二零二五年度辦公室租賃合同范本

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度辦公室租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系電話(huà)1.4通信地址2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3繳納時(shí)間4.4逾期支付5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還5.3押金扣除6.房屋使用6.1使用范圍6.2使用要求6.3使用限制6.4房屋維護(hù)7.房屋修繕7.1修繕責(zé)任7.2修繕費(fèi)用7.3修繕時(shí)間8.水電費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)8.2費(fèi)用結(jié)算8.3費(fèi)用爭(zhēng)議9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)9.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.3責(zé)任保險(xiǎn)10.附件10.1房屋平面圖10.2其他相關(guān)文件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同終止14.4合同解除14.5合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方代表：___________乙方代表：___________1.3聯(lián)系電話(huà)甲方電話(huà)：___________乙方電話(huà)：___________1.4通信地址甲方地址：___________乙方地址：___________2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址___________市___________區(qū)___________街道___________號(hào)2.2房屋面積___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)___________2.4房屋用途辦公室3.租賃期限3.1租賃起止日期____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限____年3.3租賃續(xù)約租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限同原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：___________元4.2支付方式乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶(hù)：___________4.3繳納時(shí)間每月____日前4.4逾期支付逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。5.房屋押金5.1押金金額押金：___________元5.2押金退還租賃期滿(mǎn)，乙方按合同約定交付房屋，無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。5.3押金扣除如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。6.房屋使用6.1使用范圍乙方僅限于將房屋作為辦公室使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。6.2使用要求乙方應(yīng)保持房屋整潔，不得在房屋內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。6.3使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或設(shè)置抵押。6.4房屋維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、維修等。7.房屋修繕7.1修繕責(zé)任房屋的自然損壞由甲方負(fù)責(zé)修繕，人為損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕。7.2修繕費(fèi)用修繕費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。7.3修繕時(shí)間修繕應(yīng)在接到修繕通知后的____日內(nèi)完成。8.水電費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，每月費(fèi)用憑正式發(fā)票在____日前支付給供應(yīng)商。8.2費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)每月向甲方提供水電等費(fèi)用的結(jié)算單據(jù)，甲方在收到單據(jù)后____日內(nèi)予以確認(rèn)。8.3費(fèi)用爭(zhēng)議如對(duì)水電等費(fèi)用有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)行政部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋重置價(jià)值，保險(xiǎn)期間應(yīng)與租賃期限一致。9.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)其財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于其財(cái)產(chǎn)價(jià)值，保險(xiǎn)期間應(yīng)與租賃期限一致。9.3責(zé)任保險(xiǎn)乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)公眾責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)他人可能造成的損害。10.附件10.1房屋平面圖合同附件包含房屋平面圖，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)仔細(xì)核對(duì)房屋布局。10.2其他相關(guān)文件合同附件還包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃許可證等相關(guān)文件，乙方應(yīng)予以確認(rèn)。11.違約責(zé)任11.1違約行為包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定。13.合同解除13.1合同解除條件包括但不限于：房屋無(wú)法繼續(xù)使用、乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等。13.2合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照法定程序進(jìn)行。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋返還、費(fèi)用結(jié)算等。14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。14.3合同終止合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形1.房屋租賃事宜的咨詢(xún)、評(píng)估；2.合同糾紛的調(diào)解、仲裁；3.合同履行的監(jiān)督、管理；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在介入過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，以不超過(guò)其收取的傭金或服務(wù)費(fèi)用為限。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保房屋符合租賃條件，并對(duì)第三方提供必要的信息和協(xié)助。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和信息。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利1.獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；2.要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；3.依法行使調(diào)解、仲裁等職權(quán)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合同約定，與本合同無(wú)關(guān)。19.第三方介入的程序19.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。19.2第三方審查第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審查，確認(rèn)是否有權(quán)介入。19.3介入通知第三方在確認(rèn)有權(quán)介入后，應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出介入通知。19.4介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和介入目的，開(kāi)展相關(guān)工作。20.第三方介入的終止20.1介入終止條件1.甲乙雙方達(dá)成和解；2.爭(zhēng)議解決完畢；3.第三方認(rèn)為介入已無(wú)必要；4.其他合同約定情形。20.2介入終止程序第三方介入終止時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出終止通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋平面圖3.房屋產(chǎn)權(quán)證明4.租金收據(jù)5.水電燃?xì)赓M(fèi)結(jié)算單6.押金收據(jù)7.第三方介入?yún)f(xié)議8.修繕費(fèi)用明細(xì)9.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.其他雙方認(rèn)為必要的附件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房屋租賃合同：詳細(xì)記錄甲乙雙方租賃房屋的約定，包括租賃期限、租金、押金、房屋使用要求等。2.房屋平面圖：標(biāo)注房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明房屋所有權(quán)歸屬的合法文件。4.租金收據(jù)：證明租金已支付的憑證。5.水電燃?xì)赓M(fèi)結(jié)算單：記錄水電燃?xì)赓M(fèi)用的結(jié)算情況。6.押金收據(jù)：證明押金已支付的憑證。7.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的具體事宜、權(quán)限、責(zé)任等。8.修繕費(fèi)用明細(xì)：詳細(xì)記錄房屋修繕的費(fèi)用情況。9.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議：記錄雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的約定。10.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的具體內(nèi)容。11.合同解除協(xié)議：記錄合同解除的具體原因和后果。12.其他附件：根據(jù)實(shí)際情況，雙方認(rèn)為必要的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）逾期支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金。（2）擅自改變房屋用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途。（3）損壞房屋設(shè)施：乙方在使用過(guò)程中，造成房屋設(shè)施損壞。（4）未按約定使用房屋：乙方未按約定使用房屋，影響甲方權(quán)益。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）逾期支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）擅自改變房屋用途：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和費(fèi)用