二零二五年度拆除工程承包合同與施工現(xiàn)場安全管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度拆除工程承包合同與施工現(xiàn)場安全管理協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（拆除工程委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（拆除工程承包方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需對某建筑物進行拆除工程，為確保工程順利進行，提高施工效率，降低施工風險，甲方?jīng)Q定將拆除工程委托給乙方進行承包。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》等法律法規(guī)及相關政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）拆除工程：指對建筑物進行拆除，包括拆除建筑物主體、附屬設施等。（2）施工現(xiàn)場：指拆除工程施工過程中，乙方進行施工的場所。3.2關鍵詞解釋（1）工期：指本合同約定乙方完成拆除工程的時間。（2）質(zhì)量：指拆除工程符合國家相關質(zhì)量標準，確保安全、環(huán)保。（3）安全：指施工現(xiàn)場及拆除工程施工過程中，確保人員、設備安全無事故。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成拆除工程。（2）甲方有權對乙方在施工過程中的工作進行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有權要求乙方對施工現(xiàn)場進行安全管理，確保施工安全。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付拆除工程費用。（2）乙方有權要求甲方提供拆除工程所需的相關資料、圖紙等。（3）乙方有權要求甲方在施工現(xiàn)場進行必要的安全保障措施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點拆除工程施工地點：________________5.3合同履行方式乙方應在合同約定的工期內(nèi)，按照合同約定完成拆除工程，并確保工程質(zhì)量、安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應書面通知另一方；（2）雙方在接到終止合同通知后，應在____個工作日內(nèi)協(xié)商確定終止事宜。6.4終止后果合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并結(jié)算拆除工程費用。七、違約責任7.1甲方違約責任（1）未按合同約定支付拆除工程費用，應向乙方支付違約金；（2）未按合同約定提供相關資料、圖紙等，應承擔相應的責任。7.2乙方違約責任（1）未按合同約定完成拆除工程，應向甲方支付違約金；（2）未按合同約定保證工程質(zhì)量、安全，應承擔相應的責任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：________________七、費用與支付7.1費用構成（1）拆除工程直接費用：包括人工費、材料費、機械使用費等；（2）拆除工程間接費用：包括管理費、利潤、稅金等；（3）其他費用：包括但不限于安全防護費、臨時設施費、環(huán)保處理費等。7.2支付方式（1）乙方提交工程進度報告及相關費用憑證后，甲方應在____個工作日內(nèi)進行審核；（2）審核無誤后，甲方應按照合同約定支付相應費用；（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。7.3支付時間（1）拆除工程開始前，甲方應預付拆除工程總費用的____%作為預付款；（2）拆除工程完成后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付拆除工程總費用的____%；（3）拆除工程驗收合格后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付拆除工程總費用的____%；（4）拆除工程保修期滿后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付拆除工程總費用的____%。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應嚴格按照合同約定的支付時間、金額和方式執(zhí)行；（2）乙方在收到甲方支付的費用后，應及時出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按合同約定提供相關資料、圖紙等的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成拆除工程的，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量、安全的，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定支付違約金；（2）因違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方均應對保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：如政府命令、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致拆除工程無法正常進行；（2）戰(zhàn)爭導致拆除工程材料供應中斷；（3）政府政策調(diào)整導致拆除工程成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：________________十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對拆除工程的質(zhì)量、安全、進度等方面的監(jiān)督權；（2）乙方保留對拆除工程的設計、施工、驗收等方面的自主權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）在合同履行期間，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，乙方應事先征得甲方的書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式作為合同的附件。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方辦理拆除工程的相關手續(xù)；（2）乙方應按照甲方的要求，提供拆除工程所需的資料和圖紙。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過書面溝通、現(xiàn)場協(xié)調(diào)等方式，確保拆除工程的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就拆除工程承包與施工現(xiàn)場安全管理事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式作為合同的附件，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.拆除工程詳細設計圖紙及施工方案4.拆除工程進度報告及費用憑證5.不可抗力事件證明材料6.合同修改和補充協(xié)議（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方：a)未按合同約定支付費用；b)未按合同約定提供相關資料、圖紙等；c)未按合同約定進行現(xiàn)場監(jiān)督和檢查。乙方：a)未按合同約定完成拆除工程；b)未按合同約定保證工程質(zhì)量、安全；c)未按合同約定進行施工現(xiàn)場安全管理。2.違約行為認定：違約行為一經(jīng)發(fā)生，雙方應立即書面通知對方；對方應在收到通知后____個工作日內(nèi)確認違約行為；如對方未確認，違約行為視為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，共同選擇一個中立的第三方機構進行調(diào)解，以解決爭議。4.訴訟：指一方將另一方訴至法院，請求法院判決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除工程進度延誤。解決辦法：雙方應協(xié)商調(diào)整工期，必要時可要求甲方提供必要的支持。2.問題：拆除工程質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應立即采取措施進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.問題：施工現(xiàn)場安全管理不到位。解決辦法：雙方應加強施工現(xiàn)場安全管理，必要時可聘請專業(yè)機構進行安全評估和監(jiān)督。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任第三方應承擔其在合同中約定的責任，包括但不限于對拆除工程的安全、質(zhì)量、進度等承擔監(jiān)督和管理的責任。2.第三方權利第三方有權獲得合同中約定的報酬；第三方有權參與拆除工程的決策過程，對拆除工程的安全、質(zhì)量、進度等提出意見和建議。3.第三方義務第三方應遵守國家相關法律法規(guī)及合同約定；第三方應保證其提供的監(jiān)督和管理服務符合行業(yè)標準。4.第三方責任免除因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔違約責任；第三方因甲方原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行的，甲方應承擔相應責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方按照合同約定及時支付工程款；乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助；乙方有權對施工現(xiàn)場的安全、質(zhì)量、進度進行監(jiān)督。2.乙方利益條款乙方有權在工程完成后獲得預付款及進度款；乙方有權獲得工程保修期內(nèi)的保修服務。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付違約金；甲方未提供必要施工條件的，乙方有權要求甲方賠償損失；甲方不得干預乙方的正常施工。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可對乙方進行工程進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督；甲方可要求乙方提供工程進度報告、費用憑證等。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方在工程保修期內(nèi)提供的免費保修服務；甲方可享受乙方在工程完成后提供的優(yōu)惠價格。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定完成工程的，應向甲方支付違約金；乙方未保證工程質(zhì)量、安全的，應承擔相應責任；乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應資質(zhì)的第三方。全文完。二零二五年度拆除工程承包合同與施工現(xiàn)場安全管理協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同雙方1.5合同期限1.6合同總價1.7合同付款方式1.8合同履行地點二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程范圍2.4工程規(guī)模2.5工程質(zhì)量要求2.6工程進度要求三、工程承包3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方責任和義務3.3承包方施工方案3.4承包方施工材料3.5施工現(xiàn)場管理3.6施工安全措施3.7施工驗收標準四、施工現(xiàn)場安全管理4.1安全生產(chǎn)責任制4.2安全生產(chǎn)教育培訓4.3安全生產(chǎn)投入4.4安全生產(chǎn)設施4.5安全生產(chǎn)檢查4.6事故報告與處理4.7應急預案五、合同履行5.1合同履行方式5.2合同履行期限5.3合同履行地點5.4合同履行責任六、合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序七、違約責任7.1違約責任形式7.2違約責任承擔7.3違約責任賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理十、合同附件10.1工程圖紙10.2施工組織設計10.3安全生產(chǎn)方案10.4合同附件清單十一、合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案程序十二、其他約定12.1合同未盡事宜12.2不可抗力12.3合同解釋十三、合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人十四、合同附件清單14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：施工組織設計14.3附件三：安全生產(chǎn)方案14.4附件四：合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.1合同背景本合同雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，就二零二五年度拆除工程承包及施工現(xiàn)場安全管理事宜達成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在拆除工程承包及施工現(xiàn)場安全管理方面的權利、義務和責任，確保工程順利進行，保障施工現(xiàn)場安全。1.3合同依據(jù)1.3.1《中華人民共和國合同法》1.3.2《中華人民共和國建筑法》1.3.3《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》1.4合同雙方1.4.1承包方：[承包方名稱]1.4.2甲方：[甲方名稱]1.5合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。1.6合同總價本合同總價為人民幣[合同總價]元。1.7合同付款方式1.7.1付款方式：分階段付款1.7.2付款比例：[具體付款比例]1.7.3付款時間：[具體付款時間]1.8合同履行地點本合同履行地點為[工程地點]。二、工程概況2.1工程名稱[工程名稱]2.2工程地點[工程地點]2.3工程范圍[工程范圍]2.4工程規(guī)模[工程規(guī)模]2.5工程質(zhì)量要求[工程質(zhì)量要求]2.6工程進度要求[工程進度要求]三、工程承包3.1承包方資質(zhì)要求承包方須具備相應的施工資質(zhì)證書，且無不良記錄。3.2承包方責任和義務3.2.1按照合同約定完成拆除工程。3.2.2確保施工質(zhì)量符合國家標準和合同要求。3.2.3負責施工現(xiàn)場安全管理。3.3承包方施工方案承包方應提交詳細的施工方案，包括施工組織設計、施工進度計劃、施工安全措施等。3.4承包方施工材料承包方應使用符合國家標準的施工材料，并保證材料質(zhì)量。3.5施工現(xiàn)場管理承包方應建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工現(xiàn)場秩序。3.6施工安全措施承包方應采取有效措施，確保施工現(xiàn)場安全，包括但不限于：3.6.1安全教育培訓3.6.2安全生產(chǎn)設施3.6.3安全生產(chǎn)檢查3.6.4事故報告與處理3.6.5應急預案3.7施工驗收標準工程驗收標準應符合國家相關標準和合同約定。四、施工現(xiàn)場安全管理4.1安全生產(chǎn)責任制雙方應明確安全生產(chǎn)責任制，確保安全生產(chǎn)責任落實到人。4.2安全生產(chǎn)教育培訓雙方應定期組織安全生產(chǎn)教育培訓，提高員工安全意識。4.3安全生產(chǎn)投入雙方應按照規(guī)定投入安全生產(chǎn)資金，確保安全生產(chǎn)設施完善。4.4安全生產(chǎn)設施施工現(xiàn)場應配備必要的安全防護設施，如安全網(wǎng)、防護欄等。4.5安全生產(chǎn)檢查雙方應定期進行安全生產(chǎn)檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。4.6事故報告與處理發(fā)生安全事故時，承包方應立即報告甲方，并采取有效措施進行處理。4.7應急預案雙方應制定應急預案，確保在緊急情況下能夠迅速有效地應對。五、合同履行5.1合同履行方式本合同采用分階段付款、分階段驗收的方式履行。5.2合同履行期限本合同履行期限為自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。5.3合同履行地點本合同履行地點為[工程地點]。5.4合同履行責任雙方應按照合同約定履行各自的責任和義務。六、合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1依法變更6.1.2雙方協(xié)商一致6.2合同解除條件6.2.1依法解除6.2.2因不可抗力導致合同無法履行6.3合同變更與解除程序6.3.1變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.3.2解除程序：一方提出解除合同，另一方確認后，簽訂書面解除協(xié)議。七、違約責任7.1違約責任形式7.1.1支付違約金7.1.2恢復原狀7.1.3損害賠償7.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約責任賠償違約責任賠償金額根據(jù)實際情況確定，并由違約方支付給守約方。八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機構[仲裁委員會名稱]8.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。九、合同終止9.1合同終止條件9.1.1工程竣工驗收合格9.1.2合同雙方協(xié)商一致9.1.3因不可抗力導致合同無法履行9.2合同終止程序合同終止前，雙方應共同完成合同約定的各項驗收工作，并簽訂終止協(xié)議。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照協(xié)議處理剩余款項、工程資料、設備設施等事宜。十、合同附件10.1工程圖紙[工程圖紙]10.2施工組織設計[施工組織設計]10.3安全生產(chǎn)方案[安全生產(chǎn)方案]10.4合同附件清單[合同附件清單]十一、合同生效與備案11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同備案要求本合同簽訂后，承包方應在[備案期限]內(nèi)到[備案機構]進行備案。11.3合同備案程序[備案程序]十二、其他約定12.1合同未盡事宜合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。12.2不可抗力不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行成本大幅增加的情況。12.3合同解釋本合同如有歧義，以中文文本為準。十三、合同簽署13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同簽署地點[合同簽署地點]13.3合同簽署人承包方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）十四、合同附件清單14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：施工組織設計14.3附件三：安全生產(chǎn)方案14.4附件四：合同附件清單承包方代表：（簽字）日期：甲方代表：（簽字）日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：甲方作為合同主導方，享有對工程進度、質(zhì)量、安全等方面的最終決定權。1.1.1甲方有權對乙方提交的施工方案進行審核，并提出修改意見。1.1.2甲方有權對施工現(xiàn)場進行定期檢查，確保工程按計劃進行。1.1.3甲方有權根據(jù)工程進展情況，調(diào)整合同約定的工期和付款計劃。2.1工程變更管理條款說明：甲方在工程實施過程中，如需對工程范圍、設計等進行變更，應提前通知乙方。2.1.1甲方提出工程變更時，應提供變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量和費用等資料。2.1.2乙方應根據(jù)甲方提供的變更資料，評估變更對工程進度、質(zhì)量和安全的影響，并提交變更實施方案。2.1.3甲方和乙方應就變更事宜達成一致，并簽訂變更協(xié)議。3.1工程驗收條款說明：甲方負責組織工程驗收，確保工程質(zhì)量符合合同約定。3.1.1甲方應按照合同約定的驗收標準，對工程進行分階段驗收。3.1.2乙方應配合甲方進行工程驗收，并提供必要的驗收資料。3.1.3驗收不合格的工程，乙方應立即進行整改，直至驗收合格。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：4.1乙方主導權條款說明：乙方作為合同主導方，負責工程的施工、管理和質(zhì)量控制。4.1.1乙方有權根據(jù)工程進度和實際情況，調(diào)整施工方案。4.1.2乙方有權對施工現(xiàn)場進行日常管理，確保施工安全。4.1.3乙方有權要求甲方配合提供必要的施工條件。5.1工程進度管理條款說明：乙方應按照合同約定的進度計劃，確保工程按時完成。5.1.1乙方應提交詳細的施工進度計劃，并定期向甲方報告工程進度。5.1.2甲方應配合乙方提供必要的施工條件，確保工程進度不受影響。5.1.3如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，甲方應承擔相應的責任。6.1工程質(zhì)量管理條款說明：乙方應確保工程質(zhì)量符合國家相關標準和合同約定。6.1.1乙方應建立完善的質(zhì)量管理體系，對施工過程進行嚴格控制。6.1.2乙方應定期進行自檢，并及時向甲方報告質(zhì)量情況。6.1.3甲方有權對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，并對不合格工程提出整改要求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：7.1中介機構條款說明：本合同約定引入第三方中介機構，負責工程監(jiān)理和項目管理。7.1.1中介機構應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行監(jiān)理職責。7.1.2中介機構應按照合同約定，對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督管理。8.1監(jiān)理職責條款8.1.1對工程施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。8.1.2對工程進度進行控制，確保工程按時完成。8.1.3對施工現(xiàn)場進行安全管理，預防和處理安全事故。9.1監(jiān)理費用條款說明：中介機構的監(jiān)理費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.1.1監(jiān)理費用包括監(jiān)理人員的工資、差旅費、辦公費等。9.1.2監(jiān)理費用按月支付，具體支付方式和時間由合同約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.施工組織設計3.安全生產(chǎn)方案4.合同附件清單5.甲方提供的工程相關資料6.乙方提交的施工方案及進度計劃7.乙方提交的施工質(zhì)量保證措施8.乙方提交的施工現(xiàn)場安全管理措施9.中介機構的監(jiān)理資質(zhì)證書10.合同變更協(xié)議11.工程驗收報告12.違約責任認定及處理協(xié)議13.爭議解決仲裁裁決書或判決書二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。認定：根據(jù)合同約定的工程進度計劃，如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，視為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。認定：根據(jù)合同約定的付款計劃，如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付款項，視為違約。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。認定：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標準，如乙方施工的工程質(zhì)量不符合標準，視為違約。4.違約行為：乙方未按合同約定進行施工現(xiàn)場安全管理。認定：根據(jù)合同約定的安全措施，如乙方未執(zhí)行安全措施導致安全事故，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等。2.建筑法：調(diào)整建筑活動的法律規(guī)范，包括建筑工程的規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理、驗收等。3.建設工程安全生產(chǎn)管理條例：規(guī)定建設工程安全生產(chǎn)管理的法律規(guī)范，包括安全生產(chǎn)責任、安全生產(chǎn)投入、安全生產(chǎn)設施等。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。5.仲裁：由仲裁機構根據(jù)當事人協(xié)議，對爭議事項進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，采取有效措施加快工程進度，并通知甲方。2.問題：施工質(zhì)量不合格。解決辦法：立即整改，重新進行質(zhì)量檢驗，確保質(zhì)量合格。3.問題：施工現(xiàn)場安全管理不到位。解決辦法：加強安全管理，嚴格執(zhí)行安全措施，預防安全事故的發(fā)生。五、所有應用場景：1.二零二五年度拆除工程承包合同適用于所有拆除工程的承包活動。2.施工現(xiàn)場安全管理協(xié)議適用于所有施工現(xiàn)場的安全管理。3.合同適用于甲方、乙方及第三方中介機構之間的權利義務關系。4.合同適用于各類拆除工程，包括商業(yè)、住宅、公共設施等。5.合同適用于新建、改建、擴建等不同類型的拆除工程。全文完。二零二五年度拆除工程承包合同與施工現(xiàn)場安全管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2業(yè)主方信息2.拆除工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程進度安排3.1工程開工時間3.2工程竣工時間3.3工程分期進度安排4.工程費用及支付方式4.1工程合同總價4.2工程付款方式4.3付款節(jié)點及金額5.工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢驗及驗收5.3質(zhì)量保修期6.施工現(xiàn)場安全管理6.1安全責任6.2安全管理制度6.3安全生產(chǎn)措施6.4安全事故處理7.環(huán)境保護與文明施工7.1環(huán)境保護要求7.2文明施工要求7.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.違約責任9.1承包方違約責任9.2業(yè)主方違約責任9.3違約責任承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1工程圖紙及技術文件12.2合同附件清單13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.其他約定事項14.1不可抗力14.2法律法規(guī)變更14.3合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：拆除工程有限公司1.1.2承包方地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主方地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.拆除工程概況2.1工程名稱：小區(qū)拆除工程2.2工程地點：市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模：拆除建筑面積約5000平方米2.4工程內(nèi)容：主要包括老舊小區(qū)的房屋拆除、拆除后的場地平整、垃圾清運等工作3.工程進度安排3.1工程開工時間：2025年3月1日3.2工程竣工時間：2025年6月30日3.3工程分期進度安排：3.3.1第一階段：2025年3月1日至2025年4月30日，完成拆除工作3.3.2第二階段：2025年5月1日至2025年5月20日，完成場地平整工作3.3.3第三階段：2025年5月21日至2025年6月30日，完成垃圾清運及驗收工作4.工程費用及支付方式4.1工程合同總價：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）4.2工程付款方式：4.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價30%4.2.2進度款：每完成一個分期進度，支付該階段合同總價30%4.2.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后15個工作日內(nèi)支付剩余合同總價40%5.工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標準：按照國家相關工程質(zhì)量標準執(zhí)行5.2質(zhì)量檢驗及驗收：5.2.1工程施工過程中，承包方應按照規(guī)定進行自檢5.2.2業(yè)主方應按照規(guī)定進行抽檢5.2.3工程竣工驗收時，由雙方共同組織驗收6.施工現(xiàn)場安全管理6.1安全責任：6.1.1承包方負責施工現(xiàn)場的安全管理工作6.1.2業(yè)主方負責監(jiān)督承包方的安全管理工作6.2安全管理制度：6.2.1承包方應建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度6.2.2業(yè)主方應定期檢查承包方的安全管理制度執(zhí)行情況6.3安全生產(chǎn)措施：6.3.1承包方應采取有效措施確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)6.3.2業(yè)主方應提供必要的安全防護設施和設備6.4安全事故處理：6.4.1發(fā)生安全事故時，承包方應立即啟動應急預案6.4.2業(yè)主方應協(xié)助承包方處理安全事故，并按照相關規(guī)定報告相關部門8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1因不可抗力導致工程無法按期完成8.1.2因國家政策調(diào)整導致工程內(nèi)容發(fā)生變化8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致同意解除合同8.2.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同8.3合同變更及解除程序8.3.1雙方應書面提出變更或解除合同的建議8.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署變更或解除合同協(xié)議8.3.3變更或解除合同協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議執(zhí)行9.違約責任9.1承包方違約責任9.1.1未按期完成工程，每延遲一天，支付合同總價0.5%的違約金9.1.2工程質(zhì)量不符合約定，承擔修復費用，并支付相應違約金9.1.3違反安全規(guī)定，造成安全事故，承擔全部責任9.2業(yè)主方違約責任9.2.1未按時支付工程款，每延遲一天，支付欠款金額0.5%的違約金9.2.2無正當理由拒絕驗收工程，承擔修復費用，并支付相應違約金9.3違約責任承擔方式9.3.1違約方應立即采取補救措施9.3.2雙方協(xié)商解決違約責任，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請10.3.2仲裁委員會應在收到申請后15日內(nèi)組成仲裁庭10.3.3仲裁庭應在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)作出裁決11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章11.1.2合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首付款11.2合同終止條件11.2.1工程竣工驗收合格11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同終止程序11.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議11.3.2業(yè)主方支付剩余工程款11.3.3承包方撤離施工現(xiàn)場12.合同附件12.1工程圖紙及技術文件12.2合同附件清單12.2.1工程圖紙及技術文件清單12.2.2合同附件清單13.合同簽署13.1合同簽署日期：2025年2月1日13.2合同簽署地點：市區(qū)路號13.3合同簽署人員13.3.1承包方代表：13.3.2業(yè)主方代表：14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應在7日內(nèi)通知對方14.2法律法規(guī)變更14.2.1如法律法規(guī)變更導致合同內(nèi)容無法執(zhí)行，雙方應協(xié)商解決14.3合同附件及補充協(xié)議14.3.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測等服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方同意在特定情況下引入第三方參與合同執(zhí)行。15.2.2第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方書面同意。15.3第三方的責任與權利15.3.1第三方應按照合同約定及甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務。15.3.2第三方有權根據(jù)合同約定獲得報酬及相應的權益保障。15.3.3第三方在執(zhí)行職責時，應保持獨立、客觀、公正。15.4第三方的選擇與確認15.4.1第三方的選擇應由甲乙雙方共同協(xié)商確定。15.4.2第三方確定后，甲乙雙方應在合同中明確第三方的名稱、服務內(nèi)容、服務期限及費用。15.5第三方介入的流程15.5.1甲乙雙方應在合同中約定第三方介入的具體流程和程序。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的服務質(zhì)量和進度。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方在介入過程中遵守國家相關法律法規(guī)。16.1.2甲方應對第三方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，并有權要求第三方改正錯誤。16.1.3甲方在第三方介入期間，有權對第三方的工作進行必要的管理和指導。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應確保第三方在施工現(xiàn)場的安全和環(huán)境保護。16.2.3乙方在第三方介入期間，應繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應承擔相應的責任。17.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總價的%。17.1.3第三方的責任限額包括但不限于違約金、賠償金、修復費用等。17.2第三方的賠償程序17.2.1發(fā)生第三方責任事件時，甲