2024離婚房產(chǎn)分割權(quán)益保障合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024離婚房產(chǎn)分割權(quán)益保障合同版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指離婚申請(qǐng)人，即房產(chǎn)所有權(quán)人。1.2乙方：指離婚申請(qǐng)人配偶，即房產(chǎn)共有權(quán)人。1.3房產(chǎn)：指位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)碼為_______。第二條：房產(chǎn)分割原則2.1雙方同意按照公平、合理的原則進(jìn)行房產(chǎn)分割。2.2房產(chǎn)分割應(yīng)考慮雙方的經(jīng)濟(jì)狀況、貢獻(xiàn)及子女撫養(yǎng)需要等因素。第三條：房產(chǎn)分割方式3.1甲方同意將房產(chǎn)中的_______%（百分比）份額歸乙方所有。3.2乙方同意接受上述份額，并放棄對(duì)房產(chǎn)中剩余份額的要求。第四條：房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。4.2過戶手續(xù)辦理的費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第五條：房產(chǎn)分割的履行期限5.1雙方同意在離婚生效之日起_______個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)分割。第六條：房產(chǎn)分割的違約責(zé)任6.1如甲方未能按約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)市值的_______%。6.2如乙方未能按約定接受房產(chǎn)分割，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)市值的_______%。第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2除非雙方協(xié)商一致，否則本合同不得修改或解除。第九條：通知與送達(dá)9.2通知在發(fā)送日期視為送達(dá)。第十條：適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條：其他約定11.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：合同簽訂日期雙方于_______年_______月_______日簽訂本合同，并以中文書寫。第十三條：附件本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、雙方身份證明復(fù)印件等。第十四條：簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指離婚申請(qǐng)人，即房產(chǎn)所有權(quán)人。1.2乙方：指離婚申請(qǐng)人配偶，即房產(chǎn)共有權(quán)人。1.3房產(chǎn)：指位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)碼為_______。第二條：房產(chǎn)分割原則2.1雙方同意按照公平、合理的原則進(jìn)行房產(chǎn)分割。2.2房產(chǎn)分割應(yīng)考慮雙方的經(jīng)濟(jì)狀況、貢獻(xiàn)及子女撫養(yǎng)需要等因素。第三條：房產(chǎn)分割方式3.1甲方同意將房產(chǎn)中的_______%（百分比）份額歸乙方所有。3.2乙方同意接受上述份額，并放棄對(duì)房產(chǎn)中剩余份額的要求。第四條：房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。4.2過戶手續(xù)辦理的費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第五條：房產(chǎn)分割的履行期限5.1雙方同意在離婚生效之日起_______個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)分割。第六條：房產(chǎn)分割的違約責(zé)任6.1如甲方未能按約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)市值的_______%。6.2如乙方未能按約定接受房產(chǎn)分割，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)市值的_______%。第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2除非雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)，否則本合同不得修改或解除。8.3任何修改或解除本合同的行為，都必須符合中華人民共和國(guó)法律的規(guī)定。第九條：通知與送達(dá)9.2通知在發(fā)送日期視為送達(dá)。第十條：適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條：其他約定11.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同的任何條款，如果與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將自動(dòng)被視為無效，但不影響其他條款的效力。第十二條：合同簽訂日期雙方于_______年_______月_______日簽訂本合同，并以中文書寫。第十三條：附件本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、雙方身份證明復(fù)印件、離婚證明復(fù)印件等。第十四條：簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：雙方身份證明復(fù)印件附件三：離婚證明復(fù)印件附件四：房產(chǎn)分割協(xié)議書附件五：過戶手續(xù)費(fèi)用支付憑證附件六：違約金計(jì)算公式說明附件七：爭(zhēng)議解決方式說明附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺損或涂改痕跡。附件說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保房產(chǎn)分割的合法性。附件二：雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證明復(fù)印件應(yīng)包含身份證正反面，清晰可辨。附件說明：用于確認(rèn)雙方的身份信息，確保合同主體的正確性。附件三：離婚證明復(fù)印件詳細(xì)要求：離婚證明復(fù)印件應(yīng)蓋有離婚法院的官方印章，且信息清晰。附件說明：用于證明雙方已合法離婚，具有法律效力。附件四：房產(chǎn)分割協(xié)議書詳細(xì)要求：房產(chǎn)分割協(xié)議書應(yīng)由雙方簽字或蓋章，并經(jīng)公證處公證。附件說明：用于明確房產(chǎn)分割的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件五：過戶手續(xù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：過戶手續(xù)費(fèi)用支付憑證應(yīng)包含支付時(shí)間、金額和收款方信息。附件說明：用于證明過戶手續(xù)費(fèi)用的支付情況，確保義務(wù)履行。附件六：違約金計(jì)算公式說明詳細(xì)要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確、具體，不含糊。附件說明：用于明確違約金的計(jì)算方式，確保違約責(zé)任的具體執(zhí)行。附件七：爭(zhēng)議解決方式說明詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決方式應(yīng)具體明確，如選擇友好協(xié)商、訴訟等。附件說明：用于指明雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)采取的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)。2.乙方未能按約定接受房產(chǎn)分割。3.甲方未能按約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.甲方未能按約定支付過戶手續(xù)費(fèi)用。5.雙方未能按約定完成房產(chǎn)分割的履行期限。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)市值的2%。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)市值的1%。3.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付給乙方過戶手續(xù)費(fèi)用的2倍作為違約金。4.甲方未支付過戶手續(xù)費(fèi)用，應(yīng)支付給乙方過戶手續(xù)費(fèi)用的2倍作為違約金。5.雙方未能按約定完成房產(chǎn)分割的履行期限，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)分割給乙方，則甲方需向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式按照附件六中的違約金計(jì)算公式執(zhí)行。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)碼為_______。2.離婚：指夫妻雙方依法解除婚姻關(guān)系的行為。3.房產(chǎn)分割：指離婚時(shí)對(duì)共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行劃分的過程。4.房產(chǎn)市值：指房產(chǎn)在當(dāng)前市場(chǎng)條件下的合理估