二零二五年度大棚老年養(yǎng)護(hù)中心建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度大棚老年養(yǎng)護(hù)中心建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1合同簽訂的背景2.2合同簽訂的目的3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資估算4.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容4.1建設(shè)范圍4.2建設(shè)內(nèi)容4.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)模式5.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)5.3運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)6.資金籌措及使用6.1資金籌措方式6.2資金使用計(jì)劃6.3資金監(jiān)管7.人員配置及培訓(xùn)7.1人員配置要求7.2人員培訓(xùn)計(jì)劃7.3人員薪酬及福利8.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)8.1服務(wù)內(nèi)容8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3質(zhì)量控制9.合作期限及終止條件9.1合作期限9.2終止條件9.3終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.附則13.1合同份數(shù)13.2合同語言13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：X老年養(yǎng)護(hù)中心乙方：X建設(shè)與運(yùn)營(yíng)有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1合同簽訂的背景鑒于甲方需要建設(shè)一個(gè)設(shè)施完善、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的老年養(yǎng)護(hù)中心，以滿足老年人生活照料、康復(fù)保健、文化娛樂等需求，乙方具備相關(guān)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2合同簽訂的目的本合同旨在明確甲乙雙方在建設(shè)與運(yùn)營(yíng)老年養(yǎng)護(hù)中心過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱二零二四年度X老年養(yǎng)護(hù)中心建設(shè)與運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積平方米，建筑面積平方米3.4項(xiàng)目投資估算總投資估算為人民幣萬元4.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容4.1建設(shè)范圍包括老年養(yǎng)護(hù)中心主體建筑、附屬設(shè)施、室外環(huán)境等。4.2建設(shè)內(nèi)容1）主體建筑：包括生活照料區(qū)、康復(fù)保健區(qū)、文化娛樂區(qū)等；2）附屬設(shè)施：包括食堂、醫(yī)務(wù)室、洗衣房、停車場(chǎng)等；3）室外環(huán)境：包括綠化、硬化、排水等。4.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保。5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)模式采用甲方提供場(chǎng)地及部分設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的模式。5.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)乙方成立項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)管理工作。5.3運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)1）負(fù)責(zé)老年養(yǎng)護(hù)中心日常運(yùn)營(yíng)管理；2）制定各項(xiàng)管理制度和操作規(guī)程；3）確保服務(wù)質(zhì)量，提高客戶滿意度。6.資金籌措及使用6.1資金籌措方式甲方自籌資金及乙方融資相結(jié)合。6.2資金使用計(jì)劃1）建設(shè)期間，資金主要用于主體建筑、附屬設(shè)施建設(shè)；2）運(yùn)營(yíng)期間，資金主要用于人員工資、設(shè)施維護(hù)、服務(wù)采購等。6.3資金監(jiān)管雙方共同設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，確保資金使用合規(guī)、透明。8.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)8.1服務(wù)內(nèi)容1）老年養(yǎng)護(hù)中心的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)；2）老年養(yǎng)護(hù)中心的運(yùn)營(yíng)管理；3）老年養(yǎng)護(hù)中心的服務(wù)提供，包括生活照料、康復(fù)保健、文化娛樂等；4）老年養(yǎng)護(hù)中心的安全保障和緊急應(yīng)對(duì)。8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1）生活照料：提供符合老年人生活需求的服務(wù)，包括飲食、個(gè)人衛(wèi)生、衣物洗滌等；2）康復(fù)保健：提供康復(fù)訓(xùn)練、醫(yī)療保健、心理咨詢等服務(wù)，確保老年人身體健康；3）文化娛樂：組織各類文化娛樂活動(dòng)，豐富老年人精神生活；4）安全保障：確保老年養(yǎng)護(hù)中心內(nèi)的老年人人身及財(cái)產(chǎn)安全，預(yù)防和處理突發(fā)事件。8.3質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，確保服務(wù)符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。9.合作期限及終止條件9.1合作期限本合同有效期為自合同簽訂之日起至二零三五年十二月三十一日止。9.2終止條件1）合同約定的合作期限屆滿；2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署終止協(xié)議。合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜。10.違約責(zé)任10.1違約情形1）一方未按合同約定履行其義務(wù)；2）一方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；3）一方違反合同約定的保密條款；4）一方未按合同約定支付費(fèi)用。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1）支付違約金；2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額和方式由雙方在合同中約定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議可提交仲裁委員會(huì)仲裁解決。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)其仲裁規(guī)則和本合同的約定進(jìn)行仲裁。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序任何對(duì)本合同的修改，均需雙方書面同意，并簽署書面修改協(xié)議。13.附則13.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2合同語言13.3合同附件1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；3）人員配置計(jì)劃；4）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程。14.合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工隊(duì)伍、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證項(xiàng)目的順利實(shí)施，提高項(xiàng)目的質(zhì)量、效率和安全性，降低風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足項(xiàng)目需求。16.2第三方合作協(xié)議1）第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；2）第三方的責(zé)任和義務(wù)；3）第三方的權(quán)利和利益；4）第三方的費(fèi)用和支付方式；5）第三方與甲乙雙方的關(guān)系及溝通機(jī)制。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額計(jì)算1）第三方責(zé)任限額為人民幣萬元；2）責(zé)任限額的計(jì)算應(yīng)依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3責(zé)任限額的承擔(dān)1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；2）超過責(zé)任限額的部分，由甲方自行承擔(dān)。18.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方對(duì)甲方的權(quán)利1）第三方有權(quán)要求甲方按照合作協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用；2）第三方有權(quán)要求甲方配合其履行合同義務(wù)。18.2第三方對(duì)甲方的義務(wù)1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議提供高質(zhì)量的服務(wù)；2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)督和管理。18.3第三方對(duì)乙方的權(quán)利1）第三方有權(quán)要求乙方按照合作協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用；2）第三方有權(quán)要求乙方配合其履行合同義務(wù)。18.4第三方對(duì)乙方的義務(wù)1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議提供高質(zhì)量的服務(wù)；2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)督和管理。19.第三方違約責(zé)任19.1違約情形1）第三方未按合作協(xié)議履行其義務(wù)；2）第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；3）第三方違反合同約定的保密條款；4）第三方未按合同約定支付費(fèi)用。19.2違約責(zé)任1）第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2）違約責(zé)任的具體數(shù)額和方式由合作協(xié)議約定。20.第三方介入的終止20.1終止條件1）合作協(xié)議約定的合作期限屆滿；2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議；3）因不可抗力導(dǎo)致合作協(xié)議無法履行；4）雙方協(xié)商一致解除合作協(xié)議。20.2終止程序1）合作協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署終止協(xié)議；2）合作協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2）如雙方同意，爭(zhēng)議可提交仲裁委員會(huì)仲裁解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議可提交仲裁委員會(huì)仲裁解決。21.3爭(zhēng)議解決程序1）仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)其仲裁規(guī)則和合作協(xié)議的約定進(jìn)行仲裁；2）仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)等內(nèi)容。說明：本報(bào)告應(yīng)經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，作為項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：包括建筑圖紙、設(shè)備選型、施工方案等，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位完成，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。3.人員配置計(jì)劃要求：明確項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的人員構(gòu)成、職責(zé)分工及培訓(xùn)計(jì)劃。說明：人員配置計(jì)劃應(yīng)由乙方制定，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及操作流程。說明：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程應(yīng)由乙方制定，確保服務(wù)質(zhì)量。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在項(xiàng)目中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.資金籌措及使用計(jì)劃要求：詳細(xì)列出資金來源、使用計(jì)劃及監(jiān)管措施。說明：資金籌措及使用計(jì)劃應(yīng)由甲方制定，確保資金合理使用。7.質(zhì)量控制計(jì)劃要求：明確項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法及質(zhì)量保證措施。說明：質(zhì)量控制計(jì)劃應(yīng)由乙方制定，確保項(xiàng)目質(zhì)量。8.違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)要求：明確各類違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的賠償金額。說明：違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由甲乙雙方共同制定，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施；1.2乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)；1.3第三方未按合作協(xié)議履行其義務(wù)；1.4任何一方未按合同約定支付費(fèi)用；1.5任何一方違反合同約定的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約：根據(jù)實(shí)際情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2乙方違約：根據(jù)實(shí)際情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.3第三方違約：根據(jù)合作協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.4任何一方違約：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：1.若甲方未按合同約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的%；2.若乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；3.若第三方未按合作協(xié)議履行其義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。二零二四年度大棚老年養(yǎng)護(hù)中心建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容與范圍3.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容概述3.2項(xiàng)目范圍界定4.建設(shè)工期與進(jìn)度4.1建設(shè)工期4.2進(jìn)度安排5.投資規(guī)模與資金來源5.1投資規(guī)模5.2資金來源6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范7.運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)模式7.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)8.服務(wù)對(duì)象與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.1服務(wù)對(duì)象8.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.人員配置與管理9.1人員配置9.2人員管理10.設(shè)施設(shè)備與維護(hù)10.1設(shè)施設(shè)備10.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)11.衛(wèi)生與安全管理11.1衛(wèi)生管理11.2安全管理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X老年養(yǎng)護(hù)中心乙方：X建設(shè)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景鑒于我國(guó)人口老齡化日益嚴(yán)重，為滿足老年人養(yǎng)老需求，甲方擬建設(shè)一座大棚老年養(yǎng)護(hù)中心。2.2項(xiàng)目目的本項(xiàng)目旨在為老年人提供舒適、安全、健康的養(yǎng)老環(huán)境，提高老年人的生活質(zhì)量。3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容與范圍3.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容概述本項(xiàng)目包括大棚老年養(yǎng)護(hù)中心的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。3.2項(xiàng)目范圍界定建設(shè)范圍：大棚老年養(yǎng)護(hù)中心的建設(shè)包括主體建筑、配套設(shè)施、綠化景觀等。運(yùn)營(yíng)范圍：大棚老年養(yǎng)護(hù)中心的運(yùn)營(yíng)包括人員配置、服務(wù)內(nèi)容、日常管理等。4.建設(shè)工期與進(jìn)度4.1建設(shè)工期自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在一年內(nèi)完成大棚老年養(yǎng)護(hù)中心的建設(shè)。4.2進(jìn)度安排第一階段：土建工程，預(yù)計(jì)用時(shí)3個(gè)月；第二階段：裝修工程，預(yù)計(jì)用時(shí)4個(gè)月；第三階段：設(shè)備安裝調(diào)試，預(yù)計(jì)用時(shí)2個(gè)月；第四階段：試運(yùn)營(yíng)，預(yù)計(jì)用時(shí)1個(gè)月。5.投資規(guī)模與資金來源5.1投資規(guī)模本項(xiàng)目總投資為人民幣1000萬元。5.2資金來源甲方自籌資金，乙方墊付部分資金。6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合要求。6.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范乙方應(yīng)遵守《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和《建筑工程施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)規(guī)范。8.服務(wù)對(duì)象與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.1服務(wù)對(duì)象8.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、房間類型等因素制定，具體如下：?jiǎn)稳碎g：每月人民幣5000元；雙人間：每月人民幣4000元；三人間：每月人民幣3000元；餐飲費(fèi)用：每日人民幣30元；健身娛樂費(fèi)用：每月人民幣200元。9.人員配置與管理9.1人員配置甲方應(yīng)配備足夠數(shù)量的專業(yè)護(hù)理員、廚師、清潔工等工作人員，確保服務(wù)質(zhì)量。9.2人員管理甲方應(yīng)對(duì)工作人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能。同時(shí)，甲方應(yīng)建立健全員工管理制度，保障員工權(quán)益。10.設(shè)施設(shè)備與維護(hù)10.1設(shè)施設(shè)備大棚老年養(yǎng)護(hù)中心應(yīng)配備必要的設(shè)施設(shè)備，如床鋪、餐桌、衛(wèi)生間、健身器材等。10.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的安裝和調(diào)試，甲方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。11.衛(wèi)生與安全管理11.1衛(wèi)生管理甲方應(yīng)制定衛(wèi)生管理制度，確保養(yǎng)護(hù)中心的環(huán)境衛(wèi)生。11.2安全管理甲方應(yīng)制定安全管理制度，包括防火、防盜、防意外傷害等，確保老年人的人身安全。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）其他雙方同意解除合同的情形。13.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同終止條件同第13.2條。合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因其違約行為給甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失；（2）因其提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)給甲乙雙方造成的損失；（3）因其違反保密協(xié)議泄露甲乙雙方商業(yè)秘密給甲乙雙方造成的損失。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：（1）按照協(xié)議約定，獨(dú)立行使職權(quán)，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作；（2）獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助；（3）根據(jù)協(xié)議約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保證其提供的服務(wù)質(zhì)量；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）按照協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方配合，甲方應(yīng)予以配合；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如給甲方造成損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，其行為代表的是甲乙雙方共同利益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。4.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如需乙方配合，乙方應(yīng)予以配合；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如給乙方造成損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，其行為代表的是甲乙雙方共同利益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。4.3第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)損失；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方各自利益受損，甲乙雙方分別承擔(dān)損失；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，其行為應(yīng)確保甲乙雙方利益不受損害。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的額外條款應(yīng)包括但不限于：（1）第三方介入的目的、范圍和期限；（2）第三方介入的職責(zé)和權(quán)限；（3）第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；（4）第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式；（5）第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。5.2第三方介入的說明：（1）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方的情況，包括其資質(zhì)、信譽(yù)、專業(yè)能力等；（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（3）第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容，并由具有相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。2.附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供。3.附件三：施工