二零二五年度手房轉(zhuǎn)讓合同書：精裝修帶家具家電及車位物業(yè)費全包協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房轉(zhuǎn)讓合同書：精裝修帶家具家電及車位物業(yè)費全包協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：___________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：___________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：___________二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范二手房轉(zhuǎn)讓行為，明確雙方權(quán)利義務(wù)，保護交易安全，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方將位于_________________________的精裝修帶家具家電及車位物業(yè)費全包的二手房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房屋，雙方就轉(zhuǎn)讓事宜達成一致意見，并簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.精裝修：指房屋內(nèi)部設(shè)施、裝修材料、家具、家電等按照甲方要求進行裝修，達到甲方滿意的程度。2.家具：指房屋內(nèi)配置的家具，包括但不限于床、沙發(fā)、餐桌、衣柜等。3.家電：指房屋內(nèi)配置的家電，包括但不限于空調(diào)、洗衣機、冰箱、熱水器、電視等。4.車位：指甲方擁有的合法車位，乙方購買房屋時一并購買。5.物業(yè)費：指乙方購買房屋后應(yīng)繳納的物業(yè)管理費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.二手房：指甲方擁有的，已有人居住過的房屋。2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。3.物業(yè)費全包：指乙方購買房屋后，不再繳納物業(yè)管理費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.甲方應(yīng)按照約定提供房屋，并保證房屋符合精裝修帶家具家電及車位物業(yè)費全包的要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款及稅費。3.乙方應(yīng)按照約定履行物業(yè)管理費用繳納義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效后_________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2合同履行地點：房屋所在地_________________________。5.3合同履行方式：甲方將房屋交付給乙方，乙方接房后應(yīng)按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括房屋產(chǎn)權(quán)過戶、稅費繳納等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房屋轉(zhuǎn)讓款：甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣__________元整。2.稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方需繳納的稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，具體金額以實際繳納為準(zhǔn)。3.物業(yè)管理費：乙方購買房屋后，需按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)管理費，費用總額為人民幣__________元整。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房屋轉(zhuǎn)讓款及稅費。2.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間1.房屋轉(zhuǎn)讓款及稅費支付時間：乙方應(yīng)在合同生效之日起_________個工作日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款及稅費。2.物業(yè)管理費支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)支付物業(yè)管理費首期款，后續(xù)費用按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納。7.4支付條款1.乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款及稅費后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證。2.甲方收到乙方支付的房屋轉(zhuǎn)讓款及稅費后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房屋轉(zhuǎn)讓款的萬分之五。2.若甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款及稅費，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的萬分之五。2.若乙方未按約定履行物業(yè)管理費繳納義務(wù)，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金。2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的律師費等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項；2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.雙方在交易過程中知悉的第三方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同及其相關(guān)事項的保密期限為合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同及其相關(guān)事項的保密；2.雙方不得泄露本合同及其相關(guān)事項的保密內(nèi)容；3.雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止本合同及其相關(guān)事項的保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；3.疫情等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響，繼續(xù)履行合同；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致房屋損壞；2.政府出臺政策限制房屋交易；3.疫情導(dǎo)致交易雙方無法到現(xiàn)場簽訂合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；11.2調(diào)解1.雙方可申請相關(guān)調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；2.調(diào)解達成協(xié)議后，雙方應(yīng)遵守協(xié)議內(nèi)容。11.3仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成，可向仲裁委員會申請仲裁；2.仲裁委員會裁決后，雙方應(yīng)遵守裁決結(jié)果；3.如一方不履行仲裁裁決，另一方可向人民法院提起訴訟。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權(quán)，直至乙方完全履行本合同約定的支付義務(wù)。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋出租、抵押或進行其他形式的處分。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充后的合同條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充后的合同條款，應(yīng)與本合同原有條款一并遵守。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項事宜。2.任何一方在履行合同過程中遇到困難，應(yīng)及時通知對方，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式，履行各自的義務(wù)。2.雙方應(yīng)通過書面、電話或其他有效方式進行溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就合同事項的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋交易稅費繳納憑證3.物業(yè)管理費繳納憑證4.家具家電清單5.車位使用證明6.雙方身份證明復(fù)印件7.合同簽訂現(xiàn)場照片8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決相關(guān)文件10.任何與本合同相關(guān)的其他文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋。甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量不符合約定。乙方未按合同約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款及稅費。乙方未按約定履行物業(yè)管理費繳納義務(wù)。任何一方未經(jīng)對方書面同意擅自變更、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項下的權(quán)利。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按合同約定時間交付房屋，經(jīng)乙方書面催告后仍未交付的，視為違約。乙方未按合同約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款及稅費，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的，視為違約。任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的，視為違約。任何一方違反協(xié)助與配合條款，未按約定履行義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.稅費：指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，交易雙方應(yīng)繳納的各種稅費，如契稅、印花稅、個人所得稅等。3.物業(yè)管理費：指乙方購買房屋后，需按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)繳納的物業(yè)管理費用。4.仲裁：指爭議雙方自愿將爭議提交給仲裁委員會進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指爭議雙方將爭議提交給人民法院進行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在質(zhì)量問題，乙方要求甲方修復(fù)。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進行修復(fù)，修復(fù)期間乙方有權(quán)要求甲方提供臨時居住場所。2.問題：乙方未按約定支付物業(yè)管理費。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，并要求乙方在接到通知后立即支付物業(yè)管理費。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方無法達成一致意見。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款，協(xié)商解決合同無法履行的問題，或根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：________________2.第三方合同主體地址：________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：_____________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：___________5.第三方責(zé)權(quán)利條款：5.1責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)協(xié)助甲方和乙方完成房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)的責(zé)任，包括但不限于提供必要的法律文件和手續(xù)辦理。5.2權(quán)利：a)第三方有權(quán)獲得甲方和乙方支付的合理服務(wù)費用。b)第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供真實、完整、有效的信息。5.3義務(wù)：a)第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，如實履行職責(zé)。b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：1.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋質(zhì)量保證。1.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前辦理完畢所有必要的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.3乙方有權(quán)在房屋交付后一定期限內(nèi)對房屋進行驗收，并在驗收合格后支付剩余款項。2.乙方利益條款：2.1乙方在房屋交付后，有權(quán)享受房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)。2.2乙方有權(quán)在房屋交付后一定期限內(nèi)，對房屋進行裝修或改造。3.甲方的違約及限制條款：3.1若甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.2若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還部分款項。3.3甲方不得擅自提高房屋價格或增加乙方負(fù)擔(dān)的其他費用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：1.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款。1.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前完成所有必要的支付。1.3甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途。2.甲方的利益條款：2.1甲方在房屋交付后，有權(quán)獲得乙方支付的房屋轉(zhuǎn)讓款。2.2甲方有權(quán)獲得乙方支付的物業(yè)費和其他相關(guān)費用。3.乙方的違約及限制條款：3.1若乙方未在約定時間內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.2若乙方未按照約定履行合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3乙方在房屋交付后，不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。二零二五年度手房轉(zhuǎn)讓合同書：精裝修帶家具家電及車位物業(yè)費全包協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方基本信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋裝修情況4.家具家電清單4.1家具清單4.2家電清單5.車位信息5.1車位位置5.2車位面積5.3車位使用年限6.物業(yè)費及管理費6.1物業(yè)費6.2管理費7.付款方式及期限7.1首付款7.2尾款7.3付款期限8.房屋交付與驗收8.1房屋交付時間8.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1出售方違約責(zé)任9.2買受方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本《二零二五年度手房轉(zhuǎn)讓合同書：精裝修帶家具家電及車位物業(yè)費全包協(xié)議》。1.1.2“出售方”指將房屋及附帶家具家電、車位等轉(zhuǎn)讓給買受方的自然人或法人。1.1.3“買受方”指購買房屋及附帶家具家電、車位等并支付相應(yīng)款項的自然人或法人。1.1.4“房屋”指出售方擁有的位于_______的房產(chǎn)，具體信息詳見附件一。1.1.5“家具家電”指房屋內(nèi)包含的家具和家電設(shè)備，具體清單詳見附件二。1.1.6“車位”指位于_______的停車位，具體信息詳見附件三。1.1.7“物業(yè)費”指房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費用。1.2術(shù)語解釋1.2.1“交付”指出售方將房屋、家具家電、車位及物業(yè)費相關(guān)權(quán)利和義務(wù)完整轉(zhuǎn)移給買受方。1.2.2“驗收”指買受方對房屋、家具家電、車位及物業(yè)費進行確認(rèn)，確認(rèn)無誤后簽署驗收單。2.合同雙方基本信息2.1出售方信息2.1.1出售方名稱：_______2.1.2出售方地址：_______2.1.3出售方聯(lián)系方式：_______2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：_______2.2.2買受方地址：_______2.2.3買受方聯(lián)系方式：_______3.房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：_______3.1.2房屋所在小區(qū)：_______3.1.3房屋具體地址：_______3.2房屋面積3.2.1房屋建筑面積：_______平方米3.2.2房屋使用面積：_______平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1房屋結(jié)構(gòu)類型：_______3.3.2房屋建筑年代：_______年3.4房屋裝修情況3.4.1裝修風(fēng)格：_______3.4.2裝修程度：_______4.家具家電清單4.1家具清單4.1.1家具品牌：_______4.1.2家具型號：_______4.1.3家具數(shù)量：_______4.2家電清單4.2.1家電品牌：_______4.2.2家電型號：_______4.2.3家電數(shù)量：_______5.車位信息5.1車位位置5.1.1車位所在小區(qū)：_______5.1.2車位具體位置：_______5.2車位面積5.2.1車位面積：_______平方米5.3車位使用年限5.3.1車位使用年限：_______年6.物業(yè)費及管理費6.1物業(yè)費6.1.1物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米·月6.1.2物業(yè)費支付方式：_______6.2管理費6.2.1管理費標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米·月6.2.2管理費支付方式：_______7.付款方式及期限7.1首付款7.1.1首付款金額：_______元7.1.2首付款支付時間：_______7.2尾款7.2.1尾款金額：_______元7.2.2尾款支付時間：_______7.3付款期限7.3.1付款總期限：_______7.3.2逾期付款違約金：_______元/天8.房屋交付與驗收8.1房屋交付時間8.1.1出售方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給買受方。8.1.2交付時間以房屋鑰匙交付時間為準(zhǔn)。8.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1買受方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)對房屋進行驗收。8.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。8.2.3驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，買受方應(yīng)在驗收單上注明，并要求出售方在_______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。9.違約責(zé)任9.1出售方違約責(zé)任9.1.1若出售方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付_______元違約金。9.1.2若出售方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，買受方有權(quán)解除合同，并要求出售方退還已付房款及_______元違約金。9.2買受方違約責(zé)任9.2.1若買受方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出售方支付_______元違約金。9.2.2若買受方故意拖延驗收或拒絕驗收，視為驗收合格，但買受方應(yīng)支付_______元違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為_______。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出售方未按約定交付房屋，買受方有權(quán)解除合同。11.1.2買受方未按約定支付房款，出售方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序12.2.1變更合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.2.2變更后的合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的義務(wù)履行完畢。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已收款項。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1“第三方”是指在合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、金融服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2.1雙方同意第三方介入；1.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；1.2.3第三方介入需符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.2第三方對因自身過錯導(dǎo)致的合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.1.3第三方對因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲乙雙方。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用；2.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.3第三方義務(wù)2.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.3.2第三方應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，確保合同的順利履行；2.3.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露或遺失。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額為_______元。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方因提供中介服務(wù)導(dǎo)致的合同無法履行或履行不符合約定的損失；3.2.2第三方因泄露或遺失甲乙雙方提供的資料導(dǎo)致的損失；3.2.3第三方因自身過錯導(dǎo)致的合同無法履行或履行不符合約定的損失。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分說明4.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定；4.1.2第三方對甲方的責(zé)任僅限于其與甲方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)。4.2第三方與乙方的劃分說明4.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定；4.2.2第三方對乙方的責(zé)任僅限于其與乙方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任4.3.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.3.2若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入的程序5.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；5.2第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行中介職責(zé)，確保合同的順利履行；5.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決。6.第三方介入的終止6.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出終止介入，應(yīng)書面通知對方；6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況說明要求：詳細描述房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等信息