二零二五年度云計(jì)算數(shù)據(jù)中心租賃合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度云計(jì)算數(shù)據(jù)中心租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.云計(jì)算數(shù)據(jù)中心租賃基本情況2.1.數(shù)據(jù)中心位置2.2.數(shù)據(jù)中心規(guī)模2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.數(shù)據(jù)中心設(shè)備與技術(shù)參數(shù)3.1.設(shè)備型號及數(shù)量3.2.技術(shù)參數(shù)及性能指標(biāo)3.3.設(shè)備維護(hù)與更新4.服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)4.2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)4.3.安全服務(wù)4.4.技術(shù)支持服務(wù)5.數(shù)據(jù)中心運(yùn)營管理5.1.運(yùn)營管理制度5.2.運(yùn)營管理職責(zé)5.3.運(yùn)營管理費(fèi)用6.數(shù)據(jù)中心安全管理6.1.安全管理制度6.2.安全責(zé)任劃分6.3.應(yīng)急預(yù)案7.數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)與帶寬7.1.網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)7.2.帶寬及流量7.3.網(wǎng)絡(luò)故障處理8.數(shù)據(jù)中心電力供應(yīng)8.1.電力供應(yīng)方式8.2.電力質(zhì)量要求8.3.電力故障處理9.數(shù)據(jù)中心環(huán)境要求9.1.溫濕度控制9.2.空氣凈化9.3.噪音控制10.數(shù)據(jù)中心數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)10.1.數(shù)據(jù)備份策略10.2.數(shù)據(jù)恢復(fù)流程10.3.數(shù)據(jù)備份費(fèi)用11.合同變更與解除11.1.合同變更條件11.2.合同解除條件11.3.合同解除程序12.違約責(zé)任12.1.違約情形12.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決機(jī)構(gòu)13.3.爭議解決程序14.合同生效與終止14.1.合同生效條件14.2.合同終止條件14.3.合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：云計(jì)算數(shù)據(jù)中心有限公司1.1.2.出租方住所：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方住所：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：2.云計(jì)算數(shù)據(jù)中心租賃基本情況2.1.數(shù)據(jù)中心位置2.1.1.數(shù)據(jù)中心名稱：云計(jì)算數(shù)據(jù)中心2.1.2.數(shù)據(jù)中心地址：省市區(qū)路號2.2.數(shù)據(jù)中心規(guī)模2.2.1.數(shù)據(jù)中心總面積：10000平方米2.2.2.可租賃面積：8000平方米2.3.租賃期限2.3.1.租賃起始日期：2024年1月1日2.3.2.租賃終止日期：2027年12月31日2.4.租金及支付方式2.4.1.租金總額：人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）2.4.2.支付方式：按季度支付，每個(gè)季度支付人民幣叁佰萬元整（￥3000000.00）3.數(shù)據(jù)中心設(shè)備與技術(shù)參數(shù)3.1.設(shè)備型號及數(shù)量3.1.1.服務(wù)器：品牌為，型號為，數(shù)量為100臺3.1.2.存儲(chǔ)設(shè)備：品牌為，型號為，數(shù)量為50臺3.2.技術(shù)參數(shù)及性能指標(biāo)3.2.1.服務(wù)器：CPU核心數(shù)為16核心，內(nèi)存容量為256GB，硬盤容量為1TB3.2.2.存儲(chǔ)設(shè)備：硬盤容量為1PB，讀寫速度為1GB/s3.3.設(shè)備維護(hù)與更新3.3.1.出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)3.3.2.設(shè)備更新周期為3年，更新費(fèi)用由出租方承擔(dān)4.服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)4.1.1.提供穩(wěn)定可靠的電力供應(yīng)4.1.2.保證網(wǎng)絡(luò)連通性，網(wǎng)絡(luò)延遲不超過50ms4.2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)4.2.1.提供公網(wǎng)IP地址，數(shù)量為100個(gè)4.2.2.提供專線帶寬，帶寬為100Mbps4.3.安全服務(wù)4.3.1.提供物理安全防護(hù)，包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控?cái)z像頭等4.3.2.提供網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)，包括防火墻、入侵檢測系統(tǒng)等4.4.技術(shù)支持服務(wù)4.4.1.提供24小時(shí)技術(shù)支持服務(wù)4.4.2.提供遠(yuǎn)程協(xié)助，解決技術(shù)問題5.數(shù)據(jù)中心運(yùn)營管理5.1.運(yùn)營管理制度5.1.1.制定數(shù)據(jù)中心運(yùn)營管理制度，確保數(shù)據(jù)中心正常運(yùn)行5.1.2.對數(shù)據(jù)中心進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)備安全5.2.運(yùn)營管理職責(zé)5.2.1.出租方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的運(yùn)營管理5.2.2.承租方負(fù)責(zé)在數(shù)據(jù)中心內(nèi)進(jìn)行業(yè)務(wù)運(yùn)營5.3.運(yùn)營管理費(fèi)用5.3.1.運(yùn)營管理費(fèi)用包含在租金中5.3.2.出租方有權(quán)對運(yùn)營管理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，提前通知承租方8.數(shù)據(jù)中心安全管理8.1.安全管理制度8.1.1.制定并實(shí)施數(shù)據(jù)中心安全管理制度，包括但不限于門禁控制、監(jiān)控錄像、訪問控制等。8.1.2.對所有進(jìn)入數(shù)據(jù)中心的人員進(jìn)行身份驗(yàn)證和登記。8.1.3.定期對數(shù)據(jù)中心的安全系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和升級。8.2.安全責(zé)任劃分8.2.1.出租方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心整體安全，包括物理安全和網(wǎng)絡(luò)安全。8.2.2.承租方負(fù)責(zé)其設(shè)備的安全，包括但不限于數(shù)據(jù)備份和系統(tǒng)安全設(shè)置。8.3.應(yīng)急預(yù)案8.3.1.制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、電力故障、網(wǎng)絡(luò)攻擊等緊急情況的處理流程。8.3.2.定期進(jìn)行應(yīng)急演練，確保應(yīng)急預(yù)案的有效性和可操作性。9.數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)與帶寬9.1.網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)9.1.1.數(shù)據(jù)中心采用雙線路冗余網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)，確保網(wǎng)絡(luò)的高可用性。9.1.2.網(wǎng)絡(luò)出口帶寬為1000Mbps，可根據(jù)需求進(jìn)行調(diào)整。9.2.帶寬及流量9.2.1.承租方享有1000Mbps的公網(wǎng)出口帶寬。9.2.2.網(wǎng)絡(luò)流量超出預(yù)定帶寬時(shí)，超出部分按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)。9.3.網(wǎng)絡(luò)故障處理9.3.1.出租方負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)故障的排查和修復(fù)。9.3.2.網(wǎng)絡(luò)故障修復(fù)時(shí)間不超過4小時(shí)。10.數(shù)據(jù)中心電力供應(yīng)10.1.電力供應(yīng)方式10.1.1.數(shù)據(jù)中心采用雙路市電供電，并配備不間斷電源（UPS）系統(tǒng)。10.1.2.UPS系統(tǒng)能夠在市電中斷時(shí)為數(shù)據(jù)中心提供至少30分鐘的備用電力。10.2.電力質(zhì)量要求10.2.1.電壓穩(wěn)定在220V±10%，頻率穩(wěn)定在50Hz±1Hz。10.2.2.電力系統(tǒng)應(yīng)能夠承受數(shù)據(jù)中心最大負(fù)載的10%的過載能力。10.3.電力故障處理10.3.1.出租方負(fù)責(zé)電力故障的排查和修復(fù)。10.3.2.電力故障修復(fù)時(shí)間不超過6小時(shí)。11.數(shù)據(jù)中心環(huán)境要求11.1.溫濕度控制11.1.1.數(shù)據(jù)中心溫度控制在18℃至28℃之間，濕度控制在40%至70%之間。11.1.2.空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)保證24小時(shí)運(yùn)行，確保溫度和濕度穩(wěn)定。11.2.空氣凈化11.2.1.數(shù)據(jù)中心應(yīng)配備空氣凈化系統(tǒng)，確保空氣中的塵埃顆粒物濃度低于0.5mg/m3。11.3.噪音控制12.數(shù)據(jù)中心數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)12.1.數(shù)據(jù)備份策略12.1.1.承租方需定期對重要數(shù)據(jù)進(jìn)行備份，備份頻率至少每周一次。12.1.2.出租方提供數(shù)據(jù)備份服務(wù)，備份頻率至少每天一次。12.2.數(shù)據(jù)恢復(fù)流程12.2.1.出租方應(yīng)在接到數(shù)據(jù)恢復(fù)請求后的8小時(shí)內(nèi)開始恢復(fù)數(shù)據(jù)。12.2.2.數(shù)據(jù)恢復(fù)完成后，承租方需在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)證。12.3.數(shù)據(jù)備份費(fèi)用12.3.1.數(shù)據(jù)備份費(fèi)用包含在租金中。12.3.2.如需額外數(shù)據(jù)備份服務(wù)，費(fèi)用另計(jì)。13.合同變更與解除13.1.合同變更條件13.1.1.合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.1.2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.2.合同解除條件13.2.1.出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。13.2.2.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正。13.3.合同解除程序13.3.1.解除合同需提前30日書面通知對方。13.3.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。14.爭議解決14.1.爭議解決方式14.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。14.1.2.如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。14.2.爭議解決機(jī)構(gòu)14.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。14.3.爭議解決程序14.3.1.爭議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)將指派仲裁員進(jìn)行仲裁。14.3.2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.本合同所稱的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。1.2.1.合同履行過程中的技術(shù)咨詢和評估；2.2.2.項(xiàng)目管理和監(jiān)督；3.2.3.質(zhì)量控制和驗(yàn)收；4.2.4.糾紛調(diào)解和爭議解決。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1.第三方的責(zé)任2.1.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和其專業(yè)能力，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對自己的工作成果負(fù)責(zé)。2.1.2.第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.3.第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.第三方的權(quán)利2.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬。2.2.2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。2.2.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方和乙方的行為提出意見和建議。3.第三方介入的流程3.1.甲方和乙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和條件。3.2.甲方和乙方共同與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。3.3.第三方按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，開始履行其職責(zé)。3.4.甲方和乙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同約定進(jìn)行確定。4.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確約定，并經(jīng)甲方和乙方認(rèn)可。4.3.如第三方責(zé)任限額不足，甲方和乙方有權(quán)要求第三方增加責(zé)任限額或另行投保。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的關(guān)系5.1.1.第三方應(yīng)向甲方提供其服務(wù)成果的相關(guān)證明材料。5.1.2.甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)成果進(jìn)行審核和驗(yàn)收。5.1.3.甲方對第三方的服務(wù)成果不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換。5.2.第三方與乙方的關(guān)系5.2.1.第三方應(yīng)向乙方提供其服務(wù)成果的相關(guān)證明材料。5.2.2.乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)成果進(jìn)行審核和驗(yàn)收。5.2.3.乙方對第三方的服務(wù)成果不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換。5.3.第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分5.3.1.第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方或乙方的損失承擔(dān)直接責(zé)任。5.3.2.甲方和乙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3.3.甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身行為導(dǎo)致的損失。6.第三方的保密義務(wù)6.1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和敏感信息。6.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方的變更與替換7.1.如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)選擇其他第三方進(jìn)行替換。7.2.替換后的第三方應(yīng)滿足原合同約定的條件和要求。8.第三方的退出8.1.如第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方。8.2.第三方的退出不應(yīng)影響合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單1.1.列出數(shù)據(jù)中心所有設(shè)施設(shè)備的型號、數(shù)量、性能參數(shù)等信息。1.2.包括但不限于服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、UPS系統(tǒng)等。2.數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)拓?fù)鋱D2.1.展示數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)，包括公網(wǎng)、私網(wǎng)、防火墻、路由器等設(shè)備連接情況。2.2.清晰標(biāo)注網(wǎng)絡(luò)帶寬、IP地址分配等信息。3.數(shù)據(jù)中心安全管理制度3.1.列出數(shù)據(jù)中心安全管理制度，包括但不限于門禁控制、監(jiān)控錄像、訪問控制等。3.2.規(guī)定安全責(zé)任劃分、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。4.數(shù)據(jù)中心運(yùn)營管理制度4.1.列出數(shù)據(jù)中心運(yùn)營管理制度，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、電力供應(yīng)、環(huán)境控制等。4.2.規(guī)定運(yùn)營管理職責(zé)、費(fèi)用等內(nèi)容。5.數(shù)據(jù)中心服務(wù)等級協(xié)議（SLA）5.1.列出數(shù)據(jù)中心服務(wù)等級協(xié)議，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)連通性、響應(yīng)時(shí)間、故障處理等。5.2.規(guī)定服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。6.數(shù)據(jù)中心租賃合同6.1.列出數(shù)據(jù)中心租賃合同的主要內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金、支付方式等。6.2.規(guī)定合同變更、解除條件、違約責(zé)任等內(nèi)容。7.第三方合作協(xié)議或委托書7.1.列出第三方合作協(xié)議或委托書的主要內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用等。7.2.規(guī)定第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)。8.數(shù)據(jù)中心設(shè)備技術(shù)參數(shù)說明書8.1.列出數(shù)據(jù)中心設(shè)備的技術(shù)參數(shù)說明書，包括但不限于服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。8.2.規(guī)定設(shè)備性能指標(biāo)、維護(hù)要求等內(nèi)容。9.數(shù)據(jù)中心安全審計(jì)報(bào)告9.1.列出數(shù)據(jù)中心安全審計(jì)報(bào)告，包括但不限于安全檢查、風(fēng)險(xiǎn)評估、整改措施等。9.2.規(guī)定安全審計(jì)頻率、整改期限等內(nèi)容。10.數(shù)據(jù)中心環(huán)境監(jiān)測報(bào)告10.1.列出數(shù)據(jù)中心環(huán)境監(jiān)測報(bào)告，包括但不限于溫度、濕度、塵埃顆粒物等參數(shù)。10.2.規(guī)定環(huán)境監(jiān)測頻率、標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.甲方違約行為：1.1.1.未按約定時(shí)間支付租金；1.1.2.未按約定標(biāo)準(zhǔn)使用數(shù)據(jù)中心設(shè)備；1.1.3.違反安全管理制度，造成安全事故；1.1.4.違反合同約定，擅自變更合同內(nèi)容。1.2.乙方違約行為：1.2.1.未按約定時(shí)間提供設(shè)備；1.2.2.未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；1.2.3.違反安全管理制度，造成安全事故；1.2.4.違反合同約定，擅自變更合同內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.甲方違約責(zé)任：2.1.1.按照合同約定支付違約金；2.1.2.按照合同約定賠償乙方損失。2.2.乙方違約責(zé)任：2.2.1.按照合同約定支付違約金；2.2.2.按照合同約定賠償甲方損失。3.違約責(zé)任示例3.1.甲方違約示例：3.1.1.甲方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償乙方因遲延付款造成的損失。3.2.乙方違約示例：3.2.1.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)受到影響，乙方應(yīng)按照合同約定賠償甲方因此造成的損失。全文完。二零二四年度云計(jì)算數(shù)據(jù)中心租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名1.2甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號碼1.3甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式1.4乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名1.5乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號碼1.6乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式2.云計(jì)算數(shù)據(jù)中心租賃概況2.1數(shù)據(jù)中心地理位置2.2數(shù)據(jù)中心面積2.3數(shù)據(jù)中心類型2.4數(shù)據(jù)中心帶寬2.5數(shù)據(jù)中心電力供應(yīng)3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限起止時(shí)間3.2租賃費(fèi)用及支付方式3.3逾期支付租賃費(fèi)用的違約責(zé)任4.租賃物的交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及地點(diǎn)4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.3驗(yàn)收不合格的處理5.數(shù)據(jù)中心運(yùn)行管理5.1運(yùn)維責(zé)任劃分5.2系統(tǒng)維護(hù)及升級5.3故障處理及維修5.4安全保障措施6.數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)及設(shè)備6.1網(wǎng)絡(luò)設(shè)備及配置6.2硬件設(shè)備維護(hù)及更換6.3軟件系統(tǒng)使用及許可7.數(shù)據(jù)中心使用規(guī)范7.1使用范圍及限制7.2禁止行為7.3數(shù)據(jù)安全及隱私保護(hù)8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2爭議解決方式8.3訴訟管轄法院9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.合同生效及通知11.1合同生效條件11.2通知方式及送達(dá)12.其他約定事項(xiàng)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件13.1甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.2數(shù)據(jù)中心租賃協(xié)議13.3網(wǎng)絡(luò)及設(shè)備清單13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：1.2甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號碼：056781.3甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式：138001380001.4乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：1.5乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號碼：056791.6乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式：139001390002.云計(jì)算數(shù)據(jù)中心租賃概況2.1數(shù)據(jù)中心地理位置：北京市海淀區(qū)路號2.2數(shù)據(jù)中心面積：500平方米2.3數(shù)據(jù)中心類型：高性能計(jì)算型2.4數(shù)據(jù)中心帶寬：10Gbps2.5數(shù)據(jù)中心電力供應(yīng)：雙路市電，UPS不間斷電源，發(fā)電機(jī)備用3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限起止時(shí)間：2024年1月1日至2025年12月31日3.2租賃費(fèi)用及支付方式：每月租金人民幣10萬元，按季度支付，每季度首月支付下季度租金3.3逾期支付租賃費(fèi)用的違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金1%的違約金4.租賃物的交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及地點(diǎn)：2024年1月1日，乙方向甲方交付數(shù)據(jù)中心4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：甲方在收到數(shù)據(jù)中心后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為驗(yàn)收合格4.3驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格5.數(shù)據(jù)中心運(yùn)行管理5.1運(yùn)維責(zé)任劃分：甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常運(yùn)行管理，乙方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的安全保障5.2系統(tǒng)維護(hù)及升級：乙方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的系統(tǒng)維護(hù)及升級，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行5.3故障處理及維修：乙方應(yīng)在接到故障報(bào)告后2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在24小時(shí)內(nèi)完成維修5.4安全保障措施：乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保數(shù)據(jù)中心安全穩(wěn)定運(yùn)行6.數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)及設(shè)備6.1網(wǎng)絡(luò)設(shè)備及配置：數(shù)據(jù)中心配備10Gbps網(wǎng)絡(luò)接入，1000M帶寬內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)6.2硬件設(shè)備維護(hù)及更換：乙方負(fù)責(zé)硬件設(shè)備的維護(hù)及更換，確保設(shè)備正常運(yùn)行6.3軟件系統(tǒng)使用及許可：甲方擁有數(shù)據(jù)中心軟件系統(tǒng)的使用權(quán)限，不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或泄露8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決8.3訴訟管轄法院：合同爭議提交合同簽訂地人民法院管轄9.合同解除及終止9.1.1一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方在通知解除后未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。9.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)備歸還、費(fèi)用結(jié)算等10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.合同生效及通知11.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2通知方式及送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：數(shù)據(jù)中心及其相關(guān)軟件、硬件的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方在使用過程中不得侵犯乙方知識產(chǎn)權(quán)。12.2不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.合同附件13.1甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.2數(shù)據(jù)中心租賃協(xié)議13.3網(wǎng)絡(luò)及設(shè)備清單13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)路號14.3簽署人簽名：（甲方）、（乙方）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、安全保障機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的，是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，保障合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、合同約定等因素確定，并在合同中明確。3.第三方責(zé)任劃分3.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.2甲乙雙方應(yīng)明確劃分第三方與其他各方的責(zé)任范圍，確保各方權(quán)責(zé)清晰。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入本合同。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同執(zhí)行所需的資料、場地、人員等。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助其糾正。7.第三方費(fèi)用及支付7.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、材料費(fèi)等，應(yīng)在合同中明確。7.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付，支付方式可在合同中約定。8.第三方變更及解除8.1第三方在履行合同過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。8.2第三方變更或解除合同，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方違約責(zé)任9.1第三方在履行合同過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.第三方爭議解決10.1第三方與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2第三方爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。11.第三方退出機(jī)制11.1第三方在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。12.第三方保密義務(wù)12.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。12.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.第三方責(zé)任限制13.1第三方的責(zé)任限制，應(yīng)根據(jù)合同約定及第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量等因素確定。13.2第三方的責(zé)任限制應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。14.第三方介入的合同效力14.1第三方介入本合同后，不影響本合同的效力。14.2第三方介入本合同，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，清晰可辨。說明：用于證明甲乙雙方合法主體資格。2.數(shù)據(jù)中心租賃協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：詳細(xì)約定數(shù)據(jù)中心租賃的相關(guān)條款。3.網(wǎng)絡(luò)及設(shè)備清單要求：清單詳細(xì)列出網(wǎng)絡(luò)設(shè)備及配置信息。說明：作為設(shè)備交付及驗(yàn)收的依據(jù)。4.第三方協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，第三方簽字蓋章。說明：詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。5.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：標(biāo)準(zhǔn)明確，便于計(jì)算違約金。說明：用于計(jì)算違約方應(yīng)支付的違約金。6.爭議解決程序要求：程序明確，便于爭議解決。說明：詳細(xì)約定爭議解決的方式和流程。7.安全事故處理預(yù)案要求：預(yù)案詳細(xì)，操作性強(qiáng)。說明：用于指導(dǎo)安全事故發(fā)生時(shí)的處理流程。8.保密協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：約定保密事項(xiàng)，保護(hù)雙方商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租賃費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金1%的違約金。示例：甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：未按約定交付數(shù)據(jù)中心責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定時(shí)間交付數(shù)據(jù)中心，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.違約行為：未按約定提供網(wǎng)絡(luò)及設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定提供網(wǎng)絡(luò)及設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。5.違約行為：未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。6.違約行為：違反合同約定，造成安全事故責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方違反合同約定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。二零二四年度云計(jì)算數(shù)據(jù)中心租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1數(shù)據(jù)中心地理位置2.2數(shù)據(jù)中心面積2.3數(shù)據(jù)中心配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款期限5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同變更13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：云計(jì)算有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息乙方名稱：科技有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：13956782.租賃標(biāo)的物2.1數(shù)據(jù)中心地理位置數(shù)據(jù)中心位于省市區(qū)路號2.2數(shù)據(jù)中心面積數(shù)據(jù)中心總面積為1000平方米2.3數(shù)據(jù)中心配置數(shù)據(jù)中心配置包括：服務(wù)器機(jī)柜100個(gè)，網(wǎng)絡(luò)帶寬1000Mbps，電力供應(yīng)充足，環(huán)境溫度控制在1828℃之間，濕度控制在40%70%之間。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期為2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式租金分四次支付，每次支付25萬元，支付時(shí)間為租賃期限內(nèi)的第一季度、第二季度、第三季度和第四季度末。4.3付款期限乙方應(yīng)在每個(gè)付款期限的一天前將租金支付至甲方指定賬戶。5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)乙方負(fù)責(zé)支付數(shù)據(jù)中心的水電費(fèi)用，每月結(jié)算一次，甲方將費(fèi)用清單發(fā)送至乙方。5.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)乙方負(fù)責(zé)支付數(shù)據(jù)中心的網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用，每月結(jié)算一次，甲方將費(fèi)用清單發(fā)送至乙方。5.3其他費(fèi)用乙方需承擔(dān)因使用數(shù)據(jù)中心產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備維護(hù)費(fèi)、安全監(jiān)控費(fèi)等。6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)完成數(shù)據(jù)中心的交付。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到交付通知后的5個(gè)工作日內(nèi)對數(shù)據(jù)中心進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同附件中的技術(shù)規(guī)范。6.3驗(yàn)收程序乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)，并將驗(yàn)收報(bào)告提交給甲方。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付數(shù)據(jù)中心或交付的數(shù)據(jù)中心不符合合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的10%。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或未按合同約定使用數(shù)據(jù)中心，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的10%。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為泄露信息所涉及金額的50%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、技術(shù)規(guī)范、付款憑證等。12.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.3合同變更任何對本合同的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號。13.3簽署人員甲方代表：乙方代表：14.合同附件清單14.1租賃標(biāo)的物清單14.2技術(shù)規(guī)范14.3付款憑證14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、服務(wù)商、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見、提供服務(wù)或執(zhí)行特定職能。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的目的、第三方的資質(zhì)和預(yù)計(jì)介入的時(shí)間表。15.3.2同意與通知對方應(yīng)在收到介入申請后的15個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。同意介入的，雙方應(yīng)共同通知第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.3第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備與介入目的相匹配的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和能力，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)或執(zhí)行的具體職能。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.2.1第三方責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方責(zé)任限額指第三方因違約行為導(dǎo)致的損失，甲乙雙方約定不超過人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。16.1.2.2責(zé)任限額適用條件第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因故意或重大過失導(dǎo)致的損失。16.1.3第三方責(zé)任承擔(dān)16.1.3.1第三方違約責(zé)任若第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。16.1.3.2第三方責(zé)任賠償若第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)直接向第三方索賠，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2甲方責(zé)任16.2.1甲方應(yīng)確保第三方在合同項(xiàng)下的介入不違反法律法規(guī)，并對其提供的服務(wù)或執(zhí)行職能進(jìn)行監(jiān)督。16.2.2甲方應(yīng)確保第三方遵守本合同條款，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.3乙方責(zé)任16.3.1乙方應(yīng)確保第三方在合同項(xiàng)下的介入不違反法律法規(guī)，并對其提供的服務(wù)或執(zhí)行職能進(jìn)行監(jiān)督。16.3.2乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同條款，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求對第三方進(jìn)行管理。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求對第三方進(jìn)行管理。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方（除甲方和乙方外）無直接合同關(guān)系，其行為和責(zé)任僅限于其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議。18.第三方變更18.1第三方變更通知若第三方需要更換或增加人員，應(yīng)提前30日向甲乙雙方發(fā)出書面通知，并確保新人員符合原第三方資質(zhì)要求。18.2第三方變更批準(zhǔn)甲乙雙方應(yīng)在收到第三方變更通知后的15個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。同意變更的，雙方應(yīng)共同通知第三方，并更新合作協(xié)議。19.第三方退出19.1第三方退出條件（1）合同履行完畢或提前解除；（2）第三方因故無法繼續(xù)履行合同；（3）甲乙雙方同意第三方退出。19.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)提前30日向甲乙雙方發(fā)出書面通知，并按照合作協(xié)議進(jìn)行退出程序。19.3第三方退出責(zé)任第三方退出時(shí)，應(yīng)承擔(dān)因其退出而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并確保其退出不會(huì)對合同履行造成不利影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：包括數(shù)據(jù)中心的具體位置、面積、設(shè)備配置、網(wǎng)絡(luò)帶寬等信息，以及所有相關(guān)設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括數(shù)據(jù)中心的環(huán)境要求、電力供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、網(wǎng)絡(luò)配置要求、安全標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此規(guī)范作為合同附件，用于確保數(shù)據(jù)中心滿足雙方的技術(shù)要求。3.付款憑證詳細(xì)要求：包括租金支付憑證、水電費(fèi)支付憑證、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)支付憑證等。說明：此憑證作為合同附件，用于證明租金及相關(guān)費(fèi)用的支付情況。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等條款。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)。5.合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、職責(zé)、責(zé)任、費(fèi)用、期限等條款。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同項(xiàng)下的具體角色和責(zé)任。6.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括數(shù)據(jù)中心交付后的驗(yàn)收情況、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員等信息。說明：此報(bào)告作為合同附件，用于證明數(shù)據(jù)中心已按照合同約定交付并驗(yàn)收。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同在履行過程中的任何變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付數(shù)據(jù)中心或交付的數(shù)據(jù)中心不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為每日租金的10%。示例說明：若甲方在合同約定交付日期后15天內(nèi)仍未交付數(shù)據(jù)中心，則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或未按合同約定使用數(shù)據(jù)中心。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為每日租金的10%。示例說明：若乙方在合同約定支付租金的日期后30天內(nèi)仍未支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議或因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失，并支付違約金。示例說明：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心無法正常運(yùn)行，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付相應(yīng)的違約金。4.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密或違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為泄露信息所涉及金額的50%。示例說明：若乙方泄露了甲方的重要客戶信息，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二四年度云計(jì)算數(shù)據(jù)中心租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1云計(jì)算數(shù)據(jù)中心描述2.2數(shù)據(jù)中心地理位置2.3數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間及期限5.使用權(quán)限及責(zé)任5.1甲方使用權(quán)限5.2乙方使用責(zé)任5.3不得使用的情形6.技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間6.3技術(shù)支持費(fèi)用7.數(shù)據(jù)安全與保密7.1數(shù)據(jù)安全措施7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件14.1附件一：云計(jì)算數(shù)據(jù)中心詳細(xì)技術(shù)參數(shù)14.2附件二：租金支付計(jì)劃表14.3附件三：技術(shù)支持服務(wù)明細(xì)表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所地：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.1.5甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所地：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______1.2.5乙方電子郵箱：_______2.合同標(biāo)的物2.1云計(jì)算數(shù)據(jù)中心描述2.1.1數(shù)據(jù)中心名稱：_______2.1.2數(shù)據(jù)中心規(guī)模：_______2.1.3數(shù)據(jù)中心類型：_______2.2數(shù)據(jù)中心地理位置2.2.1地理位置描述：_______2.2.2實(shí)際地址：_______2.3數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單2.3.1服務(wù)器數(shù)量及配置：_______2.3.2網(wǎng)絡(luò)帶寬：_______2.3.3存儲(chǔ)設(shè)備：_______2.3.4安全設(shè)備：_______2.3.5其他設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限的延長：_______4.租金及支付方式4.1租金總額：_______4.2租金支付方式：_______4.3付款時(shí)間及期限：_______5.使用權(quán)限及責(zé)任5.1甲方使用權(quán)限5.1.1甲方有權(quán)使用數(shù)據(jù)中心進(jìn)行業(yè)務(wù)運(yùn)營5.1.2甲方應(yīng)遵守?cái)?shù)據(jù)中心的使用規(guī)定5.2乙方使用責(zé)任5.2.1乙方負(fù)責(zé)維護(hù)數(shù)據(jù)中心的正常運(yùn)行5.2.2乙方應(yīng)保障甲方數(shù)據(jù)的安全5.3不得使用的情形5.3.1甲方不得將數(shù)據(jù)中心用于違法活動(dòng)5.3.2甲方不得違反數(shù)據(jù)中心的使用規(guī)定6.技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.1.1乙方提供數(shù)據(jù)中心日常技術(shù)支持6.1.2乙方提供故障排除服務(wù)6.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間6.2.1乙方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)甲方請求6.3技術(shù)支持費(fèi)用6.3.1技術(shù)支持費(fèi)用為_______7.數(shù)據(jù)安全與保密7.1數(shù)據(jù)安全措施7.1.1乙方應(yīng)采取必要的安全措施保障數(shù)據(jù)安全7.1.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)7.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露7.3保密期限7.3.1保密期限自合同簽訂之日起_______年8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時(shí)支付租金8.1.2乙方未提供合同約定的技術(shù)支持8.1.3甲方使用數(shù)據(jù)中心違反法律法規(guī)或合同約定8.1.4乙方未保障數(shù)據(jù)中心設(shè)施的安全8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付_______的違約金8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付_______的違約金8.3違約金的計(jì)算與支付8.3.1違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按_______計(jì)算8.3.2違約金支付方式：_______9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按仲裁規(guī)則進(jìn)行9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2發(fā)生不可抗力事件10.1.3一方嚴(yán)重違約10.2解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)10.3解除后果10.3.1解除合同后，租金不再支付10.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)各自違約責(zé)任11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)_______主管部門備案11.2生效日期11.2.1合同自_______生效11.3終止條件11.3.1租賃期限屆滿11.3.2合同解除11.3.3合同約定的其他終止條件11.4終止日期11.4.1合同終止日期：_______12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括：地震、洪水、火災(zāi)等12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方12.2合同附件12.2.1合同附件作為合同不可分割的一部分12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1合同簽署時(shí)間：_______13.2簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人員13.3.1甲方代表簽字：_______13.3.2乙方代表簽字：_______14.合同附件14.1附件一：云計(jì)算數(shù)據(jù)中心詳細(xì)技術(shù)參數(shù)14.1.1服務(wù)器配置清單14.1.2網(wǎng)絡(luò)帶寬參數(shù)14.1.3存儲(chǔ)設(shè)備清單14.2附件二：租金支付計(jì)劃表14.2.1支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)14.2.2支付金額14.3附件三：技術(shù)支持服務(wù)明細(xì)表14.3.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容14.3.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間14.3.3技術(shù)支持費(fèi)用第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1本合同中所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)顧問、評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立履行其職責(zé)。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1.1雙方對合同條款理解存在分歧2.1.2數(shù)據(jù)中心設(shè)施出現(xiàn)重大故障2.1.3需要進(jìn)行技術(shù)評估或?qū)徲?jì)3.第三方介入的程序3.1雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的時(shí)間和方式3.2雙方應(yīng)向第三方提供合同文本及相關(guān)資料3.3第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對數(shù)據(jù)中心設(shè)施、技術(shù)支持等進(jìn)行評估、監(jiān)督和咨詢4.2第三方應(yīng)提供專業(yè)意見和建議，協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題4.3第三方應(yīng)保守秘密，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對數(shù)據(jù)中心設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場檢查和測試5.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額為_______6.2第三方的責(zé)任限于其在合同履行過程中因故意或重大過失造成的損失6.3第三方不承擔(dān)因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立的委托代理關(guān)系7.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范7.3第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由合同約定8.第三方變更8.1如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方8.2新第三方應(yīng)具備與原第三方相同的資質(zhì)和能力8.3第三方變更不影響本合同的效力9.第三方費(fèi)用9.1第三方費(fèi)用包括但不限于：咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等9.2第三方費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)9.3第三方費(fèi)用支付方式：_______10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決10.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁11.第三方介入的終止11.1第三方介入完成后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議11.2第三方終止介入后，其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)終止12.第三方介入的記錄與歸檔12.1第三方介入過程中的記錄、報(bào)告等資料，由雙方共同保存12.2保存期限為合同終止后_______年13.第三方介入的特殊規(guī)定13.1對于涉及國家秘密或商業(yè)秘密的項(xiàng)目，第三方應(yīng)遵守相關(guān)保密規(guī)定13.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：云計(jì)算數(shù)據(jù)中心詳細(xì)技術(shù)參數(shù)要求：詳細(xì)列出數(shù)據(jù)中心的服務(wù)器配置、網(wǎng)絡(luò)帶寬、存儲(chǔ)設(shè)備、安全設(shè)備等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確數(shù)據(jù)中心的技術(shù)參數(shù)，確保雙方對數(shù)據(jù)中心的技術(shù)指標(biāo)有清晰的認(rèn)識。2.附件二：租金支付計(jì)劃表要求：明確列出租金的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額及支付方式。說明：本附件用于明確租金的支付計(jì)劃，確保雙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付租金。3.附件三：技術(shù)支持服務(wù)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出技術(shù)支持服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)響應(yīng)時(shí)間及費(fèi)用。說明：本附件用于明確技術(shù)支持服務(wù)的具體內(nèi)容，確保雙方對技術(shù)支持服務(wù)的范圍和費(fèi)用有明確的理解。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、程序、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方介入的相關(guān)事宜，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方在違約情況下有明確的處理依據(jù)。6.附件六：合同履行過程中的記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，如設(shè)備維護(hù)、故障處理、費(fèi)用支付等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，作為雙方后續(xù)處理的依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、程序、期限等。說明：本附件用于明確爭議解決的途徑，確保雙方在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金乙方未提供合同約定的技術(shù)支持甲方使用數(shù)據(jù)中心違反法律法規(guī)或合同約定乙方未保障數(shù)據(jù)中心設(shè)施的安全第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。乙方未提供合同約定的技術(shù)支持，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方使用數(shù)據(jù)中心違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未保障數(shù)據(jù)中心設(shè)施的安全，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方逾期支付租金3天，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)解決數(shù)據(jù)中心故障，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)中斷，乙方應(yīng)賠償甲方_______的損失。甲方在數(shù)據(jù)中心內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，被相關(guān)部門查處，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在維護(hù)數(shù)據(jù)中心設(shè)施時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)賠償甲方_______的損失。第三方在評估數(shù)據(jù)中心時(shí)，因評估失誤導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤，第三方應(yīng)賠償甲方_______的損失。全文完。二零二四年度云計(jì)算數(shù)據(jù)中心租賃合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1數(shù)據(jù)中心地理位置2.2數(shù)據(jù)中心面積及結(jié)構(gòu)2.3數(shù)據(jù)中心設(shè)備配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用構(gòu)成5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.數(shù)據(jù)中心使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.數(shù)據(jù)中心維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3故障處理8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解釋14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1出租方：云計(jì)算有限公司1.1.2承租方：科技有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系電話：01056781.3.3承租方聯(lián)系電話：010876543212.合同標(biāo)的物2.1數(shù)據(jù)中心地理位置2.1.1數(shù)據(jù)中心位于北京市朝陽區(qū)路號2.2數(shù)據(jù)中心面積及結(jié)構(gòu)2.2.1數(shù)據(jù)中心總面積為1000平方米2.2.2數(shù)據(jù)中心為兩層結(jié)構(gòu)，每層500平方米2.3數(shù)據(jù)中心設(shè)備配置2.3.1服務(wù)器設(shè)備：共計(jì)100臺2.3.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：路由器、交換機(jī)等2.3.3存儲(chǔ)設(shè)備：硬盤陣列、磁帶庫等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方3.3.2租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣100萬元/年4.2租金支付方式4.2.1承租方應(yīng)在每年1月1日前支付全年租金4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時(shí)間4.3.1每年租金支付時(shí)間為1月1日至1月31日5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用構(gòu)成5.1.1租金5.1.2水電費(fèi)5.1.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.2.1租賃合同產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)6.數(shù)據(jù)中心使用規(guī)范6.1使用范圍6.1.1數(shù)據(jù)中心僅用于存儲(chǔ)、處理和傳輸數(shù)據(jù)6.1.2數(shù)據(jù)中心不得用于非法活動(dòng)6.2使用限制6.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變數(shù)據(jù)中心的結(jié)構(gòu)和設(shè)備配置6.2.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得將數(shù)據(jù)中心轉(zhuǎn)租或分租給第三方6.3使用責(zé)任6.3.1承租方應(yīng)對數(shù)據(jù)中心的使用負(fù)責(zé)，確保數(shù)據(jù)安全和設(shè)備正常運(yùn)行7.數(shù)據(jù)中心維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.1.2出租方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心設(shè)備正常運(yùn)行，并及時(shí)修復(fù)故障7.2保養(yǎng)責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)按照出租方的要求進(jìn)行數(shù)據(jù)中心的清潔和保養(yǎng)7.2.2承租方不得在數(shù)據(jù)中心內(nèi)進(jìn)行影響設(shè)備運(yùn)行的裝修或改動(dòng)7.3故障處理7.3.1承租方發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)中心設(shè)備故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方7.3.2出租方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行故障處理8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方或承租方違反合同約定，造成對方損失的8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的8.2.2合同因解除而終止的8.3合同解除或終止的程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按時(shí)支付租金的9.1.2未經(jīng)同意擅自改變數(shù)據(jù)中心結(jié)構(gòu)和設(shè)備配置的9.1.3未按照約定使用數(shù)據(jù)中心的9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金9.2.2違約金金額根據(jù)違約程度和損失情況確定9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的實(shí)際損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭議解決11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章11.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)備案手續(xù)11.2合同備案11.2.1出租方和承租方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案12.合同附件12.1附件清單12.1.1數(shù)據(jù)中心平面圖12.1.2數(shù)據(jù)中心設(shè)備清單12.1.3租金支付憑證12.2附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，作為合同不可分割的一部分13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況13.1.2發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)互相通知，并協(xié)商解決合同履行問題13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議13.2.2合同變更不影響已履行部分的效力13.3合同解釋13.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如合同條款存在歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：2024年X月X日14.2合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號會(huì)議室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)、安全監(jiān)管等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)約定，原則上不超過合同總金額的10%。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。4.2第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方行事。5.2第三方對甲乙雙方的承諾和責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)。5.3第三方在履行本合同時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1.1第三方在履行合同時(shí)，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.1.2第三方在履行合同時(shí)，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第十條約定解決。6.1.3第三方在履行合同時(shí)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并按本合同第十三條約定處理。7.第三方介入后的合同履行7.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。7.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)。7.1.3第三方在履行合同時(shí)，如發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.第三方介入后的合同解除與終止8.1.1第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.1.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第十條約定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.數(shù)據(jù)中心平面圖詳細(xì)要求：提供數(shù)據(jù)中心的全尺寸平面圖，包括各樓層布局、設(shè)備位置、消防設(shè)施、安全通道等。說明：平面圖需清晰標(biāo)明所有重要設(shè)施的位置，以便雙方共同了解數(shù)據(jù)中心的結(jié)構(gòu)和布局。2.數(shù)據(jù)中心設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出數(shù)據(jù)中心所有的服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、存儲(chǔ)設(shè)備、安全設(shè)備等，包括型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：設(shè)備清單需詳細(xì)到每個(gè)設(shè)備的型號和序列號，以便雙方在維護(hù)和更換時(shí)進(jìn)行核對。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件或現(xiàn)金支付收據(jù)。說明：支付憑證需清晰顯示支付金額、日期和支付人信息，以便雙方核對支付記錄。4.數(shù)據(jù)中心使用手冊詳細(xì)要求：編寫數(shù)據(jù)中心的使用手冊，包括操作指南、安全規(guī)范、故障處理流程等。說明：使用手冊需詳細(xì)到每個(gè)設(shè)備的操作步驟，確保用戶能夠正確使用和維護(hù)設(shè)備。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：服務(wù)協(xié)議需明確第三方的服務(wù)范圍和責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更時(shí)的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：變更協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章，作為合同變更的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的千分之一作為違約金。示例：若租金為100萬元/年，逾期一日，承租方需支付1000元違約金。2.未經(jīng)同意擅自改變數(shù)據(jù)中心結(jié)構(gòu)和設(shè)備配置責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變數(shù)據(jù)中心結(jié)構(gòu)和設(shè)備配置，應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失。示例：若因擅自改動(dòng)導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心設(shè)備損壞，承租方需賠償設(shè)備價(jià)值及維修費(fèi)用。3.未按照約定使用數(shù)據(jù)中心責(zé)任認(rèn)定：承租方未按照約定使用數(shù)據(jù)中心，造成數(shù)據(jù)中心設(shè)備損壞或安全問題的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例：若因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，承租方需賠償設(shè)備維修或更換費(fèi)用。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行合同時(shí)違約，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若第三方提供的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)不穩(wěn)定，導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)中斷，第三方需賠償由此造成的損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：如遇自然災(zāi)害，雙方可協(xié)商延期履行合同或部分解除合同。全文完。二零二四年度云計(jì)算數(shù)據(jù)中心租賃合同5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋規(guī)則3.雙方基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.數(shù)據(jù)中心租賃物描述4.1數(shù)據(jù)中心概述4.2設(shè)備清單4.3技術(shù)參數(shù)5.租賃期限5.1租賃起止時(shí)間5.2租賃期限延長6.租金及支付方式6.1租金金額6.2支付方式6.3逾期支付處理7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.使用與維護(hù)8.1使用規(guī)則8.2維護(hù)責(zé)任8.3故障處理9.保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)，本合同雙方當(dāng)事人遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。1.2合同訂立的目的本合同訂立的目的在于明確出租方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保數(shù)據(jù)中心租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義（1）“數(shù)據(jù)中心”是指由出租方提供，用于存儲(chǔ)、處理、傳輸數(shù)據(jù)及相關(guān)服