二零二五年度安置房購買協(xié)議（含附屬設(shè)施移交）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度安置房購買協(xié)議（含附屬設(shè)施移交）本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.安置房基本情況3.1安置房項目名稱3.2安置房地理位置3.3安置房總建筑面積3.4安置房總套數(shù)3.5安置房戶型及面積4.安置房購買價格及支付方式4.1安置房購買價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)登記5.2產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取5.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.附屬設(shè)施移交6.1附屬設(shè)施清單6.2移交時間6.3移交條件7.使用及維護責任7.1甲方使用責任7.2乙方維護責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：安置房項目規(guī)劃圖12.2附件二：安置房配套設(shè)施清單12.3附件三：付款憑證13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)街道號1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：社區(qū)居民委員會2.2乙方地址：省市區(qū)街道號2.3乙方法定代表人：3.安置房基本情況3.1安置房項目名稱：安置小區(qū)3.2安置房地理位置：省市區(qū)街道3.3安置房總建筑面積：100000平方米3.4安置房總套數(shù)：1000套3.5安置房戶型及面積：兩室一廳，建筑面積為80平方米4.安置房購買價格及支付方式4.1安置房購買價格：每平方米5000元，共計400萬元4.2付款方式：分三次付款，首付款為購房款的30%，中期付款為購房款的40%，尾款為購房款的30%4.3付款時間節(jié)點：首付款于合同簽訂之日起10日內(nèi)支付，中期付款于房屋交付使用前支付，尾款于房屋交付使用后支付5.安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)在房屋交付使用后30日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)?。阂曳綉?yīng)在產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書5.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取后30日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.附屬設(shè)施移交6.1附屬設(shè)施清單：包括綠化帶、道路、停車場、公共設(shè)施等6.2移交時間：與安置房交付使用同時進行6.3移交條件：附屬設(shè)施完好無損，符合規(guī)劃要求7.使用及維護責任7.1甲方使用責任：甲方應(yīng)按照規(guī)劃用途使用安置房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當于購房款0.1%的違約金。8.1.2若甲方提供的房屋質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)，修復(fù)費用由甲方承擔。8.1.3若甲方擅自變更房屋用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按合同約定支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當于已付款項0.1%的違約金。8.2.2若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當于購房款0.05%的違約金。8.2.3若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至省市區(qū)仲裁委員會進行仲裁。10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同一方應(yīng)提前30日書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。11.1.2合同簽訂后，首付款支付完畢。11.2合同期限11.2.1本合同自生效之日起至房屋交付使用之日止。12.合同附件12.1附件一：安置房項目規(guī)劃圖12.2附件二：安置房配套設(shè)施清單12.3附件三：付款憑證13.合同簽署13.1簽署日期：2024年3月1日13.2簽署地點：省市區(qū)街道號14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1本合同中所述第三方，是指為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。1.2第三方的介入旨在確保合同履行的公正性、專業(yè)性和效率，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入方式及程序2.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方的介入程序如下：2.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍；2.2.2雙方共同確定第三方介入的時間和地點；2.2.3雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議。3.第三方責任及權(quán)利3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助負責。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要資料；3.2.2在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，獨立發(fā)表意見和提出建議；3.2.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.3第三方的責任包括：3.3.1對其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的準確性、及時性負責；3.3.2對其工作過程中可能泄露的甲乙雙方商業(yè)秘密保密；3.3.3對其工作過程中可能給甲乙雙方造成的損失承擔相應(yīng)的賠償責任。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風險程度確定。4.2第三方的責任限額在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確，并經(jīng)甲乙雙方認可。4.3第三方責任限額的確定應(yīng)遵循公平、合理的原則，充分考慮甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。5.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方與甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方介入費用的承擔6.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔。6.2第三方介入費用的支付方式、支付時間等在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。7.第三方介入?yún)f(xié)議的生效與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。8.第三方介入?yún)f(xié)議的變更8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。8.2變更后的協(xié)議應(yīng)重新確定第三方的責任限額，并經(jīng)甲乙雙方認可。9.本附加說明條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安置房項目規(guī)劃圖要求：清晰展示安置房項目的整體布局、建筑風格、綠化分布、配套設(shè)施等信息。說明：規(guī)劃圖應(yīng)包含項目用地紅線圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，并標明相關(guān)尺寸和比例。2.附件二：安置房配套設(shè)施清單要求：詳細列出安置房項目內(nèi)的配套設(shè)施，包括但不限于教育、醫(yī)療、商業(yè)、文化、體育等設(shè)施。說明：清單應(yīng)包含設(shè)施名稱、類型、數(shù)量、位置、使用時間等信息。3.附件三：付款憑證要求：提供所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證或現(xiàn)金支付證明。說明：付款憑證應(yīng)包含付款時間、金額、收款人信息、付款用途等。4.附件四：產(chǎn)權(quán)登記申請表要求：填寫完整的產(chǎn)權(quán)登記申請表，包括甲方和乙方的詳細信息、房屋信息等。說明：申請表應(yīng)按照當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門的要求進行填寫。5.附件五：產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的復(fù)印件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：復(fù)印件上應(yīng)加蓋甲方和乙方的公章。6.附件六：附屬設(shè)施移交清單要求：詳細列出所有附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：移交清單應(yīng)與原合同附件二中的配套設(shè)施清單一致。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、介入目的、責任范圍、費用承擔等內(nèi)容。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽署，并加蓋公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋責任認定標準：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當于購房款0.1%的違約金。示例：若合同約定房屋交付時間為2024年6月30日，實際交付時間為2024年7月5日，甲方應(yīng)支付乙方1500元違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付購房款責任認定標準：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當于已付款項0.1%的違約金。示例：若合同約定首付款支付時間為2024年3月15日，實際支付時間為2024年3月22日，乙方應(yīng)支付甲方150元違約金。3.違約行為：甲方提供的房屋質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準責任認定標準：甲方應(yīng)承擔修復(fù)費用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若房屋存在嚴重質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方遭受損失10000元，甲方應(yīng)承擔修復(fù)費用并賠償乙方10000元。4.違約行為：乙方違反合同約定，造成甲方損失責任認定標準：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若乙方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致甲方遭受損失5000元，乙方應(yīng)賠償甲方5000元。5.違約行為：第三方在介入過程中泄露商業(yè)秘密責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若第三方在介入過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失10000元，第三方應(yīng)賠償甲方10000元。全文完。二零二四年度安置房購買協(xié)議（含附屬設(shè)施移交）1本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.安置房基本情況3.1安置房位置3.2安置房面積3.3安置房結(jié)構(gòu)3.4安置房配套設(shè)施4.安置房購買價格及付款方式4.1安置房購買總價4.2付款方式4.3付款時間4.4逾期付款責任5.安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)登記5.2產(chǎn)權(quán)證書5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費6.安置房附屬設(shè)施移交6.1附屬設(shè)施清單6.2移交時間6.3移交責任7.使用及維護責任7.1甲方使用責任7.2乙方維護責任8.交付及驗收8.1交付時間8.2驗收標準8.3驗收程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.合同解除11.1解除情形11.2解除程序11.3解除責任12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同解除后的處理14.合同附件14.1安置房情況說明14.2附屬設(shè)施清單14.3付款憑證14.4合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：市區(qū)安置房開發(fā)有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：2.2乙方地址：市區(qū)路號2.3乙方法定代表人：3.安置房基本情況3.1安置房位置：市區(qū)路號3.2安置房面積：100平方米3.3安置房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)3.4安置房配套設(shè)施：獨立衛(wèi)生間、廚房、陽臺、暖氣、燃氣等4.安置房購買價格及付款方式4.1安置房購買總價：100萬元4.2付款方式：分期付款，首付款30萬元，剩余款項在房屋交付后一年內(nèi)付清4.3付款時間：首付款于合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付，剩余款項于房屋交付后按月支付4.4逾期付款責任：逾期付款每日按未付款項的0.05%支付違約金5.安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)在房屋交付后三十日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)證書：產(chǎn)權(quán)證書由乙方自行申請辦理，甲方提供必要協(xié)助5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費由乙方承擔6.安置房附屬設(shè)施移交6.1附屬設(shè)施清單：詳見附件一《安置房附屬設(shè)施清單》6.2移交時間：房屋交付之日6.3移交責任：甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合合同約定，乙方在驗收合格后接收7.使用及維護責任7.1甲方使用責任：甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途7.2乙方維護責任：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，定期進行維護保養(yǎng)8.交付及驗收8.1交付時間：甲方應(yīng)于2024年12月31日前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方8.2驗收標準：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)符合合同約定，無質(zhì)量問題，滿足居住使用條件8.3驗收程序：乙方在收到交付通知后五個工作日內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施進行驗收，驗收合格后雙方簽署驗收報告9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于逾期交付、逾期付款、房屋及附屬設(shè)施不符合約定等10.2違約責任承擔：違約方應(yīng)根據(jù)違約情形承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約金計算：逾期交付房屋的，每日按房屋總價款的0.1%支付違約金；逾期付款的，每日按未付款項的0.1%支付違約金11.合同解除11.1解除情形：包括但不限于一方違約、不可抗力等原因11.2解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除原因11.3解除責任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔違約責任12.合同生效及期限12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同期限：本合同期限自生效之日起至房屋交付之日止12.3合同續(xù)簽：如需續(xù)簽，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議13.其他約定13.1合同變更：合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效13.2合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事宜13.3合同解除后的處理：合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施退還給甲方14.合同附件14.1安置房情況說明：詳見附件二《安置房情況說明》14.2附屬設(shè)施清單：詳見附件一《安置房附屬設(shè)施清單》14.3付款憑證：詳見附件三《付款憑證》14.4合同簽訂日期及地點：本合同于2024年X月X日，在市區(qū)路號簽訂第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1定義：本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。15.2.1協(xié)助甲乙雙方進行房屋的評估、驗收等；15.2.2提供專業(yè)意見或服務(wù)，如法律咨詢、工程監(jiān)理等；15.2.3協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的爭議解決。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在執(zhí)行其職責時，因自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方自行承擔。16.2責任限額：第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定，具體如下：16.2.1中介機構(gòu)：中介機構(gòu)的責任限額為中介服務(wù)費用的10%；16.2.2評估機構(gòu)：評估機構(gòu)的責任限額為評估服務(wù)費用的20%；16.2.3監(jiān)理機構(gòu)：監(jiān)理機構(gòu)的責任限額為監(jiān)理服務(wù)費用的15%；16.2.4法律顧問：法律顧問的責任限額為法律咨詢服務(wù)費用的10%。17.第三方介入程序17.1第三方介入的提議：任何一方提議引入第三方時，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并提供第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費用等信息。17.2第三方介入的同意：對方應(yīng)在收到提議后的十個工作日內(nèi)書面同意或拒絕，如無異議，視為同意。17.3第三方介入的合同：第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)另行簽訂服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。18.第三方權(quán)利18.1.1獲取履行職責所需的信息和資料；18.1.2要求甲乙雙方配合其履行職責；18.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，獨立作出判斷和決策。19.第三方義務(wù)19.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；19.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；19.1.3對其提供的服務(wù)負責，確保服務(wù)質(zhì)量。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方不得要求第三方向乙方提供服務(wù)；20.1.2第三方與甲方之間的服務(wù)合同，甲方應(yīng)自行承擔相關(guān)費用。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方不得要求第三方向甲方提供服務(wù)；20.2.2第三方與乙方之間的服務(wù)合同，乙方應(yīng)自行承擔相關(guān)費用。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：20.3.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；20.3.2第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)時，應(yīng)基于事實和合同約定，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房情況說明要求：詳細說明安置房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息，包括但不限于房屋圖紙、配套設(shè)施清單等。說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，甲方應(yīng)在合同簽訂前提供。2.附屬設(shè)施清單要求：詳細列明安置房內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于家具、家電、裝修材料等。說明：本附件用于明確雙方對附屬設(shè)施的移交和驗收標準。3.付款憑證要求：記錄所有付款的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：本附件作為付款證明，有助于雙方對付款情況的核對。4.驗收報告要求：詳細記錄房屋及附屬設(shè)施的驗收情況，包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：本附件作為驗收完成的證明，是合同履行的重要文件。5.第三方服務(wù)合同要求：詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：本附件為第三方介入時的服務(wù)協(xié)議，需甲乙雙方與第三方共同簽署。6.爭議解決協(xié)議要求：詳細說明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序、費用等。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期交付責任認定：甲方未能按合同約定時間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的0.1%作為違約金。示例：若甲方應(yīng)在2024年12月31日交付房屋，但實際交付時間為2025年1月5日，則甲方需支付4500元違約金。2.逾期付款責任認定：乙方未能按合同約定時間付款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付未付款項的0.1%作為違約金。示例：若乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付首付款30萬元，但實際支付時間為七個工作日后，則乙方需支付1500元違約金。3.房屋及附屬設(shè)施不符合約定責任認定：房屋及附屬設(shè)施不符合合同約定，甲方應(yīng)負責修復(fù)或更換，并賠償乙方因此造成的損失。示例：若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在乙方提出后七個工作日內(nèi)進行修復(fù)，否則需賠償乙方因此產(chǎn)生的費用。4.違反合同約定的其他行為責任認定：除上述違約行為外，任何違反合同約定的行為，違約方均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度安置房購買協(xié)議（含附屬設(shè)施移交）2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方的名稱1.2協(xié)議雙方的法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方的聯(lián)系方式2.安置房的基本情況2.1安置房的位置2.2安置房的面積2.3安置房的戶型2.4安置房的配套設(shè)施3.安置房的價格及支付方式3.1安置房的價格3.2付款方式3.3付款時間3.4首付款比例3.5剩余房款的支付方式4.附屬設(shè)施移交4.1附屬設(shè)施清單4.2附屬設(shè)施移交方式4.3附屬設(shè)施移交時間4.4附屬設(shè)施移交責任5.交房條件及時間5.1交房條件5.2交房時間5.3交房手續(xù)6.產(chǎn)權(quán)登記6.1產(chǎn)權(quán)登記時間6.2產(chǎn)權(quán)登記費用6.3產(chǎn)權(quán)登記責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效效力11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定內(nèi)容13.3其他約定效力14.合同附件14.1附件一：安置房平面圖14.2附件二：附屬設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[電話號碼]，[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[電話號碼]，[電子郵箱]第二條安置房的基本情況2.1安置房的位置安置房位于[具體地址]，具體樓層和房間號為[樓層]室[房間號]。2.2安置房的面積安置房總面積為[面積]平方米，其中套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。2.3安置房的戶型安置房為[戶型]，包括[臥室數(shù)量]間臥室，[客廳數(shù)量]間客廳，[衛(wèi)生間數(shù)量]間衛(wèi)生間。2.4安置房的配套設(shè)施安置房內(nèi)配備有[配套設(shè)施清單]，包括但不限于：[具體配套設(shè)施]。第三條安置房的價格及支付方式3.1安置房的價格安置房總價為[總價]元。3.2付款方式付款方式為分期付款。3.3付款時間首付款于簽訂本協(xié)議之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付，剩余房款在交房前[天數(shù)]日內(nèi)付清。3.4首付款比例首付款比例為[比例]%。3.5剩余房款的支付方式剩余房款可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式進行支付。第四條附屬設(shè)施移交4.1附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施清單如下：[設(shè)施1][設(shè)施2][設(shè)施3]4.2附屬設(shè)施移交方式附屬設(shè)施以實物形式移交。4.3附屬設(shè)施移交時間附屬設(shè)施移交時間與安置房交房時間一致。4.4附屬設(shè)施移交責任甲方負責將附屬設(shè)施完好無損地移交給乙方。第五條交房條件及時間5.1交房條件[條件1][條件2][條件3]5.2交房時間安置房于[具體日期]前交付給乙方。5.3交房手續(xù)[手續(xù)1][手續(xù)2][手續(xù)3]第六條產(chǎn)權(quán)登記6.1產(chǎn)權(quán)登記時間乙方應(yīng)在收到安置房后[天數(shù)]日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記。6.2產(chǎn)權(quán)登記費用產(chǎn)權(quán)登記費用由乙方承擔。6.3產(chǎn)權(quán)登記責任甲方應(yīng)在乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中提供必要的協(xié)助。第七條違約責任7.1違約情形[情形1][情形2][情形3]7.2違約責任承擔方式[責任1][責任2][責任3]7.3違約金違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為[金額]元。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體地點]的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，爭議解決機構(gòu)為[具體地點]的人民法院。8.3爭議解決程序爭議提交至法院后，按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行訴訟。第九條合同解除9.1合同解除條件[條件1][條件2][條件3]9.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同自通知到達對方時解除。9.3合同解除后的處理[處理1][處理2][處理3]第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間本合同自[具體日期]起生效。10.3合同生效效力本合同生效后，對雙方具有法律約束力。第十一條合同變更11.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況需要變更，任何一方均可提出變更請求。11.2合同變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第十二條合同終止12.1合同終止條件[條件1][條件2][條件3]12.2合同終止程序合同終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。12.3合同終止后的處理[處理1][處理2][處理3]第十三條其他約定13.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定內(nèi)容其他約定內(nèi)容如下：[內(nèi)容1][內(nèi)容2][內(nèi)容3]13.3其他約定效力其他約定內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：安置房平面圖14.2附件二：附屬設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在履行本合同過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、施工等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1中介服務(wù)：為甲方尋找合適的安置房，協(xié)助甲乙雙方進行交易；1.2.2咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供關(guān)于安置房購買的相關(guān)法律、政策咨詢；1.2.3監(jiān)理服務(wù)：對安置房的建設(shè)、裝修過程進行監(jiān)督；1.2.4評估服務(wù)：對安置房的價值進行評估；1.2.5施工服務(wù)：對安置房進行施工建設(shè)。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.2第三方責任限額如下：2.2.1中介服務(wù)：中介服務(wù)費用總額的[比例]%；2.2.2咨詢服務(wù)：咨詢服務(wù)費用的[比例]%；2.2.3監(jiān)理服務(wù)：監(jiān)理服務(wù)費用的[比例]%；2.2.4評估服務(wù)：評估服務(wù)費用的[比例]%；2.2.5施工服務(wù)：施工合同總價款的[比例]%。第三條第三方責任劃分3.1第三方在履行本合同過程中，其責任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。3.2第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)對甲方提供的安置房信息進行核實，確保信息的真實性、準確性。3.3第三方在提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)提供合法、有效的咨詢意見。3.4第三方在提供監(jiān)理服務(wù)時，應(yīng)對安置房的建設(shè)過程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。3.5第三方在提供評估服務(wù)時，應(yīng)客觀、公正地評估安置房的價值。3.6第三方在提供施工服務(wù)時，應(yīng)按照施工合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成施工任務(wù)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其提供的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1.1第三方違反本合同約定，嚴重損害甲乙雙方利益；7.1.2第三方無法履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容；7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方的介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體地點]的人民法院訴訟解決。8.2第三方介入爭議解決機構(gòu)為[具體地點]的人民法院。8.3第三方介入爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律