二零二五年度大連市環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)場(chǎng)地租賃服務(wù)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度大連市環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)場(chǎng)地租賃服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3代理人與授權(quán)代表信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱及位置2.2場(chǎng)地面積及結(jié)構(gòu)2.3場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備2.4場(chǎng)地使用范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約金及滯納金5.場(chǎng)地使用條款5.1場(chǎng)地使用規(guī)范5.2不得從事的活動(dòng)5.3安全責(zé)任5.4環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.維修與保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)7.場(chǎng)地移交與驗(yàn)收7.1租賃場(chǎng)地移交7.2場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收時(shí)間及方式8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約處理方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.法律適用12.1合同適用法律12.2爭(zhēng)議解決適用法律13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式13.2合同附件13.3合同變更14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：大連市環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)1.1.2地址：大連市某區(qū)某街道某號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：02156781.2承租方基本信息1.2.1名稱：某企業(yè)有限公司1.2.2地址：大連市某區(qū)某街道某號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：021876543211.3代理人與授權(quán)代表信息1.3.1代理人姓名：1.3.2聯(lián)系電話：021456789011.3.3授權(quán)代表姓名：趙六1.3.4聯(lián)系電話：02156782.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱及位置2.1.1名稱：環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)某場(chǎng)地2.1.2位置：大連市某區(qū)某街道某號(hào)2.2場(chǎng)地面積及結(jié)構(gòu)2.2.1面積：500平方米2.2.2結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)，單層2.3場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備2.3.1設(shè)施：照明、消防、給排水、供電等2.3.2設(shè)備：空調(diào)、電梯、貨架等2.4場(chǎng)地使用范圍2.4.1適用于倉(cāng)儲(chǔ)、物流等用途3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限的延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元4.2租金支付方式：按月支付，每月1日前支付4.3租金支付時(shí)間：每月1日至15日4.4違約金及滯納金：逾期支付租金的，每日按租金金額的0.5%支付違約金5.場(chǎng)地使用條款5.1場(chǎng)地使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和場(chǎng)地管理規(guī)定5.2不得從事的活動(dòng)：不得從事違法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)、污染環(huán)境等活動(dòng)5.3安全責(zé)任：租賃雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的安全工作5.4環(huán)境保護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)采取措施，保護(hù)場(chǎng)地環(huán)境6.維修與保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任：負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)6.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)場(chǎng)地使用過程中的維護(hù)保養(yǎng)6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)：除因不可抗力原因外，維修費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)7.場(chǎng)地移交與驗(yàn)收7.1租賃場(chǎng)地移交：租賃期限屆滿或終止時(shí)，租賃方應(yīng)將場(chǎng)地?zé)o償移交給承租方7.2場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：場(chǎng)地應(yīng)符合合同約定的條件，無(wú)損壞、污染等情況7.3驗(yàn)收時(shí)間及方式：租賃期限屆滿或終止后的7日內(nèi)，由雙方共同進(jìn)行場(chǎng)地驗(yàn)收8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1租賃方應(yīng)為其擁有或控制的財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃場(chǎng)地的實(shí)際價(jià)值8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)為其在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)8.2.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于其預(yù)期可能造成的損失8.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)8.3.1租賃方承擔(dān)其財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用8.3.2承租方承擔(dān)其責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1如租賃方未按時(shí)交付場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付每日租金的1%作為違約金9.1.2如租賃方未履行場(chǎng)地維護(hù)義務(wù)，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.2.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付每日租金的1%作為滯納金9.2.2如承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.3違約處理方式9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜9.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同約定的終止條件成就10.3合同解除與終止的程序10.3.1提前通知對(duì)方10.3.2完成場(chǎng)地移交和結(jié)算事宜11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1通過友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交大連市仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1大連市仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1仲裁申請(qǐng)11.3.2仲裁庭組成11.3.3仲裁審理12.法律適用12.1合同適用法律12.1.1中華人民共和國(guó)法律12.2爭(zhēng)議解決適用法律12.2.1中華人民共和國(guó)法律13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式13.1.1通過書面形式送達(dá)至對(duì)方指定地址13.2合同附件13.2.1場(chǎng)地平面圖13.2.2場(chǎng)地設(shè)施清單13.3合同變更13.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意13.3.2變更后的合同條款對(duì)雙方具有同等約束力14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定14.2合同備案要求14.2.1合同簽訂后30日內(nèi)向相關(guān)部門備案14.3合同生效日期14.3.1雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除合同雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方介入合同的目的在于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估或保險(xiǎn)保障等。15.2第三方介入的程序15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方介入的服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同一致或相輔相成。15.3第三方介入的類型15.3.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和談判。15.3.2監(jiān)理服務(wù)：第三方作為監(jiān)理方，監(jiān)督合同執(zhí)行過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。15.3.3評(píng)估服務(wù)：第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)租賃場(chǎng)地或相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。15.3.4保險(xiǎn)服務(wù)：第三方作為保險(xiǎn)公司，提供保險(xiǎn)保障。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方支付的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。16.1.2第三方提供的專業(yè)服務(wù)應(yīng)滿足甲方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.3第三方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應(yīng)對(duì)第三方在服務(wù)過程中獲取的保密信息保密。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在服務(wù)過程中因乙方原因?qū)е碌娜魏螕p失。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和服務(wù)協(xié)議確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，并作為合同的一部分。17.3.1第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接損失。17.3.2第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的間接損失。17.3.3第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的違約金或賠償金。17.3.4第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。18.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任的范圍和服務(wù)協(xié)議中的條款優(yōu)先于本合同。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。18.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任的范圍和服務(wù)協(xié)議中的條款優(yōu)先于本合同。18.3第三方與合同雙方18.3.1第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議和本合同的約定承擔(dān)。18.3.2第三方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。19.第三方的獨(dú)立性19.1第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受合同雙方的影響。19.2第三方在服務(wù)過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.3第三方在服務(wù)過程中應(yīng)保持公正、客觀和專業(yè)的態(tài)度。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地平面圖，包括建筑物、設(shè)施、通道、標(biāo)識(shí)等。說明：用于明確租賃場(chǎng)地的范圍和結(jié)構(gòu)。2.場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的情況。3.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供合同雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說明：用于證明合同雙方的合法身份。4.法定代表人身份證明文件詳細(xì)要求：提供法定代表人身份證、護(hù)照或其他有效身份證明文件。說明：用于證明法定代表人身份。5.代理人授權(quán)委托書詳細(xì)要求：提供代理人授權(quán)委托書，明確代理人的權(quán)限和期限。說明：用于證明代理人的合法代理權(quán)。6.保險(xiǎn)合同副本詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)合同副本，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：用于證明保險(xiǎn)的有效性。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方服務(wù)的具體條款。8.租賃場(chǎng)地移交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地移交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，記錄驗(yàn)收結(jié)果。說明：用于證明租賃場(chǎng)地移交驗(yàn)收的完成情況。9.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，包括支付金額、時(shí)間、方式等。說明：用于證明租金支付的實(shí)際情況。10.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付憑證，包括支付金額、時(shí)間、方式等。說明：用于證明違約金支付的實(shí)際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：支付每日租金的1%作為違約金示例：租賃方未在合同約定的交付日期前交付場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：支付每日租金的1%作為滯納金示例：承租方未在合同約定的支付日期前支付租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任示例：第三方未能按照服務(wù)協(xié)議提供滿意的服務(wù)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.任何一方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的任何條款責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任示例：任何一方違反合同約定，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度大連市環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)場(chǎng)地租賃服務(wù)合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.場(chǎng)地租賃基本條款3.1租賃場(chǎng)地位置3.2租賃場(chǎng)地面積3.3租賃期限3.4租金及支付方式3.5租賃用途4.場(chǎng)地使用條件4.1場(chǎng)地使用范圍4.2場(chǎng)地使用限制4.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.租金調(diào)整與支付5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金支付時(shí)間6.場(chǎng)地占用與使用6.1場(chǎng)地占用時(shí)間6.2場(chǎng)地使用規(guī)范6.3場(chǎng)地使用責(zé)任7.場(chǎng)地交付與驗(yàn)收7.1場(chǎng)地交付條件7.2場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序與時(shí)間8.場(chǎng)地維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任劃分8.2維修申請(qǐng)程序8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除與終止9.1解除合同的條件9.2解除合同的程序9.3合同終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同附件12.1場(chǎng)地租賃合同附件12.2其他相關(guān)附件13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同修改程序14.3合同執(zhí)行監(jiān)督第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年度大連市環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)場(chǎng)地租賃服務(wù)合同》。1.1.2“出租方”指擁有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，同意出租場(chǎng)地給承租方的法人、其他組織或個(gè)人。1.1.3“承租方”指同意租賃場(chǎng)地并支付租金的法人、其他組織或個(gè)人。1.1.4“場(chǎng)地”指出租方提供的用于租賃的場(chǎng)所，包括但不限于建筑物、土地、設(shè)備等。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的場(chǎng)地租賃起止日期。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。1.1.7“違約”指任何一方違反本合同約定的事項(xiàng)。1.2解釋1.2.1本合同中如有專業(yè)術(shù)語(yǔ)或縮寫，其含義以行業(yè)通用或雙方約定的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.場(chǎng)地租賃基本條款3.1租賃場(chǎng)地位置[詳細(xì)描述場(chǎng)地具體位置，包括但不限于街道、門牌號(hào)、建筑物名稱等]3.2租賃場(chǎng)地面積[具體說明租賃場(chǎng)地的面積，如平方米或平方英尺等]3.3租賃期限[約定具體的租賃起始日期和終止日期]3.4租金及支付方式3.4.1租金金額：[具體金額]3.4.2支付方式：[如月付、季付、年付等]3.4.3支付時(shí)間：[具體日期，如每月的某日]3.5租賃用途[明確約定租賃場(chǎng)地的用途，如商業(yè)、工業(yè)、居住等]4.場(chǎng)地使用條件4.1場(chǎng)地使用范圍[詳細(xì)描述承租方可以在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)范圍]4.2場(chǎng)地使用限制[列舉場(chǎng)地使用中不允許的行為或活動(dòng)]4.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任[明確約定出租方和承租方在場(chǎng)地維護(hù)方面的責(zé)任]5.租金調(diào)整與支付5.1租金調(diào)整條件[說明在何種情況下可以對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，如物價(jià)上漲等]5.2租金調(diào)整方式[具體說明租金調(diào)整的計(jì)算方法和調(diào)整后的金額]5.3租金支付時(shí)間[明確約定租金的支付時(shí)間，如每月的某日]6.場(chǎng)地占用與使用6.1場(chǎng)地占用時(shí)間[具體約定承租方可以占用場(chǎng)地的起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間]6.2場(chǎng)地使用規(guī)范[列出承租方在場(chǎng)地使用過程中應(yīng)遵守的規(guī)范和要求]6.3場(chǎng)地使用責(zé)任[明確約定承租方在場(chǎng)地使用過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)]7.場(chǎng)地交付與驗(yàn)收7.1場(chǎng)地交付條件[詳細(xì)描述場(chǎng)地交付時(shí)應(yīng)滿足的條件，如場(chǎng)地清潔、設(shè)備完好等]7.2場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[列出場(chǎng)地驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)]7.3驗(yàn)收程序與時(shí)間[說明場(chǎng)地驗(yàn)收的具體程序和時(shí)間安排]8.場(chǎng)地維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任劃分8.1.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的公共設(shè)施和結(jié)構(gòu)部分的維修保養(yǎng)。8.1.2承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備在使用過程中的維修保養(yǎng)。8.2維修申請(qǐng)程序8.2.1承租方發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地需要維修時(shí)，應(yīng)立即通知出租方。8.2.2出租方收到通知后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查并確定維修方案。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1由出租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。8.3.2由承租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。9.合同解除與終止9.1解除合同的條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2解除合同的程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，承租方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地。9.3.2出租方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)收回場(chǎng)地，并進(jìn)行必要的清理。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.1.1承租方未按約定支付租金。10.1.2承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成損失。10.1.3出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1違約金的計(jì)算方法：[具體計(jì)算方法]10.3.2實(shí)際損失的賠償：[具體賠償標(biāo)準(zhǔn)]11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)[約定爭(zhēng)議解決的法院所在地]12.合同附件12.1場(chǎng)地租賃合同附件[列舉合同附件的具體內(nèi)容，如場(chǎng)地平面圖、租金支付憑證等]12.2其他相關(guān)附件[列舉其他相關(guān)附件的具體內(nèi)容，如相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等]13.合同生效與解除13.1合同生效條件[約定合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章等]13.2合同解除條件[與第九條相同的內(nèi)容]13.3合同解除程序[與第九條相同的內(nèi)容]14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式[約定雙方之間的通知方式，如書面通知、電子郵件等]14.2合同修改程序[約定合同修改的流程，如雙方協(xié)商一致后簽字蓋章等]14.3合同執(zhí)行監(jiān)督[約定合同執(zhí)行情況的監(jiān)督機(jī)制，如定期檢查等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同之外的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方在合同中的角色和作用應(yīng)明確約定，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、解決爭(zhēng)議等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1雙方同意在特定情況下引入第三方。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任所承擔(dān)的工作。16.2程序16.2.1雙方應(yīng)共同決定引入第三方的具體事宜。16.2.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額指第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成損失的最高賠償額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)行情等因素確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。18.第三方與甲乙方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)與甲方和乙方簽訂的合同內(nèi)容相一致。18.1.2第三方在履行合同時(shí)，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)與乙方和甲方簽訂的合同內(nèi)容相一致。18.2.2第三方在履行合同時(shí)，不得損害乙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的額外條款及說明19.1額外條款19.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按約定的比例分擔(dān)。19.1.2第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。19.2說明19.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，不應(yīng)影響甲方和乙方的合同權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的合同修改20.1合同修改程序20.1.1任何一方認(rèn)為需要修改合同以適應(yīng)第三方介入的，應(yīng)書面通知對(duì)方。20.1.2雙方應(yīng)就合同修改內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，由雙方和第三方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2合同修改內(nèi)容20.2.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。20.2.2約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式。20.2.3明確第三方介入期間甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)[與第十一條相同的內(nèi)容]第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同附件場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑物位置、設(shè)施分布等。場(chǎng)地租賃合同副本：雙方簽署的合同文本。租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。場(chǎng)地驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄場(chǎng)地交付時(shí)的狀態(tài)，包括設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境等。場(chǎng)地使用規(guī)范：明確場(chǎng)地使用規(guī)則和注意事項(xiàng)。2.其他相關(guān)附件相關(guān)法律法規(guī)和政策文件：合同簽訂時(shí)適用的法律法規(guī)和政策文件。第三方協(xié)議：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同。爭(zhēng)議解決文件：如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。其他文件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承租方未按約定支付租金：包括逾期支付、未足額支付等情況。承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)定：如擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地設(shè)施等。出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施：如場(chǎng)地不符合約定條件、設(shè)施損壞等。第三方未按約定履行服務(wù)：如服務(wù)質(zhì)量不符合要求、未能按時(shí)完成工作等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)逾期支付租金：根據(jù)逾期天數(shù)和約定利率計(jì)算滯納金。違反場(chǎng)地使用規(guī)定：根據(jù)造成的損失進(jìn)行賠償。未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施：根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第三方未按約定履行服務(wù)：根據(jù)服務(wù)質(zhì)量評(píng)估和實(shí)際損失進(jìn)行賠償。示例說明：承租方逾期支付租金3天，應(yīng)向出租方支付[金額]的滯納金。承租方擅自改變場(chǎng)地用途，造成設(shè)施損壞，應(yīng)賠償[金額]的損失。出租方提供的場(chǎng)地不符合約定條件，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，應(yīng)賠償[金額]的損失。第三方未能按時(shí)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致合同履行延遲，應(yīng)賠償[金額]的損失。全文完。二零二四年度大連市環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)場(chǎng)地租賃服務(wù)合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.場(chǎng)地租賃概況3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.場(chǎng)地使用條款6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用規(guī)范7.附屬設(shè)施7.1設(shè)施清單7.2設(shè)施使用規(guī)則7.3維護(hù)責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)范圍8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效標(biāo)志13.合同附件13.1附件清單13.2附件效力14.其他14.1其他約定14.2不可抗力條款14.3合同附件14.4合同修訂第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“場(chǎng)地”指出租方提供給承租方的位于大連市環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)的具體租賃場(chǎng)地。（2）“租賃期限”指本合同約定的承租方使用場(chǎng)地的起止日期。（3）“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。（4）“附屬設(shè)施”指場(chǎng)地內(nèi)提供的供水、供電、供暖、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。1.2解釋本合同中對(duì)術(shù)語(yǔ)的解釋應(yīng)以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)以合同雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出租方信息出租方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.場(chǎng)地租賃概況3.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于大連市環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)，具體地址為：____________________。3.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地面積為：______平方米。3.3租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期內(nèi)，租金總額為：______元人民幣。4.2支付方式租金支付方式為：______（月付、季付、半年付或年付）。4.3付款日期租金付款日期為每季度第一個(gè)月的______日。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致場(chǎng)地租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整租金。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為：______（每年調(diào)整一次或根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整）。5.3調(diào)整方式租金調(diào)整方式為：______（按比例調(diào)整或按實(shí)際漲幅調(diào)整）。6.場(chǎng)地使用條款6.1使用范圍承租方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用場(chǎng)地進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)或生產(chǎn)活動(dòng)。6.2使用限制（1）未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變場(chǎng)地用途。（2）承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.3使用規(guī)范承租方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)范圍（1）場(chǎng)地建筑物的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等造成的損失。（2）承租方在使用場(chǎng)地過程中，因意外事故造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。8.2保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理場(chǎng)地建筑物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于場(chǎng)地建筑物的重置價(jià)值。承租方應(yīng)自行辦理其使用場(chǎng)地過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任保險(xiǎn)。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方和承租方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)條款和實(shí)際需要確定。9.合同解除與終止9.1解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為。9.2解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。（2）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)終止。（3）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.4終止程序同解除程序。10.違約責(zé)任10.1違約行為（1）未按約定支付租金。（2）未經(jīng)出租方同意，擅自改變場(chǎng)地用途。（3）損壞場(chǎng)地或附屬設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的合理費(fèi)用。10.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為______元人民幣。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議之日起______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：大連市。12.合同生效12.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2生效日期本合同自______年______月______日起生效。12.3生效標(biāo)志本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，即視為雙方對(duì)本合同內(nèi)容的確認(rèn)。13.合同附件13.1附件清單（1）場(chǎng)地租賃清單。（2）場(chǎng)地使用規(guī)則。（3）其他相關(guān)文件。13.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1其他約定雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)按法律法規(guī)和實(shí)際情況協(xié)商解決。14.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍（1）為甲、乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂。（2）對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估、鑒定。（3）為合同履行提供咨詢、監(jiān)理、擔(dān)保等服務(wù)。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。（2）甲、乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。（3）第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。2.2第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。（2）第三方同意按照甲、乙雙方的要求和本合同的約定履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行職責(zé)過程中的違約行為，對(duì)甲、乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。（2）如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_____%。3.3責(zé)任限額承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）超出責(zé)任限額的部分，由甲、乙雙方按照本合同的約定承擔(dān)。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分（1）乙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）乙方有權(quán)要求第三方