2025年度歷史文化名城保護(hù)房屋拆遷補(bǔ)償款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度歷史文化名城保護(hù)房屋拆遷補(bǔ)償款協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（拆遷方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（被拆遷方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議簽訂的背景為甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和歷史文化名城保護(hù)政策，對(duì)乙方位于歷史文化名城內(nèi)的房屋進(jìn)行拆遷，以保護(hù)歷史文化名城風(fēng)貌，提高城市品質(zhì)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋拆遷補(bǔ)償款方面的權(quán)利義務(wù)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，保障乙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）歷史文化名城：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)價(jià)值，具有代表性的城市。（2）房屋拆遷：指因城市規(guī)劃、公共事業(yè)建設(shè)等原因，對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行拆除，并給予拆遷補(bǔ)償?shù)男袨椤?.2關(guān)鍵詞解釋：（1）拆遷補(bǔ)償款：指甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對(duì)乙方因房屋拆遷而遭受的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（2）拆遷期限：指甲方對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷的時(shí)間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和歷史文化名城保護(hù)政策，對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷。（2）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。（3）甲方有義務(wù)在拆遷過(guò)程中，保障乙方合法權(quán)益，確保拆遷工作順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，支付拆遷補(bǔ)償款。（2）乙方有義務(wù)在拆遷過(guò)程中，配合甲方工作，確保拆遷工作順利進(jìn)行。（3）乙方有義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和歷史文化名城保護(hù)政策，對(duì)房屋進(jìn)行合理利用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為乙方房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)在拆遷期限內(nèi)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。（2）乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后，配合甲方完成房屋拆除工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議履行完畢；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）終止本協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）終止本協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜；（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）房屋拆遷補(bǔ)償款：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和歷史文化名城保護(hù)政策，對(duì)乙方房屋進(jìn)行評(píng)估后，按照評(píng)估結(jié)果確定的補(bǔ)償金額。（2）搬遷費(fèi)用：乙方因拆遷而產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用，包括搬遷物品的包裝、運(yùn)輸、臨時(shí)存放等費(fèi)用。（3）臨時(shí)安置費(fèi)用：乙方在拆遷期間，因無(wú)法繼續(xù)居住原房屋而產(chǎn)生的臨時(shí)安置費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）房屋拆遷補(bǔ)償款：甲方應(yīng)在拆遷工作開始前，支付房屋拆遷補(bǔ)償款的50%作為預(yù)付款。（2）搬遷費(fèi)用和臨時(shí)安置費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成搬遷和臨時(shí)安置后，支付相應(yīng)的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，確定支付時(shí)間。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付日前的三個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)支付的款項(xiàng)劃入乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，出具收款憑證，并通知甲方。（3）如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法按時(shí)支付，甲方有權(quán)暫停支付，直至乙方提供相應(yīng)的解決方案。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。（2）甲方未按約定完成拆遷工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定配合甲方完成拆遷工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方在拆遷過(guò)程中，故意造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失，向守約方支付賠償金額。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、物品賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議涉及的保密期限自協(xié)議簽訂之日起，至協(xié)議終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)保密內(nèi)容的秘密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括任何形式的武裝沖突。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：國(guó)際或地區(qū)沖突。（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方放棄任何權(quán)利或承諾放棄任何義務(wù)。（2）甲方保留在必要時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方未按約定履行義務(wù)時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）修改或補(bǔ)充后的協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改或補(bǔ)充后的協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充后的協(xié)議，對(duì)甲乙雙方均有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)提供相關(guān)信息和文件。（2）甲乙雙方應(yīng)就本協(xié)議的履行事宜進(jìn)行溝通，確保雙方權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償款的完整協(xié)議，對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款：任何對(duì)本協(xié)議的增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆遷方）：（簽字）_________（日期）_________（蓋章）_________乙方（被拆遷方）：（簽字）_________（日期）_________（蓋章）_________見(jiàn)證人：（簽字）_________（日期）_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋拆遷評(píng)估報(bào)告2.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.搬遷費(fèi)用清單4.臨時(shí)安置協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。未按約定完成拆遷工作，導(dǎo)致乙方遭受損失的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定配合甲方完成拆遷工作，導(dǎo)致甲方遭受損失的，視為違約。故意造成甲方損失，如損壞房屋設(shè)施等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.拆遷補(bǔ)償款：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和歷史文化名城保護(hù)政策，對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估后，按照評(píng)估結(jié)果確定的補(bǔ)償金額。3.搬遷費(fèi)用：被拆遷方因拆遷而產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用，包括搬遷物品的包裝、運(yùn)輸、臨時(shí)存放等費(fèi)用。4.臨時(shí)安置費(fèi)用：被拆遷方在拆遷期間，因無(wú)法繼續(xù)居住原房屋而產(chǎn)生的臨時(shí)安置費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方對(duì)房屋拆遷評(píng)估結(jié)果有異議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)重新評(píng)估。2.問(wèn)題：乙方在搬遷過(guò)程中，物品損壞或丟失。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在核實(shí)情況后，根據(jù)實(shí)際情況給予賠償。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，影響拆遷進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理，必要時(shí)可暫停拆遷工作。4.問(wèn)題：甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可依法向法院提起訴訟。5.問(wèn)題：乙方未按約定配合拆遷工作。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并可依法采取強(qiáng)制措施。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________第三方責(zé)任：第三方作為獨(dú)立第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方房屋進(jìn)行公正、獨(dú)立的評(píng)估。第三方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，出具房屋拆遷評(píng)估報(bào)告。第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲取乙方房屋的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)等。第三方有權(quán)對(duì)乙方房屋進(jìn)行實(shí)地勘查。第三方義務(wù)：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲乙雙方提交評(píng)估報(bào)告。第三方應(yīng)對(duì)其評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和歷史文化名城保護(hù)政策進(jìn)行拆遷。乙方有權(quán)要求甲方在拆遷過(guò)程中保護(hù)其合法權(quán)益。乙方有權(quán)要求甲方在拆遷完成后，提供臨時(shí)安置或賠償。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在拆遷過(guò)程中，對(duì)其個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行妥善保管。乙方有權(quán)要求甲方在拆遷完成后，提供相應(yīng)的后續(xù)服務(wù)，如房屋修復(fù)等。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定支付拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按約定提供臨時(shí)安置或賠償，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方如未按約定保護(hù)乙方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過(guò)程中，配合甲方工作。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成搬遷工作。甲方有權(quán)要求乙方在拆遷完成后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在拆遷完成后，不得影響甲方后續(xù)的開發(fā)建設(shè)。甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過(guò)程中，不得損害甲方利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定配合甲方工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方如未按約定完成搬遷工作，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度歷史文化名城保護(hù)房屋拆遷補(bǔ)償款協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息二、協(xié)議背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2保護(hù)目標(biāo)2.3補(bǔ)償目的三、拆遷范圍與對(duì)象3.1拆遷區(qū)域3.2拆遷對(duì)象四、補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償形式4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3補(bǔ)償計(jì)算方法五、補(bǔ)償款支付方式5.1支付時(shí)間5.2支付方式5.3支付流程六、合同生效與解除6.1生效條件6.2生效日期6.3解除條件6.4解除程序七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密責(zé)任十、其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件十一、合同生效日期十二、合同附件12.1拆遷范圍圖12.2補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)表12.3其他相關(guān)文件十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xi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議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件合同編號(hào)_________一、協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系人：________________________甲方聯(lián)系電話：________________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系人：________________________乙方聯(lián)系電話：________________________二、協(xié)議背景與目的2.1項(xiàng)目背景________________________2.2保護(hù)目標(biāo)________________________2.3補(bǔ)償目的________________________三、拆遷范圍與對(duì)象3.1拆遷區(qū)域________________________3.2拆遷對(duì)象________________________四、補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償形式________________________4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)________________________4.3補(bǔ)償計(jì)算方法________________________五、補(bǔ)償款支付方式5.1支付時(shí)間________________________5.2支付方式________________________5.3支付流程________________________六、合同生效與解除6.1生效條件________________________6.2生效日期________________________6.3解除條件________________________6.4解除程序________________________七、違約責(zé)任7.1違約情形________________________7.2違約責(zé)任________________________7.3違約賠償________________________八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)________________________8.3爭(zhēng)議解決程序________________________九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露。9.2保密期限________________________9.3違反保密責(zé)任________________________十、其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。10.2通知方式（1）書面形式，通過(guò)郵寄、快遞或?qū)Ｈ诉f送；（2）電子形式，通過(guò)電子郵件、短信等；（3）公告形式，在雙方認(rèn)可的媒體上公告。10.3合同附件________________________十一、合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、協(xié)議附件清單________________________十三、協(xié)議附件13.1拆遷范圍圖________________________13.2補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)表________________________13.3其他相關(guān)文件________________________十四、合同終止與解除14.1合同終止本協(xié)議履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。14.2合同解除________________________15.合同份數(shù)與保管本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：年月日乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1拆遷進(jìn)度監(jiān)督甲方應(yīng)設(shè)立專門的拆遷進(jìn)度監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷工作的順利進(jìn)行，確保按時(shí)完成拆遷任務(wù)。監(jiān)督小組有權(quán)要求乙方提供相關(guān)拆遷進(jìn)展報(bào)告。1.2補(bǔ)償款支付監(jiān)管甲方應(yīng)設(shè)立專門的補(bǔ)償款支付監(jiān)管賬戶，用于存放補(bǔ)償款。支付過(guò)程中，甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的支付憑證，確保補(bǔ)償款按時(shí)、足額發(fā)放。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的技術(shù)資料、圖紙等進(jìn)行審核，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.4甲方有權(quán)要求乙方對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行修復(fù)，確保拆遷后的土地符合規(guī)劃要求。1.5甲方有權(quán)對(duì)乙方在拆遷過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違法行為，有權(quán)要求乙方立即改正。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方有權(quán)對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確定房屋狀況，并提交詳細(xì)的房屋評(píng)估報(bào)告。2.2乙方有權(quán)對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行搬遷，確保搬遷過(guò)程安全、有序。2.3乙方有權(quán)對(duì)拆遷范圍內(nèi)的土地進(jìn)行平整、綠化等后續(xù)工作。2.4乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的補(bǔ)償款支付方式提出建議，甲方應(yīng)充分考慮乙方意見(jiàn)。2.5乙方有權(quán)對(duì)拆遷過(guò)程中的爭(zhēng)議提出解決方案，甲方應(yīng)積極配合。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并具備豐富的拆遷經(jīng)驗(yàn)。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不得與任何一方存在利益沖突。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為補(bǔ)償款的依據(jù)。3.4第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告拆遷進(jìn)度，確保雙方了解實(shí)際情況。3.5第三方中介機(jī)構(gòu)在拆遷過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向雙方反饋，并協(xié)助解決。3.6第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷過(guò)程中的補(bǔ)償款支付，確保其合法、合規(guī)。3.7第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同中明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.8第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成拆遷工作，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)完成，應(yīng)提前向雙方報(bào)告并協(xié)商解決。3.9第三方中介機(jī)構(gòu)在拆遷過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得利用職務(wù)之便謀取私利。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.拆遷范圍圖2.補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)表3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.甲方基本信息5.乙方基本信息6.房屋評(píng)估報(bào)告7.拆遷進(jìn)度報(bào)告8.補(bǔ)償款支付憑證9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款。未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供補(bǔ)償。未按約定進(jìn)行拆遷進(jìn)度監(jiān)督。未按約定對(duì)乙方提供的技術(shù)資料、圖紙等進(jìn)行審核。2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成拆遷工作。未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋搬遷。未按約定對(duì)拆遷后的土地進(jìn)行平整、綠化等后續(xù)工作。未按約定接受甲方對(duì)補(bǔ)償款支付方式的建議。3.第三方中介違約：未按約定提供評(píng)估報(bào)告。未按約定報(bào)告拆遷進(jìn)度。未按約定監(jiān)督補(bǔ)償款支付。未按約定遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密條款：指雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等承擔(dān)保密義務(wù)的條款。4.補(bǔ)償款：指根據(jù)本協(xié)議約定，甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆遷進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督，與乙方協(xié)商解決具體問(wèn)題，確保拆遷進(jìn)度。2.問(wèn)題：補(bǔ)償款支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立專門的補(bǔ)償款支付監(jiān)管賬戶，確保支付過(guò)程透明，及時(shí)解決問(wèn)題。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)存在利益沖突。解決辦法：選擇具備合法資質(zhì)且無(wú)利益沖突的第三方中介機(jī)構(gòu)。4.問(wèn)題：房屋搬遷過(guò)程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：由乙方負(fù)責(zé)搬遷過(guò)程，確保房屋安全，損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.歷史文化名城保護(hù)項(xiàng)目中的房屋拆遷補(bǔ)償。2.城市更新改造項(xiàng)目中的房屋拆遷補(bǔ)償。3.土地征收項(xiàng)目中的房屋拆遷補(bǔ)償。4.重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目中的房屋拆遷補(bǔ)償。全文完。2025年度歷史文化名城保護(hù)房屋拆遷補(bǔ)償款協(xié)議2本合同目錄一覽1.補(bǔ)償款支付方式1.1付款期限1.2付款方式1.3付款條件2.補(bǔ)償款金額2.1補(bǔ)償款總額2.2補(bǔ)償款構(gòu)成2.3補(bǔ)償款計(jì)算方法3.補(bǔ)償款發(fā)放3.1發(fā)放時(shí)間3.2發(fā)放方式3.3發(fā)放條件4.補(bǔ)償款使用4.1使用范圍4.2使用期限4.3使用監(jiān)管5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決程序5.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后果7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.合同生效9.1生效條件9.2生效時(shí)間9.3生效范圍10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式12.3送達(dá)地址13.法律適用13.1適用法律13.2適用法規(guī)13.3適用解釋14.其他14.1其他約定14.2其他條款14.3其他事宜第一部分：合同如下：1.補(bǔ)償款支付方式1.1付款期限：本合同約定的補(bǔ)償款應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)一次性支付完畢。1.2付款方式：補(bǔ)償款將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。1.3付款條件：甲方需提供有效的收款賬戶信息，并確保賬戶資金充足。2.補(bǔ)償款金額2.1補(bǔ)償款總額：本合同約定的補(bǔ)償款總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。2.2補(bǔ)償款構(gòu)成：補(bǔ)償款包括房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。2.3補(bǔ)償款計(jì)算方法：補(bǔ)償款的具體計(jì)算方法按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.補(bǔ)償款發(fā)放3.1發(fā)放時(shí)間：補(bǔ)償款應(yīng)在合同簽訂后的30日內(nèi)發(fā)放至甲方指定賬戶。3.2發(fā)放方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放。3.3發(fā)放條件：甲方需提供有效的收款賬戶信息，并確保賬戶資金充足。4.補(bǔ)償款使用4.1使用范圍：補(bǔ)償款用于房屋拆除后的重建、搬遷安置等費(fèi)用。4.2使用期限：補(bǔ)償款應(yīng)在合同簽訂后的兩年內(nèi)使用完畢。4.3使用監(jiān)管：甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告補(bǔ)償款的使用情況，接受乙方的監(jiān)督。5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。5.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同履行地為爭(zhēng)議解決地點(diǎn)。6.合同解除6.1解除條件：在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力或其他法定原因，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均可解除合同。6.2解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。6.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和未履行義務(wù)。7.違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟解決。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。8.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3保密責(zé)任：雙方均有義務(wù)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.合同生效9.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2生效時(shí)間：合同生效時(shí)間為年月日。9.3生效范圍：本合同對(duì)雙方具有法律約束力，適用于合同約定的所有事項(xiàng)。10.合同解除10.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；10.1.2國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.2解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和未履行義務(wù)。11.合同變更11.1變更條件：在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。11.2變更程序：合同變更需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更生效：變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。12.通知和送達(dá)12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)方式：送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。12.3送達(dá)地址：甲方地址：________；乙方地址：________。13.法律適用13.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2適用法規(guī)：本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.3適用解釋：本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。14.其他14.1其他約定：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他條款：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3其他事宜：本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等，其介入合同履行是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，保障合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2第三方的選擇：甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3第三方的責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，對(duì)因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入的條款16.1第三方介入的條件：在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方，應(yīng)協(xié)商一致并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方的職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于評(píng)估、監(jiān)理、