二零二五年度個人住房買賣合同公證服務(wù)收費標準說明3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人住房買賣合同公證服務(wù)收費標準說明本合同目錄一覽1.合同適用范圍1.1適用地域1.2適用對象2.服務(wù)內(nèi)容2.1公證申請2.2公證材料審核2.3公證費用收取2.4公證文書制作2.5公證費用支付3.服務(wù)流程3.1公證申請?zhí)峤?.2公證材料提交3.3公證費用支付3.4公證文書制作3.5公證文書領(lǐng)取4.收費標準4.1公證費用構(gòu)成4.2公證收費標準4.3公證收費標準調(diào)整5.服務(wù)期限5.1服務(wù)期限界定5.2服務(wù)期限延長6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1公證質(zhì)量要求6.2公證質(zhì)量監(jiān)督6.3公證質(zhì)量責任7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更方式12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同適用范圍1.1適用地域：本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)。1.2適用對象：本合同適用于所有在中華人民共和國境內(nèi)購買個人住房并進行公證的客戶。2.服務(wù)內(nèi)容2.1公證申請：客戶需向公證機構(gòu)提交書面公證申請，包括但不限于購房合同、身份證明等相關(guān)材料。2.2公證材料審核：公證機構(gòu)將對客戶提交的材料進行審核，確保材料真實、完整、有效。2.3公證費用收?。汗C機構(gòu)將根據(jù)收費標準向客戶收取公證費用。2.4公證文書制作：公證機構(gòu)將按照規(guī)定格式制作公證文書。2.5公證費用支付：客戶應(yīng)在公證文書制作完成后支付公證費用。3.服務(wù)流程3.1公證申請?zhí)峤唬嚎蛻粼诠C機構(gòu)規(guī)定的辦公時間內(nèi)提交公證申請。3.2公證材料提交：客戶需在規(guī)定時間內(nèi)向公證機構(gòu)提交所有公證所需材料。3.3公證費用支付：客戶在公證材料審核通過后支付公證費用。3.4公證文書制作：公證機構(gòu)在收到公證費用后開始制作公證文書。3.5公證文書領(lǐng)?。汗C文書制作完成后，客戶可按照公證機構(gòu)規(guī)定的時間領(lǐng)取。4.收費標準4.1公證費用構(gòu)成：公證費用包括但不限于公證機構(gòu)的人工成本、材料成本、設(shè)備折舊等。4.2公證收費標準：公證收費標準按照國家規(guī)定的收費標準執(zhí)行，具體收費標準由公證機構(gòu)公布。4.3公證收費標準調(diào)整：如國家規(guī)定的收費標準發(fā)生調(diào)整，公證機構(gòu)將按照新標準收取公證費用。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)期限界定：本合同服務(wù)期限自公證機構(gòu)收到完整公證材料之日起計算。5.2服務(wù)期限延長：如因客戶原因?qū)е路?wù)期限延長，客戶需向公證機構(gòu)支付相應(yīng)的延期費用。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1公證質(zhì)量要求：公證機構(gòu)確保公證文書的真實性、合法性、有效性。6.2公證質(zhì)量監(jiān)督：公證機構(gòu)將接受上級機關(guān)的監(jiān)督，確保公證質(zhì)量。6.3公證質(zhì)量責任：如因公證機構(gòu)原因?qū)е鹿C文書出現(xiàn)質(zhì)量問題，公證機構(gòu)將承擔相應(yīng)責任。7.保密條款7.1保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密責任：如因一方泄露合同內(nèi)容導致對方損失，泄露方將承擔相應(yīng)的法律責任。8.違約責任8.1違約情形：包括但不限于未按時提交公證材料、未按時支付公證費用、提供虛假材料等。8.2違約責任承擔：8.2.1如客戶未按時提交公證材料，將按合同約定支付違約金。8.2.2如客戶未按時支付公證費用，公證機構(gòu)有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求客戶支付滯納金。8.2.3如客戶提供虛假材料，公證機構(gòu)有權(quán)解除合同，并保留追究法律責任的權(quán)利。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3爭議解決程序：雙方應(yīng)按照法定程序提交相關(guān)證據(jù)，并積極配合法院審理。10.合同解除10.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等因素。10.2合同解除程序：10.2.1一方違約，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：合同生效日期為雙方簽字（或蓋章）之日的次日。12.合同變更12.1合同變更方式：合同變更需以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同變更程序：12.2.1雙方就合同變更內(nèi)容達成一致意見。12.2.2雙方簽署合同變更協(xié)議書。13.合同終止13.1合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、合同解除、法定解除等情況。13.2合同終止程序：13.2.1合同履行完畢，雙方簽署合同終止確認書。13.2.2合同解除或法定解除，雙方應(yīng)按照法定程序辦理合同終止手續(xù)。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為達成合同目的而介入合同履行過程中的個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入方式：第三方介入可通過提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、專業(yè)評估等形式進行。17.第三方責任限額17.1責任界定：第三方在履行職責過程中因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，超出責任限額的部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔。17.3責任免除：因不可抗力或甲乙雙方未履行合同義務(wù)導致第三方責任無法履行時，第三方不承擔責任。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露任何相關(guān)信息。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：第三方與甲乙雙方的責任劃分應(yīng)明確，第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的問題，由第三方承擔責任。19.2溝通協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同協(xié)調(diào)解決問題。19.3爭議解決：如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)書面通知另一方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。20.2第三方退出：第三方在履行職責過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照約定辦理退出手續(xù)。21.第三方介入后的費用承擔21.1費用構(gòu)成：第三方介入產(chǎn)生的費用包括但不限于服務(wù)費用、差旅費用、材料費用等。21.2費用承擔：第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照約定承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公證申請表要求：填寫完整，包括申請人信息、公證事項、申請日期等。說明：用于公證機構(gòu)接收和記錄公證申請。2.身份證明材料要求：提供申請人身份證原件及復印件。說明：用于證明申請人的身份。3.購房合同要求：提供完整的購房合同，包括買賣雙方信息、房屋信息、交易金額等。說明：用于證明購房交易的真實性和合法性。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復印件。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。5.房屋評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房屋評估報告。說明：用于確定房屋的評估價值。6.公證費用支付憑證要求：提供支付公證費用的銀行憑證。說明：用于證明公證費用的支付情況。7.公證文書要求：按照公證機構(gòu)規(guī)定的格式制作。說明：用于證明合同的真實性和合法性。8.合同變更協(xié)議書要求：雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：用于記錄合同變更的內(nèi)容。9.合同解除確認書要求：雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：用于確認合同解除的事實。10.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：用于確定爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時提交公證材料未按時支付公證費用提供虛假材料未經(jīng)允許泄露合同內(nèi)容故意拖延公證進度公證機構(gòu)未按照約定履行職責2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔相應(yīng)的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔法律責任。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付公證費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付費用的百分之十。乙方提供虛假材料導致公證文書無效，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。公證機構(gòu)未按照約定履行職責，公證機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。二零二四年度個人住房買賣合同公證服務(wù)收費標準說明1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點2.服務(wù)內(nèi)容2.1公證服務(wù)項目2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)流程2.4服務(wù)期限3.收費標準3.1公證服務(wù)費用3.2附加服務(wù)費用3.3收費依據(jù)3.4費用支付方式4.費用支付期限4.1首期支付4.2中期支付4.3尾期支付5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標準5.2質(zhì)量保證期限5.3違約責任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同終止9.1合同終止條件9.2終止程序9.3終止后果10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效范圍11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.合同修改12.1修改程序12.2修改生效日期12.3修改生效范圍13.其他約定13.1通知方式13.2通知送達地址13.3不可抗力14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度個人住房買賣合同公證服務(wù)收費標準說明”。1.2合同編號本合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。1.4合同雙方基本信息甲方（服務(wù)提供方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（服務(wù)接受方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為____________________。2.服務(wù)內(nèi)容2.1公證服務(wù)項目本合同涉及的公證服務(wù)項目包括但不限于：房屋買賣合同的公證、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記公證、貸款合同公證等。2.2服務(wù)范圍本合同服務(wù)范圍限于甲方在乙方提供的辦公場所內(nèi)進行的公證服務(wù)。2.3服務(wù)流程1.甲方提交相關(guān)材料；2.乙方對材料進行審核；3.乙方進行公證；4.乙方出具公證文書；5.甲方領(lǐng)取公證文書。2.4服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。3.收費標準3.1公證服務(wù)費用房屋買賣合同公證：每份合同人民幣______元；產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記公證：每份合同人民幣______元；貸款合同公證：每份合同人民幣______元。3.2附加服務(wù)費用如甲方需要乙方提供額外的服務(wù)，如法律咨詢、文書起草等，雙方另行協(xié)商確定費用。3.3收費依據(jù)本合同收費標準依據(jù)《中華人民共和國公證法》、《公證收費標準》及相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。3.4費用支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的收費標準和支付方式，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方支付公證服務(wù)費用。4.費用支付期限4.1首期支付甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首期費用。4.2中期支付甲方應(yīng)在公證服務(wù)完成后____個工作日內(nèi)支付中期費用。4.3尾期支付甲方應(yīng)在公證文書出具后____個工作日內(nèi)支付尾期費用。5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標準乙方承諾按照國家公證行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范提供公證服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2質(zhì)量保證期限本合同服務(wù)質(zhì)量保證期限自公證文書出具之日起____年。5.3違約責任如乙方未能達到服務(wù)質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于退還部分或全部費用。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。6.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同解除9.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2解除程序1.提出解除方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；2.接到解除通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予書面回復；3.雙方就解除事宜達成一致后，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。9.3解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算；2.合同解除不影響雙方因違約行為所應(yīng)承擔的責任。10.合同終止10.1合同終止條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.合同解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.2終止程序合同終止時，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算，并簽署合同終止確認書。10.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已提供的服務(wù)或支付的服務(wù)費用，并終止合同項下的權(quán)利義務(wù)。11.合同附件11.1附件名稱本合同附件包括但不限于：《公證服務(wù)費用明細表》、《服務(wù)流程圖》等。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的部分。12.合同修改12.1修改程序1.任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；2.雙方就修改內(nèi)容達成一致后，應(yīng)簽署修改協(xié)議；3.修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2修改生效日期修改協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3修改生效范圍修改協(xié)議僅適用于修改范圍內(nèi)的內(nèi)容，不影響合同其他條款的效力。13.其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，包括但不限于電子郵件、信函、傳真等。13.2通知送達地址本合同雙方的通知送達地址如下：甲方送達地址：____________________乙方送達地址：____________________13.3不可抗力1.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同相應(yīng)部分或全部暫停履行。14.合同份數(shù)及保管本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同正本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何其他在合同履行過程中提供協(xié)助或服務(wù)的獨立第三方。15.2第三方介入條件1.雙方同意在特定情況下引入第三方，以協(xié)助完成合同約定的服務(wù)或滿足特定需求。2.第三方介入應(yīng)事先取得雙方的書面同意，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方責任界定中介機構(gòu)：負責提供房源信息、促成交易等中介服務(wù)，并對提供的信息的真實性、準確性負責。評估機構(gòu)：負責對房屋價值進行評估，并對評估結(jié)果的準確性負責。鑒定機構(gòu)：負責對房屋產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量等進行鑒定，并對鑒定結(jié)果的準確性負責。律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同等法律服務(wù)，并對法律意見的準確性負責。會計師事務(wù)所：提供審計、財務(wù)咨詢等服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果的準確性負責。15.3.2第三方責任限額1.第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責任限額應(yīng)按照合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.如無具體約定，第三方的責任限額為本合同公證服務(wù)費用的_____%。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定，獨立行使職權(quán)，完成合同約定的服務(wù)。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等。15.5第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。2.第三方應(yīng)獨立于甲方和乙方，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密或個人信息。3.第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方責任1.甲方應(yīng)確保第三方具備完成合同約定服務(wù)的資質(zhì)和能力。2.甲方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)所需的各項手續(xù)和程序。3.甲方應(yīng)承擔第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方責任1.乙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中的行為符合本合同約定和法律法規(guī)要求。2.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方提供服務(wù)的過程，確保服務(wù)質(zhì)量。3.乙方應(yīng)承擔第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方介入的合同變更17.1合同變更程序1.如因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。2.變更協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。17.2變更生效日期變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。17.3變更生效范圍變更協(xié)議僅適用于變更范圍內(nèi)的內(nèi)容，不影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公證服務(wù)費用明細表詳細列出各項公證服務(wù)的收費標準，包括但不限于房屋買賣合同公證、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記公證、貸款合同公證等。包括服務(wù)項目、收費標準、計費單位等詳細信息。2.服務(wù)流程圖以圖表形式展示公證服務(wù)的整個流程，包括材料提交、審核、公證、文書出具等環(huán)節(jié)。明確每個環(huán)節(jié)的負責人和時間要求。3.保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容。規(guī)定保密期限和違約責任。4.爭議解決協(xié)議明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、仲裁、訴訟等。規(guī)定爭議解決機構(gòu)的名稱和爭議解決費用。5.第三方合作協(xié)議詳細列出第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任。明確第三方的資質(zhì)要求、服務(wù)標準和違約責任。6.合同變更協(xié)議明確合同變更的條件、程序和生效日期。規(guī)定合同變更后的權(quán)利義務(wù)和責任。7.合同終止協(xié)議明確合同終止的條件、程序和生效日期。規(guī)定合同終止后的權(quán)利義務(wù)和責任。8.其他附件根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能涉及的其他相關(guān)附件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按時支付公證服務(wù)費用：甲方應(yīng)承擔延遲付款的違約責任，并支付逾期付款利息。提供虛假材料：甲方應(yīng)承擔由此造成的損失，并承擔相應(yīng)的法律責任。2.乙方違約行為及責任認定未按時提供公證服務(wù)：乙方應(yīng)承擔延遲服務(wù)的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。提供虛假公證文書：乙方應(yīng)承擔由此造成的損失，并承擔相應(yīng)的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定未按時完成服務(wù)：第三方應(yīng)承擔延遲服務(wù)的違約責任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。提供虛假服務(wù)或結(jié)果：第三方應(yīng)承擔由此造成的損失，并承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：甲方未按時支付公證服務(wù)費用，導致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方支付延遲付款的違約金，并承擔因此產(chǎn)生的損失。第三方在評估房屋價值時，故意提供虛假評估結(jié)果，導致甲方在交易中遭受損失。甲方有權(quán)要求第三方賠償損失，并承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。二零二四年度個人住房買賣合同公證服務(wù)收費標準說明2本合同目錄一覽1.合同適用范圍1.1合同定義1.2服務(wù)對象1.3服務(wù)地域2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項目2.2服務(wù)流程2.3服務(wù)標準3.收費標準3.1基本收費標準3.2附加服務(wù)收費標準3.3優(yōu)惠及減免政策4.收費方式4.1支付方式4.2支付時間4.3付款憑證5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起止時間5.2服務(wù)延長期限6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量承諾6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量投訴處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效法律效力12.合同變更12.1變更情形12.2變更程序12.3變更效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1通知與送達14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同適用范圍1.1合同定義本合同所指的“個人住房買賣合同公證服務(wù)”，是指為個人住房買賣雙方提供合同公證服務(wù)的活動。1.2服務(wù)對象本合同適用于在中國境內(nèi)進行個人住房買賣的雙方當事人。1.3服務(wù)地域本合同服務(wù)地域為中國境內(nèi)，具體包括但不限于各省、自治區(qū)、直轄市及特別行政區(qū)。2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項目（1）提供合同公證所需的法律咨詢；（2）起草、審核和修改住房買賣合同；（3）辦理合同公證手續(xù)；（4）出具合同公證證書。2.2服務(wù)流程（1）當事人提出公證申請；（2）公證機構(gòu)受理申請；（3）公證機構(gòu)對申請材料進行審核；（4）公證機構(gòu)指派公證員進行實地調(diào)查；（5）公證機構(gòu)出具合同公證證書。2.3服務(wù)標準（1）公證機構(gòu)應(yīng)按照國家法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供公證服務(wù)；（2）公證機構(gòu)應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成合同公證手續(xù)；（3）公證機構(gòu)應(yīng)確保合同公證證書的真實性、合法性、有效性。3.收費標準3.1基本收費標準本合同公證服務(wù)收費標準為每件人民幣元，具體金額根據(jù)當?shù)卣▋r執(zhí)行。3.2附加服務(wù)收費標準如當事人需要附加服務(wù)，如法律咨詢、起草合同等，收費標準另行約定。3.3優(yōu)惠及減免政策（1）對于符合國家相關(guān)政策規(guī)定的住房買賣合同，可享受相應(yīng)的優(yōu)惠政策；（2）對于特殊情況，如老弱病殘等，可申請減免部分費用。4.收費方式4.1支付方式當事人應(yīng)按照本合同約定的收費標準，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或銀行匯款等方式支付服務(wù)費用。4.2支付時間當事人應(yīng)在公證機構(gòu)出具合同公證證書后五個工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費用。4.3付款憑證當事人支付服務(wù)費用后，應(yīng)取得公證機構(gòu)出具的收款憑證。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起止時間本合同服務(wù)期限自當事人支付首期服務(wù)費用之日起至合同公證證書出具之日止。5.2服務(wù)延長期限如因當事人原因?qū)е潞贤C手續(xù)無法在規(guī)定期限內(nèi)完成的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定延長期限。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量承諾公證機構(gòu)承諾提供的服務(wù)符合國家法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保合同公證證書的真實性、合法性、有效性。6.2質(zhì)量監(jiān)督當事人有權(quán)對公證機構(gòu)提供的服務(wù)進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可向公證機構(gòu)提出投訴。6.3質(zhì)量投訴處理公證機構(gòu)應(yīng)在接到投訴后五個工作日內(nèi)進行調(diào)查處理，并及時向當事人反饋處理結(jié)果。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3保密責任雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.合同解除9.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變動，導致合同履行成為非法或不合理；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序（1）一方提出解除合同意向，書面通知對方；（2）雙方在收到通知后五個工作日內(nèi)，就解除合同的有關(guān)事宜進行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方簽署解除合同協(xié)議。9.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（3）合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商一致，可選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。11.合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。11.3生效法律效力本合同一經(jīng)生效，即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴格履行。12.合同變更12.1變更情形（1）因法律法規(guī)或政策變動，導致合同內(nèi)容需要調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致，認為有必要對合同內(nèi)容進行變更。12.2變更程序（1）一方提出變更合同意向，書面通知對方；（2）雙方在收到通知后五個工作日內(nèi)，就變更合同內(nèi)容進行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方簽署變更合同協(xié)議。12.3變更效力變更合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同解除；（4）法律法規(guī)或政策變動，導致合同無法履行。13.2終止程序（1）一方提出終止合同意向，書面通知對方；（2）雙方在收到通知后五個工作日內(nèi)，就終止合同事宜進行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方簽署終止合同協(xié)議。13.3終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（3）合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責任。14.其他約定14.1通知與送達（1）雙方通訊地址變更應(yīng)及時通知對方；（2）通知以書面形式送達對方，視為送達。14.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)的主體。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方參與；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行所需的服務(wù)；（3）第三方同意按照本合同約定承擔相應(yīng)的責任。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（2）第三方按照合作協(xié)議及本合同約定，參與合同履行；（3）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同約定；（2）甲方應(yīng)承擔第三方因履行合同產(chǎn)生的費用；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方履行合同義務(wù)，提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)接受第三方提供的服務(wù)，并按照約定支付相