二零二五年度手房出租合同：智能家居配置租賃協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房出租合同：智能家居配置租賃協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景隨著科技的飛速發(fā)展，智能家居逐漸走進(jìn)千家萬(wàn)戶(hù)，為廣大消費(fèi)者帶來(lái)了便捷、舒適的生活體驗(yàn)。為了滿(mǎn)足乙方對(duì)智能家居配置的需求，甲方?jīng)Q定將自有的智能家居設(shè)備出租給乙方使用。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能家居配置租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）智能家居：指采用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)家庭設(shè)備、系統(tǒng)、服務(wù)的智能管理、控制和優(yōu)化。（2）設(shè)備：指甲方提供的智能家居相關(guān)設(shè)備，包括但不限于智能家電、智能照明、智能安防等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指乙方租賃甲方設(shè)備的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方支付給甲方租賃設(shè)備的費(fèi)用。（3）押金：指乙方在簽訂本合同前，為保證設(shè)備安全、完好，支付給甲方的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，支付租金、押金等費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)設(shè)備進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。（3）甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，收回設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方提供的設(shè)備。（2）乙方應(yīng)按時(shí)、足額支付租金、押金等費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)設(shè)備，確保設(shè)備安全、完好。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自年月日至年月日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方使用設(shè)備的地點(diǎn)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地址）5.3合同履行方式乙方在使用設(shè)備過(guò)程中，應(yīng)按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）甲方提前通知乙方，因故解除本合同；（3）乙方違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方仍不改正。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就設(shè)備歸還、費(fèi)用結(jié)算等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將設(shè)備歸還甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方有權(quán)收回設(shè)備，乙方不得要求甲方退還租金、押金等費(fèi)用；（2）如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期間向甲方支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付一定金額的押金，用于保證設(shè)備的完好和租賃合同的履行。（3）維修費(fèi)用：在租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤K止，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。7.2支付方式乙方支付租金、押金等費(fèi)用的方式如下：（1）現(xiàn)金支付：乙方可在合同約定的支付時(shí)間，將費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付給甲方。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的指定日期前支付當(dāng)月的租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。7.4支付條款（1）乙方未按時(shí)支付租金、押金等費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)足額到達(dá)甲方指定賬戶(hù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付租金、押金等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。（2）如乙方損壞設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償乙方。（2）乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償甲方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）任何一方不得將保密內(nèi)容用于除本合同約定的目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要的措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致設(shè)備損壞；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)智能家居設(shè)備的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對(duì)智能家居設(shè)備進(jìn)行必要維修和更新的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，無(wú)條件收回設(shè)備的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和售后服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進(jìn)行設(shè)備安裝和調(diào)試。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能家居配置租賃的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何一方不得擅自增加或減少本合同約定的條款，否則增加或減少的條款無(wú)效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________________日期：____年____月____日蓋章：_________________乙方（承租方）：簽字：_________________日期：____年____月____日蓋章：_________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能家居設(shè)備清單及使用說(shuō)明2.甲方提供的智能家居設(shè)備保修卡3.乙方身份證復(fù)印件4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金、押金等費(fèi)用。乙方損壞設(shè)備，未按約定承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方未按約定提供設(shè)備或擅自提高租金。任何一方未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方通過(guò)書(shū)面通知或電子郵件等方式，向乙方提出違約行為。乙方在接到通知后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。甲方有權(quán)根據(jù)違約情況，采取法律手段追究乙方責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。5.合同主體：指合同中的甲方（出租方）和乙方（承租方）。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方通過(guò)書(shū)面通知或電子郵件等方式，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并告知違約后果。2.問(wèn)題：設(shè)備在使用過(guò)程中出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和維修服務(wù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要的保密措施，如限制訪(fǎng)問(wèn)權(quán)限、設(shè)置密碼等。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商無(wú)果，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：合同條款不明確或存在歧義。解決辦法：雙方應(yīng)盡快進(jìn)行溝通，明確合同條款的具體含義，必要時(shí)可尋求專(zhuān)業(yè)法律意見(jiàn)。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的智能家居設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定。（2）第三方應(yīng)對(duì)設(shè)備的質(zhì)量和性能負(fù)責(zé)，確保設(shè)備在租賃期間正常運(yùn)行。（3）第三方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，包括設(shè)備的維修和更換。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取乙方支付的費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)設(shè)備進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付設(shè)備給甲方。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方，處理租賃過(guò)程中的相關(guān)事宜。（3）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的智能家居設(shè)備。（2）乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)設(shè)備進(jìn)行合理的使用。（3）乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修或更換。2.乙方利益條款：（1）乙方在租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)選擇購(gòu)買(mǎi)設(shè)備，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的優(yōu)惠。（2）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)設(shè)備進(jìn)行個(gè)性化的配置。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方如未按時(shí)提供設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。（3）甲方不得將設(shè)備出租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金和押金。（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方賠償損失。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用設(shè)備的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：（1）甲方在租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)收回設(shè)備或要求乙方支付設(shè)備折舊費(fèi)。（2）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)設(shè)備進(jìn)行必要的更新和維護(hù)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方如損壞設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。（3）乙方不得擅自將設(shè)備轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。全文完。二零二五年度手房出租合同：智能家居配置租賃協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、房屋信息1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施5.房屋權(quán)屬三、智能家居配置1.智能家居設(shè)備清單2.設(shè)備品牌及型號(hào)3.設(shè)備安裝位置4.設(shè)備使用說(shuō)明5.設(shè)備維修與保養(yǎng)四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制5.違約金及滯納金五、押金及退還1.押金金額2.押金支付時(shí)間3.押金退還條件4.押金退還流程5.押金退還時(shí)間六、使用規(guī)則與責(zé)任1.智能家居設(shè)備使用規(guī)則2.房屋使用規(guī)則3.智能家居設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.房屋維護(hù)責(zé)任5.違約責(zé)任七、維修與損壞1.智能家居設(shè)備維修2.房屋維修3.維修費(fèi)用承擔(dān)4.損壞賠償5.損壞認(rèn)定八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后的處理5.合同解除后的租金計(jì)算九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決保密十、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同履行地點(diǎn)4.合同履行方式5.合同其他約定十一、合同附件1.房屋租賃合同2.智能家居配置清單3.設(shè)備安裝合同4.維修保養(yǎng)合同5.其他相關(guān)合同十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理5.合同終止后的權(quán)利義務(wù)十三、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)時(shí)間5.送達(dá)證明十四、合同附件1.合同簽署頁(yè)2.合同附件清單3.合同附件副本4.合同附件正本5.合同附件修改記錄合同編號(hào)2025H001一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二五年度手房出租合同：智能家居配置租賃協(xié)議2.合同雙方：3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：[起始日期]至[終止日期]6.合同目的：甲方將位于[房屋地址]的房屋及其智能家居配置出租給乙方使用。7.合同標(biāo)的：位于[房屋地址]的房屋及其智能家居配置。二、房屋信息1.房屋地址：[具體地址]2.房屋面積：[面積]平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]4.房屋設(shè)施：[設(shè)施清單]5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。三、智能家居配置1.智能家居設(shè)備清單：[設(shè)備清單]2.設(shè)備品牌及型號(hào)：[品牌及型號(hào)]3.設(shè)備安裝位置：[安裝位置]4.設(shè)備使用說(shuō)明：[使用說(shuō)明]5.設(shè)備維修與保養(yǎng)：[維修保養(yǎng)規(guī)定]四、租金及支付方式1.租金金額：[租金金額]2.租金支付方式：[支付方式]3.租金支付時(shí)間：[支付時(shí)間]4.租金調(diào)整機(jī)制：[調(diào)整機(jī)制]5.違約金及滯納金：[違約金及滯納金規(guī)定]五、押金及退還1.押金金額：[押金金額]2.押金支付時(shí)間：[支付時(shí)間]3.押金退還條件：[退還條件]4.押金退還流程：[退還流程]5.押金退還時(shí)間：[退還時(shí)間]六、使用規(guī)則與責(zé)任1.智能家居設(shè)備使用規(guī)則：[使用規(guī)則]2.房屋使用規(guī)則：[使用規(guī)則]3.智能家居設(shè)備維護(hù)責(zé)任：[維護(hù)責(zé)任]4.房屋維護(hù)責(zé)任：[維護(hù)責(zé)任]5.違約責(zé)任：[違約責(zé)任規(guī)定]七、維修與損壞1.智能家居設(shè)備維修：[維修規(guī)定]2.房屋維修：[維修規(guī)定]3.維修費(fèi)用承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)]4.損壞賠償：[賠償規(guī)定]5.損壞認(rèn)定：[認(rèn)定規(guī)定]八、合同變更與解除1.合同變更條件：[變更條件]2.合同解除條件：[解除條件]3.合同變更與解除程序：[變更與解除程序]4.合同變更與解除后的處理：[處理規(guī)定]5.合同解除后的租金計(jì)算：[計(jì)算規(guī)定]九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[解決方式]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[解決機(jī)構(gòu)]3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[費(fèi)用規(guī)定]4.爭(zhēng)議解決期限：[期限規(guī)定]5.爭(zhēng)議解決保密：[保密規(guī)定]十、其他約定1.合同附件：[附件清單]2.合同附件效力：[效力規(guī)定]3.合同履行地點(diǎn)：[履行地點(diǎn)]4.合同履行方式：[履行方式]5.合同其他約定：[其他約定]十一、合同附件1.房屋租賃合同2.智能家居配置清單3.設(shè)備安裝合同4.維修保養(yǎng)合同5.其他相關(guān)合同十二、合同生效及終止1.合同生效條件：[生效條件]2.合同終止條件：[終止條件]3.合同終止程序：[終止程序]4.合同終止后的處理：[處理規(guī)定]5.合同終止后的權(quán)利義務(wù)：[權(quán)利義務(wù)規(guī)定]十三、通知與送達(dá)1.通知方式：[通知方式]2.送達(dá)地址：[送達(dá)地址]3.送達(dá)方式：[送達(dá)方式]4.送達(dá)時(shí)間：[送達(dá)時(shí)間]5.送達(dá)證明：[證明要求]十四、合同附件1.合同簽署頁(yè)2.合同附件清單3.合同附件副本4.合同附件正本5.合同附件修改記錄甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________日期：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行背景調(diào)查，包括但不限于信用記錄、工作狀況等，以確保乙方的信譽(yù)和支付能力。說(shuō)明：此條款確保甲方在租賃過(guò)程中能夠選擇到可靠的承租方，減少潛在的違約風(fēng)險(xiǎn)。2.甲方保留對(duì)智能家居設(shè)備的更新和升級(jí)權(quán)利，但需提前通知乙方，并確保設(shè)備性能不降低。說(shuō)明：此條款保障甲方對(duì)智能家居設(shè)備的控制權(quán)，同時(shí)確保乙方享受到最新技術(shù)帶來(lái)的便利。3.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，但不得影響乙方的正常居住。4.甲方有權(quán)在合同到期后，要求乙方將房屋及智能家居設(shè)備恢復(fù)至原狀。說(shuō)明：此條款確保甲方在合同結(jié)束后能夠收回房屋和設(shè)備，避免因乙方使用不當(dāng)造成的損失。5.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明：此條款保障甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益，減少損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的智能家居設(shè)備使用手冊(cè)，以便乙方更好地了解和使用設(shè)備。說(shuō)明：此條款確保乙方在租賃期間能夠充分了解和使用智能家居設(shè)備，提高居住體驗(yàn)。2.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)智能家居設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。說(shuō)明：此條款保障乙方對(duì)設(shè)備的自主權(quán)，避免因設(shè)備故障影響正常生活。3.乙方有權(quán)在合同到期后，將智能家居設(shè)備帶走，但需支付相應(yīng)的設(shè)備折舊費(fèi)用。說(shuō)明：此條款滿(mǎn)足乙方對(duì)設(shè)備的個(gè)人需求，同時(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝飾和改造，但需提前通知甲方并獲得同意。說(shuō)明：此條款保障乙方的居住自由度，同時(shí)確保房屋的完好無(wú)損。5.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。說(shuō)明：此條款保障乙方在甲方違約時(shí)的權(quán)益，減少損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)向甲方和乙方提供雙方的信息，確保雙方了解對(duì)方的真實(shí)情況。說(shuō)明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)在促成交易過(guò)程中，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助雙方完成相關(guān)手續(xù)，確保合同的合法性和有效性。說(shuō)明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，保障合同的順利執(zhí)行。3.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，但需在合同中明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。說(shuō)明：此條款保障中介機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益，同時(shí)明確費(fèi)用承擔(dān)。4.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。說(shuō)明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中的監(jiān)督作用，維護(hù)雙方的權(quán)益。5.中介機(jī)構(gòu)在合同解除或終止后，應(yīng)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、設(shè)備歸還等。說(shuō)明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)在合同解除或終止后的職責(zé)，保障雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.智能家居配置清單3.設(shè)備安裝合同4.維修保養(yǎng)合同5.其他相關(guān)合同6.甲方身份證復(fù)印件7.乙方身份證復(fù)印件8.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件9.智能家居設(shè)備使用手冊(cè)10.合同附件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，如未按時(shí)支付，則視為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋及設(shè)備的維修。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在乙方提出維修請(qǐng)求后及時(shí)進(jìn)行維修，如未按時(shí)維修，則視為違約。3.違約行為：乙方擅自對(duì)房屋或智能家居設(shè)備進(jìn)行改造。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方未經(jīng)甲方同意擅自對(duì)房屋或設(shè)備進(jìn)行改造，則視為違約。4.違約行為：乙方在租賃期間造成房屋或設(shè)備損壞。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)房屋和設(shè)備負(fù)責(zé)，如造成損壞，則視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：是指當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，造成對(duì)方損失的行為。3.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛的過(guò)程。4.智能家居：是指利用互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)家庭設(shè)備自動(dòng)化、智能化的系統(tǒng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書(shū)面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付的可依法處理。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋及設(shè)備的維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出維修請(qǐng)求，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，如未按時(shí)維修，乙方可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方擅自對(duì)房屋或智能家居設(shè)備進(jìn)行改造。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，若乙方同意恢復(fù)原狀，則要求乙方自行恢復(fù)；若乙方拒絕，甲方可依法采取措施。4.問(wèn)題：乙方在租賃期間造成房屋或設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任，甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋出租市場(chǎng)2.智能家居設(shè)備租賃市場(chǎng)3.房屋中介服務(wù)4.法律咨詢(xún)與糾紛解決5.消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)全文完。二零二五年度手房出租合同：智能家居配置租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.智能家居配置清單2.1智能家居設(shè)備品牌及型號(hào)2.2智能家居設(shè)備數(shù)量2.3智能家居設(shè)備安裝位置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整頻率6.使用范圍及限制6.1智能家居設(shè)備使用范圍6.2智能家居設(shè)備使用限制7.保養(yǎng)與維修7.1保養(yǎng)責(zé)任7.2維修責(zé)任7.3保養(yǎng)與維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類(lèi)9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.履約保證金10.1保證金金額10.2保證金退還條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定內(nèi)容14.合同附件14.1附件一：智能家居配置清單14.2附件二：租賃房屋照片第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3聯(lián)系人姓名：_______1.1.4聯(lián)系電話(huà)：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3聯(lián)系人姓名：_______1.2.4聯(lián)系電話(huà)：_______2.智能家居配置清單2.1智能家居設(shè)備品牌及型號(hào)2.1.1品牌一：_______2.1.2型號(hào)一：_______2.1.3品牌二：_______2.1.4型號(hào)二：_______2.2智能家居設(shè)備數(shù)量2.2.1設(shè)備一數(shù)量：_______2.2.2設(shè)備二數(shù)量：_______2.3智能家居設(shè)備安裝位置2.3.1設(shè)備一安裝位置：_______2.3.2設(shè)備二安裝位置：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付方式：_______4.3付款時(shí)間：每月_______日前支付5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：_______5.2租金調(diào)整頻率：_______6.使用范圍及限制6.1智能家居設(shè)備使用范圍：_______6.2智能家居設(shè)備使用限制：_______7.保養(yǎng)與維修7.1保養(yǎng)責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)智能家居設(shè)備的日常保養(yǎng)7.1.2承租方負(fù)責(zé)智能家居設(shè)備的日常使用維護(hù)7.2維修責(zé)任7.2.1出租方負(fù)責(zé)智能家居設(shè)備的保修期內(nèi)維修7.2.2承租方負(fù)責(zé)智能家居設(shè)備的保修期外維修7.3保養(yǎng)與維修費(fèi)用7.3.1日常保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.3.2維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供智能家居設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.1.2出租方未按約定履行保養(yǎng)責(zé)任的，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行維修或更換設(shè)備，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為_(kāi)______元/天。8.2.2承租方擅自損壞智能家居設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)維修或更換設(shè)備的費(fèi)用。8.2.3承租方違反使用限制的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類(lèi)9.1.1智能家居設(shè)備財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.1.2承租方意外傷害保險(xiǎn)9.2保險(xiǎn)金額9.2.1智能家居設(shè)備保險(xiǎn)金額為_(kāi)______元。9.2.2承租方意外傷害保險(xiǎn)金額為_(kāi)______元。9.3保險(xiǎn)責(zé)任9.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于設(shè)備損壞、意外傷害等。9.3.2保險(xiǎn)事故發(fā)生后，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并協(xié)助出租方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。10.履約保證金10.1保證金金額10.1.1履約保證金為_(kāi)______元。10.2保證金退還條件10.2.1租賃期滿(mǎn)，承租方按照合同約定履行完畢后，出租方應(yīng)無(wú)息退還保證金。10.2.2出租方因承租方違約而解除合同時(shí)，可扣除相應(yīng)的違約賠償金后退還保證金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1出租方或承租方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。13.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定內(nèi)容13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：智能家居配置清單14.2附件二：租賃房屋照片第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中所稱(chēng)第三方，是指除出租方和承租方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修服務(wù)方等。15.2第三方介入的授權(quán)15.2.1出租方和承租方均有權(quán)根據(jù)合同需要引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方的介入需經(jīng)出租方和承租方書(shū)面同意。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入過(guò)程中，如因第三方責(zé)任導(dǎo)致出租房屋或智能家居設(shè)備受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如無(wú)約定，則以第三方自身責(zé)任限額為準(zhǔn)。15.4第三方介入的程序15.4.1出租方或承租方提出引入第三方服務(wù)的需求，并書(shū)面通知對(duì)方。15.4.2雙方就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，由出租方或承租方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。15.5第三方與各方的責(zé)任劃分15.5.1出租方對(duì)出租房屋和智能家居設(shè)備的安全、使用負(fù)責(zé)。15.5.2承租方對(duì)使用智能家居設(shè)備的行為負(fù)責(zé)，并確保按照設(shè)備說(shuō)明書(shū)正確使用。15.5.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并對(duì)自身提供服務(wù)的行為負(fù)責(zé)。15.6第三方介入的額外條款及說(shuō)明15.6.1第三方介入期間，如發(fā)生合同履行相關(guān)爭(zhēng)議，由出租方和承租方協(xié)商解決。15.6.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由出租方和承租方各自承擔(dān)。15.6.3第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整租賃期限。15.7第三方責(zé)任的具體說(shuō)明15.7.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)如實(shí)提供房源信息，如因虛假信息導(dǎo)致承租方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.7.2第三方在提供監(jiān)理服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保監(jiān)理工作的質(zhì)量，如因監(jiān)理不力導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.7.3第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，應(yīng)客觀(guān)、公正地評(píng)估房屋及設(shè)備價(jià)值，如評(píng)估結(jié)果存在重大偏差，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.7.4第三方在提供維修服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保維修質(zhì)量，如因維修不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。15.8第三方介入的合同變更15.8.1第三方介入導(dǎo)致合同