2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)園場地租賃管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生態(tài)農(nóng)業(yè)園場地租賃管理協(xié)議本合同目錄一覽1.1租賃場地基本情況1.2租賃期限及起止日期1.3租賃費(fèi)用及支付方式1.4租賃用途及限制2.1租賃方權(quán)利與義務(wù)2.1.1租賃方權(quán)利2.1.2租賃方義務(wù)2.2承租方權(quán)利與義務(wù)2.2.1承租方權(quán)利2.2.2承租方義務(wù)3.1租賃場地使用要求3.2租賃場地維護(hù)與管理3.3租賃場地環(huán)境保護(hù)4.1租賃場地使用規(guī)定4.2租賃場地設(shè)施設(shè)備使用4.3租賃場地安全規(guī)定5.1租賃費(fèi)用調(diào)整5.2租賃合同變更與解除6.1租賃場地違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.1爭議解決方式8.1租賃合同生效條件8.2租賃合同終止條件9.1合同附件9.2合同簽訂及生效日期9.3合同文本份數(shù)及保管10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.1合同爭議處理12.1合同解除后的處理13.1合同附件14.1合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.1租賃場地基本情況1.1.1租賃場地位于______，總面積為______平方米，具體位置見附圖。1.1.2租賃場地現(xiàn)狀為______，租賃期間不得改變其用途。1.1.3租賃場地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單如下：______。1.2租賃期限及起止日期1.2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。1.2.2租賃期限屆滿前______個月，租賃方應(yīng)提前向承租方提出續(xù)租意向。1.3租賃費(fèi)用及支付方式1.3.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣______元/年，共計______元。1.3.2租賃費(fèi)用按年度支付，承租方應(yīng)于每年的______月______日前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。1.3.3支付方式：______。1.4租賃用途及限制1.4.1租賃場地僅用于______。2.1租賃方權(quán)利與義務(wù)2.1.1租賃方權(quán)利2.1.1.1租賃方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。2.1.1.2租賃方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時收回租賃場地。2.1.2租賃方義務(wù)2.1.2.1租賃方應(yīng)保證租賃場地的安全、衛(wèi)生和適宜使用。2.1.2.2租賃方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對租賃場地進(jìn)行管理。2.2承租方權(quán)利與義務(wù)2.2.1承租方權(quán)利2.2.1.1承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地。2.2.1.2承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃場地進(jìn)行必要的改造。2.2.2承租方義務(wù)2.2.2.1承租方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃場地，不得擅自改變其用途。2.2.2.2承租方應(yīng)保持租賃場地的安全、衛(wèi)生和適宜使用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1租賃場地使用要求3.1.1承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得從事違法活動。3.1.2承租方應(yīng)確保租賃場地的使用符合生態(tài)農(nóng)業(yè)園的規(guī)劃和管理要求。3.2租賃場地維護(hù)與管理3.2.1租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。3.2.2承租方應(yīng)定期對租賃場地進(jìn)行清潔、綠化和保養(yǎng)。3.3租賃場地環(huán)境保護(hù)3.3.1承租方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施防止污染。3.3.2租賃場地內(nèi)的廢棄物應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行處理。8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃場地所在地的人民法院訴訟解決。9.1合同附件租賃場地平面圖租賃場地現(xiàn)狀照片租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單雙方簽署的其他補(bǔ)充協(xié)議10.1合同簽訂及生效日期10.1.1本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.1合同文本份數(shù)及保管11.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.1.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保其完整性和有效性。12.1合同解除條件租賃方未按照合同約定履行義務(wù)，經(jīng)承租方催告后仍未改正的；承租方未按照合同約定使用租賃場地，造成租賃場地?fù)p壞或環(huán)境污染的；出現(xiàn)不可抗力事件，且事件持續(xù)超過______個月，影響合同履行的；雙方協(xié)商一致解除合同的。13.1合同解除程序13.1.1一方提出解除合同時，應(yīng)提前______個月書面通知對方。13.1.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.1.3合同解除后，雙方應(yīng)就租賃場地的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并就遺留問題進(jìn)行協(xié)商處理。14.1合同爭議處理14.1.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.1.2本合同未盡事宜或發(fā)生爭議時，適用中華人民共和國法律。14.1.3本合同自簽訂之日起至合同終止之日止，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的適用范圍租賃場地使用過程中的技術(shù)咨詢和評估；租賃場地設(shè)施設(shè)備的監(jiān)理和維修；租賃場地環(huán)境保護(hù)的監(jiān)測和評估；租賃合同履行過程中的爭議解決；其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入服務(wù)。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容。15.3.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。15.3.3第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，但不得超過服務(wù)協(xié)議總金額的______%。15.5第三方的責(zé)權(quán)利劃分15.5.1第三方的權(quán)利：根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對租賃場地進(jìn)行檢查、評估、報告等；依法維護(hù)自身合法權(quán)益。15.5.2第三方的義務(wù)：嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；按照服務(wù)協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；對在履行職責(zé)過程中知悉的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三方不參與甲乙雙方租賃合同的簽訂和履行，不承擔(dān)租賃合同項(xiàng)下的責(zé)任。15.6.2第三方與租賃場地使用者的關(guān)系：第三方對租賃場地使用者的行為無直接管理權(quán)，但其服務(wù)結(jié)果可能影響租賃場地使用者的利益。第三方應(yīng)向租賃場地使用者提供必要的服務(wù)和指導(dǎo)，確保其合法、合理使用租賃場地。15.7第三方介入的變更和終止15.7.1甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限等。15.7.2任何一方有權(quán)終止第三方介入，但應(yīng)提前______個月書面通知對方，并按照服務(wù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。15.8第三方介入的爭議解決15.8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃場地所在地的人民法院訴訟解決。15.9第三方介入的保密條款15.9.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。15.10第三方介入的法律法規(guī)適用15.10.1第三方介入適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。15.11第三方介入的合同解除第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)；第三方存在重大過錯，導(dǎo)致甲乙雙方損失；第三方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密和保密信息。15.12第三方介入的合同解除程序15.12.1甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入的服務(wù)協(xié)議。15.12.2解除服務(wù)協(xié)議后，雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)注場地邊界、建筑物、道路、水源、排水設(shè)施等。說明：平面圖是租賃場地使用和管理的重要依據(jù)。2.租賃場地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供租賃場地現(xiàn)狀的清晰照片，包括場地整體、建筑物、設(shè)施設(shè)備等。說明：現(xiàn)狀照片用于記錄租賃場地在簽訂合同時的狀態(tài)。3.租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：清單用于明確租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，便于雙方后續(xù)管理和維護(hù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等條款。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入履行職責(zé)的法律依據(jù)。5.租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：變更協(xié)議用于記錄租賃合同在履行過程中的任何變更。6.租賃合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、雙方的權(quán)利和義務(wù)、解除后的處理等。說明：解除協(xié)議用于記錄租賃合同在履行過程中的解除情況。7.租賃場地使用手冊詳細(xì)要求：手冊應(yīng)包含租賃場地使用規(guī)則、安全須知、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說明：使用手冊是租賃場地使用者了解和使用場地的指南。8.租賃場地環(huán)境監(jiān)測報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含環(huán)境監(jiān)測結(jié)果、分析、整改措施等。說明：環(huán)境監(jiān)測報告用于評估租賃場地的環(huán)境狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃費(fèi)用逾期支付違約責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向租賃方支付______%的滯納金。示例說明：若承租方應(yīng)在______年______月______日前支付租賃費(fèi)用，但逾期至______年______月______日支付，則應(yīng)支付______%的滯納金。2.租賃場地違規(guī)使用違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定使用租賃場地，造成場地?fù)p壞或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若承租方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行未經(jīng)許可的經(jīng)營活動，導(dǎo)致場地?fù)p壞，應(yīng)賠償租賃方______元。3.第三方服務(wù)未達(dá)標(biāo)違約責(zé)任認(rèn)定：第三方服務(wù)未達(dá)到服務(wù)協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在設(shè)施設(shè)備監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，但未及時報告，造成損失，應(yīng)賠償甲乙雙方______元。4.租賃場地安全責(zé)任違約責(zé)任認(rèn)定：租賃場地發(fā)生安全事故，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若因租賃方疏忽導(dǎo)致安全事故，租賃方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.租賃場地環(huán)境保護(hù)責(zé)任違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若承租方在租賃場地內(nèi)排放污染物，違反環(huán)保法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款和整改責(zé)任。全文完。2024年度生態(tài)農(nóng)業(yè)園場地租賃管理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方基本信息1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期二、租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地權(quán)屬三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3支付時間4.4逾期支付處理五、租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2管理費(fèi)5.3其他費(fèi)用六、場地使用與管理6.1場地使用規(guī)范6.2環(huán)境保護(hù)要求6.3場地維護(hù)責(zé)任6.4臨時設(shè)施使用七、設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.3設(shè)施設(shè)備更新八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議解除10.3解除協(xié)議的處理十一、通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式十二、其他約定12.1法律適用12.2爭議管轄12.3協(xié)議附件十三、協(xié)議生效13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議生效日期十四、協(xié)議附件14.1場地租賃合同附件14.2設(shè)施設(shè)備清單附件14.3其他附件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024年度生態(tài)農(nóng)業(yè)園場地租賃管理協(xié)議1.2協(xié)議雙方基本信息：1.2.1出租方：[出租方全稱]1.2.2承租方：[承租方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]1.4協(xié)議生效日期：[生效日期]二、租賃場地基本情況2.1場地位置：[具體地址]2.2場地面積：[面積]2.3場地用途：[用途描述]2.4場地權(quán)屬：[權(quán)屬證明文件編號及內(nèi)容摘要]三、租賃期限3.1租賃起始日期：[起始日期]3.2租賃終止日期：[終止日期]3.3租賃期限延長：[延長條件及程序]四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[具體金額及計算方式]4.2租金支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3支付時間：[每月/季度/年度等]4.4逾期支付處理：[滯納金比例及計算方式]五、租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)：[按實(shí)際使用量計費(fèi)，由承租方承擔(dān)]5.2管理費(fèi)：[具體金額及計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]5.3其他費(fèi)用：[列舉可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用及承擔(dān)方]六、場地使用與管理6.1場地使用規(guī)范：[具體使用規(guī)定]6.2環(huán)境保護(hù)要求：[環(huán)保相關(guān)要求]6.3場地維護(hù)責(zé)任：[雙方維護(hù)責(zé)任劃分]6.4臨時設(shè)施使用：[臨時設(shè)施使用規(guī)定及費(fèi)用承擔(dān)]七、設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單：[詳細(xì)列出設(shè)施設(shè)備清單]7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)：[維護(hù)責(zé)任及周期]7.3設(shè)施設(shè)備更新：[更新條件及責(zé)任]八、違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用8.1.2承租方違反場地使用規(guī)范8.1.3承租方未履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.1.4出租方未按約定提供租賃場地或設(shè)施8.2違約責(zé)任：8.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按未付款項(xiàng)的百分比計算8.2.2承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失8.2.3出租方有權(quán)解除協(xié)議，收回場地8.3違約處理：8.3.1雙方協(xié)商解決8.3.2協(xié)商不成，可向協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁九、爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1協(xié)商9.1.2仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭議解決期限：9.3.1自爭議發(fā)生之日起[時間]內(nèi)解決十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更：10.1.1協(xié)議雙方協(xié)商一致，可對協(xié)議進(jìn)行變更10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)10.2協(xié)議解除：10.2.1協(xié)議約定的解除條件成就10.2.2協(xié)議雙方協(xié)商一致解除10.3解除協(xié)議的處理：10.3.1雙方應(yīng)履行協(xié)議解除后的清理義務(wù)10.3.2解除協(xié)議后，承租方應(yīng)退還場地十一、通知與送達(dá)11.1通知方式：11.1.1書面通知11.1.2電子郵件11.2送達(dá)地址：11.2.1出租方：[出租方地址]11.2.2承租方：[承租方地址]11.3送達(dá)方式：11.3.1郵寄11.3.2直接送達(dá)十二、其他約定12.1法律適用：[適用法律]12.2爭議管轄：[管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)]12.3協(xié)議附件：[附件名稱及內(nèi)容]十三、協(xié)議生效13.1協(xié)議生效條件：[生效條件]13.2協(xié)議生效日期：[生效日期]十四、協(xié)議附件14.1場地租賃合同附件14.2設(shè)施設(shè)備清單附件14.3其他附件出租方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_____________________日期：_________________________承租方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_____________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1在協(xié)議執(zhí)行過程中，甲方對租賃場地的管理、使用及維護(hù)具有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動提出合理建議或要求，承租方應(yīng)予以配合。1.2場地規(guī)劃與建設(shè)1.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的整體規(guī)劃與建設(shè)，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施、景觀綠化等。1.2.2甲方應(yīng)在簽訂協(xié)議前向承租方提供場地規(guī)劃方案，承租方有權(quán)提出意見和建議。1.3場地維護(hù)費(fèi)用1.3.1場地維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、清潔、安保等。1.3.2甲方有權(quán)對場地維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保場地環(huán)境整潔、安全。1.4場地使用限制1.4.1甲方有權(quán)對租賃場地的使用進(jìn)行限制，包括但不限于使用時間、用途等。1.4.2甲方有權(quán)對違反場地使用限制的承租方進(jìn)行處罰，包括但不限于停止租賃。1.5甲方提供的服務(wù)1.5.1甲方應(yīng)向承租方提供必要的服務(wù)，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。1.5.2甲方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，如有問題，承租方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)2.1.1在協(xié)議執(zhí)行過程中，乙方對租賃場地的經(jīng)營具有自主經(jīng)營權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)自主決定租賃場地的經(jīng)營活動，包括但不限于產(chǎn)品銷售、服務(wù)等。2.2場地改造與裝修2.2.1乙方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行必要的改造與裝修，以適應(yīng)經(jīng)營活動需求。2.2.2乙方應(yīng)在改造與裝修前向甲方提交方案，并取得甲方同意。2.3乙方使用費(fèi)用2.3.1乙方使用租賃場地產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。2.3.2乙方應(yīng)合理使用場地資源，避免浪費(fèi)。2.4場地租賃期限2.4.1協(xié)議租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)申請續(xù)租，甲方應(yīng)予以考慮。2.4.2乙方申請續(xù)租，應(yīng)提前[時間]向甲方提出，并按照協(xié)議約定支付租金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)3.1.1中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方簽訂協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的執(zhí)行。3.1.2中介應(yīng)保證協(xié)議內(nèi)容的合法性和合理性，并對協(xié)議雙方負(fù)責(zé)。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介費(fèi)用由協(xié)議雙方按照約定比例分擔(dān)。3.2.2中介費(fèi)用在協(xié)議簽訂時一次性支付。3.3中介監(jiān)督3.3.1中介有權(quán)對租賃場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保協(xié)議內(nèi)容得到執(zhí)行。3.3.2中介發(fā)現(xiàn)協(xié)議雙方有違約行為，有權(quán)向協(xié)議雙方提出警告或建議。3.4中介責(zé)任3.4.1中介應(yīng)保證協(xié)議簽訂過程中的公正、公平，不得泄露協(xié)議內(nèi)容。3.4.2中介在協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介變更3.5.1協(xié)議雙方或中介在協(xié)議執(zhí)行過程中，如需更換中介，應(yīng)書面通知對方。3.5.2新中介應(yīng)具備與原中介相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并取得協(xié)議雙方的同意。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地租賃合同附件2.設(shè)施設(shè)備清單附件3.場地規(guī)劃方案附件4.中介服務(wù)協(xié)議附件5.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件6.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要提供的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.承租方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用b.承租方違反場地使用規(guī)范c.承租方未履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任d.出租方未按約定提供租賃場地或設(shè)施e.甲方或乙方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：a.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的違約情形進(jìn)行認(rèn)定b.如有爭議，可由協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃場地使用的時間范圍。2.違約責(zé)任：指一方違反協(xié)議約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指在協(xié)議執(zhí)行過程中，因協(xié)議內(nèi)容或執(zhí)行產(chǎn)生的糾紛解決方式。4.通知與送達(dá)：指一方通知另一方事項(xiàng)的方式和送達(dá)地址。5.協(xié)議附件：指與協(xié)議內(nèi)容相關(guān)聯(lián)的補(bǔ)充文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地設(shè)施設(shè)備維護(hù)不及時。解決辦法：設(shè)立設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄，定期檢查，及時維修。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：明確租金支付方式和時間，設(shè)立租金支付憑證。3.問題：環(huán)境保護(hù)責(zé)任落實(shí)不到位。解決辦法：制定環(huán)境保護(hù)措施，定期檢查，對違反者進(jìn)行處罰。4.問題：協(xié)議變更溝通不暢。解決辦法：設(shè)立變更溝通機(jī)制，及時反饋，確保雙方意見一致。五、所有應(yīng)用場景：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)園場地租賃2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施租賃3.農(nóng)產(chǎn)品加工場地租賃4.農(nóng)業(yè)觀光旅游場地租賃5.農(nóng)業(yè)科技研發(fā)場地租賃全文完。2024年度生態(tài)農(nóng)業(yè)園場地租賃管理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議的簽訂，是為了規(guī)范甲方生態(tài)農(nóng)業(yè)園場地租賃行為，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，促進(jìn)生態(tài)農(nóng)業(yè)園的可持續(xù)發(fā)展。2.2目的：本協(xié)議旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，明確租賃關(guān)系，確保生態(tài)農(nóng)業(yè)園的正常運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)園：指以生態(tài)農(nóng)業(yè)為核心，集種植、養(yǎng)殖、休閑、觀光、科普教育等功能于一體的綜合性農(nóng)業(yè)園區(qū)。2.場地租賃：指甲方將生態(tài)農(nóng)業(yè)園場地出租給乙方，乙方支付租金，在租賃期限內(nèi)使用該場地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方生態(tài)農(nóng)業(yè)園場地的時間長度。2.租金：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付使用生態(tài)農(nóng)業(yè)園場地的費(fèi)用。3.違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，因違反協(xié)議約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方使用生態(tài)農(nóng)業(yè)園場地進(jìn)行監(jiān)督管理。2.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，收取乙方租金。3.甲方有義務(wù)為乙方提供符合約定的租賃場地，確保場地安全、衛(wèi)生。4.甲方有義務(wù)對乙方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行必要的指導(dǎo)和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用生態(tài)農(nóng)業(yè)園場地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守生態(tài)農(nóng)業(yè)園的相關(guān)管理規(guī)定，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。4.乙方有義務(wù)按時向甲方繳納租金，并接受甲方對租賃場地的監(jiān)督管理。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方生態(tài)農(nóng)業(yè)園場地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定用途使用生態(tài)農(nóng)業(yè)園場地。2.乙方應(yīng)按時繳納租金，租金支付方式為____（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，為乙方提供必要的指導(dǎo)和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，本協(xié)議自動終止。6.3終止程序：1.租賃期限屆滿，甲乙雙方應(yīng)相互通知對方。2.乙方違約，甲方應(yīng)書面通知乙方，并給予乙方一定期限的整改時間。3.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)相互通知對方，并協(xié)商解決。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場地，并清理現(xiàn)場。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。3.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付場地租賃費(fèi)用。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的保證。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。2.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。2.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方擅自改變場地用途，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例自然災(zāi)害（如地震、洪水）、政府行為（如政策調(diào)整）、社會異常事件（如罷工、暴亂）等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可提交雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及他人合法權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對生態(tài)農(nóng)業(yè)園場地的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，對場地使用的權(quán)利僅限于本協(xié)議約定的范圍。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對場地進(jìn)行臨時性調(diào)整的權(quán)利。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保生態(tài)農(nóng)業(yè)園的運(yùn)營和管理。2.乙方應(yīng)積極配合甲方對場地的監(jiān)督和管理。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論生態(tài)農(nóng)業(yè)園的運(yùn)營和管理事宜。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于生態(tài)農(nóng)業(yè)園場地租賃的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)園場地租賃明細(xì)表2.甲方提供的場地使用說明3.乙方提交的場地使用計劃4.甲方制定的生態(tài)農(nóng)業(yè)園管理規(guī)定5.乙方支付費(fèi)用記錄6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供場地或提供場地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)定為甲方違約。未經(jīng)乙方同意擅自調(diào)整場地用途的，認(rèn)定為甲方違約。違反保密條款的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按時支付租金或其他費(fèi)用的，認(rèn)定為乙方違約。違反保密條款的，認(rèn)定為乙方違約。擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租、分租場地的，認(rèn)定為