2024智能化社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)承包合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024智能化社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.2.業(yè)主方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1.項(xiàng)目名稱(chēng)2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.項(xiàng)目投資及資金來(lái)源3.1.項(xiàng)目總投資3.2.資金來(lái)源及使用計(jì)劃4.項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1.項(xiàng)目總工期4.2.各階段工期及節(jié)點(diǎn)5.項(xiàng)目質(zhì)量要求5.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.質(zhì)量保證措施6.項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求6.1.設(shè)計(jì)原則6.2.設(shè)計(jì)深度6.3.設(shè)計(jì)變更及審批7.項(xiàng)目施工要求7.1.施工組織設(shè)計(jì)7.2.施工材料及設(shè)備要求7.3.施工進(jìn)度及驗(yàn)收8.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.驗(yàn)收程序8.3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.項(xiàng)目售后服務(wù)9.1.售后服務(wù)范圍9.2.售后服務(wù)期限9.3.售后服務(wù)費(fèi)用10.保密條款10.1.保密內(nèi)容10.2.保密期限11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.1.1.承包方名稱(chēng)1.1.2.承包方法定代表人1.1.3.承包方注冊(cè)地址1.1.4.承包方聯(lián)系電話1.1.5.承包方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)1.2.業(yè)主方基本信息1.2.1.業(yè)主方名稱(chēng)1.2.2.業(yè)主方法定代表人1.2.3.業(yè)主方注冊(cè)地址1.2.4.業(yè)主方聯(lián)系電話1.2.5.業(yè)主方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)2.項(xiàng)目概述2.1.項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.1.2024智能化社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1.某市某區(qū)某街道某小區(qū)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.3.1.建筑面積：5000平方米2.3.2.服務(wù)范圍：覆蓋小區(qū)居民10000人2.4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.4.1.智能化管理系統(tǒng)建設(shè)2.4.2.設(shè)施設(shè)備安裝與調(diào)試2.4.3.公共區(qū)域裝修與裝飾3.項(xiàng)目投資及資金來(lái)源3.1.項(xiàng)目總投資3.1.1.總投資金額：人民幣1000萬(wàn)元3.2.資金來(lái)源及使用計(jì)劃3.2.1.資金來(lái)源：業(yè)主方自籌3.2.2.資金使用計(jì)劃：分階段投入4.項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1.項(xiàng)目總工期4.1.1.總工期：12個(gè)月4.2.各階段工期及節(jié)點(diǎn)4.2.1.設(shè)計(jì)階段：2個(gè)月4.2.2.施工準(zhǔn)備階段：1個(gè)月4.2.3.施工階段：8個(gè)月4.2.4.驗(yàn)收階段：1個(gè)月5.項(xiàng)目質(zhì)量要求5.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1.符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2.達(dá)到業(yè)主方質(zhì)量要求5.2.質(zhì)量保證措施5.2.1.選用合格材料及設(shè)備5.2.2.嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范5.2.3.定期進(jìn)行質(zhì)量檢查6.項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求6.1.設(shè)計(jì)原則6.1.1.安全、實(shí)用、美觀6.1.2.符合智能化社區(qū)建設(shè)要求6.2.設(shè)計(jì)深度6.2.1.初步設(shè)計(jì)6.2.2.施工圖設(shè)計(jì)6.3.設(shè)計(jì)變更及審批6.3.1.設(shè)計(jì)變更需經(jīng)業(yè)主方同意6.3.2.設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由承包方承擔(dān)7.項(xiàng)目施工要求7.1.施工組織設(shè)計(jì)7.1.1.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工7.1.2.制定詳細(xì)的施工組織計(jì)劃7.2.施工材料及設(shè)備要求7.2.1.使用合格材料及設(shè)備7.2.2.符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.3.施工進(jìn)度及驗(yàn)收7.3.1.按照施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行7.3.2.階段性驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段8.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1.符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)8.1.2.達(dá)到智能化社區(qū)服務(wù)中心的功能要求8.1.3.無(wú)明顯質(zhì)量缺陷8.2.驗(yàn)收程序8.2.1.業(yè)主方組織驗(yàn)收小組8.2.2.承包方提供相關(guān)技術(shù)資料8.2.3.驗(yàn)收小組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查8.2.4.對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行功能性測(cè)試8.2.5.驗(yàn)收小組出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.項(xiàng)目售后服務(wù)9.1.售后服務(wù)范圍9.1.1.硬件設(shè)施故障維修9.1.2.軟件系統(tǒng)故障排除9.1.3.用戶培訓(xùn)與技術(shù)支持9.2.售后服務(wù)期限9.2.1.售后服務(wù)期限：自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起，一年內(nèi)9.3.售后服務(wù)費(fèi)用9.3.1.售后服務(wù)費(fèi)用按合同約定標(biāo)準(zhǔn)收取9.3.2.售后服務(wù)費(fèi)用包含在合同總價(jià)中10.保密條款10.1.保密內(nèi)容10.1.1.業(yè)主方和承包方在合同執(zhí)行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密10.1.2.項(xiàng)目的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙、商務(wù)信息等10.2.保密期限10.2.1.保密期限：自合同簽訂之日起，五年內(nèi)11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.1.1.承包方未按合同約定完成工程11.1.2.業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)11.1.3.雙方違反保密條款11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1.承諾賠償對(duì)方因此遭受的損失11.2.2.承諾按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.1.1.雙方友好協(xié)商解決12.1.2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.仲裁委員會(huì)12.2.2.仲裁地點(diǎn)：某市13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章13.1.2.業(yè)主方支付首期款項(xiàng)13.2.合同終止條件13.2.1.合同約定的工程完成13.2.2.雙方協(xié)商一致13.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.本合同未盡事宜，以雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.第三方的定義1.1.1.第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目標(biāo)，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行過(guò)程中的獨(dú)立法人或其他組織。1.1.2.第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個(gè)人。1.2.第三方介入的情形1.2.1.在項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、售后服務(wù)等階段需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。1.2.2.甲乙雙方因特殊情況需要第三方協(xié)助解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議。2.第三方介入的審批程序2.1.介入申請(qǐng)2.1.1.甲乙雙方需共同向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。2.1.2.申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。2.2.介入審批2.2.1.雙方對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行討論，形成書(shū)面決議。2.2.2.決議需明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1.第三方的權(quán)利3.1.1.按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2.在其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，享有獨(dú)立的專(zhuān)業(yè)判斷權(quán)。3.1.3.享有合同履行過(guò)程中獲取的合法信息。3.2.第三方的義務(wù)3.2.1.按照合同約定，提供高質(zhì)量的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。3.2.2.對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。3.2.3.在合同約定的范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3.第三方的責(zé)任3.3.1.因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.2.因第三方原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1.責(zé)任限額的設(shè)定4.1.1.第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和可能造成的損失進(jìn)行評(píng)估。4.1.2.責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總價(jià)的10%。4.2.責(zé)任限額的承擔(dān)4.2.1.第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2.2.超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.與甲方的劃分5.1.1.第三方應(yīng)與甲方保持獨(dú)立，不得與甲方形成利益共同體。5.1.2.第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循甲方的指示，但不得違反合同約定。5.2.與乙方的劃分5.2.1.第三方應(yīng)與乙方保持獨(dú)立，不得與乙方形成利益共同體。5.2.2.第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循乙方的指示，但不得違反合同約定。5.3.與合同執(zhí)行相關(guān)的其他方的劃分5.3.1.第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)與其他相關(guān)方保持良好溝通和協(xié)作。5.3.2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害其他方的合法權(quán)益。6.第三方介入的合同變更6.1.合同變更的申請(qǐng)6.1.1.甲乙雙方需共同向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲暮贤兏暾?qǐng)。6.1.2.申請(qǐng)應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。6.2.合同變更的審批6.2.1.雙方對(duì)第三方介入的合同變更申請(qǐng)進(jìn)行討論，形成書(shū)面決議。6.2.2.決議需明確變更后的合同條款，包括第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.1.1.雙方友好協(xié)商解決。7.1.2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1.仲裁委員會(huì)。7.2.2.仲裁地點(diǎn)：某市。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章的合同文本原件。說(shuō)明：作為合同生效的法定證明。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等文件，需符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是施工和驗(yàn)收的依據(jù)。3.施工組織設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)文件是指導(dǎo)施工的重要文件。4.材料及設(shè)備采購(gòu)清單詳細(xì)要求：包括材料及設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等信息。說(shuō)明：采購(gòu)清單是控制項(xiàng)目成本的重要文件。5.施工進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：施工進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)控施工進(jìn)度和質(zhì)量的重要文件。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程完工和質(zhì)量合格的依據(jù)。7.售后服務(wù)記錄詳細(xì)要求：包括故障類(lèi)型、維修時(shí)間、維修結(jié)果等。說(shuō)明：售后服務(wù)記錄是保障業(yè)主權(quán)益的重要文件。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理過(guò)程等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同執(zhí)行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。9.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件。10.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、補(bǔ)充內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是完善合同內(nèi)容的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定賠償業(yè)主方因此遭受的損失。示例：承包方未在約定工期內(nèi)完成工程，需支付違約金。使用不合格材料及設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定賠償業(yè)主方因此遭受的損失。示例：承包方使用不合格材料導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，需賠償損失。違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定賠償業(yè)主方因此遭受的損失。示例：承包方泄露業(yè)主方商業(yè)秘密，需支付違約金。2.業(yè)主方違約行為未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定支付違約金。示例：業(yè)主方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，需支付違約金。違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定賠償承包方因此遭受的損失。示例：業(yè)主方泄露承包方商業(yè)秘密，需賠償損失。3.第三方違約行為未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定時(shí)間提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，需支付違約金。使用不合格材料及設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方使用不合格材料導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，需賠償損失。全文完。2024智能化社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)承包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包單位）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，智能化社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)已成為提升居民生活品質(zhì)、推動(dòng)社區(qū)管理現(xiàn)代化的重要舉措。為滿足居民日益增長(zhǎng)的美好生活需求，甲方?jīng)Q定建設(shè)智能化社區(qū)服務(wù)中心，現(xiàn)向乙方公開(kāi)招標(biāo)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能化社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.智能化社區(qū)服務(wù)中心：指以現(xiàn)代信息技術(shù)為支撐，為社區(qū)居民提供全方位、便捷、高效的服務(wù)平臺(tái)。2.項(xiàng)目建設(shè)：指在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)內(nèi)，按照設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成智能化社區(qū)服務(wù)中心的施工、安裝和調(diào)試工作。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.智能化：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)服務(wù)管理的自動(dòng)化、智能化。2.社區(qū)：指在一定地域范圍內(nèi)，具有共同生活、工作、學(xué)習(xí)、娛樂(lè)的居民群體。3.服務(wù)中心：指為社區(qū)居民提供各類(lèi)服務(wù)設(shè)施和服務(wù)的場(chǎng)所。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按合同約定進(jìn)行。2.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)資料、圖紙和設(shè)計(jì)文件。3.甲方負(fù)責(zé)解決項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)的支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料、圖紙和設(shè)計(jì)文件。2.乙方負(fù)責(zé)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)。3.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：智能化社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的工期提前或延期完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止合同；2.合同約定的質(zhì)量要求未達(dá)到，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止合同；3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.雙方辦理合同終止備案手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算項(xiàng)目款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同項(xiàng)目的總費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，具體費(fèi)用構(gòu)成如下：1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元，包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。2.材料費(fèi)用：人民幣_(tái)___元，包括建筑、裝飾、智能化設(shè)備等材料費(fèi)用。3.人工費(fèi)用：人民幣_(tái)___元，包括施工、安裝、調(diào)試等人工費(fèi)用。4.設(shè)備費(fèi)用：人民幣_(tái)___元，包括智能化設(shè)備購(gòu)置、安裝等費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：人民幣_(tái)___元，包括工程監(jiān)理、驗(yàn)收、稅費(fèi)等費(fèi)用。7.2支付方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，甲方根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成情況，按月支付工程進(jìn)度款的____%。3.驗(yàn)收款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%作為驗(yàn)收款。4.保修金：項(xiàng)目交付使用后，甲方按照合同約定支付乙方保修金，保修金總額為合同總價(jià)款的____%，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方無(wú)息退還保修金。7.3支付時(shí)間：1.預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每月____日前支付上一個(gè)月的進(jìn)度款。3.驗(yàn)收款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.保修金：項(xiàng)目交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付章件：1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，包括付款通知書(shū)、銀行匯款憑證等。2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)提供收款確認(rèn)函。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按合同約定提供相關(guān)資料、圖紙和設(shè)計(jì)文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按合同約定保證項(xiàng)目質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、使用或披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震導(dǎo)致項(xiàng)目施工中斷。2.政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)智能化社區(qū)服務(wù)中心項(xiàng)目的最終決定權(quán)。2.乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)智能化社區(qū)服務(wù)中心項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的審核權(quán)。2.乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，如需變更設(shè)計(jì)方案，應(yīng)經(jīng)甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)作為合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，討論項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式，及時(shí)通報(bào)項(xiàng)目實(shí)施情況。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增減條款：本合同簽訂后，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：代表人（簽字）：________________日期：____________________乙方（承包單位）：代表人（簽字）：________________日期：____________________附件：1.智能化社區(qū)服務(wù)中心項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.智能化社區(qū)服務(wù)中心項(xiàng)目施工圖3.智能化社區(qū)服務(wù)中心項(xiàng)目合同附件4.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能化社區(qū)服務(wù)中心項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.智能化社區(qū)服務(wù)中心項(xiàng)目施工圖3.智能化社區(qū)服務(wù)中心項(xiàng)目合同附件4.其他相關(guān)文件，包括但不限于：預(yù)付款支付憑證進(jìn)度款支付憑證驗(yàn)收款支付憑證保修金支付憑證項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要項(xiàng)目變更申請(qǐng)及批準(zhǔn)文件項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告不可抗力事件證明文件爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付時(shí)間和支付金額。未按合同約定提供相關(guān)資料、圖紙和設(shè)計(jì)文件：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的時(shí)間和內(nèi)容。2.乙方違約：未按時(shí)完成項(xiàng)目：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的工期和實(shí)際完成情況。未按合同約定保證項(xiàng)目質(zhì)量：認(rèn)定依據(jù)為國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.調(diào)解：指在第三方主持下，雙方當(dāng)事人就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成和解協(xié)議的行為。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，裁決具有法律效力的行為。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法解決爭(zhēng)議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，分析原因，制定解決方案，確保項(xiàng)目按期完成。2.問(wèn)題：項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求。解決辦法：立即停止施工，查找原因，采取整改措施，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)標(biāo)。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。解決辦法：按照合同約定，提供不可抗力事件證明，協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可