2024版宿舍居住權轉讓合同全解析

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版宿舍居住權轉讓合同全解析本合同目錄一覽1.宿舍居住權轉讓1.1轉讓條件1.2轉讓程序1.3轉讓效力2.轉讓雙方的權利和義務2.1轉讓方的權利和義務2.2受讓方的權利和義務3.居住權轉讓的標的3.1宿舍房源信息3.2居住權證明4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式4.3支付時間5.合同的生效、變更和終止5.1合同生效條件5.2合同變更5.3合同終止6.違約責任6.1轉讓方的違約責任6.2受讓方的違約責任7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3訴訟解決8.合同的份數和保管8.1合同份數8.2合同保管9.合同的附則9.1合同的解釋9.2合同的修訂10.轉讓雙方的基本信息10.1轉讓方基本信息10.2受讓方基本信息11.宿舍居住權轉讓的附屬條款11.1附屬條款內容12.合同簽訂日期和簽字蓋章12.1簽訂日期12.2簽字蓋章13.附件13.1附件內容14.其他約定第一部分：合同如下：1.宿舍居住權轉讓1.1轉讓條件1.1.1轉讓方須為宿舍合法居住者，且符合宿舍轉讓條件。1.1.2受讓方須為具備入住宿舍資格者，且同意接受宿舍居住權轉讓。1.1.3宿舍居住權轉讓需經宿舍管理部門批準，并辦理相關手續(xù)。1.2轉讓程序1.2.1轉讓方與受讓方達成轉讓意向，協(xié)商一致后簽署本合同。1.2.2轉讓方將宿舍居住權證明等相關材料交予受讓方。1.2.3受讓方按照約定支付轉讓價格，完成支付后宿舍居住權歸受讓方所有。1.3轉讓效力1.3.1本合同一經簽署，即具有法律效力。1.3.2宿舍居住權轉讓后，受讓方享有宿舍居住權，并承擔相應義務。1.3.3轉讓方不再享有宿舍居住權，不得以任何理由要求回遷或要求賠償。2.轉讓雙方的權利和義務2.1轉讓方的權利和義務2.1.1轉讓方有權要求受讓方按照約定支付轉讓價格。2.1.2轉讓方有義務向受讓方提供宿舍居住權證明等相關材料。2.2受讓方的權利和義務2.2.1受讓方有權要求轉讓方按照約定提供宿舍居住權證明等相關材料。2.2.2受讓方有義務按照約定支付轉讓價格，并承擔宿舍居住權轉讓后的相應義務。3.居住權轉讓的標的3.1宿舍房源信息3.1.1宿舍房源信息包括宿舍地址、房間號、床位等。3.2居住權證明3.2.1居住權證明是指證明轉讓方享有宿舍居住權的相關文件，包括但不限于合同、入住證明等。4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.1.1宿舍居住權轉讓價格由轉讓方和受讓方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。4.2支付方式4.2.1受讓方可以選擇現金、轉賬等方式支付轉讓價格。4.3支付時間4.3.1受讓方應在本合同簽署后七個工作日內支付轉讓價格。5.合同的生效、變更和終止5.1合同生效條件5.1.1本合同自轉讓方和受讓方簽署之日起生效。5.2合同變更5.2.1合同變更需轉讓方和受讓方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同終止5.3.1本合同終止的情形包括：5.3.1.1宿舍居住權轉讓完成，受讓方享有宿舍居住權；5.3.1.2轉讓方和受讓方協(xié)商一致解除本合同；5.3.1.3依法應當終止的其他情形。6.違約責任6.1轉讓方的違約責任6.1.1轉讓方未按照約定提供宿舍居住權證明等相關材料的，應向受讓方支付違約金。6.2受讓方的違約責任6.2.1受讓方未按照約定支付轉讓價格的，應向轉讓方支付違約金。8.合同的份數和保管8.1合同份數8.1.1本合同一式兩份，轉讓方和受讓方各持一份，具有同等法律效力。8.2合同保管8.2.1雙方應妥善保管本合同，不得隨意涂改、毀損或轉讓給第三方。9.合同的附則9.1合同的解釋9.1.1本合同未盡事宜，由轉讓方和受讓方協(xié)商解決。9.2合同的修訂9.2.1本合同的修訂需轉讓方和受讓方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。10.轉讓雙方的基本信息10.1轉讓方基本信息10.1.1轉讓方姓名：10.1.2轉讓方身份證號碼：10.1.3轉讓方聯系方式：10.2受讓方基本信息10.2.1受讓方姓名：10.2.2受讓方身份證號碼：10.2.3受讓方聯系方式：11.宿舍居住權轉讓的附屬條款11.1附屬條款內容11.1.1附屬條款一：11.1.2附屬條款二：11.1.3附屬條款三：12.合同簽訂日期和簽字蓋章12.1簽訂日期12.1.1本合同簽訂日期為：12.2簽字蓋章12.2.1轉讓方簽字：12.2.2受讓方簽字：13.附件13.1附件內容13.1.1附件一：13.1.2附件二：13.1.3附件三：14.其他約定14.1其他約定一：14.2其他約定二：14.3其他約定三：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)助等事項。15.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)管機構、保險公司等，以及其他經甲乙方同意的參與方。16.第三方介入的程序和條件16.1第三方介入需經甲乙方協(xié)商一致，并在本合同中明確介入的程序、條件和職責。16.2第三方介入前，應向甲乙方提交介入申請，并提供相關資質證明。16.3甲乙方應在收到第三方介入申請后五個工作日內審批，并將審批結果通知第三方。17.第三方的主要責任和義務17.1第三方應按照甲乙方的約定，履行合同約定的職責，協(xié)助甲乙方完成合同的履行。17.2第三方應保持獨立性，不得利用介入合同的機會損害甲乙方的合法權益。17.3第三方應按照約定時間、質量要求履行合同義務，并承擔因違約產生的責任。18.第三方責任限額的確定18.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導致甲乙方損失的最高賠償額度。18.2第三方責任限額在本合同中明確，并經甲乙方協(xié)商一致。18.3第三方責任限額的確定應考慮合同的性質、金額、風險等因素，并在合同中予以明確。19.第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲乙方為合同關系，第三方并非本合同的當事人，但需按照約定履行合同義務。19.2甲乙方與第三方之間的權利義務關系，不得對抗甲乙方之間的合同關系。19.3第三方對甲乙方的承諾、保證等，視為對甲乙方的約束，但不影響甲乙方之間的合同履行。20.第三方違約的處理20.1第三方違約的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.2甲乙方與第三方就違約責任發(fā)生爭議的，可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止的條件和程序在本合同中明確。21.2第三方介入終止后，第三方應將介入過程中產生的相關資料、文件等交還甲乙方。21.3第三方介入終止后，第三方對甲乙方的承諾、保證等義務仍繼續(xù)有效，直至合同履行完畢。22.第三方介入的額外條款和說明22.1額外條款一：22.2額外條款二：22.3額外條款三：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍居住權證明1.1宿舍居住權證明是指證明轉讓方享有宿舍居住權的相關文件，包括但不限于合同、入住證明等。1.2宿舍居住權證明應真實、完整、有效，不得有任何涂改、毀損或轉讓給第三方。2.附件二：轉讓價格支付憑證2.1轉讓價格支付憑證是指受讓方支付轉讓價格的憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、現金支付記錄等。2.2轉讓價格支付憑證應清晰、完整，能夠證明受讓方已按照約定支付轉讓價格。3.附件三：宿舍房源信息資料3.1宿舍房源信息資料包括宿舍地址、房間號、床位等。3.2宿舍房源信息資料應真實、準確、完整，不得有任何虛假、誤導性信息。4.附件四：第三方資質證明文件4.1第三方資質證明文件是指第三方提供的證明其具備履行合同能力的文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。4.2第三方資質證明文件應真實、有效，不得有任何偽造、篡改等情況。5.附件五：合同履行過程中的其他相關文件5.1合同履行過程中的其他相關文件包括但不限于驗收報告、變更協(xié)議、補充協(xié)議等。5.2合同履行過程中的其他相關文件應真實、完整、有效，不得有任何涂改、毀損或轉讓給第三方。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方的違約行為及責任認定1.1轉讓方未按照約定提供宿舍居住權證明等相關材料的，應向受讓方支付違約金。1.2轉讓方未按照約定時間、質量要求履行合同義務的，應向受讓方支付違約金。2.受讓方的違約行為及責任認定2.1受讓方未按照約定支付轉讓價格的，應向轉讓方支付違約金。2.2受讓方未按照約定時間、質量要求履行合同義務的，應向轉讓方支付違約金。3.第三方的違約行為及責任認定3.1第三方未按照約定時間、質量要求履行合同義務的，應向甲乙方支付違約金。3.2第三方利用介入合同的機會損害甲乙方的合法權益的，應承擔相應的法律責任。示例說明：假設第三方在履行合同過程中，未按照約定的時間提供宿舍居住權證明等相關材料，導致受讓方無法順利入住宿舍。根據本合同的違約行為及