2024年版建筑水電安裝工程分包協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑水電安裝工程分包協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.分包工程概述1.1分包工程的范圍和內(nèi)容1.2分包工程的地點和工期1.3分包工程的質(zhì)量和安全要求2.分包商的義務和責任2.1分包商的施工組織和人員配備2.2分包商的質(zhì)量保證和施工標準2.3分包商的安全管理和事故處理3.業(yè)主的義務和責任3.1業(yè)主的支付義務3.2業(yè)主的監(jiān)督和檢查權(quán)3.3業(yè)主的變更和終止權(quán)4.合同價格和支付方式4.1合同價格的確定和調(diào)整4.2支付方式和支付時間的約定4.3發(fā)票和稅務事項的處理5.合同的變更和終止5.1合同變更的條件和程序5.2合同終止的條件和后果6.違約責任6.1分包商的違約責任6.2業(yè)主的違約責任7.爭議解決7.1爭議解決的途徑和方法7.2爭議解決的期限和費用8.合同的生效和終止日期8.1合同的生效日期8.2合同的終止日期9.其他約定9.1保密條款9.2知識產(chǎn)權(quán)保護9.3通知和送達10.合同的附件和附錄10.1附件一：分包工程詳細清單10.2附件二：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范10.3附錄一：分包商資質(zhì)證明文件10.4附錄二：業(yè)主授權(quán)代表證明文件11.合同的修訂和補充11.1修訂和補充的條件和程序11.2修訂和補充的效力12.合同的解除和終止12.1解除和終止的條件和程序12.2解除和終止的后果和處理13.法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.合同的簽署和備案14.1合同的簽署程序和時間14.2合同的備案程序和時間第一部分：合同如下：第一條：分包工程概述1.1分包工程的范圍和內(nèi)容分包商同意按照業(yè)主提供的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，完成水電安裝工程的分包工作。分包工程包括但不限于：給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等水電安裝工程的設計、施工、驗收、保修等工作。1.2分包工程的地點和工期分包工程位于業(yè)主指定的地點，即【工程地點】。分包商應按照業(yè)主提供的工程進度計劃完成分包工作，工期自【開工日期】至【竣工日期】。1.3分包工程的質(zhì)量和安全要求分包商應保證分包工程的質(zhì)量和安全，符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和業(yè)主的要求。分包商應嚴格按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進行施工，確保分包工程的安全可靠。第二條：分包商的義務和責任2.1分包商的施工組織和人員配備分包商應具備相應的施工資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，負責分包工程的施工組織和人員配備。分包商應確保施工人員具備相應的技能和經(jīng)驗，遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。2.2分包商的質(zhì)量保證和施工標準分包商應對分包工程的質(zhì)量和施工標準負責。分包商應按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進行施工，不得偷工減料，確保分包工程的質(zhì)量和安全。分包商應承擔因施工質(zhì)量問題造成的損失和責任。2.3分包商的安全管理和事故處理分包商應嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，負責分包工程的安全施工。分包商應采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和工程設施的安全。分包商應對因安全管理不善造成的事故承擔責任。第三條：業(yè)主的義務和責任3.1業(yè)主的支付義務業(yè)主應按照合同約定及時支付分包工程的款項。業(yè)主的支付義務自分包商提交合格的工程驗收報告之日起履行。3.2業(yè)主的監(jiān)督和檢查權(quán)業(yè)主有權(quán)對分包工程的施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保分包商按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進行施工。業(yè)主的監(jiān)督和檢查權(quán)應在不影響分包商正常施工的前提下行使。3.3業(yè)主的變更和終止權(quán)業(yè)主有權(quán)根據(jù)工程實際情況變更或終止分包工程。業(yè)主應提前通知分包商，并與分包商協(xié)商解決變更或終止分包工程的事宜。第四條：合同價格和支付方式4.1合同價格的確定和調(diào)整分包工程的合同價格由雙方協(xié)商確定，并以【貨幣單位】表示。合同價格不包括稅金和其他費用。4.2支付方式和支付時間的約定業(yè)主應按照雙方約定的支付方式和支付時間支付分包工程的款項。支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。支付時間根據(jù)工程進度和驗收情況確定。4.3發(fā)票和稅務事項的處理分包商應向業(yè)主提供合法的稅務發(fā)票。分包商和業(yè)主應遵守國家稅收法律法規(guī)，依法納稅。第五條：合同的變更和終止5.1合同變更的條件和程序合同變更應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。合同變更的條件和程序如下：（1）雙方同意變更合同的內(nèi)容和條件；（2）雙方簽署書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍和影響；（3）雙方按照變更協(xié)議執(zhí)行合同變更事宜。5.2合同終止的條件和后果合同終止的條件和后果如下：（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違反合同約定，導致合同無法履行；（4）合同約定的終止條件出現(xiàn)。合同終止后，分包商應按照業(yè)主的要求完成工程的收尾工作，并承擔因終止合同產(chǎn)生的損失和費用。第六條：違約責任6.1分包商的違約責任分包商違反合同約定的，應承擔違約責任。分包商違約包括但不限于：（1）未按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進行施工；（2）未按照約定時間完成分包工程；（3）分包工程的質(zhì)量和安全不符合約定。6.2業(yè)主的違約責任業(yè)主違反合同約定的，應承擔違約責任。業(yè)主違約包括但不限于：（1）未按照約定時間支付款項；（2）變更或終止合同的條件不符合約定；（3）未履行合同約定的其他義務。違約責任的具體處理方式由雙方協(xié)商確定，并可以按照合同約定申請仲裁或提起訴訟。第八條：合同的生效和終止日期8.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的終止日期本合同在分包工程驗收合格，業(yè)主支付完畢合同價款后終止。第九條：其他約定9.1保密條款雙方應對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2知識產(chǎn)權(quán)保護分包商應保證分包工程不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，分包商應承擔全部責任。9.3通知和送達雙方之間的通知和文件送達，應按照合同約定的聯(lián)系方式進行。通知和文件送達的有效性以對方實際收到為準。第十條：合同的附件和附錄10.1附件一：分包工程詳細清單附件一應包括分包工程的所有材料、設備、工程量清單等詳細信息。10.2附件二：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范附件二應包括施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工工藝等詳細技術(shù)要求。10.3附錄一：分包商資質(zhì)證明文件附錄一應包括分包商的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證、施工資質(zhì)證書等。10.4附錄二：業(yè)主授權(quán)代表證明文件附錄二應包括業(yè)主授權(quán)代表的身份證明、授權(quán)書等。第十一條：合同的修訂和補充11.1修訂和補充的條件和程序合同的修訂和補充應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。修訂和補充的條件和程序如下：（1）雙方同意修訂或補充合同的內(nèi)容和條件；（2）雙方簽署書面修訂協(xié)議或補充協(xié)議，明確修訂或補充的內(nèi)容、范圍和影響；（3）雙方按照修訂協(xié)議或補充協(xié)議執(zhí)行合同事宜。11.2修訂和補充的效力修訂和補充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力，視為本合同的一部分。第十二條：合同的解除和終止12.1解除和終止的條件和程序合同的解除和終止應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。解除和終止的條件和程序如下：（1）雙方同意解除或終止合同；（2）雙方簽署書面解除協(xié)議或終止協(xié)議，明確解除或終止的原因、范圍和影響；（3）雙方按照解除協(xié)議或終止協(xié)議執(zhí)行合同解除或終止事宜。12.2解除和終止的后果和處理合同解除或終止后，分包商應按照業(yè)主的要求完成工程的收尾工作，并承擔因解除或終止合同產(chǎn)生的損失和費用。合同解除或終止不影響雙方的其他權(quán)利和責任。第十三條：法律適用和爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：合同的簽署和備案14.1合同的簽署程序和時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應按照合同約定的程序和時間簽署合同。14.2合同的備案程序和時間雙方應在合同生效后【備案時間】內(nèi)將合同副本報送相關(guān)管理部門進行備案。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：分包工程詳細清單詳細列出分包工程的材料、設備、工程量清單等信息，包括品牌、型號、數(shù)量、單價等。附件二：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范提供施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，包括設計圖紙、施工圖紙、施工工藝、材料要求等詳細技術(shù)要求。附件三：分包商資質(zhì)證明文件提供分包商的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證、施工資質(zhì)證書等證明文件。附件四：業(yè)主授權(quán)代表證明文件提供業(yè)主授權(quán)代表的身份證明、授權(quán)書等證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.分包商未按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進行施工，導致工程質(zhì)量不符合約定。2.分包商未按照約定時間完成分包工程。3.分包商在施工過程中存在安全隱患，未采取措施進行整改。4.業(yè)主未按照約定時間支付款項。5.業(yè)主變更或終止合同的條件不符合約定。違約責任認定標準：1.分包商違反合同約定的，應承擔違約責任。分包商違約包括但不限于未按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進行施工，導致工程質(zhì)量不符合約定。例如，分包商使用低質(zhì)量的材料或未按照規(guī)范進行施工，導致工程出現(xiàn)問題，應承擔修復費用和賠償損失的責任。2.分包商未按照約定時間完成分包工程的，應按照合同約定承擔違約責任。例如，分包商未能在約定的時間內(nèi)完成工程，應按照合同約定的方式進行賠償。3.分包商在施工過程中存在安全隱患，未采取措施進行整改的，應承擔違約責任。例如，分包商未能及時整改安全隱患，導致安全事故的發(fā)生，應承擔相應的賠償責任。4.業(yè)主未按照約定時間支付款項的，應承擔違約責任。例如，業(yè)主未能在約定的時間內(nèi)支付款項，應按照合同約定的方式進行賠償。5.業(yè)主變更或終止合同的條件不符合約定的，應承擔違約責任。例如，業(yè)主未提前通知分包商或未與分包商協(xié)商解決變更或終止合同的事宜，應承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.分包商：指承擔分包工程的施工單位，具有相應的施工資質(zhì)和專業(yè)人員。2.業(yè)主：指委托分包工程的單位或個人，負責支付分包工程的款項并提供施工場地。3.合同價款：指雙方約定的分包工程的價款，包括工程材料、人工、設備等費用。4.違約責任：指一方違反合同約定時，應承擔的賠償責任和相關(guān)后果。5.合同終止：指合同提前結(jié)束，雙方的權(quán)利和義務終止。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.法律適用：指本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.分包商：指承擔分包工程的施工單位，具有相應的施工資質(zhì)和專業(yè)人員，按照合同約定進行工程施工。2.業(yè)主：指委托分包工程的單位或個人，負責支付分包工程的款項并提供施工場地，按照合同約定履行相關(guān)義務。3.合同價款