或貨幣補償。3.購置：指甲方購買乙方提供的拆遷安置房。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合要求的拆遷安置房。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付拆遷安置房購置款。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理拆遷安置手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆遷安置房購置款。2.乙方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的拆遷安置房。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理拆遷安置手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點：拆遷安置房購置地點為：____________________5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)向乙方支付拆遷安置房購置款。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部購置款后____個工作日內(nèi)，將拆遷安置房交付甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行時，一方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.拆遷安置房購置款：包括房屋本身的購置價格以及相關(guān)稅費。2.拆遷補償費用：根據(jù)國家相關(guān)政策及雙方協(xié)商結(jié)果，由乙方支付給被拆遷戶的貨幣補償或?qū)嵨镅a償。3.辦理手續(xù)費用：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)登記等產(chǎn)生的費用。4.其他費用：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式：1.甲方支付拆遷安置房購置款及辦理手續(xù)費用，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。2.乙方支付拆遷補償費用，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。7.3支付時間：1.甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)支付拆遷安置房購置款及辦理手續(xù)費用。2.乙方應(yīng)在拆遷安置房交付甲方后____個工作日內(nèi)支付拆遷補償費用。7.4支付條款：1.甲方支付拆遷安置房購置款及辦理手續(xù)費用時，應(yīng)出具支付憑證，乙方應(yīng)予以確認。2.乙方支付拆遷補償費用時，應(yīng)出具支付憑證，甲方應(yīng)予以確認。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定支付拆遷安置房購置款及辦理手續(xù)費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按合同約定配合乙方辦理拆遷安置手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定提供符合要求的拆遷安置房，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按合同約定支付拆遷補償費用，應(yīng)向被拆遷戶支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照約定支付違約金，如違約行為造成對方損失的，還應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額以實際損失為準。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴格保守對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，不得泄露給任何第三方。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、行政命令等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同。10.4不可抗力實例：如遇地震、洪水等自然災(zāi)害，導致拆遷安置房無法交付或被拆除。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁的，應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將本合同轉(zhuǎn)讓給具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方未按合同約定支付拆遷安置房購置款及辦理手續(xù)費用。2.乙方未按合同約定提供符合要求的拆遷安置房。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。2.本合同中未列明的權(quán)利，雙方均有權(quán)在合同履行過程中協(xié)商確定。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對拆遷安置房購置款支付方式的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對拆遷安置房質(zhì)量、數(shù)量的檢查權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改和補充內(nèi)容不得與合同原有條款相抵觸。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充具有同等法律效力，與原合同具有同等約束力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得以口頭或書面形式變更或撤銷合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同推進項目進展。2.任何一方在履行合同過程中遇到困難，應(yīng)及時通知對方，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時履行各自的義務(wù)，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和便利條件，共同推進項目進展。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立的文件，與雙方其他合同、協(xié)議等文件相互獨立。16.3增減條款：1.本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆遷安置房購置方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（拆遷方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方（如有）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆遷安置房購置協(xié)議書2.拆遷補償協(xié)議3.房屋產(chǎn)權(quán)證4.稅務(wù)登記證明5.支付憑證6.不可抗力事件證明7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補充協(xié)議9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付拆遷安置房購置款及辦理手續(xù)費用。未按合同約定配合乙方辦理拆遷安置手續(xù)。未按合同約定支付拆遷補償費用。2.乙方違約：未按時提供符合要求的拆遷安置房。未按合同約定支付拆遷補償費用。未按合同約定配合甲方辦理拆遷安置手續(xù)。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.拆遷安置房：指因城市規(guī)劃、公共事業(yè)建設(shè)等原因，對被拆遷戶進行安置的住房。2.拆遷補償：指乙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，對被拆遷戶進行貨幣補償或?qū)嵨镅a償。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付拆遷安置房購置款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付購置款，如遇特殊情況，應(yīng)及時與乙方協(xié)商解決。2.問題：乙方未能按時提供符合要求的拆遷安置房。解決辦法：乙方應(yīng)盡快提供符合要求的拆遷安置房，如遇特殊情況，應(yīng)及時與甲方協(xié)商解決。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失，如協(xié)商不成，可終止合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。5.問題：合同修改和補充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定程序進行修改和補充，確保修改和補充內(nèi)容合法有效。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體資格：第三方應(yīng)為具有獨立法人資格的合法企業(yè)或機構(gòu)。第三方應(yīng)具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。2.第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供拆遷安置房購置的相關(guān)服務(wù)。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔連帶責任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)嚴格按照合同約定提供服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆遷安置房購置款。乙方有權(quán)要求甲方配合辦理拆遷安置手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方承擔因甲方違約而產(chǎn)生的損失。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中，對拆遷安置房的質(zhì)量、數(shù)量進行監(jiān)督檢查。乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付拆遷安置房購置款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定配合乙方辦理拆遷安置手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在合同履行過程中，不得擅自改變拆遷安置房的性質(zhì)和用途。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供符合要求的拆遷安置房。甲方可要求乙方配合辦理拆遷安置手續(xù)。甲方可要求乙方承擔因乙方違約而產(chǎn)生的損失。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中，確保拆遷安置房的質(zhì)量和數(shù)量。甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供必要的支持和協(xié)助。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供符合要求的拆遷安置房，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定配合甲方辦理拆遷安置手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在合同履行過程中，不得擅自改變拆遷安置房的性質(zhì)和用途。全文完。二零二五年度新型城鎮(zhèn)化拆遷安置房購置合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同簽訂時間1.5合同有效期1.6合同雙方基本信息第二章拆遷安置房購置條件2.1拆遷安置房購置主體資格2.2拆遷安置房購置資格審核2.3拆遷安置房購置資格有效期2.4拆遷安置房購置資金來源2.5拆遷安置房購置資金審核第三章拆遷安置房項目信息3.1拆遷安置房項目名稱3.2拆遷安置房項目地址3.3拆遷安置房項目規(guī)模3.4拆遷安置房項目配套設(shè)施3.5拆遷安置房項目規(guī)劃許可證第四章拆遷安置房購置價格4.1拆遷安置房購置價格確定方式4.2拆遷安置房購置價格調(diào)整機制4.3拆遷安置房購置價格支付方式4.4拆遷安置房購置價格支付時間4.5拆遷安置房購置價格支付憑證第五章拆遷安置房購置流程5.1拆遷安置房購置申請5.2拆遷安置房購置審核5.3拆遷安置房購置簽約5.4拆遷安置房購置備案5.5拆遷安置房購置驗收第六章拆遷安置房交付與驗收6.1拆遷安置房交付條件6.2拆遷安置房交付時間6.3拆遷安置房驗收標準6.4拆遷安置房驗收程序6.5拆遷安置房驗收不合格處理第七章拆遷安置房售后服務(wù)7.1拆遷安置房售后服務(wù)內(nèi)容7.2拆遷安置房售后服務(wù)期限7.3拆遷安置房售后服務(wù)責任7.4拆遷安置房售后服務(wù)聯(lián)系方式7.5拆遷安置房售后服務(wù)投訴處理第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序8.5合同解除或終止后的處理第九章違約責任9.1違約責任認定9.2違約責任承擔方式9.3違約責任賠償標準9.4違約責任賠償程序9.5違約責任爭議解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決期限10.5爭議解決費用承擔第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同附件11.4合同份數(shù)11.5合同保管第十二章合同附件12.1拆遷安置房購置申請表12.2拆遷安置房購置協(xié)議12.3拆遷安置房購置驗收報告12.4拆遷安置房售后服務(wù)協(xié)議12.5其他相關(guān)文件第十三章合同簽訂日期第十四章合同簽署雙方簽字蓋章合同編號2025XDMZQZFSHT第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為響應(yīng)國家新型城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略，解決被拆遷戶的住房問題，實現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展。1.2合同目的本合同旨在明確拆遷安置房購置的相關(guān)事宜，保障拆遷安置戶的合法權(quán)益，確保項目順利進行。1.3合同適用范圍本合同適用于二零二五年度新型城鎮(zhèn)化拆遷安置房購置項目。1.4合同簽訂時間本合同簽訂時間為二零二五年月日。1.5合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至拆遷安置房交付完畢之日止。1.6合同雙方基本信息甲方：[拆遷單位名稱]地址：[拆遷單位地址]乙方：[購房戶姓名]地址：[購房戶地址]第二章拆遷安置房購置條件2.1拆遷安置房購置主體資格乙方需具備購房主體資格，并提供相關(guān)證明材料。2.2拆遷安置房購置資格審核甲方負責對乙方的購房資格進行審核，審核通過后，乙方方可進行購房。2.3拆遷安置房購置資格有效期乙方購房資格有效期為自審核通過之日起至拆遷安置房交付完畢之日止。2.4拆遷安置房購置資金來源乙方購置拆遷安置房的資金來源為自有資金或合法融資。2.5拆遷安置房購置資金審核甲方有權(quán)對乙方的資金來源進行審核，確保資金合法合規(guī)。第三章拆遷安置房項目信息3.1拆遷安置房項目名稱[拆遷安置房項目名稱]3.2拆遷安置房項目地址[拆遷安置房項目地址]3.3拆遷安置房項目規(guī)模[拆遷安置房項目規(guī)模]3.4拆遷安置房項目配套設(shè)施[拆遷安置房項目配套設(shè)施]3.5拆遷安置房項目規(guī)劃許可證[拆遷安置房項目規(guī)劃許可證]第四章拆遷安置房購置價格4.1拆遷安置房購置價格確定方式拆遷安置房購置價格按政府規(guī)定的市場價格執(zhí)行。4.2拆遷安置房購置價格調(diào)整機制拆遷安置房購置價格在合同有效期內(nèi)保持不變。4.3拆遷安置房購置價格支付方式乙方分批次支付購置款，具體支付方式詳見合同附件。4.4拆遷安置房購置價格支付時間乙方應(yīng)在合同規(guī)定的每個支付節(jié)點前支付相應(yīng)款項。4.5拆遷安置房購置價格支付憑證乙方支付款項后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證。第五章拆遷安置房購置流程5.1拆遷安置房購置申請乙方應(yīng)在合同簽訂后向甲方提出購置申請。5.2拆遷安置房購置審核甲方在收到乙方購置申請后，進行審核。5.3拆遷安置房購置簽約經(jīng)審核通過后，雙方簽訂正式購置合同。5.4拆遷安置房購置備案雙方應(yīng)在合同簽訂后，將合同報相關(guān)部門備案。5.5拆遷安置房購置驗收拆遷安置房交付后，雙方進行驗收。第六章拆遷安置房交付與驗收6.1拆遷安置房交付條件甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將符合合同約定的拆遷安置房交付給乙方。6.2拆遷安置房交付時間[拆遷安置房交付時間]6.3拆遷安置房驗收標準拆遷安置房驗收標準按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。6.4拆遷安置房驗收程序雙方應(yīng)按照約定的驗收程序進行驗收。6.5拆遷安置房驗收不合格處理如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收不合格之日起[時間]內(nèi)進行整改，直至符合驗收標準。第七章拆遷安置房售后服務(wù)7.1拆遷安置房售后服務(wù)內(nèi)容甲方提供拆遷安置房的售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、配套設(shè)施維護等。7.2拆遷安置房售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限自拆遷安置房交付之日起[時間]。7.3拆遷安置房售后服務(wù)責任甲方對提供的服務(wù)質(zhì)量負責，并對服務(wù)過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行整改。7.4拆遷安置房售后服務(wù)聯(lián)系方式[售后服務(wù)聯(lián)系方式]7.5拆遷安置房售后服務(wù)投訴處理乙方對售后服務(wù)不滿意時，可通過約定的聯(lián)系方式向甲方投訴，甲方應(yīng)在[時間]內(nèi)給予答復(fù)和處理。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方嚴重違約；8.1.2不可抗力導致合同無法履行；8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序8.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對方；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3按照法定程序解除合同。8.3合同終止條件8.3.1合同履行完畢；8.3.2合同解除；8.3.3合同約定的其他終止條件。8.4合同終止程序8.4.1雙方協(xié)商一致終止合同；8.4.2按照法定程序終止合同；8.4.3合同自動終止。8.5合同解除或終止后的處理8.5.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜；8.5.2雙方應(yīng)互結(jié)清債務(wù)；8.5.3合同解除或終止后，不影響雙方各自的權(quán)利和義務(wù)。第九章違約責任9.1違約責任認定9.1.1違約方應(yīng)承擔違約責任；9.1.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2違約責任承擔方式9.2.1賠償損失；9.2.2支付違約金；9.2.3其他違約責任承擔方式。9.3違約責任賠償標準9.3.1按照實際損失計算賠償金額；9.3.2違約金按合同約定比例計算；9.3.3其他賠償標準。9.4違約責任賠償程序9.4.1違約方應(yīng)在收到違約通知后[時間]內(nèi)支付賠償；9.4.2雙方協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。9.5違約責任爭議解決9.5.1雙方協(xié)商解決；9.5.2仲裁；9.5.3訴訟。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會；10.2.2人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1協(xié)商程序；10.3.2仲裁程序；10.3.3訴訟程序。10.4爭議解決期限10.4.1協(xié)商期限不超過[時間]；10.4.2仲裁期限不超過[時間]；10.4.3訴訟期限按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。10.5爭議解決費用承擔10.5.1協(xié)商費用由雙方分擔；10.5.2仲裁費用由敗訴方承擔；10.5.3訴訟費用按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；11.1.3合同已履行備案手續(xù)。11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同附件[合同附件清單]11.4合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。11.5合同保管合同由甲乙雙方各自妥善保管。第十二章合同附件[此處列出合同附件的具體內(nèi)容]第十三章合同簽訂日期[此處填寫合同簽訂的具體日期]第十四章合同簽署雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（簽字）：________________________附：合同附件清單1.拆遷安置房購置申請表2.拆遷安置房購置協(xié)議3.拆遷安置房購置驗收報告4.拆遷安置房售后服務(wù)協(xié)議5.其他相關(guān)文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方責任與義務(wù)1.1.1甲方負責提供拆遷安置房購置的相關(guān)政策依據(jù)和法律法規(guī)。1.1.2甲方負責對拆遷安置房項目進行監(jiān)督管理，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。1.1.3甲方負責在合同約定的期限內(nèi)完成拆遷安置房的建設(shè)和交付。1.1.4甲方負責對拆遷安置房項目進行驗收，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。1.2甲方權(quán)利1.2.1甲方有權(quán)對乙方的購房資格進行審核，并有權(quán)拒絕不符合條件的購房申請。1.2.2甲方有權(quán)對拆遷安置房購置價格進行合理調(diào)整，并提前通知乙方。1.2.3甲方有權(quán)對乙方逾期付款或違約行為采取法律手段進行追償。1.3甲方違約責任1.3.1甲方未按合同約定時間交付拆遷安置房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。1.3.2甲方提供的拆遷安置房不符合合同約定質(zhì)量標準，應(yīng)承擔修復(fù)或更換責任，并賠償乙方因此遭受的損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方責任與義務(wù)2.1.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付拆遷安置房購置款。2.1.2乙方應(yīng)配合甲方進行拆遷安置房項目的驗收工作。2.1.3乙方應(yīng)按照合同約定使用拆遷安置房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.2乙方權(quán)利2.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供拆遷安置房。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方對房屋質(zhì)量問題進行整改。2.2.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供售后服務(wù)。2.3乙方違約責任2.3.1乙方逾期支付購置款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。2.3.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)責任與義務(wù)3.1.1中介機構(gòu)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，提供真實、準確的中介服務(wù)。3.1.2中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進行合同簽訂、備案等手續(xù)。3.1.3中介機構(gòu)應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，確保信息安全。3.2中介機構(gòu)權(quán)利3.2.1中介機構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供真實、完整的信息。3.2.2中介機構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費用。3.3中介機構(gòu)違約責任3.3.1中介機構(gòu)提供虛假信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.3.2中介機構(gòu)未履行中介義務(wù)，應(yīng)退還中介費用，并承擔相應(yīng)的違約責任。3.4中介費用3.4.1中介費用按合同約定比例計算，由甲方和乙方按比例分擔。3.4.2中介費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。3.5中介爭議解決3.5.1中介機構(gòu)與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。3.5.2協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.拆遷安置房購置申請表2.拆遷安置房購置協(xié)議3.拆遷安置房購置驗收報告4.拆遷安置房售后服務(wù)協(xié)議5.甲方提供的拆遷安置房項目相關(guān)政策依據(jù)和法律法規(guī)6.甲方提供的拆遷安置房項目監(jiān)督管理文件7.甲方提供的拆遷安置房項目規(guī)劃許可證8.乙方提供的購房資格證明材料9.乙方提供的購房資金來源證明10.中介機構(gòu)的中介服務(wù)合同11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付拆遷安置房。甲方提供的拆遷安置房不符合合同約定質(zhì)量標準。乙方逾期支付購置款。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。中介機構(gòu)提供虛假信息。中介機構(gòu)未履行中介義務(wù)。2.違約行為的認定：甲方未按合同約定時間交付拆遷安置房，由乙方或第三方進行驗收，確認未交付。甲方提供的拆遷安置房不符合合同約定質(zhì)量標準，由專業(yè)機構(gòu)進行鑒定。乙方逾期支付購置款，由甲方提供支付憑證，確認逾期。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，由甲方或第三方進行現(xiàn)場核實。中介機構(gòu)提供虛假信息，由相關(guān)監(jiān)管部門進行調(diào)查核實。中介機構(gòu)未履行中介義務(wù)，由甲方或乙方提出書面投訴。三、法律名詞及解釋：1.拆遷安置房：指政府為改善居民居住條件，對符合條件的居民進行的拆遷補償和安置。2.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)，按照合同約定向另一方支付的一定金額的貨幣。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生分歧時，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決分歧。5.中介服務(wù)：指中介機構(gòu)在合同簽訂、履行過程中提供的服務(wù)，如信息提供、咨詢、協(xié)調(diào)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時間交付拆遷安置房。解決辦法：乙方可要求甲方按照合同約定支付違約金，并可要求甲方承擔因延遲交付造成的損失。2.問題：乙方逾期支付購置款。解決辦法：甲方可要求乙方按照合同約定支付違約金，并可采取法律手段追償。3.問題：中介機構(gòu)未履行中介義務(wù)。解決辦法：甲方或乙方可向中介機構(gòu)提出書面投訴，要求中介機構(gòu)承擔相應(yīng)的責任。五、所有應(yīng)用場景：1.新型城鎮(zhèn)化拆遷安置房購置項目。2.拆遷安置戶購置住房。3.甲方作為拆遷單位，負責提供拆遷安置房。4.乙方作為購房戶，購置拆遷安置房。5.第三方中介機構(gòu)提供中介服務(wù)。全文完。二零二五年度新型城鎮(zhèn)化拆遷安置房購置合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3簽訂日期1.4簽訂地點1.5甲方信息1.5.1甲方名稱1.5.2甲方地址1.5.3甲方聯(lián)系人1.5.4甲方聯(lián)系方式1.6乙方信息1.6.1乙方名稱1.6.2乙方地址1.6.3乙方聯(lián)系人1.6.4乙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資3.安置房購置情況3.1安置房數(shù)量3.2安置房類型3.3安置房單價3.4安置房總價3.5安置房交付時間4.付款方式4.1付款比例4.2付款期限4.3付款方式5.違約責任5.1甲方違約責任5.1.1逾期付款責任5.1.2未按時交付安置房責任5.2乙方違約責任5.2.1質(zhì)量不合格責任5.2.2逾期交付責任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.爭議解決方式7.1爭議解決機構(gòu)7.2爭議解決程序8.合同生效與期限8.1合同生效條件8.2合同期限9.其他約定事項9.1合同附件9.2不可抗力條款9.3合同變更與解除10.合同份數(shù)與保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管11.合同附件清單11.1安置房購置協(xié)議11.2支付憑證11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1甲方代表簽字12.2乙方代表簽字12.3見證人簽字13.合同附件清單編號13.1安置房購置協(xié)議編號13.2支付憑證編號13.3其他相關(guān)文件編號14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：CG2025110011.2合同名稱：二零二五年度新型城鎮(zhèn)化拆遷安置房購置合同1.3簽訂日期：2025年1月1日1.4簽訂地點：市區(qū)街道1.5甲方信息1.5.1甲方名稱：市區(qū)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)辦公室1.5.2甲方地址：市區(qū)街道號1.5.3甲方聯(lián)系人：1.5.4甲方聯(lián)系方式：138xxxx56781.6乙方信息1.6.1乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6.2乙方地址：市區(qū)街道號1.6.3乙方聯(lián)系人：1.6.4乙方聯(lián)系方式：139xxxx56782.項目概述2.1項目名稱：新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目2.2項目地點：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4項目總投資：人民幣億元3.安置房購置情況3.1安置房數(shù)量：共計套3.2安置房類型：多層住宅3.3安置房單價：人民幣萬元/套3.4安置房總價：人民幣億元3.5安置房交付時間：2026年12月31日前4.付款方式4.1付款比例：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；安置房交付后，甲方支付剩余70%的款項。4.2付款期限：預(yù)付款在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付；安置房交付后，剩余款項在驗收合格后30個工作日內(nèi)支付。4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.違約責任5.1甲方違約責任5.1.1逾期付款責任：逾期付款的，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金。5.1.2未按時交付安置房責任：如甲方未按時交付安置房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付安置房總價款的0.1%作為違約金。5.2乙方違約責任5.2.1質(zhì)量不合格責任：如安置房存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責修復(fù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。5.2.2逾期交付責任：如乙方未按時交付安置房，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付安置房總價款的0.1%作為違約金。6.爭議解決方式6.1爭議解決機構(gòu)：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決程序：仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。7.合同生效與期限7.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。7.2合同期限：本合同有效期為自簽訂之日起至安置房交付之日止。8.其他約定事項8.1合同附件8.1.1安置房購置協(xié)議8.1.2付款計劃表8.1.3驗收標準及程序8.2不可抗力條款8.2.1不可抗力事件：本合同所指不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2.2通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.3期限延長：在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限應(yīng)相應(yīng)延長。8.3合同變更與解除8.3.1變更：本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。8.3.2.1任何一方嚴重違約；8.3.2.2發(fā)生不可抗力事件，且在合理期限內(nèi)無法恢復(fù)正常；8.3.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同份數(shù)與保管9.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。9.2合同保管：甲方和乙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得遺失或擅自篡改。10.合同附件清單編號10.1安置房購置協(xié)議編號：CG2025110010110.2付款計劃表編號：CG2025110010210.3驗收標準及程序編號：CG2025110010311.合同簽署11.1甲方代表簽字：11.2乙方代表簽字：11.3見證人簽字：12.合同簽署日期12.1甲方簽署日期：2025年1月1日12.2乙方簽署日期：2025年1月1日12.3見證人簽署日期：2025年1月1日13.合同附件清單13.1安置房購置協(xié)議13.2付款計劃表13.3驗收標準及程序14.特別聲明14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同以中文書寫，如發(fā)生歧義，以中文文本為準。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方概念8.1.1第三方是指在甲乙雙方合同關(guān)系中，非合同當事人，但因其提供的服務(wù)或參與的活動而與合同執(zhí)行有關(guān)的其他實體或個人。8.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。8.2第三方介入方式8.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署書面協(xié)議。8.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。8.3第三方職責8.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同執(zhí)行的順利進行。8.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.4第三方權(quán)利8.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用。8.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便履行其職責。8.5第三方義務(wù)8.5.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成服務(wù)。8.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。9.第三方責任限額9.1第三方責任9.1.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.1.2第三方責任的承擔，以合同約定或法律規(guī)定為限。9.2責任限額9.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。9.2.2若合同未約定責任限額，第三方的責任限額以人民幣萬元為上限。9.3賠償責任9.3.1第三方責任限額內(nèi)的賠償，由第三方直接向受損方支付。9.3.2超出責任限額的賠償，由甲乙雙方按照合同約定或法律規(guī)定承擔。10.第三方介入的具體條款10.1第三方介入的