二零二五年度辦公樓物業(yè)管理與環(huán)保節(jié)能合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度辦公樓物業(yè)管理與環(huán)保節(jié)能合同本合同目錄一覽1.物業(yè)管理范圍1.1辦公樓整體清潔1.2電梯、消防設(shè)備維護(hù)1.3室內(nèi)外綠化養(yǎng)護(hù)1.4公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)2.環(huán)保節(jié)能目標(biāo)2.1能耗指標(biāo)2.2廢棄物處理2.3節(jié)能設(shè)施安裝與維護(hù)3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3付款方式4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.服務(wù)內(nèi)容5.1日常保潔5.2維修保養(yǎng)5.3安全管理5.4客戶服務(wù)6.環(huán)保節(jié)能措施6.1節(jié)能減排6.2綠色環(huán)保6.3能源管理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭議解決8.1爭議處理方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：服務(wù)明細(xì)10.2附件二：費(fèi)用清單10.3附件三：環(huán)保節(jié)能措施11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更條件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3變更程序14.合同解除與終止后的責(zé)任與義務(wù)14.1責(zé)任劃分14.2義務(wù)承擔(dān)14.3賠償責(zé)任第一部分：合同如下：第一條物業(yè)管理范圍1.1辦公樓整體清潔1.1.1定期進(jìn)行辦公樓內(nèi)外公共區(qū)域清潔，包括地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間等。1.1.2定期清理垃圾，保持垃圾桶清潔無異味。1.1.3定期對(duì)辦公樓進(jìn)行消毒，確保環(huán)境清潔衛(wèi)生。1.2電梯、消防設(shè)備維護(hù)1.2.1定期對(duì)電梯進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保電梯安全運(yùn)行。1.2.2定期對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保消防設(shè)施完好有效。1.2.3對(duì)電梯及消防設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。1.3室內(nèi)外綠化養(yǎng)護(hù)1.3.1定期對(duì)辦公樓內(nèi)外綠化進(jìn)行修剪、澆水、施肥，保持植物生長良好。1.3.2及時(shí)清理綠化帶內(nèi)雜草、枯葉，保持環(huán)境美觀。1.3.3對(duì)綠化設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保設(shè)施完好。1.4公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)1.4.1定期對(duì)辦公樓內(nèi)公共區(qū)域設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。1.4.2對(duì)損壞的設(shè)施及時(shí)進(jìn)行更換或修復(fù)。1.4.3對(duì)公共區(qū)域設(shè)施進(jìn)行定期消毒，確保環(huán)境清潔。第二條環(huán)保節(jié)能目標(biāo)2.1能耗指標(biāo)2.1.1辦公樓年度綜合能耗控制在千瓦時(shí)/平方米以內(nèi)。2.1.2定期對(duì)能源消耗進(jìn)行監(jiān)測、分析，查找節(jié)能潛力。2.2廢棄物處理2.2.1對(duì)辦公樓產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類收集、處理，實(shí)現(xiàn)資源化利用。2.2.2定期對(duì)垃圾桶進(jìn)行檢查、清理，確保垃圾分類效果。2.3節(jié)能設(shè)施安裝與維護(hù)2.3.1對(duì)辦公樓進(jìn)行節(jié)能設(shè)施改造，提高能源利用效率。2.3.2定期對(duì)節(jié)能設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.1.1物業(yè)管理費(fèi)3.1.2能源費(fèi)用3.1.3綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用3.1.4公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)費(fèi)用3.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1物業(yè)管理費(fèi)按建筑面積計(jì)算，每月每平方米元。3.2.2能源費(fèi)用按實(shí)際消耗量計(jì)算，每月按元/千瓦時(shí)收費(fèi)。3.2.3綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用按綠化面積計(jì)算，每月每平方米元。3.2.4公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)費(fèi)用按設(shè)施數(shù)量計(jì)算，每月每臺(tái)元。3.3付款方式3.3.1每月5日前支付上月物業(yè)管理費(fèi)。3.3.2每月5日前支付上月能源費(fèi)用。3.3.3每月5日前支付上月綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。3.3.4每月5日前支付上月公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。第四條服務(wù)期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同終止日期：2024年12月31日第五條服務(wù)內(nèi)容5.1日常保潔5.1.1對(duì)辦公樓內(nèi)外公共區(qū)域進(jìn)行每日清潔，保持環(huán)境整潔。5.1.2對(duì)辦公室、會(huì)議室、洗手間等進(jìn)行定期清潔，確保干凈衛(wèi)生。5.2維修保養(yǎng)5.2.1對(duì)辦公樓內(nèi)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，確保正常運(yùn)行。5.2.2對(duì)辦公室、會(huì)議室、洗手間等進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施完好。5.3安全管理5.3.124小時(shí)安保人員巡邏，確保辦公樓安全。5.3.2定期對(duì)安保人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高安保水平。5.4客戶服務(wù)5.4.1建立客戶服務(wù)，及時(shí)處理客戶投訴和建議。5.4.2定期對(duì)客戶進(jìn)行回訪，了解客戶需求，提高服務(wù)質(zhì)量。第六條環(huán)保節(jié)能措施6.1節(jié)能減排6.1.1推廣使用節(jié)能燈具，降低能耗。6.1.2優(yōu)化空調(diào)系統(tǒng)，提高能源利用效率。6.2綠色環(huán)保6.2.1推廣使用環(huán)保材料，降低環(huán)境污染。6.2.2加強(qiáng)綠化建設(shè)，提高空氣質(zhì)量。6.3能源管理6.3.1定期對(duì)能源消耗進(jìn)行監(jiān)測、分析，找出節(jié)能潛力。6.3.2對(duì)能源消耗進(jìn)行合理分配，降低能源浪費(fèi)。第八條爭議解決8.1爭議處理方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同并加蓋公章或簽字。9.1.2合同簽訂后，甲方支付首期物業(yè)管理費(fèi)用。9.2合同解除條件9.2.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2.3合同約定的其他解除條件。9.3合同解除程序9.3.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。第十條合同附件10.1附件一：服務(wù)明細(xì)10.1.1列明辦公樓物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。10.2附件二：費(fèi)用清單10.2.1列明各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。10.3附件三：環(huán)保節(jié)能措施10.3.1列明環(huán)保節(jié)能的具體措施和預(yù)期效果。第十一條合同解除與終止后的責(zé)任與義務(wù)11.1責(zé)任劃分11.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.2義務(wù)承擔(dān)11.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。11.3賠償責(zé)任11.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過信函、電報(bào)、電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方地址]12.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方地址]12.3送達(dá)時(shí)間12.3.1通知自發(fā)出之日起，第三個(gè)工作日視為送達(dá)。第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。13.3變更程序13.3.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同解除與終止后的責(zé)任與義務(wù)14.1責(zé)任劃分14.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.2義務(wù)承擔(dān)14.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。14.3賠償責(zé)任14.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修服務(wù)商等。15.2介入目的15.2.1第三方介入旨在提高服務(wù)質(zhì)量、保障合同履行、解決爭議或提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方選擇與介入程序16.1選擇16.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.2介入程序16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間、費(fèi)用等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在合同履行過程中發(fā)生違約行為，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立開展工作。18.2義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的關(guān)系19.1.1第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展，接受甲方監(jiān)督。19.2與乙方的關(guān)系19.2.1第三方應(yīng)與乙方保持溝通，確保乙方了解工作進(jìn)展。19.3與合同其他方的關(guān)系19.3.1第三方應(yīng)尊重合同其他方的合法權(quán)益，不得損害其利益。20.第三方介入的附加條款20.1第三方介入?yún)f(xié)議20.1.1第三方介入前，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽署介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。20.2第三方資質(zhì)要求20.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。20.3第三方保密義務(wù)20.3.1第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.4第三方變更與退出20.4.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定進(jìn)行。20.5第三方責(zé)任追究20.5.1第三方在介入過程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任。20.6第三方費(fèi)用20.6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。20.7第三方介入爭議解決20.7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)明細(xì)1.1詳細(xì)列明辦公樓物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔、維修、安保、綠化等。1.2包含服務(wù)的時(shí)間安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)人員的職責(zé)等。2.附件二：費(fèi)用清單2.1列明各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)用、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用等。2.2明確費(fèi)用的支付方式、支付周期和違約金標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：環(huán)保節(jié)能措施3.1列明環(huán)保節(jié)能的具體措施，如節(jié)能燈具、空調(diào)系統(tǒng)優(yōu)化、垃圾分類等。3.2明確環(huán)保節(jié)能的目標(biāo)和預(yù)期效果。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1詳細(xì)規(guī)定第三方介入的目的、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。4.2約定第三方介入的程序和爭議解決方式。5.附件五：第三方資質(zhì)證明5.1提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等。6.附件六：保密協(xié)議6.1明確各方在合同履行過程中的保密義務(wù)和違約責(zé)任。7.附件七：變更協(xié)議7.1詳細(xì)規(guī)定合同變更的程序、內(nèi)容、生效條件等。8.附件八：解除協(xié)議8.1明確合同解除的條件、程序、后果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付費(fèi)用。1.2物業(yè)管理公司未按照合同約定提供服務(wù)。1.3第三方介入過程中違反協(xié)議。1.4任何一方泄露商業(yè)秘密。1.5任何一方未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.2違約金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定和實(shí)際損失確定。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。3.2物業(yè)管理公司未按時(shí)清理垃圾，導(dǎo)致辦公樓環(huán)境衛(wèi)生惡化，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的賠償責(zé)任。3.3第三方介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)立即采取措施停止泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的保密責(zé)任。全文完。二零二四年度辦公樓物業(yè)管理與環(huán)保節(jié)能合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1物業(yè)管理范圍2.2管理期限2.3管理費(fèi)用及支付方式3.環(huán)保節(jié)能要求3.1環(huán)保節(jié)能目標(biāo)3.2環(huán)保節(jié)能措施3.3節(jié)能設(shè)備更新改造4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)4.2公共區(qū)域管理4.3安全防范4.4客戶服務(wù)4.5環(huán)境衛(wèi)生4.6綠化養(yǎng)護(hù)4.7電梯、消防等設(shè)施設(shè)備管理5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表12.2附件二：環(huán)保節(jié)能措施明細(xì)表12.3附件三：費(fèi)用支付明細(xì)表13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人（1）甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方負(fù)責(zé)人姓名]（2）乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話：[甲方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：電話：[乙方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.項(xiàng)目概況2.1物業(yè)管理范圍（1）辦公樓名稱：[辦公樓名稱]（2）物業(yè)管理區(qū)域：[具體物業(yè)管理區(qū)域描述]2.2管理期限（1）合同起始日期：[合同起始日期]（2）合同終止日期：[合同終止日期]2.3管理費(fèi)用及支付方式（1）管理費(fèi)用：[管理費(fèi)用金額]（2）支付方式：[支付方式描述，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]（3）支付時(shí)間：[支付時(shí)間描述，如：每月的某日支付]3.環(huán)保節(jié)能要求3.1環(huán)保節(jié)能目標(biāo)（1）節(jié)能減排指標(biāo)：[節(jié)能減排具體指標(biāo)]（2）環(huán)保目標(biāo)：[環(huán)保具體目標(biāo)]3.2環(huán)保節(jié)能措施（1）能源消耗管理：[能源消耗具體管理措施]（2）廢棄物處理：[廢棄物處理具體措施]3.3節(jié)能設(shè)備更新改造（1）設(shè)備更新計(jì)劃：[設(shè)備更新具體計(jì)劃]（2）改造資金：[改造所需資金及來源]4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)（1）公共設(shè)施保養(yǎng)：[具體保養(yǎng)內(nèi)容]（2）設(shè)施設(shè)備維修：[維修內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)]4.2公共區(qū)域管理（1）環(huán)境衛(wèi)生：[環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及要求]（2）綠化養(yǎng)護(hù)：[綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求]4.3安全防范（1）安全巡查：[巡查內(nèi)容及頻率]（2）應(yīng)急預(yù)案：[應(yīng)急情況及處理措施]4.4客戶服務(wù)（1）服務(wù)態(tài)度：[服務(wù)態(tài)度標(biāo)準(zhǔn)]（2）服務(wù)響應(yīng)：[服務(wù)響應(yīng)時(shí)間及處理流程]4.5環(huán)境衛(wèi)生（1）垃圾清理：[垃圾清理時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)]（2）垃圾分類：[垃圾分類要求及處理方法]4.6綠化養(yǎng)護(hù)（1）植物修剪：[修剪標(biāo)準(zhǔn)及頻率]（2）病蟲害防治：[防治措施及標(biāo)準(zhǔn)]4.7電梯、消防等設(shè)施設(shè)備管理（1）電梯維護(hù)：[電梯維護(hù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)]（2）消防設(shè)施檢查：[消防設(shè)施檢查內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)]5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利（1）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)（2）要求乙方提供物業(yè)管理服務(wù)5.2甲方義務(wù)（1）按時(shí)支付管理費(fèi)用（2）配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利（1）收取管理費(fèi)用（2）依法維護(hù)物業(yè)管理秩序6.2乙方義務(wù)（1）提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)（2）接受甲方監(jiān)督7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金（2）違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任（1）未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（2）違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）調(diào)解解決：協(xié)商不成的，雙方可選擇提交[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行調(diào)解。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）若協(xié)商或調(diào)解無效，雙方同意將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）甲方或乙方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。9.2合同終止條件（1）合同期滿且無續(xù)約意向。（2）雙方協(xié)商一致決定終止合同。10.合同生效與變更10.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同生效前，雙方應(yīng)完成相關(guān)手續(xù)的辦理。10.2合同變更程序（1）任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）變更后的條款作為本合同的一部分，具有同等法律效力。11.不可抗力11.1不可抗力定義（1）不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，并協(xié)商解決合同履行中的問題。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表（1）服務(wù)項(xiàng)目（2）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（3）服務(wù)費(fèi)用12.2附件二：環(huán)保節(jié)能措施明細(xì)表（1）措施項(xiàng)目（2）實(shí)施時(shí)間（3）預(yù)期效果12.3附件三：費(fèi)用支付明細(xì)表（1）費(fèi)用類型（2）金額（3）支付時(shí)間13.合同簽署13.1簽署時(shí)間（1）本合同于[簽署日期]簽署。13.2簽署地點(diǎn)（1）簽署地點(diǎn)：[具體簽署地點(diǎn)]13.3簽署人員（1）甲方代表：[甲方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]（2）乙方代表：[乙方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（2）第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）第三方介入應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。（2）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。（2）責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。16.2責(zé)任劃分（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其介入?yún)f(xié)議中約定的范圍。（2）第三方不承擔(dān)超出其介入?yún)f(xié)議約定范圍的責(zé)任。17.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)17.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方按照介入?yún)f(xié)議約定履行職責(zé)。（2）甲方應(yīng)確保第三方介入不損害本合同的履行。17.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方按照介入?yún)f(xié)議約定履行職責(zé)。（2）乙方應(yīng)確保第三方介入不損害本合同的履行。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議約定提供必要的條件和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行其在介入?yún)f(xié)議中的義務(wù)。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定履行職責(zé)。（2）第三方應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的利益。19.第三方變更與退出19.1第三方變更（1）第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）第三方變更后，新第三方應(yīng)重新簽訂介入?yún)f(xié)議。19.2第三方退出（1）第三方退出需提前[提前通知期限]書面通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的相關(guān)事宜。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括但不限于：第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、變更與退出條款等。（2）協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，并遵循國家相關(guān)法律法規(guī)。20.2協(xié)議簽署（1）第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽署。（2）協(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。21.第三方介入爭議解決21.1爭議解決方式（1）第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。（2）仲裁費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)或由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。22.第三方介入的適用范圍22.1適用范圍（1）第三方介入適用于本合同項(xiàng)下所有相關(guān)事宜。（