二零二五年度北京市核心區(qū)住宅租賃服務(wù)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度北京市核心區(qū)住宅租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租賃房屋的具體描述2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4配套設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件4.4保證金利息5.租賃押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金利息6.租賃房屋的使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋裝修規(guī)定6.4房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1租賃方權(quán)利7.2租賃方義務(wù)7.3承租方權(quán)利7.4承租方義務(wù)8.房屋租賃合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除12.通知方式12.1通知方式12.2通知送達(dá)12.3通知期限13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容13.2合同附件效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱(chēng)：____________________租賃方地址：____________________租賃方聯(lián)系人：____________________租賃方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系人：____________________承租方聯(lián)系電話：____________________1.3房屋信息房屋地址：____________________房屋建筑面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋裝修情況：____________________房屋配套設(shè)施：____________________2.租賃房屋的具體描述2.1房屋位置房屋位于北京市核心區(qū)，具體位置為：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋為_(kāi)___________________結(jié)構(gòu)，共____________________層，租賃房屋位于第____________________層。2.3房屋面積房屋實(shí)際使用面積為_(kāi)___________________平方米。2.4配套設(shè)施房屋內(nèi)配備家具、電器等設(shè)施，具體如下：家具：____________________電器：____________________3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________年。3.2租金金額租金為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。3.3租金支付方式租金每月____________________日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。3.4租金調(diào)整租賃期限內(nèi)，租金不得調(diào)整。4.租賃保證金4.1保證金金額租賃保證金為人民幣_(tái)___________________元。4.2保證金支付方式租賃保證金于簽訂合同當(dāng)日支付。4.3保證金退還條件租賃期滿(mǎn)，房屋無(wú)損壞且無(wú)欠費(fèi)的情況下，保證金無(wú)息退還。4.4保證金利息租賃保證金不計(jì)利息。5.租賃押金5.1押金金額押金為人民幣_(tái)___________________元。5.2押金支付方式押金于簽訂合同當(dāng)日支付。5.3押金退還條件租賃期滿(mǎn)，房屋無(wú)損壞且無(wú)欠費(fèi)的情況下，押金無(wú)息退還。5.4押金利息押金不計(jì)利息。6.租賃房屋的使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任租賃期間，房屋的日常維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)。6.3房屋裝修規(guī)定未經(jīng)租賃方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修。6.4房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)租賃期間，房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)。7.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1租賃方權(quán)利租賃方有權(quán)監(jiān)督承租方合理使用房屋，并要求承租方遵守合同約定。7.2租賃方義務(wù)租賃方應(yīng)保證房屋符合租賃要求，并按照約定提供相關(guān)服務(wù)。7.3承租方權(quán)利承租方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有合同約定的權(quán)益。7.4承租方義務(wù)承租方應(yīng)遵守合同約定，合理使用房屋，并按時(shí)繳納租金、保證金及押金。8.房屋租賃合同的變更與解除8.1合同變更在租賃期間，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除8.2.1合同解除條件（1）房屋被依法查封或強(qiáng)制拆除；（2）房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；（3）租賃方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方正常使用；（4）承租方違反合同約定，造成房屋損壞或安全隱患；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2合同解除程序解除合同應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）故意損壞房屋或設(shè)施；（4）違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約金按租金總額的____________________%計(jì)算，最高不超過(guò)____________________元。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴。10.2爭(zhēng)議解決程序仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則或法院規(guī)定執(zhí)行。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：____________________法院：____________________11.合同生效及終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止（1）租賃期滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）房屋被依法查封或強(qiáng)制拆除；（4）房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用。12.通知方式12.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）電子郵件送達(dá)。12.2通知送達(dá)通知自送達(dá)之日起生效。12.3通知期限通知期限為_(kāi)___________________個(gè)工作日。13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容（1）房屋租賃清單；（2）房屋租賃押金收據(jù)；（3）房屋租賃保證金收據(jù)；（4）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同文本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)代理方等。1.2第三方介入目的第三方介入合同的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、物業(yè)管理、房屋維修、保險(xiǎn)代理等，以提高合同履行的效率和服務(wù)質(zhì)量。2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)；（2）第三方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保障甲乙雙方合法權(quán)益，不得泄露合同信息；（4）第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保中介服務(wù)的真實(shí)性和合法性。2.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙方提供必要的服務(wù)條件；（3）在履行合同過(guò)程中，有權(quán)向甲乙方提出合理要求和建議；（4）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方介入條款3.1第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理；（3）作為維修服務(wù)方，負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)；（4）作為保險(xiǎn)代理方，為甲乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)。3.2第三方介入程序（1）甲乙方與第三方協(xié)商確定介入事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容；（2）甲乙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照合同約定提供服務(wù)；（4）甲乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中，“第三方責(zé)任限額”是指第三方在介入合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙方損失的賠償責(zé)任限制。4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中約定，并作為合同附件。4.3責(zé)任限額適用范圍（1）第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失；（2）第三方在提供物業(yè)管理、維修服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失；（3）第三方在提供保險(xiǎn)代理服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失。5.第三方與其他各方的關(guān)系劃分5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與租賃房屋的關(guān)系第三方在介入合同過(guò)程中，應(yīng)尊重租賃房屋的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的共同利益。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方之間在介入合同過(guò)程中，應(yīng)相互尊重、配合，共同維護(hù)合同履行的正常秩序。6.第三方介入合同的終止6.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。6.2合同終止程序合同終止時(shí)，第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退還甲乙方已支付的費(fèi)用。7.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：____________________法院：____________________8.第三方介入合同的生效8.1合同生效本合同第三方介入條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同附件本合同第三方介入條款作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)記錄房屋的具體情況，包括房間布局、家具電器清單、設(shè)施設(shè)備狀況等。2.房屋租賃押金收據(jù)證明租賃押金已支付，包括押金金額、支付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等信息。3.房屋租賃保證金收據(jù)證明租賃保證金已支付，包括保證金金額、支付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等信息。4.房屋租賃合同變更協(xié)議記錄合同變更的具體內(nèi)容，包括變更日期、變更事項(xiàng)、變更后的合同條款等。5.房屋租賃合同解除協(xié)議記錄合同解除的具體原因、解除日期、解除后的處理事項(xiàng)等。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。7.房屋維修清單記錄房屋維修的具體情況，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。8.房屋保險(xiǎn)單證明房屋已購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，包括保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。9.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄房屋交付時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。10.房屋退租清單記錄房屋退租時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）故意損壞房屋或設(shè)施；（4）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按約定支付租金：按每日租金的____________________%計(jì)算滯納金，最高不超過(guò)____________________元。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。（3）故意損壞房屋或設(shè)施：賠償損失，包括修復(fù)費(fèi)用或設(shè)施設(shè)備折舊費(fèi)用。（4）違反合同約定的其他行為：根據(jù)具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，乙方向甲方支付了滯納金____________________元。2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用____________________元。3.承租方故意損壞房屋設(shè)施，乙方承擔(dān)設(shè)施維修費(fèi)用____________________元，并賠償設(shè)施折舊損失____________________元。全文完。二零二四年度北京市核心區(qū)住宅租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房屋及附屬設(shè)施1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃房屋的權(quán)利義務(wù)2.1租賃房屋的使用范圍2.2租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)2.3租賃房屋的設(shè)施設(shè)備2.4租賃房屋的消防安全3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間及方式3.3其他費(fèi)用及支付4.租賃合同的變更與解除4.1合同變更4.2合同解除4.3違約責(zé)任5.房屋租賃保證金5.1保證金金額及用途5.2保證金退還條件5.3保證金退還程序6.違約責(zé)任6.1違約行為的認(rèn)定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約金的計(jì)算及支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋租賃登記備案證明10.3其他附件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同簽訂日期11.3其他約定12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)分配13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.3甲方身份證號(hào)碼：1.1.4乙方身份證號(hào)碼：1.1.5甲方聯(lián)系電話：1.1.6乙方聯(lián)系電話：1.2房屋及附屬設(shè)施1.2.1房屋地址：______小區(qū)______號(hào)樓______室1.2.2房屋面積：______平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：______1.2.4房屋附屬設(shè)施：______1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：______年______月______日至______年______月______日1.3.2租賃期限：______年1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_____元整1.4.2租金支付時(shí)間：每月______日1.4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：1.4.3.1銀行名稱(chēng)：______1.4.3.2賬戶(hù)名稱(chēng)：______1.4.3.3賬號(hào)：______2.租賃房屋的權(quán)利義務(wù)2.1租賃房屋的使用范圍2.1.1乙方僅限于自用，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。2.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.2租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)2.2.1乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。2.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。2.3租賃房屋的設(shè)施設(shè)備2.3.1房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單如下：2.3.1.1空調(diào)：______2.3.1.2洗衣機(jī)：______2.3.1.3熱水器：______2.3.1.4燃?xì)庠睿篲_____2.3.1.5其他：______2.3.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備。2.3.3若設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。2.4租賃房屋的消防安全2.4.1乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)存放易燃易爆物品。2.4.2乙方應(yīng)定期檢查消防設(shè)施，確保消防設(shè)施完好有效。3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額：每月人民幣_(tái)_____元整3.2租金支付時(shí)間：每月______日3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：3.3.1銀行名稱(chēng)：______3.3.2賬戶(hù)名稱(chēng)：______3.3.3賬號(hào)：______3.4其他費(fèi)用及支付3.4.1水電費(fèi)：由乙方承擔(dān)，每月______日繳納。3.4.2物業(yè)費(fèi)：由乙方承擔(dān)，每月______日繳納。3.4.3房屋租賃保證金：人民幣_(tái)_____元整，乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日一次性支付給甲方。4.租賃合同的變更與解除4.1合同變更4.1.1合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)及本合同約定。4.2合同解除4.2.1.1乙方未按時(shí)支付租金；4.2.1.2乙方違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益；4.2.1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；4.2.2.1甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在安全隱患；4.2.2.2甲方違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益。4.3違約責(zé)任4.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3.2違約金按合同約定支付，逾期支付違約金按日計(jì)收。5.房屋租賃保證金5.1保證金金額及用途5.1.1保證金金額：人民幣_(tái)_____元整5.1.2保證金用途：用于房屋及附屬設(shè)施損壞的賠償。5.2保證金退還條件5.2.1租賃期滿(mǎn)，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，乙方按合同約定結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。5.3保證金退還程序5.3.1乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)工作日通知甲方辦理退還保證金手續(xù)。5.3.2甲方收到乙方通知后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。6.違約責(zé)任6.1違約行為的認(rèn)定6.1.1任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。6.1.2違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2.2違約金按合同約定支付，逾期支付違約金按日計(jì)收。6.3違約金的計(jì)算及支付6.3.1違約金按每日租金的______%計(jì)算。6.3.2違約金應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)支付，逾期支付按日計(jì)收滯納金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為北京市______人民法院。8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：______。9.法律適用及管轄9.1法律適用9.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院9.2.1本合同的爭(zhēng)議解決，由房屋所在地人民法院管轄。10.合同附件10.1房屋租賃合同10.1.1本合同附件一為房屋租賃合同。10.2房屋租賃登記備案證明10.2.1本合同附件二為房屋租賃登記備案證明。10.3其他附件10.3.1本合同附件三為房屋及附屬設(shè)施清單。10.3.2本合同附件四為甲乙雙方身份證復(fù)印件。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分條款失效，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2合同簽訂日期11.2.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.2合同簽訂日期：______年______月______日。11.3其他約定11.3.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。11.3.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.1.1本合同共______份。12.2份數(shù)分配12.2.1甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。13.合同簽署13.1合同簽署人13.1.1甲方簽署人：______13.1.2乙方簽署人：______13.2合同簽署日期13.2.1甲方簽署日期：______年______月______日13.2.2乙方簽署日期：______年______月______日14.合同附件清單14.1合同附件一：房屋租賃合同14.2合同附件二：房屋租賃登記備案證明14.3合同附件三：房屋及附屬設(shè)施清單14.4合同附件四：甲乙雙方身份證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、咨詢(xún)、見(jiàn)證或其他協(xié)助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入本合同，需事先取得甲乙雙方書(shū)面同意。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方對(duì)本合同履行的協(xié)助義務(wù)，不免除甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，了解本合同的履行情況。15.4第三方的介入程序15.4.1.1第三方身份證明；15.4.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；15.4.1.3第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方的賠償責(zé)任，以其收取的服務(wù)費(fèi)用為限。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中的行為，視為甲乙雙方的行為，由甲乙雙方共同承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方在本合同履行過(guò)程中，如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：17.1.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的任何利益分配。17.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：17.2.1第三方對(duì)本合同履行的協(xié)助義務(wù)，不免除甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2.2第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.3第三方對(duì)甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.第三方的變更與退出18.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前向甲乙雙方書(shū)面通知，并取得雙方同意。18.2第三方的變更或退出，不影響本合同的有效性。19.第三方的保密義務(wù)19.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。19.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方的合同解除權(quán)20.1如第三方在合同履行過(guò)程中，違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體，雙方簽字蓋章后生效。2.