二零二五年度房屋無償贈與與旅游開發(fā)合作合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋無償贈與與旅游開發(fā)合作合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（贈與人）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（受贈人）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋無償贈與及旅游開發(fā)合作事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的：甲方向乙方無償贈與房屋，乙方同意與甲方合作開發(fā)旅游項(xiàng)目，共同發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)雙贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.無償贈與：指甲方自愿將房屋無條件地轉(zhuǎn)移給乙方所有，乙方無需支付任何費(fèi)用。2.旅游開發(fā)：指乙方利用甲方無償贈與的房屋，進(jìn)行旅游項(xiàng)目的投資、建設(shè)、經(jīng)營和管理。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房屋：指甲方擁有的位于________________的房屋，建筑面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________。2.旅游項(xiàng)目：指乙方在甲方無償贈與的房屋所在地，投資、建設(shè)、經(jīng)營和管理的旅游項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方向乙方無償贈與房屋，乙方應(yīng)按照本合同約定接收房屋。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在房屋所在地進(jìn)行的旅游開發(fā)活動，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，協(xié)助乙方取得房屋所有權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照本合同約定接收甲方無償贈與的房屋，并按照約定用途進(jìn)行旅游開發(fā)。2.乙方在房屋所在地進(jìn)行的旅游開發(fā)活動，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)按時向甲方支付房屋租金，租金數(shù)額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________________年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方無償贈與的房屋所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起________________日內(nèi)，將房屋過戶手續(xù)辦理完畢，并將房屋交付乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋后________________日內(nèi)，開始進(jìn)行旅游開發(fā)活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意后終止本合同。2.一方違約，另一方有權(quán)終止本合同。6.3終止程序：1.終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.雙方應(yīng)在本合同終止后________________日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋返還甲方，并賠償甲方因終止合同而遭受的損失。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.房屋無償贈與費(fèi)用：甲方將房屋無償贈與乙方，無需支付任何費(fèi)用。2.旅游開發(fā)投資費(fèi)用：乙方在房屋所在地進(jìn)行旅游開發(fā)所需的資金投入，包括但不限于土地購置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購置、運(yùn)營管理等費(fèi)用。3.合作利潤分配費(fèi)用：雙方根據(jù)合作協(xié)議，按比例分配旅游開發(fā)項(xiàng)目的利潤。7.2支付方式：1.乙方在房屋交付后，應(yīng)向甲方支付房屋無償贈與費(fèi)用。2.旅游開發(fā)投資費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何投資責(zé)任。3.合作利潤分配費(fèi)用，按雙方約定的比例在旅游開發(fā)項(xiàng)目盈利后支付。7.3支付時間：1.房屋無償贈與費(fèi)用，在本合同生效之日起________________日內(nèi)支付。2.旅游開發(fā)投資費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際需要分階段支付，具體支付時間由雙方另行協(xié)商確定。3.合作利潤分配費(fèi)用，每年在旅游開發(fā)項(xiàng)目盈利后支付一次。7.4支付條款：1.乙方支付房屋無償贈與費(fèi)用時，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。2.乙方支付旅游開發(fā)投資費(fèi)用時，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。3.合作利潤分配費(fèi)用，乙方應(yīng)按照約定的比例，將利潤匯入甲方指定的銀行賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定時間將房屋交付乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋市場價值的1%。2.甲方在乙方進(jìn)行旅游開發(fā)過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定時間支付房屋無償贈與費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的1%。2.乙方未按約定進(jìn)行旅游開發(fā)，或違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額，由雙方協(xié)商確定，并可依法向人民法院提起訴訟。2.賠償方式，包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本合同履行過程中所交換的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為________________年。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對房屋的無條件所有權(quán)，乙方不得擅自處分、抵押或轉(zhuǎn)讓。2.甲方保留對旅游開發(fā)項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時，要求乙方立即停止旅游開發(fā)活動并返還房屋的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反保密條款時，追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的文件作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的文件與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的文件自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決旅游開發(fā)過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論旅游開發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為雙方之間就房屋無償贈與與旅游開發(fā)合作事宜的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（贈與人）：（簽字）________________（日期）________________（蓋章）________________乙方（受贈人）：（簽字）________________（日期）________________（蓋章）________________其他相關(guān)方：（簽字）________________（日期）________________（蓋章）________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋租賃合同（如有）3.旅游開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報告4.合作利潤分配方案5.雙方協(xié)商確定的支付憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按約定時間交付房屋：認(rèn)定為違約，應(yīng)向乙方支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定時間支付房屋無償贈與費(fèi)用：認(rèn)定為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。未按約定進(jìn)行旅游開發(fā)：認(rèn)定為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違反保密條款：認(rèn)定為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.無償贈與：指甲方將房屋無條件地轉(zhuǎn)移給乙方所有，乙方無需支付任何費(fèi)用。2.旅游開發(fā)：指乙方利用甲方無償贈與的房屋，進(jìn)行旅游項(xiàng)目的投資、建設(shè)、經(jīng)營和管理。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。5.賠償責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在旅游開發(fā)過程中，因資金不足導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)展緩慢。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整支付方式，或甲方提供一定的資金支持。2.問題：甲方在房屋交付后，發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定用途進(jìn)行旅游開發(fā)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。4.問題：雙方在合同履行過程中，因溝通不暢導(dǎo)致爭議。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，協(xié)商解決爭議，必要時可尋求第三方調(diào)解。5.問題：合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)合同條款存在漏洞。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商修改合同條款，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________2.第三方地址：________________3.第三方聯(lián)系人：________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.權(quán)利：參與旅游開發(fā)項(xiàng)目的決策過程。獲得旅游開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的信息。享有項(xiàng)目分紅權(quán)。2.義務(wù)：按照合同約定，參與項(xiàng)目的投資和建設(shè)。遵守國家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。與甲方、乙方保持良好溝通，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。3.責(zé)任：對項(xiàng)目投資負(fù)責(zé)，確保資金使用合理。對項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。對項(xiàng)目產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：享有房屋的無條件所有權(quán)。在旅游開發(fā)項(xiàng)目盈利后，優(yōu)先獲得利潤分配。對項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營擁有決策權(quán)。2.乙方的利益條款：在項(xiàng)目盈利后，乙方獲得至少50%的利潤分配。甲方不得單方面變更房屋用途。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營。3.甲方的違約及限制條款：甲方如違反上述利益條款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得以任何理由限制乙方的經(jīng)營權(quán)。甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：享有房屋的無條件所有權(quán)。在旅游開發(fā)項(xiàng)目盈利后，享有優(yōu)先購買權(quán)。對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：在項(xiàng)目盈利后，甲方獲得至少50%的利潤分配。乙方不得擅自處分房屋。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下改變房屋用途。3.乙方的違約及限制條款：乙方如違反上述利益條款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變房屋用途或處分房屋。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下進(jìn)行重大經(jīng)營決策。全文完。二零二五年度房屋無償贈與與旅游開發(fā)合作合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同的定義1.2相關(guān)術(shù)語的解釋2.雙方的基本信息2.1贈與方的基本信息2.2接受方的基本信息3.贈與房屋的詳細(xì)信息3.1房屋的位置3.2房屋的面積3.3房屋的性質(zhì)3.4房屋的權(quán)屬狀況4.贈與房屋的條件和限制4.1贈與房屋的條件4.2贈與房屋的限制5.旅游開發(fā)合作的基本信息5.1旅游項(xiàng)目的性質(zhì)5.2旅游項(xiàng)目的地點(diǎn)5.3旅游項(xiàng)目的規(guī)模6.合作方式及期限6.1合作方式6.2合作期限7.資金投入及使用7.1資金投入7.2資金使用8.合作收益分配8.1收益分配原則8.2收益分配比例9.合作管理與監(jiān)督9.1合作管理組織9.2監(jiān)督機(jī)制10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3不可抗力14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同的定義本合同所指“合同”是指雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋無償贈與及旅游開發(fā)合作事宜所達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。1.2相關(guān)術(shù)語的解釋（2）“旅游開發(fā)合作”指雙方就贈與房屋所在地的旅游開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行合作，包括但不限于旅游資源開發(fā)、旅游設(shè)施建設(shè)、旅游服務(wù)提供等；（3）“合作期限”指本合同約定的雙方進(jìn)行旅游開發(fā)合作的起止時間；（4）“收益”指旅游開發(fā)合作產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益；（5）“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.雙方的基本信息2.1贈與方的基本信息贈與方全稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2接受方的基本信息接受方全稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.贈與房屋的詳細(xì)信息3.1房屋的位置贈與房屋位于某市某區(qū)某街道某號，具體坐標(biāo)為：經(jīng)度____________________，緯度____________________。3.2房屋的面積贈與房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米。3.3房屋的性質(zhì)贈與房屋為____________________性質(zhì)，具體用途為____________________。3.4房屋的權(quán)屬狀況贈與房屋權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無權(quán)屬爭議，贈與方對該房屋擁有完全的處分權(quán)。4.贈與房屋的條件和限制4.1贈與房屋的條件（1）贈與房屋須符合國家有關(guān)房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律法規(guī)；（2）贈與房屋須具備合法的房屋所有權(quán)證；（3）贈與房屋不得存在任何權(quán)利瑕疵或限制。4.2贈與房屋的限制（1）贈與房屋不得用于非法活動；（2）贈與房屋不得改變其原有用途；（3）贈與房屋不得影響周邊環(huán)境。5.旅游開發(fā)合作的基本信息5.1旅游項(xiàng)目的性質(zhì)旅游項(xiàng)目為____________________性質(zhì)，主要包括____________________等。5.2旅游項(xiàng)目的地點(diǎn)旅游項(xiàng)目地點(diǎn)位于贈與房屋所在地，具體范圍為____________________。5.3旅游項(xiàng)目的規(guī)模旅游項(xiàng)目規(guī)模為____________________，預(yù)計投資總額為____________________。6.合作方式及期限6.1合作方式雙方采用____________________方式進(jìn)行旅游開發(fā)合作。6.2合作期限本合同合作期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。8.合作收益分配8.1收益分配原則（1）根據(jù)雙方在旅游開發(fā)項(xiàng)目中的投入比例進(jìn)行分配；（2）扣除項(xiàng)目運(yùn)營成本、稅費(fèi)及必要的管理費(fèi)用后，剩余收益按比例分配；（3）收益分配比例由雙方在合同中明確約定。8.2收益分配比例（1）贈與方所占收益比例為____________________；（2）接受方所占收益比例為____________________。9.合作管理與監(jiān)督9.1合作管理組織設(shè)立旅游開發(fā)合作項(xiàng)目管理委員會，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和決策。委員會由雙方代表組成，各代表人數(shù)及具體職責(zé)在合同中明確。9.2監(jiān)督機(jī)制（1）雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會，討論項(xiàng)目進(jìn)展及存在的問題；（2）設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目實(shí)施過程中的財務(wù)、進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督；（3）監(jiān)督小組的成員由雙方共同選定，監(jiān)督小組的工作報告應(yīng)提交雙方審查。10.合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（3）出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致決定終止合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方擅自變更合同內(nèi)容；（4）一方因違約行為給對方造成損失。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的全部損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序（1）提交仲裁申請書，仲裁申請書應(yīng)載明爭議事項(xiàng)、事實(shí)和理由；（2）仲裁委員會受理仲裁申請，并組成仲裁庭；（3）仲裁庭進(jìn)行仲裁審理，并作出仲裁裁決；（4）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對方；（2）送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等；（3）送達(dá)地址以本合同中約定的地址為準(zhǔn)。13.3不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，不構(gòu)成違約責(zé)任。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議（1）贈與房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）旅游開發(fā)合作項(xiàng)目可行性研究報告；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、顧問、審計機(jī)構(gòu)、施工方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入的范圍（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助合同履行；（3）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理和審計；（4）協(xié)助解決合同履行中的爭議；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入事項(xiàng)。16.甲乙雙方引入第三方的要求16.1引入程序甲乙雙方在引入第三方時，應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方的同意。引入第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方協(xié)議的生效第三方協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并作為本合同不可分割的組成部分。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方協(xié)議中約定，但不得超過本合同項(xiàng)下甲乙雙方各自責(zé)任的總額。17.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得偏袒任何一方；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密和本合同涉及的敏感信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確區(qū)分甲方的要求與甲乙雙方的共同要求，確保其工作符合甲方的利益。18.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確區(qū)分乙方的要求與甲乙雙方的共同要求，確保其工作符合乙方的利益。18.3第三方與甲乙雙方的共同要求第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)綜合考慮甲乙雙方的利益，確保其工作符合合同的整體要求。19.第三方的變更與退出19.1變更若第三方因故需要更換，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2退出（1）第三方在合同履行期間，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得擅自退出；（2）若第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，確保合同履行的連續(xù)性；（3）第三方退出時，應(yīng)妥善處理其職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)，并確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方的違約責(zé)任20.1違約情形第三方在履行合同過程中，若出現(xiàn)違約情形，包括但不限于：（1）未按約定履行職責(zé)；（2）泄露商業(yè)秘密；（3）違反法律法規(guī)；（4）損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.2違約責(zé)任第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方的責(zé)任免除21.1不可抗力若第三方因不可抗力事件導(dǎo)致其無法履行合同義務(wù)，可根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除其責(zé)任。21.2不可避免的風(fēng)險第三方在履行合同過程中，因不可避免的風(fēng)險導(dǎo)致的損失，可根據(jù)合同約定，部分或全部免除其責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.贈與房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋的基本信息、權(quán)屬狀況等。說明：本附件作