二零二五年度全新智能家居房產(chǎn)交易出售合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度全新智能家居房產(chǎn)交易出售合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.2買(mǎi)受方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)使用性質(zhì)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間3.3付款憑證4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序及期限5.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1登記申請(qǐng)5.2登記費(fèi)用及承擔(dān)5.3登記期限6.交房前后的責(zé)任劃分6.1出賣(mài)方責(zé)任6.2買(mǎi)受方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力證明11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款13.2其他約定事項(xiàng)解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息出賣(mài)方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2買(mǎi)受方信息買(mǎi)受方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________2.2房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)房產(chǎn)證號(hào)：____________________發(fā)證機(jī)關(guān)：____________________2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)房產(chǎn)建筑面積：____________________房產(chǎn)戶(hù)型：____________________2.4房產(chǎn)使用性質(zhì)房產(chǎn)用途：____________________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格本房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。3.2支付方式及時(shí)間買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付全部房款。3.3付款憑證買(mǎi)受方支付房款時(shí)，應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。第四條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買(mǎi)受方。4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。4.3驗(yàn)收程序及期限買(mǎi)受方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第五條房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1登記申請(qǐng)買(mǎi)受方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____________________日內(nèi)向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。5.2登記費(fèi)用及承擔(dān)房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由買(mǎi)受方承擔(dān)。5.3登記期限買(mǎi)受方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____________________日內(nèi)完成房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。第六條交房前后的責(zé)任劃分6.1出賣(mài)方責(zé)任出賣(mài)方應(yīng)保證房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)交房前的所有維修責(zé)任。6.2買(mǎi)受方責(zé)任買(mǎi)受方應(yīng)在收到房產(chǎn)后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知出賣(mài)方，并承擔(dān)交房后的維修責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；（2）出賣(mài)方交付的房產(chǎn)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付房款；（4）買(mǎi)受方未按約定時(shí)間申請(qǐng)房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的_____%；（2）出賣(mài)方交付的房產(chǎn)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還房款；（3）買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付房款金額的_____%；（4）買(mǎi)受方未按約定時(shí)間申請(qǐng)房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的_____%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)的地址：____________________8.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____________________日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（2）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在____________________日內(nèi)采取補(bǔ)救措施的；（3）一方違反合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并采取必要措施減輕損失。10.3不可抗力證明一方主張不可抗力時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。第十一條合同附件11.1附件清單本合同附件包括：1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；2.房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；4.其他相關(guān)文件。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷模仨毥?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。12.3合同修改效力修改后的合同與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定事項(xiàng)解釋本合同中如有未盡事宜或歧義，由雙方協(xié)商解釋?zhuān)瑓f(xié)商不成的，按本合同約定處理。第十四條合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同選定的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、代理等輔助服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍（1）房產(chǎn)評(píng)估；（2）法律咨詢(xún)；（3）交易代理；（4）合同起草；（5）房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理；（6）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。第十六條第三方介入的程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方職責(zé)（1）提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和解決方案；（2）協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事務(wù)；（3）維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的_____%。17.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第十八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在為甲方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的要求和指示，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在為乙方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守乙方的要求和指示，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任當(dāng)?shù)谌皆跒榧滓译p方提供共同服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和效果，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。第十九條第三方服務(wù)費(fèi)用19.1服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定分擔(dān)。19.2服務(wù)費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第二十條第三方變更與解除20.1第三方變更在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議。20.2第三方解除（1）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)提前____________________日通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲乙雙方可因第三方違約或嚴(yán)重失職而解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十一條第三方保密21.1保密義務(wù)第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密。21.2保密期限第三方對(duì)本合同履行過(guò)程中獲得的保密信息，應(yīng)在本合同解除后____________________年內(nèi)繼續(xù)保密。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：本附件為合同主體，應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、房產(chǎn)基本情況、交易價(jià)格及支付方式、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、交房前后的責(zé)任劃分、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除、不可抗力、合同附件、合同生效及修改、其他約定事項(xiàng)等條款。說(shuō)明：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同是雙方權(quán)利義務(wù)的集中體現(xiàn)，應(yīng)詳細(xì)明確，避免日后產(chǎn)生糾紛。2.房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證原件的清晰復(fù)印件，包括封面、扉頁(yè)、權(quán)利人信息頁(yè)、他項(xiàng)權(quán)利登記頁(yè)等。說(shuō)明：房產(chǎn)證是房產(chǎn)所有權(quán)的重要證明，復(fù)印件應(yīng)與原件一致。3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)出具的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，包括房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)等信息。說(shuō)明：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告是房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等基本信息的重要依據(jù)。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易過(guò)程中繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)憑證，如契稅、個(gè)人所得稅等。說(shuō)明：稅費(fèi)繳納憑證是證明房產(chǎn)交易合法性的重要文件。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任的重要文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方在爭(zhēng)議解決方面的協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確解決途徑的重要文件。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于合同履行過(guò)程中的各種證明材料、信函等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的_____%。（2）交付的房產(chǎn)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：出賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還房款。（3）未按約定辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的_____%。2.買(mǎi)受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間支付房款：買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付房款金額的_____%。（2）未按約定時(shí)間申請(qǐng)房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的_____%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致買(mǎi)受方無(wú)法按時(shí)入住，出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金人民幣_(tái)_____元。2.買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付房款，導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)，買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)_____元。3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付賠償金人民幣_(tái)_____元。全文完。二零二四年度全新智能家居房產(chǎn)交易出售合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱(chēng)1.4房產(chǎn)基本情況2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)2.2受讓方義務(wù)2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.4轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的用途3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)確認(rèn)3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記3.3權(quán)屬變更通知4.房產(chǎn)狀況描述4.1房產(chǎn)現(xiàn)狀4.2房產(chǎn)配套設(shè)施4.3房產(chǎn)權(quán)屬變更記錄5.智能家居系統(tǒng)5.1系統(tǒng)介紹5.2系統(tǒng)配置及功能5.3系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3售后服務(wù)責(zé)任7.合同履行與違約責(zé)任7.1履行時(shí)間7.2履行地點(diǎn)7.3履行方式7.4違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)資料12.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同變更13.3通知送達(dá)14.合同簽署與附件清單14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3附件清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號(hào)：20240100011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱(chēng)：1.3.1出賣(mài)方：科技有限公司1.3.2購(gòu)買(mǎi)方：個(gè)人1.4房產(chǎn)基本情況：1.4.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4.2房產(chǎn)證號(hào)：01.4.3建筑面積：120平方米1.4.4房產(chǎn)類(lèi)型：住宅1.4.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)：2.1.1出賣(mài)方保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.1.2出賣(mài)方應(yīng)提供完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。2.1.3出賣(mài)方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。2.2受讓方義務(wù)：2.2.1購(gòu)買(mǎi)方保證在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.2.2購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定接受房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式：2.3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）2.3.2支付方式：簽訂合同后五日內(nèi)支付50%的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，剩余50%在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后支付。2.4轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的用途：2.4.1轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)用于支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)。第三條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)確認(rèn)3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)：3.1.1出賣(mài)方應(yīng)提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件。3.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)上應(yīng)載明房產(chǎn)地址、建筑面積、房產(chǎn)類(lèi)型等信息。3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：3.2.1出賣(mài)方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助購(gòu)買(mǎi)方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。3.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，房產(chǎn)證原件歸購(gòu)買(mǎi)方所有。3.3權(quán)屬變更通知：3.3.1出賣(mài)方應(yīng)在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后五日內(nèi)，向相關(guān)部門(mén)提交權(quán)屬變更通知。第四條房產(chǎn)狀況描述4.1房產(chǎn)現(xiàn)狀：4.1.1房產(chǎn)為毛坯房，無(wú)裝修及家具。4.1.2房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.2房產(chǎn)配套設(shè)施：4.2.1房產(chǎn)位于小區(qū)內(nèi)，周邊配套設(shè)施完善，包括幼兒園、學(xué)校、醫(yī)院、超市等。4.2.2房產(chǎn)所在小區(qū)有24小時(shí)安保服務(wù)。4.3房產(chǎn)權(quán)屬變更記錄：4.3.1房產(chǎn)自2005年首次登記以來(lái)，無(wú)權(quán)屬變更記錄。第五條智能家居系統(tǒng)5.1系統(tǒng)介紹：5.1.1智能家居系統(tǒng)包括智能安防、智能照明、智能家電控制等功能。5.1.2系統(tǒng)采用先進(jìn)的技術(shù)，操作簡(jiǎn)單，易于維護(hù)。5.2系統(tǒng)配置及功能：5.2.1智能安防：包括門(mén)禁系統(tǒng)、監(jiān)控?cái)z像頭、報(bào)警系統(tǒng)等。5.2.2智能照明：根據(jù)時(shí)間、光線(xiàn)自動(dòng)調(diào)節(jié)室內(nèi)燈光。5.2.3智能家電控制：通過(guò)手機(jī)APP遠(yuǎn)程控制家電開(kāi)關(guān)、溫度調(diào)節(jié)等。5.3系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)：5.3.1出賣(mài)方負(fù)責(zé)提供智能家居系統(tǒng)的維護(hù)和升級(jí)服務(wù)。5.3.2維護(hù)和升級(jí)費(fèi)用由出賣(mài)方承擔(dān)。第六條質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限：6.1.1房產(chǎn)質(zhì)量保證期限為自合同簽訂之日起五年。6.1.2智能家居系統(tǒng)質(zhì)量保證期限為自合同簽訂之日起兩年。6.2售后服務(wù)內(nèi)容：6.2.1提供智能家居系統(tǒng)的使用指導(dǎo)。6.2.2解決系統(tǒng)運(yùn)行中的問(wèn)題。6.2.3定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和升級(jí)。6.3售后服務(wù)責(zé)任：6.3.1出賣(mài)方負(fù)責(zé)提供及時(shí)、有效的售后服務(wù)。6.3.2購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)按照使用說(shuō)明正確使用智能家居系統(tǒng)。第七條合同履行與違約責(zé)任7.1履行時(shí)間：7.1.1出賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)完成房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。7.1.2購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)支付50%的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。7.2履行地點(diǎn)：7.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記地點(diǎn)為市區(qū)房產(chǎn)交易中心。7.2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付地點(diǎn)為科技有限公司指定賬戶(hù)。7.3履行方式：7.3.1出賣(mài)方通過(guò)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件和協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記履行義務(wù)。7.3.2購(gòu)買(mǎi)方通過(guò)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款履行義務(wù)。7.4違約責(zé)任：7.4.1出賣(mài)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。7.4.2購(gòu)買(mǎi)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：8.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第九條合同解除與終止9.1解除條件：9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未糾正。9.1.3合同約定的解除條件成就。9.2解除程序：9.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2解除通知送達(dá)后，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。9.3解除后的處理：9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定返還已收款項(xiàng)。9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理未履行的合同義務(wù)。第十條不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力通知：10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后五日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.3不可抗力后果：10.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同約定的生效條件成就。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的終止條件成就。11.2.2合同解除。11.3合同終止后的處理：11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已收款項(xiàng)。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)資料12.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件。12.1.2房產(chǎn)測(cè)繪圖。12.1.3房產(chǎn)維修記錄。12.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單12.2.1系統(tǒng)設(shè)備清單。12.2.2系統(tǒng)操作手冊(cè)。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1合同簽訂雙方的身份證明復(fù)印件。12.3.2相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1法律適用：13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同變更：13.2.1合同變更需雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3通知送達(dá)：13.3.1通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。第十四條合同簽署與附件清單14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：科技有限公司辦公室14.3附件清單：14.3.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)資料。14.3.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單。14.3.3附件三：其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同委托或根據(jù)合同約定參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入條款2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。2.2第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等應(yīng)在合作協(xié)議或委托書(shū)中明確約定。第三條甲乙雙方責(zé)任劃分3.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，但第三方的責(zé)任應(yīng)與甲乙雙方的責(zé)任相區(qū)分。3.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定履行職責(zé)，并對(duì)自身的服務(wù)質(zhì)量和行為負(fù)責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定確定，但不得低于合同標(biāo)的額的5%。4.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)損失程度共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方介入合同履行。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)資料，包括但不限于合同文本、項(xiàng)目背景、要求等。5.3第三方應(yīng)在接到資料后五日內(nèi)回復(fù)甲乙雙方，確認(rèn)是否接受介入。第六條第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定承擔(dān)。6.2如第三方介入費(fèi)用未在合作協(xié)議或委托書(shū)中明確約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用分擔(dān)比例。第七條第三方變更及退出7.1第三方介入期間，如需變更或退出，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議或退出協(xié)議。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方介入或繼續(xù)履行合同。第八條第三方介入爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入保密條款9.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。第十條第三方介入合同附件10.1本合同附件中應(yīng)包括第三方合作協(xié)議或委托書(shū)。10.2第三方合作協(xié)議或委托書(shū)應(yīng)作為本合同的組成部分。第十一條第三方介入合同解釋11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。11.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)詳細(xì)資料要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件、房產(chǎn)測(cè)繪圖、房產(chǎn)維修記錄等。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)的基本信息和產(chǎn)權(quán)狀況。2.附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單要求：詳細(xì)列出系統(tǒng)設(shè)備清單、系統(tǒng)操作手冊(cè)等。說(shuō)明：此附件用于明確智能家居系統(tǒng)的配置和操作指南。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括合同簽訂雙方的身份證明復(fù)印件、稅費(fèi)繳納憑證等。說(shuō)明：此附件用于證明雙方的身份和已繳納的相關(guān)稅費(fèi)。4.附件四：第三方合作協(xié)議或委托書(shū)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為和責(zé)任。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。6.附件六：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。說(shuō)明：此附件用于證明不可抗力事件的存在和影響。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的實(shí)際情況。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序、雙方簽字等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同解除的實(shí)際情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。未按時(shí)完成房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。未按時(shí)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。未按時(shí)提供智能家居系統(tǒng)。未按時(shí)提供售后服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后五日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的合同無(wú)法履行的責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：購(gòu)買(mǎi)方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，導(dǎo)致出賣(mài)方無(wú)法按時(shí)完成房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。責(zé)任認(rèn)定：購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00），并承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記延誤的損失。示例二：出賣(mài)方未按時(shí)提供智能家居系統(tǒng)，導(dǎo)致購(gòu)買(mǎi)方無(wú)法使用。責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方應(yīng)賠償購(gòu)買(mǎi)方因無(wú)法使用智能家居系統(tǒng)而遭受的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度全新智能家居房產(chǎn)交易出售合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱(chēng)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)名稱(chēng)3.2系統(tǒng)配置3.3系統(tǒng)功能3.4系統(tǒng)安裝位置4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.智能家居系統(tǒng)交付及驗(yàn)收6.1系統(tǒng)交付時(shí)間6.2系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記時(shí)間7.2登記費(fèi)用7.3登記手續(xù)8.交易稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類(lèi)8.2稅費(fèi)承擔(dān)方8.3稅費(fèi)支付時(shí)間9.保修責(zé)任9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.3.1出賣(mài)方：1.3.1.1名稱(chēng)：1.3.1.2法定代表人：1.3.1.3聯(lián)系電話(huà)：1.3.1.4住所地：1.3.2買(mǎi)受方：1.3.2.1名稱(chēng)：1.3.2.2法定代表人：1.3.2.3聯(lián)系電話(huà)：1.3.2.4住所地：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱(chēng)：_______2.2房產(chǎn)地址：_______2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)用途：_______2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：_______3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)名稱(chēng)：_______3.2系統(tǒng)配置：3.2.1主機(jī)型號(hào)：3.2.2智能設(shè)備數(shù)量：3.2.3系統(tǒng)軟件版本：3.3系統(tǒng)功能：3.3.1安全監(jiān)控：3.3.2家居控制：3.3.3能源管理：3.3.4智能語(yǔ)音交互：3.4系統(tǒng)安裝位置：_______4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：_______元整4.2支付方式：4.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日支付；4.2.2尾款：_______元，于房產(chǎn)交付之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付；4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.3.1首付款支付時(shí)間：_______4.3.2尾款支付時(shí)間：_______5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：_______5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)安全隱患；5.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；5.2.3房屋周邊環(huán)境整潔，無(wú)污染；5.3驗(yàn)收程序：5.3.1雙方約定驗(yàn)收時(shí)間；5.3.2出賣(mài)方提供房產(chǎn)驗(yàn)收資料；5.3.3買(mǎi)受方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；5.3.4驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)。6.智能家居系統(tǒng)交付及驗(yàn)收6.1系統(tǒng)交付時(shí)間：_______6.2系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1系統(tǒng)功能正常運(yùn)行；6.2.2系統(tǒng)配置符合合同約定；6.2.3系統(tǒng)操作簡(jiǎn)便易用；6.3驗(yàn)收程序：6.3.1雙方約定驗(yàn)收時(shí)間；6.3.2出賣(mài)方提供系統(tǒng)驗(yàn)收資料；6.3.3買(mǎi)受方對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收；6.3.4驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記時(shí)間：_______7.2登記費(fèi)用：_______元，由_______方承擔(dān)；7.3登記手續(xù)：7.3.1雙方提供相關(guān)證件；7.3.2前往登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)；7.3.3登記成功，取得房產(chǎn)證。8.交易稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類(lèi)：8.1.1契稅8.1.2土地增值稅8.1.3個(gè)人所得稅8.1.4印花稅8.1.5其他可能產(chǎn)生的稅費(fèi)8.2稅費(fèi)承擔(dān)方：8.2.1契稅：由買(mǎi)受方承擔(dān)；8.2.2土地增值稅：根據(jù)具體情況確定；8.2.3個(gè)人所得稅：由賣(mài)受方承擔(dān)；8.2.4印花稅：由買(mǎi)受方承擔(dān)；8.2.5其他稅費(fèi)：根據(jù)稅法規(guī)定及雙方協(xié)商確定；8.3稅費(fèi)支付時(shí)間：8.3.1契稅：于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付；8.3.2土地增值稅：于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付；8.3.3個(gè)人所得稅：于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付；8.3.4印花稅：于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付；8.3.5其他稅費(fèi)：于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付。9.保修責(zé)任9.1保修期限：自智能家居系統(tǒng)交付之日起_______個(gè)月；9.2保修范圍：9.2.1系統(tǒng)硬件故障；9.2.2系統(tǒng)軟件故障；9.2.3系統(tǒng)功能異常；9.3保修方式：9.3.1出賣(mài)方提供免費(fèi)維修服務(wù)；9.3.2出賣(mài)方負(fù)責(zé)更換故障部件；9.3.3出賣(mài)方負(fù)責(zé)軟件升級(jí)和修復(fù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；10.1.2出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付智能家居系統(tǒng)；10.1.3買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；10.1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)；10.2違約責(zé)任：10.2.1出賣(mài)方違約，應(yīng)向買(mǎi)受方支付_______元違約金；10.2.2買(mǎi)受方違約，應(yīng)向出賣(mài)方支付_______元違約金；10.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失；10.3違約賠償：10.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；10.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方友好協(xié)商；11.1.2提交仲裁；11.1.3向人民法院提起訴訟；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1若雙方協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；11.2.2若提交仲裁，仲裁裁決為終局裁決；11.2.3若提交人民法院，人民法院的判決為終審判決。12.合同解除12.1解除條件：12.1.1任何一方違約；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.3合同約定的其他解除條件；12.2解除程序：12.2.1解除方應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方；12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解除事宜；12.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；12.3解除后果：12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)互不追究違約責(zé)任；12.3.2解除合同后，已支付款項(xiàng)不予退還，未支付款項(xiàng)不再支付。13.合同生效及終止13.1生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同經(jīng)_______公證機(jī)關(guān)公證；13.2生效日期：13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2.2合同自公證之日起生效；13.3終止條件：13.3.1合同約定的解除條件成就；13.3.2合同履行完畢；13.4終止日期：13.4.1合同解除之日；13.4.2合同履行完畢之日。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方當(dāng)事人以外的，因履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：16.1.1合同雙方一致同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入的目的和內(nèi)容符合本合同的約定。16.2第三方介入的程序：16.2.1合同雙方書(shū)面同意第三方介入；16.2.2第三方與合同雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；16.2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；17.1.2享有合同雙方提供的信息和資料；17.1.3在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)。17.2第三方義務(wù)：17.2.1嚴(yán)格按照合同約定和協(xié)議履行職責(zé)；17.2.2對(duì)合同雙方提供的信息和資料保密；17.2.3對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：18.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的_______倍；18.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，其賠償責(zé)任由