2024版租房合租協(xié)議合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版租房合租協(xié)議合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施第二條合租人信息2.1合租人姓名及身份證號(hào)碼2.2合租人聯(lián)系方式2.3合租人入住時(shí)間第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時(shí)間第五條房屋使用及維護(hù)5.1合租人使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條水電及物業(yè)費(fèi)用6.1水電費(fèi)分?jǐn)偡绞?.2物業(yè)費(fèi)用分?jǐn)偡绞降谄邨l合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止后事宜處理第八條違約責(zé)任8.1合租人違約責(zé)任8.2房東違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承條件11.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十二條隱私保護(hù)12.1合租人隱私保護(hù)12.2房東隱私保護(hù)第十三條法律法規(guī)13.1合同簽訂依據(jù)13.2合同簽訂地點(diǎn)13.3合同簽訂日期第十四條其他約定14.1室內(nèi)寵物規(guī)定14.2訪客規(guī)定14.3房屋保險(xiǎn)責(zé)任第一部分：合同如下：第一條租賃房屋1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)街號(hào)室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有家具、家電、基本生活用品等設(shè)施，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等。第二條合租人信息2.1合租人姓名及身份證號(hào)碼：（1）合租人A：姓名A，身份證號(hào)碼；（2）合租人B：姓名B，身份證號(hào)碼；（3）合租人C：姓名C，身份證號(hào)碼。2.2合租人聯(lián)系方式：（1）合租人A：電話號(hào)碼X；（2）合租人B：電話號(hào)碼X；（3）合租人C：電話號(hào)碼X。2.3合租人入住時(shí)間：合租人應(yīng)于合同簽訂之日起X日內(nèi)搬入租賃房屋。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每X支付一次，合租人應(yīng)在每個(gè)支付周期到期日前X日內(nèi)將租金支付給房東。3.3租金支付方式：合租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體支付方式由合租人與房東協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：合租人應(yīng)于簽訂合同之日起X日內(nèi)向房東支付押金人民幣元整。4.2押金退還方式及時(shí)間：合同終止后，合租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給房東，經(jīng)房東檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)合租人賠償后，房東應(yīng)在X日內(nèi)退還剩余押金給合租人。第五條房屋使用及維護(hù)5.1合租人使用規(guī)定：合租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：合租人應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和清潔工作，對(duì)于因使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，合租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條水電及物業(yè)費(fèi)用6.1水電費(fèi)分?jǐn)偡绞剑汉献馊税磳?shí)際使用量分?jǐn)偹娰M(fèi)用，具體分?jǐn)偙壤秊椋汉献馊薃：%，合租人B：%，合租人C：%。6.2物業(yè)費(fèi)用分?jǐn)偡绞剑何飿I(yè)費(fèi)用由合租人按比例分?jǐn)?，具體分?jǐn)偙壤c水電費(fèi)分?jǐn)偙壤嗤?。第八條違約責(zé)任8.1合租人違約責(zé)任：合租人違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成房東損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向房東支付違約金，違約金金額為租金總額的%。8.2房東違約責(zé)任：房東違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成合租人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向合租人支付違約金，違約金金額為租金總額的%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：合租人和房東應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制：合租人和房東應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起X日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未能解決的，方可依法提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由合租人和房東協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由合租人和房東協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承條件：合同簽訂人死亡的，其合法繼承人可繼承合同權(quán)利和義務(wù)。11.2合同轉(zhuǎn)讓條件：合租人不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，如需轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)征得房東同意，并辦理書面轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第十二條隱私保護(hù)12.1合租人隱私保護(hù)：合租人應(yīng)尊重房東的隱私，不得擅自查看房東的私人物品，不得泄露房東的個(gè)人信息。12.2房東隱私保護(hù)：房東應(yīng)尊重合租人的隱私，不得擅自查看合租人的私人物品，不得泄露合租人的個(gè)人信息。第十三條法律法規(guī)13.1合同簽訂依據(jù)：本合同的簽訂遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。13.2合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為北京市朝陽(yáng)區(qū)街號(hào)室。13.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年X月X日。第十四條其他約定14.1室內(nèi)寵物規(guī)定：合租人不得飼養(yǎng)寵物，如特殊情況需飼養(yǎng)寵物的，應(yīng)征得房東同意，并負(fù)責(zé)寵物的管理和清潔工作。14.2訪客規(guī)定：合租人應(yīng)遵守房屋訪客管理制度，不得擅自留宿異性訪客，如有訪客需提前告知房東，并遵守房東的相關(guān)規(guī)定。14.3房屋保險(xiǎn)責(zé)任：合租人應(yīng)自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及自身利益，如發(fā)生意外導(dǎo)致房屋損失的，合租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋租賃合同附件三：合租人身份證明附件四：押金收據(jù)附件五：租金支付憑證附件六：水電費(fèi)支付憑證附件七：物業(yè)費(fèi)支付憑證附件八：房屋維護(hù)和維修記錄附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋所有權(quán)證明應(yīng)為由房東提供的合法有效的房屋所有權(quán)證書，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。該證明用于證明房東對(duì)租賃房屋擁有合法的所有權(quán)。附件二：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋租賃合同應(yīng)包含本合同中的所有條款，以書面形式簽訂，并由雙方簽字或蓋章。該合同用于明確房東和合租人的權(quán)利義務(wù)。附件三：合租人身份證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：合租人應(yīng)提供有效的身份證明，包括但不限于身份證、護(hù)照等。該證明用于核實(shí)合租人的身份信息。附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：押金收據(jù)應(yīng)為由房東出具的書面收據(jù)，證明合租人已支付押金。該收據(jù)應(yīng)包含押金金額、收款日期、收款人等信息。附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：租金支付憑證應(yīng)為由合租人提供的書面支付記錄，證明合租人已按合同約定支付租金。該憑證應(yīng)包含租金金額、支付日期、支付方式等信息。附件六：水電費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：水電費(fèi)支付憑證應(yīng)為由合租人提供的書面支付記錄，證明合租人已按合同約定支付水電費(fèi)。該憑證應(yīng)包含費(fèi)用金額、支付日期、支付方式等信息。附件七：物業(yè)費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：物業(yè)費(fèi)支付憑證應(yīng)為由合租人提供的書面支付記錄，證明合租人已按合同約定支付物業(yè)費(fèi)。該憑證應(yīng)包含費(fèi)用金額、支付日期、支付方式等信息。附件八：房屋維護(hù)和維修記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋維護(hù)和維修記錄應(yīng)為由合租人提供的書面記錄，記錄房屋的維護(hù)和維修情況。該記錄應(yīng)包含維護(hù)維修項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等信息。附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)為由合租人和房東簽訂的書面協(xié)議，用于記錄合同的變更內(nèi)容。該協(xié)議應(yīng)包含變更事項(xiàng)、變更日期、雙方簽字或蓋章等信息。附件十：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同解除協(xié)議應(yīng)為由合租人和房東簽訂的書面協(xié)議，用于記錄合同的解除內(nèi)容。該協(xié)議應(yīng)包含解除事項(xiàng)、解除日期、雙方簽字或蓋章等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.合租人未按合同約定支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。2.合租人未按合同約定使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。3.合租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行轉(zhuǎn)租。4.合租人未按合同約定搬入或搬出房屋。5.房東未按合同約定提供租賃房屋。6.房東未按合同約定履行房屋維護(hù)和維修責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：1.合租人違約行為導(dǎo)致的損失，合租人應(yīng)承擔(dān)違約金及賠償責(zé)任。2.房東違約行為導(dǎo)致的損失，房東應(yīng)承擔(dān)違約金及賠償責(zé)任。3.合租人違反合同約定造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，合租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.房東未按合同約定提供租賃房屋或未履行維護(hù)維修責(zé)任的，合租人可要求房東支付違約金及賠償損失。示例說(shuō)明：1.若合租人未按合同約定支付租金，合租人應(yīng)支付違約金人民幣元整，并賠償房東因此造成的損失。2.若房東未按合同約定提供租賃房屋，房東應(yīng)支付違約金