2025年度房屋租賃合同延期及裝修費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃合同延期及裝修費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擁有的位于_________的房屋，自2024年1月1日起租賃給乙方使用。經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就房屋租賃合同延期及裝修費(fèi)用分?jǐn)偸乱诉_(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確房屋租賃合同延期及裝修費(fèi)用分?jǐn)偟南嚓P(guān)事宜，保障雙方權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1）房屋：指甲方擁有的位于_________的房屋，包括房屋主體及附屬設(shè)施。2）裝修：指乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行的任何形式的裝飾、改造或添置。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）延期：指在原租賃合同到期后，乙方與甲方協(xié)商一致，將租賃合同期限延長(zhǎng)。2）裝修費(fèi)用分?jǐn)偅褐敢曳皆诜课葑赓U期間進(jìn)行的裝修費(fèi)用，按照雙方約定比例進(jìn)行分?jǐn)?。四、?quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并確保房屋的完好。2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的合理使用，并有權(quán)制止乙方違反合同約定的行為。3）甲方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理、維修等費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，并確保房屋的完好。2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)房屋租賃期間產(chǎn)生的裝修費(fèi)用。3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋位于_________，具體地址為_(kāi)________。5.3合同履行方式：1）租金支付：乙方應(yīng)按月支付租金，每月____日前支付當(dāng)月租金。2）裝修費(fèi)用分?jǐn)偅阂曳皆诜课葑赓U期間進(jìn)行的裝修費(fèi)用，按照雙方約定比例分?jǐn)?。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）租賃期滿(mǎn)，雙方協(xié)商一致解除合同。2）甲方或乙方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。3）房屋因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)使用。6.3終止程序：1）租賃期滿(mǎn)或解除合同，雙方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。2）合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還甲方。6.4終止后果：1）合同解除后，乙方應(yīng)按照約定支付已使用期限的租金。2）合同解除后，裝修費(fèi)用分?jǐn)偘凑针p方約定比例進(jìn)行結(jié)算。3）合同解除后，雙方應(yīng)相互配合，處理合同解除后的善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）租金：本合同約定的租金為每月人民幣_(tái)________元，乙方應(yīng)按月支付。2）裝修費(fèi)用：乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行的裝修費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等，按照雙方約定的比例分?jǐn)偂?）物業(yè)費(fèi)：房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)，由甲方承擔(dān)。4）水電費(fèi)：房屋租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：1）租金支付：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。2）裝修費(fèi)用分?jǐn)偅貉b修費(fèi)用分?jǐn)偪赏ㄟ^(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間：1）租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2）裝修費(fèi)用分?jǐn)偅貉b修費(fèi)用分?jǐn)偟闹Ц稌r(shí)間由雙方另行約定。7.4支付條款：1）租金支付：乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。2）裝修費(fèi)用分?jǐn)偅阂曳轿窗醇s定時(shí)間支付裝修費(fèi)用分?jǐn)偟?，甲方有?quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日裝修費(fèi)用分?jǐn)偨痤~的____%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大瑕疵的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1）乙方未按時(shí)支付租金或裝修費(fèi)用分?jǐn)偟模瑧?yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1）違約金：雙方約定的違約金為人民幣_(tái)___元，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。2）賠償損失：因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。3）其他雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，但應(yīng)承擔(dān)已發(fā)生的合理費(fèi)用。10.4不可抗力實(shí)例：1）地震導(dǎo)致房屋損壞。2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用。3）罷工導(dǎo)致房屋裝修延誤。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)。2）乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押、贈(zèng)與房屋。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋進(jìn)行必要維修的權(quán)利。2）乙方保留在合理范圍內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要裝修的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2）任何修改或補(bǔ)充的協(xié)議應(yīng)視為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字或蓋章之日起生效。2）修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突的，以修改或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2）雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同尋找解決方案。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式進(jìn)行溝通。2）必要時(shí)，雙方可召開(kāi)會(huì)議，共同商討解決方案。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃延期及裝修費(fèi)用分?jǐn)偟耐暾麉f(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書(shū)面協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款：1）任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章。2）任何增減條款的生效，應(yīng)以雙方簽字或蓋章之日起計(jì)算。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：日期：蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：日期：蓋章：見(jiàn)證人（如有）：代表（簽字）：日期：蓋章：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同原件。2.房屋租賃合同延期協(xié)議。3.裝修費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)表。4.乙方裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.乙方裝修費(fèi)用支付憑證。6.甲方物業(yè)費(fèi)支付憑證。7.甲方水電費(fèi)支付憑證。8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：a.未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大瑕疵，經(jīng)乙方提出后仍未解決，視為違約。b.違反保密條款，泄露商業(yè)秘密等，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：a.未按時(shí)支付租金或裝修費(fèi)用分?jǐn)?，?jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，未恢復(fù)原狀或未賠償損失，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.裝修：指乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行的任何形式的裝飾、改造或添置。3.滯納金：指乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，按照約定比例計(jì)算的額外費(fèi)用。4.違約金：指因一方違約，按照約定比例支付的賠償費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方裝修過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方共同協(xié)商解決問(wèn)題，必要時(shí)可聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。2.問(wèn)題：租金或裝修費(fèi)用分?jǐn)傊Ц哆^(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：房屋租賃合同延期后，房屋用途發(fā)生變化。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商確定房屋用途，如需變更合同條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。4.問(wèn)題：房屋租賃合同解除后，乙方未按約定恢復(fù)房屋原狀。解決辦法：甲方可要求乙方恢復(fù)房屋原狀，如乙方拒絕，甲方可自行恢復(fù)并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱(chēng)：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話(huà)：_________5.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)參與房屋租賃合同的談判和簽訂過(guò)程。b.第三方有權(quán)對(duì)房屋的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和管理。c.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行審查。6.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用房屋。b.第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。c.第三方應(yīng)保守合同涉及的商業(yè)秘密。7.第三方責(zé)任：a.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。b.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費(fèi)用分?jǐn)偂.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修。b.乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先選擇續(xù)租。c.乙方有權(quán)要求甲方退還房屋押金。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵的，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用分?jǐn)偟?，?yīng)向乙方支付滯納金。c.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。b.甲方可要求乙方按照合同約定使用房屋。c.甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修。2.甲方的利益條款：a.甲方可要求乙方在租賃期間保持房屋的完好。b.甲方可要求乙方在合同到期后，將房屋恢復(fù)原狀。c.甲方可要求乙方支付合理的裝修費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。c.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度房屋租賃合同延期及裝修費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍二、延期條款2.1延期原因2.2延期期限2.3延期手續(xù)三、租金調(diào)整3.1調(diào)整依據(jù)3.2調(diào)整方式3.3調(diào)整時(shí)間四、裝修費(fèi)用分?jǐn)?.1裝修費(fèi)用概述4.2費(fèi)用分?jǐn)傇瓌t4.3費(fèi)用分?jǐn)偡绞?.4費(fèi)用分?jǐn)偲谙尬濉⒆赓U物現(xiàn)狀5.1租賃物描述5.2裝修情況5.3設(shè)備設(shè)施情況六、權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利義務(wù)6.2承租方權(quán)利義務(wù)七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議解除條件十、其他10.1不可抗力10.2通知方式10.3協(xié)議附件十一、協(xié)議簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人十二、附件12.1房屋租賃合同12.2裝修費(fèi)用明細(xì)12.3其他相關(guān)文件十三、協(xié)議變更13.1協(xié)議變更條件13.2協(xié)議變更程序十四、協(xié)議解除14.1協(xié)議解除條件14.2協(xié)議解除程序合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議雙方因房屋租賃合同履行過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃合同延期及裝修費(fèi)用分?jǐn)偸乱诉_(dá)成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確房屋租賃合同延期及裝修費(fèi)用分?jǐn)偟木唧w條款，保障雙方權(quán)益，確保租賃關(guān)系的正常進(jìn)行。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2025年度房屋租賃合同中延期及裝修費(fèi)用分?jǐn)偟南嚓P(guān)事宜。二、延期條款2.1延期原因延期原因包括但不限于：房屋修繕、政府規(guī)劃調(diào)整、不可抗力等。2.2延期期限延期期限根據(jù)具體情況協(xié)商確定，最長(zhǎng)不得超過(guò)原租賃期限的一半。2.3延期手續(xù)雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)辦理延期手續(xù)，包括簽訂延期協(xié)議、辦理租賃合同變更登記等。三、租金調(diào)整3.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)變動(dòng)等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。3.2調(diào)整方式租金調(diào)整可采用一次性調(diào)整或按比例逐月調(diào)整。3.3調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間應(yīng)在合同延期前確定，并寫(xiě)入延期協(xié)議中。四、裝修費(fèi)用分?jǐn)?.1裝修費(fèi)用概述裝修費(fèi)用包括但不限于：裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。4.2費(fèi)用分?jǐn)傇瓌t裝修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用及雙方約定的比例進(jìn)行分?jǐn)偂?.3費(fèi)用分?jǐn)偡绞劫M(fèi)用分?jǐn)偪赏ㄟ^(guò)現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行。4.4費(fèi)用分?jǐn)偲谙扪b修費(fèi)用分?jǐn)偲谙迲?yīng)在協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)完成。五、租賃物現(xiàn)狀5.1租賃物描述租賃物為位于_________的房屋，建筑面積_________平方米，結(jié)構(gòu)_________。5.2裝修情況房屋裝修情況詳見(jiàn)附件一。5.3設(shè)備設(shè)施情況房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施清單詳見(jiàn)附件二。六、權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利義務(wù)按約定向承租方提供符合合同約定的租賃物。按約定承擔(dān)房屋修繕義務(wù)。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。6.2承租方權(quán)利義務(wù)按約定支付租金及裝修費(fèi)用。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。不得利用房屋從事違法活動(dòng)。按約定使用房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施。七、違約責(zé)任7.1違約情形租賃方未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物。承租方未按約定支付租金或裝修費(fèi)用。任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情形及實(shí)際損失確定。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________仲裁委員會(huì)。九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2協(xié)議終止條件本協(xié)議約定的延期期限屆滿(mǎn)。雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。9.3協(xié)議解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。十、其他10.1不可抗力不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難。10.2通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)至雙方約定的地址或電子郵箱。10.3協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于：房屋租賃合同、裝修費(fèi)用明細(xì)、設(shè)備設(shè)施清單等。十一、協(xié)議簽署11.1簽署日期本協(xié)議簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。11.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為_(kāi)________。11.3簽署人租賃方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：十二、附件12.1房屋租賃合同12.2裝修費(fèi)用明細(xì)12.3設(shè)備設(shè)施清單十三、協(xié)議變更13.1協(xié)議變更條件本協(xié)議在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2協(xié)議變更程序協(xié)議變更程序參照本協(xié)議簽訂程序。十四、協(xié)議解除14.1協(xié)議解除條件如遇本協(xié)議約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。14.2協(xié)議解除程序協(xié)議解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。租賃方（簽字）：承租方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方裝修標(biāo)準(zhǔn)甲方在房屋租賃期間，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求及自身需要，對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，但應(yīng)保持房屋的基本結(jié)構(gòu)和功能不變。甲方裝修費(fèi)用應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致，并計(jì)入裝修費(fèi)用分?jǐn)傊小?.2甲方裝修進(jìn)度甲方應(yīng)在裝修開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)通知乙方裝修計(jì)劃，包括裝修時(shí)間、施工范圍等。甲方應(yīng)確保裝修過(guò)程中不影響乙方的正常使用。1.3甲方裝修驗(yàn)收裝修完成后，甲方應(yīng)邀請(qǐng)乙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。若乙方對(duì)裝修質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后五個(gè)工作日內(nèi)提出，甲方應(yīng)在接到通知后十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。1.4甲方維修責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋自然損耗或合理使用造成的維修責(zé)任。乙方在使用過(guò)程中造成的損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方裝修要求乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方裝修不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，且裝修完成后應(yīng)恢復(fù)原狀。2.2乙方裝修驗(yàn)收乙方應(yīng)在裝修完成后五個(gè)工作日內(nèi)邀請(qǐng)甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。若甲方對(duì)裝修質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后五個(gè)工作日內(nèi)提出，乙方應(yīng)在接到通知后十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。2.3乙方裝修費(fèi)用乙方裝修費(fèi)用自行承擔(dān)，不得計(jì)入房屋租賃費(fèi)用中。乙方裝修過(guò)程中，如需改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。3.2中介責(zé)任中介應(yīng)在合同簽訂前向雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并對(duì)合同履行過(guò)程中的糾紛承擔(dān)協(xié)調(diào)責(zé)任。中介應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同變更、解除等手續(xù)。3.3中介保密義務(wù)中介對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得泄露。3.4中介糾紛處理若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，中介應(yīng)積極協(xié)助雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，中介可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。3.5中介報(bào)酬支付中介報(bào)酬支付方式及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確約定，并由雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.裝修費(fèi)用明細(xì)3.設(shè)備設(shè)施清單4.裝修設(shè)計(jì)方案5.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.中介服務(wù)合同7.不可抗力事件證明材料8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供符合合同約定的租賃物。認(rèn)定：甲方提供的租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的條件。2.違約行為：乙方未按約定支付租金或裝修費(fèi)用。認(rèn)定：乙方逾期未支付租金或裝修費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。3.違約行為：任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由雙方協(xié)商認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.保密義務(wù)：指一方對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。4.中介：指在合同簽訂、履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：裝修過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：立即停止施工，由甲方負(fù)責(zé)整改，直至問(wèn)題解決。2.問(wèn)題：租金或裝修費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：經(jīng)催告后，仍未支付的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.問(wèn)題：合同解除后的房屋返還問(wèn)題。解決辦法：雙方協(xié)商確定房屋返還事宜，確保房屋完好無(wú)損。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃合同延期及裝修費(fèi)用分?jǐn)偂?.房屋租賃合同中的裝修事宜。3.房屋租賃合同中的違約責(zé)任。4.房屋租賃合同中的爭(zhēng)議解決。5.房屋租賃合同中的不可抗力條款。全文完。2025年度房屋租賃合同延期及裝修費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限及延期3.1原租賃期限3.2延期期限3.3延期條件4.租金及支付方式4.1原租金4.2延期租金4.3支付方式5.裝修費(fèi)用分?jǐn)?.1裝修費(fèi)用總額5.2分?jǐn)偙壤?.3分?jǐn)偡绞?.裝修工程內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修項(xiàng)目6.2裝修材料6.3裝修標(biāo)準(zhǔn)7.裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收7.1裝修工程進(jìn)度安排7.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.房屋使用及維護(hù)責(zé)任8.1房屋使用范圍8.2房屋維護(hù)責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方地址：________1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方地址：________1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：________2.1.2房屋所在區(qū)縣：________2.1.3房屋具體地址：________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類(lèi)型：________2.3.2建筑年代：________2.4房屋裝修情況2.4.1裝修風(fēng)格：________2.4.2裝修程度：________3.租賃期限及延期3.1原租賃期限3.1.1租賃起始日期：________3.1.2租賃終止日期：________3.2延期期限3.2.1延期起始日期：________3.2.2延期終止日期：________3.3延期條件3.3.1延期前提：雙方同意延長(zhǎng)租賃期限3.3.2延期程序：雙方書(shū)面協(xié)商一致，簽訂延期協(xié)議4.租金及支付方式4.1原租金4.1.1原租金金額：________元/月4.1.2支付方式：________4.2延期租金4.2.1延期租金金額：________元/月4.2.2支付方式：________5.裝修費(fèi)用分?jǐn)?.1裝修費(fèi)用總額5.1.1裝修費(fèi)用總額：________元5.2分?jǐn)偙壤?.2.1承租方分?jǐn)偙壤篲_______%5.2.2出租方分?jǐn)偙壤篲_______%5.3分?jǐn)偡绞?.3.1分?jǐn)傄罁?jù)：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分?jǐn)?.3.2分?jǐn)倳r(shí)間：裝修工程完成后30日內(nèi)6.裝修工程內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修項(xiàng)目6.1.1水電改造6.1.2瓦工工程6.1.3木工工程6.1.4油漆工程6.2裝修材料6.2.1水電材料：________品牌6.2.2瓦工材料：________品牌6.2.3木工材料：________品牌6.2.4油漆材料：________品牌6.3裝修標(biāo)準(zhǔn)6.3.1水電改造：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.3.2瓦工工程：墻面平整，無(wú)裂縫6.3.3木工工程：家具結(jié)構(gòu)牢固，無(wú)變形6.3.4油漆工程：墻面光滑，無(wú)流墜7.裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收7.1裝修工程進(jìn)度安排7.1.1施工準(zhǔn)備：________7.1.2施工階段：________7.1.3驗(yàn)收階段：________7.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1工程質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)7.2.2材料質(zhì)量：符合合同約定品牌和標(biāo)準(zhǔn)7.2.3施工安全：無(wú)安全事故發(fā)生7.3驗(yàn)收程序7.3.1驗(yàn)收時(shí)間：裝修工程完成后3日內(nèi)7.3.2驗(yàn)收方式：雙方共同驗(yàn)收，出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.房屋使用及維護(hù)責(zé)任8.1房屋使用范圍8.1.1承租方僅限于居住用途8.1.2未經(jīng)出租方同意，不得改變房屋用途8.2房屋維護(hù)責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)保養(yǎng)8.2.2裝修期間，由裝修方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和衛(wèi)生8.2.3裝修完成后，由出租方負(fù)責(zé)房屋的最終驗(yàn)收9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決期限9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1出租方單方解除條件：房屋被征收或拆遷10.1.2承租方單方解除條件：出租方未按約定提供房屋或存在重大違約行為10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同10.2.2單方解除合同，需提前30日書(shū)面通知對(duì)方11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1出租方違約：未按約定提供房屋或配套設(shè)施11.1.2承租方違約：逾期支付租金、擅自改變房屋用途或損壞房屋11.2違約責(zé)任11.2.1出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失11.2.2承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿(mǎn)12.2.2合同解除13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.1.2合同附件為本合同的有效組成部分13.1.3合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.合同附件14.1裝修工程合同14.2裝修工程預(yù)算14.3房屋現(xiàn)狀照片14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由合同雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與合同的管理、監(jiān)督或執(zhí)行。1.1.1裝修工程的質(zhì)量監(jiān)督；1.1.2租金支付及收取的監(jiān)管；1.1.3房屋使用情況的巡查；1.1.4爭(zhēng)議解決中的調(diào)解或仲裁；1.1.5合同履行過(guò)程中的其他輔助性工作。2.第三方介入的選定及程序2.1第三方的選定2.1.1第三方由合同雙方共同協(xié)商選定；2.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)；2.1.3第三方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，明確其權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入的程序2.2.1合同雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體事項(xiàng)和程序；2.2.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方介入的協(xié)議達(dá)成一致；2.2.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)；3.1.2第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，提出合理化建議。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定；4.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的一定比例；4.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為合同的有效組成部分。4.2責(zé)任限額的調(diào)整4.2.1在合同履行過(guò)程中，如合同雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方的責(zé)任限額，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致；4.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)作為合同的有效變更，并通知第三方。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式進(jìn)行。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式進(jìn)行。5.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分5.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他相關(guān)方溝通，應(yīng)通過(guò)合同雙方或其授