2024年度大型體育訓(xùn)練基地租賃合同范本（含專業(yè)指導(dǎo)）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型體育訓(xùn)練基地租賃合同范本（含專業(yè)指導(dǎo)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人及授權(quán)代表2.合同標(biāo)的2.1體育訓(xùn)練基地基本情況2.2專業(yè)指導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.使用范圍及要求5.1使用范圍5.2使用要求5.3不得用于事項(xiàng)6.維護(hù)及保養(yǎng)6.1基地設(shè)施維護(hù)6.2專業(yè)指導(dǎo)服務(wù)維護(hù)6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1法律適用13.2通知送達(dá)13.3合同修改14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2出租方住所：[出租方住所地址]1.1.3承租方：[承租方全稱]1.1.4承租方住所：[承租方住所地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.2.2出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.2.3承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]1.2.4承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.3法定代表人及授權(quán)代表1.3.1出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.3.2出租方授權(quán)代表：[出租方授權(quán)代表姓名]1.3.3承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.3.4承租方授權(quán)代表：[承租方授權(quán)代表姓名]2.合同標(biāo)的2.1體育訓(xùn)練基地基本情況2.1.1基地名稱：[體育訓(xùn)練基地名稱]2.1.2基地位置：[體育訓(xùn)練基地地址]2.1.3基地面積：[體育訓(xùn)練基地面積]2.1.4基地設(shè)施：[體育訓(xùn)練基地設(shè)施清單]2.2專業(yè)指導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容2.2.1指導(dǎo)項(xiàng)目：[專業(yè)指導(dǎo)服務(wù)項(xiàng)目]2.2.2指導(dǎo)人員：[專業(yè)指導(dǎo)人員資質(zhì)及數(shù)量]2.2.3指導(dǎo)時(shí)間：[指導(dǎo)服務(wù)時(shí)間安排]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]3.3租賃期限變更3.3.1變更條件：[租賃期限變更的條件]3.3.2變更程序：[租賃期限變更的程序]4.租金及支付方式4.1租金金額：[租金總金額]4.2租金支付時(shí)間：[租金支付的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]4.3支付方式：[租金支付的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.4逾期支付處理4.4.1逾期支付通知：[逾期支付的通知方式]4.4.2逾期支付罰金：[逾期支付的罰金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)]5.使用范圍及要求5.1使用范圍：[租賃基地的具體使用范圍]5.2使用要求：[對租賃基地使用的具體要求，如不得擅自改變結(jié)構(gòu)等]5.3不得用于事項(xiàng)：[禁止在租賃基地進(jìn)行的活動(dòng)或用途]6.維護(hù)及保養(yǎng)6.1基地設(shè)施維護(hù)6.1.1維護(hù)責(zé)任：[設(shè)施維護(hù)的責(zé)任方]6.1.2維護(hù)周期：[設(shè)施維護(hù)的具體周期]6.2專業(yè)指導(dǎo)服務(wù)維護(hù)6.2.1服務(wù)維護(hù)內(nèi)容：[指導(dǎo)服務(wù)維護(hù)的具體內(nèi)容]6.2.2服務(wù)維護(hù)周期：[指導(dǎo)服務(wù)維護(hù)的具體周期]6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用6.3.1費(fèi)用承擔(dān)：[維修及保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方]6.3.2費(fèi)用結(jié)算：[維修及保養(yǎng)費(fèi)用的結(jié)算方式]7.保密條款7.1保密內(nèi)容：[雙方需保密的信息內(nèi)容]7.2保密期限：[保密期限的具體時(shí)間]7.3違約責(zé)任7.3.1違約情形：[違反保密條款的具體情形]7.3.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違反保密條款的責(zé)任承擔(dān)方式]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方違反使用范圍及要求8.1.3承租方損壞或擅自改變基地設(shè)施8.1.4承租方未履行保密義務(wù)8.1.5出租方未按時(shí)提供專業(yè)指導(dǎo)服務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約責(zé)任8.2.1.1逾期支付租金的違約金8.2.1.2恢復(fù)基地原狀或賠償損失8.2.1.3退還租金及解除合同8.2.2出租方違約責(zé)任8.2.2.1補(bǔ)償因違約造成的損失8.2.2.2提供相應(yīng)的專業(yè)指導(dǎo)服務(wù)8.2.2.3退還租金及解除合同8.3違約金8.3.1違約金的計(jì)算方式8.3.2違約金的支付時(shí)間9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會9.2.2仲裁規(guī)則9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1雙方承擔(dān)9.3.2仲裁費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)不可抗力10.1.3違約行為10.2合同解除程序10.2.1提出解除通知10.2.2解除確認(rèn)10.3合同解除后的處理10.3.1資產(chǎn)返還10.3.2費(fèi)用結(jié)算10.3.3違約責(zé)任11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同生效日期11.2.1合同簽訂日期12.合同附件12.1附件清單12.1.1附件一：租賃基地設(shè)施清單12.1.2附件二：專業(yè)指導(dǎo)服務(wù)人員名單12.1.3附件三：保密協(xié)議12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1法律適用13.1.1合同適用中華人民共和國法律13.2通知送達(dá)13.2.1通知方式：書面形式13.2.2送達(dá)地址：合同雙方提供的地址13.3合同修改13.3.1修改程序：雙方協(xié)商一致，書面修改并簽字蓋章14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份14.2合同保管14.2.1合同由雙方妥善保管14.2.2合同保管期限：自合同生效之日起至合同終止之日止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義第三方介入是指在本合同履行過程中，為了保障合同各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方同意，引入具有專業(yè)能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與合同相關(guān)事務(wù)的處理。1.2范圍1.2.1合同履行的監(jiān)督與協(xié)調(diào)1.2.2合同爭議的調(diào)解與仲裁1.2.3專業(yè)指導(dǎo)服務(wù)的評估與監(jiān)督1.2.4基地設(shè)施維護(hù)的質(zhì)量控制2.第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方書面同意2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力2.1.3第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因其自身原因造成的損失，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。3.2.1間接損失3.2.2非直接損失3.2.3預(yù)期利益損失4.第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：4.1.1甲乙雙方共同選定第三方4.1.2第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議4.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1根據(jù)協(xié)議約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督5.1.2對合同爭議進(jìn)行調(diào)解或仲裁5.1.3收取合理的費(fèi)用5.2第三方義務(wù)：5.2.1嚴(yán)格遵守合同約定和法律法規(guī)5.2.2保持中立，公正處理甲乙雙方的爭議5.2.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體6.1.2第三方對甲乙雙方均無隸屬關(guān)系6.2第三方與中介方的劃分說明：6.2.1中介方為促成甲乙雙方簽訂合同而提供服務(wù)的第三方6.2.2中介方在本合同中無介入權(quán)，其責(zé)任限于促成合同簽訂6.2.3第三方介入后，中介方的責(zé)任由雙方協(xié)商確定6.3第三方與專業(yè)指導(dǎo)人員的劃分說明：6.3.1專業(yè)指導(dǎo)人員為提供專業(yè)指導(dǎo)服務(wù)的第三方6.3.2專業(yè)指導(dǎo)人員在本合同中受第三方委托，對甲乙雙方提供服務(wù)6.3.3第三方對專業(yè)指導(dǎo)人員的行為承擔(dān)責(zé)任7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。7.2.1第三方介入的具體事項(xiàng)7.2.2第三方的權(quán)利義務(wù)7.2.3第三方的責(zé)任限額8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。8.2.1第三方提供服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用8.2.2第三方因介入本合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：9.1.1合同履行完畢9.1.2甲乙雙方協(xié)商一致9.1.3第三方完成約定的任務(wù)9.2第三方介入的終止程序：9.2.2甲乙雙方確認(rèn)第三方完成任務(wù)9.2.3第三方解除與甲乙雙方簽訂的協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃基地設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃基地內(nèi)設(shè)施的具體情況，以便雙方在租賃期間對設(shè)施的使用和維護(hù)有明確的依據(jù)。2.附件二：專業(yè)指導(dǎo)服務(wù)人員名單詳細(xì)要求：包括指導(dǎo)人員姓名、職稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確提供專業(yè)指導(dǎo)服務(wù)的具體人員信息，確保承租方能夠獲得符合要求的指導(dǎo)服務(wù)。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于約定雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息，以及違反保密義務(wù)的責(zé)任。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，用于記錄租金支付情況，以便雙方核對和歸檔。5.附件五：設(shè)施維護(hù)記錄詳細(xì)要求：包括維護(hù)日期、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，用于記錄租賃基地設(shè)施的維護(hù)情況，確保設(shè)施的完好和使用安全。6.附件六：專業(yè)指導(dǎo)服務(wù)評估報(bào)告詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效果等評估信息。說明：本附件作為合同附件，用于評估專業(yè)指導(dǎo)服務(wù)的質(zhì)量，確保服務(wù)符合雙方預(yù)期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金1.2承租方違反使用范圍及要求，如擅自改變基地結(jié)構(gòu)1.3承租方損壞或擅自改變基地設(shè)施1.4承租方未履行保密義務(wù)1.5出租方未按時(shí)提供專業(yè)指導(dǎo)服務(wù)1.6第三方介入過程中出現(xiàn)違規(guī)行為2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金：按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按未支付租金的千分之一支付違約金。2.2違反使用范圍及要求：根據(jù)損壞程度或影響程度，賠償損失或恢復(fù)原狀。2.3損壞或擅自改變基地設(shè)施：根據(jù)損壞程度，賠償修復(fù)費(fèi)用或折舊費(fèi)用。2.4未履行保密義務(wù)：賠償因泄露保密信息造成的損失。2.5未按時(shí)提供專業(yè)指導(dǎo)服務(wù)：根據(jù)服務(wù)缺失時(shí)間，退還相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。2.6第三方介入過程中違規(guī)行為：由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例說明：承租方未按時(shí)支付租金，逾期5天，則應(yīng)支付逾期租金的0.5%作為違約金。承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下，擅自改變基地結(jié)構(gòu)，造成設(shè)施損壞，需賠償修復(fù)費(fèi)用或折舊費(fèi)用。第三方在介入過程中，未按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，需賠償由此造成的損失。全文完。2024年度大型體育訓(xùn)練基地租賃合同范本（含專業(yè)指導(dǎo)）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：為滿足我國體育事業(yè)的發(fā)展需求，甲方?jīng)Q定租賃其位于（填寫基地地址）的大型體育訓(xùn)練基地，為乙方提供專業(yè)的體育訓(xùn)練場地和設(shè)施。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度大型體育訓(xùn)練基地租賃事宜中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所涉及的專業(yè)屬于體育訓(xùn)練領(lǐng)域，包括但不限于田徑、游泳、體操、籃球、足球等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）大型體育訓(xùn)練基地：指具備專業(yè)訓(xùn)練場地、設(shè)施和教練團(tuán)隊(duì)的體育訓(xùn)練場所。（2）專業(yè)指導(dǎo)：指乙方聘請的專業(yè)教練團(tuán)隊(duì)對甲方提供的訓(xùn)練基地進(jìn)行管理、指導(dǎo)和服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供符合乙方需求的體育訓(xùn)練基地；（2）保障基地設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)行；（3）協(xié)助乙方解決在訓(xùn)練過程中遇到的問題；（4）按合同約定收取租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）負(fù)責(zé)基地的日常管理和維護(hù)；（3）確保訓(xùn)練活動(dòng)的安全和有序進(jìn)行；（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和基地管理制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同所述的大型體育訓(xùn)練基地地址為（填寫基地地址）。5.3合同履行方式：乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的體育訓(xùn)練基地進(jìn)行各類體育訓(xùn)練活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方無續(xù)約意愿；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即撤離基地，并將基地設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）場地租賃費(fèi)：根據(jù)基地面積、位置及設(shè)施等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定；（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的各類設(shè)施，按實(shí)際使用情況支付；（3）專業(yè)指導(dǎo)費(fèi)：乙方聘請甲方提供的專業(yè)教練團(tuán)隊(duì)進(jìn)行指導(dǎo)，按教練團(tuán)隊(duì)人數(shù)及指導(dǎo)時(shí)長計(jì)算；（4）其他費(fèi)用：如水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生情況另行結(jié)算。7.2支付方式：乙方應(yīng)按合同約定支付租賃費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：（填寫甲方名稱）開戶銀行：（填寫開戶銀行）賬號：（填寫賬號）7.3支付時(shí)間：（1）場地租賃費(fèi)：每月（填寫具體日期）前支付當(dāng)月租金；（2）設(shè)施使用費(fèi)：在每次使用設(shè)施后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）專業(yè)指導(dǎo)費(fèi)：每季度（填寫具體日期）前支付當(dāng)季度指導(dǎo)費(fèi)。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付時(shí)間前將租金足額轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶；（2）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)暫停乙方使用基地，并追究乙方違約責(zé)任；（3）乙方支付租金后，如甲方未能按約定提供基地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方退還相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按約定提供基地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供部分租金的20%；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分租金的10%；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金，如違約行為造成守約方損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起，雙方對本合同及保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，保密期限為合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等因素導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力的影響；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對大型體育訓(xùn)練基地的擁有權(quán)和管理權(quán)；（2）乙方在合同有效期內(nèi)，對基地的使用權(quán)僅限于合同約定的范圍。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時(shí)對基地進(jìn)行維修、改造的權(quán)利；（2）乙方未經(jīng)甲方同意，不得將基地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同在履行過程中如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決訓(xùn)練過程中的問題；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方對基地的管理工作。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式進(jìn)行溝通與協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于大型體育訓(xùn)練基地租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.基地設(shè)施清單4.專業(yè)教練團(tuán)隊(duì)介紹5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決協(xié)議8.修改或補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供基地或設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)暫停乙方使用基地，并追究乙方違約責(zé)任。2.問題：甲方未按約定提供基地或設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換基地或設(shè)施，并向乙方道歉；如因甲方原因?qū)е乱曳接?xùn)練活動(dòng)受到影響，甲方應(yīng)退還相應(yīng)費(fèi)用。3.問題：雙方在保密條款上產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力采取措施減輕不可抗力的影響；如因不可抗力導(dǎo)致合同無法