2025年度智慧城市項目土地使用權(quán)作價出資合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧城市項目土地使用權(quán)作價出資合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)1.2智慧城市建設(shè)相關(guān)政策1.3雙方合作意向及前期協(xié)商結(jié)果2.合同主體2.1出資方基本信息2.2接受方基本信息3.土地使用權(quán)概述3.1土地使用權(quán)取得方式3.2土地使用權(quán)范圍及界限3.3土地使用權(quán)期限4.土地使用權(quán)作價出資4.1作價出資的依據(jù)4.2作價出資的金額4.3作價出資的支付方式5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及變更5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件5.2土地使用權(quán)變更的程序6.土地使用權(quán)開發(fā)及利用6.1土地開發(fā)計劃6.2土地利用規(guī)劃6.3土地開發(fā)及利用過程中的權(quán)屬關(guān)系7.土地使用權(quán)收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配方式7.3收益分配比例8.土地使用權(quán)風(fēng)險及責(zé)任8.1土地使用權(quán)風(fēng)險承擔(dān)8.2土地使用權(quán)責(zé)任劃分9.合同履行及監(jiān)督管理9.1合同履行期限9.2合同履行方式9.3監(jiān)督管理機制10.合同終止及解除10.1合同終止的條件10.2合同解除的條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國土地管理法》1.1.2《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.1.3《中華人民共和國合同法》1.1.4《關(guān)于推進智慧城市建設(shè)的指導(dǎo)意見》1.2智慧城市建設(shè)相關(guān)政策1.2.1國家關(guān)于智慧城市建設(shè)的財政支持政策1.2.2地方政府關(guān)于智慧城市建設(shè)的配套政策1.3雙方合作意向及前期協(xié)商結(jié)果1.3.1出資方與接受方就智慧城市項目達成初步合作意向1.3.2雙方就土地使用權(quán)作價出資進行充分協(xié)商，形成一致意見2.合同主體2.1出資方基本信息2.1.1名稱：科技有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊資本：1000萬元2.1.4注冊地址：市區(qū)路號2.2接受方基本信息2.2.1名稱：智慧城市建設(shè)項目有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊資本：500萬元2.2.4注冊地址：市區(qū)路號3.土地使用權(quán)概述3.1土地使用權(quán)取得方式3.1.1出資方將其擁有的市區(qū)地塊的土地使用權(quán)作價出資3.1.2土地使用權(quán)取得方式為出讓方式3.2土地使用權(quán)范圍及界限3.2.1土地使用權(quán)范圍為地塊，具體范圍以土地登記簿記載為準3.2.2土地使用權(quán)界限以土地登記簿記載的界址為準3.3土地使用權(quán)期限3.3.1土地使用權(quán)期限為年，自出讓合同簽訂之日起計算4.土地使用權(quán)作價出資4.1作價出資的依據(jù)4.1.1出資方依據(jù)土地評估機構(gòu)出具的評估報告確定作價出資的金額4.2作價出資的金額4.2.1土地使用權(quán)作價出資金額為人民幣萬元整4.3作價出資的支付方式4.3.1出資方應(yīng)于合同簽訂后個工作日內(nèi)，將作價出資的金額一次性支付給接受方5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及變更5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件5.1.1出資方將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給接受方，需符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)5.1.2出資方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)前，應(yīng)取得土地管理部門的批準5.2土地使用權(quán)變更的程序5.2.1出資方提出土地使用權(quán)變更申請5.2.2土地管理部門審核批準5.2.3辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)6.土地使用權(quán)開發(fā)及利用6.1土地開發(fā)計劃6.1.1出資方應(yīng)根據(jù)土地利用規(guī)劃，制定土地開發(fā)計劃6.1.2土地開發(fā)計劃應(yīng)報土地管理部門備案6.2土地利用規(guī)劃6.2.1土地利用規(guī)劃應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)6.2.2土地利用規(guī)劃應(yīng)明確土地用途、開發(fā)強度、配套設(shè)施等6.3土地開發(fā)及利用過程中的權(quán)屬關(guān)系6.3.1土地使用權(quán)歸接受方所有6.3.2土地開發(fā)及利用過程中，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)8.土地使用權(quán)收益分配8.1收益分配原則8.1.1土地使用權(quán)收益分配遵循公平、合理、公開的原則8.1.2收益分配應(yīng)體現(xiàn)土地使用權(quán)價值，并與土地開發(fā)及利用效益相匹配8.2收益分配方式8.2.1收益分配采用年度結(jié)算方式，每年進行一次8.2.2收益分配以現(xiàn)金形式支付8.3收益分配比例8.3.1土地使用權(quán)收益的分配比例為：出資方占%，接受方占%9.土地使用權(quán)風(fēng)險及責(zé)任9.1土地使用權(quán)風(fēng)險承擔(dān)9.1.1土地使用權(quán)取得后的風(fēng)險，包括但不限于政策調(diào)整、市場波動等，由雙方共同承擔(dān)9.1.2出資方承擔(dān)因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致的風(fēng)險9.2土地使用權(quán)責(zé)任劃分9.2.1出資方負責(zé)辦理土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)9.2.2接受方負責(zé)土地的開發(fā)、利用和管理10.合同履行及監(jiān)督管理10.1合同履行期限10.1.1合同履行期限自合同簽訂之日起至土地使用權(quán)期限屆滿之日止10.2合同履行方式10.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)10.2.2雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項目進展情況10.3監(jiān)督管理機制10.3.1雙方應(yīng)設(shè)立項目監(jiān)督管理委員會，負責(zé)監(jiān)督合同的履行10.3.2監(jiān)督管理委員會由雙方代表組成，負責(zé)審查項目資金使用、進度控制等11.合同終止及解除11.1合同終止的條件11.1.1土地使用權(quán)期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除的條件11.2.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同11.2.2合同目的無法實現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁委員會由中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會指定13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效13.2合同修改程序13.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2.2修改后的合同應(yīng)以書面形式簽訂，并具有同等法律效力14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指雙方在合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：土地使用權(quán)出讓合同土地使用權(quán)評估報告土地開發(fā)及利用規(guī)劃第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定，參與合同相關(guān)事宜的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方一致同意引入第三方介入合同履行。15.2.2第三方介入應(yīng)滿足國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。16.1.2第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標準，提供專業(yè)服務(wù)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)標準，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。17.第三方介入程序17.1第三方選擇17.1.1甲乙雙方共同選擇第三方，或由一方推薦經(jīng)另一方同意。17.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。17.2第三方合同簽訂17.2.1甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。17.2.2服務(wù)合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)合同約定，但最高不超過萬元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付約定的服務(wù)費用。19.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付約定的服務(wù)費用。19.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分19.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因造成損失，則甲乙雙方應(yīng)按合同約定比例分擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢，第三方職責(zé)自然終止。20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，終止服務(wù)合同。20.2.2第三方應(yīng)將相關(guān)資料和成果移交給甲乙雙方。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第12條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)出讓合同詳細要求：合同中應(yīng)包含出讓方、受讓方基本信息，出讓地塊的基本情況，出讓金支付方式及期限，土地使用權(quán)期限，合同生效條件等。附件說明：本附件是土地使用權(quán)出讓的法律文件，是土地使用權(quán)作價出資的基礎(chǔ)。2.土地使用權(quán)評估報告詳細要求：報告應(yīng)包含評估目的、評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。附件說明：本附件是確定土地使用權(quán)作價出資金額的重要依據(jù)。3.土地開發(fā)及利用規(guī)劃詳細要求：規(guī)劃應(yīng)包含土地用途、開發(fā)強度、配套設(shè)施、環(huán)境保護措施等。附件說明：本附件是指導(dǎo)土地開發(fā)及利用的重要文件。4.第三方服務(wù)合同詳細要求：合同中應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等。附件說明：本附件是甲乙雙方與第三方建立服務(wù)關(guān)系的法律文件。5.監(jiān)督管理委員會會議紀要詳細要求：紀要應(yīng)記錄會議時間、地點、參加人員、討論事項、決議內(nèi)容等。附件說明：本附件是監(jiān)督管理委員會會議的記錄，用于后續(xù)查閱和執(zhí)行。6.項目進度報告詳細要求：報告應(yīng)包含項目進展情況、存在問題、解決方案等。附件說明：本附件是甲乙雙方了解項目進展情況的重要文件。7.項目驗收報告詳細要求：報告應(yīng)包含項目完成情況、驗收結(jié)果、存在問題及改進措施等。附件說明：本附件是項目完工后進行驗收的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按合同約定支付作價出資的金額責(zé)任認定標準：逾期支付，按逾期金額的%支付違約金。示例說明：如出資方逾期支付作價出資，應(yīng)向接受方支付萬元的違約金。2.甲乙雙方未按合同約定履行土地開發(fā)及利用計劃示例說明：如甲方未按計劃開發(fā)土地，應(yīng)向乙方支付萬元的違約金。3.第三方未按服務(wù)合同約定提供服務(wù)責(zé)任認定標準：服務(wù)不合格，按合同約定支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：如第三方提供的評估報告不合格，應(yīng)向甲乙雙方支付萬元的違約金，并賠償因此造成的損失。4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定標準：不可抗力事件發(fā)生后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度智慧城市項目土地使用權(quán)作價出資合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.土地使用權(quán)作價出資3.1出資方式3.2出資比例3.3出資期限3.4出資價格4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓條件4.3轉(zhuǎn)讓期限4.4轉(zhuǎn)讓價格5.項目實施與建設(shè)5.1項目實施計劃5.2建設(shè)進度5.3質(zhì)量要求5.4安全要求6.合作雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1合作方一義務(wù)與責(zé)任6.2合作方二義務(wù)與責(zé)任7.合作雙方的權(quán)益與利益7.1合作方一權(quán)益與利益7.2合作方二權(quán)益與利益8.項目資金管理8.1資金來源8.2資金使用8.3資金監(jiān)管9.項目風(fēng)險與應(yīng)對措施9.1風(fēng)險識別9.2風(fēng)險評估9.3風(fēng)險應(yīng)對措施10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：項目可行性研究報告12.2附件二：土地使用權(quán)出讓合同12.3附件三：項目實施計劃表13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度智慧城市項目土地使用權(quán)作價出資合作協(xié)議》。1.1.2“合作方一”指甲方，即土地出讓方。1.1.3“合作方二”指乙方，即土地受讓方。1.1.4“土地使用權(quán)”指甲方根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，將土地出讓給乙方的權(quán)利。1.1.5“智慧城市項目”指乙方根據(jù)本合同約定，在甲方提供的土地上實施的項目。1.1.6“出資”指乙方按照本合同約定，以土地使用權(quán)作價的方式向甲方支付的費用。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.項目概述2.1項目名稱2.1.1本智慧城市項目名稱為“智慧城市項目”。2.2項目地點2.2.1市區(qū)街道號。2.3項目規(guī)模2.3.1項目占地面積為平方米。2.4項目內(nèi)容2.4.1項目包括但不限于智慧交通、智慧安防、智慧能源、智慧環(huán)保等領(lǐng)域。3.土地使用權(quán)作價出資3.1出資方式3.1.1乙方以土地使用權(quán)作價出資，具體作價依據(jù)甲方提供的評估報告。3.2出資比例3.2.1乙方出資比例為項目總投資的%。3.3出資期限3.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)完成出資。3.4出資價格3.4.1出資價格為元/平方米，共計元。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方式4.1.1甲方將土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2轉(zhuǎn)讓條件4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付出資。4.2.2乙方應(yīng)滿足國家對土地使用的相關(guān)法律法規(guī)要求。4.3轉(zhuǎn)讓期限4.3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為年。4.4轉(zhuǎn)讓價格4.4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為元/平方米，共計元。5.項目實施與建設(shè)5.1項目實施計劃5.1.1乙方應(yīng)制定詳細的項目實施計劃，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。5.2建設(shè)進度5.2.1項目建設(shè)進度應(yīng)按照項目實施計劃執(zhí)行，確保按時完成。5.3質(zhì)量要求5.3.1項目建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準。5.4安全要求5.4.1項目建設(shè)過程中應(yīng)確保施工安全，遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)。6.合作雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1合作方一義務(wù)與責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)按約定提供土地使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.1.2甲方應(yīng)配合乙方進行項目建設(shè)，提供必要的支持。6.2合作方二義務(wù)與責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按時支付出資，并按約定進行項目建設(shè)。6.2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項目合規(guī)。8.項目資金管理8.1資金來源8.1.1項目資金來源包括但不限于乙方出資、項目貸款、政府補貼等。8.1.2乙方出資部分應(yīng)專戶存儲，用于項目建設(shè)和運營。8.2資金使用8.2.1項目資金使用應(yīng)嚴格按照項目實施計劃和預(yù)算執(zhí)行。8.2.2乙方應(yīng)定期向甲方提交資金使用情況報告。8.3資金監(jiān)管8.3.1甲方有權(quán)對項目資金使用情況進行監(jiān)督和檢查。9.項目風(fēng)險與應(yīng)對措施9.1風(fēng)險識別9.1.1雙方應(yīng)共同識別項目可能面臨的風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、政策風(fēng)險等。9.2風(fēng)險評估9.2.1雙方應(yīng)對識別出的風(fēng)險進行評估，確定風(fēng)險等級和影響程度。9.3風(fēng)險應(yīng)對措施9.3.1雙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施，包括風(fēng)險規(guī)避、風(fēng)險轉(zhuǎn)移、風(fēng)險減輕等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件a)合同約定的項目實施完畢；b)合同雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3合同解除條件11.3.1雙方在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：項目可行性研究報告12.2附件二：土地使用權(quán)出讓合同12.3附件三：項目實施計劃表12.4附件四：資金使用計劃12.5附件五：爭議解決機制13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項二13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3其他約定事項三13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件a)經(jīng)甲乙雙方書面同意；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方介入的內(nèi)容和目的明確；d)第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入程序如下：a)甲乙雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議；b)第三方根據(jù)協(xié)議約定履行相應(yīng)職責(zé)；c)第三方定期向甲乙雙方報告工作進展和成果。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的%。16.2第三方責(zé)任免除a)因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)；b)因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)；c)因甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)獨立于甲方，不得接受甲方的指令或干預(yù)，確保獨立客觀地履行職責(zé)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)獨立于乙方，不得接受乙方的指令或干預(yù)，確保獨立客觀地履行職責(zé)。17.3第三方與合同履行的劃分17.3.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，但第三方不參與合同履行過程中的具體操作。18.第三方介入費用的承擔(dān)18.1第三方介入費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。19.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除19.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更19.1.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除a)第三方無法履行協(xié)議約定的職責(zé)；b)甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。20.第三方介入?yún)f(xié)議的終止21.第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件與合同生效與終止條款中的約定相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、目標、市場分析、技術(shù)方案、投資估算、財務(wù)分析等內(nèi)容。說明：本附件作為項目決策的重要依據(jù)，需確保數(shù)據(jù)的準確性和分析的合理性。2.附件二：土地使用權(quán)出讓合同要求：明確甲方與乙方之間的土地使用權(quán)出讓關(guān)系，包括出讓期限、出讓金、使用條件等。說明：本附件是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)，需確保合同條款的合法性和完整性。3.附件三：項目實施計劃表要求：詳細列出項目實施的時間節(jié)點、工作內(nèi)容、責(zé)任主體等。4.附件四：資金使用計劃要求：詳細列出項目資金的使用計劃，包括資金來源、使用時間、用途等。說明：本附件是項目資金管理的依據(jù)，需確保資金使用的合理性和透明度。5.附件五：爭議解決機制要求：明確爭議解決的途徑、程序、費用等。說明：本附件是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，需確保機制的公平性和有效性。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用等。說明：本附件是第三方介入合同關(guān)系的法律依據(jù)，需確保協(xié)議的合法性和完整性。7.附件七：項目驗收報告要求：詳細記錄項目實施過程中的驗收情況，包括質(zhì)量、進度、安全等。說明：本附件是項目完成的重要證明，需確保驗收報告的真實性和客觀性。8.附件八：項目審計報告要求：對項目資金使用、項目實施情況進行審計，提出審計意見。說明：本附件是項目財務(wù)管理和實施效果的重要評價，需確保審計報告的獨立性和公正性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a)甲方違約：未按約定提供土地使用權(quán)；未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；未按約定提供項目實施支持。b)乙方違約：未按約定支付出資；未按約定進行項目建設(shè)；違反國家相關(guān)法律法規(guī)。2.責(zé)任認定標準：a)甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；甲方應(yīng)按合同約定支付違約金。b)乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；乙方應(yīng)按合同約定支付違約金。3.違約示例說明：a)甲方違約示例：甲方未按約定時間提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法按計劃進行項目建設(shè)，乙方遭受工期延誤和額外費用損失。b)乙方違約示例：乙方未按約定支付出資，導(dǎo)致項目資金鏈斷裂，甲方遭受損失。全文完。2024年度智慧城市項目土地使用權(quán)作價出資合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及內(nèi)容2.4項目投資總額3.土地使用權(quán)作價出資3.1土地使用權(quán)作價出資的方式3.2土地使用權(quán)作價出資的金額3.3土地使用權(quán)作價出資的支付期限3.4土地使用權(quán)作價出資的支付方式4.項目實施及建設(shè)4.1項目實施進度安排4.2項目建設(shè)標準及要求4.3項目建設(shè)過程中的責(zé)任劃分5.合作期限5.1合作期限的起止時間5.2合作期限的延長及終止條件6.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1合作雙方的權(quán)利6.2合作雙方的義務(wù)7.土地使用權(quán)作價出資的變更及解除7.1土地使用權(quán)作價出資的變更7.2土地使用權(quán)作價出資的解除8.項目收益及分配8.1項目收益的計算方式8.2項目收益的分配方式8.3項目收益的分配期限9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.2違約責(zé)任的賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)作價出資清單12.2附件二：項目實施方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同的簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出資方：科技有限公司1.1.2出資方地址：省市區(qū)路號1.1.3接受方：市政府1.1.4接受方地址：省市區(qū)路號1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1出資方法定代表人：1.2.3接受方法定代表人：1.2.4接受方聯(lián)系方式：電話：139xxxx5678，郵箱：1.3雙方營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記信息1.3.1出資方營業(yè)執(zhí)照號碼：051.3.2出資方稅務(wù)登記證號碼：051.3.3接受方營業(yè)執(zhí)照號碼：051.3.4接受方稅務(wù)登記證號碼：052.項目概述2.1項目名稱2.1.1智慧城市項目2.2項目地點2.2.1省市區(qū)2.3項目規(guī)模及內(nèi)容2.3.1項目總投資額為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。2.4項目投資總額2.4.1項目投資總額為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。3.土地使用權(quán)作價出資3.1土地使用權(quán)作價出資的方式3.1.1出資方以其擁有的位于省市區(qū)路號的土地使用權(quán)作價出資。3.2土地使用權(quán)作價出資的金額3.2.1土地使用權(quán)作價出資的金額為人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）。3.3土地使用權(quán)作價出資的支付期限3.3.1出資方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)將土地使用權(quán)作價出資的款項支付給接受方。3.4土地使用權(quán)作價出資的支付方式3.4.1出資方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付土地使用權(quán)作價出資的款項。4.項目實施及建設(shè)4.1項目實施進度安排4.1.1項目實施分為四個階段，每個階段預(yù)計時間為6個月。4.2項目建設(shè)標準及要求4.2.1項目建設(shè)應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。4.3項目建設(shè)過程中的責(zé)任劃分4.3.1出資方負責(zé)項目的投資、建設(shè)和運營管理。5.合作期限5.1合作期限的起止時間5.1.1合作期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。5.2合作期限的延長及終止條件5.2.1雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商一致后，延長合作期限。6.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1合作雙方的權(quán)利6.1.1出資方享有項目投資收益權(quán)。6.2合作雙方的義務(wù)6.2.1出資方應(yīng)按時足額支付土地使用權(quán)作價出資的款項。7.土地使用權(quán)作價出資的變更及解除7.1土地使用權(quán)作價出資的變更7.1.1土地使用權(quán)作價出資的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2土地使用權(quán)作價出資的解除雙方協(xié)商一致；出資方未按時足額支付土地使用權(quán)作價出資的款項；項目無法按期完成建設(shè)；出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.項目收益及分配8.1項目收益的計算方式8.1.1項目收益包括但不限于政府補貼、項目運營收入等。8.1.2項目收益按年度計算，每年結(jié)束后30日內(nèi)進行結(jié)算。8.2項目收益的分配方式8.2.1項目收益的分配比例為：出資方占60%，接受方占40%。8.2.2分配方式為：每年結(jié)算后，出資方和接受方分別按比例獲得收益。8.3項目收益的分配期限8.3.1項目收益的分配期限為每年一次，具體時間為每年的3月31日前。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.1.1出資方未按時足額支付土地使用權(quán)作價出資的款項，應(yīng)向接受方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。9.2違約責(zé)任的賠償9.2.1出資方或接受方違約，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1省市仲裁委員會。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章后，本合同自簽署之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合作期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)作價出資清單12.1.1列明土地使用權(quán)的具體位置、面積、評估價值等詳細信息。12.2附件二：項目實施方案12.2.1詳細說明項目實施進度、建設(shè)標準、責(zé)任劃分等內(nèi)容。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1包括但不限于雙方營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。13.合同的簽署及生效13.1合同簽署13.1.1雙方代表在本合同上簽字并加蓋公章。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽署之日起至項目竣工驗收合格之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、施工單位等。15.2第三方選擇15.2.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定和合作協(xié)議的條款，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議予以明確。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度確定。17.2第三方責(zé)任限額的明確17.2.1在合作協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：直接經(jīng)濟損失；因第三方責(zé)任導(dǎo)致的項目延誤；因第三方責(zé)任導(dǎo)致的項目質(zhì)量不合格；其他因第三方責(zé)任導(dǎo)致的損失。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不符合實際情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請18.1