二零二五年度工業(yè)區(qū)廠房買(mǎi)賣(mài)與配套設(shè)施租賃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業(yè)區(qū)廠房買(mǎi)賣(mài)與配套設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同目的與依據(jù)2.工業(yè)區(qū)廠房買(mǎi)賣(mài)條款2.1廠房基本情況2.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.3交房日期與條件2.4過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用2.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記3.配套設(shè)施租賃條款3.1配套設(shè)施清單3.2租賃期限與租金3.3租金支付方式與日期3.4租賃設(shè)施的維護(hù)與管理3.5租賃設(shè)施的維修責(zé)任4.合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行條件4.2履行期限與方式4.3違約責(zé)任及處理5.不可抗力與爭(zhēng)議解決5.1不可抗力條款5.2爭(zhēng)議解決方式5.3仲裁或訴訟程序6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.合同變更與補(bǔ)充7.1合同變更程序7.2合同補(bǔ)充條款7.3變更或補(bǔ)充的生效日期8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與商業(yè)秘密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2商業(yè)秘密保護(hù)9.3違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密的責(zé)任10.合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理10.1財(cái)產(chǎn)移交10.2財(cái)產(chǎn)清算10.3財(cái)產(chǎn)處置11.合同附件11.1工業(yè)區(qū)廠房圖紙11.2配套設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署與生效12.1簽署日期12.2生效條件12.3生效日期13.合同份數(shù)與送達(dá)13.1合同份數(shù)13.2送達(dá)地址與方式13.3送達(dá)確認(rèn)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同解除或終止后的后續(xù)事宜14.3合同解除或終止后的爭(zhēng)議處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出賣(mài)方）名稱(chēng)：____________________1.1.2甲方（出賣(mài)方）地址：____________________1.1.3甲方（出賣(mài)方）法定代表人：____________________1.1.4乙方（買(mǎi)受方）名稱(chēng)：____________________1.1.5乙方（買(mǎi)受方）地址：____________________1.1.6乙方（買(mǎi)受方）法定代表人：____________________1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同目的與依據(jù)1.3.1甲方將工業(yè)區(qū)廠房及配套設(shè)施出售給乙方1.3.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方提供的工業(yè)區(qū)廠房及配套設(shè)施1.3.3合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)2.工業(yè)區(qū)廠房買(mǎi)賣(mài)條款2.1廠房基本情況2.1.1廠房名稱(chēng)：____________________2.1.2廠房地址：____________________2.1.3廠房面積：____平方米2.1.4廠房結(jié)構(gòu)：____________________2.1.5廠房用途：____________________2.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)___元整2.2.2支付方式：____（一次性支付/分期支付）2.2.3首付款：人民幣_(tái)___元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付2.2.4尾款支付：人民幣_(tái)___元整，于交房前____個(gè)工作日內(nèi)支付2.3交房日期與條件2.3.1交房日期：____年____月____日2.3.2交房條件：廠房及配套設(shè)施符合合同約定，無(wú)任何權(quán)利瑕疵2.4過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用2.4.1甲方負(fù)責(zé)辦理廠房過(guò)戶(hù)手續(xù)2.4.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)2.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記2.5.1廠房產(chǎn)權(quán)自過(guò)戶(hù)登記之日起轉(zhuǎn)移至乙方2.5.2甲方應(yīng)在交房前協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)3.配套設(shè)施租賃條款3.1配套設(shè)施清單3.1.1配套設(shè)施名稱(chēng)：____________________3.1.2配套設(shè)施數(shù)量：____套/個(gè)3.1.3配套設(shè)施狀況：____________________3.2租賃期限與租金3.2.1租賃期限：____年3.2.2租金：人民幣_(tái)___元/月3.3租金支付方式與日期3.3.1支付方式：____（月付/季付/年付）3.3.2支付日期：每月/每季/每年____日前支付3.4租賃設(shè)施的維護(hù)與管理3.4.1甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維護(hù)與管理3.4.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃設(shè)施，不得擅自改動(dòng)3.5租賃設(shè)施的維修責(zé)任3.5.1日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)3.5.2大修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決4.合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行條件4.1.1雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)4.1.2甲方保證廠房及配套設(shè)施符合合同約定4.2履行期限與方式4.2.1雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)4.2.2履行方式：按照合同約定進(jìn)行4.3違約責(zé)任及處理4.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.3.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等5.不可抗力與爭(zhēng)議解決5.1不可抗力條款5.1.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等5.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方5.2爭(zhēng)議解決方式5.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議5.2.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁5.3仲裁或訴訟程序5.3.1仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致解除合同6.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件6.2合同終止條件6.2.1租賃期限屆滿(mǎn)6.2.2合同約定的終止條件6.3解除或終止后的處理6.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜6.3.2處理包括但不限于財(cái)產(chǎn)移交、費(fèi)用結(jié)算等7.合同變更與補(bǔ)充7.1合同變更程序7.1.1雙方協(xié)商一致變更合同7.1.2變更內(nèi)容以書(shū)面形式為準(zhǔn)7.2合同補(bǔ)充條款7.2.1雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充7.2.2補(bǔ)充條款與合同具有同等法律效力7.3變更或補(bǔ)充的生效日期7.3.1變更或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等8.1.2雙方在合同簽訂前、簽訂后及合同履行期間知悉的任何一方提供的文件、資料、數(shù)據(jù)等8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與商業(yè)秘密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有9.1.2乙方在使用過(guò)程中不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.2商業(yè)秘密保護(hù)9.2.1雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)商業(yè)秘密9.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露、使用或允許他人使用對(duì)方的商業(yè)秘密9.3違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密的責(zé)任9.3.1任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3.2違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失10.合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理10.1財(cái)產(chǎn)移交10.1.1合同解除或終止后，甲方應(yīng)將廠房及配套設(shè)施及相關(guān)財(cái)產(chǎn)移交給乙方10.1.2乙方應(yīng)按照合同約定接收財(cái)產(chǎn)10.2財(cái)產(chǎn)清算10.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算10.2.2財(cái)產(chǎn)清算應(yīng)包括但不限于租金、費(fèi)用等10.3財(cái)產(chǎn)處置10.3.1財(cái)產(chǎn)處置方式由雙方協(xié)商確定10.3.2財(cái)產(chǎn)處置所得款項(xiàng)按合同約定分配11.合同附件11.1工業(yè)區(qū)廠房圖紙11.1.1廠房平面圖11.1.2廠房立面圖11.1.3廠房剖面圖11.2配套設(shè)施清單11.2.1配套設(shè)施名稱(chēng)及型號(hào)11.2.2配套設(shè)施數(shù)量11.2.3配套設(shè)施安裝位置11.3其他相關(guān)文件11.3.1雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議11.3.2雙方提供的其他文件12.合同簽署與生效12.1簽署日期12.1.1合同簽署日期：____年____月____日12.2生效條件12.2.1雙方簽字蓋章12.2.2合同符合法律法規(guī)12.3生效日期12.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同份數(shù)與送達(dá)13.1合同份數(shù)13.1.1合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份13.2送達(dá)地址與方式13.2.1甲方送達(dá)地址：____________________13.2.2乙方送達(dá)地址：____________________13.2.3送達(dá)方式：____（快遞/專(zhuān)人送達(dá)）13.3送達(dá)確認(rèn)13.3.1雙方應(yīng)在收到合同后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)送達(dá)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行14.1.2通知送達(dá)地址為合同約定的地址14.2合同解除或終止后的后續(xù)事宜14.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)后續(xù)事宜14.2.2后續(xù)事宜包括但不限于財(cái)產(chǎn)移交、費(fèi)用結(jié)算等14.3爭(zhēng)議處理14.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議14.3.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。16.第三方介入的引入16.1第三方介入的情形16.1.1.1廠房及配套設(shè)施的評(píng)估、鑒定16.1.1.2合同履行過(guò)程中的技術(shù)支持16.1.1.3合同糾紛的調(diào)解或仲裁16.1.1.4合同履行的監(jiān)督和檢查17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)的質(zhì)量和效率。17.1.2第三方權(quán)利17.1.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.1.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1本合同中所述責(zé)任限額，是指第三方因履行合同職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任的上限。18.1.2責(zé)任限額確定18.1.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在合同附件中明確列出。18.1.2.2責(zé)任限額應(yīng)基于第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及市場(chǎng)慣例等因素綜合考慮。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分19.1.1第三方在合同中的職責(zé)與甲乙雙方應(yīng)明確劃分，避免職責(zé)重疊或責(zé)任不清。19.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。19.1.2責(zé)任劃分19.1.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。19.1.2.2因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申請(qǐng)20.1.1甲乙雙方任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和目的。20.1.2第三方介入審批20.1.2.1對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)予以審批。20.1.2.2若對(duì)方不同意第三方介入，應(yīng)說(shuō)明理由。20.1.3第三方介入實(shí)施20.1.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。20.1.3.2第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件21.1.1第三方職責(zé)完成或合同履行期限屆滿(mǎn)21.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入21.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件21.1.2第三方介入終止程序21.1.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入。21.1.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成其工作并撤離現(xiàn)場(chǎng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工業(yè)區(qū)廠房圖紙要求：提供廠房的平面圖、立面圖、剖面圖，清晰標(biāo)注尺寸、結(jié)構(gòu)、用途等信息。說(shuō)明：圖紙應(yīng)反映廠房的實(shí)際狀況，為合同履行提供依據(jù)。2.配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出配套設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。說(shuō)明：清單應(yīng)準(zhǔn)確反映配套設(shè)施的實(shí)際情況，為合同履行提供依據(jù)。3.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供雙方最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件用于證明雙方的合法主體資格。4.雙方法定代表人身份證明要求：提供雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：身份證明文件用于證明法定代表人有權(quán)簽署合同。5.雙方授權(quán)委托書(shū)要求：如非法定代表人簽署合同，需提供授權(quán)委托書(shū)，明確授權(quán)范圍和期限。說(shuō)明：授權(quán)委托書(shū)用于證明代理人有權(quán)代表公司簽署合同。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方介入時(shí)，需提供與第三方的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障甲乙雙方權(quán)益。7.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件要求：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：相關(guān)文件用于證明合同履行情況，為后續(xù)爭(zhēng)議解決提供依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，需提供與爭(zhēng)議解決相關(guān)的文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書(shū)等。說(shuō)明：相關(guān)文件用于證明爭(zhēng)議解決結(jié)果，具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：一方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定。說(shuō)明：違約行為包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按時(shí)交付貨物、未按時(shí)完成工程等。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響及損失程度，確定違約責(zé)任。2.1.1賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。2.1.2支付違約金：按合同約定支付違約金。2.1.3繼續(xù)履行：要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)。2.1.4解除合同：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，解除合同。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：甲方未按合同約定支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例二：乙方未按合同約定交付廠房，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。示例三：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度工業(yè)區(qū)廠房買(mǎi)賣(mài)與配套設(shè)施租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.廠房買(mǎi)賣(mài)2.1廠房概況2.1.1廠房位置2.1.2廠房面積2.1.3廠房結(jié)構(gòu)2.1.4廠房產(chǎn)權(quán)狀況2.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格總額2.2.2付款方式及期限2.2.3付款條件及違約責(zé)任3.配套設(shè)施租賃3.1配套設(shè)施概況3.1.1配套設(shè)施種類(lèi)3.1.2配套設(shè)施面積3.1.3配套設(shè)施使用年限3.2租賃價(jià)格3.2.1租賃價(jià)格總額3.2.2租賃方式及期限3.2.3租金支付方式及期限3.2.4租金調(diào)整機(jī)制4.交房與驗(yàn)收4.1交房時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定5.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用5.3違約責(zé)任6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單6.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用權(quán)限6.3附屬設(shè)施及設(shè)備維修責(zé)任7.水電供應(yīng)7.1水電供應(yīng)方式7.2水電費(fèi)用結(jié)算方式7.3水電違約責(zé)任8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保要求8.2環(huán)保責(zé)任及措施9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)要求9.2安全生產(chǎn)責(zé)任及措施10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更或解除的程序及責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2法律變更13.3合同附件14.合同附件14.1廠房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議14.2配套設(shè)施租賃協(xié)議14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：科技有限公司1.1.2甲方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：工業(yè)有限公司1.2.2乙方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956781.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3.1簽訂時(shí)間：2024年1月1日1.3.2簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.廠房買(mǎi)賣(mài)2.1廠房概況2.1.1廠房位置：省市區(qū)路號(hào)2.1.2廠房面積：5000平方米2.1.3廠房結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)，地上5層，地下1層2.1.4廠房產(chǎn)權(quán)狀況：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛2.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格總額：人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5000000.00）2.2.2付款方式及期限：一次性付款，簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)付清2.2.3付款條件及違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付萬(wàn)分之五的違約金3.配套設(shè)施租賃3.1配套設(shè)施概況3.1.1配套設(shè)施種類(lèi)：辦公室、食堂、倉(cāng)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)等3.1.2配套設(shè)施面積：共計(jì)3000平方米3.1.3配套設(shè)施使用年限：租賃期限為10年，自合同簽訂之日起計(jì)算3.2租賃價(jià)格3.2.1租賃價(jià)格總額：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300000.00）/年3.2.2租賃方式及期限：年租金一次性支付，租賃期限為10年3.2.3租金支付方式及期限：每年1月1日前支付當(dāng)年租金3.2.4租金調(diào)整機(jī)制：租賃期內(nèi)租金每年可調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)平均租金的10%4.交房與驗(yàn)收4.1交房時(shí)間：2024年2月1日4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用4.3驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)進(jìn)行整改，整改合格后方可使用5.使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用廠房及配套設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及用途5.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，費(fèi)用自行承擔(dān)5.3違約責(zé)任：如乙方未按約定使用或維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單：詳見(jiàn)附件一6.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用權(quán)限：乙方在租賃期間享有附屬設(shè)施及設(shè)備的使用權(quán)6.3附屬設(shè)施及設(shè)備維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)附屬設(shè)施及設(shè)備的日常維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)7.水電供應(yīng)7.1水電供應(yīng)方式：由甲方統(tǒng)一負(fù)責(zé)，乙方按實(shí)際使用量支付費(fèi)用7.2水電費(fèi)用結(jié)算方式：每月結(jié)算一次，次月10日前支付上月水費(fèi)7.3水電違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付水費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付萬(wàn)分之五的違約金8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保要求8.1.1乙方在使用廠房期間，必須遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止廢水、廢氣、固體廢物等對(duì)環(huán)境造成污染。8.1.3乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)保設(shè)施的檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。8.2環(huán)保責(zé)任及措施8.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因違反環(huán)保法規(guī)而產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于罰款、治理費(fèi)用等。8.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的環(huán)保措施進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)環(huán)保問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改。9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)要求9.1.1乙方在使用廠房期間，必須遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，定期進(jìn)行安全檢查和培訓(xùn)。9.1.3乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保員工的人身安全。9.2安全生產(chǎn)責(zé)任及措施9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因違反安全生產(chǎn)法規(guī)而產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于罰款、賠償?shù)取?.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全生產(chǎn)措施進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)立即整改。10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。10.2解除條件10.2.1合同約定的解除條件成就。10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3變更或解除的程序及責(zé)任10.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容履行各自義務(wù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2甲方收到全部款項(xiàng)。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿(mǎn)。12.2.2合同約定的終止條件成就。12.2.3合同解除。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。13.2法律變更13.2.1法律法規(guī)的變更，不影響合同的效力。13.2.2雙方應(yīng)遵守新的法律法規(guī)。14.合同附件14.1廠房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議14.2配套設(shè)施租賃協(xié)議14.3其他相關(guān)文件14.3.1廠房及配套設(shè)施清單14.3.2環(huán)保設(shè)施清單14.3.3安全生產(chǎn)設(shè)施清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同相關(guān)事宜的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)代理等。15.1.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的介入方式16.1.1中介方：在合同簽訂、履行過(guò)程中提供信息、協(xié)調(diào)、撮合等服務(wù)的第三方。16.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)廠房、配套設(shè)施等進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的第三方。16.1.3監(jiān)理方：對(duì)廠房建設(shè)、配套設(shè)施安裝等過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、管理的第三方。16.1.4保險(xiǎn)代理：為合同雙方提供保險(xiǎn)產(chǎn)品、辦理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的第三方。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)17.1.1按照合同約定和雙方的要求，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。17.1.2獨(dú)立、客觀、公正地執(zhí)行工作，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。17.1.3及時(shí)向甲方、乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，確保合同雙方的知情權(quán)。17.1.2第三方的權(quán)利17.1.2.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.1.2.2在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的權(quán)利，如查閱相關(guān)資料、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)等。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。18.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，對(duì)第三方的違約行為有追償權(quán)。18.1.2第三方與乙方的關(guān)系18.1.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。18.1.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，對(duì)第三方的違約行為有追償權(quán)。18.1.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.3.1第三方應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。18.1.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變合同內(nèi)容。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.1.2第三方的賠償責(zé)任，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。19.1.2第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定19.1.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方損失，每筆賠償金額不超過(guò)人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）。19.1.2.2若第三方因同一原因造成甲方、乙方多次損失的，累計(jì)賠償金額不超過(guò)人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的程序20.1.1甲方、乙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。20.1.2雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。20.1.3第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，履行相應(yīng)職責(zé)。20.1.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方違反合同約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方，并采取措施予以糾正。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1合同履行完畢。21.1.2第三方完成合同約定的職責(zé)。21.1.3雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。21.1.2第三方介入終止后的處理21.1.2.3雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、廠房的詳細(xì)信息、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。附件說(shuō)明：此附件為廠房買(mǎi)賣(mài)合同的正式文本，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.配套設(shè)施租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、配套設(shè)施的詳細(xì)信息、租賃價(jià)格、租賃方式、使用年限等。附件說(shuō)明：此附件為配套設(shè)施租賃合同的正式文本，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。3.廠房及配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出廠房及配套設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格、位置等。附件說(shuō)明：此附件作為雙方交接和驗(yàn)收的依據(jù)，確保雙方對(duì)設(shè)施的理解一致。4.環(huán)保設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出環(huán)保設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格、位置等。附件說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)環(huán)保設(shè)施的存在和正常運(yùn)行，確保環(huán)保要求得到滿(mǎn)足。5.安全生產(chǎn)設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出安全生產(chǎn)設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格、位置等。附件說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)安全生產(chǎn)設(shè)施的存在和有效性，確保生產(chǎn)安全。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的詳細(xì)信息、介入目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：此附件為第三方介入合同的正式文本，是第三方履行職責(zé)的依據(jù)。7.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含付款日期、金額、付款方、收款方等信息。附件說(shuō)明：此附件作為付款記錄，用于證明款項(xiàng)的支付情況。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。附件說(shuō)明：此附件作為驗(yàn)收完成的證明，用于確認(rèn)設(shè)施和設(shè)備的合格性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交房。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向乙方支付相當(dāng)于日租金的違約金。示例：若約定交房時(shí)間為2024年2月1日，實(shí)際交房時(shí)間為2024年3月1日，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向甲方支付相當(dāng)于日租金的違約金。示例：若約定租金支付時(shí)間為每月1日，實(shí)際支付時(shí)間為每月11日，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于10日租金的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償因服務(wù)問(wèn)題給甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若第三方未能按時(shí)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期進(jìn)行投資決策，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.安全生產(chǎn)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)事故的嚴(yán)重程度，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在安全生產(chǎn)管理上存在重大疏忽，導(dǎo)致安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度工業(yè)區(qū)廠房買(mǎi)賣(mài)與配套設(shè)施租賃合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)2.2賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)3.工業(yè)區(qū)廠房的權(quán)屬及狀況3.1工業(yè)區(qū)廠房的所有權(quán)3.2工業(yè)區(qū)廠房的權(quán)屬證明3.3工業(yè)區(qū)廠房的實(shí)物狀況4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2付款時(shí)間及方式4.3付款確認(rèn)5.配套設(shè)施租賃5.1配套設(shè)施租賃范圍5.2配套設(shè)施租賃期限5.3配套設(shè)施租賃費(fèi)用5.4配套設(shè)施租賃費(fèi)用支付方式6.合同履行與驗(yàn)收6.1合同履行6.2工業(yè)區(qū)廠房的驗(yàn)收6.3配套設(shè)施的驗(yàn)收7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任概述7.2買(mǎi)方違約責(zé)任7.3賣(mài)方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：工業(yè)區(qū)廠房權(quán)屬證明11.2附件二：配套設(shè)施清單11.3附件三：付款憑證12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：工業(yè)區(qū)廠房權(quán)屬證明14.2附件二：配套設(shè)施清單14.3附件三：付款憑證第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同當(dāng)事人出賣(mài)方：[出賣(mài)方全稱(chēng)]，住所地：[出賣(mài)方住所地]，法定代表人：[出賣(mài)方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出賣(mài)方聯(lián)系電話]。買(mǎi)受方：[買(mǎi)受方全稱(chēng)]，住所地：[買(mǎi)受方住所地]，法定代表人：[買(mǎi)受方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[買(mǎi)受方聯(lián)系電話]。1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為位于[工業(yè)區(qū)名稱(chēng)]的廠房，具體位置為[具體地址]，建筑面積為[建筑面積]，土地使用面積為[土地使用面積]，土地使用年限至[土地使用年限截止日]。1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。第二條買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1買(mǎi)方有權(quán)要求出賣(mài)方提供工業(yè)區(qū)廠房的權(quán)屬證明及實(shí)物狀況說(shuō)明。2.1.2買(mǎi)方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付合同價(jià)款。2.1.3買(mǎi)方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)驗(yàn)收工業(yè)區(qū)廠房。2.1.4買(mǎi)方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及工業(yè)區(qū)管理規(guī)定。2.2賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1賣(mài)方應(yīng)保證工業(yè)區(qū)廠房的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.2.2賣(mài)方應(yīng)按合同約定的時(shí)間向買(mǎi)方交付工業(yè)區(qū)廠房。2.2.3賣(mài)方應(yīng)保證工業(yè)區(qū)廠房符合合同約定的實(shí)物狀況。2.2.4賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。第三條工業(yè)區(qū)廠房的權(quán)屬及狀況3.1工業(yè)區(qū)廠房的所有權(quán)出賣(mài)方保證工業(yè)區(qū)廠房所有權(quán)歸其所有，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。3.2工業(yè)區(qū)廠房的權(quán)屬證明出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供工業(yè)區(qū)廠房的所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.3工業(yè)區(qū)廠房的實(shí)物狀況工業(yè)區(qū)廠房的實(shí)物狀況應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如有不符，出賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格本合同約定的工業(yè)區(qū)廠房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣[買(mǎi)賣(mài)價(jià)格]元整。4.2付款時(shí)間及方式買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)支付合同總價(jià)款的[付款比例]%作為定金，剩余[付款比例]%的款項(xiàng)應(yīng)在工業(yè)區(qū)廠房交付后[付款期限]內(nèi)支付。4.3付款確認(rèn)買(mǎi)方支付款項(xiàng)后，出賣(mài)方應(yīng)在收到款項(xiàng)之日起[確認(rèn)時(shí)間]內(nèi)向買(mǎi)方出具收款憑證。第五條配套設(shè)施租賃5.1配套設(shè)施租賃范圍本合同約定的配套設(shè)施租賃范圍為[配套設(shè)施名稱(chēng)]，包括但不限于[具體設(shè)施]。5.2配套設(shè)施租賃期限配套設(shè)施租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。5.3配套設(shè)施租賃費(fèi)用配套設(shè)施租賃費(fèi)用為人民幣[租賃費(fèi)用]元/年，買(mǎi)方應(yīng)按年度支付租賃費(fèi)用。5.4配套設(shè)施租賃費(fèi)用支付方式配套設(shè)施租賃費(fèi)用應(yīng)于每年的[支付時(shí)間]前支付。第六條合同履行與驗(yàn)收6.1合同履行買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。6.2工業(yè)區(qū)廠房的驗(yàn)收買(mǎi)方應(yīng)在工業(yè)區(qū)廠房交付后[驗(yàn)收期限]內(nèi)對(duì)工業(yè)區(qū)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.3配套設(shè)施的驗(yàn)收買(mǎi)方應(yīng)在配套設(shè)施交付后[驗(yàn)收期限]內(nèi)對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第七條違約責(zé)任7.1違約責(zé)任概述本合同雙方當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2買(mǎi)方違約責(zé)任如買(mǎi)方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣(mài)方支付合同總價(jià)款[違約金比例]%的違約金。7.3賣(mài)方違約責(zé)任如出賣(mài)方未按合同約定交付工業(yè)區(qū)廠房或提供配套設(shè)施，應(yīng)向買(mǎi)方支付合同總價(jià)款[違約金比例]%的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地所在地的[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后[通知期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同解除自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自[生效日期]起生效。第十一條合同附件11.1附件一：工業(yè)區(qū)廠房權(quán)屬證明附件一應(yīng)包括但不限于工業(yè)區(qū)廠房的所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等。11.2附件二：配套設(shè)施清單附件二應(yīng)詳細(xì)列明配套設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。11.3附件三：付款憑證附件三應(yīng)包括買(mǎi)方支付的所有款項(xiàng)的憑證。第十二條其他約定12.1不可抗力本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2合同變更本合同的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同解除除本合同第九條規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為[簽署地點(diǎn)]。13.3簽署人出賣(mài)方代表：[出賣(mài)方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字或蓋章：________________。買(mǎi)受方代表：[買(mǎi)受方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字或蓋章：________________。第十四條合同附件清單14.1附件一：工業(yè)區(qū)廠房權(quán)屬證明14.2附件二：配套設(shè)施清單14.3附件三：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正第八條（二）第三方介入8.1第三方定義本合同中的第三方是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)或其他任何與本合同履行相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。8.2第三方介入目