二零二五年度在建高爾夫球場轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度在建高爾夫球場轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2專用名詞解釋2.雙方當(dāng)事人2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1高爾夫球場基本情況3.2轉(zhuǎn)讓權(quán)益范圍4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2付款方式4.3付款時間5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶申請6.2過戶時間6.3過戶費(fèi)用7.遷移與接收7.1遷移計劃7.2接收標(biāo)準(zhǔn)7.3遷移期限8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：高爾夫球場轉(zhuǎn)讓清單12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1變更程序13.2解除條件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同語言14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“高爾夫球場”指位于[具體地址]，占地面積為[具體面積]，擁有[具體設(shè)施]的完整高爾夫球場設(shè)施。1.1.4“轉(zhuǎn)讓價格”指人民幣[具體金額]。1.1.5“轉(zhuǎn)讓手續(xù)”指涉及高爾夫球場轉(zhuǎn)讓所需辦理的所有法律手續(xù)。1.1.6“稅費(fèi)”指轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。1.2專用名詞解釋1.2.1“產(chǎn)權(quán)過戶”指將高爾夫球場的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方。1.2.2“遷移”指將現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)資源轉(zhuǎn)移到乙方名下。2.雙方當(dāng)事人2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3甲方注冊地址：[甲方注冊地址]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2受讓方信息2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3乙方注冊地址：[乙方注冊地址]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1高爾夫球場基本情況3.1.1所有權(quán)：甲方擁有高爾夫球場的全部所有權(quán)。3.1.2設(shè)施：包括但不限于球場、練習(xí)場、更衣室、餐廳、辦公室等。3.1.3權(quán)益：包括但不限于場地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等。3.2轉(zhuǎn)讓權(quán)益范圍3.2.1乙方取得高爾夫球場的全部所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。3.2.2乙方有權(quán)對高爾夫球場進(jìn)行合理改造和擴(kuò)建。4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.1.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]。4.2付款方式4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付50%的轉(zhuǎn)讓價格。4.2.2甲方將高爾夫球場相關(guān)手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)支付剩余50%的轉(zhuǎn)讓價格。4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：合同簽訂后的[具體天數(shù)]內(nèi)。4.3.2尾款支付時間：甲方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)后的[具體天數(shù)]內(nèi)。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理高爾夫球場轉(zhuǎn)讓所需的所有法律手續(xù)。5.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.2.1轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。5.2.2乙方在取得高爾夫球場所有權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶申請6.1.1甲方應(yīng)在[具體時間]前向相關(guān)政府部門提交產(chǎn)權(quán)過戶申請。6.2過戶時間6.2.1產(chǎn)權(quán)過戶完成后，乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)取得高爾夫球場所有權(quán)證書。6.3過戶費(fèi)用6.3.1過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.遷移與接收8.1遷移計劃8.1.1乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶完成后[具體天數(shù)]內(nèi)完成對高爾夫球場的接收工作。8.1.2遷移計劃應(yīng)包括但不限于人員、設(shè)備、文件的轉(zhuǎn)移安排。8.2接收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1高爾夫球場設(shè)施應(yīng)完好無損，符合合同約定的狀態(tài)。8.2.2所有設(shè)備應(yīng)處于正常工作狀態(tài)，必要時應(yīng)進(jìn)行調(diào)試。8.3遷移期限8.3.1乙方應(yīng)在[具體時間]前完成對高爾夫球場的全面接收。9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時完成產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)向乙方支付每日[具體金額]的違約金。9.1.2甲方未按合同約定提供完整的高爾夫球場設(shè)施，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。9.2受讓方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付每日[具體金額]的違約金。9.2.2乙方未按合同約定完成接收工作，應(yīng)向甲方支付每日[具體金額]的違約金。10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1包括但不限于高爾夫球場的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)及合同終止后[具體年限]內(nèi)，對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]，仲裁地為[具體地點(diǎn)]。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：高爾夫球場轉(zhuǎn)讓清單13.1.1詳細(xì)列明高爾夫球場設(shè)施、設(shè)備、資產(chǎn)等清單。13.2附件二：付款憑證13.2.1作為合同履行情況的證明文件。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、稅務(wù)證明等。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同語言14.2.1本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或分公司。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的轉(zhuǎn)讓、遷移、維護(hù)等工作。15.3第三方選擇與責(zé)任15.3.1第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，經(jīng)雙方同意后，由甲方或乙方指定。15.3.2第三方應(yīng)具備完成相關(guān)工作的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因工作失誤、疏忽或違法行為導(dǎo)致的損失。15.4.3第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力導(dǎo)致的損失。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容16.1.1.1第三方的基本信息；16.1.1.2第三方的工作內(nèi)容、期限和標(biāo)準(zhǔn)；16.1.1.3第三方的責(zé)任和責(zé)任限額；16.1.1.4第三方的報酬及支付方式；16.1.1.5第三方的保密義務(wù)；16.1.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止條件。16.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽署16.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議自簽署之日起生效。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分17.1.1第三方的工作責(zé)任僅限于其介入?yún)f(xié)議中約定的內(nèi)容，甲乙雙方對第三方的工作成果承擔(dān)連帶責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。17.2信息保密17.2.1第三方應(yīng)遵守本合同及第三方介入?yún)f(xié)議中的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。17.3費(fèi)用承擔(dān)17.3.1第三方的報酬及費(fèi)用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并由甲方或乙方支付。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽署第三方介入?yún)f(xié)議。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知甲乙雙方，并妥善完成交接工作。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行完成相關(guān)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：高爾夫球場轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)列明高爾夫球場的設(shè)施、設(shè)備、資產(chǎn)等，包括但不限于球場設(shè)計圖、設(shè)備清單、土地使用證、房產(chǎn)證等。2.附件二：付款憑證包括但不限于轉(zhuǎn)賬記錄、銀行對賬單等，證明乙方已按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、工作內(nèi)容、責(zé)任、報酬等，以及合同履行過程中的保密條款。4.附件四：產(chǎn)權(quán)過戶申請文件包括但不限于過戶申請書、身份證明、房產(chǎn)證、土地證等，證明甲方已向相關(guān)政府部門提交產(chǎn)權(quán)過戶申請。5.附件五：遷移計劃包括但不限于遷移時間表、人員安排、設(shè)備清單等，證明乙方已完成對高爾夫球場的接收工作。6.附件六：爭議解決協(xié)議包括但不限于爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等，證明雙方已就爭議解決達(dá)成一致。7.附件七：其他相關(guān)文件包括但不限于政府批文、建設(shè)許可證、環(huán)保評估報告等，證明高爾夫球場符合相關(guān)法律規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時完成產(chǎn)權(quán)過戶。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日[具體金額]的違約金，直至完成產(chǎn)權(quán)過戶。2.違約行為：乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日[具體金額]的違約金，直至支付完畢。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。4.違約行為：乙方未按合同約定完成接收工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日[具體金額]的違約金，直至完成接收工作。5.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若甲方在合同約定的產(chǎn)權(quán)過戶期限內(nèi)未能完成過戶，則甲方應(yīng)向乙方支付每日1000元的違約金，直至完成過戶。全文完。二零二四年度在建高爾夫球場轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.高爾夫球場概況2.1高爾夫球場名稱及位置2.2高爾夫球場面積及范圍2.3高爾夫球場設(shè)施及設(shè)備3.轉(zhuǎn)讓方式及價格3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.轉(zhuǎn)讓期限及條件4.1轉(zhuǎn)讓期限4.2轉(zhuǎn)讓條件5.交付及接收5.1交付方式5.2接收方式6.財務(wù)及稅務(wù)事項6.1財務(wù)處理6.2稅務(wù)處理7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：高爾夫球場設(shè)施及設(shè)備清單11.2附件二：財務(wù)及稅務(wù)處理方案12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1名稱：高爾夫球場有限公司1.1.2住所：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2受讓方信息1.2.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2住所：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.高爾夫球場概況2.1高爾夫球場名稱及位置2.1.1名稱：高爾夫球場2.1.2位置：省市區(qū)路號2.2高爾夫球場面積及范圍2.2.1面積：2000畝2.2.2范圍：詳見附件一《高爾夫球場范圍圖》2.3高爾夫球場設(shè)施及設(shè)備2.3.1綠地面積：1500畝2.3.2持桿道：18洞2.3.3設(shè)施設(shè)備：詳見附件一《高爾夫球場設(shè)施及設(shè)備清單》3.轉(zhuǎn)讓方式及價格3.1轉(zhuǎn)讓方式：整體轉(zhuǎn)讓3.2轉(zhuǎn)讓價格：人民幣伍億元整（￥500,000,000.00）3.2.1支付方式：分期支付，首期支付人民幣壹億元整（￥100,000,000.00），剩余款項在合同生效后三年內(nèi)分三期支付完畢。4.轉(zhuǎn)讓期限及條件4.1轉(zhuǎn)讓期限：自合同生效之日起一年內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.2.1具備合法經(jīng)營資質(zhì)4.2.2具有高爾夫球場經(jīng)營管理經(jīng)驗4.2.3按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營5.交付及接收5.1交付方式：轉(zhuǎn)讓方將高爾夫球場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完整、無瑕疵地交付給受讓方5.2接收方式：受讓方在收到轉(zhuǎn)讓方交付的《高爾夫球場轉(zhuǎn)讓清單》后，按照清單內(nèi)容接收球場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備6.財務(wù)及稅務(wù)事項6.1財務(wù)處理：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將高爾夫球場相關(guān)財務(wù)資料完整、真實地移交給受讓方6.2稅務(wù)處理：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理高爾夫球場相關(guān)稅務(wù)登記手續(xù)，并承擔(dān)至轉(zhuǎn)讓日為止的稅務(wù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.1.1未按期完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）7.1.2未如實提供高爾夫球場相關(guān)資料，致使受讓方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任7.2.1未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）7.2.2未按照約定進(jìn)行經(jīng)營，導(dǎo)致高爾夫球場受損或產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點(diǎn)：如雙方協(xié)商不成，爭議解決地點(diǎn)為省市區(qū)人民法院。9.不可抗力9.1不可抗力事件：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。9.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并積極采取一切必要措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難時，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿，且轉(zhuǎn)讓手續(xù)已全部完成；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一：高爾夫球場范圍圖11.2附件二：高爾夫球場設(shè)施及設(shè)備清單11.3附件三：財務(wù)及稅務(wù)處理方案12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期：同簽署日期。13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：省市區(qū)商務(wù)局13.2備案手續(xù)：雙方應(yīng)在合同生效后十五日內(nèi)，將本合同報送備案機(jī)關(guān)備案。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同中的第三方是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2.1高爾夫球場轉(zhuǎn)讓過程中的中介服務(wù)；15.2.2高爾夫球場資產(chǎn)評估；15.2.3高爾夫球場轉(zhuǎn)讓過程中的法律咨詢；15.2.4高爾夫球場轉(zhuǎn)讓過程中的財務(wù)咨詢；15.2.5高爾夫球場轉(zhuǎn)讓過程中的擔(dān)保服務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方在提供服務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任17.1第三方在提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額：17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中明確約定；17.2.2若書面協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用；17.2.3第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過甲乙雙方因第三方行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.第三方介入時的額外條款18.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；18.1.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息；18.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；18.1.4第三方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得強(qiáng)迫甲乙任何一方接受其不合理的要求。19.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，其擔(dān)保責(zé)任應(yīng)明確界定，不得超出其擔(dān)保能力。19.4第三方在提供中介服務(wù)時，其中介費(fèi)用應(yīng)合理，不得收取不正當(dāng)費(fèi)用。20.第三方介入的監(jiān)督與監(jiān)管20.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行其服務(wù)職責(zé)，確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。20.2如第三方存在違規(guī)行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.3如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：高爾夫球場范圍圖要求：精確標(biāo)明高爾夫球場的邊界、主要設(shè)施位置及面積。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于界定高爾夫球場轉(zhuǎn)讓的范圍。2.附件二：高爾夫球場設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出高爾夫球場的所有設(shè)施及設(shè)備，包括型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的具體內(nèi)容。3.附件三：財務(wù)及稅務(wù)處理方案要求：詳細(xì)說明高爾夫球場轉(zhuǎn)讓過程中的財務(wù)結(jié)算方式、稅務(wù)處理方案及責(zé)任劃分。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于規(guī)范轉(zhuǎn)讓過程中的財務(wù)及稅務(wù)問題。4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方中介機(jī)構(gòu)的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于規(guī)范第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)行為。5.附件五：第三方評估報告要求：第三方評估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供高爾夫球場價值評估報告，包括評估依據(jù)、評估方法及評估結(jié)果。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于確定高爾夫球場的轉(zhuǎn)讓價格。6.附件六：第三方法律意見書要求：律師事務(wù)所提供關(guān)于合同合法性的法律意見書。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于確保合同的法律效力。7.附件七：第三方擔(dān)保合同要求：擔(dān)保公司提供擔(dān)保合同，明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限及違約責(zé)任。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于保障甲乙雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款；違約方未按約定完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)；違約方未按約定提供真實、完整的財務(wù)及稅務(wù)資料；違約方違反合同約定，導(dǎo)致高爾夫球場受損或產(chǎn)生損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約行為及損失程度確定；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，導(dǎo)致乙方遭受損失。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償實際損失。乙方未按約定完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲乙雙方因第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因違約遭受的損失。全文完。二零二四年度在建高爾夫球場轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.1轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.2轉(zhuǎn)讓高爾夫球場基本情況1.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的交付及驗收2.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)2.3接受方義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓合同的生效及終止3.2合同解除的條件及程序4.1違約責(zé)任及處理方式4.2爭議解決方式5.1保密條款5.2通知條款6.1合同的修改和補(bǔ)充6.2合同的簽署及生效7.1合同的附件及補(bǔ)充文件7.2合同的翻譯及解釋8.1合同的適用法律8.2合同的管轄法院9.1合同的轉(zhuǎn)讓9.2合同的繼承10.1合同的履行地點(diǎn)10.2合同的履行期限11.1合同的解除及終止條件11.2合同解除及終止后的處理12.1合同的變更及修改12.2合同變更及修改的程序13.1合同的終止及后續(xù)處理13.2合同終止后的責(zé)任承擔(dān)14.1合同的生效及終止日期第一部分：合同如下：1.1轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方住所：____________________1.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________1.1.4接受方名稱：____________________1.1.5接受方住所：____________________1.1.6接受方法定代表人：____________________1.2轉(zhuǎn)讓高爾夫球場基本情況1.2.1高爾夫球場名稱：____________________1.2.2高爾夫球場地址：____________________1.2.3高爾夫球場面積：____________________1.2.4高爾夫球場建設(shè)及配套設(shè)施情況：____________________1.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元整1.3.2支付方式：____________________1.3.3付款期限：____________________1.4轉(zhuǎn)讓合同簽訂及生效日期1.4.1轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期：____________________1.4.2轉(zhuǎn)讓合同生效日期：____________________第二部分：合同如下：2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的交付及驗收2.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于____________________前將高爾夫球場及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、土地使用權(quán)等轉(zhuǎn)讓給接受方。2.1.2接受方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓物后____________________日內(nèi)進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽字確認(rèn)。2.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)2.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的高爾夫球場符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。2.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向接受方提供完整的高爾夫球場建設(shè)及運(yùn)營資料。2.2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助接受方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證等。2.3接受方義務(wù)2.3.1接受方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。2.3.2接受方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓物后按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合法經(jīng)營。2.3.3接受方應(yīng)妥善保管高爾夫球場及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。第三部分：合同如下：3.1轉(zhuǎn)讓合同的生效及終止3.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.1.2合同期限為____________________年，自合同生效之日起計算。3.2合同解除的條件及程序3.2.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。3.2.2合同解除的程序：違約方應(yīng)在收到解除通知后____________________日內(nèi)履行合同義務(wù)，否則另一方有權(quán)解除合同。第四部分：合同如下：4.1違約責(zé)任及處理方式4.1.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.2爭議解決方式4.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五部分：合同如下：5.1保密條款5.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.1.2保密期限為本合同生效之日起至合同終止后____________________年。5.2通知條款5.2.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知內(nèi)容應(yīng)明確、完整。5.2.2通知送達(dá)地址為雙方在本合同中指定的住所。第六部分：合同如下：6.1合同的修改和補(bǔ)充6.1.1本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式訂立補(bǔ)充協(xié)議。6.1.2修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2合同的簽署及生效6.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第七部分：合同如下：7.1合同的附件及補(bǔ)充文件7.1.1本合同附件及補(bǔ)充文件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.1.2附件及補(bǔ)充文件包括但不限于：（1）高爾夫球場轉(zhuǎn)讓清單；（2）相關(guān)協(xié)議及文件；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。8.1合同的適用法律8.1.1本合同適用中華人民共和國法律。8.1.2雙方在履行本合同時，應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。8.2合同的管轄法院8.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3合同的轉(zhuǎn)讓8.3.1接受方同意轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)時，應(yīng)事先取得轉(zhuǎn)讓方的書面同意。8.3.2未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面同意，接受方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。8.4合同的繼承8.4.1本合同生效后，如轉(zhuǎn)讓方或接受方發(fā)生合并、分立或其他法律變更，本合同的各項權(quán)利和義務(wù)由變更后的主體繼承。8.5合同的履行地點(diǎn)8.5.1本合同的履行地點(diǎn)為高爾夫球場的實際所在地。8.6合同的履行期限8.6.1本合同的履行期限自合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。8.7合同的解除及終止條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后____________________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)的變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.8合同解除及終止后的處理8.8.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。8.8.2雙方應(yīng)就合同解除或終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。8.9合同的變更及修改8.9.1本合同的任何變更或修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.10合同變更及修改的程序8.10.1變更或修改的程序如下：（1）提出變更或修改請求的一方應(yīng)以書面形式通知另一方；（2）另一方應(yīng)在收到通知后____________________日內(nèi)回復(fù)是否同意變更或修改；（3）雙方同意變更或修改的內(nèi)容應(yīng)以書面形式訂立補(bǔ)充協(xié)議。8.11合同的終止及后續(xù)處理8.11.1合同終止后，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行結(jié)算。8.11.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的善后事宜。8.12合同終止后的責(zé)任承擔(dān)8.12.1合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自終止前所發(fā)生的違約責(zé)任。8.13合同的生效及終止日期8.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.13.2本合同的終止日期為____________________年____________________月____________________日。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方的定義9.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計機(jī)構(gòu)等。9.1.2第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。9.2第三方的選擇9.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。9.2.2第三方的選擇應(yīng)不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。9.3第三方的責(zé)任9.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。9.3.2第三方對其提供的服務(wù)或協(xié)助的結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.4第三方的權(quán)利9.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。9.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。9.5第三方的責(zé)任限額9.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。9.5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，并應(yīng)考慮其提供服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、風(fēng)險和潛在損害。9.6第三方介入的流程9.6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同履行。9.6.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。9.7第三方介入后的合同變更9.7.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。9.7.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)包含第三方介入后的權(quán)利義務(wù)調(diào)整。9.8第三方與其他各方的劃分