雙拼別墅租賃合同（2篇）

雙拼別墅租賃合同甲方（出租方）：____________________

身份證號：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的雙拼別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方雙拼別墅的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條雙拼別墅基本信息

1.1雙拼別墅地址：____________________

1.2雙拼別墅結(jié)構(gòu)及面積：____________________

1.3雙拼別墅產(chǎn)權(quán)證明：____________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將雙拼別墅及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。

第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取租金；

（2）對乙方使用雙拼別墅進(jìn)行合理監(jiān)督；

（3）在租賃期滿后收回雙拼別墅。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定將雙拼別墅及附屬設(shè)施交付乙方使用；

（2）確保雙拼別墅符合國家有關(guān)租賃房屋的安全標(biāo)準(zhǔn)；

（3）在租賃期間，對雙拼別墅進(jìn)行必要的維修。

5.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用雙拼別墅；

（2）要求甲方履行維修義務(wù)；

（3）在租賃期滿后按照本合同約定收回保證金。

5.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金；

（2）合理使用雙拼別墅及附屬設(shè)施，不得損壞；

（3）在租賃期滿后按照本合同約定將雙拼別墅及附屬設(shè)施交還給甲方。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日雙拼別墅租賃合同（二）甲方（出租方）：________________

身份證號：________________

乙方（承租方）：________________

身份證號：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其雙拼別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方雙拼別墅事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條雙拼別墅基本信息

1.1雙拼別墅地址：________________

1.2雙拼別墅結(jié)構(gòu)及面積：________________

1.3雙拼別墅產(chǎn)權(quán)證明：________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將雙拼別墅及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。

第五條雙拼別墅的使用及維修

5.1乙方須合理使用雙拼別墅及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2雙拼別墅及附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。

第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）按照本合同的約定收取租金；

（2）對乙方使用雙拼別墅及附屬設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督；

（3）依法解除本合同。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定將雙拼別墅及附屬設(shè)施交付乙方使用；

（2）保障雙拼別墅及附屬設(shè)施的正常使用；

（3）依法納稅。

6.3乙方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用雙拼別墅及附屬設(shè)施；

（2）要求甲方履行維修保養(yǎng)義務(wù)；

（3）依法解除本合同。

6.4乙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金；

（2）合理使用雙拼別墅及附屬設(shè)施，保持室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生；

（3）遵守國家法律法規(guī)，不得利用雙拼別墅從事違法活動。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總租金的__%。

7.2乙方逾期支付租金累計超過__個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

第八條合同的解除和終止

8.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。

8.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。

8.3雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止本合同。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提