2025年度房屋租賃安全應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃安全應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案合同模板合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同雙方基本信息7.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施5.房屋安全等級(jí)三、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)5.雙方違約責(zé)任四、房屋租賃安全應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案1.應(yīng)急預(yù)案適用范圍2.應(yīng)急預(yù)案組織機(jī)構(gòu)3.應(yīng)急預(yù)案啟動(dòng)條件4.應(yīng)急預(yù)案響應(yīng)程序5.應(yīng)急預(yù)案處置措施6.應(yīng)急預(yù)案信息報(bào)告7.應(yīng)急預(yù)案演練五、房屋租賃安全檢查1.安全檢查頻率2.安全檢查內(nèi)容3.安全檢查方法4.安全檢查記錄5.安全隱患整改六、房屋租賃安全培訓(xùn)1.培訓(xùn)對(duì)象2.培訓(xùn)內(nèi)容3.培訓(xùn)方式4.培訓(xùn)時(shí)間5.培訓(xùn)考核七、房屋租賃安全設(shè)施設(shè)備1.設(shè)施設(shè)備清單2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)3.設(shè)施設(shè)備更新改造4.設(shè)施設(shè)備安全性能檢測5.設(shè)施設(shè)備故障處理八、房屋租賃安全事故處理1.事故報(bào)告2.事故調(diào)查3.事故責(zé)任認(rèn)定4.事故賠償九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更后的責(zé)任承擔(dān)十、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限十一、合同生效、終止與解除1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同終止后的處理5.合同解除后的處理十二、合同附件1.房屋租賃安全應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案2.房屋租賃安全檢查記錄3.房屋租賃安全培訓(xùn)記錄4.房屋租賃安全設(shè)施設(shè)備清單5.其他相關(guān)文件十三、合同其他約定1.合同保密2.合同解釋3.合同通知4.合同解除后的通知5.合同爭議解決的其他約定十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人簽名4.合同簽署人蓋章5.合同見證人簽名合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋租賃安全應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______年_______月_______日4.合同生效日期：_______年_______月_______日5.合同終止日期：_______年_______月_______日6.合同雙方基本信息：租賃方名稱：出租方名稱：雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：雙方聯(lián)系方式：7.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、租賃房屋基本情況1.房屋位置：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋設(shè)施：_______5.房屋安全等級(jí)：_______三、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利：對(duì)房屋安全的知情權(quán)對(duì)房屋維修的建議權(quán)在緊急情況下的撤離權(quán)2.租賃方義務(wù)：遵守租賃合同及安全規(guī)定及時(shí)報(bào)告安全隱患配合安全應(yīng)急響應(yīng)措施3.出租方權(quán)利：對(duì)租賃房屋的維修和改造權(quán)對(duì)租賃房屋的安全管理權(quán)4.出租方義務(wù)：確保房屋安全符合國家標(biāo)準(zhǔn)定期檢查房屋安全狀況及時(shí)維修房屋安全隱患5.雙方違約責(zé)任：租賃方違約責(zé)任出租方違約責(zé)任四、房屋租賃安全應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案1.應(yīng)急預(yù)案適用范圍：_______2.應(yīng)急預(yù)案組織機(jī)構(gòu)：應(yīng)急指揮部應(yīng)急工作小組應(yīng)急救援隊(duì)伍3.應(yīng)急預(yù)案啟動(dòng)條件：_______4.應(yīng)急預(yù)案響應(yīng)程序：早期預(yù)警緊急響應(yīng)救援行動(dòng)恢復(fù)重建5.應(yīng)急預(yù)案處置措施：_______6.應(yīng)急預(yù)案信息報(bào)告：_______7.應(yīng)急預(yù)案演練：_______五、房屋租賃安全檢查1.安全檢查頻率：_______2.安全檢查內(nèi)容：建筑結(jié)構(gòu)安全電氣線路安全消防設(shè)施安全防盜設(shè)施安全3.安全檢查方法：_______4.安全檢查記錄：_______5.安全隱患整改：_______六、房屋租賃安全培訓(xùn)1.培訓(xùn)對(duì)象：_______2.培訓(xùn)內(nèi)容：_______3.培訓(xùn)方式：_______4.培訓(xùn)時(shí)間：_______5.培訓(xùn)考核：_______七、房屋租賃安全設(shè)施設(shè)備1.設(shè)施設(shè)備清單：_______2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：_______3.設(shè)施設(shè)備更新改造：_______4.設(shè)施設(shè)備安全性能檢測：_______5.設(shè)施設(shè)備故障處理：_______八、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致法律法規(guī)變更房屋安全狀況發(fā)生重大變化2.合同解除條件：合同一方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致3.合同變更程序：雙方簽訂書面變更協(xié)議協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效4.合同解除程序：發(fā)出解除合同的通知雙方確認(rèn)解除合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效5.合同變更后的責(zé)任承擔(dān)：變更后的權(quán)利義務(wù)由雙方承擔(dān)九、合同爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決仲裁解決訴訟解決2.爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)人民法院3.爭議解決程序：雙方提交爭議事項(xiàng)仲裁機(jī)構(gòu)或法院審理作出裁決或判決4.爭議解決費(fèi)用：雙方協(xié)商分擔(dān)法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)十、合同生效、終止與解除1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同終止條件：租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同解除條件：合同一方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行4.合同終止后的處理：租賃房屋的返還費(fèi)用的結(jié)算5.合同解除后的處理：租賃房屋的返還費(fèi)用的結(jié)算十一、合同附件1.房屋租賃安全應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案2.房屋租賃安全檢查記錄3.房屋租賃安全培訓(xùn)記錄4.房屋租賃安全設(shè)施設(shè)備清單5.其他相關(guān)文件十二、合同其他約定1.合同保密：_______2.合同解釋：_______3.合同通知：_______4.合同解除后的通知：_______5.合同爭議解決的其他約定：_______十三、合同簽署1.合同簽署日期：_______年_______月_______日2.合同簽署地點(diǎn)：_______3.合同簽署人簽名：租賃方代表簽名：出租方代表簽名：4.合同簽署人蓋章：租賃方蓋章：出租方蓋章：5.合同見證人簽名：見證人簽名：租賃方代表（簽字）：____________出租方代表（簽字）：____________見證人（簽字）：____________日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方擁有對(duì)房屋安全管理的最終決定權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)安全檢查結(jié)果和應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和改造，乙方應(yīng)予以配合。2.甲方安全培訓(xùn)責(zé)任條款說明：甲方負(fù)責(zé)組織租賃房屋的安全培訓(xùn)，提高乙方安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行安全培訓(xùn)，包括消防安全、應(yīng)急疏散等內(nèi)容。3.甲方安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)條款說明：甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的安全設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和更新。內(nèi)容：甲方應(yīng)確保所有安全設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，定期進(jìn)行檢查和保養(yǎng)。4.甲方事故處理責(zé)任條款說明：甲方對(duì)租賃房屋發(fā)生的任何安全事故負(fù)有首要責(zé)任。內(nèi)容：甲方應(yīng)在事故發(fā)生后立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，減輕損失，并配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查。5.甲方信息披露責(zé)任條款說明：甲方有義務(wù)向乙方提供租賃房屋的安全相關(guān)信息。內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供房屋的安全檢查報(bào)告和應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方安全責(zé)任條款說明：乙方在租賃期間，對(duì)房屋的安全負(fù)有直接責(zé)任。內(nèi)容：乙方應(yīng)遵守安全規(guī)定，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告甲方，并配合甲方進(jìn)行整改。2.乙方安全設(shè)施設(shè)備使用條款說明：乙方應(yīng)合理使用安全設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸或損壞。內(nèi)容：乙方在使用過程中，應(yīng)遵循安全操作規(guī)程，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)作。3.乙方事故報(bào)告責(zé)任條款說明：乙方在發(fā)生安全事故時(shí)，有義務(wù)及時(shí)報(bào)告甲方。內(nèi)容：乙方應(yīng)在事故發(fā)生后立即向甲方報(bào)告，并提供詳細(xì)的事故經(jīng)過和損失情況。4.乙方安全培訓(xùn)參與條款說明：乙方應(yīng)積極參與甲方組織的安全培訓(xùn)。內(nèi)容：乙方應(yīng)按甲方要求參加安全培訓(xùn)，提高自身的安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。5.乙方安全設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)條款說明：乙方應(yīng)定期對(duì)安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)。內(nèi)容：乙方在使用過程中，應(yīng)關(guān)注設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)通知甲方，并參與設(shè)施的日常保養(yǎng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。2.中介費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由雙方承擔(dān)。3.中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)有義務(wù)對(duì)雙方信息保密。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。4.中介協(xié)調(diào)條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)雙方解決合同執(zhí)行過程中的爭議。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方，促進(jìn)合同的順利履行。5.中介解除合同權(quán)利條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)雙方意愿解除合同。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)一方違約或合同無法履行，有權(quán)通知雙方解除合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃安全應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案2.房屋租賃安全檢查記錄3.房屋租賃安全培訓(xùn)記錄4.房屋租賃安全設(shè)施設(shè)備清單5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.甲方提供的房屋安全檢查報(bào)告7.雙方協(xié)商一致的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供安全設(shè)施設(shè)備或未及時(shí)維修。乙方未按約定報(bào)告安全隱患或未配合整改。中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)或未正確協(xié)調(diào)雙方。2.違約行為的認(rèn)定：通過雙方簽字確認(rèn)的書面記錄或相關(guān)證據(jù)。依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同條款進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議。5.中介：指在交易過程中，為促成交易而提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：安全設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方維修不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.問題：乙方發(fā)現(xiàn)安全隱患，但甲方未采取措施。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。解決辦法：雙方可書面要求中介機(jī)構(gòu)履行職責(zé)或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃合同中包含安全應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案的租賃合同。2.需要第三方中介機(jī)構(gòu)參與租賃合同的執(zhí)行過程。3.租賃房屋位于高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域，需要特別的安全應(yīng)急響應(yīng)措施。4.租賃雙方對(duì)房屋安全有特殊要求，需要制定詳細(xì)的安全應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案。全文完。2025年度房屋租賃安全應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案合同模板1本合同目錄一覽第一條預(yù)案概述1.1預(yù)案目的1.2適用范圍1.3預(yù)案編制依據(jù)1.4預(yù)案管理職責(zé)1.5預(yù)案修訂程序第二條應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)2.1應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組2.2應(yīng)急辦公室2.3應(yīng)急救援隊(duì)伍2.4專家咨詢委員會(huì)2.5信息聯(lián)絡(luò)組2.6宣傳報(bào)道組2.7后勤保障組第三條應(yīng)急響應(yīng)程序3.1預(yù)警信息接收與處理3.2應(yīng)急響應(yīng)啟動(dòng)3.3應(yīng)急救援行動(dòng)3.4應(yīng)急救援結(jié)束3.5應(yīng)急信息發(fā)布3.6應(yīng)急物資調(diào)配第四條應(yīng)急救援措施4.1火災(zāi)應(yīng)急措施4.2電梯故障應(yīng)急措施4.3水電故障應(yīng)急措施4.4突發(fā)公共衛(wèi)生事件應(yīng)急措施4.5其他突發(fā)事件應(yīng)急措施第五條應(yīng)急物資儲(chǔ)備5.1物資儲(chǔ)備原則5.2物資儲(chǔ)備種類5.3物資儲(chǔ)備地點(diǎn)5.4物資儲(chǔ)備數(shù)量5.5物資儲(chǔ)備更新第六條應(yīng)急演練6.1演練計(jì)劃6.2演練內(nèi)容6.3演練組織6.4演練實(shí)施第七條應(yīng)急培訓(xùn)7.1培訓(xùn)對(duì)象7.2培訓(xùn)內(nèi)容7.3培訓(xùn)方式7.4培訓(xùn)時(shí)間7.5培訓(xùn)考核第八條應(yīng)急信息報(bào)送8.1報(bào)送內(nèi)容8.2報(bào)送渠道8.3報(bào)送時(shí)限8.4報(bào)送責(zé)任第九條應(yīng)急經(jīng)費(fèi)保障9.1經(jīng)費(fèi)來源9.2經(jīng)費(fèi)使用9.3經(jīng)費(fèi)管理9.4經(jīng)費(fèi)監(jiān)督第十條應(yīng)急預(yù)案的備案與審批10.1備案程序10.2審批程序10.3審批機(jī)關(guān)第十一條應(yīng)急預(yù)案的執(zhí)行與監(jiān)督11.1執(zhí)行要求11.2監(jiān)督方式11.3監(jiān)督責(zé)任11.4處理措施第十二條應(yīng)急預(yù)案的修訂與完善12.1修訂條件12.2修訂程序12.3完善措施第十三條應(yīng)急預(yù)案的終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理第十四條附則14.1解釋權(quán)14.2生效日期14.3其他約定第一部分：合同如下：第一條預(yù)案概述1.1預(yù)案目的為保障2025年度房屋租賃安全，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力，確保租賃雙方的生命財(cái)產(chǎn)安全，制定本預(yù)案。1.2適用范圍本預(yù)案適用于2025年度所有房屋租賃合同，包括住宅、商業(yè)、辦公等類型。1.3預(yù)案編制依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合房屋租賃實(shí)際情況編制本預(yù)案。1.4預(yù)案管理職責(zé)1.4.1房屋出租方負(fù)責(zé)制定和實(shí)施本預(yù)案，確保租賃房屋安全。1.4.2房屋承租方應(yīng)遵守本預(yù)案，配合出租方進(jìn)行安全檢查和應(yīng)急演練。1.4.3應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)和指揮應(yīng)急響應(yīng)行動(dòng)。1.4.4應(yīng)急辦公室負(fù)責(zé)預(yù)案的日常管理和應(yīng)急信息的收集、處理和發(fā)布。1.5預(yù)案修訂程序1.5.1預(yù)案編制完成后，由應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)審核。1.5.2預(yù)案修訂時(shí)，由應(yīng)急辦公室提出修訂建議，經(jīng)應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組審核后報(bào)出租方批準(zhǔn)。第二條應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)2.1應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組2.1.1組成人員：由出租方代表、承租方代表、物業(yè)管理負(fù)責(zé)人、消防部門代表等組成。2.1.2職責(zé)：負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)和指揮應(yīng)急響應(yīng)行動(dòng)。2.2應(yīng)急辦公室2.2.1組成人員：由應(yīng)急辦公室負(fù)責(zé)人、安全員、信息員等組成。2.2.2職責(zé)：負(fù)責(zé)預(yù)案的日常管理和應(yīng)急信息的收集、處理和發(fā)布。2.3應(yīng)急救援隊(duì)伍2.3.1組成人員：由出租方、承租方、物業(yè)管理等單位的員工組成。2.3.2職責(zé)：負(fù)責(zé)現(xiàn)場救援、人員疏散、物資保障等工作。2.4專家咨詢委員會(huì)2.4.1組成人員：由消防、醫(yī)療、安全等方面的專家組成。2.4.2職責(zé)：為應(yīng)急響應(yīng)提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。2.5信息聯(lián)絡(luò)組2.5.1組成人員：由信息員、宣傳員等組成。2.5.2職責(zé)：負(fù)責(zé)應(yīng)急信息的收集、整理和發(fā)布。2.6宣傳報(bào)道組2.6.1組成人員：由宣傳員、記者等組成。2.6.2職責(zé)：負(fù)責(zé)應(yīng)急事件的宣傳報(bào)道和輿論引導(dǎo)。2.7后勤保障組2.7.1組成人員：由后勤保障人員組成。2.7.2職責(zé)：負(fù)責(zé)應(yīng)急物資的儲(chǔ)備、調(diào)配和后勤保障工作。第三條應(yīng)急響應(yīng)程序3.1預(yù)警信息接收與處理3.1.1預(yù)警信息的來源：來自消防、氣象、衛(wèi)生等部門的預(yù)警信息。3.1.2預(yù)警信息的接收：通過電話、短信、網(wǎng)絡(luò)等渠道接收預(yù)警信息。3.1.3預(yù)警信息的處理：應(yīng)急辦公室接到預(yù)警信息后，立即向應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組報(bào)告，并啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。3.2應(yīng)急響應(yīng)啟動(dòng)3.2.1應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組接到預(yù)警信息后，立即召開緊急會(huì)議，決定啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。3.2.2應(yīng)急辦公室向各應(yīng)急小組下達(dá)應(yīng)急響應(yīng)指令。3.3應(yīng)急救援行動(dòng)3.3.1應(yīng)急救援隊(duì)伍迅速到達(dá)現(xiàn)場，進(jìn)行人員疏散、救援和滅火等工作。3.3.2信息聯(lián)絡(luò)組及時(shí)收集、整理和發(fā)布應(yīng)急信息。3.3.3宣傳報(bào)道組負(fù)責(zé)應(yīng)急事件的宣傳報(bào)道和輿論引導(dǎo)。3.4應(yīng)急救援結(jié)束3.4.1應(yīng)急救援隊(duì)伍完成任務(wù)后，向應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組報(bào)告。3.4.2應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組宣布應(yīng)急響應(yīng)結(jié)束。3.5應(yīng)急信息發(fā)布3.5.1應(yīng)急辦公室負(fù)責(zé)應(yīng)急信息的收集、整理和發(fā)布。3.5.2信息聯(lián)絡(luò)組負(fù)責(zé)應(yīng)急信息的傳遞和接收。第四條應(yīng)急救援措施4.1火災(zāi)應(yīng)急措施4.1.1人員疏散：立即組織人員疏散到安全區(qū)域。4.1.2滅火救援：啟動(dòng)滅火設(shè)施，進(jìn)行滅火救援。4.1.3傷員救治：及時(shí)救治受傷人員。4.2電梯故障應(yīng)急措施4.2.1停止使用電梯，防止事故擴(kuò)大。4.2.2啟動(dòng)應(yīng)急電源，確保電梯安全運(yùn)行。4.2.3救援被困人員，確保其安全。4.3水電故障應(yīng)急措施4.3.1立即切斷故障電源，防止事故擴(kuò)大。4.3.2啟動(dòng)備用電源，確保水電供應(yīng)。4.3.3救援被困人員，確保其安全。4.4突發(fā)公共衛(wèi)生事件應(yīng)急措施4.4.1立即隔離病例，防止疫情擴(kuò)散。4.4.2啟動(dòng)防疫措施，確保公共衛(wèi)生安全。4.4.3救援患者，確保其得到及時(shí)救治。4.5其他突發(fā)事件應(yīng)急措施4.5.1根據(jù)突發(fā)事件性質(zhì)，采取相應(yīng)的應(yīng)急措施。4.5.2確保人員生命財(cái)產(chǎn)安全，盡快恢復(fù)正常秩序。第八條應(yīng)急物資儲(chǔ)備8.1物資儲(chǔ)備原則8.1.1全面性：儲(chǔ)備物資應(yīng)覆蓋各類突發(fā)事件的需求。8.1.2合理性：儲(chǔ)備物資的種類和數(shù)量應(yīng)與租賃房屋規(guī)模和人員數(shù)量相匹配。8.1.3可用性：儲(chǔ)備物資應(yīng)保證質(zhì)量，便于使用和保養(yǎng)。8.2物資儲(chǔ)備種類8.2.1滅火器材：滅火器、消防水帶、滅火泡沫等。8.2.2防護(hù)用品：防毒面具、防塵口罩、消防服等。8.2.3救援器材：擔(dān)架、急救包、手電筒等。8.2.4應(yīng)急食品：方便面、礦泉水、壓縮餅干等。8.2.5應(yīng)急藥品：常用藥品、急救藥品等。8.3物資儲(chǔ)備地點(diǎn)8.3.1倉庫：設(shè)立專門的應(yīng)急物資倉庫，確保物資的安全和便于管理。8.3.2室內(nèi)：在租賃房屋內(nèi)適當(dāng)位置設(shè)置應(yīng)急物資存放點(diǎn)。8.3.3室外：在租賃房屋周邊設(shè)立應(yīng)急物資存放點(diǎn)。8.4物資儲(chǔ)備數(shù)量8.4.1滅火器材：按照國家規(guī)定和租賃房屋面積要求配備。8.4.2防護(hù)用品：根據(jù)租賃房屋人數(shù)和應(yīng)急需求配備。8.4.3救援器材：根據(jù)租賃房屋結(jié)構(gòu)和應(yīng)急需求配備。8.4.4應(yīng)急食品：根據(jù)租賃房屋人數(shù)和應(yīng)急持續(xù)時(shí)間配備。8.4.5應(yīng)急藥品：根據(jù)租賃房屋人數(shù)和常見疾病配備。8.5物資儲(chǔ)備更新8.5.1定期檢查：每年至少進(jìn)行一次全面檢查，確保物資完好。8.5.2更新機(jī)制：根據(jù)物資損耗情況及時(shí)更新，確保物資充足。8.5.3審批程序：物資更新需經(jīng)應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)。第九條應(yīng)急演練9.1演練計(jì)劃9.1.1演練周期：每年至少組織一次應(yīng)急演練。9.1.2演練內(nèi)容：針對(duì)不同類型的突發(fā)事件，制定相應(yīng)的演練方案。9.1.3演練時(shí)間：根據(jù)實(shí)際情況確定演練時(shí)間。9.2演練內(nèi)容9.2.1人員疏散演練：模擬火災(zāi)、地震等緊急情況下的人員疏散。9.2.2滅火演練：模擬火災(zāi)現(xiàn)場，進(jìn)行滅火操作演練。9.2.3救援演練：模擬被困人員救援，進(jìn)行救援操作演練。9.3演練組織9.3.1組織者：應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)演練的組織工作。9.3.2參與者：租賃雙方人員、應(yīng)急救援隊(duì)伍、專家咨詢委員會(huì)等。9.4演練實(shí)施9.4.1演練前的準(zhǔn)備：做好演練所需的物資、設(shè)備和人員準(zhǔn)備。9.4.2演練實(shí)施：按照演練方案進(jìn)行演練。9.4.3演練記錄：詳細(xì)記錄演練過程，包括時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、演練結(jié)果等。9.5.2改進(jìn)措施：針對(duì)演練中發(fā)現(xiàn)的問題，制定改進(jìn)措施。第十條應(yīng)急培訓(xùn)10.1培訓(xùn)對(duì)象10.1.1出租方管理人員10.1.2承租方人員10.1.3應(yīng)急救援隊(duì)伍10.2培訓(xùn)內(nèi)容10.2.1安全生產(chǎn)法律法規(guī)10.2.2應(yīng)急預(yù)案知識(shí)10.2.3應(yīng)急救援技能10.3培訓(xùn)方式10.3.1理論培訓(xùn)10.3.2實(shí)操培訓(xùn)10.3.3案例分析10.4培訓(xùn)時(shí)間10.4.1每年至少組織一次培訓(xùn)10.4.2新員工入職培訓(xùn)10.4.3特殊時(shí)期培訓(xùn)10.5培訓(xùn)考核10.5.1考核形式：理論考試、實(shí)操考核、案例分析等。10.5.2考核結(jié)果：考核合格者頒發(fā)培訓(xùn)證書。第十一條應(yīng)急信息報(bào)送11.1報(bào)送內(nèi)容11.1.1突發(fā)事件類型11.1.2事件發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)11.1.3事件影響范圍11.1.4人員傷亡情況11.2報(bào)送渠道11.2.1電話11.2.2短信11.2.3電子郵件11.3報(bào)送時(shí)限11.3.1突發(fā)事件發(fā)生后，立即報(bào)送。11.3.2緊急情況報(bào)送，不超過30分鐘。11.3.3其他情況報(bào)送，不超過1小時(shí)。11.4報(bào)送責(zé)任11.4.1出租方、承租方、應(yīng)急辦公室等均有報(bào)送責(zé)任。第十二條應(yīng)急經(jīng)費(fèi)保障12.1經(jīng)費(fèi)來源12.1.1出租方承擔(dān)12.1.2承租方承擔(dān)12.1.3公共資金12.2經(jīng)費(fèi)使用12.2.1應(yīng)急演練費(fèi)用12.2.2應(yīng)急物資儲(chǔ)備費(fèi)用12.2.3應(yīng)急培訓(xùn)費(fèi)用12.2.4應(yīng)急救援費(fèi)用12.3經(jīng)費(fèi)管理12.3.1建立健全經(jīng)費(fèi)管理制度12.3.2定期檢查經(jīng)費(fèi)使用情況12.3.3接受審計(jì)監(jiān)督12.4經(jīng)費(fèi)監(jiān)督12.4.1定期公示經(jīng)費(fèi)使用情況12.4.2接受租賃雙方監(jiān)督第十三條應(yīng)急預(yù)案的備案與審批13.1備案程序13.1.1出租方將預(yù)案報(bào)所在地消防、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門備案。13.1.2承租方將預(yù)案報(bào)所在地消防、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門備案。13.2審批程序13.2.1消防、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門對(duì)預(yù)案進(jìn)行審核。13.2.2審核合格的預(yù)案，由消防、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門予以備案。13.3審批機(jī)關(guān)13.3.1消防部門13.3.2安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門第十四條附則14.1解釋權(quán)本預(yù)案由出租方和承租方共同解釋。14.2生效日期本預(yù)案自雙方簽訂之日起生效。14.3其他約定本預(yù)案未盡事宜，由出租方和承租方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方概念在本預(yù)案中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與房屋租賃安全應(yīng)急響應(yīng)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)公司、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在提高房屋租賃安全應(yīng)急響應(yīng)的效率，增強(qiáng)應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的協(xié)調(diào)性和專業(yè)性。第二條第三方介入程序2.1介入申請2.1.1甲乙雙方在認(rèn)為有必要時(shí)，可向第三方發(fā)出介入申請。2.1.2介入申請應(yīng)明確介入原因、所需支持及預(yù)期目標(biāo)。2.2介入審批2.2.1第三方收到介入申請后，應(yīng)在一定期限內(nèi)給予答復(fù)。2.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方或租賃房屋損失的賠償最高限額。3.2責(zé)任限額確定3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方業(yè)務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)慣例等因素。3.3責(zé)任限額履行3.3.1第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和預(yù)案規(guī)定。3.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)按照合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和預(yù)案規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和預(yù)案規(guī)定，獲取必要的信息和支持。4.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，提出合理的工作建議。4.3第三方義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和預(yù)案規(guī)定。4.3.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方開展應(yīng)急響應(yīng)工作。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供所需的服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方提供協(xié)助，應(yīng)事先取得甲方同意。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供所需的服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需乙方提供協(xié)助，應(yīng)事先取得乙方同意。5.3第三方與租賃房屋其他用戶的劃分5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重租賃房屋其他用戶的合法權(quán)益。5.3.2第三方在應(yīng)急響應(yīng)過程中，應(yīng)按照預(yù)案規(guī)定，采取有效措施，確保其他用戶的安全。第六條第三方介入后的額外條款6.1第三方介入后的信息共享6.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，包括但不限于應(yīng)急預(yù)案、應(yīng)急物資儲(chǔ)備、應(yīng)急演練等。6.1.2第三方應(yīng)將介入過程中獲取的信息保密，不得泄露給任何第三方。6.2第三方介入后的協(xié)調(diào)機(jī)制6.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方建立有效的協(xié)調(diào)機(jī)制，確保應(yīng)急響應(yīng)工作的順利進(jìn)行。6.2.2協(xié)調(diào)機(jī)制應(yīng)包括定期會(huì)議、信息交流、問題解決等。6.3第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算6.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按合作協(xié)議和實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算。6.3.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入結(jié)束后一定期限內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)7.2.1爭議解決地點(diǎn)為甲乙雙方約定的地點(diǎn)，或由爭議雙方共同選擇的地點(diǎn)。第八條第三方介入后的預(yù)案調(diào)整8.1預(yù)案調(diào)整原則8.1.1根據(jù)第三方介入情況，甲乙雙方應(yīng)適時(shí)調(diào)整預(yù)案。8.1.2調(diào)整后的預(yù)案應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并報(bào)相關(guān)部門備案。8.2預(yù)案調(diào)整程序8.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)組織專業(yè)人員對(duì)預(yù)案進(jìn)行評(píng)估。8.2.2評(píng)估完成后，甲乙雙方應(yīng)提出預(yù)案調(diào)整建議。8.2.3預(yù)案調(diào)整建議經(jīng)雙方同意后，正式發(fā)布實(shí)施。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.應(yīng)急預(yù)案編制依據(jù)詳細(xì)要求：提供國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、政策文件等。說明：作為預(yù)案編制的依據(jù)，確保預(yù)案的合法性和有效性。2.應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)名單詳細(xì)要求：列出應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組、應(yīng)急辦公室、應(yīng)急救援隊(duì)伍等人員的名單及聯(lián)系方式。說明：便于應(yīng)急響應(yīng)時(shí)快速聯(lián)系相關(guān)人員，確保響應(yīng)效率。3.應(yīng)急物資清單詳細(xì)要求：列出應(yīng)急物資的種類、數(shù)量、存放地點(diǎn)等信息。說明：確保應(yīng)急物資的充足性和可用性，為應(yīng)急響應(yīng)提供保障。4.應(yīng)急演練記錄詳細(xì)要求：記錄每次演練的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、演練內(nèi)容、演練結(jié)果等。5.應(yīng)急培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄每次培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)、培訓(xùn)內(nèi)容、參與人員、培訓(xùn)考核結(jié)果等。說明：確保相關(guān)人員掌握應(yīng)急知識(shí)和技能，提高應(yīng)急響應(yīng)能力。6.應(yīng)急信息報(bào)送記錄詳細(xì)要求：記錄每次應(yīng)急信息報(bào)送的時(shí)間、內(nèi)容、接收人、處理結(jié)果等。說明：確保應(yīng)急信息及時(shí)、準(zhǔn)確傳遞，提高應(yīng)急響應(yīng)效率。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說明：規(guī)范第三方介入行為，確保各方權(quán)益。8.應(yīng)急預(yù)案修訂記錄詳細(xì)要求：記錄每次預(yù)案修訂的時(shí)間、原因、修訂內(nèi)容等。說明：確保預(yù)案與時(shí)俱進(jìn)，適應(yīng)實(shí)際情況。9.應(yīng)急預(yù)案備案證明詳細(xì)要求：提供消防、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門備案的證明文件。說明：證明預(yù)案已備案，符合相關(guān)規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照預(yù)案規(guī)定進(jìn)行應(yīng)急演練。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每次未進(jìn)行應(yīng)急演練，甲乙雙方各承擔(dān)500元違約金。示例說明：若甲乙雙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織應(yīng)急演練，則各自支付500元違約金。2.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方在合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。示例說明：若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，則按照協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。3.違約行為：甲乙雙方未按照預(yù)案規(guī)定進(jìn)行信息報(bào)送。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每次未進(jìn)行信息報(bào)送，甲乙雙方各承擔(dān)1000元違約金。示例說明：若甲乙雙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未報(bào)送應(yīng)急信息，則各自支付1000元違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按照預(yù)案規(guī)定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每次未進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，甲乙雙方各承擔(dān)1000元違約金。5.違約行為：甲乙雙方未按照預(yù)案規(guī)定進(jìn)行預(yù)案修訂。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每次未進(jìn)行預(yù)案修訂，甲乙雙方各承擔(dān)500元違約金。示例說明：若甲乙雙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未修訂預(yù)案，則各自支付500元違約金。全文完。2025年度房屋租賃安全應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案合同模板2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷加快，房屋租賃市場日益繁榮。為保障房屋租賃安全，提高應(yīng)急響應(yīng)能力，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房屋租賃安全應(yīng)急響應(yīng)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保在發(fā)生安全事故時(shí)能夠迅速、有效地進(jìn)行處置，最大程度地減少損失。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋租賃安全：指房屋在租賃期間，符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。2.應(yīng)急響應(yīng)：指在發(fā)生安全事故時(shí)，甲方、乙方及其他相關(guān)方按照本合同約定，采取的應(yīng)急處置措施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指房屋所有權(quán)人，負(fù)責(zé)房屋租賃安全應(yīng)急響應(yīng)的組織、協(xié)調(diào)和實(shí)施。2.乙方：指房屋承租人，負(fù)責(zé)房屋租賃安全應(yīng)急響應(yīng)的配合和執(zhí)行。3.其他相關(guān)方：指在房屋租賃安全應(yīng)急響應(yīng)中，與甲方、乙方有直接或間接關(guān)系的相關(guān)單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，配合做好房屋租賃安全應(yīng)急響應(yīng)工作。2.甲方有義務(wù)向乙方提供房屋租賃安全應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案及相關(guān)資料。3.甲方有義務(wù)對(duì)乙方在房屋租賃安全應(yīng)急響應(yīng)中的配合情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋租賃安全應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案及相關(guān)資料。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定，配合做好房屋租賃安全應(yīng)急響應(yīng)工作。3.乙方有義務(wù)在房屋租賃安全應(yīng)急響應(yīng)中，及時(shí)向甲方報(bào)告有關(guān)情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照本合同約定，共同做好房屋租賃安全應(yīng)急響應(yīng)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)；2.雙方應(yīng)互相配合，做好房屋租賃安全應(yīng)急響應(yīng)善后工作。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案編制費(fèi)用：包括預(yù)案的起草、審核、修改、印刷等費(fèi)用。2.應(yīng)急演練費(fèi)用：包括演練的組織、實(shí)施、場地租賃、器材租賃等費(fèi)用。3.應(yīng)急物資儲(chǔ)備費(fèi)用：包括應(yīng)急物資的采購、存儲(chǔ)、維護(hù)等費(fèi)用。4.人員培訓(xùn)費(fèi)用：包括應(yīng)急管理人員和工作人員的培訓(xùn)費(fèi)用。5.其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。7.3支付時(shí)間1.應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案編制費(fèi)用：在乙方提交最終預(yù)案后10個(gè)工作日內(nèi)支付。2.應(yīng)急演練費(fèi)用：在演練結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.應(yīng)急物資儲(chǔ)備費(fèi)用：在物資采購?fù)戤吅?個(gè)工作日內(nèi)支付。4.人員培訓(xùn)費(fèi)用：在培訓(xùn)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付前向乙方提供支付指令，包括支付金額、賬戶信息等。2.乙方應(yīng)在收到支付指令后5個(gè)工作日內(nèi)完成支付。3.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。2.若甲方未按照約定提供房屋租賃安全應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案及相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)提交最終預(yù)案，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。2.若乙方未按照約定配合應(yīng)急演練，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，均應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括但不限于直接損失和間接損失。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同時(shí)知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的內(nèi)容、簽訂過程及履行情況。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停履行合同。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可申請第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可將本合同項(xiàng)下的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同中約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同中約定的不可抗力條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋租賃安全應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案的最終審核權(quán)。2.乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，單方面決定采取應(yīng)急措施的權(quán)利。2.乙方在應(yīng)急響應(yīng)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為，有權(quán)向相關(guān)部門舉報(bào)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，應(yīng)作為本合同的附件。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和協(xié)助，確保應(yīng)急響應(yīng)工作的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)通報(bào)相關(guān)信息。2.雙方應(yīng)按照預(yù)案要求，共同參與應(yīng)急響應(yīng)演練。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增加或減少合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃安全應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案2.應(yīng)急演練記錄3.應(yīng)急物資清單4.人員培訓(xùn)記錄5.費(fèi)用支付憑證6.爭議解決相關(guān)文件7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違