2024校園車輛通行與物業(yè)管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024校園車輛通行與物業(yè)管理服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方車輛定義1.4乙方物業(yè)管理服務(wù)定義第二條車輛通行規(guī)定2.1甲方車輛通行時間2.2甲方車輛停放規(guī)定2.3外來車輛管理規(guī)定2.4違規(guī)車輛處理辦法第三條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方物業(yè)管理范圍3.2乙方維護設(shè)施規(guī)定3.3乙方服務(wù)人員要求3.4乙方緊急情況處理第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用標準4.2費用支付時間4.3費用支付方式4.4費用調(diào)整機制第五條合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期5.3合同續(xù)簽條件5.4合同終止條款第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約賠償方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點及機構(gòu)7.3法律適用第八條保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)及期限8.3違反保密條款的后果第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條通知與送達10.1通知方式10.2通知有效期限10.3送達地址及聯(lián)系方式第十一條協(xié)助與配合11.1甲方協(xié)助乙方工作11.2乙方配合甲方需求11.3雙方溝通與協(xié)調(diào)第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果12.3不可抗力事件的申報及證明第十三條其他條款13.1甲方車輛管理特殊規(guī)定13.2乙方服務(wù)特殊規(guī)定13.3雙方約定的其他事項第十四條合同的生效、修改及廢止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同廢止條件及后果第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為“×××大學”，地址為“×××大學校園內(nèi)”。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為“×××物業(yè)管理公司”，地址為“×××商業(yè)街”。1.3甲方車輛定義甲方車輛指甲方擁有并用于教學、科研、行政、后勤服務(wù)等目的的機動車輛。1.4乙方物業(yè)管理服務(wù)定義乙方物業(yè)管理服務(wù)指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方車輛停放、通行、維護等提供的相關(guān)服務(wù)。第二條車輛通行規(guī)定2.1甲方車輛通行時間甲方車輛在校園內(nèi)的通行時間為每日的06:00至22:00。2.2甲方車輛停放規(guī)定甲方車輛應(yīng)停放在乙方指定的停車區(qū)域，不得隨意停放。2.3外來車輛管理規(guī)定外來車輛需在進入校園前向乙方申報，并在乙方指定的區(qū)域停放。2.4違規(guī)車輛處理辦法對于違規(guī)停放的車輛，乙方有權(quán)進行拖移，并視情況向甲方或車主進行處罰。第三條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方物業(yè)管理范圍乙方負責甲方車輛在校園內(nèi)的通行、停放、維護等服務(wù)。3.2乙方維護設(shè)施規(guī)定乙方應(yīng)保證所管理設(shè)施的正常運行，并定期進行維護。3.3乙方服務(wù)人員要求乙方服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。3.4乙方緊急情況處理乙方應(yīng)在緊急情況下立即采取措施，保障甲方車輛的安全。第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用標準乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)費用為每輛車每月人民幣元。4.2費用支付時間甲方應(yīng)在每月的5日前支付當月的服務(wù)費用。4.3費用支付方式甲方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。4.4費用調(diào)整機制服務(wù)費用如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并提前通知。第五條合同期限5.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同結(jié)束日期本合同期限為三年，自合同開始日期起計算。5.3合同續(xù)簽條件合同到期后，如雙方無異議，可以續(xù)簽。5.4合同終止條款合同終止的條件在本合同的“違約責任”章節(jié)中規(guī)定。第六條違約責任6.1甲方違約責任甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)支付滯納金。6.2乙方違約責任乙方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金。6.3違約賠償方式違約金的具體數(shù)額在本合同的“費用支付方式”章節(jié)中規(guī)定。第八條保密條款8.1保密信息定義保密信息指本合同的簽訂過程、內(nèi)容以及與合同執(zhí)行相關(guān)的任何信息。8.2保密義務(wù)及期限雙方對保密信息承擔永久保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。8.3違反保密條款的后果如有違反保密條款的行為，違約方應(yīng)支付違約金，并承擔相應(yīng)的法律責任。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除的條件在本合同的“違約責任”章節(jié)中規(guī)定。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條通知與送達10.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、電話等方式進行通知。10.2通知有效期限通知自發(fā)送之日起視為有效，對方收到通知即為送達。10.3送達地址及聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系方式和送達地址在本合同第一條中規(guī)定。第十一條協(xié)助與配合11.1甲方協(xié)助乙方工作甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)資料和信息，并協(xié)助乙方進行工作。11.2乙方配合甲方需求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的合理需求，提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。11.3雙方溝通與協(xié)調(diào)第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。12.3不可抗力事件的申報及證明發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)及時通知對方，并提交相關(guān)證明文件。第十三條其他條款13.1甲方車輛管理特殊規(guī)定甲方可以根據(jù)實際情況制定車輛管理特殊規(guī)定，并通知乙方。13.2乙方服務(wù)特殊規(guī)定乙方可以根據(jù)實際情況制定服務(wù)特殊規(guī)定，并通知甲方。13.3雙方約定的其他事項雙方可以在本合同的基礎(chǔ)上，簽訂補充協(xié)議，約定其他事項。第十四條合同的生效、修改及廢止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同廢止條件及后果合同廢止的條件在本合同的“違約責任”章節(jié)中規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不僅限于中介方、評估方、監(jiān)管方等在合同執(zhí)行過程中涉及的第三方主體。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同的執(zhí)行過程。2.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.3第三方介入程序第三方介入程序包括第三方介入的時間、方式、職責等。第三條第三方責任及權(quán)益3.1第三方責任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關(guān)職責，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。3.2第三方權(quán)益第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定的權(quán)益，有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬。3.3第三方責任限額第三方的責任限額在本合同的“違約責任”章節(jié)中規(guī)定。第四條甲方和乙方的義務(wù)4.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助第三方進行工作，并提供必要的資料和信息。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的合理需求，選擇合適的第三方，并協(xié)助第三方進行工作。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)獨立于甲方進行工作，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔責任。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)獨立于乙方進行工作，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔責任。5.3第三方與其他各方關(guān)系第三方與甲方、乙方及其他各方之間的權(quán)益和責任，按照本合同及介入?yún)f(xié)議的約定劃分。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件第三方介入終止的條件在本合同的“違約責任”章節(jié)中規(guī)定。6.2第三方介入終止程序第三方介入終止程序包括終止時間、方式等。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式在本合同的“爭議解決”章節(jié)中規(guī)定。7.2仲裁地點及機構(gòu)第三方介入后的仲裁地點及機構(gòu)在本合同的“爭議解決”章節(jié)中規(guī)定。7.3法律適用第三方介入后的法律適用在本合同的“爭議解決”章節(jié)中規(guī)定。第八條第三方介入的書面協(xié)議8.1介入?yún)f(xié)議內(nèi)容介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方介入的職責、權(quán)益、責任限額等。8.2介入?yún)f(xié)議簽訂介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽訂。8.3介入?yún)f(xié)議的保管介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方各自保管一份。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1甲方告知義務(wù)甲方應(yīng)將第三方的相關(guān)信息告知乙方。9.2乙方告知義務(wù)乙方應(yīng)將第三方的相關(guān)信息告知甲方。9.3第三方告知義務(wù)第三方應(yīng)將介入?yún)f(xié)議的相關(guān)信息告知甲方和乙方。第十條第三方介入后的其他條款10.1甲方、乙方與第三方的溝通與協(xié)調(diào)10.2甲方、乙方與第三方的權(quán)益保護甲方、乙方與第三方應(yīng)遵守合同及介入?yún)f(xié)議的約定，保護各自權(quán)益。10.3甲方、乙方與第三方的違約責任甲方、乙方與第三方違反合同及介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：甲方車輛管理特殊規(guī)定附件2：乙方服務(wù)特殊規(guī)定附件3：第三方介入?yún)f(xié)議附件4：服務(wù)費用支付證明附件5：合同履行過程中的溝通記錄附件6：合同變更協(xié)議附件7：合同解除協(xié)議附件8：違約金計算公式附件9：第三方責任限額證明附件10：爭議解決機構(gòu)證明附件詳細要求和說明：附件1：甲方車輛管理特殊規(guī)定本附件詳細列出甲方車輛管理的特殊規(guī)定，包括但不限于車輛停放區(qū)域、車輛通行時間、車輛維修保養(yǎng)規(guī)定等。附件2：乙方服務(wù)特殊規(guī)定本附件詳細列出乙方服務(wù)特殊規(guī)定，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)人員要求等。附件3：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細列出第三方介入合同的條款，包括但不限于第三方職責、權(quán)益、責任限額等。附件4：服務(wù)費用支付證明本附件作為服務(wù)費用支付的證明文件，記錄費用的支付時間、支付金額等信息。附件5：合同履行過程中的溝通記錄本附件記錄合同履行過程中的溝通記錄，包括但不限于雙方就合同條款的協(xié)商、變更、解除等事宜的溝通內(nèi)容。附件6：合同變更協(xié)議本附件作為合同變更的書面文件，詳細記錄合同變更的條款和條件。附件7：合同解除協(xié)議本附件作為合同解除的書面文件，詳細記錄合同解除的條款和條件。附件8：違約金計算公式本附件提供違約金的計算公式，明確違約金的具體計算方法。附件9：第三方責任限額證明本附件作為第三方責任限額的證明文件，明確第三方的責任限額。附件10：爭議解決機構(gòu)證明本附件提供爭議解決機構(gòu)的證明文件，明確爭議解決機構(gòu)的名稱和聯(lián)系方式。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按時支付服務(wù)費用2.乙方未按照約定提供服務(wù)3.第三方未按照介入?yún)f(xié)議提供服務(wù)或產(chǎn)品4.甲方、乙方、第三方違反合同及介入?yún)f(xié)議的其他約定違約的責任認定標準：1.違約金計算：根據(jù)附件8提供的違約金計算公式，按照實際違約情況計算違約金。2.第三方責任限額：根據(jù)附件9提供的第三方責任限額證明，確定第三方的責任限額。3.違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：假設(shè)甲方未按時支付服務(wù)費用，根據(jù)附件8的違約金計算公式，計算出違約金為人民幣1000元。甲方