二零二五年個(gè)人住宅轉(zhuǎn)租押金管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年個(gè)人住宅轉(zhuǎn)租押金管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋信息1.3押金2.押金支付與退還2.1押金支付2.2押金退還條件2.3押金退還流程3.房屋使用與維護(hù)3.1房屋使用規(guī)定3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.3報(bào)修與維修4.租賃期限與續(xù)約4.1租賃期限4.2續(xù)約條件4.3續(xù)約流程5.租金支付5.1租金金額5.2支付方式5.3違約責(zé)任6.房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租審批6.3轉(zhuǎn)租收益分配7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止流程8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.其他約定13.1獨(dú)占權(quán)13.2保密條款13.3不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱等。（2）乙方（轉(zhuǎn)租方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱等。1.2房屋信息（1）房屋地址：具體門牌號(hào)，所在區(qū)域。（2）房屋面積：具體平方米數(shù)。（3）房屋結(jié)構(gòu)：房屋建筑結(jié)構(gòu)類型。（4）房屋用途：住宅。1.3押金（1）押金金額：人民幣_(tái)_____元整。（2）押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金至甲方指定賬戶。2.押金支付與退還2.1押金支付乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付押金至甲方指定賬戶。2.2押金退還條件（1）租賃期滿，乙方無違約行為，房屋及附屬設(shè)施完好無損。（2）乙方提前解除本合同，且無違約行為。2.3押金退還流程（1）租賃期滿或乙方提前解除合同后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并通知甲方。（2）甲方在收到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞或違約行為。（3）甲方確認(rèn)無誤后，在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金至乙方指定賬戶。3.房屋使用與維護(hù)3.1房屋使用規(guī)定（1）乙方應(yīng)按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（2）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或丟棄。（3）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。3.2房屋維護(hù)責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)，如水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。3.3報(bào)修與維修（1）乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，及時(shí)向甲方報(bào)告房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)的故障。（2）甲方在接到乙方報(bào)告后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)安排維修。（3）維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如屬乙方責(zé)任，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.租賃期限與續(xù)約4.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2續(xù)約條件租賃期滿前____個(gè)月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)約。4.3續(xù)約流程（1）租賃期滿前，雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)約合同。（2）續(xù)約合同與本合同具有同等法律效力。5.租金支付5.1租金金額本合同租金為人民幣_(tái)_____元/月。5.2支付方式乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。（2）甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。6.房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件（1）乙方需征得甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。（2）轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備與本合同相同的資格條件。6.2轉(zhuǎn)租審批乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前____個(gè)工作日向甲方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)及相關(guān)材料。6.3轉(zhuǎn)租收益分配轉(zhuǎn)租收益按照甲方、乙方、轉(zhuǎn)租方協(xié)商一致的比例分配。8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）乙方未按時(shí)支付租金或押金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（3）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償。（4）乙方違反房屋使用規(guī)定，造成他人損失。（5）甲方未按時(shí)提供房屋或配套設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。8.3違約賠償（1）違約金按未履行部分租金的______%計(jì)算。（2）賠償損失以實(shí)際損失為限，包括但不限于維修費(fèi)用、修復(fù)費(fèi)用、經(jīng)濟(jì)損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為房屋所在地，即____市____區(qū)。10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為房屋所在地人民法院。11.合同生效與修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模桦p方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.通知與送達(dá)12.1通知方式（1）甲方以書面形式通知乙方。（2）乙方以書面形式通知甲方。12.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：______。（2）乙方送達(dá)地址：______。12.3送達(dá)方式（1）甲方通過郵寄、快遞等方式送達(dá)。（2）乙方通過郵寄、快遞等方式送達(dá)。13.其他約定13.1獨(dú)占權(quán)甲方對(duì)房屋享有獨(dú)占使用權(quán)，乙方不得侵犯甲方權(quán)益。13.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款失效時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.合同附件（1）房屋租賃清單。（2）房屋及附屬設(shè)施清單。（3）押金收據(jù)。（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，參與本合同相關(guān)事宜的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。1.2第三方的介入應(yīng)本著公平、公正、自愿的原則，且需得到甲乙雙方的書面同意。2.第三方的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于房屋評(píng)估、維修、租賃代理等。2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.第三方的責(zé)任與限制3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因造成甲方損失的，賠償金額不超過甲方損失總額的______%。（2）第三方因自身原因造成乙方損失的，賠償金額不超過乙方損失總額的______%。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反甲方規(guī)定，甲方有權(quán)要求第三方停止服務(wù)，并追究其相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)服從乙方的管理。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反乙方規(guī)定，乙方有權(quán)要求第三方停止服務(wù)，并追究其相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議。（2）第三方在處理爭議時(shí)，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)告知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭議。5.第三方的退出機(jī)制5.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方。5.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇合適的第三方，或自行處理相關(guān)事宜。6.第三方的更換與替換6.1甲乙雙方可隨時(shí)要求更換或替換第三方，但需書面通知對(duì)方，并得到對(duì)方的書面同意。6.2第三方更換或替換后，原合同條款仍適用于新的第三方。7.第三方的違約責(zé)任7.1第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于：（1）賠償甲乙雙方因違約行為遭受的損失。（2）支付違約金。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等基本信息。列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。附件說明：2.房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施，如陽臺(tái)、地下室、車庫等。列明附屬設(shè)施的使用情況和維護(hù)責(zé)任。附件說明：此清單作為房屋附屬設(shè)施的詳細(xì)描述，明確各方責(zé)任。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：明確押金金額、支付日期、收款人信息等。附件說明：此收據(jù)作為押金支付的有效憑證，保障雙方權(quán)益。4.合同簽訂協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的合同文本。附件說明：此協(xié)議為雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方同意的爭議解決方式及程序。附件說明：此協(xié)議為雙方在發(fā)生爭議時(shí)，解決爭議的依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的類型、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：此協(xié)議為第三方提供服務(wù)時(shí)的合同，保障各方權(quán)益。7.其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定的其他附件。附件說明：此類附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，明確各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按時(shí)提供房屋；房屋及附屬設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；未按合同約定收取租金。（2）乙方違約行為：未按時(shí)支付租金或押金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；損壞房屋及附屬設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償；違反房屋使用規(guī)定，造成他人損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。房屋及附屬設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方損失。未按合同約定收取租金，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。（2）乙方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金或押金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方損失。損壞房屋及附屬設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。違反房屋使用規(guī)定，造成他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明（1）甲方違約示例：甲方未在合同約定的交付日期前提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及賠償因延遲入住造成的損失。（2）乙方違約示例：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金，并承擔(dān)逾期支付產(chǎn)生的利息。全文完。二零二四年個(gè)人住宅轉(zhuǎn)租押金管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.住宅轉(zhuǎn)租基本情況2.1住宅基本情況2.2轉(zhuǎn)租原因2.3轉(zhuǎn)租期限3.押金收取與管理3.1押金金額3.2押金支付方式3.3押金退還條件3.4押金退還時(shí)間4.租金支付與管理4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.住宅使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3裝修與改造5.4維修責(zé)任6.住宅設(shè)施與設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備使用6.3設(shè)施設(shè)備維修7.住宅轉(zhuǎn)租期間責(zé)任7.1轉(zhuǎn)租雙方責(zé)任7.2住宅設(shè)施設(shè)備責(zé)任7.3住宅安全責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：住宅基本情況說明12.2附件二：押金收據(jù)12.3附件三：租金收據(jù)13.其他約定13.1合同生效前約定13.2合同終止后約定13.3合同解除后約定14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（出租人）：姓名：X，身份證號(hào)碼：X，聯(lián)系方式：X乙方（承租人）：姓名：X，身份證號(hào)碼：X，聯(lián)系方式：X1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于二零二四年X月X日，在市區(qū)街道號(hào)簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.住宅轉(zhuǎn)租基本情況2.1住宅基本情況住宅地址：市區(qū)街道號(hào)住宅面積：平方米住宅戶型：室廳衛(wèi)住宅結(jié)構(gòu)：層/層2.2轉(zhuǎn)租原因乙方因工作調(diào)動(dòng)，需將上述住宅轉(zhuǎn)租給第三方。2.3轉(zhuǎn)租期限本合同轉(zhuǎn)租期限自X年X月X日至X年X月X日。3.押金收取與管理3.1押金金額乙方需支付押金人民幣元。3.2押金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起X日內(nèi)，將押金一次性支付給甲方。3.3押金退還條件1.乙方按合同約定完成轉(zhuǎn)租手續(xù)，并確保住宅設(shè)施完好無損；2.乙方結(jié)清所有租金及相關(guān)費(fèi)用；3.乙方無違約行為；3.4押金退還時(shí)間在本合同終止或解除后X日內(nèi)，甲方應(yīng)退還乙方全部押金。4.租金支付與管理4.1租金金額本合同住宅租金為人民幣元/月。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月X日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付時(shí)間本合同租金支付時(shí)間為每月X日。4.4租金調(diào)整如遇政策調(diào)整或市場變化，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。5.住宅使用規(guī)范5.1使用范圍乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式非法轉(zhuǎn)讓住宅使用權(quán)。5.2使用限制1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)；2.乙方不得在住宅內(nèi)從事違法活動(dòng)；3.乙方不得損害住宅及附屬設(shè)施。5.3裝修與改造乙方如需進(jìn)行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.4維修責(zé)任1.住宅內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修，乙方應(yīng)承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用；2.因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.住宅設(shè)施與設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單本合同住宅設(shè)施設(shè)備清單如下：（此處列舉具體設(shè)施設(shè)備）6.2設(shè)施設(shè)備使用乙方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的使用說明進(jìn)行操作，確保安全使用。6.3設(shè)施設(shè)備維修設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在X日內(nèi)進(jìn)行維修。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按合同約定支付租金或押金；2.乙方違反住宅使用規(guī)范，造成住宅或設(shè)施設(shè)備損壞；3.乙方未按合同約定進(jìn)行裝修或改造；4.乙方擅自改變住宅結(jié)構(gòu)；5.乙方在住宅內(nèi)從事違法活動(dòng)；6.甲方未按合同約定退還押金；7.甲方未按合同約定提供住宅或設(shè)施設(shè)備；8.雙方協(xié)商一致認(rèn)為的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.因違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償守約方；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有費(fèi)用。8.3違約賠償違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總金額的X%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后X日內(nèi)提出書面爭議報(bào)告；2.雙方應(yīng)積極協(xié)商，爭取在X日內(nèi)達(dá)成和解；3.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件1.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；2.甲方未按合同約定提供住宅或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)解除合同；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同終止條件1.合同約定的轉(zhuǎn)租期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同解除與終止程序1.雙方應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方解除或終止合同；2.雙方應(yīng)配合辦理合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)；3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和設(shè)施設(shè)備。11.合同變更11.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。11.2合同變更程序1.雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：住宅基本情況說明（此處詳細(xì)說明住宅的具體情況，如房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等）12.2附件二：押金收據(jù)（此處為押金收據(jù)的詳細(xì)內(nèi)容）12.3附件三：租金收據(jù)（此處為租金收據(jù)的詳細(xì)內(nèi)容）13.其他約定13.1合同生效前約定本合同生效前，雙方應(yīng)確保已履行完畢所有合同簽訂前的義務(wù)。13.2合同終止后約定合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和設(shè)施設(shè)備。13.3合同解除后約定合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和設(shè)施設(shè)備。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選定1.第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定；2.如雙方無法達(dá)成一致，則由合同簽訂地的人民法院指定。16.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同履行過程中，具體介入時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。17.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.3第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。18.2責(zé)任限額范圍第三方責(zé)任限額范圍包括但不限于：1.第三方因自身原因造成的損失；2.第三方違反合同約定或法律法規(guī)造成的損失；3.第三方在履行職責(zé)過程中，因過錯(cuò)或疏忽造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分1.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，由第三方承擔(dān)；2.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不涉及甲乙雙方內(nèi)部責(zé)任劃分。19.2權(quán)利義務(wù)劃分1.第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利，由第三方享有；2.第三方對(duì)甲乙雙方的義務(wù)，由第三方履行。20.第三方介入合同的終止20.1終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2終止程序1.雙方應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方終止第三方介入；2.雙方應(yīng)配合辦理第三方介入合同終止的相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入合同的變更21.1變更條件1.第三方介入合同內(nèi)容需要變更；2.法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致第三方介入合同內(nèi)容需要變更。21.2變更程序1.雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅基本情況說明要求：詳細(xì)說明住宅的具體情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、維修記錄等。2.附件二：押金收據(jù)要求：包含押金金額、支付日期、支付方式、甲方簽字等信息。說明：此附件作為押金支付的有效憑證，用于證明押金已實(shí)際支付。3.附件三：租金收據(jù)要求：包含租金金額、支付日期、支付方式、甲方簽字等信息。說明：此附件作為租金支付的有效憑證，用于記錄租金的支付情況。4.附件四：住宅設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出住宅內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說明：此附件用于記錄住宅內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，便于后續(xù)維修和退租時(shí)的核對(duì)。5.附件五：裝修與改造同意書要求：甲方簽字同意乙方進(jìn)行裝修或改造的書面文件。說明：此附件用于證明甲方已同意乙方對(duì)住宅進(jìn)行裝修或改造。6.附件六：維修記錄要求：記錄住宅維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說明：此附件用于記錄住宅維修情況，便于后續(xù)費(fèi)用結(jié)算和責(zé)任認(rèn)定。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：記錄雙方協(xié)商解決爭議的內(nèi)容和結(jié)果。說明：此附件用于證明雙方已就爭議達(dá)成一致意見。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的X%。示例：若乙方未支付X月租金，則應(yīng)支付X元違約金。2.違約行為：乙方違反住宅使用規(guī)范，造成住宅或設(shè)施設(shè)備損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。示例：若乙方損壞了住宅內(nèi)的某項(xiàng)設(shè)施，則應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)金額。3.違約行為：甲方未按合同約定提供住宅或設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未能按時(shí)提供住宅，則應(yīng)賠償乙方因延遲入住而產(chǎn)生的費(fèi)用。4.違約行為：甲方未按合同約定退還押金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方全部押金，并支付相應(yīng)的利息。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)退還押金，則應(yīng)支付X元利息。5.違約行為：雙方協(xié)商一致解除合同，但乙方未按約定搬離住宅。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因延遲搬離而產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付違約金。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)搬離住宅，則應(yīng)支付X元違約金。全文完。二零二四年個(gè)人住宅轉(zhuǎn)租押金管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2住宅信息1.3押金2.合同標(biāo)的與范圍2.1轉(zhuǎn)租權(quán)利2.2押金管理服務(wù)3.押金繳納與退還3.1押金繳納3.2押金退還3.3退還條件4.租賃期間與費(fèi)用4.1租賃期間4.2租金支付4.3違約責(zé)任5.押金管理5.1押金存儲(chǔ)5.2押金使用5.3押金結(jié)算6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址9.合同生效與變更9.1合同生效9.2合同變更10.其他約定10.1不可抗力10.2法律適用11.合同附件11.1附件一：押金繳納證明11.2附件二：押金退還證明12.合同解除與終止通知12.1解除合同通知12.2終止合同通知13.合同終止后的處理13.1房屋返還13.2押金結(jié)算14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.3住宅信息：1.1.4合同編號(hào)：1.2住宅信息1.2.1房屋地址：1.2.2房屋面積：1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：1.2.4房屋用途：1.3押金1.3.1押金金額：1.3.2押金支付方式：1.3.3押金退還條件：第二條合同標(biāo)的與范圍2.1轉(zhuǎn)租權(quán)利2.1.1乙方有權(quán)將租賃的住宅轉(zhuǎn)租給第三方。2.1.2轉(zhuǎn)租需經(jīng)甲方書面同意。2.2押金管理服務(wù)2.2.1甲方提供押金管理服務(wù)，確保押金的安全。2.2.2乙方應(yīng)按照約定支付押金。第三條押金繳納與退還3.1押金繳納3.1.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳納押金。3.1.2押金繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.2押金退還3.2.1乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，有權(quán)要求甲方退還押金。3.2.2甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。3.3退還條件3.3.1房屋及附屬設(shè)施完好無損。3.3.2乙方無拖欠租金及其他費(fèi)用。3.3.3乙方應(yīng)提前三十天向甲方提出退還押金申請(qǐng)。第四條租賃期間與費(fèi)用4.1租賃期間4.1.1租賃期限為一年。4.1.2租賃期限自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2租金支付4.2.1租金為每月人民幣_(tái)___元。4.2.2租金支付時(shí)間為每月____日。4.3違約責(zé)任4.3.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。4.3.2甲方未按時(shí)提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。第五條押金管理5.1押金存儲(chǔ)5.1.1甲方應(yīng)將收到的押金存入銀行專戶，并確保資金安全。5.1.2銀行專戶信息如下：5.2押金使用5.2.1押金僅用于租賃期間房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。5.2.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自使用押金。5.3押金結(jié)算5.3.1租賃期滿，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3.2如發(fā)生違約情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1乙方有嚴(yán)重違約行為的，甲方有權(quán)解除合同。6.1.2甲方有嚴(yán)重違約行為的，乙方有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件6.2.1租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。6.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任7.1.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1.2甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2爭議解決方式7.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。7.2.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條通知與送達(dá)8.1通知方式8.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知。8.1.2通知可以采取掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或直接交付等方式。8.2送達(dá)地址8.2.1甲方送達(dá)地址：_______8.2.2乙方送達(dá)地址：_______第九條合同生效與變更9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2合同變更9.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2.2合同變更部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條其他約定10.1不可抗力10.1.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2法律適用10.2.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2.2在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。第十一條合同附件11.1附件一：押金繳納證明11.1.1本證明作為押金繳納的憑證，由甲方出具。11.2附件二：押金退還證明11.2.1本證明作為押金退還的憑證，由甲方出具。第十二條合同解除與終止通知12.1解除合同通知12.1.1雙方解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天以書面形式通知對(duì)方。12.1.2通知內(nèi)容包括合同解除原因、解除日期等。12.2終止合同通知12.2.1租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。第十三條合同終止后的處理13.1房屋返還13.1.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。13.1.2乙方應(yīng)將鑰匙等物品一并交給甲方。13.2押金結(jié)算13.2.1押金結(jié)算按照本合同第三條的規(guī)定執(zhí)行。13.2.2如有剩余押金，甲方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。第十四條合同附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1附件一：押金繳納證明14.1.2附件二：押金退還證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與范圍15.2中介方應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)。16.第三方介入的條件與程序16.1甲方或乙方有權(quán)邀請(qǐng)中介方介入本合同，但需征得另一方的書面同意。16.2中介方介入后，應(yīng)與甲方、乙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2中介方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.3中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。18.第三方的權(quán)利18.1中介方有權(quán)根據(jù)協(xié)議收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.2中介方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和信息。19.第三方的責(zé)任限額19.1中介方對(duì)甲方、乙方的違約行為或因中介方原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不超過中介方收取服務(wù)費(fèi)用的____倍。19.2中介方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1中介方與甲方、乙方之間為獨(dú)立合同關(guān)系，中介方對(duì)甲方、乙方的違約行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.2中介方與其他第三方之間為獨(dú)立合同關(guān)系，中介方對(duì)其他第三方的違約行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.3甲方、乙方與其他第三方之間為獨(dú)立合同關(guān)系，甲方、乙方對(duì)其他第三方的違約行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。21.第三方介入時(shí)的額外條款21.1甲方、乙方在邀請(qǐng)中介方介入本合同時(shí)，應(yīng)告知中介方本合同的詳細(xì)內(nèi)容和相關(guān)條款。21.2中介方介入后，應(yīng)參與合同履行過程中的相關(guān)活動(dòng)，如租賃房屋的查看、押金管理等。22.第三方介入時(shí)的合同變更22.1中介方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和中介方三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。22.2本合同變更部分自三方簽字（或蓋章）之日起生效。23.第三方介入時(shí)的爭議解決23.1甲方、乙方與中介方之間產(chǎn)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通