2024版店面租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版店面租賃合同模板本合同目錄一覽1.租賃店面1.1店面位置1.2店面面積1.3店面使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.租賃條件5.1出租方的義務(wù)5.2承租方的義務(wù)5.3租賃期間的其他條款6.維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式7.保險7.1承租方必須購買的保險7.2保險費(fèi)用承擔(dān)方式8.變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的處理方式9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.租賃店面1.1店面位置：店面位于_______（具體地址），包括但不限于店面門牌號碼、樓層、街道等。1.2店面面積：店面的實(shí)際使用面積為_______平方米。1.3店面使用范圍：承租方僅限于進(jìn)行_______（業(yè)務(wù)范圍）業(yè)務(wù)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前_______個月書面通知對方。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同，并按新合同約定執(zhí)行。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_______元整。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，承租方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給出租方。3.3租金支付方式：租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.押金4.1押金金額：承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣_______元整。4.2押金退還條件：租賃期滿后，如承租方按合同約定交還店面且無損壞，出租方應(yīng)在租賃期滿后_______個工作日內(nèi)退還承租方全部押金。4.3押金退還方式：押金退還可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式進(jìn)行，具體退還方式由雙方協(xié)商確定。5.租賃條件5.1出租方的義務(wù)：出租方應(yīng)保證店面的合法使用，不得無故干預(yù)承租方的正常經(jīng)營活動。5.2承租方的義務(wù)：承租方應(yīng)按合同約定使用店面，并遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3租賃期間的其他條款：雙方應(yīng)共同維護(hù)店面的正常經(jīng)營秩序，不得損害對方的合法權(quán)益。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)店面的基本設(shè)施維修，包括但不限于水電、空調(diào)、照明等。6.2承租方的維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)店面的內(nèi)部裝修及設(shè)備維修，包括但不限于貨架、展示柜、計算機(jī)等。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方有異議，可協(xié)商解決。7.保險7.1承租方必須購買的保險：承租方必須購買火災(zāi)險、盜竊險等與店面經(jīng)營相關(guān)的保險，并將出租方列為第一受益人。7.2保險費(fèi)用承擔(dān)方式：保險費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.變更與解除合同8.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。8.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。8.3合同解除后的處理方式：合同解除后，承租方應(yīng)按照出租方的要求遷出店面，并支付因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任：出租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方因此造成的損失。9.2承租方的違約責(zé)任：承租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租方因此造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，可以向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。11.法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：保密信息自知悉之日起算，持續(xù)至合同解除或履行完畢后_______年。13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：如雙方另有約定的，按下述約定執(zhí)行：雙方同意，店面的經(jīng)營范圍不得涉及色情、賭博、等違法活動。雙方同意，店面的外部裝修應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣囊?guī)定和要求。雙方同意，如租賃期間遇有政府征收、征用店面，雙方應(yīng)立即終止合同，并根據(jù)政府補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分割補(bǔ)償款項(xiàng)。14.簽署14.1合同簽署日期：本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)：_______（具體地點(diǎn)）。14.3簽署人：出租方：（簽名/蓋章）承租方：（簽名/蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店面平面圖詳細(xì)要求和說明：店面平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注店面的各個區(qū)域、面積、設(shè)施等，包括店面入口、出口、服務(wù)臺、貨架等位置。2.附件二：租賃店面范圍內(nèi)設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)列明店面的所有設(shè)施和設(shè)備，包括電器、家具、照明、空調(diào)等，以及各自的品牌、型號、數(shù)量和狀態(tài)。3.附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出租金支付的時間、金額、方式等，以及租金支付的會計賬戶信息。4.附件四：押金支付收據(jù)詳細(xì)要求和說明：收據(jù)應(yīng)詳細(xì)記錄押金的金額、支付時間、支付方式等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：保險購買憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)證明承租方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險，并將出租方列為第一受益人。6.附件六：維修和保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修和保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息，由雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：合同變更或解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更或解除的原因、時間、雙方的權(quán)利和義務(wù)等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方的違約行為：未能按時交付店面給承租方使用的。未能按照合同約定提供店面設(shè)施和設(shè)備的。未經(jīng)承租方同意，擅自進(jìn)入店面的。2.承租方的違約行為：未能按時支付租金的。未能按照合同約定使用店面的。未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租店面的。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)支付合同總額一定比例的違約金。違約方因未能履行合同而給對方造成的其他損失，應(yīng)予以賠償。示例說明：如果出租方未能按時交付店面，承租方有權(quán)要求出租方支付逾期交付的租金作為違約金。如果承租方未能按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金作為違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將店面出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有店面所有權(quán)或使用權(quán)，并將店