2024物業(yè)服務(wù)人員勞動(dòng)合同-物業(yè)服務(wù)行業(yè)信息化建設(shè)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)服務(wù)人員勞動(dòng)合同——物業(yè)服務(wù)行業(yè)信息化建設(shè)本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1物業(yè)服務(wù)人員基本信息1.2.2服務(wù)崗位及職責(zé)1.3.1服務(wù)期限1.3.2服務(wù)時(shí)間及班次安排1.4.1基本工資及支付方式1.4.2獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼1.5.1社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金1.5.2休假制度1.6.1考核及晉升制度1.7.1離職及終止合同1.7.2離職補(bǔ)償1.8.1違約責(zé)任1.9.1爭議解決1.10.1合同生效及變更1.11.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.12.1合同解除1.13.1合同解除后的處理1.14.1合同其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1.1合同雙方基本信息甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱）：____________________乙方（物業(yè)服務(wù)人員姓名）：____________________甲方地址：____________________乙方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)碼：____________________1.1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：____年____月____日合同簽訂地點(diǎn)：____________________1.2.1物業(yè)服務(wù)人員基本信息姓名：____________________性別：____________________出生日期：____年____月____日民族：____________________身份證號(hào)碼：____________________學(xué)歷：____________________專業(yè)：____________________1.2.2服務(wù)崗位及職責(zé)崗位名稱：____________________崗位職責(zé)：____________________工作內(nèi)容：____________________工作地點(diǎn)：____________________1.3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2服務(wù)時(shí)間及班次安排乙方每日工作時(shí)間：____小時(shí)工作班次：____________________休息日：____________________1.4.1基本工資及支付方式乙方基本工資為：____元/月支付方式：____________________支付日期：____________________1.4.2獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼獎(jiǎng)金：____________________補(bǔ)貼：____________________1.5.1社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金社會(huì)保險(xiǎn)：____________________住房公積金：____________________1.5.2休假制度法定節(jié)假日：____________________年休假：____________________事假：____________________病假：____________________1.6.1考核及晉升制度甲方將對(duì)乙方進(jìn)行定期考核，考核內(nèi)容包括但不限于工作態(tài)度、工作能力、工作成果等。根據(jù)考核結(jié)果，乙方有權(quán)申請(qǐng)晉升及調(diào)整崗位。1.7.1離職及終止合同乙方提出離職，需提前____天書面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)乙方工作表現(xiàn)及公司需要，提前____天書面通知乙方終止合同。1.7.2離職補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：____________________其他補(bǔ)償：____________________1.8.1違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.9.1爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。1.10.1合同生效及變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.11.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.12.1合同解除1.1.1雙方協(xié)商一致；1.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.1.3乙方嚴(yán)重違反合同約定；1.1.4甲方依法解除合同。1.13.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。1.14.1合同其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。8.1.1違約金的計(jì)算及支付若乙方未按時(shí)完成工作任務(wù)或違反工作紀(jì)律，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算如下：每次違約，乙方應(yīng)支付違約金：____元。違約金支付方式：____________________。8.1.2甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付乙方工資、未依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金，或未提供符合合同約定的勞動(dòng)條件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算如下：每次違約，甲方應(yīng)支付違約金：____元。違約金支付方式：____________________。8.2.1保密條款乙方同意在任職期間及離職后，對(duì)甲方的商業(yè)秘密、客戶信息、技術(shù)資料等保密事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.3.1合同解除條件8.3.1.1乙方因個(gè)人原因提出離職，且符合法定條件；8.3.1.2甲方因乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)書面通知后乙方仍不改正；8.3.1.3乙方因健康原因無法繼續(xù)履行職務(wù)，經(jīng)甲方確認(rèn)；8.3.1.4甲方因經(jīng)營需要調(diào)整崗位，經(jīng)雙方協(xié)商一致；8.3.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.4.1合同解除程序任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并說明解除原因。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。8.5.1離職手續(xù)乙方離職時(shí)，應(yīng)按照甲方規(guī)定辦理離職手續(xù)，包括但不限于：8.5.1.1交接工作；8.5.1.2清理工作場所；8.5.1.3歸還公司物品；8.5.1.4結(jié)清工資及補(bǔ)償。8.6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在履行本合同過程中所創(chuàng)作的作品，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得將作品用于其他用途。8.7.1合同解除后的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償合同解除后，甲方應(yīng)根據(jù)乙方在本合同期間的工作表現(xiàn)及貢獻(xiàn)，給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。8.8.1合同解除后的社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金合同解除后，甲方應(yīng)繼續(xù)為乙方繳納至合同解除之日的社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金。8.9.1合同解除后的爭議解決合同解除后，雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)繼續(xù)按照本合同第九條“爭議解決”條款處理。8.10.1合同解除后的其他事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理合同解除后的其他事項(xiàng)。9.1.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2.1訴訟管轄本合同的爭議解決，由甲方所在地人民法院管轄。9.3.1訴訟費(fèi)用因本合同發(fā)生的訴訟費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.1.1合同生效及變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3.1合同解除10.3.1.1雙方協(xié)商一致；10.3.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3.1.3乙方嚴(yán)重違反合同約定；10.3.1.4甲方依法解除合同。10.4.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。10.5.1合同其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正11.1.1第三方概念界定本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方、專業(yè)顧問等。11.1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高服務(wù)質(zhì)量，保障雙方合法權(quán)益，解決合同履行過程中的爭議和問題。11.2.1第三方責(zé)任限額11.2.1.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2.1.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為本合同約定服務(wù)費(fèi)用的____%。11.3.1第三方責(zé)權(quán)利劃分11.3.1.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定及甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。11.3.1.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，并在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取相應(yīng)的報(bào)酬。11.3.1.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.4.1第三方介入程序11.4.1.1介入申請(qǐng)甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)由甲方或乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方同意后，與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。11.4.1.2服務(wù)協(xié)議第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)，服務(wù)協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分。11.4.1.3協(xié)同工作11.5.1第三方介入內(nèi)容11.5.1.1技術(shù)支持第三方提供技術(shù)支持，協(xié)助甲方提高物業(yè)服務(wù)水平，確保信息化建設(shè)順利實(shí)施。11.5.1.2培訓(xùn)服務(wù)第三方提供專業(yè)培訓(xùn)，提升物業(yè)服務(wù)人員技能，提高服務(wù)質(zhì)量。11.5.1.3咨詢服務(wù)第三方提供咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。11.6.1第三方介入費(fèi)用11.6.1.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)。11.6.1.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用支付方式及日期，按照服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。11.7.1第三方介入爭議解決11.7.1.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.7.1.2訴訟管轄第三方介入爭議的訴訟，由甲方所在地人民法院管轄。11.8.1第三方介入終止11.8.1.1終止條件第三方介入終止的條件包括但不限于：1.服務(wù)協(xié)議到期；2.服務(wù)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)；3.甲乙雙方協(xié)商一致；4.第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.8.1.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.9.1第三方介入其他事項(xiàng)11.9.1.1第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；11.9.1.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，共同維護(hù)合同履行；11.9.1.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)人員基本信息表詳細(xì)要求：包含姓名、性別、出生日期、民族、身份證號(hào)碼、學(xué)歷、專業(yè)等信息。說明：本表用于記錄乙方的基本信息，作為合同附件之一。2.附件二：服務(wù)崗位及職責(zé)說明書詳細(xì)要求：詳細(xì)說明乙方所在崗位的職責(zé)、工作內(nèi)容、工作地點(diǎn)等信息。說明：本說明書用于明確乙方的工作職責(zé)，作為合同附件之一。3.附件三：服務(wù)期限確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)合同約定的服務(wù)期限，包括起始日期和終止日期。說明：本確認(rèn)書用于確認(rèn)雙方對(duì)服務(wù)期限的共識(shí)，作為合同附件之一。4.附件四：工資支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方每月工資、獎(jiǎng)金、補(bǔ)貼等支付明細(xì)。說明：本表用于記錄乙方工資支付情況，作為合同附件之一。5.附件五：社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金繳納明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金的繳納情況。說明：本表用于記錄乙方社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金的繳納情況，作為合同附件之一。6.附件六：休假記錄表詳細(xì)要求：記錄乙方休假情況，包括事假、病假、年休假等。說明：本表用于記錄乙方的休假情況，作為合同附件之一。7.附件七：考核及晉升記錄表詳細(xì)要求：記錄乙方的考核結(jié)果及晉升情況。說明：本表用于記錄乙方的考核及晉升情況，作為合同附件之一。8.附件八：離職及終止合同通知詳細(xì)要求：記錄乙方離職或合同終止的通知情況。說明：本通知用于記錄乙方離職或合同終止的通知情況，作為合同附件之一。9.附件九：違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金的支付情況。說明：本憑證用于記錄違約金的支付情況，作為合同附件之一。10.附件十：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確乙方的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：本協(xié)議用于明確乙方的保密義務(wù)和違約責(zé)任，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成工作任務(wù)或違反工作紀(jì)律。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每次違約，乙方應(yīng)支付違約金____元。示例說明：若乙方未按時(shí)完成某項(xiàng)工作任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金____元。2.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方工資、未依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金，或未提供符合合同約定的勞動(dòng)條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每次違約，甲方應(yīng)支付違約金____元。示例說明：若甲方未按時(shí)支付乙方工資，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金____元。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例說明：若第三方提供的技術(shù)支持不符合要求，導(dǎo)致甲方損失____元，第三方應(yīng)賠償甲方____元。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按照合同約定提供必要的工作條件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金____元。5.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失、停止侵權(quán)等。示例說明：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)并賠償損失____元。全文完。2024物業(yè)服務(wù)人員勞動(dòng)合同——物業(yè)服務(wù)行業(yè)信息化建設(shè)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)人員姓名1.2物業(yè)服務(wù)人員身份證號(hào)碼1.3物業(yè)服務(wù)人員聯(lián)系方式1.4物業(yè)服務(wù)單位名稱1.5物業(yè)服務(wù)單位注冊地址1.6物業(yè)服務(wù)單位聯(lián)系方式2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期2.3合同續(xù)簽條款3.工作內(nèi)容3.1物業(yè)服務(wù)人員工作職責(zé)3.2物業(yè)服務(wù)人員工作范圍3.3物業(yè)服務(wù)人員工作地點(diǎn)4.工作時(shí)間與休息休假4.1工作時(shí)間安排4.2休息日與節(jié)假日安排4.3加班規(guī)定與加班費(fèi)計(jì)算5.薪酬與福利5.1基本工資5.2獎(jiǎng)金與提成5.3社會(huì)保險(xiǎn)與住房公積金5.4福利待遇6.考核與晉升6.1考核制度6.2晉升條件與流程7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同生效日期12.合同附件12.1物業(yè)服務(wù)人員崗位說明書12.2物業(yè)服務(wù)人員績效考核標(biāo)準(zhǔn)12.3物業(yè)服務(wù)單位規(guī)章制度13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)人員姓名：1.2物業(yè)服務(wù)人員身份證號(hào)碼：1101011990030765321.3物業(yè)服務(wù)人員聯(lián)系方式：138001380001.4物業(yè)服務(wù)單位名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.5物業(yè)服務(wù)單位注冊地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)1.6物業(yè)服務(wù)單位聯(lián)系方式：01056782.合同期限2.1合同起始日期：2024年1月1日2.2合同終止日期：2027年12月31日2.3合同續(xù)簽條款：雙方可協(xié)商續(xù)簽，每次續(xù)簽期限不超過三年。3.工作內(nèi)容3.1物業(yè)服務(wù)人員工作職責(zé)：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、維修等工作；負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)與管理；負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共秩序的維護(hù)；負(fù)責(zé)業(yè)主投訴的處理與協(xié)調(diào)；完成物業(yè)服務(wù)單位交辦的其他工作。3.2物業(yè)服務(wù)人員工作范圍：小區(qū)一至五棟樓公共區(qū)域；小區(qū)綠化帶、停車場、游泳池等公共設(shè)施。3.3物業(yè)服務(wù)人員工作地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)小區(qū)。4.工作時(shí)間與休息休假4.1工作時(shí)間安排：每日工作8小時(shí)，每周工作5天；每周休息2天，具體休息日由物業(yè)服務(wù)單位根據(jù)實(shí)際情況安排。4.2休息日與節(jié)假日安排：休息日按國家法定節(jié)假日安排；節(jié)假日按照國家規(guī)定執(zhí)行。4.3加班規(guī)定與加班費(fèi)計(jì)算：加班時(shí)間按國家規(guī)定計(jì)算；加班費(fèi)按每小時(shí)工資的150%支付。5.薪酬與福利5.1基本工資：人民幣10000元/月。5.2獎(jiǎng)金與提成：根據(jù)物業(yè)服務(wù)人員工作表現(xiàn)及公司業(yè)績，每月可享有績效獎(jiǎng)金；提成根據(jù)物業(yè)服務(wù)人員所負(fù)責(zé)區(qū)域的工作量及服務(wù)質(zhì)量確定。5.3社會(huì)保險(xiǎn)與住房公積金：按國家規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn)；按國家規(guī)定繳納住房公積金。5.4福利待遇：按國家規(guī)定享受帶薪年休假、婚假、產(chǎn)假等福利；提供年度體檢。6.考核與晉升6.1考核制度：物業(yè)服務(wù)單位每年對(duì)物業(yè)服務(wù)人員進(jìn)行一次年度考核；考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、工作能力、工作業(yè)績等。6.2晉升條件與流程：晉升條件：根據(jù)年度考核結(jié)果及工作表現(xiàn)；晉升流程：物業(yè)服務(wù)人員提出晉升申請(qǐng)，經(jīng)部門負(fù)責(zé)人及公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后執(zhí)行。8.違約責(zé)任8.1違約情形：物業(yè)服務(wù)人員未按合同約定履行工作職責(zé)；物業(yè)服務(wù)單位未按合同約定支付薪酬或福利；雙方協(xié)商一致解除合同；物業(yè)服務(wù)人員嚴(yán)重違反物業(yè)服務(wù)單位規(guī)章制度；物業(yè)服務(wù)單位因經(jīng)營不善導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金金額根據(jù)違約情況及對(duì)對(duì)方造成的損失確定。8.3違約金計(jì)算：違約金按合同未履行部分對(duì)應(yīng)金額的5%計(jì)算；違約金總額最高不超過合同總金額的10%。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為北京市朝陽區(qū)人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同；物業(yè)服務(wù)人員因個(gè)人原因提出辭職，且物業(yè)服務(wù)單位同意；物業(yè)服務(wù)單位因經(jīng)營需要或物業(yè)服務(wù)人員嚴(yán)重違反合同約定解除合同。10.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；物業(yè)服務(wù)人員提出辭職，應(yīng)提前30日書面通知物業(yè)服務(wù)單位。10.3合同解除后的處理：合同解除后，物業(yè)服務(wù)人員應(yīng)按照合同約定完成工作交接；物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)人員剩余工資及福利。11.其他約定11.1不可抗力條款：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決方案。11.2合同附件：本合同附件包括物業(yè)服務(wù)人員崗位說明書、績效考核標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)服務(wù)單位規(guī)章制度等。11.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1物業(yè)服務(wù)人員崗位說明書：詳細(xì)說明物業(yè)服務(wù)人員的工作職責(zé)、工作內(nèi)容、工作要求等。12.2物業(yè)服務(wù)人員績效考核標(biāo)準(zhǔn)：明確物業(yè)服務(wù)人員的考核指標(biāo)、考核方式、考核結(jié)果應(yīng)用等。12.3物業(yè)服務(wù)單位規(guī)章制度：規(guī)定物業(yè)服務(wù)單位的管理制度、工作流程、員工行為規(guī)范等。13.合同變更13.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；因國家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。13.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面合同變更協(xié)議；合同變更協(xié)議作為本合同附件。13.3合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于合同期限、工作內(nèi)容、薪酬福利等。14.合同終止14.1合同終止條件：合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；物業(yè)服務(wù)人員退休、死亡或喪失勞動(dòng)能力；物業(yè)服務(wù)單位因經(jīng)營不善或政策調(diào)整等原因停止經(jīng)營。14.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行工作交接；合同終止后，物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)人員剩余工資及福利。14.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形：甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行；法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方；合同履行過程中，因特殊情況需要第三方介入。15.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，履行合同約定；第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失；第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供擔(dān)保。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)合同的履行，包括但不限于支付費(fèi)用、提供資料等；甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償；甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)合同的履行，包括但不限于提供服務(wù)、完成工作等；乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償；乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供擔(dān)保。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額約定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供擔(dān)保；第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以覆蓋可能發(fā)生的損失。17.3第三方責(zé)任限額執(zhí)行：第三方責(zé)任限額自合同生效之日起生效；如第三方責(zé)任限額發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行方式：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同；第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同。18.2合同履行監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同；第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。18.3合同履行變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)：第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)為北京市朝陽區(qū)人民法院。20.合同終止與解除20.1合同終止條件：第三方介入后，如發(fā)生合同終止條件，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同。20.2合同解除程序：第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。20.3合同終止后的處理：第三方介入后，合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)服務(wù)人員崗位說明書詳細(xì)說明物業(yè)服務(wù)人員的工作職責(zé)、工作內(nèi)容、工作要求等。應(yīng)包含工作職責(zé)、工作流程、工作標(biāo)準(zhǔn)、考核標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。2.物業(yè)服務(wù)人員績效考核標(biāo)準(zhǔn)明確物業(yè)服務(wù)人員的考核指標(biāo)、考核方式、考核結(jié)果應(yīng)用等。應(yīng)包含考核指標(biāo)、考核權(quán)重、考核周期、考核結(jié)果應(yīng)用等內(nèi)容。3.物業(yè)服務(wù)單位規(guī)章制度規(guī)定物業(yè)服務(wù)單位的管理制度、工作流程、員工行為規(guī)范等。應(yīng)包含組織架構(gòu)、工作流程、員工行為規(guī)范、獎(jiǎng)懲制度等內(nèi)容。4.第三方資質(zhì)證明文件第三方介入合同履行前，應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。應(yīng)包含營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等。5.第三方擔(dān)保文件如第三方責(zé)任限額未達(dá)到甲乙雙方要求，第三方應(yīng)提供擔(dān)保。應(yīng)包含擔(dān)保合同、擔(dān)保函、擔(dān)保物清單等。6.合同變更協(xié)議合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、變更生效日期等內(nèi)容。7.工作交接清單合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行工作交接。應(yīng)包含交接日期、交接內(nèi)容、交接責(zé)任人等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)服務(wù)人員違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定履行工作職責(zé)：根據(jù)違約程度，支付違約金或賠償損失。嚴(yán)重違反物業(yè)服務(wù)單位規(guī)章制度：解除合同，并要求賠償損失。2.物業(yè)服務(wù)單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定支付薪酬或福利：支付違約金或賠償損失。未按合同約定提供服務(wù)：支付違約金或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定履行職責(zé)：支付違約金或賠償損失。違反國家法律法規(guī)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：物業(yè)服務(wù)人員未按時(shí)完成清潔工作，造成業(yè)主投訴，經(jīng)核實(shí)，物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)支付違約金，并要求物業(yè)服務(wù)人員立即完成工作。物業(yè)服務(wù)單位未按時(shí)繳納社會(huì)保險(xiǎn)，經(jīng)查實(shí)，物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)支付違約金，并補(bǔ)繳欠繳的社會(huì)保險(xiǎn)。第三方提供的技術(shù)服務(wù)不符合合同要求，導(dǎo)致系統(tǒng)故障，第三方應(yīng)支付違約金，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024物業(yè)服務(wù)人員勞動(dòng)合同——物業(yè)服務(wù)行業(yè)信息化建設(shè)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期3.乙方工作內(nèi)容3.1工作崗位3.2工作職責(zé)3.3工作地點(diǎn)4.工作時(shí)間與休息休假4.1工作時(shí)間4.2休息時(shí)間4.3休假制度5.工資待遇5.1基本工資5.2獎(jiǎng)金及津貼5.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金6.乙方培訓(xùn)與發(fā)展6.1培訓(xùn)計(jì)劃6.2職業(yè)發(fā)展規(guī)劃7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.競業(yè)限制8.1競業(yè)限制范圍8.2競業(yè)限制期限8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1合同附件12.2合同生效12.3合同變更12.4合同解除12.5合同終止13.合同附件13.1附件一：崗位說明書13.2附件二：培訓(xùn)計(jì)劃13.3附件三：保密協(xié)議13.4附件四：競業(yè)限制協(xié)議14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名：________1.2.2乙方身份證號(hào)碼：________1.2.3乙方住址：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.合同期限2.1合同起始日期：____年__月__日2.2合同終止日期：____年__月__日3.乙方工作內(nèi)容3.1工作崗位：物業(yè)服務(wù)人員3.2工作職責(zé)：3.2.1負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)等工作；3.2.2負(fù)責(zé)小區(qū)業(yè)主的咨詢、投訴處理等工作；3.2.3負(fù)責(zé)小區(qū)安全巡查、消防設(shè)備檢查等工作；3.3工作地點(diǎn)：________4.工作時(shí)間與休息休假4.1工作時(shí)間：每日工作8小時(shí)，每周工作5天，具體工作時(shí)間由甲方根據(jù)實(shí)際情況安排；4.2休息時(shí)間：每日工作結(jié)束后享有1小時(shí)的休息時(shí)間；4.3休假制度：4.3.1年假：根據(jù)國家規(guī)定及公司制度享受年假；4.3.2事假：根據(jù)國家規(guī)定及公司制度享受事假；4.3.3病假：根據(jù)國家規(guī)定及公司制度享受病假。5.工資待遇5.1基本工資：____元/月；5.2獎(jiǎng)金及津貼：5.2.1崗位津貼：____元/月；5.2.2績效獎(jiǎng)金：根據(jù)公司年度績效考核結(jié)果發(fā)放；5.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金：5.3.1甲方依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)（養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)）；5.3.2甲方依法為乙方繳納住房公積金。6.乙方培訓(xùn)與發(fā)展6.1培訓(xùn)計(jì)劃：6.1.1甲方將為乙方提供崗位所需的培訓(xùn)；6.1.2甲方將根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和發(fā)展需求，提供晉升機(jī)會(huì)；6.2職業(yè)發(fā)展規(guī)劃：6.2.1甲方將協(xié)助乙方制定職業(yè)發(fā)展規(guī)劃；6.2.2甲方將提供必要的資源和支持，幫助乙方實(shí)現(xiàn)職業(yè)發(fā)展目標(biāo)。7.保密條款7.1保密信息范圍：7.1.1甲方公司機(jī)密信息；7.1.2甲方客戶信息；7.1.3甲方合作伙伴信息；7.2保密義務(wù)：7.2.1乙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，對(duì)上述保密信息負(fù)有保密義務(wù)；7.2.2乙方不得泄露、復(fù)制、傳播或以其他方式使用上述保密信息；7.3違約責(zé)任：7.3.1乙方違反保密義務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.競業(yè)限制8.1競業(yè)限制范圍：8.1.1乙方在合同終止后一年內(nèi)，不得在物業(yè)服務(wù)行業(yè)從事與甲方業(yè)務(wù)直接競爭的工作；8.1.2乙方不得加入與甲方有業(yè)務(wù)競爭關(guān)系的公司或機(jī)構(gòu)。8.2競業(yè)限制期限：自合同終止之日起一年。8.3違約責(zé)任：8.3.1乙方違反競業(yè)限制約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因其違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1乙方嚴(yán)重違反工作職責(zé)，經(jīng)甲方書面警告后仍不改正的；9.1.2乙方嚴(yán)重違反保密義務(wù)，給甲方造成重大損失的；9.1.3乙方因個(gè)人原因無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲方同意的；9.2合同終止條件：9.2.1合同期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3解除或終止程序：9.3.1合同解除或終止前，乙方應(yīng)完成手頭工作，并做好工作交接；9.3.2甲方應(yīng)在合同解除或終止后十五日內(nèi)支付乙方相應(yīng)的工資和補(bǔ)償金。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1甲方未按時(shí)足額支付乙方工資的，應(yīng)按國家規(guī)定支付違約金；10.1.2甲方違反保密義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1乙方未按合同約定履行工作職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；10.2.2乙方違反保密義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.其他約定12.1合同附件：12.1.1本合同附件包括但不限于崗位說明書、培訓(xùn)計(jì)劃、保密協(xié)議、競業(yè)限制協(xié)議等；12.2合同生效：12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.3合同變更：12.3.1合同的任何變更均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；12.4合同解除：12.4.1合同解除需按照第九條的規(guī)定進(jìn)行；12.5合同終止：12.5.1合同終止需按照第九條的規(guī)定進(jìn)行。13.合同附件13.1附件一：崗位說明書13.2附件二：培訓(xùn)計(jì)劃13.3附件三：保密協(xié)議13.4附件四：競業(yè)限制協(xié)議14.合同簽署與生效14.1簽署日期：____年__月__日14.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入，是指在本合同履行過程中，任何一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，邀請(qǐng)或委托第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的處理。15.2范圍：15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢、評(píng)估、調(diào)解、仲裁、訴訟等。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍，由合同雙方在相關(guān)條款中約定。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任：16.1.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其參與的具體事務(wù)，且不承擔(dān)超出其專業(yè)領(lǐng)域的責(zé)任。16.1.2第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出合理意見和建議。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額，由合同雙方在合同中約定，具體包括：17.1.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，對(duì)甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償限額；17.1.2第三方因違反合同約定或法律規(guī)定而應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任限額。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的程序如下：18.1.1甲方或乙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，決定邀請(qǐng)或委托第三方介入；18.1.2甲方或乙方與第三方協(xié)商確定介入的具體事項(xiàng)和范圍；18.1.3甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書；18.1.4第三方按照協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲