2025年度創(chuàng)意辦公空間合租合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度創(chuàng)意辦公空間合租合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同目的2.合同主體2.1合同甲方2.2合同乙方2.3合同丙方（如有）3.辦公空間租賃3.1租賃面積3.2租賃位置3.3租賃用途3.4租賃期限3.5租金支付方式3.6租金金額4.租賃費用4.1水電費4.2物業(yè)費4.3維修費4.4網(wǎng)絡費4.5其他費用5.租賃設(shè)施與設(shè)備5.1設(shè)施清單5.2設(shè)備清單5.3設(shè)施與設(shè)備的維護責任6.租賃條件與義務6.1甲方義務6.2乙方義務6.3丙方義務（如有）7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.合同終止后的處理10.1租賃物品的歸還10.2租賃費用的結(jié)算10.3合同解除后的責任11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃物品清單13.2附件二：租賃費用明細表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同附件效力14.3合同簽署地14.4合同份數(shù)14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2025年度創(chuàng)意辦公空間合租合作協(xié)議”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.3合同期限：本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方就創(chuàng)意辦公空間的使用、租賃及相關(guān)事項的權(quán)利和義務，確保雙方合作順利進行。2.合同主體2.1合同甲方：甲方名稱為公司，注冊地址為市區(qū)路號，法定代表人為。2.2合同乙方：乙方名稱為YY工作室，注冊地址為市區(qū)路號，負責人為。2.3合同丙方（如有）：本合同暫無丙方。3.辦公空間租賃3.1租賃面積：乙方租賃甲方位于市區(qū)路號創(chuàng)意辦公空間，總面積為100平方米。3.2租賃位置：租賃辦公空間位于甲方創(chuàng)意辦公大樓一層，具體位置為室。3.3租賃用途：乙方租賃辦公空間用于創(chuàng)意設(shè)計、辦公及團隊活動。3.4租賃期限：租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.5租金支付方式：乙方應于每月5日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.6租金金額：租賃期間，乙方每月租金為人民幣10,000元。4.租賃費用4.1水電費：乙方承擔租賃期間的水電費用，按實際使用量結(jié)算。4.2物業(yè)費：乙方承擔租賃期間物業(yè)費用，按甲方提供的收費標準結(jié)算。4.3維修費：租賃期間，乙方負責辦公空間的日常維修，重大維修由甲方負責。4.4網(wǎng)絡費：乙方承擔租賃期間的網(wǎng)絡費用，按實際使用量結(jié)算。4.5其他費用：租賃期間，乙方承擔除租金以外的其他費用。5.租賃設(shè)施與設(shè)備5.1設(shè)施清單：甲方提供的設(shè)施清單如下：辦公桌椅：10套會議桌椅：2套電腦：5臺打印機：1臺復印機：1臺茶水間：1間5.2設(shè)備清單：甲方提供的設(shè)備清單如下：空調(diào)：1臺電視：1臺音響：1套5.3設(shè)施與設(shè)備的維護責任：甲方負責設(shè)施的日常維護，乙方負責設(shè)備的日常使用維護。6.租賃條件與義務6.1甲方義務：提供符合合同約定的辦公空間；保證辦公空間的設(shè)施與設(shè)備正常運行；負責辦公空間的物業(yè)管理；保障乙方在使用過程中的合法權(quán)益。6.2乙方義務：按時支付租金及各項費用；不得擅自改變辦公空間的用途；負責辦公空間的日常清潔與維護；不得損害辦公空間的設(shè)施與設(shè)備。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：爭議提交至市仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁程序按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同變更與解除9.1合同變更：任何一方要求變更本合同條款，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。a)甲方未按約定提供辦公空間或設(shè)施設(shè)備；b)乙方未按約定支付租金或費用；c)雙方協(xié)商一致解除合同；d)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。9.3合同終止：合同解除后，雙方應立即終止合同關(guān)系，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。10.合同終止后的處理10.1租賃物品的歸還：合同終止后，乙方應立即將甲方提供的設(shè)施與設(shè)備完好無損地歸還給甲方。10.2租賃費用的結(jié)算：合同終止后，雙方應按照合同約定結(jié)算剩余租金、費用及其他相關(guān)款項。10.3合同解除后的責任：合同解除后，雙方應各自承擔因解除合同而產(chǎn)生的責任。11.不可抗力11.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的事件。11.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同可以部分或全部暫停履行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：本合同在合同期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、違約、不可抗力等原因解除后終止。13.合同附件13.1附件一：租賃物品清單13.2附件二：租賃費用明細表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署地：本合同簽訂地為市區(qū)路號。14.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.5合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、擔保方、顧問方等。a)甲方或乙方需要第三方的專業(yè)服務或技術(shù)支持；b)甲方或乙方需要第三方的資金支持或擔保；c)甲方或乙方需要第三方的協(xié)調(diào)和調(diào)解；d)法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方在介入本合同時，應明確其責任范圍和責任限額。15.3.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，且不得超過本合同約定的甲方或乙方的責任限額。15.3.3第三方責任限額的約定應遵循公平、合理原則，并考慮第三方提供服務的性質(zhì)、風險等因素。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1甲方增加條款：16.1.1甲方應確保第三方提供的任何服務或支持不違反本合同的約定。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方履行其在本合同中的義務，并確保其服務質(zhì)量符合約定標準。16.1.3甲方應承擔因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的責任。16.2乙方增加條款：16.2.1乙方應確保第三方提供的任何服務或支持不違反本合同的約定。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方履行其在本合同中的義務，并確保其服務質(zhì)量符合約定標準。16.2.3乙方應承擔因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的責任。17.第三方的責權(quán)利17.1第三方的權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行本合同中約定的義務。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得相應的服務費、咨詢費或其他報酬。17.2第三方的義務：17.2.1第三方應按照本合同的約定，提供專業(yè)、高效的服務。17.2.2第三方應保守甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2.3第三方應承擔因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2甲方對本合同的履行情況，不影響第三方與甲方之間的權(quán)利義務。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2乙方對本合同的履行情況，不影響第三方與乙方之間的權(quán)利義務。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方介入本合同時，應尊重甲乙雙方的權(quán)利義務。18.3.2第三方在介入本合同時，應遵守法律法規(guī)和商業(yè)道德。18.3.3第三方對甲乙雙方的責任，由其自身承擔，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物品清單詳細要求和說明：列出甲方提供的所有設(shè)施與設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息，以及乙方在租賃期間應負責維護的項目。2.附件二：租賃費用明細表詳細要求和說明：詳細列出租金、水電費、物業(yè)費、維修費、網(wǎng)絡費等各項費用的計算方式、收費標準、支付時間等信息。3.附件三：辦公空間使用規(guī)則詳細要求和說明：規(guī)定乙方在使用辦公空間時需遵守的規(guī)則，包括但不限于安全、衛(wèi)生、環(huán)保、噪音控制等方面。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：當?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，雙方應簽訂的協(xié)議，明確第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用、責任等。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：當合同條款需要變更時，雙方應簽訂的協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、生效日期等。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：當合同需要解除時，雙方應簽訂的協(xié)議，明確解除的原因、日期、雙方責任等。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：當雙方發(fā)生爭議時，應簽訂的協(xié)議，明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金或費用；1.2乙方擅自改變辦公空間的用途；1.3乙方未按約定維護辦公空間的設(shè)施與設(shè)備；1.4甲方未按約定提供辦公空間或設(shè)施設(shè)備；1.5第三方未按約定履行服務或支持。2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金或費用，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算；2.2乙方擅自改變辦公空間的用途，應賠償甲方因此遭受的損失；2.3乙方未按約定維護辦公空間的設(shè)施與設(shè)備，應承擔維修費用；2.4甲方未按約定提供辦公空間或設(shè)施設(shè)備，應向乙方支付違約金，違約金按未提供設(shè)施設(shè)備價值的百分之十計算；2.5第三方未按約定履行服務或支持，應向甲乙雙方承擔相應的違約責任。3.示例說明：3.1若乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金計算公式為：滯納金=每日租金×滯納天數(shù)×千分之五。3.2若甲方未按約定提供辦公空間，導致乙方無法正常辦公，甲方應賠償乙方因此遭受的損失，如租金損失、搬遷費用等。全文完。2025年度創(chuàng)意辦公空間合租合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同適用法律二、辦公空間基本情況1.辦公空間位置2.辦公空間面積3.辦公空間結(jié)構(gòu)4.辦公空間設(shè)施5.辦公空間裝修情況三、合租雙方權(quán)利與義務1.合租方權(quán)利2.合租方義務3.出租方權(quán)利4.出租方義務5.合租雙方共同責任四、租金及相關(guān)費用1.租金金額2.租金支付方式3.租金調(diào)整機制4.水電費及其他費用5.違約金及滯納金五、辦公空間使用規(guī)范1.使用范圍2.使用時間3.使用規(guī)則4.使用限制5.使用責任六、設(shè)施設(shè)備維護與管理1.設(shè)施設(shè)備維護責任2.設(shè)施設(shè)備更新與改造3.設(shè)施設(shè)備報修流程4.設(shè)施設(shè)備報廢與處理5.設(shè)施設(shè)備使用培訓七、辦公空間安全與消防1.安全責任2.安全措施3.消防設(shè)施4.消防演練5.突發(fā)事件處理八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后的處理5.合同終止后的責任九、違約責任1.違約行為認定2.違約責任承擔3.違約金計算4.違約糾紛解決5.違約責任免除十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十一、合同附件1.辦公空間平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.使用規(guī)范細則4.安全消防制度5.其他相關(guān)文件十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件效力4.合同修訂5.合同未盡事宜十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人4.簽署單位5.簽署單位蓋章十四、合同附件清單1.辦公空間平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.使用規(guī)范細則4.安全消防制度5.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度創(chuàng)意辦公空間合租合作協(xié)議2.合同雙方：甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（合租方）：[乙方名稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止6.合同目的：為促進甲方與乙方在2025年度內(nèi)創(chuàng)意辦公空間的合理利用和共同發(fā)展，特訂立本協(xié)議。7.合同適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。二、辦公空間基本情況1.辦公空間位置：[具體地址]2.辦公空間面積：[面積]3.辦公空間結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述]4.辦公空間設(shè)施：[設(shè)施清單]5.辦公空間裝修情況：[裝修標準及情況描述]三、合租雙方權(quán)利與義務1.合租方權(quán)利：a.在合同約定的范圍內(nèi)使用辦公空間。b.享有辦公空間的安靜、安全、整潔環(huán)境。c.對辦公空間的合理使用提出建議。2.合租方義務：a.按時支付租金及相關(guān)費用。b.嚴格遵守辦公空間的使用規(guī)范。c.對辦公空間設(shè)施負責維護。3.出租方權(quán)利：a.收取租金及相關(guān)費用。b.對辦公空間進行合理管理。c.在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租金。4.出租方義務：a.保證辦公空間的正常使用。b.維護辦公空間的公共安全。c.對辦公空間設(shè)施進行定期檢查和維護。5.合租雙方共同責任：a.共同維護辦公空間的公共秩序。b.共同承擔辦公空間內(nèi)的意外事故責任。四、租金及相關(guān)費用1.租金金額：[租金金額]2.租金支付方式：[支付方式]3.租金調(diào)整機制：[調(diào)整標準及條件]4.水電費及其他費用：[費用清單及支付方式]5.違約金及滯納金：[違約金及滯納金標準]五、辦公空間使用規(guī)范1.使用范圍：[具體使用范圍]2.使用時間：[具體使用時間]3.使用規(guī)則：[使用規(guī)則詳細說明]4.使用限制：[使用限制詳細說明]5.使用責任：[使用責任詳細說明]六、設(shè)施設(shè)備維護與管理1.設(shè)施設(shè)備維護責任：[維護責任分配]2.設(shè)施設(shè)備更新與改造：[更新改造標準及流程]3.設(shè)施設(shè)備報修流程：[報修流程詳細說明]4.設(shè)施設(shè)備報廢與處理：[報廢處理標準及流程]5.設(shè)施設(shè)備使用培訓：[使用培訓內(nèi)容]七、辦公空間安全與消防1.安全責任：[安全責任分配]2.安全措施：[安全措施詳細說明]3.消防設(shè)施：[消防設(shè)施清單及維護要求]4.消防演練：[消防演練計劃及要求]5.突發(fā)事件處理：[突發(fā)事件處理流程及責任]八、合同變更與解除1.合同變更條件：[變更條件詳細說明]2.合同解除條件：[解除條件詳細說明]3.合同解除程序：[解除程序詳細說明]4.合同解除后的處理：[解除后的處理流程]5.合同終止后的責任：[終止后的責任說明]九、違約責任1.違約行為認定：[違約行為詳細說明]2.違約責任承擔：[責任承擔方式]3.違約金計算：[違約金計算方法]4.違約糾紛解決：[糾紛解決途徑]5.違約責任免除：[責任免除條件]十、爭議解決1.爭議解決方式：[解決方式選擇]2.爭議解決機構(gòu)：[解決機構(gòu)名稱及地址]3.爭議解決程序：[解決程序詳細說明]4.爭議解決費用：[費用承擔方式]5.爭議解決期限：[解決期限]十一、合同附件1.辦公空間平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.使用規(guī)范細則4.安全消防制度5.其他相關(guān)文件十二、合同生效及其他1.合同生效條件：[生效條件詳細說明]2.合同生效日期：[生效日期]3.合同附件效力：[附件效力說明]4.合同修訂：[修訂程序及效力]5.合同未盡事宜：[未盡事宜處理]十三、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署地點：[簽署地點]3.簽署人：[簽署人姓名及職務]4.簽署單位：[簽署單位名稱]5.簽署單位蓋章：[單位蓋章]十四、合同附件清單1.辦公空間平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.使用規(guī)范細則4.安全消防制度5.其他相關(guān)文件甲方（出租方）：[甲方名稱]代表簽字：____________________日期：____________________乙方（合租方）：[乙方名稱]代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款：a.甲方有權(quán)對辦公空間的裝修風格和布局進行總體規(guī)劃和調(diào)整，但需提前通知乙方，并獲得乙方的書面同意。b.甲方負責辦公空間的公共設(shè)施和設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。2.甲方主導條款說明：a.甲方作為出租方，擁有對辦公空間的最終決定權(quán)，包括裝修風格和布局的調(diào)整，以確?？臻g的整體性和美觀性。b.甲方負責設(shè)施的維護和保養(yǎng)，保障乙方及其他合租方的正常使用，提高辦公空間的品質(zhì)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款：a.乙方有權(quán)提出辦公空間的裝修和布局建議，甲方應在合理期限內(nèi)予以考慮并給予答復。b.乙方有權(quán)要求甲方對辦公空間進行必要的維修和改造，以滿足乙方的業(yè)務需求。2.乙方主導條款說明：a.乙方作為合租方，對辦公空間的使用有較大的需求，有權(quán)對空間進行個性化調(diào)整，以提高工作效率。b.乙方有權(quán)要求甲方對空間進行必要的維修和改造，以確保其業(yè)務運營的順利進行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款：a.甲方與乙方之間的合租協(xié)議由第三方中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保雙方權(quán)益得到保障。b.第三方中介機構(gòu)有權(quán)對雙方履約情況進行定期檢查，并提出改進建議。2.第三方中介條款說明：a.引入第三方中介機構(gòu)可以增加合同履行的透明度和公正性，減少雙方之間的糾紛。b.第三方中介機構(gòu)作為第三方，可以更加客觀地評估雙方的履約情況，并提出合理的改進建議。3.中介費用條款：a.第三方中介機構(gòu)的費用由甲方和乙方按比例分擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。b.中介費用的支付方式及時間由雙方與第三方中介機構(gòu)協(xié)商確定。4.中介費用條款說明：a.中介費用作為第三方服務的報酬，應由甲方和乙方共同承擔，確保中介機構(gòu)能夠提供專業(yè)的服務。b.中介費用的支付方式和時間應明確，以便雙方按時支付，維護中介機構(gòu)的正常運營。5.中介責任條款：a.第三方中介機構(gòu)對甲方和乙方之間的合租協(xié)議負有監(jiān)督和協(xié)調(diào)責任，確保合同條款得到履行。b.第三方中介機構(gòu)在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤m紛，應承擔相應的法律責任。6.中介責任條款說明：a.第三方中介機構(gòu)作為監(jiān)督和協(xié)調(diào)方，應對合同履行情況負責，確保雙方的合法權(quán)益得到維護。b.中介機構(gòu)在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е潞贤m紛，應承擔相應的法律責任，以保護雙方權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.辦公空間平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.使用規(guī)范細則4.安全消防制度5.其他相關(guān)文件6.第三方中介機構(gòu)協(xié)議7.中介費用協(xié)議8.甲方裝修調(diào)整計劃9.乙方裝修調(diào)整建議10.乙方維修改造申請二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時提供辦公空間或設(shè)施設(shè)備。b.乙方未按時支付租金及相關(guān)費用。c.雙方未按合同約定進行裝修或改造。d.乙方損壞或未按規(guī)范使用辦公空間設(shè)施設(shè)備。e.雙方未履行安全消防責任。f.雙方未按合同約定解決爭議。2.違約行為的認定：a.甲方未提供辦公空間或設(shè)施設(shè)備的，需提供相關(guān)證明。b.乙方未支付租金的，需提供支付憑證。c.雙方未按約定進行裝修或改造的，需提供書面同意或通知。d.乙方損壞或未規(guī)范使用設(shè)施設(shè)備的，需提供損壞或使用不當?shù)淖C據(jù)。e.雙方未履行安全消防責任的，需提供相關(guān)事故報告或證據(jù)。f.雙方未解決爭議的，需提供爭議解決機構(gòu)的裁決或調(diào)解結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方就合租辦公空間達成的具有法律約束力的協(xié)議。2.履約：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。3.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.仲裁：指雙方自愿將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。6.訴訟：指雙方通過法院提起訴訟解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供辦公空間。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方賠償因延遲而產(chǎn)生的損失，并要求甲方提供書面解釋。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)暫停提供辦公空間服務，并要求乙方支付滯納金。3.問題：設(shè)施設(shè)備損壞或使用不當。解決辦法：由責任方負責維修或賠償，如責任不明，由雙方協(xié)商解決。4.問題：安全消防事故。解決辦法：立即啟動應急預案，并及時報告相關(guān)部門，同時追究相關(guān)責任。五、所有應用場景：1.創(chuàng)意辦公空間合租。2.辦公空間裝修調(diào)整。3.辦公空間設(shè)施設(shè)備維護。4.辦公空間安全與消防管理。5.合同違約處理與爭議解決。全文完。2025年度創(chuàng)意辦公空間合租合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，就2025年度創(chuàng)意辦公空間合租事宜達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確雙方在創(chuàng)意辦公空間合租過程中的權(quán)利、義務及責任，確保雙方權(quán)益得到保障，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）創(chuàng)意辦公空間：指甲方提供的具有創(chuàng)意設(shè)計、功能齊全、環(huán)境舒適的辦公場所。（2）合租：指乙方租賃甲方提供的創(chuàng)意辦公空間，共同使用、共同維護。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。（2）物業(yè)管理費：指乙方按照本合同約定支付給甲方的物業(yè)費用。（3）合同期限：指本合同約定的合租期限。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用。（2）甲方有義務提供符合合同約定的創(chuàng)意辦公空間。（3）甲方有義務對創(chuàng)意辦公空間進行日常維護和保養(yǎng)。（4）甲方有義務保障乙方在合租期間的人身和財產(chǎn)安全。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用創(chuàng)意辦公空間。（2）乙方有義務按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用。（3）乙方有義務愛護創(chuàng)意辦公空間，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用功能。（4）乙方有義務遵守甲方制定的各項管理制度。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點：創(chuàng)意辦公空間地址：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方應按照合同約定，按時足額支付租金、物業(yè)管理費等費用。（2）甲方應按照合同約定，提供符合約定的創(chuàng)意辦公空間。（3）雙方應按照合同約定，共同維護創(chuàng)意辦公空間的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議生效后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定支付剩余租金；（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理創(chuàng)意辦公空間的交接手續(xù)；（3）合同終止后，雙方應相互退還押金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商，本合同約定的租金為每月人民幣______元，共計人民幣______元。（2）物業(yè)管理費：根據(jù)甲方物業(yè)管理規(guī)定，乙方需支付每月物業(yè)管理費人民幣______元，共計人民幣______元。（3）水電費：乙方使用的水電費按實際使用量計算，每月與甲方結(jié)算。（4）其他費用：包括但不限于網(wǎng)絡費、清潔費、維修費等，按實際發(fā)生費用結(jié)算。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費用。具體轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：___________________賬號：______________________7.3支付時間：（1）租金：乙方應在每月______日前支付當月租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應在每月______日前支付當月物業(yè)管理費。（3）其他費用：乙方應在費用發(fā)生后的______日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方應按照約定的時間支付費用，逾期未支付的，甲方有權(quán)按每日萬分之五收取滯納金。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供符合約定的創(chuàng)意辦公空間，應向乙方支付違約金，違約金為______元。（2）甲方未按時收取乙方支付的費用，應向乙方支付違約金，違約金為______元。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為______元。（2）乙方擅自改變創(chuàng)意辦公空間的結(jié)構(gòu)和使用功能，應向甲方支付違約金，違約金為______元。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失。（2）賠償方式為一次性支付或分期支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的創(chuàng)意辦公空間的設(shè)計、布局、設(shè)備等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方均應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政府行為；（3）其他雙方認可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔違約責任。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）甲方作為出租方，不得將創(chuàng)意辦公空間轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）乙方作為承租方，不得將其在合同中的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對創(chuàng)意辦公空間的所有權(quán)。（2）乙方在合同期限內(nèi)對創(chuàng)意辦公空間的使用權(quán)，不包含所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同期限內(nèi)對創(chuàng)意辦公空間進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在合同期限內(nèi)對創(chuàng)意辦公空間進行必要改造的權(quán)利，但需提前通知乙方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：對合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方簽署的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。（2）乙方應協(xié)助甲方進行裝修和維護工作。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應按照合同約定和實際情況，積極協(xié)作，共同完成各項事務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方就2025年度創(chuàng)意辦公空間合租事宜的完整協(xié)議，取代了先前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同條款進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：名稱：____________________地址：____________________簽字：____________________日期：____________________本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.創(chuàng)意辦公空間租賃合同2.甲方物業(yè)管理制度3.乙方使用須知4.費用結(jié)算明細表5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決協(xié)議7.修改和補充協(xié)議（如有）8.甲方營業(yè)執(zhí)照副本9.乙方身份證或營業(yè)執(zhí)照副本10.其他雙方認為需要附在本合同中的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按合同約定提供符合約定的創(chuàng)意辦公空間。b)未按時收取乙方支付的費用。乙方違約：a)未按合同約定支付費用。b)擅自改變創(chuàng)意辦公