二零二五年度大型場館設(shè)施承包維修管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大型場館設(shè)施承包維修管理合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度大型場館設(shè)施承包維修管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保場館設(shè)施得到及時、有效的維修和管理。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：“專業(yè)屬于”指甲方將大型場館設(shè)施的維修管理工作委托給乙方，乙方需按照約定提供專業(yè)、高效的維修服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）大型場館設(shè)施：指甲方擁有的各類體育場館、展覽館、會議中心等設(shè)施。（2）維修管理：指對大型場館設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修、改造等工作。（3）承包：指甲方將大型場館設(shè)施的維修管理工作委托給乙方，乙方需按照約定承擔(dān)相應(yīng)的維修、管理責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供專業(yè)、高效的維修服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保維修質(zhì)量符合要求。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、地點、方式履行合同。（4）甲方應(yīng)按時支付乙方維修費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，獲得甲方支付的維修費用。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成維修工作。（3）乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保維修過程中的人身和財產(chǎn)安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點：維修工作地點為甲方大型場館設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，采取定期巡查、維修、保養(yǎng)等方式，對大型場館設(shè)施進(jìn)行維修管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的維修工作完成后，合同自然終止。（2）雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意后，可終止本合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在收到終止合同通知后十五日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將維修后的場館設(shè)施交付甲方。（2）雙方應(yīng)按照約定結(jié)算維修費用。（3）本合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）維修費用：包括但不限于日常維護(hù)、保養(yǎng)、小修、中修、大修等產(chǎn)生的費用。（2）管理費用：包括但不限于項目管理、人員管理、設(shè)備管理等產(chǎn)生的費用。（3）材料費用：包括但不限于維修過程中使用的各類材料、配件等費用。（4）其他費用：因維修管理產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在每月末向甲方提交上一月份的維修管理費用清單。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的費用清單后十個工作日內(nèi)，按照清單內(nèi)容支付相應(yīng)的費用。7.3支付時間：（1）乙方提交費用清單后，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)完成支付。（2）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整支付時間。7.4支付條款：（1）甲方支付乙方費用時，應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行。（2）甲方支付費用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。（2）甲方未按約定提供維修管理所需條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成維修管理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成工作費用的千分之五。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的場館設(shè)施相關(guān)資料、技術(shù)數(shù)據(jù)等。（2）乙方在維修管理過程中了解到的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件：（1）在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）雙方協(xié)商不成時，可向調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。（2）調(diào)解不成時，可向仲裁機構(gòu)申請仲裁。（3）仲裁不成時，可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。（2）乙方在履行合同過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對維修管理工作的監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)。（2）甲方保留對乙方維修質(zhì)量的驗收權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補充的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：（1）修改和補充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保大型場館設(shè)施的維修管理工作順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方提出的合理要求。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通維修管理工作中存在的問題。（2）乙方應(yīng)及時向甲方報告維修管理工作的進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與其他文件或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。（2）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.場館設(shè)施維修管理方案。3.甲方提供的場館設(shè)施清單。4.乙方提供的維修人員資質(zhì)證明。5.乙方提供的維修設(shè)備清單。6.修改和補充協(xié)議。7.爭議解決相關(guān)文件。8.其他雙方認(rèn)為需要附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付維修費用的，視為違約。未按約定提供維修管理所需條件的，視為違約。未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓合同，視為違約。2.乙方違約：未按約定完成維修管理工作的，視為違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。未按約定提供維修人員或設(shè)備的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的解決方式。3.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟，由人民法院依法判決的解決方式。4.保密：指對涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保護(hù)，防止信息泄露給未經(jīng)授權(quán)的第三方。5.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方維修人員資質(zhì)不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時要求乙方更換符合要求的維修人員，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問題：維修費用支付不及時。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時支付費用，如乙方有正當(dāng)理由，雙方可協(xié)商調(diào)整支付時間。3.問題：維修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方重新維修，直至符合要求為止。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密意識，發(fā)現(xiàn)泄露情況應(yīng)及時采取措施，如追究法律責(zé)任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，調(diào)解不成時，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方主體地址：（填寫第三方地址）3.第三方主體聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）4.第三方主體聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對大型場館設(shè)施的維修管理工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。第三方應(yīng)確保維修工作符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供維修工作進(jìn)度報告和費用明細(xì)。第三方有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行現(xiàn)場檢查和驗收。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時提交監(jiān)督和評估報告。第三方應(yīng)保守合同機密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修工作條件和設(shè)施。乙方有權(quán)對維修工作進(jìn)行合理調(diào)整，以適應(yīng)實際情況。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在維修管理過程中獲得合理的利潤。甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得無故解除合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付維修費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要工作條件和設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前三十日書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方提供維修工作進(jìn)度報告和費用明細(xì)。甲方可要求乙方按照合同約定完成維修工作。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)確保維修工作符合甲方要求，保證場館設(shè)施的正常運行。甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中采取必要的安全措施。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按照甲方要求進(jìn)行維修的，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，并支付相應(yīng)費用。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度大型場館設(shè)施承包維修管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同標(biāo)的6.合同簽訂地點7.合同簽訂方式二、承包方責(zé)任1.承包方資質(zhì)要求2.承包方人員配備3.承包方設(shè)備配置4.承包方施工安全責(zé)任5.承包方質(zhì)量責(zé)任6.承包方進(jìn)度責(zé)任7.承包方驗收責(zé)任三、維修管理1.維修范圍2.維修標(biāo)準(zhǔn)3.維修流程4.維修質(zhì)量保證5.維修進(jìn)度要求6.維修費用結(jié)算7.維修資料歸檔四、安全管理1.安全管理制度2.安全責(zé)任劃分3.安全培訓(xùn)與教育4.安全檢查與整改5.安全事故處理6.應(yīng)急預(yù)案五、合同履行1.合同履行原則2.合同履行期限3.合同履行地點4.合同履行方式5.合同履行責(zé)任六、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容4.合同變更效力5.合同變更通知七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責(zé)任4.合同解除通知5.合同解除效力八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約處理程序5.違約糾紛解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止效力4.合同終止通知5.合同終止責(zé)任十一、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容3.合同附件效力4.合同附件修改5.合同附件補充十二、合同簽署1.合同簽署人員2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署方式5.合同簽署效力十三、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.通知條款4.爭議管轄條款5.合同生效條款十四、合同附件清單1.合同附件一：施工圖紙2.合同附件二：設(shè)備清單3.合同附件三：維修方案4.合同附件四：安全管理制度5.合同附件五：應(yīng)急預(yù)案合同編號2025LMF001一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度大型場館設(shè)施承包維修管理合同2.合同雙方：a.承包方名稱：________b.承包方地址：________c.承包方聯(lián)系人：________d.承包方聯(lián)系電話：________e.業(yè)主方名稱：________f.業(yè)主方地址：________g.業(yè)主方聯(lián)系人：________h.業(yè)主方聯(lián)系電話：________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同標(biāo)的：對大型場館的設(shè)施進(jìn)行承包維修管理6.合同簽訂地點：________7.合同簽訂方式：雙方代表簽字蓋章二、承包方責(zé)任1.承包方資質(zhì)要求：a.承包方須具備相關(guān)設(shè)施維修資質(zhì)證書2.承包方人員配備：a.設(shè)立項目經(jīng)理，負(fù)責(zé)合同履行過程中的全面管理b.配備專業(yè)維修技術(shù)人員，確保維修質(zhì)量c.配備安全管理人員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全管理3.承包方設(shè)備配置：a.配備必要的維修設(shè)備，確保維修工作順利進(jìn)行b.設(shè)備應(yīng)滿足維修工作需求，且符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.承包方施工安全責(zé)任：a.嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)b.施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工安全c.定期進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患5.承包方質(zhì)量責(zé)任：a.確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)b.對維修后的設(shè)施進(jìn)行質(zhì)量檢驗，合格后方可交付使用6.承包方進(jìn)度責(zé)任：a.按照合同約定的時間節(jié)點完成維修工作b.因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.承包方驗收責(zé)任：a.按照合同約定，配合業(yè)主方進(jìn)行驗收b.對驗收不合格的部位進(jìn)行整改，直至合格三、維修管理1.維修范圍：a.對大型場館的照明、空調(diào)、消防、排水等設(shè)施進(jìn)行維修b.對損壞的設(shè)施進(jìn)行更換或修復(fù)2.維修標(biāo)準(zhǔn)：a.維修后設(shè)施性能達(dá)到或超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)b.維修材料、配件應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.維修流程：a.收到維修通知后，承包方應(yīng)在____小時內(nèi)響應(yīng)b.確定維修方案，報業(yè)主方審批c.按照維修方案進(jìn)行施工d.維修完成后，進(jìn)行自檢和業(yè)主方驗收4.維修質(zhì)量保證：a.維修質(zhì)量保證期為____個月b.質(zhì)量保證期內(nèi)，因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由承包方負(fù)責(zé)免費維修或更換5.維修進(jìn)度要求：a.維修工作應(yīng)在____小時內(nèi)完成b.對于緊急維修，承包方應(yīng)在____小時內(nèi)完成6.維修費用結(jié)算：a.維修費用按照合同約定和實際維修工程量結(jié)算b.結(jié)算周期為____個月7.維修資料歸檔：a.承包方應(yīng)將維修資料整理歸檔，包括維修記錄、驗收報告等b.業(yè)主方有權(quán)查閱維修資料四、安全管理1.安全管理制度：a.承包方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保施工安全2.安全責(zé)任劃分：a.承包方對施工現(xiàn)場安全負(fù)總責(zé)b.業(yè)主方對施工現(xiàn)場安全負(fù)有監(jiān)督責(zé)任3.安全培訓(xùn)與教育：a.承包方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和教育4.安全檢查與整改：a.承包方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改5.安全事故處理：a.發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案b.及時報告業(yè)主方，并配合業(yè)主方處理事故6.應(yīng)急預(yù)案：a.承包方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等情況的處理措施五、合同履行1.合同履行原則：a.誠信原則b.合同優(yōu)先原則2.合同履行期限：a.合同約定的維修管理工作應(yīng)在____日內(nèi)完成3.合同履行地點：a.大型場館現(xiàn)場4.合同履行方式：a.承包方負(fù)責(zé)維修管理工作的實施5.合同履行責(zé)任：a.承包方對維修管理工作負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度六、合同變更1.合同變更條件：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行b.雙方協(xié)商一致，且不影響合同目的的實現(xiàn)2.合同變更程序：a.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議b.變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力3.合同變更內(nèi)容：a.變更合同標(biāo)的、履行期限、履行地點、履行方式等4.合同變更效力：a.變更協(xié)議生效后，對雙方具有約束力5.合同變更通知：a.變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)及時通知對方七、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序：a.雙方簽訂書面解除協(xié)議b.解除協(xié)議生效后，合同終止履行3.合同解除責(zé)任：a.因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任b.因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.合同解除通知：a.解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)及時通知對方5.合同解除效力：a.解除協(xié)議生效后，合同終止履行八、違約責(zé)任1.違約情形：a.承包方未按時完成維修工作b.承包方維修質(zhì)量不符合合同約定c.承包方未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故d.承包方違反合同約定，造成業(yè)主方損失2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主方損失b.違約金按合同約定比例計算3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：a.違約金最高不超過合同總金額的____%b.實際損失超過違約金部分的，承包方應(yīng)予以賠償4.違約處理程序：a.業(yè)主方書面通知承包方違約事實b.承包方在接到通知后____日內(nèi)提出異議c.雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向仲裁機構(gòu)申請仲裁5.違約糾紛解決：a.違約糾紛解決方式為仲裁b.仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會九、爭議解決1.爭議解決方式：a.仲裁2.爭議解決機構(gòu)：a.______仲裁委員會3.爭議解決程序：a.雙方書面提交仲裁申請b.仲裁委員會受理并組成仲裁庭c.仲裁庭進(jìn)行審理并作出裁決4.爭議解決費用：a.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)b.仲裁費用按仲裁委員會規(guī)定支付5.爭議解決期限：a.仲裁期限為____個月十、合同終止1.合同終止條件：a.合同履行完畢b.雙方協(xié)商一致解除合同c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止程序：a.雙方簽訂書面終止協(xié)議b.終止協(xié)議生效后，合同終止履行3.合同終止效力：a.合同終止后，雙方權(quán)利義務(wù)終止4.合同終止通知：a.雙方應(yīng)及時通知對方合同終止情況5.合同終止責(zé)任：a.合同終止后，雙方互不承擔(dān)責(zé)任十一、合同附件1.合同附件清單：a.合同附件一：施工圖紙b.合同附件二：設(shè)備清單c.合同附件三：維修方案d.合同附件四：安全管理制度e.合同附件五：應(yīng)急預(yù)案2.合同附件內(nèi)容：a.合同附件應(yīng)詳細(xì)列出相關(guān)內(nèi)容3.合同附件效力：a.合同附件作為合同組成部分，具有同等法律效力4.合同附件修改：a.合同附件修改需雙方協(xié)商一致5.合同附件補充：十二、合同簽署1.合同簽署人員：a.承包方代表：________b.業(yè)主方代表：________2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點：________4.合同簽署方式：雙方代表簽字蓋章5.合同簽署效力：a.合同簽署后，對雙方具有約束力十三、其他約定1.保密條款：a.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)2.不可抗力條款：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任3.通知條款：a.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對方指定地址4.爭議管轄條款：a.爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會5.合同生效條款：a.合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效十四、合同附件清單1.合同附件一：施工圖紙2.合同附件二：設(shè)備清單3.合同附件三：維修方案4.合同附件四：安全管理制度5.合同附件五：應(yīng)急預(yù)案[此處為合同方簽字部分]業(yè)主方代表簽字：____________________日期：____________________承包方代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)對維修項目進(jìn)行審批，包括但不限于維修方案、施工計劃等。b.甲方有權(quán)對承包方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求承包方提供進(jìn)度報告。2.甲方責(zé)任條款：a.甲方負(fù)責(zé)提供維修所需的場地、設(shè)施和必要的配合工作。b.甲方應(yīng)保證提供的信息準(zhǔn)確無誤，因信息錯誤導(dǎo)致維修工作延誤或損失，由甲方承擔(dān)。3.甲方變更權(quán)條款：a.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對維修項目進(jìn)行調(diào)整，承包方應(yīng)予以配合。b.甲方調(diào)整維修項目需提前____天通知承包方，并書面確認(rèn)調(diào)整內(nèi)容。4.甲方驗收權(quán)條款：a.甲方有權(quán)對維修工程進(jìn)行驗收，驗收合格后方可交付使用。b.甲方驗收不合格的，承包方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)自主決定維修項目的實施方式，包括但不限于施工隊伍、材料采購等。b.乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整維修進(jìn)度，并提前通知甲方。2.乙方責(zé)任條款：a.乙方應(yīng)保證維修工作的質(zhì)量和進(jìn)度，確保維修工程按時完成。b.乙方應(yīng)定期向甲方報告維修工作進(jìn)度，并及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。3.乙方變更權(quán)條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)實際情況對維修項目進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)予以配合。b.乙方調(diào)整維修項目需提前____天通知甲方，并書面確認(rèn)調(diào)整內(nèi)容。4.乙方驗收權(quán)條款：a.乙方有權(quán)對維修工程進(jìn)行驗收，驗收合格后方可交付使用。b.乙方驗收不合格的，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：a.合同約定第三方中介的職責(zé)，包括但不限于監(jiān)督、協(xié)調(diào)、驗收等。b.第三方中介應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)開展工作，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。2.第三方責(zé)任條款：a.第三方中介應(yīng)保證其工作的客觀、公正、公平，并對自己的工作負(fù)責(zé)。b.第三方中介因工作失誤導(dǎo)致維修工作延誤或損失，由其自行承擔(dān)。3.第三方變更權(quán)條款：a.第三方中介有權(quán)根據(jù)實際情況對維修項目進(jìn)行調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)予以配合。b.第三方中介調(diào)整維修項目需提前____天通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)調(diào)整內(nèi)容。4.第三方驗收權(quán)條款：a.第三方中介有權(quán)對維修工程進(jìn)行驗收，驗收合格后方可交付使用。b.第三方中介驗收不合格的，甲乙雙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。5.第三方費用條款：a.第三方中介的費用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂.第三方中介的費用支付方式、時間等由甲乙雙方另行約定。6.第三方爭議解決條款：a.第三方中介與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可向仲裁機構(gòu)申請仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：施工圖紙2.合同附件二：設(shè)備清單3.合同附件三：維修方案4.合同附件四：安全管理制度5.合同附件五：應(yīng)急預(yù)案6.合同附件六：第三方中介職責(zé)說明書7.合同附件七：第三方中介費用清單8.合同附件八：維修進(jìn)度報告模板9.合同附件九：維修驗收報告模板10.合同附件十：違約通知模板11.合同附件十一：爭議解決協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.承包方未按時完成維修工作。b.承包方維修質(zhì)量不符合合同約定。c.承包方未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故。d.承包方違反合同約定，造成業(yè)主方損失。2.違約認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。b.甲方或第三方中介可根據(jù)實際情況進(jìn)行認(rèn)定。c.違約行為一經(jīng)認(rèn)定，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由雙方當(dāng)事人協(xié)議將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的一種爭議解決方式。3.仲裁委員會：負(fù)責(zé)仲裁業(yè)務(wù)的法定機構(gòu)，由依法設(shè)立的專業(yè)仲裁人員組成。4.違約金：指當(dāng)事人因違約行為應(yīng)支付給對方的一定數(shù)額的金錢。5.仲裁協(xié)議：指當(dāng)事人之間關(guān)于提交仲裁的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方與承包方協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時增加人員或設(shè)備。2.問題：維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：第三方中介進(jìn)行驗收，如不合格，承包方進(jìn)行整改。3.問題：安全事故發(fā)生。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并報告相關(guān)部門，承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：合同變更爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁機構(gòu)仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.大型場館設(shè)施維修項目。2.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。3.公共設(shè)施管理合同。4.建筑工程維修合同。5.設(shè)備安裝及維修合同。全文完。二零二五年度大型場館設(shè)施承包維修管理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.合同雙方2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息3.承包內(nèi)容與范圍3.1大型場館設(shè)施概況3.2承包維修項目3.3服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.工作期限與進(jìn)度4.1工作期限4.2進(jìn)度安排與節(jié)點5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查與驗收5.3質(zhì)量保證期6.費用與支付6.1承包費用6.2付款方式6.3付款時間與條件7.材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)與質(zhì)量7.2設(shè)備使用與管理7.3材料與設(shè)備費用8.人員與培訓(xùn)8.1人員配置與要求8.2培訓(xùn)與考核9.保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密事項9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件10.3解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同語言第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“大型場館”指本合同所指的體育館、會展中心、劇院等公共設(shè)施。1.1.2“設(shè)施”指大型場館內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、系統(tǒng)等。1.1.3“承包維修”指對大型場館內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、修理和更新。1.1.4“業(yè)主方”指擁有和管理大型場館的一方。1.1.5“承包方”指承擔(dān)本合同維修管理業(yè)務(wù)的一方。1.2合同解釋原則1.2.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以合同附件為準(zhǔn)。1.2.2合同的任何條款，均應(yīng)以誠信、公平的原則進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1承包方信息2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2業(yè)主方信息2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.承包內(nèi)容與范圍3.1大型場館設(shè)施概況3.1.1場館名稱：_______3.1.2場館地址：_______3.1.3場館面積：_______平方米3.1.4設(shè)施種類及數(shù)量：_______3.2承包維修項目3.2.1定期檢查與保養(yǎng)3.2.2故障搶修與緊急維修3.2.3設(shè)備更新與改造3.2.4系統(tǒng)升級與維護(hù)3.3服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.3.1服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明3.3.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.工作期限與進(jìn)度4.1工作期限4.1.1本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2進(jìn)度安排與節(jié)點4.2.1進(jìn)度安排詳細(xì)說明4.2.2進(jìn)度節(jié)點時間表5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明5.1.2質(zhì)量檢測方法與工具5.2質(zhì)量檢查與驗收5.2.1定期檢查計劃5.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3質(zhì)量保證期5.3.1質(zhì)量保證期限自驗收合格之日起_______個月。6.費用與支付6.1承包費用6.1.1承包費用總額：_______元6.1.2費用構(gòu)成及明細(xì)6.2付款方式6.2.1付款方式詳細(xì)說明6.2.2付款時間安排6.3付款時間與條件6.3.1付款時間詳細(xì)說明6.3.2付款條件與前提8.人員與培訓(xùn)8.1人員配置與要求8.1.1承包方應(yīng)配備足夠數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員，包括但不限于電氣工程師、機械工程師、維修工等。8.1.2人員資質(zhì)要求：所有維修人員須持有相關(guān)行業(yè)資格證書。8.1.3人員培訓(xùn)計劃：承包方需制定并執(zhí)行人員培訓(xùn)計劃，確保人員技能符合合同要求。8.2培訓(xùn)與考核8.2.1培訓(xùn)內(nèi)容：包括但不限于設(shè)備操作、故障診斷、維修技能等。8.2.2考核方式：通過實際操作考核、理論知識考試等方式對維修人員進(jìn)行考核。9.保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密事項9.1.1業(yè)主方提供的所有技術(shù)資料、商業(yè)秘密等，承包方應(yīng)嚴(yán)格保密。9.1.2承包方不得泄露業(yè)主方的任何信息，包括但不限于財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2.1本合同項下產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主方所有。9.2.2承包方不得未經(jīng)業(yè)主方同意擅自使用、轉(zhuǎn)讓或許可他人使用業(yè)主方的知識產(chǎn)權(quán)。10.合同變更與解除10.1變更程序10.1.1任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。10.2解除條件10.2.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方可協(xié)商解除合同。10.3解除程序10.3.1解除合同需提前_______日通知對方。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同義務(wù)，并處理善后事宜。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包方未按時完成維修任務(wù)。11.1.2承包方維修質(zhì)量不符合合同約定。11.1.3業(yè)主方未按時支付費用。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2業(yè)主方未按時支付費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金等。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2發(fā)生合同約定的終止情形。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址。14.1.2通知送達(dá)日期以郵戳為準(zhǔn)。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于人員配置表、培訓(xùn)計劃、設(shè)備清單等。14.3合同語言14.3.1本合同以中文為準(zhǔn)，如有英文或其他語言版本，以中文版本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1第三方是指除業(yè)主方和承包方之外的，在合同執(zhí)行過程中可能提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、物資供應(yīng)或其他協(xié)助的獨立實體。1.1.2第三方不包括中介方，中介方在合同簽訂前已由雙方明確。1.2介入目的1.2.1第三方的介入旨在提高合同執(zhí)行效率，保證服務(wù)質(zhì)量，或解決合同執(zhí)行中的特定問題。2.第三方選擇與授權(quán)2.1業(yè)主方和承包方共同決定選擇第三方。2.2第三方選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。2.3承包方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并取得業(yè)主方的書面同意。3.第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由業(yè)主方和承包方在服務(wù)協(xié)議中約定。4.2責(zé)任限額包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任等。4.3責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，并作為合同附件。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與業(yè)主方的關(guān)系5.1.1第三方應(yīng)向業(yè)主方提供必要的服務(wù)報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量、存在問題等。5.1.2業(yè)主方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方與承包方的關(guān)系5.2.1第三方應(yīng)服從承包方的管理，配合承包方的工作。5.2.2承包方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行評估