2024版廠房租賃合同書專業(yè)范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版廠房租賃合同書專業(yè)范本版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的使用和維護(hù)6.租賃物的維修責(zé)任7.保險責(zé)任8.違約責(zé)任9.合同解除10.爭議解決11.合同的變更和轉(zhuǎn)讓12.通知13.適用法律14.其他條款第一部分：合同如下：1.1租賃雙方甲方名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________乙方名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________1.2租賃物描述1.2.1租賃物：1.2.2租賃物范圍：（1）廠房建筑及附屬設(shè)施；（2）生產(chǎn)設(shè)備；（3）辦公設(shè)施；（4）其他配套設(shè)施。1.3租賃期限1.3.1租賃期限為____年，自雙方簽訂本合同時起計算。1.3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。雙方續(xù)租事宜，按照屆時市場價格及租賃物的實際情況進(jìn)行協(xié)商。2.租金及支付方式2.1租金2.1.1乙方向甲方支付租金，租金為每月每平方米人民幣____元。2.1.2租金支付周期為一個月，乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。2.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。2.2.2乙方支付租金時，應(yīng)注明租賃合同編號及乙方名稱。3.租賃物的使用和維護(hù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。3.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得損害甲方利益。3.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理工作，確保租賃物的正常使用。4.租賃物的維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行大修、中修和翻修。4.2乙方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常維修和小修。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.保險責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理保險手續(xù)，并將保險單據(jù)交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。5.3保險賠償金歸乙方所有，但乙方應(yīng)保證甲方在租賃物上的權(quán)益不受損害。6.違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的千分之五支付違約金。6.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.合同解除7.1在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。7.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離租賃物，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.保險責(zé)任8.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理保險手續(xù)，并將保險單據(jù)交甲方備案。8.2保險費用由乙方承擔(dān)。8.3保險賠償金歸乙方所有，但乙方應(yīng)保證甲方在租賃物上的權(quán)益不受損害。9.違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的千分之五支付違約金。9.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。10.爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。11.合同的變更和轉(zhuǎn)讓11.1任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓本合同。如需變更或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前三十天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。11.2合同的變更或轉(zhuǎn)讓不得影響乙方的租賃權(quán)益。12.通知12.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知本合同的變更、解除或終止事項。12.2甲乙雙方的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)立即書面通知對方。13.適用法律13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《租賃物清單》詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、狀況等信息。用于確認(rèn)租賃物的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：《租金支付明細(xì)表》詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。用于明確租金支付的具體要求和流程。3.附件三：《租賃物使用和維護(hù)規(guī)范》詳細(xì)列出乙方使用和維護(hù)租賃物的規(guī)范和要求。用于指導(dǎo)乙方合理使用租賃物，避免損壞和糾紛。4.附件四：《租賃物維修申請表》用于乙方申請維修租賃物時填寫。包含維修項目、維修時間、維修費用等信息。5.附件五：《保險單據(jù)》乙方提供的保險單據(jù)，證明已為租賃物辦理保險手續(xù)。用于確認(rèn)乙方的保險責(zé)任和權(quán)益。6.附件六：《違約金計算公式》詳細(xì)列出違約金的計算方式和公式。用于明確違約金的具體計算方法。7.附件七：《爭議解決方式說明》詳細(xì)說明爭議解決的途徑和程序。用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。8.附件八：《補充協(xié)議》用于記錄合同未盡事宜的補充協(xié)議。包含補充協(xié)議的簽訂日期、內(nèi)容摘要等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金乙方未按約定時間支付租金，視為違約行為。違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為違約金。2.未按約定使用租賃物乙方未按合同約定使用租賃物，視為違約行為。違約責(zé)任：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.未按約定維修租賃物甲方未按約定維修租賃物，視為違約行為。違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付乙方違約金。4.擅自變更或轉(zhuǎn)讓合同任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更或轉(zhuǎn)讓合同，視為違約行為。違約責(zé)任：對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。示例說明：假設(shè)乙方未按時支付租金，甲方根據(jù)附件六《違約金計算公式》計算出違約金為人民幣1,000元。甲方將向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方支付租金及違約金。如乙方逾期支付超過一個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指出租方，具有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方：指承租方，具有租賃物的使用權(quán)，但所有權(quán)仍歸甲方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的廠房及配套設(shè)施和設(shè)備。4.租