2025年度房產(chǎn)交易房屋公證服務(wù)協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)交易房屋公證服務(wù)協(xié)議書合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方全稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議書旨在明確甲方與乙方在2025年度房產(chǎn)交易過程中，就房屋公證服務(wù)事宜所達(dá)成的共識(shí)，確保雙方在交易過程中權(quán)益得到充分保障。2.2合同依據(jù)本協(xié)議書依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公證法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房產(chǎn)交易：指買賣雙方就房屋的所有權(quán)進(jìn)行交換的行為。（2）房屋公證：指公證機(jī)構(gòu)依法對(duì)房屋交易過程中涉及的法律行為、文書進(jìn)行證明的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本協(xié)議書中承擔(dān)房產(chǎn)交易一方的當(dāng)事人。（2）乙方：指在本協(xié)議書中提供房屋公證服務(wù)的公證機(jī)構(gòu)。（3）相關(guān)方：指在本協(xié)議書中與甲方、乙方存在利益關(guān)系的其他當(dāng)事人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議書約定，提供符合法律法規(guī)要求的房屋公證服務(wù)。（2）甲方應(yīng)配合乙方完成房屋公證工作，按照約定時(shí)間提交相關(guān)材料。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е路课莨C服務(wù)無法正常進(jìn)行的責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議書約定，提供真實(shí)、完整的房屋交易信息。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)、高效地完成房屋公證工作。（3）乙方應(yīng)確保房屋公證服務(wù)的合法性、合規(guī)性，對(duì)因自身原因?qū)е路课莨C服務(wù)出現(xiàn)問題的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年度房產(chǎn)交易結(jié)束之日止。5.2合同履行地點(diǎn)房屋公證服務(wù)履行地點(diǎn)為乙方所在地。5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方提供的房屋交易信息，依法進(jìn)行房屋公證，并向甲方出具公證文書。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議書約定的合同履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。6.4終止后果（1）本協(xié)議書終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋公證服務(wù)相關(guān)手續(xù)；（2）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止本協(xié)議而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋公證費(fèi)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)公證法》及《公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，由乙方按照實(shí)際發(fā)生的公證事項(xiàng)收取。（2）差旅費(fèi)：乙方因辦理房屋公證事務(wù)而產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于文件打印費(fèi)、通訊費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可向乙方指定地點(diǎn)支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）房屋公證費(fèi)：甲方應(yīng)在房屋公證申請(qǐng)?zhí)峤恢掌?個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）差旅費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成差旅任務(wù)后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得以任何形式挪用、侵占。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用的1%。（2）甲方提供虛假信息或材料，導(dǎo)致房屋公證無法進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成房屋公證的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用的1%。（2）乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：違約金=應(yīng)付費(fèi)用×違約金比例。（2）賠償金額的支付方式：甲方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至房屋公證服務(wù)結(jié)束后的5年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，任何一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋無法進(jìn)行公證；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無法到甲方所在地辦理公證事務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的條款；（2）涉及雙方當(dāng)事人人身權(quán)益的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在房屋公證過程中，對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。（2）乙方保留在房屋公證過程中，對(duì)甲方提供材料的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商決定特殊權(quán)力的保留和行使。（2）特殊權(quán)力保留內(nèi)容應(yīng)在本協(xié)議中予以明確。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)配合乙方完成房屋公證工作，及時(shí)提供相關(guān)材料。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方，確保房屋公證工作順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展。（2）及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就房屋公證服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代了之前雙方就同一事項(xiàng)的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋交易合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房屋買賣雙方的身份證明4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證5.房屋公證申請(qǐng)表6.房屋公證費(fèi)用清單7.乙方出具的房屋公證文書8.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付房屋公證費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。提供虛假信息或材料，導(dǎo)致房屋公證無法進(jìn)行的，認(rèn)定為甲方違約。未按照約定配合乙方完成房屋公證工作的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成房屋公證的，認(rèn)定為乙方違約。泄露甲方保密信息的，認(rèn)定為乙方違約。未按照約定提供房屋公證服務(wù)的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)交易：指買賣雙方就房屋的所有權(quán)進(jìn)行交換的行為。2.房屋公證：指公證機(jī)構(gòu)依法對(duì)房屋交易過程中涉及的法律行為、文書進(jìn)行證明的活動(dòng)。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的情況。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付房屋公證費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出催款通知，明確支付期限；如甲方逾期未支付，乙方有權(quán)暫停房屋公證服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)完成房屋公證。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方說明原因，并采取補(bǔ)救措施；如乙方未在合理期限內(nèi)完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：房屋交易過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。4.問題：房屋公證過程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：雙方應(yīng)立即溝通，協(xié)商解決；如無法解決，可尋求相關(guān)法律援助。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，防止信息進(jìn)一步泄露；同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供的房屋交易信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋公證服務(wù)所需的各項(xiàng)手續(xù)。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)材料和信息。第三方有權(quán)獲得本協(xié)議項(xiàng)下的合理報(bào)酬。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)保證其提供的房屋交易信息不侵犯他人的合法權(quán)益。4.第三方違約責(zé)任第三方如違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付房屋公證費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房屋交易信息。乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)配合完成房屋公證工作。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房屋公證服務(wù)進(jìn)行定價(jià)。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)支付房屋公證費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方提供虛假信息或材料，導(dǎo)致房屋公證無法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方不得擅自變更房屋交易條件，影響乙方的正常工作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房屋公證服務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋公證服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋公證工作。2.甲方利益條款甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方在房屋公證過程中保護(hù)其合法權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)完成房屋公證的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自變更房屋公證服務(wù)內(nèi)容。全文完。2025年度房產(chǎn)交易房屋公證服務(wù)協(xié)議書1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同生效日期第二章房產(chǎn)交易概述2.1房產(chǎn)基本情況2.2交易雙方基本情況2.3交易房屋用途2.4交易房屋面積2.5交易房屋價(jià)格第三章公證服務(wù)內(nèi)容3.1公證服務(wù)范圍3.2公證服務(wù)對(duì)象3.3公證服務(wù)項(xiàng)目3.4公證服務(wù)方式3.5公證服務(wù)費(fèi)用第四章公證服務(wù)流程4.1提交公證申請(qǐng)4.2審查公證材料4.3簽署公證合同4.4收取公證費(fèi)用4.5出具公證文書4.6公證文書領(lǐng)取第五章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3合同履行期限5.4合同解除條件5.5合同違約責(zé)任第六章公證服務(wù)費(fèi)用6.1公證服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2公證服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3公證服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.4公證服務(wù)費(fèi)用變更第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序8.4合同變更與解除后的處理第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理9.4合同解除后的處理第十章合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2交易合同復(fù)印件10.3公證申請(qǐng)表10.4其他相關(guān)文件第十一章合同其他約定11.1合同保密條款11.2合同通知方式11.3合同簽訂地點(diǎn)變更11.4合同爭(zhēng)議解決條款第十二章合同簽署12.1簽署人身份證明12.2簽署人授權(quán)委托書12.3簽署日期12.4簽署人簽字或蓋章第十三章合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案時(shí)間13.3合同備案材料13.4合同備案手續(xù)第十四章合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2交易合同復(fù)印件14.3公證申請(qǐng)表14.4其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度房產(chǎn)交易房屋公證服務(wù)協(xié)議書1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（房產(chǎn)交易方）：1.4.2乙方（公證服務(wù)方）：1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______1.6合同生效日期：_______第二章房產(chǎn)交易概述2.1房產(chǎn)基本情況：2.1.1房產(chǎn)證號(hào)：2.1.2房產(chǎn)地址：2.1.3房產(chǎn)面積：2.1.4房產(chǎn)用途：2.2交易雙方基本情況：2.2.1甲方姓名/名稱：2.2.2乙方姓名/名稱：2.2.3聯(lián)系方式：2.3交易房屋用途：_______2.4交易房屋面積：_______2.5交易房屋價(jià)格：_______第三章公證服務(wù)內(nèi)容3.1公證服務(wù)范圍：3.1.1房產(chǎn)交易合同的公證3.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的公證3.1.3房產(chǎn)抵押的公證3.2公證服務(wù)對(duì)象：3.2.1甲方3.2.2乙方3.3公證服務(wù)項(xiàng)目：3.3.1提供公證法律咨詢3.3.2收集、審查公證材料3.3.3出具公證文書3.4公證服務(wù)方式：3.4.1面對(duì)面服務(wù)3.4.2網(wǎng)絡(luò)服務(wù)3.5公證服務(wù)費(fèi)用：3.5.1公證費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.5.2費(fèi)用支付方式第四章公證服務(wù)流程4.1提交公證申請(qǐng)：4.1.1申請(qǐng)時(shí)間4.1.2申請(qǐng)材料4.2審查公證材料：4.2.1審查內(nèi)容4.2.2審查時(shí)間4.3簽署公證合同：4.3.1合同內(nèi)容4.3.2簽署時(shí)間4.4收取公證費(fèi)用：4.4.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.4.2收費(fèi)時(shí)間4.5出具公證文書：4.5.1文書內(nèi)容4.5.2出具時(shí)間4.6公證文書領(lǐng)?。?.6.1領(lǐng)取時(shí)間4.6.2領(lǐng)取方式第五章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1享有公證服務(wù)的權(quán)利5.1.2按時(shí)提供完整、真實(shí)的公證材料5.1.3按約定支付公證費(fèi)用5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1提供優(yōu)質(zhì)、高效的公證服務(wù)5.2.2審查公證材料，確保其真實(shí)、合法5.2.3按約定出具公證文書5.3合同履行期限：_______5.4合同解除條件：5.4.1甲方違約5.4.2乙方違約5.5合同違約責(zé)任：5.5.1違約金5.5.2損害賠償?shù)诹鹿C服務(wù)費(fèi)用6.1公證服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1按照國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.1.2具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附件6.2公證服務(wù)費(fèi)用支付方式：6.2.1預(yù)付款6.2.2結(jié)算6.3公證服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：6.3.1簽訂合同后_______日內(nèi)支付預(yù)付款6.3.2公證服務(wù)完成后_______日內(nèi)支付結(jié)算款6.4公證服務(wù)費(fèi)用變更：6.4.1因政策調(diào)整等原因?qū)е沦M(fèi)用變更，雙方協(xié)商解決第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：7.1.1協(xié)商解決7.1.2仲裁7.1.3訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1甲方所在地仲裁委員會(huì)7.2.2乙方所在地仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決程序：7.3.1雙方協(xié)商7.3.2提交仲裁委員會(huì)7.3.3訴訟程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：7.4.1仲裁費(fèi)用7.4.2訴訟費(fèi)用第八章合同變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同解除條件：8.2.1甲方嚴(yán)重違約8.2.2乙方嚴(yán)重違約8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3合同變更與解除程序：8.3.1提出變更或解除請(qǐng)求8.3.2雙方協(xié)商達(dá)成一致8.3.3簽署變更或解除協(xié)議8.4合同變更與解除后的處理：8.4.1雙方履行已完成的義務(wù)第九章合同生效與終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同內(nèi)容合法有效9.2合同終止條件：9.2.1合同履行完畢9.2.2合同解除9.2.3合同到期9.3合同終止后的處理：9.3.1雙方結(jié)清所有費(fèi)用9.3.2雙方簽署合同終止確認(rèn)書9.3.3歸還相關(guān)文件第十章合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2交易合同復(fù)印件10.3公證申請(qǐng)表10.4其他相關(guān)文件第十一章合同其他約定11.1合同保密條款：11.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露11.2合同通知方式：11.2.1書面通知11.2.2電子郵件通知11.3合同簽訂地點(diǎn)變更：11.3.1雙方協(xié)商一致后，可變更合同簽訂地點(diǎn)11.4合同爭(zhēng)議解決條款：11.4.1爭(zhēng)議解決方式為仲裁11.4.2仲裁機(jī)構(gòu)為_______第十二章合同簽署12.1簽署人身份證明：12.1.1甲方簽署人身份證明12.1.2乙方簽署人身份證明12.2簽署人授權(quán)委托書：12.2.1甲方授權(quán)委托書12.2.2乙方授權(quán)委托書12.3簽署日期：_______12.4簽署人簽字或蓋章：甲方（房產(chǎn)交易方）：________________簽字/蓋章：_______乙方（公證服務(wù)方）：________________簽字/蓋章：_______第十三章合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)：_______13.2合同備案時(shí)間：_______13.3合同備案材料：13.3.1合同原件13.3.2相關(guān)身份證明13.3.3其他必要文件13.4合同備案手續(xù)：_______第十四章合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2交易合同復(fù)印件14.3公證申請(qǐng)表14.4其他相關(guān)文件甲方（房產(chǎn)交易方）：________________簽字/蓋章：_______乙方（公證服務(wù)方）：________________簽字/蓋章：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在房產(chǎn)交易中的主導(dǎo)地位，包括但不限于交易決策權(quán)、合同簽訂權(quán)等。1.2甲方指定交易時(shí)間條款說明：甲方有權(quán)指定交易房屋的看房時(shí)間、交易時(shí)間等，乙方應(yīng)積極配合。1.3甲方提供資金證明條款說明：甲方需在交易前提供有效的資金證明，以證明其具備支付交易款項(xiàng)的能力。1.4甲方變更交易條件條款說明：甲方在交易過程中，如需變更交易條件，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。1.5甲方違約責(zé)任條款說明：若甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在公證服務(wù)中的主導(dǎo)地位，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式等。2.2乙方指定服務(wù)時(shí)間條款說明：乙方有權(quán)指定提供公證服務(wù)的時(shí)間，甲方應(yīng)積極配合。2.3乙方提供房屋信息條款說明：乙方需在交易前提供房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、面積、用途等。2.4乙方變更服務(wù)內(nèi)容條款說明：乙方在提供服務(wù)過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.5乙方違約責(zé)任條款說明：若乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介參與條款說明：本條款明確第三方中介在房產(chǎn)交易中的作用，包括但不限于提供信息、協(xié)助談判等。3.2第三方中介費(fèi)用條款說明：明確第三方中介的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及支付時(shí)間，確保費(fèi)用透明。3.3第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介在交易過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于如實(shí)提供信息、協(xié)助雙方達(dá)成交易等。3.4第三方中介違約責(zé)任條款說明：若第三方中介違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還中介費(fèi)用、賠償損失等。3.5第三方中介保密條款說明：第三方中介對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.6第三方中介協(xié)調(diào)條款說明：第三方中介應(yīng)協(xié)調(diào)甲方、乙方及乙方的其他服務(wù)方之間的關(guān)系，確保交易順利進(jìn)行。3.7第三方中介退出條款說明：若第三方中介在交易過程中無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲方、乙方及乙方的其他服務(wù)方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.交易合同復(fù)印件3.公證申請(qǐng)表4.甲方身份證明5.乙方身份證明6.甲方授權(quán)委托書（如有）7.乙方授權(quán)委托書（如有）8.第三方中介協(xié)議（如有）9.資金證明（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供完整、真實(shí)的公證材料未按時(shí)支付公證費(fèi)用嚴(yán)重違約交易條件未按時(shí)完成交易流程2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供公證服務(wù)提供的公證服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)重違約服務(wù)內(nèi)容未按時(shí)出具公證文書3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未如實(shí)提供信息未協(xié)助雙方達(dá)成交易違約中介費(fèi)用條款未履行保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.公證：公證機(jī)構(gòu)根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)法律行為、有法律意義的文書和事實(shí)的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。3.違約：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的行為。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付公證費(fèi)用。解決辦法：乙方可發(fā)出催款通知，如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付，可暫停公證服務(wù)，并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)出具公證文書。解決辦法：甲方可要求乙方說明原因，如因乙方原因?qū)е卵诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：第三方中介泄露交易信息。解決辦法：立即終止與第三方中介的合作，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)買賣雙方進(jìn)行房屋交易，需要公證服務(wù)。2.房產(chǎn)抵押、貸款等金融業(yè)務(wù)，需要公證服務(wù)。3.房產(chǎn)繼承、贈(zèng)與等法律行為，需要公證服務(wù)。4.房產(chǎn)糾紛解決，需要公證服務(wù)。全文完。2025年度房產(chǎn)交易房屋公證服務(wù)協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1房屋公證2.2相關(guān)文件準(zhǔn)備2.3法律咨詢3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)交付5.1服務(wù)交付方式5.2服務(wù)交付時(shí)間5.3服務(wù)交付地點(diǎn)6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量保證措施7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用權(quán)限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效方式13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知與送達(dá)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房產(chǎn)交易”指買賣、贈(zèng)與、交換等涉及房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的活動(dòng)。1.1.2“房屋公證”指對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)文件的真實(shí)性、合法性進(jìn)行證明。1.1.3“服務(wù)內(nèi)容”指本協(xié)議中約定的房屋公證及相關(guān)輔助服務(wù)。1.1.4“服務(wù)期限”指本協(xié)議約定的服務(wù)開始至結(jié)束的時(shí)間段。1.1.5“服務(wù)費(fèi)用”指客戶支付給服務(wù)提供方的報(bào)酬。1.1.6“服務(wù)交付”指服務(wù)提供方按照約定將服務(wù)內(nèi)容交付給客戶。1.1.7“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。1.2.2本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)客戶權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.服務(wù)內(nèi)容2.1房屋公證2.1.1服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)客戶提供的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)文件，進(jìn)行真實(shí)性、合法性審查。2.1.2服務(wù)提供方應(yīng)出具房屋公證證書，證明房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性。2.2相關(guān)文件準(zhǔn)備2.2.1服務(wù)提供方應(yīng)指導(dǎo)客戶準(zhǔn)備房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的全部文件。2.2.2服務(wù)提供方應(yīng)協(xié)助客戶完善相關(guān)文件，確保文件符合法律法規(guī)要求。2.3法律咨詢2.3.1服務(wù)提供方應(yīng)為客戶提供關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)的法律咨詢服務(wù)。2.3.2服務(wù)提供方應(yīng)就客戶提出的具體問題，提供專業(yè)、及時(shí)的法律意見。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時(shí)間3.1.1本協(xié)議服務(wù)期限自雙方簽字蓋章之日起開始計(jì)算。3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.2.1本協(xié)議服務(wù)期限根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理的實(shí)際情況確定，最長(zhǎng)不超過6個(gè)月。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1服務(wù)費(fèi)用包括房屋公證費(fèi)用、文件準(zhǔn)備費(fèi)用、法律咨詢費(fèi)用等。4.1.2具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》。4.2付款方式4.2.1客戶應(yīng)按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為一次性支付。4.3付款時(shí)間4.3.1客戶應(yīng)在服務(wù)開始前一次性支付全部服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)交付5.1服務(wù)交付方式5.1.1服務(wù)提供方將以書面形式將房屋公證證書及相關(guān)文件交付給客戶。5.2服務(wù)交付時(shí)間5.2.1服務(wù)提供方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿前完成房屋公證證書的制作。5.3服務(wù)交付地點(diǎn)5.3.1服務(wù)交付地點(diǎn)為雙方約定的服務(wù)提供方辦公場(chǎng)所。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1服務(wù)提供方應(yīng)保證房屋公證服務(wù)的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量保證期限6.2.1本協(xié)議約定的服務(wù)質(zhì)量保證期限為自服務(wù)交付之日起1年。6.3質(zhì)量保證措施6.3.1服務(wù)提供方應(yīng)建立健全房屋公證服務(wù)質(zhì)量保證體系。6.3.2服務(wù)提供方應(yīng)定期對(duì)房屋公證服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查和評(píng)估。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。7.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本協(xié)議中涉及的服務(wù)提供方提供的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，均歸服務(wù)提供方所有。8.2使用權(quán)限8.2.1客戶在本協(xié)議有效期內(nèi)，獲得對(duì)服務(wù)提供方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的非獨(dú)占、非轉(zhuǎn)讓、非許可他人使用的使用權(quán)。8.3違約責(zé)任8.3.1如客戶未經(jīng)服務(wù)提供方許可，擅自使用、復(fù)制、傳播服務(wù)提供方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，或?qū)⑵滢D(zhuǎn)讓給第三方，服務(wù)提供方有權(quán)要求客戶停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1客戶未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；9.1.2服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)的；9.1.3雙方一方違反保密條款的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向服務(wù)提供方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為服務(wù)提供方所在地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。11.合同解除11.1解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的；11.1.2一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正的；11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行完畢的事項(xiàng)。12.合同生效12.1生效條件12.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效時(shí)間12.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效方式12.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.3變更效力13.3.1本協(xié)議的變更自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他14.1法律適用14.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3通知與送達(dá)14.3.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至本協(xié)議約定的地址，視為已送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指本協(xié)議雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，且不違反法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在本協(xié)議中承擔(dān)的職責(zé)包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助雙方履行合同等。15.3.2第三方的權(quán)利包括但不限于獲得合理報(bào)酬、享受合同中約定的權(quán)利等。15.3.3第三方的義務(wù)包括但不限于按照約定提供專業(yè)服務(wù)、保守商業(yè)秘密等。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。15.4.2第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非法律規(guī)定或雙方另有約定。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方和乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。16.2甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的具體情況及時(shí)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在第